2024年按揭貸款個(gè)人住房貸款提前還款合同樣本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年按揭貸款個(gè)人住房貸款提前還款合同樣本本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)1.1國家相關(guān)法律法規(guī)1.2銀行貸款政策2.定義與解釋2.1相關(guān)術(shù)語定義2.2合同條款解釋3.貸款基本信息3.1貸款金額3.2貸款利率3.3還款期限3.4還款方式4.提前還款條件4.1提前還款定義4.2提前還款條件4.3提前還款限制5.提前還款流程5.1提前還款申請(qǐng)5.2提前還款審批5.3提前還款資金劃轉(zhuǎn)5.4提前還款利息計(jì)算6.提前還款費(fèi)用6.1提前還款手續(xù)費(fèi)6.2其他相關(guān)費(fèi)用7.違約責(zé)任7.1提前還款違約責(zé)任7.2合同違約責(zé)任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.合同生效與終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件10.通知與送達(dá)10.1通知方式10.2送達(dá)地址11.不可抗力11.1不可抗力事件定義11.2不可抗力處理方式12.合同附件12.1合同附件清單12.2合同附件內(nèi)容13.其他約定13.1保密條款13.2修改與補(bǔ)充條款13.3合同解除條款14.合同簽署與生效14.1合同簽署14.2合同生效第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)1.1本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國貸款通則》等相關(guān)法律法規(guī)以及《2024年個(gè)人住房貸款管理辦法》等政策制定。1.2銀行貸款政策包括但不限于貸款利率、貸款期限、還款方式等，具體以銀行最新政策為準(zhǔn)。2.定義與解釋2.1相關(guān)術(shù)語定義：按揭貸款：指借款人以其所購買的住房為抵押物，向銀行申請(qǐng)的貸款。提前還款：指借款人在約定的還款期限屆滿前，部分或全部償還貸款本金的行為。2.2合同條款解釋：合同條款應(yīng)按照其文字含義進(jìn)行解釋，如有歧義，應(yīng)按照有利于維護(hù)借款人權(quán)益的原則解釋。3.貸款基本信息3.1貸款金額：人民幣萬元整。3.2貸款利率：年利率為%，具體利率以銀行審批為準(zhǔn)。3.3還款期限：年。3.4還款方式：等額本息還款法。4.提前還款條件4.1提前還款定義：提前還款是指借款人在約定的還款期限屆滿前，部分或全部償還貸款本金的行為。4.2提前還款條件：借款人需提前一個(gè)月向銀行提出提前還款申請(qǐng)。借款人需保證貸款賬戶內(nèi)資金充足，以便銀行劃轉(zhuǎn)提前還款資金。借款人需按照合同約定的還款計(jì)劃正常還款至提前還款日期。4.3提前還款限制：提前還款金額不得低于人民幣萬元。提前還款次數(shù)每年不超過一次。5.提前還款流程5.1提前還款申請(qǐng)：借款人需向銀行提交書面提前還款申請(qǐng)，并填寫相關(guān)表格。5.2提前還款審批：銀行在收到借款人提前還款申請(qǐng)后，進(jìn)行審批，并在5個(gè)工作日內(nèi)給予答復(fù)。5.3提前還款資金劃轉(zhuǎn)：銀行審批通過后，將提前還款資金劃轉(zhuǎn)至借款人指定的賬戶。5.4提前還款利息計(jì)算：提前還款利息按照實(shí)際天數(shù)計(jì)算，從提前還款之日起至貸款到期日止。6.提前還款費(fèi)用6.1提前還款手續(xù)費(fèi)：人民幣元。6.2其他相關(guān)費(fèi)用：如有其他相關(guān)費(fèi)用，雙方另行協(xié)商確定。7.違約責(zé)任7.1提前還款違約責(zé)任：借款人未按照約定提前還款，應(yīng)向銀行支付違約金，違約金為提前還款金額的%。7.2合同違約責(zé)任：雙方在履行合同過程中發(fā)生違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.爭議解決8.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)：雙方同意將爭議提交至合同簽訂地仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。9.合同生效與終止9.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。合同生效后，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定。9.2合同終止條件：本合同在約定的還款期限屆滿且貸款本息全部清償后終止。雙方協(xié)商一致解除本合同。因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。10.通知與送達(dá)10.1通知方式：通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，可以通過郵寄、傳真、電子郵件等方式送達(dá)。10.2送達(dá)地址：借款人的送達(dá)地址為：[借款人詳細(xì)地址]。銀行的送達(dá)地址為：[銀行詳細(xì)地址]。11.不可抗力11.1不可抗力事件定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。11.2不可抗力處理方式：發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可暫停履行合同，并應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。12.合同附件12.1合同附件清單：合同附件一：借款人身份證明文件。合同附件二：房產(chǎn)證明文件。合同附件三：貸款合同。合同附件四：還款計(jì)劃表。12.2合同附件內(nèi)容：合同附件應(yīng)與合同內(nèi)容一致，作為合同不可分割的一部分。13.其他約定13.1保密條款：雙方對(duì)本合同的訂立、履行和解除過程中的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。13.2修改與補(bǔ)充條款：本合同如有修改或補(bǔ)充，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字（或蓋章）。13.3合同解除條款：雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。因一方違約導(dǎo)致合同無法履行，非違約方有權(quán)解除合同。14.合同簽署與生效14.1合同簽署：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同生效：本合同自簽署之日起生效，有效期為年。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：本合同所指第三方包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等。15.2第三方介入目的：第三方介入旨在協(xié)助甲乙雙方完成合同相關(guān)事宜，確保合同的履行和順利進(jìn)行。15.3第三方介入方式：第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并以書面形式委托。15.4第三方介入范圍：第三方介入范圍包括但不限于合同簽訂、貸款審批、房產(chǎn)評(píng)估、法律咨詢等。16.甲乙方與第三方的關(guān)系16.1甲乙雙方與第三方之間為獨(dú)立合同關(guān)系，各自承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.2甲乙雙方應(yīng)向第三方提供真實(shí)、完整的信息，第三方應(yīng)基于此信息提供專業(yè)服務(wù)。16.3第三方在履行職責(zé)過程中，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。17.第三方的責(zé)任17.1第三方應(yīng)按照合同約定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，履行其職責(zé)。17.2第三方因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.3第三方的責(zé)任限額：第三方的責(zé)任限額為人民幣萬元，超過部分由甲乙雙方自行承擔(dān)。18.第三方的權(quán)利18.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。18.2第三方有權(quán)對(duì)甲乙雙方提供的信息和資料進(jìn)行核實(shí)。18.3第三方有權(quán)在合同履行過程中，對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督。19.第三方介入時(shí)的額外條款19.1甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面委托協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。19.2第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的工作。19.3第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)保持溝通，及時(shí)解決出現(xiàn)的問題。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系僅限于合同約定的范圍內(nèi)，第三方不承擔(dān)甲乙雙方之間的合同責(zé)任。20.2第三方與銀行之間的關(guān)系僅限于銀行提供的貸款服務(wù)，第三方不承擔(dān)銀行對(duì)甲乙雙方的貸款責(zé)任。20.3第三方與其他第三方之間的關(guān)系僅限于各自的專業(yè)服務(wù)領(lǐng)域，相互之間不承擔(dān)對(duì)方的業(yè)務(wù)責(zé)任。20.4第三方與其他各方之間的關(guān)系由各自簽訂的合同約定，本合同不涉及第三方與其他各方之間的責(zé)任劃分。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.合同附件一：借款人身份證明文件要求：借款人身份證、戶口本、婚姻證明等。說明：用于證明借款人的身份信息。2.合同附件二：房產(chǎn)證明文件要求：房產(chǎn)證、購房合同、房屋評(píng)估報(bào)告等。說明：用于證明房產(chǎn)的權(quán)屬和評(píng)估價(jià)值。3.合同附件三：貸款合同要求：銀行提供的貸款合同文本。說明：用于明確貸款的金額、利率、期限等細(xì)節(jié)。4.合同附件四：還款計(jì)劃表要求：借款人填寫的還款計(jì)劃表。說明：用于記錄借款人的還款計(jì)劃，包括還款金額、還款日期等。5.合同附件五：第三方委托協(xié)議要求：甲乙雙方與第三方簽訂的書面委托協(xié)議。說明：用于明確第三方介入的具體事項(xiàng)和雙方的權(quán)利義務(wù)。6.合同附件六：第三方資質(zhì)證明要求：第三方提供的營業(yè)執(zhí)照、專業(yè)資格證書等。說明：用于證明第三方具備相應(yīng)資質(zhì)和能力。7.合同附件七：第三方服務(wù)費(fèi)用清單要求：第三方提供的費(fèi)用清單。說明：用于明確第三方提供服務(wù)的費(fèi)用和支付方式。8.合同附件八：爭議解決協(xié)議要求：甲乙雙方與第三方簽訂的爭議解決協(xié)議。說明：用于明確爭議解決的方式和程序。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：借款人未按約定時(shí)間還款。銀行未按約定提供貸款。第三方未按約定履行職責(zé)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為發(fā)生后，甲乙雙方應(yīng)立即協(xié)商解決。若協(xié)商不成，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.違約責(zé)任認(rèn)定示例：借款人未按約定時(shí)間還款，構(gòu)成違約行為，應(yīng)支付違約金。銀行未按約定提供貸款，構(gòu)成違約行為，應(yīng)退還借款人已支付的款項(xiàng)。第三方未按約定履行職責(zé)，構(gòu)成違約行為，應(yīng)退還甲乙雙方已支付的費(fèi)用。4.違約金計(jì)算：違約金的計(jì)算方式為：違約金額×違約金比例。違約金比例根據(jù)合同約定和實(shí)際情況確定。5.違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。若違約行為導(dǎo)致合同無法履行，違約方應(yīng)承擔(dān)合同解除的法律后果。全文完。2024年按揭貸款個(gè)人住房貸款提前還款合同樣本1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.貸款基本信息2.1貸款金額2.2貸款利率2.3貸款期限2.4貸款用途3.提前還款條件3.1提前還款資格3.2提前還款通知3.3提前還款時(shí)間4.提前還款流程4.1提前還款申請(qǐng)4.2提前還款審批4.3提前還款資金劃轉(zhuǎn)5.提前還款費(fèi)用5.1提前還款違約金5.2提前還款其他費(fèi)用6.逾期還款責(zé)任6.1逾期還款定義6.2逾期還款責(zé)任6.3逾期還款處理7.貸款還款計(jì)劃調(diào)整7.1調(diào)整原因7.2調(diào)整程序7.3調(diào)整后的還款計(jì)劃8.個(gè)人信息保護(hù)8.1信息收集與使用8.2信息存儲(chǔ)與安全8.3信息共享與披露9.合同變更與解除9.1合同變更9.2合同解除9.3合同解除后的處理10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決費(fèi)用11.合同附件11.1附件一：貸款合同11.2附件二：還款計(jì)劃表11.3附件三：個(gè)人信息保護(hù)承諾書12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止后的處理13.法律適用與爭議管轄13.1法律適用13.2爭議管轄14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“本合同”指甲方與乙方之間簽訂的《2024年按揭貸款個(gè)人住房貸款提前還款合同》。1.1.2“甲方”指借款人，即簽訂本合同的借款人。1.1.3“乙方”指貸款人，即提供貸款的金融機(jī)構(gòu)。1.1.4“貸款”指乙方根據(jù)本合同約定向甲方提供的按揭貸款。1.1.5“提前還款”指甲方在未到期前，按照本合同約定提前全部或部分償還貸款本金的行為。1.2解釋1.2.1本合同中出現(xiàn)的其他術(shù)語，除非上下文另有說明，均應(yīng)按照其通常含義進(jìn)行解釋。2.貸款基本信息2.1貸款金額2.1.1本合同項(xiàng)下的貸款金額為人民幣_(tái)_____元。2.2貸款利率2.2.1本合同項(xiàng)下的貸款利率為______%，按照中國人民銀行規(guī)定的貸款利率執(zhí)行。2.3貸款期限2.3.1本合同項(xiàng)下的貸款期限為______年，自貸款發(fā)放之日起計(jì)算。2.4貸款用途2.4.1甲方承諾將本貸款僅用于購買個(gè)人住房。3.提前還款條件3.1提前還款資格3.1.1.1本合同項(xiàng)下的貸款未到期；3.1.1.2甲方未逾期還款；3.1.1.3甲方已按照本合同約定支付了所有貸款費(fèi)用。3.2提前還款通知3.2.1甲方提前還款前，應(yīng)向乙方發(fā)出提前還款通知，通知應(yīng)至少在提前還款日前______個(gè)工作日送達(dá)乙方。3.3提前還款時(shí)間3.3.1提前還款應(yīng)在乙方收到甲方提前還款通知之日起______個(gè)工作日內(nèi)完成。4.提前還款流程4.1提前還款申請(qǐng)4.1.1.1提前還款的金額；4.1.1.2提前還款的時(shí)間；4.1.1.3甲方賬戶信息。4.2提前還款審批4.2.1乙方應(yīng)在收到甲方提前還款申請(qǐng)之日起______個(gè)工作日內(nèi)完成審批。4.3提前還款資金劃轉(zhuǎn)4.3.1乙方應(yīng)在提前還款審批通過后，將提前還款資金劃轉(zhuǎn)至甲方指定的賬戶。5.提前還款費(fèi)用5.1提前還款違約金5.1.1甲方提前還款，應(yīng)支付相當(dāng)于貸款余額______%的違約金。5.2提前還款其他費(fèi)用5.2.1甲方提前還款產(chǎn)生的其他費(fèi)用，按照乙方規(guī)定執(zhí)行。6.逾期還款責(zé)任6.1逾期還款定義6.1.1逾期還款指甲方未在貸款到期日或約定的還款日支付應(yīng)付的貸款本金或利息。6.2逾期還款責(zé)任6.2.1甲方逾期還款，應(yīng)向乙方支付______%的逾期利息。6.3逾期還款處理6.3.1乙方有權(quán)采取一切合法措施追償逾期貸款，包括但不限于訴訟、仲裁等。7.貸款還款計(jì)劃調(diào)整7.1調(diào)整原因7.1.1因甲方原因或乙方原因，需要調(diào)整還款計(jì)劃。7.2調(diào)整程序7.2.1甲方或乙方提出調(diào)整還款計(jì)劃申請(qǐng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂調(diào)整還款計(jì)劃協(xié)議。7.3調(diào)整后的還款計(jì)劃7.3.1調(diào)整后的還款計(jì)劃應(yīng)明確調(diào)整后的還款金額、期限、方式等。8.個(gè)人信息保護(hù)8.1信息收集與使用8.1.1乙方在履行本合同過程中，依法收集和使用甲方個(gè)人信息。8.1.2乙方收集甲方個(gè)人信息僅限于履行本合同目的，未經(jīng)甲方同意不得用于其他目的。8.2信息存儲(chǔ)與安全8.2.1乙方應(yīng)采取必要措施，確保甲方個(gè)人信息的安全，防止信息泄露、損毀、篡改。8.2.2乙方應(yīng)制定信息安全管理制度，定期對(duì)信息安全進(jìn)行審計(jì)。8.3信息共享與披露8.3.1未經(jīng)甲方同意，乙方不得向任何第三方披露甲方個(gè)人信息。8.3.2乙方在法律、法規(guī)規(guī)定的情況下，可向相關(guān)政府部門、司法機(jī)關(guān)等披露甲方個(gè)人信息。9.合同變更與解除9.1合同變更9.1.1合同簽訂后，如遇不可抗力或其他正當(dāng)理由，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更合同內(nèi)容。9.2合同解除9.2.1甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)解除合同。9.2.2乙方在履行合同過程中，如發(fā)現(xiàn)甲方存在欺詐行為，乙方有權(quán)解除合同。9.3合同解除后的處理9.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定處理相關(guān)事宜。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。10.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至有管轄權(quán)的人民法院或仲裁機(jī)構(gòu)。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)為有管轄權(quán)的人民法院或仲裁機(jī)構(gòu)。10.3爭議解決費(fèi)用10.3.1爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。11.合同附件11.1附件一：貸款合同11.2附件二：還款計(jì)劃表11.3附件三：個(gè)人信息保護(hù)承諾書12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止條件12.2.1本合同因提前還款、貸款到期、合同解除等原因終止。12.3合同終止后的處理12.3.1合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定處理相關(guān)事宜。13.法律適用與爭議管轄13.1法律適用13.1.1本合同適用中華人民共和國法律。13.2爭議管轄13.2.1本合同爭議的解決，適用有管轄權(quán)的人民法院管轄。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方定義與介入條件15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在本合同執(zhí)行過程中，因甲乙雙方約定或法律規(guī)定而介入本合同的主體，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等。15.1.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)許可，并按照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范履行職責(zé)。15.2第三方介入條件15.2.1甲乙雙方一致同意，或根據(jù)法律規(guī)定，需要第三方介入本合同履行。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方介入本合同，并明確第三方介入的具體事項(xiàng)和權(quán)限。16.第三方責(zé)權(quán)利16.1第三方責(zé)任16.1.1第三方在履行職責(zé)過程中，因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守本合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。16.2第三方權(quán)利16.2.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定和法律規(guī)定，獲取履行職責(zé)所需的信息和資料。16.2.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助，以完成其職責(zé)。16.3第三方義務(wù)16.3.1第三方應(yīng)按照約定的時(shí)間和方式履行職責(zé)，確保工作質(zhì)量。16.3.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額17.1.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其介入事項(xiàng)的性質(zhì)、風(fēng)險(xiǎn)和預(yù)期損失等因素確定。17.1.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中予以確認(rèn)。17.2責(zé)任限額的調(diào)整17.2.1在合同履行過程中，如第三方責(zé)任限額需要調(diào)整，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面修改合同。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關(guān)系18.1.1第三方與甲方的關(guān)系為委托代理關(guān)系，甲方為委托人，第三方為代理人。18.1.2第三方在代理權(quán)限內(nèi)，以甲方名義行使權(quán)利和履行義務(wù)。18.2第三方與乙方的關(guān)系18.2.1第三方與乙方的關(guān)系為服務(wù)提供關(guān)系，乙方為服務(wù)接受方。18.2.2第三方應(yīng)根據(jù)本合同約定和乙方要求，提供服務(wù)并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。18.3第三方與其他第三方的關(guān)系18.3.1第三方與其他第三方的關(guān)系應(yīng)按照各自合同約定執(zhí)行。18.3.2第三方與其他第三方之間發(fā)生的爭議，應(yīng)各自解決，不影響本合同的履行。19.第三方變更與退出19.1第三方變更19.1.1如需變更第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面通知對(duì)方。19.2第三方退出19.2.1第三方因故退出本合同，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并妥善處理相關(guān)事宜。19.2.2第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)。20.第三方介入后的合同履行20.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)按照本合同約定履行各自的義務(wù)。20.2第三方介入事項(xiàng)的履行，甲乙雙方應(yīng)予以協(xié)助，確保第三方能夠順利完成其職責(zé)。20.3第三方介入事項(xiàng)的履行，甲乙雙方應(yīng)監(jiān)督，確保第三方按照約定和法律規(guī)定履行職責(zé)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：貸款合同要求：詳細(xì)記載貸款金額、利率、期限、還款方式、違約責(zé)任等內(nèi)容。說明：本附件是本合同的核心，是甲乙雙方權(quán)利義務(wù)的基礎(chǔ)。2.附件二：還款計(jì)劃表要求：列出每個(gè)還款周期應(yīng)還本金、利息、還款總額等信息。說明：本附件用于甲乙雙方跟蹤貸款還款情況，確保按時(shí)還款。3.附件三：個(gè)人信息保護(hù)承諾書要求：甲乙雙方承諾保護(hù)對(duì)方個(gè)人信息，不得泄露、篡改、濫用。說明：本附件用于保障甲乙雙方個(gè)人信息的安全。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的原因、權(quán)限、責(zé)任、費(fèi)用等內(nèi)容。說明：本附件用于規(guī)范第三方在合同履行過程中的行為。5.附件五：合同變更協(xié)議要求：詳細(xì)記載合同變更的原因、內(nèi)容、生效日期等信息。說明：本附件用于記錄合同變更的過程，確保變更的合法性和有效性。6.附件六：合同解除協(xié)議要求：詳細(xì)記載合同解除的原因、方式、生效日期等信息。說明：本附件用于記錄合同解除的過程，明確雙方責(zé)任。7.附件七：爭議解決協(xié)議要求：詳細(xì)記載爭議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等內(nèi)容。說明：本附件用于指導(dǎo)雙方在發(fā)生爭議時(shí)如何解決。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為違約還款：甲方未按照合同約定的時(shí)間、金額還款。提前還款違約：甲方未按照合同約定提前還款或未支付提前還款違約金。逾期還款：甲方在貸款到期后未及時(shí)還款。信息泄露：乙方或第三方泄露甲方個(gè)人信息。第三方責(zé)任違約：第三方在履行職責(zé)過程中違反合同約定。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約責(zé)任認(rèn)定應(yīng)根據(jù)合同約定、法律法規(guī)和實(shí)際情況進(jìn)行。違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、恢復(fù)原狀等。3.違約責(zé)任示例甲方逾期還款，應(yīng)按照合同約定支付______%的違約金。乙方泄露甲方個(gè)人信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償甲方損失。第三方在履行職責(zé)過程中，因故意或重大過失造成甲乙雙方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2024年按揭貸款個(gè)人住房貸款提前還款合同樣本2本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方信息1.1借款人基本信息1.2貸款銀行基本信息2.貸款基本信息2.1貸款金額2.2貸款期限2.3貸款利率2.4還款方式3.提前還款條件3.1提前還款定義3.2提前還款期限3.3提前還款金額要求3.4提前還款通知要求4.提前還款流程4.1提前還款申請(qǐng)4.2提前還款審核4.3提前還款資金劃轉(zhuǎn)4.4提前還款手續(xù)費(fèi)5.提前還款后的相關(guān)事宜5.1剩余貸款本金5.2貸款利息計(jì)算5.3貸款結(jié)清證明5.4貸款合同解除6.違約責(zé)任6.1提前還款違約責(zé)任6.2貸款違約責(zé)任7.爭議解決方式7.1爭議解決途徑7.2爭議解決機(jī)構(gòu)7.3爭議解決費(fèi)用8.合同生效及終止8.1合同生效條件8.2合同終止條件9.合同附件9.1合同附件清單9.2合同附件內(nèi)容10.合同簽署10.1合同簽署時(shí)間10.2合同簽署地點(diǎn)10.3合同簽署人員11.合同變更11.1合同變更方式11.2合同變更程序11.3合同變更通知12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3合同解除通知13.合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序13.3合同終止通知14.合同附件清單14.1合同附件清單內(nèi)容14.2合同附件清單格式第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方信息1.1借款人基本信息1.1.1借款人姓名1.1.2借款人身份證號(hào)碼1.1.3借款人住址1.1.4借款人聯(lián)系方式1.2貸款銀行基本信息1.2.1銀行名稱1.2.2銀行地址1.2.3銀行聯(lián)系方式2.貸款基本信息2.1貸款金額2.1.1貸款本金金額2.1.2貸款本金金額大寫2.2貸款期限2.2.1貸款期限起始日2.2.2貸款期限終止日2.3貸款利率2.3.1貸款利率類型2.3.2貸款利率數(shù)值2.4還款方式2.4.1還款頻率2.4.2還款金額構(gòu)成3.提前還款條件3.1提前還款定義3.1.1提前還款是指借款人在貸款合同約定的還款期限內(nèi)，部分或全部償還貸款本金的行為。3.2提前還款期限3.2.1提前還款期限為貸款合同約定的還款期限內(nèi)的任何時(shí)間點(diǎn)。3.3提前還款金額要求3.3.1提前還款金額應(yīng)不低于人民幣1000元。3.3.2提前還款金額應(yīng)為貸款本金金額的整數(shù)倍。3.4提前還款通知要求3.4.1借款人應(yīng)在提前還款前至少30天向貸款銀行提交提前還款申請(qǐng)。3.4.2提前還款申請(qǐng)應(yīng)以書面形式提交，并附上相關(guān)證明材料。4.提前還款流程4.1提前還款申請(qǐng)4.1.1借款人應(yīng)向貸款銀行提交提前還款申請(qǐng)，并填寫相關(guān)表格。4.1.2提前還款申請(qǐng)應(yīng)包括借款人姓名、貸款合同編號(hào)、提前還款金額等信息。4.2提前還款審核4.2.1貸款銀行應(yīng)在收到提前還款申請(qǐng)后5個(gè)工作日內(nèi)完成審核。4.2.2貸款銀行在審核過程中有權(quán)要求借款人提供相關(guān)證明材料。4.3提前還款資金劃轉(zhuǎn)4.3.1貸款銀行應(yīng)在審核通過后3個(gè)工作日內(nèi)將提前還款資金劃轉(zhuǎn)至借款人指定賬戶。4.3.2借款人應(yīng)在收到提前還款資金后及時(shí)核對(duì)并確認(rèn)。4.4提前還款手續(xù)費(fèi)4.4.1貸款銀行可收取提前還款手續(xù)費(fèi)，具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由貸款銀行制定。5.提前還款后的相關(guān)事宜5.1剩余貸款本金5.1.1提前還款后，剩余貸款本金應(yīng)按貸款合同約定的方式計(jì)算。5.2貸款利息計(jì)算5.2.1提前還款后的貸款利息應(yīng)按實(shí)際天數(shù)計(jì)算。5.3貸款結(jié)清證明5.3.1貸款銀行應(yīng)在提前還款后向借款人出具貸款結(jié)清證明。5.4貸款合同解除5.4.1提前還款后，貸款合同自動(dòng)解除，雙方不再承擔(dān)合同約定的權(quán)利義務(wù)。8.合同生效及終止8.1合同生效條件8.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.1.2本合同生效前，借款人已向貸款銀行提交完整、準(zhǔn)確的貸款申請(qǐng)資料。8.1.3貸款銀行已審核通過借款人的貸款申請(qǐng)，并同意提供貸款。8.2合同終止條件8.2.1合同到期，貸款本金及利息全部結(jié)清。8.2.2合同因借款人違約而被貸款銀行解除。8.2.3合同因不可抗力因素導(dǎo)致無法履行。9.合同附件9.1合同附件清單9.1.1貸款合同9.1.2個(gè)人身份證明復(fù)印件9.1.3收入證明文件9.1.4房屋產(chǎn)權(quán)證明文件9.2合同附件內(nèi)容9.2.1貸款合同內(nèi)容應(yīng)包括借款金額、利率、期限、還款方式等。9.2.2個(gè)人身份證明復(fù)印件應(yīng)包括身份證正反面復(fù)印件。9.2.3收入證明文件應(yīng)包括工資條、銀行流水等。9.2.4房屋產(chǎn)權(quán)證明文件應(yīng)包括房產(chǎn)證復(fù)印件。10.合同簽署10.1合同簽署時(shí)間10.1.1本合同簽署時(shí)間為____年____月____日。10.1.2合同簽署時(shí)間為工作日，非工作日簽署的合同需在工作日補(bǔ)簽。10.2合同簽署地點(diǎn)10.2.1合同簽署地點(diǎn)為貸款銀行指定的辦公場所。10.2.2如需在其他地點(diǎn)簽署，需經(jīng)貸款銀行同意。10.3合同簽署人員10.3.1借款人代表簽署合同，需提供身份證原件及復(fù)印件。10.3.2貸款銀行代表簽署合同，需提供授權(quán)委托書及身份證原件及復(fù)印件。11.合同變更11.1合同變更方式11.1.1合同變更應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。11.1.2合同變更需明確變更內(nèi)容、變更生效日期等。11.2合同變更程序11.2.1借款人或貸款銀行提出變更申請(qǐng)。11.2.2雙方協(xié)商一致后，簽署變更協(xié)議。11.3合同變更通知11.3.1合同變更后，貸款銀行應(yīng)向借款人發(fā)出書面通知。11.3.2借款人收到通知后，應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)確認(rèn)或提出異議。12.合同解除12.1合同解除條件12.1.1借款人嚴(yán)重違約，如逾期還款超過30天。12.1.2貸款銀行因政策調(diào)整或經(jīng)營需要，需提前解除合同。12.2合同解除程序12.2.1雙方協(xié)商一致后，簽署合同解除協(xié)議。12.2.2一方解除合同，需提前30天書面通知對(duì)方。12.3合同解除通知12.3.1合同解除后，貸款銀行應(yīng)向借款人發(fā)出書面通知。12.3.2借款人收到通知后，應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)辦理相關(guān)手續(xù)。13.合同終止13.1合同終止條件13.1.1合同到期，貸款本金及利息全部結(jié)清。13.1.2合同因借款人違約而被貸款銀行解除。13.2合同終止程序13.2.1合同終止后，雙方應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)，如歸還貸款、解除抵押等。13.3合同終止通知13.3.1合同終止后，貸款銀行應(yīng)向借款人發(fā)出書面通知。13.3.2借款人收到通知后，應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)辦理相關(guān)手續(xù)。14.合同附件清單14.1合同附件清單內(nèi)容14.1.1貸款合同14.1.2個(gè)人身份證明復(fù)印件14.1.3收入證明文件14.1.4房屋產(chǎn)權(quán)證明文件14.1.5提前還款申請(qǐng)14.1.6合同變更協(xié)議14.1.7合同解除協(xié)議14.2合同附件清單格式14.2.1合同附件清單應(yīng)采用表格形式，列明附件名稱、頁數(shù)、頁碼等信息。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同履行或提供相關(guān)服務(wù)的個(gè)人或機(jī)構(gòu)。15.2第三方的介入范圍包括但不限于：貸款擔(dān)保、房產(chǎn)評(píng)估、房屋買賣中介、法律咨詢、財(cái)務(wù)顧問等。16.第三方介入的程序與條件16.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂書面協(xié)議。16.2第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任及賠償機(jī)制。16.3第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)在合同生效后簽訂，且不得影響本合同的有效性。17.甲乙雙方的權(quán)利與義務(wù)17.1甲方的權(quán)利與義務(wù)17.1.1甲方可選擇是否引入第三方介入。17.1.2甲方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。17.1.3甲方應(yīng)對(duì)第三方的行為承擔(dān)連帶責(zé)任。17.2乙方的權(quán)利與義務(wù)17.2.1乙方應(yīng)配合甲方的第三方介入選擇。17.2.2乙方應(yīng)確保第三方介入?yún)f(xié)議的履行。17.2.3乙方不得因第三方介入而免除其在本合同中的責(zé)任。18.第三方的責(zé)任與責(zé)任限額18.1第三方在履行本合同過程中，因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。18.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在本合同中明確約定，具體如下：18.2.1第三方的責(zé)任限額為人民幣_(tái)___萬元。18.2.2第三方的責(zé)任限額可根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整，調(diào)整需經(jīng)甲乙雙方書面同意。19.第三方與其他各方的責(zé)任劃分19.1第三方僅對(duì)甲乙雙方承擔(dān)直接責(zé)任，對(duì)合同外的第三方不承擔(dān)任何責(zé)任。19.2第三方在履行合同過程中，如因不可抗力等因素導(dǎo)致?lián)p失，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況分擔(dān)責(zé)任。19.3第三方介入期間，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。20.第三方介入?yún)f(xié)議的變更與解除20.1第三方介入?yún)f(xié)議的變更需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂變更協(xié)議。20.2.1第三方違反協(xié)議約定，經(jīng)甲乙雙方催告后仍未改正。20.2.2本合同解除或終止，第三方介入?yún)f(xié)議隨之解除。20.3第三方介入?yún)f(xié)議的解除，應(yīng)提前____天通知甲乙雙方，并辦理