2024年土地一級開發(fā)土地股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年土地一級開發(fā)土地股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同范本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.股權(quán)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的2.1土地一級開發(fā)項目概述2.2土地使用權(quán)取得情況2.3土地開發(fā)規(guī)劃3.股權(quán)轉(zhuǎn)讓價格及支付方式3.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓價格3.2支付時間及方式3.3預(yù)付款及尾款比例4.股權(quán)轉(zhuǎn)讓條件4.1甲方股權(quán)轉(zhuǎn)讓條件4.2乙方受讓股權(quán)條件4.3相關(guān)政策及法律法規(guī)5.股權(quán)轉(zhuǎn)讓程序5.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議簽訂5.2股權(quán)變更登記手續(xù)5.3相關(guān)權(quán)屬證書移交6.股權(quán)轉(zhuǎn)讓款項支付保障6.1甲方收款賬戶信息6.2乙方付款保障措施6.3資金監(jiān)管機構(gòu)及監(jiān)管方式7.甲方權(quán)利義務(wù)7.1甲方股權(quán)轉(zhuǎn)讓權(quán)利7.2甲方義務(wù)及責(zé)任8.乙方權(quán)利義務(wù)8.1乙方股權(quán)受讓權(quán)利8.2乙方義務(wù)及責(zé)任9.合作開發(fā)項目實施9.1項目開發(fā)進度及節(jié)點9.2合作開發(fā)項目資金安排9.3項目開發(fā)過程中的溝通與協(xié)調(diào)10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決費用11.合同解除及終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件12.違約責(zé)任12.1違約行為及違約責(zé)任12.2違約金的計算及支付13.不可抗力13.1不可抗力定義13.2不可抗力發(fā)生后的處理14.其他約定14.1合同生效條件14.2合同變更及解除14.3合同附件14.4合同份數(shù)及效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：________1.1.2甲方住所：________1.1.3甲方法定代表人：________1.1.4甲方聯(lián)系方式：________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：________1.2.2乙方住所：________1.2.3乙方法定代表人：________1.2.4乙方聯(lián)系方式：________2.股權(quán)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的2.1土地一級開發(fā)項目概述2.1.1項目名稱：________2.1.2項目地點：________2.1.3項目規(guī)模：________2.1.4項目性質(zhì)：________2.2土地使用權(quán)取得情況2.2.1土地使用權(quán)證號：________2.2.2土地使用權(quán)面積：________2.2.3土地使用權(quán)類型：________2.2.4土地使用權(quán)期限：________2.3土地開發(fā)規(guī)劃2.3.1開發(fā)用地性質(zhì)：________2.3.2開發(fā)用地面積：________2.3.3開發(fā)用地規(guī)劃指標(biāo)：________3.股權(quán)轉(zhuǎn)讓價格及支付方式3.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓價格3.1.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓總價款：________3.1.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓單價：________3.2支付時間及方式3.2.1預(yù)付款支付時間：________3.2.2預(yù)付款支付金額：________3.2.3尾款支付時間：________3.2.4尾款支付金額：________3.3預(yù)付款及尾款比例3.3.1預(yù)付款比例：________3.3.2尾款比例：________4.股權(quán)轉(zhuǎn)讓條件4.1甲方股權(quán)轉(zhuǎn)讓條件4.1.1甲方應(yīng)確保所轉(zhuǎn)讓股權(quán)的合法有效性4.1.2甲方應(yīng)提供完整、準(zhǔn)確的股權(quán)轉(zhuǎn)讓資料4.1.3甲方應(yīng)履行股權(quán)轉(zhuǎn)讓相關(guān)的法律義務(wù)4.2乙方受讓股權(quán)條件4.2.1乙方應(yīng)具備合法的投資主體資格4.2.2乙方應(yīng)按照約定支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓價款4.2.3乙方應(yīng)履行股權(quán)轉(zhuǎn)讓相關(guān)的法律義務(wù)4.3相關(guān)政策及法律法規(guī)4.3.1雙方應(yīng)遵守國家有關(guān)土地開發(fā)、股權(quán)轉(zhuǎn)讓的相關(guān)政策及法律法規(guī)4.3.2雙方應(yīng)配合完成股權(quán)轉(zhuǎn)讓所需的各項手續(xù)5.股權(quán)轉(zhuǎn)讓程序5.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議簽訂5.1.1雙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)簽訂股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議5.1.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議應(yīng)明確股權(quán)轉(zhuǎn)讓的具體條款5.2股權(quán)變更登記手續(xù)5.2.1雙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)辦理股權(quán)變更登記手續(xù)5.2.2雙方應(yīng)共同向相關(guān)登記機關(guān)提交股權(quán)變更登記申請5.3相關(guān)權(quán)屬證書移交5.3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)將股權(quán)轉(zhuǎn)讓相關(guān)權(quán)屬證書移交給乙方5.3.2乙方應(yīng)妥善保管相關(guān)權(quán)屬證書6.股權(quán)轉(zhuǎn)讓款項支付保障6.1甲方收款賬戶信息6.1.1甲方收款賬戶名稱：________6.1.2甲方收款賬戶號碼：________6.1.3甲方收款賬戶開戶行：________6.2乙方付款保障措施6.2.1乙方應(yīng)按照約定的時間和方式支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓價款6.2.2乙方應(yīng)確保支付款項的真實性、合法性6.3資金監(jiān)管機構(gòu)及監(jiān)管方式6.3.1雙方可約定由第三方資金監(jiān)管機構(gòu)對股權(quán)轉(zhuǎn)讓款項進行監(jiān)管6.3.2資金監(jiān)管機構(gòu)及監(jiān)管方式應(yīng)在本合同中明確約定8.甲方權(quán)利義務(wù)8.1甲方股權(quán)轉(zhuǎn)讓權(quán)利8.1.1甲方有權(quán)按照本合同約定轉(zhuǎn)讓其持有的股權(quán)8.1.2甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓價款8.1.3甲方有權(quán)要求乙方履行股權(quán)轉(zhuǎn)讓后的相關(guān)義務(wù)8.2甲方義務(wù)及責(zé)任8.2.1甲方應(yīng)保證其轉(zhuǎn)讓的股權(quán)不存在任何權(quán)利瑕疵8.2.2甲方應(yīng)配合乙方完成股權(quán)轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)8.2.3甲方應(yīng)對股權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中的保密事項承擔(dān)保密義務(wù)9.乙方權(quán)利義務(wù)9.1乙方股權(quán)受讓權(quán)利9.1.1乙方有權(quán)按照本合同約定受讓甲方持有的股權(quán)9.1.2乙方有權(quán)要求甲方按照約定完成股權(quán)轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)9.1.3乙方有權(quán)行使股權(quán)轉(zhuǎn)讓后的相關(guān)權(quán)利9.2乙方義務(wù)及責(zé)任9.2.1乙方應(yīng)按照本合同約定支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓價款9.2.2乙方應(yīng)配合甲方完成股權(quán)轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)9.2.3乙方應(yīng)對股權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中的保密事項承擔(dān)保密義務(wù)10.合作開發(fā)項目實施10.1項目開發(fā)進度及節(jié)點10.1.1項目開發(fā)總體進度安排10.1.2各階段開發(fā)進度及節(jié)點時間10.2合作開發(fā)項目資金安排10.2.1各階段開發(fā)所需資金10.2.2資金使用計劃及審批程序10.3項目開發(fā)過程中的溝通與協(xié)調(diào)10.3.1雙方應(yīng)定期召開項目協(xié)調(diào)會議10.3.2雙方應(yīng)設(shè)立項目協(xié)調(diào)小組，負(fù)責(zé)日常溝通與協(xié)調(diào)工作11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議11.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟11.2爭議解決機構(gòu)11.2.1雙方約定爭議解決機構(gòu)為________11.3爭議解決費用11.3.1爭議解決費用由敗訴方承擔(dān)12.合同解除及終止12.1合同解除條件12.1.1任何一方違反本合同約定，致使合同目的不能實現(xiàn)的，另一方有權(quán)解除合同12.2合同終止條件12.2.1合同約定的期限屆滿12.2.2雙方協(xié)商一致解除合同13.違約責(zé)任13.1違約行為及違約責(zé)任13.1.1雙方應(yīng)按照本合同約定履行各自的義務(wù)，任何一方違反約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任13.2違約金的計算及支付13.2.1違約金按實際損失的一定比例計算13.2.2違約金支付方式及時間14.其他約定14.1合同生效條件14.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效14.2合同變更及解除14.2.1合同的變更及解除，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出14.3合同附件14.3.1本合同附件包括但不限于：股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議、土地使用證、項目開發(fā)規(guī)劃等14.4合同份數(shù)及效力14.4.1本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，參與合同相關(guān)事宜的獨立第三方，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、審計機構(gòu)、咨詢機構(gòu)等。15.2第三方介入范圍15.2.1第三方介入的范圍包括但不限于股權(quán)轉(zhuǎn)讓的評估、盡職調(diào)查、項目可行性研究、法律咨詢、財務(wù)審計等。15.3第三方介入程序15.3.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定第三方的基本信息、服務(wù)內(nèi)容、費用及支付方式等。15.3.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任16.1.1第三方在履行服務(wù)過程中，應(yīng)按照合同約定或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，提供專業(yè)、獨立、客觀的服務(wù)。16.1.2第三方對其提供的服務(wù)結(jié)果承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.2責(zé)任限額16.2.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在服務(wù)協(xié)議中約定，但不得超過合同總金額的____%。16.2.2若第三方因自身原因?qū)е路?wù)結(jié)果存在重大瑕疵，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的關(guān)系17.1.1第三方與甲方之間為服務(wù)合同關(guān)系，甲方有權(quán)要求第三方按照約定履行服務(wù)義務(wù)。17.1.2第三方在服務(wù)過程中，應(yīng)接受甲方的監(jiān)督和指導(dǎo)。17.2第三方與乙方的關(guān)系17.2.1第三方與乙方之間為服務(wù)合同關(guān)系，乙方有權(quán)要求第三方按照約定履行服務(wù)義務(wù)。17.2.2第三方在服務(wù)過程中，應(yīng)接受乙方的監(jiān)督和指導(dǎo)。17.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系17.3.1第三方與甲乙雙方之間為獨立的第三方關(guān)系，第三方在服務(wù)過程中應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。17.3.2第三方在服務(wù)過程中，應(yīng)積極配合甲乙雙方的工作，共同推進合同履行。18.第三方介入時的額外條款及說明18.1第三方介入費用18.1.1第三方介入費用由甲乙雙方按照服務(wù)協(xié)議約定承擔(dān)。18.1.2第三方介入費用支付方式及時間應(yīng)在服務(wù)協(xié)議中明確。18.2第三方介入時間18.2.1第三方介入時間應(yīng)與合同履行進度相協(xié)調(diào)，確保第三方介入不會影響合同正常履行。18.3第三方介入成果18.3.1第三方介入成果應(yīng)形成書面報告，并由甲乙雙方共同確認(rèn)。18.3.2第三方介入成果作為合同履行的重要依據(jù)。18.4第三方介入爭議解決18.4.1若第三方介入過程中出現(xiàn)爭議，甲乙雙方應(yīng)通過協(xié)商解決。18.4.2協(xié)商不成時，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議詳細要求：協(xié)議應(yīng)包含股權(quán)轉(zhuǎn)讓的標(biāo)的、價格、支付方式、雙方的權(quán)利義務(wù)等內(nèi)容。說明：股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議是本合同的核心附件，是雙方簽訂股權(quán)轉(zhuǎn)讓的基礎(chǔ)文件。2.土地使用權(quán)證詳細要求：提供完整的土地使用權(quán)證原件，包括土地使用權(quán)證號、土地使用權(quán)面積、土地使用權(quán)類型、土地使用權(quán)期限等信息。說明：土地使用權(quán)證是證明甲方擁有土地使用權(quán)的重要文件，是股權(quán)轉(zhuǎn)讓的基礎(chǔ)。3.土地開發(fā)規(guī)劃詳細要求：提供土地開發(fā)規(guī)劃文件，包括開發(fā)用地性質(zhì)、開發(fā)用地面積、開發(fā)用地規(guī)劃指標(biāo)等內(nèi)容。說明：土地開發(fā)規(guī)劃是指導(dǎo)土地開發(fā)的重要文件，是合同履行的重要依據(jù)。4.項目可行性研究報告詳細要求：提供項目可行性研究報告，包括項目背景、市場分析、財務(wù)分析、風(fēng)險評估等內(nèi)容。說明：項目可行性研究報告是評估項目可行性的重要文件，是合同履行的重要依據(jù)。5.第三方評估報告詳細要求：提供第三方評估機構(gòu)出具的土地使用權(quán)及股權(quán)價值評估報告。說明：第三方評估報告是確定股權(quán)轉(zhuǎn)讓價格的重要依據(jù)。6.第三方盡職調(diào)查報告詳細要求：提供第三方盡職調(diào)查機構(gòu)出具的項目及甲方公司盡職調(diào)查報告。說明：盡職調(diào)查報告是了解項目及甲方公司情況的重要文件。7.第三方審計報告詳細要求：提供第三方審計機構(gòu)出具的項目財務(wù)審計報告。說明：審計報告是確保項目財務(wù)狀況真實、合法的重要文件。8.合同履行過程中的相關(guān)文件詳細要求：包括項目開發(fā)進度報告、資金使用報告、會議紀(jì)要等。說明：相關(guān)文件是記錄合同履行過程的重要資料。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定時間支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓價款。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按逾期付款金額的____%計算。示例：若甲方逾期支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款10萬元，則應(yīng)支付違約金1萬元。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定時間支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓價款。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按逾期付款金額的____%計算。示例：若乙方逾期支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款10萬元，則應(yīng)支付違約金1萬元。3.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定時間完成股權(quán)轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按逾期完成手續(xù)天數(shù)計算，每日按轉(zhuǎn)讓價格____%計算。示例：若甲方逾期完成股權(quán)轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)30天，則應(yīng)支付違約金0.15萬元。4.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定時間完成股權(quán)轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按逾期完成手續(xù)天數(shù)計算，每日按轉(zhuǎn)讓價格____%計算。示例：若乙方逾期完成股權(quán)轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)30天，則應(yīng)支付違約金0.15萬元。5.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：第三方未按約定時間完成評估、盡職調(diào)查、審計等工作。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)向甲乙雙方支付違約金，違約金按逾期完成工作天數(shù)計算，每日按服務(wù)協(xié)議約定的費用____%計算。示例：若第三方逾期完成評估工作30天，則應(yīng)支付違約金0.15萬元。全文完。2024年土地一級開發(fā)土地股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同范本1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同定義1.2術(shù)語解釋2.合同雙方2.1出讓方信息2.2受讓方信息3.土地轉(zhuǎn)讓內(nèi)容3.1土地基本情況3.2土地轉(zhuǎn)讓范圍4.轉(zhuǎn)讓價格及支付方式4.1轉(zhuǎn)讓價格4.2支付方式4.3付款時間5.轉(zhuǎn)讓手續(xù)及費用5.1轉(zhuǎn)讓手續(xù)5.2轉(zhuǎn)讓費用6.土地使用條件6.1土地用途6.2土地規(guī)劃6.3土地使用年限7.產(chǎn)權(quán)過戶7.1過戶程序7.2過戶費用8.違約責(zé)任8.1出讓方違約責(zé)任8.2受讓方違約責(zé)任9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)11.合同生效與期限11.1合同生效條件11.2合同期限12.其他約定事項12.1保密條款12.2通知與送達13.合同附件14.合同簽署與生效第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同定義1.1.1本合同所稱“轉(zhuǎn)讓方”是指將土地使用權(quán)進行轉(zhuǎn)讓的一方，即甲方；1.1.2本合同所稱“受讓方”是指接受土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的一方，即乙方；1.2術(shù)語解釋1.2.1“土地使用權(quán)”是指土地使用者依法取得的，在一定年限內(nèi)對土地享有占有、使用、收益和部分處分權(quán)；1.2.2“土地一級開發(fā)”是指對土地進行基礎(chǔ)設(shè)施和公共設(shè)施建設(shè)，使之具備開發(fā)建設(shè)條件的行為；1.2.3“股權(quán)轉(zhuǎn)讓”是指轉(zhuǎn)讓方將其持有的土地使用權(quán)公司股份全部或部分轉(zhuǎn)讓給受讓方。2.合同雙方2.1出讓方信息2.1.1甲方名稱：____________________2.1.2甲方法定代表人：____________________2.1.3甲方注冊地址：____________________2.2受讓方信息2.2.1乙方名稱：____________________2.2.2乙方法定代表人：____________________2.2.3乙方注冊地址：____________________3.土地轉(zhuǎn)讓內(nèi)容3.1土地基本情況3.1.1土地位置：____________________3.1.2土地面積：____________________3.1.3土地用途：____________________3.1.4土地使用年限：____________________3.2土地轉(zhuǎn)讓范圍3.2.1甲方將土地使用權(quán)及地上建筑物、附著物等一并轉(zhuǎn)讓給乙方；3.2.2轉(zhuǎn)讓范圍包括但不限于土地使用權(quán)、地上建筑物、附著物、相關(guān)配套設(shè)施等。4.轉(zhuǎn)讓價格及支付方式4.1轉(zhuǎn)讓價格4.1.1本合同轉(zhuǎn)讓價格為人民幣____________________元整；4.2支付方式4.2.1乙方應(yīng)于合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價格總額的____%作為首付款；4.2.2乙方應(yīng)在合同約定的土地過戶手續(xù)辦理完畢后____個工作日內(nèi)，支付剩余轉(zhuǎn)讓價格；4.2.3付款方式：轉(zhuǎn)賬支付。5.轉(zhuǎn)讓手續(xù)及費用5.1轉(zhuǎn)讓手續(xù)5.1.1甲方負(fù)責(zé)辦理土地使用權(quán)及地上建筑物、附著物等權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)；5.1.2乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的要求，配合甲方辦理上述手續(xù)；5.2轉(zhuǎn)讓費用5.2.1土地使用權(quán)過戶登記費、印花稅等由乙方承擔(dān)；5.2.2其他相關(guān)費用，如評估費、中介費等，由雙方協(xié)商解決。6.土地使用條件6.1土地用途6.1.1土地用途為____________________；6.2土地規(guī)劃6.2.1土地應(yīng)符合國家及地方相關(guān)規(guī)劃要求；6.2.2土地規(guī)劃變更需經(jīng)相關(guān)部門批準(zhǔn)；6.3土地使用年限6.3.1土地使用年限為____________________年，自土地使用權(quán)過戶登記之日起計算。7.產(chǎn)權(quán)過戶7.1過戶程序7.1.1甲方應(yīng)在收到乙方支付的首付款后____個工作日內(nèi)，向乙方提供辦理土地使用權(quán)過戶所需的全部資料；7.1.2乙方應(yīng)在收到甲方提供的資料后____個工作日內(nèi)，向相關(guān)部門提交土地使用權(quán)過戶申請；7.2過戶費用7.2.1土地使用權(quán)過戶登記費、印花稅等由乙方承擔(dān)；7.2.2其他相關(guān)費用，如評估費、中介費等，由雙方協(xié)商解決。8.違約責(zé)任8.1出讓方違約責(zé)任8.1.1甲方未按合同約定時間支付轉(zhuǎn)讓款的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付款項的____%；8.1.2甲方未按合同約定辦理土地過戶手續(xù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失；8.2受讓方違約責(zé)任8.2.1乙方未按合同約定時間支付轉(zhuǎn)讓款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付款項的____%；8.2.2乙方未按合同約定使用土地的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.1.1雙方協(xié)商一致，可以解除本合同；9.1.2一方違約，另一方有權(quán)解除本合同；9.2合同終止條件9.2.1合同約定的期限屆滿；9.2.2土地使用權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢；9.2.3合同約定的其他終止條件。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議；10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至____________________法院訴訟解決；10.2爭議解決機構(gòu)10.2.1爭議解決機構(gòu)為____________________仲裁委員會。11.合同生效與期限11.1合同生效條件11.1.1雙方簽署并加蓋公章；11.1.2甲方收到乙方支付的首付款；11.2合同期限11.2.1本合同自雙方簽署之日起生效；11.2.2合同期限為____年，自合同生效之日起計算。12.其他約定事項12.1保密條款12.1.1雙方對本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露；12.2通知與送達12.2.1.1郵寄至對方注冊地址；12.2.1.2傳真或電子郵件發(fā)送至對方指定的聯(lián)系人。13.合同附件13.1.1土地使用權(quán)證；13.1.2土地規(guī)劃許可證；13.1.3相關(guān)付款憑證；13.1.4雙方簽署的補充協(xié)議。14.合同簽署與生效14.1本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力；14.2本合同自雙方簽署之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1本合同所稱“第三方”是指除甲乙雙方以外的，參與本合同相關(guān)事宜的任何自然人、法人或其他組織；15.1.2第三方包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所等。15.2第三方介入范圍15.2.1第三方介入范圍包括但不限于合同簽訂、履約監(jiān)督、爭議解決等環(huán)節(jié)；15.2.2第三方介入的具體事項由甲乙雙方另行約定。16.第三方責(zé)任與權(quán)利16.1第三方責(zé)任16.1.1第三方在執(zhí)行本合同過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和合同約定，對因自身原因造成的損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；16.1.2第三方應(yīng)保證其提供的資料真實、準(zhǔn)確、完整，對因提供虛假資料造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。16.2第三方權(quán)利16.2.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費用；16.2.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合。17.第三方介入時的額外條款17.1.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)就第三方介入的具體事宜達成一致意見，并簽訂書面協(xié)議；17.1.2第三方介入后的費用承擔(dān)，由甲乙雙方根據(jù)實際情況協(xié)商確定；17.1.3第三方介入期間的爭議解決，仍適用本合同約定的爭議解決方式。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方責(zé)任限額18.1.1第三方在本合同項下的責(zé)任限額，由甲乙雙方在簽訂書面協(xié)議時約定；18.1.2第三方責(zé)任限額包括但不限于因其提供的服務(wù)或資料造成的直接經(jīng)濟損失；18.1.3如第三方責(zé)任限額不足以覆蓋損失，甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的補充責(zé)任。18.2責(zé)任限額的調(diào)整18.2.1如有特殊情況，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整第三方責(zé)任限額；18.2.2調(diào)整后的責(zé)任限額應(yīng)以書面形式通知第三方，并經(jīng)其確認(rèn)。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的劃分19.1.1第三方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由雙方在書面協(xié)議中約定；19.1.2第三方不得干預(yù)甲方依據(jù)本合同享有的權(quán)利和承擔(dān)的義務(wù)。19.2第三方與乙方的劃分19.2.1第三方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由雙方在書面協(xié)議中約定；19.2.2第三方不得干預(yù)乙方依據(jù)本合同享有的權(quán)利和承擔(dān)的義務(wù)。19.3第三方與甲乙雙方的劃分19.3.1第三方與甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由本合同和雙方簽訂的書面協(xié)議共同約定；19.3.2第三方應(yīng)遵守本合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。20.第三方介入的終止20.1第三方介入的終止條件20.1.1合同約定的第三方介入事項完成；20.1.2第三方因自身原因或不可抗力因素?zé)o法繼續(xù)履行職責(zé)；20.1.3甲乙雙方協(xié)商一致，決定終止第三方介入。20.2第三方介入的終止程序20.2.1第三方介入終止前，甲乙雙方應(yīng)就終止事宜進行協(xié)商；20.2.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照約定處理相關(guān)事宜，包括但不限于費用結(jié)算、資料移交等。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.土地使用權(quán)證詳細要求：提供土地使用權(quán)證原件及復(fù)印件，確保證書記載的信息真實、完整。說明：土地使用權(quán)證是證明土地使用權(quán)歸屬的法定文件，是合同履行的重要依據(jù)。2.土地規(guī)劃許可證詳細要求：提供土地規(guī)劃許可證原件及復(fù)印件，確保證書記載的規(guī)劃內(nèi)容符合合同約定。說明：土地規(guī)劃許可證是證明土地用途和規(guī)劃條件的法定文件，是合同履行的重要依據(jù)。3.相關(guān)付款憑證詳細要求：提供付款憑證原件及復(fù)印件，確保憑證上記載的付款信息真實、準(zhǔn)確。說明：付款憑證是證明付款行為已發(fā)生的法定文件，是合同履行的重要依據(jù)。4.雙方簽署的補充協(xié)議詳細要求：提供補充協(xié)議原件及復(fù)印件，確保協(xié)議內(nèi)容完整、清晰。說明：補充協(xié)議是對本合同未盡事宜的補充和細化，是合同履行的重要依據(jù)。5.第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：提供第三方介入?yún)f(xié)議原件及復(fù)印件，確保協(xié)議內(nèi)容合法、有效。說明：第三方介入?yún)f(xié)議是明確第三方介入事項、責(zé)任和權(quán)利的法定文件，是合同履行的重要依據(jù)。6.爭議解決相關(guān)文件詳細要求：提供爭議解決相關(guān)文件原件及復(fù)印件，確保文件內(nèi)容完整、合法。說明：爭議解決相關(guān)文件是證明爭議解決過程和結(jié)果的法定文件，是合同履行的重要依據(jù)。7.其他相關(guān)文件詳細要求：提供其他可能涉及合同履行的相關(guān)文件原件及復(fù)印件，確保文件內(nèi)容真實、完整。說明：其他相關(guān)文件是指除上述文件外，可能涉及合同履行的其他文件，如評估報告、中介服務(wù)合同等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1甲方違約行為1.1.1未按合同約定時間支付轉(zhuǎn)讓款；1.1.2未按合同約定辦理土地過戶手續(xù)；1.1.3違反土地使用條件；1.2乙方違約行為1.2.1未按合同約定時間支付轉(zhuǎn)讓款；1.2.2未按合同約定使用土地；1.2.3違反合同約定的保密義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1違約責(zé)任認(rèn)定2.1.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金數(shù)額按合同約定執(zhí)行；2.1.2違約方應(yīng)賠償因違約行為給對方造成的損失；2.1.3違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.2責(zé)任認(rèn)定示例2.2.1甲方未按合同約定時間支付轉(zhuǎn)讓款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金數(shù)額為未支付款項的____%；2.2.2乙方未按合同約定使用土地，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。全文完。2024年土地一級開發(fā)土地股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同范本2本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)及目的1.1合同訂立依據(jù)1.2合同訂立目的2.定義和解釋2.1定義2.2解釋3.土地一級開發(fā)項目概述3.1項目名稱3.2項目地點3.3項目規(guī)模3.4項目性質(zhì)4.股權(quán)轉(zhuǎn)讓內(nèi)容4.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓比例4.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓價格4.3股權(quán)轉(zhuǎn)讓方式5.股權(quán)轉(zhuǎn)讓條件5.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓前提條件5.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓生效條件5.3股權(quán)轉(zhuǎn)讓解除條件6.股權(quán)轉(zhuǎn)讓程序6.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓申請6.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓審批6.3股權(quán)轉(zhuǎn)讓登記6.4股權(quán)轉(zhuǎn)讓變更登記7.股權(quán)轉(zhuǎn)讓期限7.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓起始日期7.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓終止日期8.股權(quán)轉(zhuǎn)讓費用8.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓稅費8.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)費8.3股權(quán)轉(zhuǎn)讓其他費用9.股權(quán)轉(zhuǎn)讓款項支付9.1款項支付方式9.2款項支付時間9.3款項支付條件10.股權(quán)轉(zhuǎn)讓后的權(quán)利義務(wù)10.1股東權(quán)利10.2股東義務(wù)10.3公司權(quán)利10.4公司義務(wù)11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.3違約賠償12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構(gòu)12.3爭議解決程序13.合同解除13.1合同解除條件13.2合同解除程序13.3合同解除后果14.其他約定14.1合同生效14.2合同變更14.3合同解除14.4合同終止14.5合同附件14.6合同解釋權(quán)14.7合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)及目的1.1合同訂立依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國公司法》、《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定訂立。1.2合同訂立目的本合同訂立的目的在于明確甲乙雙方在土地一級開發(fā)項目中的股權(quán)轉(zhuǎn)讓關(guān)系，確保股權(quán)轉(zhuǎn)讓的合法、合規(guī)進行，保障雙方合法權(quán)益。2.定義和解釋2.1定義本合同中涉及的定義如下：（1）“甲方”指轉(zhuǎn)讓土地一級開發(fā)項目股權(quán)的一方；（2）“乙方”指受讓土地一級開發(fā)項目股權(quán)的一方；（3）“項目”指甲方擁有的土地一級開發(fā)項目；（4）“股權(quán)轉(zhuǎn)讓”指甲方將其在項目中的股權(quán)全部或部分轉(zhuǎn)讓給乙方；2.2解釋本合同中的術(shù)語和定義如有歧義，應(yīng)按照法律法規(guī)及行業(yè)慣例進行解釋。3.土地一級開發(fā)項目概述3.1項目名稱本合同所指項目名稱為：土地一級開發(fā)項目。3.2項目地點項目地點位于：省市區(qū)街道。3.3項目規(guī)模項目總占地面積為：平方米，總建筑面積為：平方米。3.4項目性質(zhì)項目性質(zhì)為：住宅、商業(yè)、辦公等綜合性土地一級開發(fā)項目。4.股權(quán)轉(zhuǎn)讓內(nèi)容4.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓比例甲方同意將其在項目中的%股權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。4.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓價格股權(quán)轉(zhuǎn)讓價格為：人民幣萬元整。4.3股權(quán)轉(zhuǎn)讓方式股權(quán)轉(zhuǎn)讓采用現(xiàn)金支付方式。5.股權(quán)轉(zhuǎn)讓條件5.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓前提條件（1）甲方須確保項目符合國家相關(guān)法律法規(guī)及政策要求；（2）甲方須取得項目土地使用權(quán)及開發(fā)許可等相關(guān)手續(xù)；5.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓生效條件（1）乙方支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款；（2）股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效；（3）股權(quán)轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)辦理完畢。5.3股權(quán)轉(zhuǎn)讓解除條件（1）甲方或乙方違反本合同約定，致使股權(quán)轉(zhuǎn)讓無法繼續(xù)進行；（2）項目出現(xiàn)嚴(yán)重違法違規(guī)行為，導(dǎo)致項目無法繼續(xù)開發(fā)。6.股權(quán)轉(zhuǎn)讓程序6.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓申請乙方應(yīng)在股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議簽訂前向甲方提出股權(quán)轉(zhuǎn)讓申請。6.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓審批甲方應(yīng)在收到乙方股權(quán)轉(zhuǎn)讓申請后個工作日內(nèi)給予答復(fù)。6.3股權(quán)轉(zhuǎn)讓登記股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議生效后，甲乙雙方應(yīng)在個工作日內(nèi)辦理股權(quán)轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)。6.4股權(quán)轉(zhuǎn)讓變更登記股權(quán)轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)辦理完畢后，甲方應(yīng)在個工作日內(nèi)向相關(guān)部門申請辦理股權(quán)變更登記手續(xù)。8.股權(quán)轉(zhuǎn)讓費用8.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓稅費乙方應(yīng)承擔(dān)因股權(quán)轉(zhuǎn)讓產(chǎn)生的所有稅費，包括但不限于個人所得稅、企業(yè)所得稅、印花稅等。8.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)費股權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的手續(xù)費，包括但不限于律師費、評估費、公證費等，由雙方按照實際情況各自承擔(dān)。8.3股權(quán)轉(zhuǎn)讓其他費用除上述費用外，因股權(quán)轉(zhuǎn)讓產(chǎn)生的其他費用，由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按照國家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。9.股權(quán)轉(zhuǎn)讓款項支付9.1款項支付方式股權(quán)轉(zhuǎn)讓款項的支付方式為：乙方應(yīng)在本合同生效之日起個工作日內(nèi)，將股權(quán)轉(zhuǎn)讓款一次性支付給甲方。9.2款項支付時間如因特殊原因?qū)е驴铐椫Ц堆舆t，乙方應(yīng)提前個工作日通知甲方，并說明原因，經(jīng)甲方同意后方可延期支付。9.3款項支付條件款項支付條件為：股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議生效且股權(quán)轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)辦理完畢。10.股權(quán)轉(zhuǎn)讓后的權(quán)利義務(wù)10.1股東權(quán)利乙方成為項目股東后，享有股東權(quán)利，包括但不限于參與公司重大決策、獲取分紅、轉(zhuǎn)讓股權(quán)等。10.2股東義務(wù)乙方作為股東，應(yīng)遵守公司章程，履行股東義務(wù)，包括但不限于按時繳納出資、參加股東會等。10.3公司權(quán)利公司享有根據(jù)法律法規(guī)和公司章程規(guī)定的權(quán)利，包括但不限于對項目進行開發(fā)、運營等。10.4公司義務(wù)公司應(yīng)依法經(jīng)營，保障股東權(quán)益，履行公司義務(wù)。11.違約責(zé)任11.1違約情形任何一方違反本合同約定的，均構(gòu)成違約。11.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.3違約賠償違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成的，由人民法院判決。12.爭議解決12.1爭議解決方式本合同爭議解決方式為協(xié)商；協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁。12.2爭議解決機構(gòu)仲裁機構(gòu)為仲裁委員會。12.3爭議解決程序仲裁程序按照仲裁委員會的仲裁規(guī)則進行。13.合同解除13.1合同解除條件（1）任何一方違反本合同約定，致使合同目的無法實現(xiàn)；（2）出現(xiàn)不可抗力因素，致使合同無法履行；（3）經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致解除合同。13.2合同解除程序合同解除需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并由雙方簽字蓋章后生效。13.3合同解除后果合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。14.其他約定14.1合同生效本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同變更本合同的任何變更，均需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并由雙方簽字蓋章后生效。14.3合同解除本合同的解除，按照第十三條的規(guī)定執(zhí)行。14.4合同終止本合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。14.5合同附件本合同附件包括但不限于股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議、股權(quán)轉(zhuǎn)讓登記證明等。14.6合同解釋權(quán)本合同的解釋權(quán)歸甲乙雙方共同所有。14.7合同簽署日期本合同簽署日期為：____年____月____日。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同所指的第三方，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所、監(jiān)理單位、政府部門等，其在合同中的作用和責(zé)任根據(jù)具體情況進行界定。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了確保合同條款的履行，保障甲乙雙方的合法權(quán)益，提高合同執(zhí)行的效率和公正性。16.第三方介入方式16.1中介機構(gòu)中介機構(gòu)在股權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中提供信息對接、談判協(xié)調(diào)、合同起草等服務(wù)。其介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂中介服務(wù)合同。16.2評估機構(gòu)評估機構(gòu)負(fù)責(zé)對項目股權(quán)進行評估，其介入需甲乙雙方同意，并簽訂評估服務(wù)合同。16.3律師事務(wù)所律師事務(wù)所提供法律咨詢、合同審查、爭議解決等服務(wù)。其介入需甲乙雙方同意，并簽訂法律服務(wù)合同。16.4會計師事務(wù)所會計師事務(wù)所負(fù)責(zé)對項目財務(wù)狀況進行審計，其介入需甲乙雙方同意，并簽訂審計服務(wù)合同。16.5監(jiān)理單位監(jiān)理單位負(fù)責(zé)對項目施工過程進行監(jiān)督管理，其介入需甲乙雙方同意，并簽訂監(jiān)理服務(wù)合同。16.6政府部門政府部門在合同履行過程中提供政策指導(dǎo)、審批、監(jiān)管等服務(wù)。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指第三方因違約或疏忽行為給甲乙雙方造成的損失，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。17.2責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方服務(wù)合同中約定，或由法律法規(guī)規(guī)定。17.3責(zé)任限額執(zhí)行第三方在提供服務(wù)的整個過程中，其責(zé)任限額應(yīng)得到遵守。18.第三方與甲乙雙方的關(guān)系18.1第三方與甲方的關(guān)系第三方應(yīng)按照甲方的要求，獨立、客觀、公正地提供服務(wù)，不得損害甲方合法權(quán)益。18.2第三方與乙方的關(guān)系第三方應(yīng)按照乙方的要求，獨立、客觀、公正地提供服務(wù)，不得損害乙方合法權(quán)益。18.3第三方與甲乙雙方共同關(guān)系第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)維護甲乙雙方的合法權(quán)益，不得泄露商業(yè)秘密。19.第三方介入后的額外條款及說明19.1第三方介入的審批程序甲乙雙方同意第三方介入時，需提交書面申請，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。19.2第三方介入的