2024版二樓商鋪租賃附帶節(jié)假日臨時藝術(shù)品租賃合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版二樓商鋪租賃附帶節(jié)假日臨時藝術(shù)品租賃合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息1.2出租方信息2.租賃物描述2.1商鋪位置及面積2.2商鋪設(shè)施及附屬設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付頻率4.3租金支付方式4.4違約金及滯納金5.節(jié)假日臨時藝術(shù)品租賃5.1藝術(shù)品類型及數(shù)量5.2藝術(shù)品租賃期限5.3藝術(shù)品租賃費用5.4藝術(shù)品運輸、安裝及撤除6.商鋪使用規(guī)定6.1商鋪用途限制6.2商鋪裝修及改造6.3商鋪使用時間限制7.保證金及押金7.1保證金金額及支付7.2押金金額及支付7.3保證金及押金退還條件8.商鋪維護及保養(yǎng)8.1商鋪日常維護8.2商鋪保養(yǎng)責(zé)任8.3維修及更換費用9.違約責(zé)任9.1租賃方違約責(zé)任9.2出租方違約責(zé)任9.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)10.合同解除及終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除及終止的程序11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決地點11.3爭議解決機構(gòu)12.合同生效及通知12.1合同生效條件12.2合同生效日期12.3通知方式及送達(dá)13.合同附件13.1合同附件清單13.2合同附件內(nèi)容14.其他約定事項14.1雙方約定事項14.2其他未盡事宜處理第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息a.全稱：____________________b.法定代表人：____________________c.注冊地址：____________________d.聯(lián)系電話：____________________e.電子郵箱：____________________1.2出租方信息a.全稱：____________________b.法定代表人：____________________c.注冊地址：____________________d.聯(lián)系電話：____________________e.電子郵箱：____________________2.租賃物描述2.1商鋪位置及面積a.商鋪地址：____________________b.商鋪面積：____________________平方米2.2商鋪設(shè)施及附屬設(shè)施a.基礎(chǔ)設(shè)施：____________________b.附屬設(shè)施：____________________3.租賃期限3.1租賃起始日期：____年____月____日3.2租賃終止日期：____年____月____日3.3租賃期限變更：____年____月____日至____年____月____日4.租金及支付方式4.1租金金額：人民幣____元/月4.2租金支付頻率：每月支付4.3租金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬4.4違約金及滯納金：逾期未支付租金，每日按租金金額的____%計收滯納金5.節(jié)假日臨時藝術(shù)品租賃5.1藝術(shù)品類型及數(shù)量：____________________5.2藝術(shù)品租賃期限：____年____月____日至____年____月____日5.3藝術(shù)品租賃費用：人民幣____元5.4藝術(shù)品運輸、安裝及撤除：由出租方負(fù)責(zé)6.商鋪使用規(guī)定6.1商鋪用途限制：僅限于商業(yè)用途，不得用于居住、倉庫等非商業(yè)活動6.2商鋪裝修及改造：需經(jīng)出租方同意，并承擔(dān)所有相關(guān)費用6.3商鋪使用時間限制：每日____時至____時7.保證金及押金7.1保證金金額及支付：人民幣____元，于合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)支付7.2押金金額及支付：人民幣____元，于合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)支付7.3保證金及押金退還條件：租賃期滿，商鋪及附屬設(shè)施無損壞、無欠款的情況下，保證金及押金無息退還8.商鋪維護及保養(yǎng)8.1商鋪日常維護a.租賃方負(fù)責(zé)商鋪的日常清潔和保養(yǎng)b.出租方負(fù)責(zé)商鋪的公共區(qū)域清潔和維護8.2商鋪保養(yǎng)責(zé)任a.租賃方應(yīng)保持商鋪的外觀整潔，不得擅自涂鴉或損壞b.出租方應(yīng)確保商鋪的供電、供水、供暖等基礎(chǔ)設(shè)施正常運行8.3維修及更換費用a.商鋪日常維修費用由租賃方承擔(dān)b.因自然災(zāi)害或不可抗力造成的損壞，維修費用由雙方協(xié)商解決9.違約責(zé)任9.1租賃方違約責(zé)任a.租賃方未按時支付租金，應(yīng)支付滯納金，并承擔(dān)出租方追討租金的合理費用b.租賃方擅自改變商鋪用途或損壞商鋪設(shè)施，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償9.2出租方違約責(zé)任a.出租方未按時提供符合約定的商鋪，應(yīng)退還租金并支付違約金b.出租方違反合同規(guī)定，擅自進(jìn)入商鋪，應(yīng)承擔(dān)法律責(zé)任9.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)a.違約金按合同約定金額計算，最高不超過合同總金額的____%b.逾期支付租金的違約金按每日租金的____%計算10.合同解除及終止10.1合同解除條件a.雙方協(xié)商一致，決定解除合同b.因一方違約，另一方有權(quán)解除合同10.2合同終止條件a.租賃期限屆滿，合同自然終止b.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，合同終止10.3合同解除及終止的程序a.解除合同應(yīng)提前____天書面通知對方b.合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)11.爭議解決11.1爭議解決方式a.雙方協(xié)商解決b.爭議無法協(xié)商解決的，提交仲裁委員會仲裁11.2爭議解決地點a.仲裁地點：____________________11.3爭議解決機構(gòu)a.仲裁機構(gòu)：____________________12.合同生效及通知12.1合同生效條件a.雙方簽字蓋章b.保證金及押金支付完畢12.2合同生效日期a.合同簽訂日期：____年____月____日12.3通知方式及送達(dá)a.通知方式：書面形式b.送達(dá)地址：____________________13.合同附件13.1合同附件清單a.附件一：商鋪租賃合同b.附件二：節(jié)假日臨時藝術(shù)品租賃協(xié)議13.2合同附件內(nèi)容a.附件一內(nèi)容：商鋪租賃合同的具體條款b.附件二內(nèi)容：節(jié)假日臨時藝術(shù)品租賃的具體條款14.其他約定事項14.1雙方約定事項a.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決b.雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，履行合同義務(wù)14.2其他未盡事宜處理a.本合同未盡事宜，按法律規(guī)定執(zhí)行b.雙方應(yīng)友好協(xié)商，共同維護合同權(quán)益第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義a.第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方同意介入合同履行，提供中介、咨詢、擔(dān)保、評估等服務(wù)的法人、自然人或其他組織。b.第三方的介入應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書面同意，并在合同中明確第三方的具體職責(zé)和權(quán)利義務(wù)。15.2第三方介入的目的a.第三方介入的目的是為了確保合同的順利履行，提高合同履行的效率，降低合同履行的風(fēng)險。b.第三方介入可以是單一方的請求，也可以是甲乙雙方的共同請求。15.3第三方介入的程序a.甲乙雙方協(xié)商確定第三方的身份和職責(zé)，并簽署第三方介入?yún)f(xié)議。b.第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)包含第三方的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任限額、違約責(zé)任等內(nèi)容。16.甲乙雙方增加的額外條款及說明16.1甲方額外條款a.甲方同意第三方介入，并認(rèn)可第三方的服務(wù)內(nèi)容和收費標(biāo)準(zhǔn)。b.甲方應(yīng)向第三方提供必要的信息和資料，以協(xié)助第三方履行職責(zé)。c.甲方對第三方的行為負(fù)責(zé)，如第三方因違反合同義務(wù)導(dǎo)致?lián)p失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.2乙方額外條款a.乙方同意第三方介入，并認(rèn)可第三方的服務(wù)內(nèi)容和收費標(biāo)準(zhǔn)。b.乙方應(yīng)向第三方提供必要的信息和資料，以協(xié)助第三方履行職責(zé)。c.乙方對第三方的行為負(fù)責(zé)，如第三方因違反合同義務(wù)導(dǎo)致?lián)p失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.第三方的責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。a.第三方因違反合同義務(wù)導(dǎo)致甲乙雙方損失的賠償責(zé)任。b.第三方因過失或故意行為導(dǎo)致甲乙雙方損失的賠償責(zé)任。c.第三方因違反法律法規(guī)導(dǎo)致甲乙雙方損失的賠償責(zé)任。17.3第三方的責(zé)任限額應(yīng)合理確定，不得低于甲乙雙方在合同中約定的違約責(zé)任限額。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分a.第三方對甲方提供的服務(wù)內(nèi)容和質(zhì)量負(fù)責(zé)，甲方應(yīng)向第三方提出明確的服務(wù)要求。b.第三方因自身原因?qū)е录追綋p失的，甲方有權(quán)向第三方追償。18.2第三方與乙方的劃分a.第三方對乙方提供的服務(wù)內(nèi)容和質(zhì)量負(fù)責(zé)，乙方應(yīng)向第三方提出明確的服務(wù)要求。b.第三方因自身原因?qū)е乱曳綋p失的，乙方有權(quán)向第三方追償。18.3第三方與甲乙雙方的劃分a.第三方對合同履行的整體負(fù)責(zé)，但甲乙雙方應(yīng)各自承擔(dān)自身的責(zé)任。b.第三方因自身原因?qū)е潞贤男惺〉?，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。18.4第三方與其他第三方的關(guān)系a.第三方與其他第三方之間的關(guān)系由各自之間的合同約定。b.第三方與其他第三方之間發(fā)生的爭議，由各自解決，不影響甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：商鋪租賃合同要求：詳細(xì)列出商鋪的租賃條款，包括租賃期限、租金金額、支付方式、違約責(zé)任等。說明：本附件是合同主體部分，是租賃雙方權(quán)利義務(wù)的主要依據(jù)。2.附件二：節(jié)假日臨時藝術(shù)品租賃協(xié)議要求：詳細(xì)列出藝術(shù)品的租賃條款，包括租賃期限、租賃費用、運輸安裝撤除責(zé)任等。說明：本附件是關(guān)于藝術(shù)品租賃的補充協(xié)議，與商鋪租賃合同共同構(gòu)成完整合同。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方的身份、職責(zé)、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額、違約責(zé)任等。說明：本附件是第三方介入合同的組成部分，規(guī)定了第三方在合同中的地位和作用。4.附件四：商鋪設(shè)施清單要求：詳細(xì)列出商鋪內(nèi)所有設(shè)施，包括基礎(chǔ)設(shè)備和附屬設(shè)施。說明：本附件是商鋪租賃合同的重要組成部分，明確了商鋪的設(shè)施狀況。5.附件五：商鋪裝修改造申請要求：租賃方提出商鋪裝修改造申請時，需提供本附件。說明：本附件用于租賃方申請對商鋪進(jìn)行裝修改造，需得到出租方同意。6.附件六：保證金及押金收據(jù)要求：租賃方支付保證金及押金時，需提供本收據(jù)。說明：本附件是保證金及押金支付的憑證，證明租賃方已履行支付義務(wù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：a.租賃方未