2024全新學(xué)校校園體育設(shè)施與運(yùn)動(dòng)場地轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議下載3篇_第1頁
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文檔簡介

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方:XXX乙方:XXXPERSONALRESUMERESUME2024全新學(xué)校校園體育設(shè)施與運(yùn)動(dòng)場地轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.轉(zhuǎn)讓設(shè)施與運(yùn)動(dòng)場地概述2.1設(shè)施與場地名稱2.2設(shè)施與場地位置2.3設(shè)施與場地用途3.轉(zhuǎn)讓期限3.1轉(zhuǎn)讓起始日期3.2轉(zhuǎn)讓終止日期4.轉(zhuǎn)讓費(fèi)用4.1轉(zhuǎn)讓費(fèi)用總額4.2付款方式4.3付款時(shí)間5.轉(zhuǎn)讓方式5.1轉(zhuǎn)讓手續(xù)5.2轉(zhuǎn)讓文件6.運(yùn)營管理6.1運(yùn)營管理責(zé)任6.2運(yùn)營管理規(guī)定6.3運(yùn)營管理監(jiān)督7.安全責(zé)任7.1安全管理制度7.2安全設(shè)施要求7.3安全事故處理8.維護(hù)保養(yǎng)8.1維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任8.2維護(hù)保養(yǎng)內(nèi)容8.3維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用9.合同變更與解除9.1合同變更9.2合同解除10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決程序11.合同生效與終止11.1合同生效11.2合同終止12.違約責(zé)任12.1違約行為12.2違約責(zé)任13.其他約定13.1不可抗力13.2合同附件14.合同簽訂與生效日期第一部分:合同如下:1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱:學(xué)校甲方地址:市區(qū)路號(hào)甲方法定代表人:甲方聯(lián)系電話:138xxxx56781.2乙方基本信息乙方名稱:體育設(shè)施有限公司乙方地址:市區(qū)路號(hào)乙方法定代表人:乙方聯(lián)系電話:139xxxx56782.轉(zhuǎn)讓設(shè)施與運(yùn)動(dòng)場地概述2.1設(shè)施與場地名稱轉(zhuǎn)讓設(shè)施與運(yùn)動(dòng)場地名稱:學(xué)校田徑運(yùn)動(dòng)場2.2設(shè)施與場地位置轉(zhuǎn)讓設(shè)施與運(yùn)動(dòng)場地位置:市區(qū)學(xué)校內(nèi)2.3設(shè)施與場地用途轉(zhuǎn)讓設(shè)施與運(yùn)動(dòng)場地用途:體育教學(xué)、運(yùn)動(dòng)競賽、社會(huì)體育活動(dòng)3.轉(zhuǎn)讓期限3.1轉(zhuǎn)讓起始日期轉(zhuǎn)讓起始日期:2024年1月1日3.2轉(zhuǎn)讓終止日期轉(zhuǎn)讓終止日期:2034年12月31日4.轉(zhuǎn)讓費(fèi)用4.1轉(zhuǎn)讓費(fèi)用總額轉(zhuǎn)讓費(fèi)用總額:人民幣伍佰萬元整(¥500,000.00)4.2付款方式付款方式:分期付款,首期付款為轉(zhuǎn)讓費(fèi)用總額的30%,于合同簽訂之日起15日內(nèi)支付;第二期付款為轉(zhuǎn)讓費(fèi)用總額的40%,于轉(zhuǎn)讓起始日期前30日支付;第三期付款為轉(zhuǎn)讓費(fèi)用總額的30%,于轉(zhuǎn)讓終止日期前30日支付。4.3付款時(shí)間付款時(shí)間:按照上述付款方式規(guī)定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付。5.轉(zhuǎn)讓方式5.1轉(zhuǎn)讓手續(xù)轉(zhuǎn)讓手續(xù):甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理設(shè)施與運(yùn)動(dòng)場地的轉(zhuǎn)讓手續(xù),包括但不限于土地使用權(quán)變更、房產(chǎn)登記等。5.2轉(zhuǎn)讓文件轉(zhuǎn)讓文件:轉(zhuǎn)讓雙方應(yīng)簽訂正式的轉(zhuǎn)讓合同,并由雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章。6.運(yùn)營管理6.1運(yùn)營管理責(zé)任運(yùn)營管理責(zé)任:乙方負(fù)責(zé)設(shè)施與運(yùn)動(dòng)場地的運(yùn)營管理,確保其正常、安全運(yùn)行。6.2運(yùn)營管理規(guī)定運(yùn)營管理規(guī)定:乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī),制定并執(zhí)行運(yùn)營管理規(guī)章制度。6.3運(yùn)營管理監(jiān)督運(yùn)營管理監(jiān)督:甲方有權(quán)對(duì)乙方的運(yùn)營管理進(jìn)行監(jiān)督,乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行監(jiān)督檢查。7.安全責(zé)任7.1安全管理制度安全管理制度:乙方應(yīng)建立健全安全管理制度,確保設(shè)施與運(yùn)動(dòng)場地的安全。7.2安全設(shè)施要求安全設(shè)施要求:乙方應(yīng)按照國家相關(guān)規(guī)定配置必要的安全設(shè)施,如防護(hù)欄、警示牌等。7.3安全事故處理安全事故處理:發(fā)生安全事故時(shí),乙方應(yīng)立即采取措施進(jìn)行處理,并及時(shí)報(bào)告甲方。8.維護(hù)保養(yǎng)8.1維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任:乙方負(fù)責(zé)設(shè)施與運(yùn)動(dòng)場地的日常維護(hù)保養(yǎng)工作,確保其長期穩(wěn)定運(yùn)行。8.2維護(hù)保養(yǎng)內(nèi)容維護(hù)保養(yǎng)內(nèi)容:包括但不限于場地平整度、跑道彈性、燈光照明、排水系統(tǒng)、體育設(shè)施設(shè)備的檢查與維護(hù)等。8.3維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用:乙方應(yīng)在每年的維護(hù)保養(yǎng)預(yù)算中明確列出,并向甲方提交年度維護(hù)保養(yǎng)報(bào)告。9.合同變更與解除9.1合同變更合同變更:任何一方提出合同變更,需提前一個(gè)月書面通知對(duì)方,并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。9.2合同解除(1)一方嚴(yán)重違反合同約定,導(dǎo)致合同目的無法實(shí)現(xiàn);(2)不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行;(3)經(jīng)雙方協(xié)商一致解除合同。10.爭議解決10.1爭議解決方式爭議解決方式:雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議,協(xié)商不成的,提交仲裁委員會(huì)仲裁。10.2爭議解決程序爭議解決程序:仲裁庭應(yīng)在收到仲裁申請(qǐng)書之日起45日內(nèi)作出裁決。11.合同生效與終止11.1合同生效合同生效:本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止合同終止:本合同期限屆滿或雙方約定的終止條件成就時(shí),合同終止。12.違約責(zé)任12.1違約行為違約行為:任何一方未按合同約定履行義務(wù)的行為。12.2違約責(zé)任違約責(zé)任:違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,包括但不限于支付違約金、賠償損失等。13.其他約定13.1不可抗力不可抗力:指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況,如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。13.2合同附件(1)設(shè)施與運(yùn)動(dòng)場地轉(zhuǎn)讓清單;(2)運(yùn)營管理規(guī)章制度;(3)維護(hù)保養(yǎng)預(yù)算報(bào)告。14.合同簽訂與生效日期合同簽訂與生效日期:本合同自雙方簽字蓋章之日起生效,一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。第二部分:第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方的定義本合同中的第三方,是指除甲乙雙方以外的,在合同執(zhí)行過程中提供中介服務(wù)、專業(yè)咨詢、技術(shù)支持等服務(wù)的個(gè)人或機(jī)構(gòu)。1.2第三方類型(1)中介方:負(fù)責(zé)促成甲乙雙方達(dá)成交易,提供專業(yè)咨詢和協(xié)調(diào)服務(wù)的機(jī)構(gòu);(2)專業(yè)咨詢方:為甲乙雙方提供專業(yè)意見和服務(wù)的專家或顧問;(3)技術(shù)支持方:為甲乙雙方提供技術(shù)解決方案和技術(shù)支持的服務(wù)機(jī)構(gòu)。2.第三方責(zé)權(quán)利2.1第三方責(zé)任第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和本合同約定,對(duì)其提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.2第三方權(quán)利(1)中介方有權(quán)根據(jù)合同約定收取中介費(fèi)用;(2)專業(yè)咨詢方有權(quán)根據(jù)合同約定收取咨詢費(fèi)用;(3)技術(shù)支持方有權(quán)根據(jù)合同約定收取技術(shù)服務(wù)費(fèi)用。2.3第三方義務(wù)(1)中介方應(yīng)如實(shí)向甲乙雙方提供相關(guān)信息,不得隱瞞或提供虛假信息;(2)專業(yè)咨詢方應(yīng)提供專業(yè)、客觀的咨詢服務(wù);(3)技術(shù)支持方應(yīng)保證技術(shù)服務(wù)質(zhì)量,按時(shí)完成技術(shù)服務(wù)。3.第三方與其他各方的劃分說明3.1與甲方的關(guān)系第三方與甲方的關(guān)系為委托代理關(guān)系,甲方委托第三方提供相關(guān)服務(wù)。3.2與乙方的關(guān)系第三方與乙方的關(guān)系為服務(wù)提供關(guān)系,乙方接受第三方的服務(wù)。3.3與甲乙雙方的關(guān)系第三方與甲乙雙方的關(guān)系為合作關(guān)系,共同為實(shí)現(xiàn)合同目的而努力。4.第三方介入時(shí)的額外條款4.1第三方介入的申請(qǐng)(1)甲乙雙方同意第三方介入時(shí),應(yīng)由一方書面通知另一方;(2)另一方應(yīng)在接到通知后15日內(nèi)給予書面回復(fù),同意第三方介入。4.2第三方介入的程序(1)甲乙雙方應(yīng)共同與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議;(2)服務(wù)協(xié)議應(yīng)明確第三方的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù);(3)服務(wù)協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。5.第三方責(zé)任限額5.1第三方責(zé)任限額的設(shè)定第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供的服務(wù)類型、服務(wù)費(fèi)用等因素綜合考慮,并在服務(wù)協(xié)議中明確約定。5.2責(zé)任限額的執(zhí)行(1)第三方在提供服務(wù)過程中發(fā)生任何損害,其賠償金額不超過責(zé)任限額;(2)責(zé)任限額的執(zhí)行,需根據(jù)損害的具體情況,由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定。5.3超出責(zé)任限額的處理(1)若第三方責(zé)任造成的損害超過責(zé)任限額,甲乙雙方應(yīng)按照合同約定各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任;(2)超出責(zé)任限額的部分,第三方有權(quán)要求甲乙雙方承擔(dān)。6.合同終止與變更6.1合同終止若第三方介入導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行,甲乙雙方有權(quán)終止合同。6.2合同變更若第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更,甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致,簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第三部分:其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一:附件列表:1.附件一:設(shè)施與運(yùn)動(dòng)場地轉(zhuǎn)讓清單詳細(xì)要求:清單應(yīng)詳細(xì)列出轉(zhuǎn)讓設(shè)施與運(yùn)動(dòng)場地的名稱、型號(hào)、數(shù)量、規(guī)格、原值等信息。說明:轉(zhuǎn)讓清單作為合同附件,是合同的重要組成部分,用于明確轉(zhuǎn)讓設(shè)施與運(yùn)動(dòng)場地的具體內(nèi)容。2.附件二:運(yùn)營管理規(guī)章制度詳細(xì)要求:規(guī)章制度應(yīng)包括運(yùn)營管理的各項(xiàng)規(guī)定,如開放時(shí)間、使用規(guī)則、安全措施等。說明:規(guī)章制度是乙方運(yùn)營管理的重要依據(jù),有助于規(guī)范運(yùn)營行為,確保設(shè)施與運(yùn)動(dòng)場地的安全與正常運(yùn)行。3.附件三:維護(hù)保養(yǎng)預(yù)算報(bào)告詳細(xì)要求:預(yù)算報(bào)告應(yīng)包括年度維護(hù)保養(yǎng)預(yù)算的編制依據(jù)、預(yù)算內(nèi)容、預(yù)算金額等信息。說明:維護(hù)保養(yǎng)預(yù)算報(bào)告是乙方年度工作計(jì)劃的重要組成部分,有助于甲方了解乙方的維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃。4.附件四:服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求:服務(wù)協(xié)議應(yīng)明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用、雙方的權(quán)利義務(wù)等。說明:服務(wù)協(xié)議是第三方介入合同執(zhí)行的重要文件,有助于明確第三方的責(zé)任和權(quán)益。5.附件五:第三方責(zé)任限額協(xié)議詳細(xì)要求:協(xié)議應(yīng)明確第三方的責(zé)任限額,包括責(zé)任限額的設(shè)定依據(jù)、執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)等。說明:第三方責(zé)任限額協(xié)議是第三方介入合同執(zhí)行的重要補(bǔ)充,有助于明確第三方的責(zé)任范圍。6.附件六:補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求:補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)包括合同變更、合同終止、爭議解決等內(nèi)容。說明:補(bǔ)充協(xié)議是合同執(zhí)行過程中可能出現(xiàn)的變更或爭議解決的重要依據(jù)。說明二:違約行為及責(zé)任認(rèn)定:1.違約行為(1)甲方違約行為:未按約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用;未按約定協(xié)助乙方辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù);未按約定對(duì)乙方的運(yùn)營管理進(jìn)行監(jiān)督。(2)乙方違約行為:未按約定提供設(shè)施與運(yùn)動(dòng)場地;運(yùn)營管理不善,導(dǎo)致設(shè)施與運(yùn)動(dòng)場地?fù)p壞;未按約定進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)。(3)第三方違約行為:未按約定提供服務(wù);提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí);超出責(zé)任限額造成損害。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)(1)甲方違約責(zé)任認(rèn)定:甲方未按約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用,應(yīng)向乙方支付違約金;甲方未按約定協(xié)助乙方辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù),應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任;甲方未按約定對(duì)乙方的運(yùn)營管理進(jìn)行監(jiān)督,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的管理責(zé)任。(2)乙方違約責(zé)任認(rèn)定:乙方未按約定提供設(shè)施與運(yùn)動(dòng)場地,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任;乙方運(yùn)營管理不善,導(dǎo)致設(shè)施與運(yùn)動(dòng)場地?fù)p壞,應(yīng)承擔(dān)維修或更換費(fèi)用;乙方未按約定進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng),應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。(3)第三方違約責(zé)任認(rèn)定:第三方未按約定提供服務(wù),應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任;第三方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí),應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任;第三方超出責(zé)任限額造成損害,應(yīng)按責(zé)任限額承擔(dān)賠償責(zé)任。簡要示例說明:1.甲方未在約定時(shí)間內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用,乙方有權(quán)要求甲方支付違約金,違約金金額為轉(zhuǎn)讓費(fèi)用總額的10%。2.乙方因運(yùn)營管理不善導(dǎo)致設(shè)施損壞,需承擔(dān)維修費(fèi)用,維修費(fèi)用為人民幣壹萬元整(¥10,000.00)。3.第三方提供虛假信息導(dǎo)致合同無法履行,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任,包括但不限于賠償甲方因此遭受的損失。全文完。2024全新學(xué)校校園體育設(shè)施與運(yùn)動(dòng)場地轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1甲方名稱、地址、法定代表人1.2乙方名稱、地址、法定代表人1.3合同簽訂日期、地點(diǎn)1.4合同標(biāo)的物2.轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物的性質(zhì)2.1運(yùn)動(dòng)場地設(shè)施概況2.2運(yùn)動(dòng)場地設(shè)施權(quán)屬2.3運(yùn)動(dòng)場地設(shè)施使用年限3.轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物的轉(zhuǎn)讓價(jià)格3.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格確定方式3.2轉(zhuǎn)讓價(jià)格支付方式及期限3.3轉(zhuǎn)讓價(jià)格支付地點(diǎn)4.運(yùn)動(dòng)場地設(shè)施的交付4.1交付時(shí)間4.2交付方式4.3交付地點(diǎn)5.運(yùn)動(dòng)場地設(shè)施的使用5.1使用范圍5.2使用條件5.3使用限制5.4使用期限6.運(yùn)動(dòng)場地設(shè)施的維護(hù)與保養(yǎng)6.1維護(hù)責(zé)任6.2保養(yǎng)責(zé)任6.3維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用7.運(yùn)動(dòng)場地設(shè)施的維修與更新7.1維修責(zé)任7.2更新責(zé)任7.3維修更新費(fèi)用8.運(yùn)動(dòng)場地設(shè)施的安全管理8.1安全責(zé)任8.2安全管理措施8.3安全事故處理9.運(yùn)動(dòng)場地設(shè)施的保險(xiǎn)9.1保險(xiǎn)責(zé)任9.2保險(xiǎn)種類9.3保險(xiǎn)費(fèi)用10.運(yùn)動(dòng)場地設(shè)施的稅務(wù)10.1稅收責(zé)任10.2稅務(wù)處理10.3稅費(fèi)承擔(dān)11.運(yùn)動(dòng)場地設(shè)施的經(jīng)營11.1經(jīng)營權(quán)11.2經(jīng)營范圍11.3經(jīng)營期限12.運(yùn)動(dòng)場地設(shè)施的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓條件12.2轉(zhuǎn)讓程序12.3轉(zhuǎn)讓費(fèi)用13.違約責(zé)任13.1違約情形13.2違約責(zé)任13.3違約賠償14.合同解除與終止14.1解除合同條件14.2解除合同程序14.3合同終止條件14.4合同終止程序第一部分:合同如下:第一條合同基本信息1.1甲方名稱:學(xué)校1.2甲方地址:市區(qū)路號(hào)1.3甲方法定代表人:1.4乙方名稱:體育設(shè)施公司1.5乙方地址:市區(qū)路號(hào)1.6乙方法定代表人:1.7合同簽訂日期:2024年4月1日1.8合同簽訂地點(diǎn):市區(qū)路號(hào)第二條轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物的性質(zhì)2.1運(yùn)動(dòng)場地設(shè)施概況:乙方轉(zhuǎn)讓的標(biāo)的物包括足球場、籃球場、排球場、田徑場等體育設(shè)施,總面積為10,000平方米。2.2運(yùn)動(dòng)場地設(shè)施權(quán)屬:乙方是上述運(yùn)動(dòng)場地設(shè)施的所有權(quán)人,具有合法的轉(zhuǎn)讓權(quán)利。2.3運(yùn)動(dòng)場地設(shè)施使用年限:上述運(yùn)動(dòng)場地設(shè)施自建造之日起,已使用年限為5年,剩余使用年限為15年。第三條轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物的轉(zhuǎn)讓價(jià)格3.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格確定方式:雙方根據(jù)運(yùn)動(dòng)場地設(shè)施的市場價(jià)值、使用年限及附屬設(shè)施等情況,協(xié)商確定轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣500萬元。3.2轉(zhuǎn)讓價(jià)格支付方式及期限:乙方應(yīng)在合同簽訂之日起15個(gè)工作日內(nèi),一次性支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格人民幣500萬元。3.3轉(zhuǎn)讓價(jià)格支付地點(diǎn):支付地點(diǎn)為市銀行甲乙雙方指定的賬戶。第四條運(yùn)動(dòng)場地設(shè)施的交付4.1交付時(shí)間:乙方應(yīng)在合同簽訂之日起30個(gè)工作日內(nèi),將運(yùn)動(dòng)場地設(shè)施交付甲方使用。4.2交付方式:乙方負(fù)責(zé)將運(yùn)動(dòng)場地設(shè)施整體搬遷至甲方指定地點(diǎn),并確保設(shè)施完整無損。4.3交付地點(diǎn):學(xué)校運(yùn)動(dòng)場地現(xiàn)有位置。第五條運(yùn)動(dòng)場地設(shè)施的使用5.1使用范圍:甲方取得運(yùn)動(dòng)場地設(shè)施后,可用于學(xué)校體育教學(xué)、體育競賽、體育活動(dòng)等。5.2使用條件:甲方應(yīng)遵守國家有關(guān)體育設(shè)施使用的法律法規(guī),確保設(shè)施安全、衛(wèi)生、整潔。5.3使用限制:甲方不得將運(yùn)動(dòng)場地設(shè)施用于商業(yè)目的或出租給他人使用。5.4使用期限:自合同生效之日起,甲方有權(quán)使用運(yùn)動(dòng)場地設(shè)施至合同終止之日。第六條運(yùn)動(dòng)場地設(shè)施的維護(hù)與保養(yǎng)6.1維護(hù)責(zé)任:甲方負(fù)責(zé)運(yùn)動(dòng)場地設(shè)施的日常維護(hù)保養(yǎng),確保設(shè)施正常運(yùn)行。6.2保養(yǎng)責(zé)任:甲方應(yīng)定期對(duì)運(yùn)動(dòng)場地設(shè)施進(jìn)行清潔、保養(yǎng),防止損壞。6.3維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用:維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用由甲方承擔(dān),具體費(fèi)用根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定。第七條運(yùn)動(dòng)場地設(shè)施的維修與更新7.1維修責(zé)任:乙方在交付運(yùn)動(dòng)場地設(shè)施時(shí),應(yīng)確保設(shè)施無損壞。如設(shè)施在使用過程中出現(xiàn)損壞,乙方應(yīng)在接到甲方通知后,及時(shí)進(jìn)行維修。7.2更新責(zé)任:如運(yùn)動(dòng)場地設(shè)施因自然磨損或損壞需要更新,乙方應(yīng)在甲方提出需求后,負(fù)責(zé)更新。7.3維修更新費(fèi)用:維修更新費(fèi)用由乙方承擔(dān),但甲方應(yīng)提前通知乙方并協(xié)商確定維修更新方案。第一部分:合同如下:第八條運(yùn)動(dòng)場地設(shè)施的安全管理8.1安全責(zé)任:甲方在使用運(yùn)動(dòng)場地設(shè)施時(shí),應(yīng)確保人員安全,并承擔(dān)因使用不當(dāng)導(dǎo)致的安全事故責(zé)任。8.2安全管理措施:甲方應(yīng)建立健全安全管理制度,包括設(shè)施安全檢查、人員培訓(xùn)、應(yīng)急預(yù)案等。8.3安全事故處理:發(fā)生安全事故時(shí),甲方應(yīng)立即采取應(yīng)急措施,并及時(shí)通知乙方,共同處理事故。第九條運(yùn)動(dòng)場地設(shè)施的保險(xiǎn)9.1保險(xiǎn)責(zé)任:乙方應(yīng)在交付運(yùn)動(dòng)場地設(shè)施前,為設(shè)施購買保險(xiǎn),確保設(shè)施在運(yùn)輸和交付過程中不受損害。9.2保險(xiǎn)種類:保險(xiǎn)種類包括但不限于財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)、責(zé)任保險(xiǎn)等,具體險(xiǎn)種和保險(xiǎn)金額由雙方協(xié)商確定。9.3保險(xiǎn)費(fèi)用:保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān),保險(xiǎn)合同中應(yīng)注明受益人為甲方。第十條運(yùn)動(dòng)場地設(shè)施的稅務(wù)10.1稅收責(zé)任:乙方在轉(zhuǎn)讓運(yùn)動(dòng)場地設(shè)施時(shí),應(yīng)依法繳納相關(guān)稅費(fèi)。10.2稅務(wù)處理:雙方應(yīng)按照國家稅法規(guī)定,辦理稅務(wù)申報(bào)和繳納手續(xù)。10.3稅費(fèi)承擔(dān):稅費(fèi)由轉(zhuǎn)讓方承擔(dān),具體金額由雙方在合同中約定。第十一條運(yùn)動(dòng)場地設(shè)施的經(jīng)營11.1經(jīng)營權(quán):甲方在取得運(yùn)動(dòng)場地設(shè)施后,享有設(shè)施的經(jīng)營管理權(quán)。11.2經(jīng)營范圍:甲方可以在不違反法律法規(guī)和合同約定的情況下,開展體育經(jīng)營活動(dòng)。11.3經(jīng)營期限:經(jīng)營期限自合同生效之日起至合同終止之日止。第十二條運(yùn)動(dòng)場地設(shè)施的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓條件:未經(jīng)乙方同意,甲方不得將運(yùn)動(dòng)場地設(shè)施轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2轉(zhuǎn)讓程序:如甲方需轉(zhuǎn)讓運(yùn)動(dòng)場地設(shè)施,應(yīng)提前書面通知乙方,并經(jīng)乙方書面同意后方可進(jìn)行。12.3轉(zhuǎn)讓費(fèi)用:轉(zhuǎn)讓費(fèi)用由受讓方承擔(dān),具體金額由雙方協(xié)商確定。第十三條違約責(zé)任13.1違約情形:任何一方違反合同約定,均構(gòu)成違約。13.2違約責(zé)任:違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,包括但不限于支付違約金、賠償損失等。13.3違約賠償:違約賠償金額由雙方協(xié)商確定,并在合同中明確。第十四條合同解除與終止14.1解除合同條件:在合同履行過程中,如一方嚴(yán)重違約或發(fā)生不可抗力等原因,雙方可協(xié)商解除合同。14.2解除合同程序:解除合同應(yīng)書面通知對(duì)方,并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。14.3合同終止條件:合同期滿或雙方協(xié)商一致終止時(shí),合同終止。14.4合同終止程序:合同終止后,雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余事宜。第二部分:第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方是指在合同履行過程中,因特定目的而介入合同關(guān)系的獨(dú)立第三方,包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、法律顧問等。1.2第三方介入合同關(guān)系應(yīng)基于甲乙雙方的書面同意,并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。第二條第三方介入的額外條款2.1第三方介入的目的:第三方介入的目的是為了提高合同履行的效率、確保合同內(nèi)容的實(shí)施、解決合同履行中的爭議等。2.2第三方介入的方式:第三方可以以顧問、監(jiān)理、調(diào)解、仲裁等方式介入合同關(guān)系。2.3第三方介入的時(shí)間:第三方介入的時(shí)間應(yīng)在合同履行過程中,具體時(shí)間由甲乙雙方協(xié)商確定。第三條第三方的責(zé)權(quán)利3.1第三方的責(zé)任:第三方應(yīng)按照合作協(xié)議,對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督、評(píng)估、提出建議,并對(duì)自身的專業(yè)判斷和提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.2第三方的權(quán)利:第三方有權(quán)獲取合同履行所需的信息,參與合同履行的相關(guān)活動(dòng),并提出合理的建議。3.3第三方的義務(wù):第三方應(yīng)保守合同秘密,遵守國家法律法規(guī),維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。第四條第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方的關(guān)系:第三方應(yīng)積極配合甲方的工作,確保甲方按照合同約定履行義務(wù)。4.2第三方與乙方的關(guān)系:第三方應(yīng)積極配合乙方的工作,確保乙方按照合同約定履行義務(wù)。第五條第三方責(zé)任限額的明確5.1第三方責(zé)任限額:第三方應(yīng)按照合作協(xié)議,明確其在合同履行中的責(zé)任限額。5.2責(zé)任限額的確定:責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供服務(wù)的性質(zhì)、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限等因素綜合考慮。5.3責(zé)任限額的調(diào)整:如合同履行過程中發(fā)生特殊情況,經(jīng)甲乙雙方同意,可以調(diào)整第三方責(zé)任限額。第六條第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)6.1第三方介入費(fèi)用:第三方介入合同關(guān)系所發(fā)生的費(fèi)用,包括但不限于咨詢費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、監(jiān)理費(fèi)等,由甲乙雙方按照合作協(xié)議約定分擔(dān)。6.2費(fèi)用支付方式:第三方介入費(fèi)用的支付方式應(yīng)在合作協(xié)議中明確,包括支付比例、支付期限等。第七條第三方介入的合同終止7.1第三方介入合同終止條件:如第三方介入的合同目的已實(shí)現(xiàn)或合同履行過程中出現(xiàn)不可抗力等原因,經(jīng)甲乙雙方同意,可以終止第三方介入合同。7.2第三方介入合同終止程序:終止第三方介入合同應(yīng)書面通知第三方,并經(jīng)甲乙雙方簽字確認(rèn)。第八條第三方介入的爭議解決8.1第三方介入爭議:如第三方介入過程中發(fā)生爭議,應(yīng)通過協(xié)商解決。8.2協(xié)商解決不成的,可提交仲裁或訴訟解決。第九條本修正條款的生效9.1本修正條款作為合同的一部分,自甲乙雙方簽字之日起生效。9.2本修正條款的生效不影響原合同的有效性。第三部分:其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一:附件列表:1.運(yùn)動(dòng)場地設(shè)施清單詳細(xì)要求:包括設(shè)施名稱、型號(hào)、規(guī)格、數(shù)量、品牌、購買日期、使用年限等。附件說明:作為合同附件,用于明確轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物的具體內(nèi)容。2.運(yùn)動(dòng)場地設(shè)施權(quán)屬證明詳細(xì)要求:提供產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等證明文件。附件說明:證明乙方對(duì)運(yùn)動(dòng)場地設(shè)施的所有權(quán),為合同的履行提供法律依據(jù)。3.轉(zhuǎn)讓價(jià)格評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求:由具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具,包括評(píng)估方法、評(píng)估依據(jù)、評(píng)估結(jié)果等。附件說明:作為合同附件,證明轉(zhuǎn)讓價(jià)格的合理性。4.運(yùn)動(dòng)場地設(shè)施交付驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求:由甲乙雙方共同簽字確認(rèn),包括交付時(shí)間、地點(diǎn)、設(shè)施狀態(tài)等。附件說明:證明運(yùn)動(dòng)場地設(shè)施已按照合同約定交付。5.運(yùn)動(dòng)場地設(shè)施使用說明書詳細(xì)要求:包括設(shè)施使用方法、注意事項(xiàng)、維護(hù)保養(yǎng)等。附件說明:指導(dǎo)甲方正確使用和維護(hù)運(yùn)動(dòng)場地設(shè)施。6.運(yùn)動(dòng)場地設(shè)施安全管理方案詳細(xì)要求:包括安全管理制度、應(yīng)急預(yù)案、人員培訓(xùn)等。附件說明:確保運(yùn)動(dòng)場地設(shè)施在使用過程中的安全。7.運(yùn)動(dòng)場地設(shè)施保險(xiǎn)合同詳細(xì)要求:包括保險(xiǎn)種類、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限等。附件說明:證明乙方已為運(yùn)動(dòng)場地設(shè)施購買保險(xiǎn)。8.稅務(wù)申報(bào)材料詳細(xì)要求:包括稅務(wù)申報(bào)表、完稅證明等。附件說明:證明乙方已依法繳納相關(guān)稅費(fèi)。9.第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求:包括合作內(nèi)容、雙方權(quán)利義務(wù)、費(fèi)用承擔(dān)等。附件說明:證明第三方介入合同關(guān)系的合法性。10.違約賠償協(xié)議詳細(xì)要求:包括違約行為、賠償金額、支付方式等。附件說明:明確違約責(zé)任和賠償標(biāo)準(zhǔn)。說明二:違約行為及責(zé)任認(rèn)定:1.違約行為:甲方未按約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格乙方未按約定交付運(yùn)動(dòng)場地設(shè)施甲方未按約定使用運(yùn)動(dòng)場地設(shè)施乙方未按約定承擔(dān)維修更新費(fèi)用任何一方違反安全管理規(guī)定任何一方未按約定承擔(dān)稅務(wù)責(zé)任2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn):違約方應(yīng)在違約行為發(fā)生后15日內(nèi),向守約方支付違約金,違約金為未履行部分金額的20%。守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)因違約行為造成的損失,包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、間接經(jīng)濟(jì)損失等。3.違約示例說明:甲方未按約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格,乙方有權(quán)要求甲方支付違約金人民幣100萬元,并承擔(dān)因違約造成的損失。乙方未按約定交付運(yùn)動(dòng)場地設(shè)施,甲方有權(quán)要求乙方支付違約金人民幣50萬元,并承擔(dān)因延誤交付造成的損失。全文完。2024全新學(xué)校校園體育設(shè)施與運(yùn)動(dòng)場地轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人1.3聯(lián)系方式1.4住所地2.體育設(shè)施與運(yùn)動(dòng)場地概況2.1設(shè)施名稱2.2建筑面積2.3使用年限2.4運(yùn)動(dòng)場地類型2.5運(yùn)動(dòng)場地面積3.轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式3.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格3.2付款方式3.3付款期限3.4逾期付款責(zé)任4.交付及驗(yàn)收4.1交付方式4.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.3驗(yàn)收期限4.4驗(yàn)收不合格的處理5.使用范圍及限制5.1使用范圍5.2使用限制5.3違反使用限制的責(zé)任6.運(yùn)營管理6.1運(yùn)營管理模式6.2運(yùn)營管理費(fèi)用6.3運(yùn)營管理責(zé)任7.維護(hù)保養(yǎng)7.1維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任7.2維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用7.3維護(hù)保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)8.保險(xiǎn)8.1保險(xiǎn)種類8.2保險(xiǎn)金額8.3保險(xiǎn)責(zé)任8.4保險(xiǎn)費(fèi)用9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任9.3違約金計(jì)算10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同解除條件12.合同附件12.1附件一:體育設(shè)施與運(yùn)動(dòng)場地清單12.2附件二:付款憑證12.3附件三:驗(yàn)收?qǐng)?bào)告13.其他約定13.1本合同未盡事宜,由雙方另行協(xié)商解決13.2本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字蓋章之日起生效14.簽字蓋章14.1甲方(轉(zhuǎn)讓方)簽字蓋章14.2乙方(受讓方)簽字蓋章第一部分:合同如下:1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.1.1甲方(轉(zhuǎn)讓方):_______1.1.2乙方(受讓方):_______1.2法定代表人1.2.1甲方:_______1.2.2乙方:_______1.3聯(lián)系方式1.3.1甲方:電話_______,郵箱_______1.3.2乙方:電話_______,郵箱_______1.4住所地1.4.1甲方:_______1.4.2乙方:_______2.體育設(shè)施與運(yùn)動(dòng)場地概況2.1設(shè)施名稱2.1.1標(biāo)準(zhǔn)田徑場2.1.2籃球場2.1.3網(wǎng)球場2.2建筑面積2.2.1標(biāo)準(zhǔn)田徑場:_______平方米2.2.2籃球場:_______平方米2.2.3網(wǎng)球場:_______平方米2.3使用年限2.3.1設(shè)施使用年限:_______年2.4運(yùn)動(dòng)場地類型2.4.1標(biāo)準(zhǔn)田徑場:全天候2.4.2籃球場:全天候2.4.3網(wǎng)球場:全天候2.5運(yùn)動(dòng)場地面積2.5.1標(biāo)準(zhǔn)田徑場:_______平方米2.5.2籃球場:_______平方米2.5.3網(wǎng)球場:_______平方米3.轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式3.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格3.1.1標(biāo)準(zhǔn)田徑場:_______元3.1.2籃球場:_______元3.1.3網(wǎng)球場:_______元3.2付款方式3.2.1乙方應(yīng)在合同簽訂之日起_______個(gè)工作日內(nèi)支付全部轉(zhuǎn)讓價(jià)格3.3付款期限3.3.1乙方應(yīng)在合同簽訂之日起_______個(gè)工作日內(nèi)支付全部轉(zhuǎn)讓價(jià)格3.4逾期付款責(zé)任3.4.1若乙方逾期付款,應(yīng)向甲方支付_______%的逾期付款違約金4.交付及驗(yàn)收4.1交付方式4.1.1甲方應(yīng)在合同簽訂后_______個(gè)工作日內(nèi)將體育設(shè)施與運(yùn)動(dòng)場地交付乙方使用4.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.2.1設(shè)施應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求4.3驗(yàn)收期限4.3.1乙方應(yīng)在收到設(shè)施后_______個(gè)工作日內(nèi)完成驗(yàn)收4.4驗(yàn)收不合格的處理4.4.1若驗(yàn)收不合格,乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行整改,直至合格為止5.使用范圍及限制5.1使用范圍5.1.1乙方可在體育設(shè)施與運(yùn)動(dòng)場地范圍內(nèi)開展體育活動(dòng)、健身活動(dòng)等5.2使用限制5.2.1未經(jīng)甲方同意,乙方不得將體育設(shè)施與運(yùn)動(dòng)場地用于商業(yè)用途5.2.2乙方不得損壞或擅自改變體育設(shè)施與運(yùn)動(dòng)場地的結(jié)構(gòu)及功能6.運(yùn)營管理6.1運(yùn)營管理模式6.1.1乙方自行負(fù)責(zé)體育設(shè)施與運(yùn)動(dòng)場地的運(yùn)營管理6.2運(yùn)營管理費(fèi)用6.2.1乙方應(yīng)承擔(dān)體育設(shè)施與運(yùn)動(dòng)場地的運(yùn)營管理費(fèi)用6.3運(yùn)營管理責(zé)任6.3.1乙方應(yīng)對(duì)體育設(shè)施與運(yùn)動(dòng)場地的運(yùn)營安全負(fù)責(zé)7.維護(hù)保養(yǎng)7.1維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任7.1.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)體育設(shè)施與運(yùn)動(dòng)場地的日常維護(hù)保養(yǎng)7.2維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用7.2.1乙方應(yīng)承擔(dān)體育設(shè)施與運(yùn)動(dòng)場地的維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用7.3維護(hù)保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)7.3.1維護(hù)保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范8.保險(xiǎn)8.1保險(xiǎn)種類8.1.1乙方應(yīng)對(duì)體育設(shè)施與運(yùn)動(dòng)場地投保財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)8.1.2乙方應(yīng)對(duì)體育設(shè)施與運(yùn)動(dòng)場地投保責(zé)任保險(xiǎn)8.2保險(xiǎn)金額8.2.1財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)金額應(yīng)不低于體育設(shè)施與運(yùn)動(dòng)場地轉(zhuǎn)讓價(jià)格8.2.2責(zé)任保險(xiǎn)金額應(yīng)不低于體育設(shè)施與運(yùn)動(dòng)場地年運(yùn)營收入8.3保險(xiǎn)責(zé)任8.3.1保險(xiǎn)責(zé)任應(yīng)包括設(shè)施損壞、意外事故等造成的損失8.3.2保險(xiǎn)責(zé)任應(yīng)包括因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致第三方受傷的賠償責(zé)任8.4保險(xiǎn)費(fèi)用8.4.1乙方應(yīng)承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用,并在每年與甲方簽訂保險(xiǎn)合同9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1乙方未按合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格9.1.2乙方未按合同約定進(jìn)行設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)9.1.3乙方違反使用范圍及限制9.1.4乙方未按合同約定投保保險(xiǎn)9.2違約責(zé)任9.2.1乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,包括但不限于賠償損失、支付違約金等9.3違約金計(jì)算9.3.1違約金按每日轉(zhuǎn)讓價(jià)格的_______%計(jì)算10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議10.1.2協(xié)商不成的,任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院10.3爭議解決程序10.3.1爭議解決程序應(yīng)遵循《中華人民共和國民事訴訟法》及相關(guān)法律法規(guī)11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章后,本合同即生效11.2合同終止條件11.2.1合同到期11.2.2合同雙方協(xié)商一致解除11.2.3發(fā)生不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行11.3合同解除條件11.3.1甲方違約,乙方有權(quán)解除合同11.3.2乙方違約,甲方有權(quán)解除合同12.合同附件12.1附件一:體育設(shè)施與運(yùn)動(dòng)場地清單12.2附件二:付款憑證12.3附件三:驗(yàn)收?qǐng)?bào)告13.其他約定13.1本合同未盡事宜,由雙方另行協(xié)商解決13.2本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字蓋章之日起生效14.簽字蓋章14.1甲方(轉(zhuǎn)讓方)簽字蓋章14.2乙方(受讓方)簽字蓋章第二部分:第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1本合同所指的第三方,包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理方、法律顧問等。15.1.2第三方是指在合同履行過程中,由甲乙雙方或其中一方邀請(qǐng)或指定的,為合同履行提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。16.第三方介入的同意16.1介入前提16.1.1任何第三方介入本合同,必須事先獲得甲乙雙方的書面同意。16.1.2介入第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件,確保其服務(wù)或協(xié)助符合合同要求。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任界定17.1.1第三方在合同履行過程中的責(zé)任,由其自身的過錯(cuò)和責(zé)任承擔(dān)。17.1.2第三方的責(zé)任不應(yīng)影響甲乙雙方根據(jù)本合同所承擔(dān)的責(zé)任。17.2責(zé)任限額17.2.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定,并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。17.2.2若第三方責(zé)任超過約定限額,超出部分由甲乙雙方共同承擔(dān)。18.第三方介入?yún)f(xié)議18.1協(xié)議內(nèi)容18.1.1第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)包括第三方的服務(wù)內(nèi)容、工作范圍、責(zé)任限額、費(fèi)用承擔(dān)、保密條款等。18.1.2協(xié)議應(yīng)明確第三方的權(quán)利和義務(wù),以及甲乙雙方對(duì)第三方的監(jiān)督和管理。18.2協(xié)議簽訂18.2.1第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)由甲乙雙方與第三方共同簽訂。18.2.2協(xié)議簽訂后,第三方應(yīng)向甲乙雙方提供相應(yīng)的服務(wù)或協(xié)助。19.第三方與其他各方的劃分19.1職責(zé)劃分19.1.1第三方應(yīng)在其職責(zé)范圍內(nèi)提供服務(wù)

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