購房意向合同范例

購房意向合同范例第一篇范文：合同編號：__________

鑒于甲方（以下簡稱“買方”）有意向購買乙方（以下簡稱“賣方”）所擁有的位于__________市__________區(qū)__________街道__________號的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”），雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下購房意向，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房屋基本情況

1.1該房產(chǎn)的房屋所有權(quán)人為乙方，房屋所有權(quán)證編號為__________。

1.2該房產(chǎn)的土地使用權(quán)人為乙方，土地使用權(quán)證編號為__________。

1.3該房產(chǎn)的建筑面積為__________平方米，其中套內(nèi)建筑面積為__________平方米。

二、購房意向

2.1買方自愿購買該房產(chǎn)，并同意按照本合同約定的價格和付款方式支付購房款。

2.2乙方自愿出售該房產(chǎn)，并同意按照本合同約定的價格和付款方式收取購房款。

2.3雙方同意在達(dá)成正式購房合同前，進(jìn)行房屋產(chǎn)權(quán)、土地使用權(quán)等相關(guān)手續(xù)的審查。

三、價格及付款方式

3.1該房產(chǎn)的成交價格為人民幣__________元整（大寫：____________________）。

3.2買方同意在簽訂本意向合同后__________個工作日內(nèi)支付定金人民幣__________元整（大寫：____________________）。

3.3買方同意在簽訂正式購房合同后__________個工作日內(nèi)支付購房款人民幣__________元整（大寫：____________________）。

3.4付款方式：買方應(yīng)按照本合同約定的付款時間，將購房款匯入乙方指定的銀行賬戶。

四、違約責(zé)任

4.1若買方未按時支付定金或購房款，乙方有權(quán)解除本意向合同，并要求買方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.2若賣方未按時交付該房產(chǎn)，買方有權(quán)解除本意向合同，并要求賣方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.3若任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

五、合同解除與終止

5.1在本意向合同簽訂后，任何一方未按照本合同約定履行義務(wù)的，另一方有權(quán)解除本意向合同。

5.2在本意向合同履行過程中，如遇不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可依法解除本意向合同。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本意向合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本意向合同的附件如下：

（1）房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（2）土地使用權(quán)證復(fù)印件；

（3）房屋買賣合同草稿；

（4）其他相關(guān)文件。

7.2本意向合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.1買方（簽字或蓋章）：__________

8.2賣方（簽字或蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

鑒于甲方（以下簡稱“買方”）有意向購買乙方（以下簡稱“賣方”）所擁有的位于__________市__________區(qū)__________街道__________號的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”），為確保交易安全、高效，特引入丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）作為第三方參與交易，并達(dá)成如下購房意向，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房屋基本情況

1.1該房產(chǎn)的房屋所有權(quán)人為乙方，房屋所有權(quán)證編號為__________。

1.2該房產(chǎn)的土地使用權(quán)人為乙方，土地使用權(quán)證編號為__________。

1.3該房產(chǎn)的建筑面積為__________平方米，其中套內(nèi)建筑面積為__________平方米。

二、擔(dān)保方責(zé)任

2.1擔(dān)保方同意為買方提供擔(dān)保，確保買方在履行本合同約定的付款義務(wù)。

2.2擔(dān)保方應(yīng)在本意向合同簽訂后__________個工作日內(nèi)向買方支付定金人民幣__________元整（大寫：____________________）。

2.3擔(dān)保方在買方未能按照本合同約定支付購房款的情況下，有權(quán)代為支付剩余購房款，并有權(quán)向賣方追償。

三、甲方權(quán)益

3.1甲方有權(quán)要求賣方在簽訂正式購房合同前，提供房屋產(chǎn)權(quán)、土地使用權(quán)等相關(guān)手續(xù)的審查。

3.2甲方有權(quán)要求賣方在合同約定的期限內(nèi)，將房屋交付給甲方。

3.3甲方有權(quán)要求賣方在合同約定的期限內(nèi)，協(xié)助辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。

3.4甲方有權(quán)要求賣方在合同約定的期限內(nèi)，提供該房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件。

四、甲方權(quán)利條款

4.1甲方在簽訂正式購房合同前，有權(quán)對賣方提供的房屋權(quán)屬證明文件進(jìn)行核實。

4.2甲方在簽訂正式購房合同前，有權(quán)要求賣方提供該房產(chǎn)的維修基金繳納證明。

4.3甲方在簽訂正式購房合同前，有權(quán)要求賣方提供該房產(chǎn)的物業(yè)服務(wù)合同。

4.4甲方在簽訂正式購房合同前，有權(quán)要求賣方提供該房產(chǎn)的相鄰關(guān)系證明。

五、乙方違約及限制條款

5.1若賣方未按時交付該房產(chǎn)，甲方有權(quán)解除本意向合同，并要求賣方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2若賣方提供的房屋權(quán)屬證明文件存在虛假信息，甲方有權(quán)解除本意向合同，并要求賣方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.3乙方不得以任何理由拒絕甲方對房屋權(quán)屬證明文件的核實請求。

5.4乙方不得以任何理由拒絕甲方要求提供的維修基金繳納證明、物業(yè)服務(wù)合同和相鄰關(guān)系證明。

六、擔(dān)保方權(quán)益

6.1擔(dān)保方有權(quán)要求賣方在本意向合同簽訂后__________個工作日內(nèi)，提供該房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件。

6.2擔(dān)保方有權(quán)要求賣方在合同約定的期限內(nèi)，提供該房產(chǎn)的維修基金繳納證明。

6.3擔(dān)保方有權(quán)要求賣方在合同約定的期限內(nèi)，提供該房產(chǎn)的物業(yè)服務(wù)合同。

6.4擔(dān)保方有權(quán)要求賣方在合同約定的期限內(nèi)，提供該房產(chǎn)的相鄰關(guān)系證明。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本意向合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、合同解除與終止

8.1在本意向合同簽訂后，任何一方未按照本合同約定履行義務(wù)的，另一方有權(quán)解除本意向合同。

8.2在本意向合同履行過程中，如遇不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可依法解除本意向合同。

九、其他約定

9.1本意向合同的附件如下：

（1）房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（2）土地使用權(quán)證復(fù)印件；

（3）房屋買賣合同草稿；

（4）其他相關(guān)文件。

十、總結(jié)

本合同引入第三方擔(dān)保方，旨在保障甲方權(quán)益，確保交易安全。甲方通過本合同，優(yōu)先保障了自己的權(quán)益，如房屋權(quán)屬、維修基金繳納、物業(yè)服務(wù)等。同時，乙方和擔(dān)保方也承擔(dān)了相應(yīng)的責(zé)任和義務(wù)。第三方介入的意義在于增加交易的安全性和可靠性，甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保交易順利進(jìn)行，實現(xiàn)自己的購房目標(biāo)。

甲方（簽字或蓋章）：__________

賣方（簽字或蓋章）：__________

擔(dān)保方（簽字或蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

鑒于乙方（以下簡稱“賣方”）有意向出售位于__________市__________區(qū)__________街道__________號的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”），甲方（以下簡稱“買方”）有意向購買該房產(chǎn)，為確保交易順利進(jìn)行，特引入丙方（以下簡稱“中介方”）作為第三方參與交易，并達(dá)成如下購房意向，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房屋基本情況

1.1該房產(chǎn)的房屋所有權(quán)人為乙方，房屋所有權(quán)證編號為__________。

1.2該房產(chǎn)的土地使用權(quán)人為乙方，土地使用權(quán)證編號為__________。

1.3該房產(chǎn)的建筑面積為__________平方米，其中套內(nèi)建筑面積為__________平方米。

二、中介方責(zé)任

2.1中介方作為專業(yè)中介機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)促成買方與賣方的交易，并提供專業(yè)咨詢服務(wù)。

2.2中介方應(yīng)在本意向合同簽訂后__________個工作日內(nèi)，協(xié)助雙方進(jìn)行房屋產(chǎn)權(quán)、土地使用權(quán)等相關(guān)手續(xù)的審查。

2.3中介方應(yīng)在本意向合同簽訂后__________個工作日內(nèi)，協(xié)助雙方完成交易款項的支付和收取。

三、乙方權(quán)益

3.1乙方有權(quán)要求買方在簽訂正式購房合同前，對房屋進(jìn)行實地考察和評估。

3.2乙方有權(quán)要求買方在簽訂正式購房合同前，提供必要的資質(zhì)證明和支付能力證明。

3.3乙方有權(quán)要求買方在合同約定的期限內(nèi)，按照約定支付購房款。

四、乙方權(quán)利條款

4.1乙方在簽訂正式購房合同前，有權(quán)要求買方支付一定比例的訂金，以示誠意。

4.2乙方在簽訂正式購房合同前，有權(quán)要求買方提供購房款的支付計劃。

4.3乙方在簽訂正式購房合同前，有權(quán)要求買方對房屋進(jìn)行必要的維修或整改。

4.4乙方在交易過程中，有權(quán)要求中介方提供專業(yè)的法律和財務(wù)咨詢。

五、甲方違約及限制條款

5.1若甲方未按時支付訂金或購房款，乙方有權(quán)解除本意向合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2若甲方提供的資質(zhì)證明或支付能力證明存在虛假信息，乙方有權(quán)解除本意向合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.3甲方不得以任何理由拒絕乙方對房屋進(jìn)行實地考察和評估的請求。

5.4甲方不得以任何理由拒絕乙方對購房款支付計劃的審查。

六、中介方權(quán)益

6.1中介方有權(quán)要求雙方在簽訂正式購房合同前，支付中介服務(wù)費(fèi)。

6.2中介方有權(quán)要求雙方在交易過程中，遵守合同約定，不得有損害中介方權(quán)益的行為。

6.3中介方有權(quán)要求雙方在交易完成后，提供交易結(jié)算報告。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本意向合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、合同解除與終止

8.1在本意向合同簽訂后，任何一方未按照本合同約定履行義務(wù)的，另一方有權(quán)解除本意向合同。

8.2在本意向合同履行過程中，如遇不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可依法解除本意向合同。

九、其他約定

9.1本意向合同的附件如下：

（1）房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（2）土地使用權(quán)證復(fù)印件；