2024年度藝術(shù)中心場地經(jīng)營承包合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度藝術(shù)中心場地經(jīng)營承包合同范本本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)及背景2.承包方及經(jīng)營方基本信息3.場地基本情況描述4.經(jīng)營范圍及內(nèi)容5.經(jīng)營期限及起止日期6.場地租金及相關(guān)費用7.租金支付方式及時間8.違約責(zé)任及處理9.經(jīng)營方權(quán)利與義務(wù)10.承包方權(quán)利與義務(wù)11.場地使用與管理12.安全與衛(wèi)生責(zé)任13.爭議解決方式14.合同終止及后續(xù)處理第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)及背景1.1本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國著作權(quán)法》、《中華人民共和國著作權(quán)法實施條例》等相關(guān)法律法規(guī)制定。1.2為充分發(fā)揮藝術(shù)中心場地資源，提高場地利用率，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就2024年度藝術(shù)中心場地經(jīng)營承包事宜達成如下協(xié)議。2.承包方及經(jīng)營方基本信息2.3甲方為藝術(shù)中心場地所有權(quán)人，乙方為場地經(jīng)營承包方。3.場地基本情況描述3.1場地名稱：[場地名稱]3.2場地地址：[場地地址]3.3場地面積：[場地面積]3.4場地設(shè)施：[場地設(shè)施列表，包括但不限于音響設(shè)備、燈光設(shè)備、舞臺設(shè)備等]4.經(jīng)營范圍及內(nèi)容4.1乙方經(jīng)營范圍為藝術(shù)中心場地內(nèi)的各類文化活動、展覽、演出等。4.2乙方在經(jīng)營活動中應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法違規(guī)活動。5.經(jīng)營期限及起止日期5.1本合同經(jīng)營期限為自2024年1月1日至2024年12月31日。5.2雙方應(yīng)在本合同簽訂之日起5個工作日內(nèi)完成場地交接手續(xù)。6.場地租金及相關(guān)費用6.1場地租金為每月[租金金額]，共計[租金總額]元。6.2乙方應(yīng)于每月[租金支付日]前支付當月租金，逾期未支付租金的，應(yīng)向甲方支付[滯納金比例]的滯納金。6.3除租金外，乙方應(yīng)承擔(dān)場地水電費、物業(yè)管理費等相關(guān)費用。7.租金支付方式及時間7.1乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向甲方支付租金。7.2乙方應(yīng)在每月[租金支付日]前將租金匯入甲方指定的銀行賬戶。7.3如遇特殊情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可調(diào)整租金支付時間。8.違約責(zé)任及處理8.1若甲方未按約定提供場地或設(shè)施，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括但不限于退還租金、賠償損失等。8.2若乙方未按約定支付租金或違反合同約定，導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.3雙方應(yīng)友好協(xié)商解決違約事宜，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.經(jīng)營方權(quán)利與義務(wù)9.1乙方有權(quán)在經(jīng)營期限內(nèi)，按照本合同約定使用場地和設(shè)施。9.2乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得利用場地進行非法活動。9.3乙方應(yīng)保持場地整潔，愛護場地設(shè)施，如因乙方使用不當造成損壞，乙方應(yīng)負責(zé)維修或賠償。9.4乙方應(yīng)配合甲方進行場地管理，接受甲方對場地使用情況的監(jiān)督。10.承包方權(quán)利與義務(wù)10.1甲方應(yīng)保證場地設(shè)施的正常使用，確保乙方在經(jīng)營期間不受場地設(shè)施故障的影響。10.2甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助，如場地裝修、設(shè)備維護等。10.3甲方應(yīng)按時收取租金，不得擅自提高租金標準。10.4甲方應(yīng)維護乙方的合法權(quán)益，不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動。11.場地使用與管理11.1乙方在使用場地過程中，應(yīng)遵守甲方制定的場地管理制度。11.2乙方應(yīng)確?；顒影踩瑢顒訁⑴c者進行必要的安全教育。11.3乙方應(yīng)在活動結(jié)束后，及時清理場地，恢復(fù)原狀。11.4甲方有權(quán)對場地使用情況進行檢查，確保乙方遵守合同約定。12.安全與衛(wèi)生責(zé)任12.1乙方應(yīng)確保場地內(nèi)活動安全，對活動參與者進行安全檢查，防止意外事故發(fā)生。12.2乙方應(yīng)保持場地衛(wèi)生，對活動產(chǎn)生的垃圾進行分類處理。12.3乙方應(yīng)配合甲方進行安全衛(wèi)生檢查，共同維護場地環(huán)境。13.爭議解決方式13.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。13.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。14.合同終止及后續(xù)處理14.1本合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同，乙方應(yīng)于合同終止后5個工作日內(nèi)將場地交還甲方。14.2合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理場地設(shè)施、租金及其他費用。14.3合同解除后，雙方應(yīng)各自承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念與范圍15.1本合同所稱的第三方，是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方一致同意，介入本合同相關(guān)事宜的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、顧問、監(jiān)理方、評估方等。15.2第三方介入的范圍包括但不限于：提供咨詢服務(wù)、進行項目評估、監(jiān)督合同履行、協(xié)調(diào)爭議解決等。16.第三方介入的同意與選擇16.1甲乙雙方同意，在合同履行過程中，如需第三方介入，應(yīng)事先書面通知對方，并經(jīng)雙方共同同意。16.2第三方的選擇應(yīng)由甲乙雙方共同協(xié)商確定，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。17.第三方的責(zé)任與義務(wù)17.1第三方應(yīng)根據(jù)合作協(xié)議的約定，履行相應(yīng)的責(zé)任和義務(wù)，包括但不限于：17.1.1獨立、客觀、公正地履行職責(zé)；17.1.2保守合同內(nèi)容及相關(guān)秘密；17.1.3按時提交相關(guān)報告或意見；17.1.4遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。18.第三方的權(quán)利18.1.1收取合理的服務(wù)費用；18.1.2要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助；18.1.3在必要時，向甲乙雙方提出建議或意見。19.第三方的責(zé)任限額19.1.1第三方在履行職責(zé)過程中因過錯造成的損失，其責(zé)任限額不超過協(xié)議約定的金額；19.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，因不可抗力或甲方、乙方的責(zé)任造成的損失，第三方不承擔(dān)責(zé)任；19.1.3第三方在履行職責(zé)過程中，如因違反合作協(xié)議的約定造成甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系應(yīng)明確界定，包括但不限于：20.1.1第三方與甲方、乙方之間不存在任何形式的隸屬關(guān)系；20.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，不代表甲方或乙方的立場；20.1.3第三方的職責(zé)范圍僅限于合作協(xié)議約定的內(nèi)容。21.第三方介入的終止21.1如第三方在履行職責(zé)過程中出現(xiàn)嚴重違約行為，甲乙雙方有權(quán)終止其介入，并要求其承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。21.2第三方介入的終止，不影響本合同的繼續(xù)履行。22.第三方介入的變更22.1如甲乙雙方認為有必要變更第三方的介入內(nèi)容或范圍，應(yīng)書面通知第三方，并經(jīng)第三方同意后，方可進行變更。23.第三方介入的記錄與報告23.1第三方在介入過程中，應(yīng)詳細記錄相關(guān)活動，并定期向甲乙雙方提交工作進展報告。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：場地使用說明書要求：詳細描述場地設(shè)施的使用方法、注意事項及維護保養(yǎng)指南。說明：乙方在使用場地前應(yīng)仔細閱讀此說明書，確保正確使用場地設(shè)施。2.附件二：場地管理制度要求：規(guī)定場地使用規(guī)則、安全衛(wèi)生標準、突發(fā)事件處理流程等。說明：乙方應(yīng)遵守此管理制度，確保場地正常運營。3.附件三：第三方合作協(xié)議要求：明確第三方在合同履行過程中的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任限額。說明：第三方合作協(xié)議作為本合同的補充，雙方應(yīng)共同遵守。4.附件四：場地交接記錄要求：詳細記錄場地及設(shè)施交接情況，包括設(shè)施狀況、損壞情況等。說明：乙方應(yīng)在場地交接時，認真核對場地設(shè)施，確保交接記錄準確。5.附件五：租金支付憑證要求：提供租金支付的有效憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。說明：乙方應(yīng)妥善保管支付憑證，以備查驗。6.附件六：活動宣傳材料要求：提供活動宣傳材料，包括海報、宣傳冊等。說明：乙方應(yīng)確保宣傳材料內(nèi)容真實、合法。說明：甲方應(yīng)認真閱讀報告，以便改進后續(xù)活動。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：1.1乙方未按約定支付租金；1.2乙方未按約定使用場地；1.3乙方未遵守場地管理制度；1.5甲方未按約定提供場地或設(shè)施。2.責(zé)任認定標準：2.1乙方未按約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付[滯納金比例]的滯納金；2.2乙方未按約定使用場地，造成場地設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負責(zé)維修或賠償；2.3乙方未遵守場地管理制度，造成安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；2.5甲方未按約定提供場地或設(shè)施，乙方有權(quán)要求甲方賠償因此造成的損失。3.違約責(zé)任示例：3.1若乙方未按約定支付租金，逾期10天，應(yīng)向甲方支付[滯納金比例]×10的滯納金；3.2若乙方在活動期間造成場地設(shè)施損壞，損壞價值為[金額]，乙方應(yīng)賠償甲方該金額；3.3若乙方未遵守場地管理制度，導(dǎo)致活動期間發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。全文完。2024年度藝術(shù)中心場地經(jīng)營承包合同范本1本合同目錄一覽第一條合同雙方基本信息1.1承包方基本信息1.2承包方法定代表人1.3承包方聯(lián)系方式1.4經(jīng)營方基本信息1.5經(jīng)營方法定代表人1.6經(jīng)營方聯(lián)系方式第二條合同標的2.1經(jīng)營場地基本情況2.2經(jīng)營場地使用范圍2.3經(jīng)營場地使用期限第三條場地租金及支付方式3.1場地租金標準3.2租金支付方式3.3付款時間及逾期付款處理第四條合同履行4.1承包方義務(wù)4.2經(jīng)營方義務(wù)4.3違約責(zé)任第五條場地維護及設(shè)施管理5.1場地維護責(zé)任5.2設(shè)施管理責(zé)任5.3設(shè)施損壞賠償?shù)诹鶙l附屬設(shè)施使用及管理6.1附屬設(shè)施使用規(guī)定6.2附屬設(shè)施管理責(zé)任6.3附屬設(shè)施損壞賠償?shù)谄邨l廣告宣傳及活動舉辦7.1廣告宣傳規(guī)定7.2活動舉辦規(guī)定7.3活動舉辦費用第八條合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除及終止后的處理第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決程序第十條合同附件10.1附件一：場地租賃協(xié)議10.2附件二：場地設(shè)施清單10.3附件三：廣告宣傳協(xié)議第十一條合同生效及變更11.1合同生效條件11.2合同變更條件11.3合同變更程序第十二條合同解除與終止后的處理12.1解除或終止合同通知12.2解除或終止合同后的費用結(jié)算12.3解除或終止合同后的場地退還第十三條合同解除與終止后的責(zé)任承擔(dān)13.1解除或終止合同后的違約責(zé)任13.2解除或終止合同后的賠償責(zé)任第十四條合同其他約定14.1合同解釋14.2合同附件效力14.3合同簽署日期第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1承包方基本信息承包方名稱：____________________承包方住所：____________________承包方法定代表人：________________承包方聯(lián)系方式：電話：____________________傳真：____________________電子郵件：____________________1.2承包方法定代表人身份證明法定代表人姓名：________________法定代表人身份證號碼：________________法定代表人授權(quán)委托書：________________1.3承包方聯(lián)系方式聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：____________________電子郵箱：____________________1.4經(jīng)營方基本信息經(jīng)營方名稱：____________________經(jīng)營方住所：____________________經(jīng)營方法定代表人：________________經(jīng)營方聯(lián)系方式：電話：____________________傳真：____________________電子郵箱：____________________1.5經(jīng)營方法定代表人身份證明法定代表人姓名：________________法定代表人身份證號碼：________________法定代表人授權(quán)委托書：________________第二條合同標的2.1經(jīng)營場地基本情況場地名稱：____________________場地位置：____________________場地面積：____________________平方米場地結(jié)構(gòu)：____________________2.2經(jīng)營場地使用范圍場地使用性質(zhì)：____________________場地使用時間：____________________2.3經(jīng)營場地使用期限起始日期：____________________終止日期：____________________第三條場地租金及支付方式3.1場地租金標準租金總額：____________________元/年租金支付方式：____________________3.2租金支付方式支付時間：____________________支付方式：____________________3.3付款時間及逾期付款處理逾期付款利息：____________________逾期付款違約金：____________________第四條合同履行4.1承包方義務(wù)4.1.1按約定使用場地，不得擅自改變場地用途；4.1.2負責(zé)場地內(nèi)設(shè)施的維護和管理；4.1.3不得在場地內(nèi)從事違法活動。4.2經(jīng)營方義務(wù)4.2.1按約定收取租金；4.2.2保證場地設(shè)施的正常使用；4.2.3協(xié)助承包方解決場地使用過程中遇到的問題。4.3違約責(zé)任4.3.1承包方違約責(zé)任：（1）未按約定使用場地，擅自改變場地用途的，應(yīng)賠償經(jīng)營方損失；（2）未按時支付租金的，應(yīng)支付逾期付款利息和違約金。4.3.2經(jīng)營方違約責(zé)任：（1）未按時收取租金的，應(yīng)支付違約金；（2）未保證場地設(shè)施正常使用的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任。第五條場地維護及設(shè)施管理5.1場地維護責(zé)任承包方負責(zé)場地內(nèi)的衛(wèi)生清潔、綠化等工作。5.2設(shè)施管理責(zé)任經(jīng)營方負責(zé)場地設(shè)施的日常管理和維護。5.3設(shè)施損壞賠償因承包方使用不當或故意損壞場地設(shè)施，應(yīng)賠償經(jīng)營方損失。第六條附屬設(shè)施使用及管理6.1附屬設(shè)施使用規(guī)定承包方需遵守附屬設(shè)施使用規(guī)定，不得損壞或擅自改變附屬設(shè)施。6.2附屬設(shè)施管理責(zé)任經(jīng)營方負責(zé)附屬設(shè)施的日常管理和維護。6.3附屬設(shè)施損壞賠償因承包方使用不當或故意損壞附屬設(shè)施，應(yīng)賠償經(jīng)營方損失。第七條廣告宣傳及活動舉辦7.1廣告宣傳規(guī)定承包方在場地內(nèi)進行廣告宣傳，需遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，并征得經(jīng)營方同意。7.2活動舉辦規(guī)定承包方舉辦活動需遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，并征得經(jīng)營方同意。7.3活動舉辦費用活動舉辦費用由承包方自行承擔(dān)。第八條合同解除與終止8.1合同解除條件8.1.1雙方協(xié)商一致解除合同；8.1.2一方違約，另一方給予寬限期后仍未改正；8.1.3由于不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；8.1.4法律法規(guī)規(guī)定的其他解除合同的情形。8.2合同終止條件8.2.1合同期滿；8.2.2雙方協(xié)商一致終止合同；8.2.3因一方違約導(dǎo)致合同無法履行；8.2.4法律法規(guī)規(guī)定的其他終止合同的情形。8.3合同解除及終止后的處理8.3.1解除或終止合同的通知需提前30日書面通知對方；8.3.2解除或終止合同后，雙方應(yīng)立即進行場地和設(shè)施交接；8.3.3雙方應(yīng)結(jié)清所有未支付的費用和應(yīng)得的款項；8.3.4合同解除或終止后，承包方應(yīng)將場地及設(shè)施完好無損地退還給經(jīng)營方。第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方友好協(xié)商解決；9.1.2協(xié)商不成，提交仲裁委員會仲裁；9.1.3仲裁不成，依法向人民法院起訴。9.2爭議解決機構(gòu)仲裁委員會：____________________9.3爭議解決程序9.3.1提出仲裁申請；9.3.2仲裁委員會受理；9.3.3仲裁委員會組織仲裁；9.3.4仲裁委員會作出裁決。第十條合同附件10.1附件一：場地租賃協(xié)議10.2附件二：場地設(shè)施清單10.3附件三：廣告宣傳協(xié)議第十一條合同生效及變更11.1合同生效條件合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同變更條件合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。11.3合同變更程序11.3.1提出變更申請；11.3.2雙方協(xié)商；11.3.3簽訂變更協(xié)議；11.3.4協(xié)議生效。第十二條合同解除與終止后的處理12.1解除或終止合同通知解除或終止合同的通知需提前30日書面通知對方。12.2解除或終止合同后的費用結(jié)算12.2.1雙方應(yīng)結(jié)清所有未支付的費用和應(yīng)得的款項；12.2.2解除或終止合同后，承包方應(yīng)將場地及設(shè)施完好無損地退還給經(jīng)營方。12.3解除或終止合同后的場地退還12.3.1承包方應(yīng)按照合同約定的時間、方式退還場地；12.3.2退還場地時，應(yīng)保證場地及設(shè)施無損壞。第十三條合同解除與終止后的責(zé)任承擔(dān)13.1解除或終止合同后的違約責(zé)任13.1.1一方違約導(dǎo)致合同解除或終止的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；13.1.2雙方均違約導(dǎo)致合同解除或終止的，應(yīng)根據(jù)雙方過錯程度承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。13.2解除或終止合同后的賠償責(zé)任13.2.1因一方違約導(dǎo)致合同解除或終止的，違約方應(yīng)賠償對方因此遭受的損失；13.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同解除或終止的，雙方互不承擔(dān)賠償責(zé)任。第十四條合同其他約定14.1合同解釋本合同未盡事宜，按國家有關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。14.2合同附件效力本合同附件與本合同具有同等法律效力。14.3合同簽署日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在合同履行過程中，根據(jù)本合同約定，由甲乙雙方共同邀請或認可的，為協(xié)助合同履行、提供專業(yè)服務(wù)或進行特定活動的獨立第三方。（1）甲乙雙方的員工、法定代表人或其親屬；（2）甲乙雙方的控制公司、關(guān)聯(lián)公司或其員工；（3）與甲乙雙方存在利益沖突的第三方。第二條第三方職責(zé)2.1第三方應(yīng)按照本合同約定和甲乙雙方的要求，提供專業(yè)服務(wù)或進行特定活動。2.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范及本合同的相關(guān)約定。2.3第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)或進行的活動的質(zhì)量，如因第三方原因?qū)е路?wù)質(zhì)量不合格，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第三條第三方權(quán)利3.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定和甲乙雙方的要求，收取相應(yīng)的服務(wù)費用。3.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供信息、資料和場地等。3.3第三方有權(quán)在合同履行過程中，根據(jù)實際情況調(diào)整服務(wù)內(nèi)容或方式，但需經(jīng)甲乙雙方同意。第四條第三方義務(wù)4.1第三方應(yīng)按照本合同約定，履行其職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量。4.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，未經(jīng)許可不得泄露。4.3第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范及本合同的相關(guān)約定，不得從事違法活動。第五條第三方責(zé)任限額5.1.1因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行或履行不達標的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，但責(zé)任限額不超過其收取的服務(wù)費用。5.1.2因第三方原因?qū)е录滓译p方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但責(zé)任限額不超過其收取的服務(wù)費用。5.1.3因第三方原因?qū)е潞贤獬?，第三方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，但責(zé)任限額不超過其收取的服務(wù)費用。第六條第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)劃分：（1）第三方與甲乙雙方之間，僅存在服務(wù)合同關(guān)系；（2）第三方不承擔(dān)甲乙雙方之間的合同責(zé)任；（3）第三方不參與甲乙雙方之間的利潤分配。6.2第三方與其他各方的責(zé)任劃分：（1）第三方在履行職責(zé)過程中，若對第三方以外的第三方造成損害，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（2）第三方在履行職責(zé)過程中，若對甲乙雙方造成損害，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（3）第三方在履行職責(zé)過程中，若對其他第三方造成損害，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第七條第三方變更與退出7.1第三方如需變更，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂書面變更協(xié)議。7.2第三方如需退出，應(yīng)提前30日書面通知甲乙雙方，并妥善處理相關(guān)事宜。第八條第三方介入的額外條款及說明8.1甲乙雙方在引入第三方介入時，應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，并對其進行充分了解。8.2甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。（1）第三方介入的具體事項；（2）第三方的資質(zhì)和條件；（3）第三方介入的時間、方式及費用；（4）第三方介入的風(fēng)險承擔(dān)。（1）第三方介入的目的是為了更好地履行合同；（2）第三方介入不改變甲乙雙方在本合同中的權(quán)利義務(wù)；（3）第三方介入不增加甲乙雙方在本合同中的責(zé)任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：場地租賃協(xié)議詳細要求：詳細列明租賃場地的基本信息、租金標準、支付方式、使用范圍、使用期限等條款。說明：本附件為合同的重要組成部分，是雙方權(quán)利義務(wù)的具體體現(xiàn)。2.附件二：場地設(shè)施清單詳細要求：詳細列明場地內(nèi)所有設(shè)施的種類、數(shù)量、使用狀態(tài)等。說明：本附件用于明確場地設(shè)施的歸屬和使用責(zé)任。3.附件三：廣告宣傳協(xié)議詳細要求：明確廣告宣傳的內(nèi)容、形式、費用、時間、地點等。說明：本附件用于規(guī)范廣告宣傳行為，保護場地形象。4.附件四：活動舉辦協(xié)議詳細要求：明確活動舉辦的性質(zhì)、內(nèi)容、時間、地點、費用、安全保障等。說明：本附件用于規(guī)范活動舉辦流程，確?；顒禹樌M行。5.附件五：第三方服務(wù)協(xié)議詳細要求：明確第三方提供服務(wù)的種類、內(nèi)容、質(zhì)量、費用、責(zé)任等。說明：本附件用于規(guī)范第三方服務(wù)行為，確保服務(wù)質(zhì)量。6.附件六：違約責(zé)任確認書詳細要求：明確違約行為的類型、違約責(zé)任認定標準、違約賠償金額等。說明：本附件用于在違約發(fā)生時，明確雙方的責(zé)任和義務(wù)。7.附件七：爭議解決協(xié)議詳細要求：明確爭議解決方式、機構(gòu)、程序等。說明：本附件用于在發(fā)生爭議時，提供解決爭議的依據(jù)。8.附件八：合同變更協(xié)議詳細要求：明確合同變更的內(nèi)容、時間、程序等。說明：本附件用于在合同履行過程中，對合同內(nèi)容進行合理變更。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：1.1未按約定使用場地，擅自改變場地用途；1.2未按時支付租金；1.3未按時歸還場地及設(shè)施；1.4在場地內(nèi)從事違法活動；1.5未按約定進行廣告宣傳；1.6未按約定舉辦活動。2.責(zé)任認定標準：2.1違約行為的類型、程度及對合同履行的具體影響；2.2違約方的過錯程度；2.3違約行為造成的直接損失和間接損失。3.違約責(zé)任示例說明：3.1承包方未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)向經(jīng)營方支付租金總額的1%作為違約金；3.2經(jīng)營方未保證場地設(shè)施正常使用，導(dǎo)致承包方活動受到影響，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；3.3第三方在提供服務(wù)過程中，因自身原因?qū)е路?wù)質(zhì)量不合格，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。2024年度藝術(shù)中心場地經(jīng)營承包合同范本2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.場地基本情況2.1場地位置2.2場地面積2.3場地設(shè)施3.經(jīng)營范圍及期限3.1經(jīng)營范圍3.2經(jīng)營期限4.承包費用及支付方式4.1承包費用4.2支付方式4.3付款時間5.場地使用規(guī)則5.1使用時間5.2使用方式5.3使用限制6.場地維護及保養(yǎng)6.1維護責(zé)任6.2保養(yǎng)責(zé)任6.3維修費用7.甲方權(quán)利及義務(wù)7.1甲方權(quán)利7.2甲方義務(wù)8.乙方權(quán)利及義務(wù)8.1乙方權(quán)利8.2乙方義務(wù)9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)11.合同解除條件11.1合同解除條件12.合同生效及終止12.1合同生效12.2合同終止13.合同附件13.1附件一：場地使用協(xié)議13.2附件二：場地設(shè)施清單13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定事項14.1其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：_______1.1.2甲方地址：_______1.1.3甲方聯(lián)系人：_______1.1.4甲方聯(lián)系電話：_______1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：_______1.2.2乙方地址：_______1.2.3乙方聯(lián)系人：_______1.2.4乙方聯(lián)系電話：_______2.場地基本情況2.1場地位置：_______2.2場地面積：_______平方米2.3場地設(shè)施：_______3.經(jīng)營范圍及期限3.1經(jīng)營范圍：包括但不限于藝術(shù)展覽、文化活動、教育培訓(xùn)等。3.2經(jīng)營期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。4.承包費用及支付方式4.1承包費用：總額為_______元人民幣。4.2支付方式：乙方應(yīng)于每個經(jīng)營年度結(jié)束后_______個工作日內(nèi)，向甲方支付承包費用。4.3付款時間：每年的_______月_______日前。5.場地使用規(guī)則5.1使用時間：每日_______時至_______時。5.2使用方式：乙方應(yīng)按照甲方提供的場地使用協(xié)議進行操作。5.3使用限制：禁止在場地內(nèi)進行任何違法活動，禁止破壞場地設(shè)施。6.場地維護及保養(yǎng)6.1維護責(zé)任：乙方負責(zé)場地的日常維護和保養(yǎng)。6.2保養(yǎng)責(zé)任：乙方應(yīng)定期對場地設(shè)施進行檢查和保養(yǎng)，確保設(shè)施正常運行。6.3維修費用：因乙方使用不當造成的設(shè)施損壞，維修費用由乙方承擔(dān)。7.甲方權(quán)利及義務(wù)7.1甲方權(quán)利7.1.1甲方有權(quán)對乙方使用場地的情況進行監(jiān)督。7.1.2甲方有權(quán)在乙方違約時，根據(jù)合同約定采取相應(yīng)措施。7.2甲方義務(wù)7.2.1甲方應(yīng)提供符合使用要求的場地和設(shè)施。7.2.2甲方應(yīng)按時收取乙方支付的承包費用。8.乙方權(quán)利及義務(wù)8.1乙方權(quán)利8.1.1乙方有權(quán)按照合同約定的范圍和期限使用場地。8.1.2乙方有權(quán)獲得甲方提供的必要支持和協(xié)助。8.2乙方義務(wù)8.2.1乙方應(yīng)按照合同約定支付承包費用。8.2.2乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和場地使用規(guī)則。8.2.3乙方應(yīng)妥善保管場地設(shè)施，不得擅自改動或損壞。9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.1.1若甲方未按約定提供場地或設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償乙方因此遭受的損失。9.1.2若甲方未按時收取承包費用，應(yīng)向乙方支付相應(yīng)的違約金。9.2乙方違約責(zé)任9.2.1若乙方未按約定支付承包費用，應(yīng)向甲方支付相應(yīng)的違約金。9.2.2若乙方違反場地使用規(guī)則，造成場地設(shè)施損壞或他人財產(chǎn)損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。10.爭議解決10.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同執(zhí)行過程中發(fā)生的爭議。10.2爭議解決機構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.合同解除條件11.1乙方嚴重違約，經(jīng)甲方催告后仍不改正的。11.2甲方因國家政策調(diào)整、場地設(shè)施重大損壞等原因，無法繼續(xù)履行合同義務(wù)的。11.3雙方協(xié)商一致解除合同的。12.合同生效及終止12.1合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同期限屆滿或根據(jù)合同約定解除后，合同終止。13.合同附件13.1附件一：場地使用協(xié)議13.2附件二：場地設(shè)施清單13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1第三方是指在本合同履行過程中，由甲乙雙方共同邀請或委托的，提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、擔(dān)保、監(jiān)督等非直接參與場地經(jīng)營活動的獨立第三方。15.2.1專業(yè)咨詢服務(wù)：提供行業(yè)咨詢、市場分析、風(fēng)險評估等服務(wù)。15.2.2擔(dān)保服務(wù)：為乙方提供資金或信用擔(dān)保。15.2.3監(jiān)督服務(wù)：對場地經(jīng)營活動進行監(jiān)督，確保合同履行。15.2.4技術(shù)支持服務(wù)：提供場地設(shè)施的技術(shù)維護和升級服務(wù)。16.第三方介入的邀請或委托16.2邀請或委托第三方介入時，甲乙雙方應(yīng)書面通知對方，并明確第三方的職責(zé)和權(quán)限。17.第三方的權(quán)利和義務(wù)17.1第三方的權(quán)利：17.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獨立行使職責(zé)，不受甲乙雙方直接干預(yù)。17.1.2第三方有權(quán)獲得甲乙雙方提供的必要資料和信息。17.1.3第三方有權(quán)在履行職責(zé)過程中