2024安置房交易合同模板：新型城鎮(zhèn)化建設(shè)居民搬遷補償協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024安置房交易合同模板：新型城鎮(zhèn)化建設(shè)居民搬遷補償協(xié)議本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方法定代表人或授權(quán)代表2.合同簽訂背景及依據(jù)2.1政府新型城鎮(zhèn)化建設(shè)政策2.2居民搬遷補償相關(guān)規(guī)定3.搬遷補償原則3.1補償標(biāo)準3.2補償方式3.3補償時間4.搬遷安置房基本情況4.1房屋位置4.2房屋面積4.3房屋結(jié)構(gòu)4.4房屋配套設(shè)施5.搬遷安置房交付及驗收5.1交付時間5.2驗收標(biāo)準5.3驗收程序6.補償款支付及使用6.1補償款支付方式6.2補償款支付時間6.3補償款使用范圍7.違約責(zé)任及處理7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約處理程序8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決方式9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同解除條件10.合同附件10.1附件一：搬遷安置房明細表10.2附件二：搬遷補償協(xié)議書10.3附件三：其他相關(guān)文件11.合同變更及解除11.1合同變更程序11.2合同解除程序11.3合同解除條件12.合同解除后的處理12.1補償款退還12.2房屋退還12.3其他處理事項13.其他約定事項13.1保密條款13.2解除通知13.3合同簽署14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2合同雙方地址甲方地址：[甲方詳細地址]乙方地址：[乙方詳細地址]1.3合同雙方法定代表人或授權(quán)代表甲方法定代表人/授權(quán)代表：[姓名]，身份證號碼：[身份證號碼]乙方法定代表人/授權(quán)代表：[姓名]，身份證號碼：[身份證號碼]第二條合同簽訂背景及依據(jù)2.1政府新型城鎮(zhèn)化建設(shè)政策本合同簽訂依據(jù)我國政府關(guān)于新型城鎮(zhèn)化建設(shè)的有關(guān)政策，旨在推動農(nóng)村居民向城鎮(zhèn)轉(zhuǎn)移，促進城鄉(xiāng)一體化發(fā)展。2.2居民搬遷補償相關(guān)規(guī)定本合同簽訂還依據(jù)《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》、《中華人民共和國土地管理法》等相關(guān)法律法規(guī)，確保搬遷補償?shù)暮戏ㄐ院秃侠硇?。第三條搬遷補償原則3.1補償標(biāo)準甲方根據(jù)乙方原居住地的土地性質(zhì)、房屋面積、房屋結(jié)構(gòu)等因素，按照政府規(guī)定的補償標(biāo)準給予乙方補償。3.2補償方式補償方式包括貨幣補償和房屋安置兩種，乙方可根據(jù)自身情況選擇其中一種。3.3補償時間甲方應(yīng)在搬遷安置房建設(shè)完成后，按照合同約定的時間向乙方支付補償款。第四條搬遷安置房基本情況4.1房屋位置乙方搬遷后的安置房位于[具體位置]，交通便利，周邊配套設(shè)施齊全。4.2房屋面積乙方安置房面積為[具體面積]，戶型為[具體戶型]。4.3房屋結(jié)構(gòu)乙方安置房為[結(jié)構(gòu)類型]，抗震等級為[抗震等級]。4.4房屋配套設(shè)施乙方安置房內(nèi)配備[具體配套設(shè)施]，滿足日常生活需求。第五條搬遷安置房交付及驗收5.1交付時間甲方應(yīng)在搬遷安置房建設(shè)完成后[具體時間]內(nèi)，將房屋交付給乙方。5.2驗收標(biāo)準乙方應(yīng)在收到房屋后[具體時間]內(nèi)進行驗收，驗收標(biāo)準應(yīng)符合國家有關(guān)房屋質(zhì)量標(biāo)準。5.3驗收程序驗收程序如下：（1）乙方在收到房屋通知后，應(yīng)按照約定時間進行驗收；（2）乙方對房屋進行驗收，如發(fā)現(xiàn)問題，應(yīng)在驗收報告中注明；（3）甲方應(yīng)在收到驗收報告后[具體時間]內(nèi)，對乙方提出的問題進行處理。第六條補償款支付及使用6.1補償款支付方式甲方應(yīng)按照合同約定，通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式向乙方支付補償款。6.2補償款支付時間甲方應(yīng)在搬遷安置房交付前[具體時間]內(nèi)，支付全部補償款。6.3補償款使用范圍補償款用于乙方購買搬遷安置房、償還原住房貸款、改善居住條件等。第七條違約責(zé)任及處理7.1違約情形（1）甲方未按合同約定時間交付搬遷安置房；（2）甲方未按合同約定支付補償款；（3）乙方未按合同約定進行房屋驗收；（4）乙方未按合同約定使用補償款。7.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）甲方未按合同約定時間交付搬遷安置房，應(yīng)向乙方支付違約金；（2）甲方未按合同約定支付補償款，應(yīng)向乙方支付違約金；（3）乙方未按合同約定進行房屋驗收，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；（4）乙方未按合同約定使用補償款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。7.3違約處理程序（1）違約方應(yīng)在收到違約通知后[具體時間]內(nèi)，采取補救措施；（2）如違約方未采取補救措施，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。第八條爭議解決方式8.1爭議解決途徑雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構(gòu)如雙方同意，可約定將爭議提交[具體名稱]仲裁委員會仲裁。8.3爭議解決方式爭議解決方式包括仲裁和訴訟兩種，雙方在爭議解決方式上應(yīng)達成一致。第九條合同生效及終止9.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同終止條件（1）合同約定的搬遷安置房交付并驗收合格；（2）雙方約定的合同解除條件成就；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（4）法律規(guī)定或雙方約定的其他合同終止條件。9.3合同解除條件（1）一方違約，另一方有權(quán)解除合同；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（4）法律規(guī)定或雙方約定的其他合同解除條件。第十條合同附件10.1附件一：搬遷安置房明細表詳細列明搬遷安置房的位置、面積、結(jié)構(gòu)、配套設(shè)施等信息。10.2附件二：搬遷補償協(xié)議書詳細列明補償款的支付方式、時間、金額等信息。10.3附件三：其他相關(guān)文件包括但不限于土地使用證、房產(chǎn)證、政府批準文件等。第十一條合同變更及解除11.1合同變更程序任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補充協(xié)議，作為本合同的組成部分。11.2合同解除程序一方要求解除合同，應(yīng)書面通知對方，并說明解除原因。對方應(yīng)在收到通知后[具體時間]內(nèi)給予答復(fù)，逾期未答復(fù)視為同意解除。11.3合同解除條件（1）合同約定的解除條件成就；（2）一方違約，另一方有權(quán)解除合同；（3）雙方協(xié)商一致解除合同；（4）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。第十二條合同解除后的處理12.1補償款退還（1）如乙方未實際使用補償款，甲方應(yīng)全額退還；（2）如乙方已使用部分補償款，甲方應(yīng)根據(jù)實際情況部分退還。12.2房屋退還合同解除后，乙方應(yīng)將搬遷安置房退還給甲方，如乙方已入住，甲方應(yīng)根據(jù)實際情況給予適當(dāng)補償。12.3其他處理事項合同解除后，雙方應(yīng)按照法律規(guī)定和合同約定，處理其他相關(guān)事宜。第十三條其他約定事項13.1保密條款雙方對本合同的簽訂、履行及終止過程中的商業(yè)秘密負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。13.2解除通知任何一方要求解除合同，應(yīng)提前[具體時間]以書面形式通知對方。13.3合同簽署本合同一式[具體份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十四條合同簽署及生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起[具體日期]生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方之外的，在合同履行過程中提供相關(guān)服務(wù)或參與合同履行的其他自然人、法人或其他組織。1.2第三方類型（1）房地產(chǎn)中介機構(gòu)；（2）律師事務(wù)所；（3）評估機構(gòu)；（4）銀行；（5）其他提供專業(yè)服務(wù)的機構(gòu)或個人。第二條第三方介入方式2.1第三方介入條件（1）合同履行過程中存在需要第三方提供專業(yè)服務(wù)的情況；（2）第三方具備提供相應(yīng)服務(wù)的資質(zhì)和能力；（3）甲乙雙方同意第三方介入。2.2第三方介入程序第三方介入應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或服務(wù)合同。第三條第三方責(zé)任限額3.1責(zé)任限額定義本合同所稱責(zé)任限額，是指第三方在履行合同過程中因自身原因造成甲乙雙方損失時，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。3.2責(zé)任限額確定（1）第三方提供服務(wù)的內(nèi)容及風(fēng)險；（2）第三方具備的資質(zhì)和能力；（3）甲乙雙方協(xié)商一致。3.3責(zé)任限額條款本合同中，第三方責(zé)任限額以[具體金額]為最高賠償限額。第四條第三方權(quán)利義務(wù)4.1第三方權(quán)利（1）按照合同約定，向甲乙雙方提供專業(yè)服務(wù)；（2）要求甲乙雙方按照合同約定支付服務(wù)費用；（3）在履行合同過程中，有權(quán)獲得甲乙雙方提供的相關(guān)信息。4.2第三方義務(wù)（1）按照合同約定，保證服務(wù)質(zhì)量，確保服務(wù)符合國家相關(guān)標(biāo)準和要求；（2）在履行合同過程中，嚴格遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；（3）對甲乙雙方提供的信息保密，不得泄露給任何第三方；（4）按照合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1責(zé)任劃分第三方在履行合同過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，由第三方承擔(dān)全部責(zé)任；因甲乙雙方原因造成的損失，由各自承擔(dān)責(zé)任。5.2義務(wù)劃分第三方在履行合同過程中，應(yīng)遵守本合同約定，履行相應(yīng)的義務(wù)；甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，配合第三方履行合同。第六條第三方介入后的合同履行6.1合同變更第三方介入后，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。6.2合同履行第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，繼續(xù)履行各自的權(quán)利和義務(wù)；第三方應(yīng)按照合同約定，提供專業(yè)服務(wù)。第七條第三方介入后的爭議解決7.1爭議解決途徑第三方介入后，如發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。7.2爭議解決機構(gòu)如甲乙雙方和第三方同意，可約定將爭議提交[具體名稱]仲裁委員會仲裁。第八條第三方介入后的合同解除8.1合同解除條件第三方介入后，如發(fā)生合同解除條件，甲乙雙方和第三方均可根據(jù)本合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定，解除合同。8.2合同解除程序合同解除程序參照本合同第七條約定執(zhí)行。第九條本修正條款的效力本修正條款作為本合同的補充，與原合同具有同等法律效力。如與本合同原條款有沖突，以本修正條款為準。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：搬遷安置房明細表要求：詳細列明搬遷安置房的位置、面積、結(jié)構(gòu)、配套設(shè)施等信息，并由甲乙雙方簽字確認。說明：本附件作為合同附件，用于證明搬遷安置房的具體情況。2.附件二：搬遷補償協(xié)議書要求：詳細列明補償款的支付方式、時間、金額等信息，并由甲乙雙方簽字確認。說明：本附件作為合同附件，用于證明補償款的支付方式和金額。3.附件三：政府批準文件要求：提供政府關(guān)于新型城鎮(zhèn)化建設(shè)、居民搬遷補償?shù)南嚓P(guān)批準文件，證明合同簽訂的合法性。說明：本附件作為合同附件，用于證明合同簽訂的合法性依據(jù)。4.附件四：房屋所有權(quán)證明要求：提供乙方原居住房屋的所有權(quán)證明，證明乙方對原居住房屋的所有權(quán)。說明：本附件作為合同附件，用于證明乙方對原居住房屋的所有權(quán)。5.附件五：搬遷安置協(xié)議要求：提供甲乙雙方簽訂的搬遷安置協(xié)議，明確搬遷安置的具體事項。說明：本附件作為合同附件，用于證明搬遷安置的具體事項。6.附件六：第三方服務(wù)協(xié)議要求：提供甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，明確第三方提供的服務(wù)內(nèi)容和責(zé)任。說明：本附件作為合同附件，用于證明第三方提供的服務(wù)內(nèi)容和責(zé)任。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：甲方未按合同約定時間交付搬遷安置房責(zé)任認定標(biāo)準：甲方每延遲一日交付房屋，應(yīng)向乙方支付[具體金額]的違約金。示例說明：如合同約定甲方應(yīng)在2024年12月31日前交付房屋，但實際交付時間為2025年1月10日，甲方應(yīng)支付從2025年1月1日至2025年1月10日的違約金。2.違約行為：甲方未按合同約定支付補償款責(zé)任認定標(biāo)準：甲方每延遲一日支付補償款，應(yīng)向乙方支付[具體金額]的違約金。示例說明：如合同約定甲方應(yīng)在2024年12月31日前支付全部補償款，但實際支付時間為2025年1月10日，甲方應(yīng)支付從2025年1月1日至2025年1月10日的違約金。3.違約行為：乙方未按合同約定進行房屋驗收責(zé)任認定標(biāo)準：乙方未在規(guī)定時間內(nèi)進行房屋驗收，視為驗收合格。示例說明：如合同約定乙方應(yīng)在收到房屋通知后5日內(nèi)進行驗收，但乙方未在規(guī)定時間內(nèi)驗收，則視為驗收合格。4.違約行為：乙方未按合同約定使用補償款責(zé)任認定標(biāo)準：乙方未按合同約定使用補償款，甲方有權(quán)要求乙方退還已支付的補償款。示例說明：如合同約定補償款用于購買搬遷安置房，但乙方將補償款用于其他用途，甲方有權(quán)要求乙方退還已支付的補償款。5.違約行為：第三方未按合同約定提供服務(wù)責(zé)任認定標(biāo)準：第三方未按合同約定提供服務(wù)，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。示例說明：如合同約定第三方提供房屋評估服務(wù)，但第三方未按約定時間完成評估，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2024安置房交易合同模板：新型城鎮(zhèn)化建設(shè)居民搬遷補償協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)及法律適用2.定義與解釋3.搬遷居民基本信息4.安置房概況5.補償方式及標(biāo)準6.補償款的支付與結(jié)算7.搬遷期限及違約責(zé)任8.安置房交付與驗收9.居民安置房產(chǎn)權(quán)登記10.履約保證及違約責(zé)任11.爭議解決方式12.合同生效及終止13.其他約定事項14.合同附件第一部分：合同如下：1.1合同訂立依據(jù)及法律適用1.1.1本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國土地管理法》及相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.1.2本合同在中華人民共和國境內(nèi)生效，受中華人民共和國法律管轄。2.定義與解釋2.1“搬遷居民”指本合同約定的搬遷房屋的所有權(quán)人及其共同居住人。2.2“安置房”指本合同約定的由甲方提供的用于搬遷居民居住的房屋。2.3“補償款”指甲方根據(jù)本合同約定支付給搬遷居民的搬遷費用、安置費用等款項。3.搬遷居民基本信息3.1搬遷居民姓名、身份證號碼、聯(lián)系電話等基本信息詳見附件一。3.2搬遷居民確認上述信息準確無誤，并對因信息錯誤造成的后果承擔(dān)責(zé)任。4.安置房概況4.1安置房的具體位置、面積、戶型、配套設(shè)施等信息詳見附件二。4.2安置房已取得合法的產(chǎn)權(quán)證明，甲方保證安置房權(quán)屬清晰、無任何權(quán)利瑕疵。5.補償方式及標(biāo)準5.1補償款包括搬遷費用、安置費用、房屋補償費用等。5.2搬遷費用按搬遷居民實際發(fā)生的合理費用計算。5.3安置費用根據(jù)安置房的面積、配套設(shè)施等因素確定。5.4房屋補償費用按搬遷居民原有房屋的評估價值計算。6.補償款的支付與結(jié)算6.1甲方應(yīng)在合同簽訂之日起__個工作日內(nèi)支付搬遷居民首期補償款。6.2甲方應(yīng)在安置房交付之日起__個工作日內(nèi)支付剩余補償款。6.3補償款支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，具體賬戶信息詳見附件三。7.搬遷期限及違約責(zé)任7.1搬遷居民應(yīng)在甲方通知的搬遷期限內(nèi)完成搬遷。7.2如搬遷居民未在規(guī)定期限內(nèi)完成搬遷，甲方有權(quán)要求搬遷居民承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金等。7.3如甲方未在規(guī)定期限內(nèi)提供安置房，甲方應(yīng)向搬遷居民支付違約金，違約金計算方式詳見附件四。8.安置房交付與驗收8.1甲方應(yīng)在合同約定的搬遷期限內(nèi)將安置房交付給搬遷居民。8.2安置房交付時，搬遷居民應(yīng)進行現(xiàn)場驗收，并在驗收記錄上簽字確認。8.3驗收時如發(fā)現(xiàn)安置房存在質(zhì)量問題，搬遷居民應(yīng)在驗收記錄上注明，并要求甲方在合理期限內(nèi)修復(fù)。8.4如甲方在合理期限內(nèi)未修復(fù)，搬遷居民有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.居民安置房產(chǎn)權(quán)登記9.1甲方應(yīng)協(xié)助搬遷居民辦理安置房產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。9.2產(chǎn)權(quán)登記費用由甲方承擔(dān)。9.3甲方應(yīng)在安置房交付之日起__個月內(nèi)協(xié)助搬遷居民完成產(chǎn)權(quán)登記。10.履約保證及違約責(zé)任10.1雙方應(yīng)嚴格履行本合同的各項約定。10.2如任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.3違約金的計算方式和賠償損失的標(biāo)準詳見附件五。11.爭議解決方式11.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。12.合同生效及終止12.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2本合同因下列原因終止：12.2.1合同約定的義務(wù)履行完畢；12.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；12.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；12.2.4法律法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。13.其他約定事項13.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.2本合同一式__份，雙方各執(zhí)__份。14.合同附件14.1附件一：搬遷居民基本信息14.2附件二：安置房概況14.3附件三：補償款支付賬戶信息14.4附件四：違約金計算標(biāo)準14.5附件五：賠償損失標(biāo)準第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念及范圍15.1第三方是指本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意參與合同履行或提供相關(guān)服務(wù)的獨立法人或其他組織。15.2第三方介入的范圍包括但不限于中介服務(wù)、技術(shù)服務(wù)、咨詢服務(wù)、法律服務(wù)等。16.第三方介入的同意及選擇16.2第三方的選擇由甲乙雙方協(xié)商確定，并簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議或合作協(xié)議。17.第三方的責(zé)任與權(quán)利17.1第三方在合同履行過程中的責(zé)任：17.1.1第三方應(yīng)按照合同約定和甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、高效的服務(wù)。17.1.2第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。17.1.3第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)的質(zhì)量和安全，對由此造成的損失承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.2第三方的權(quán)利：17.2.1第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)協(xié)議或合作協(xié)議收取合理的服務(wù)費用。17.2.2第三方有權(quán)獲得甲乙雙方提供的必要信息和資料。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方、乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由雙方簽訂的服務(wù)協(xié)議或合作協(xié)議另行約定。18.2第三方不參與甲乙雙方之間的合同履行責(zé)任劃分，其責(zé)任僅限于服務(wù)協(xié)議或合作協(xié)議的約定。18.3第三方與甲乙雙方之間的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。19.第三方的責(zé)任限額19.1第三方在提供服務(wù)過程中，因自身原因造成甲乙雙方的損失，其責(zé)任限額由服務(wù)協(xié)議或合作協(xié)議約定。19.2.1第三方因自身過錯造成甲乙雙方損失，其責(zé)任限額不超過其收取服務(wù)費用的總額。19.2.2第三方因不可抗力等原因造成損失，不承擔(dān)賠償責(zé)任。20.第三方的更換與退出20.1如第三方無法繼續(xù)履行服務(wù)協(xié)議或合作協(xié)議，甲乙雙方可協(xié)商更換第三方。20.2第三方因故退出服務(wù)，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并妥善處理相關(guān)事宜。21.第三方介入的費用承擔(dān)21.1第三方介入產(chǎn)生的費用，由甲乙雙方根據(jù)服務(wù)協(xié)議或合作協(xié)議的約定承擔(dān)。21.2如服務(wù)協(xié)議或合作協(xié)議未約定費用承擔(dān)，則由引入第三方的一方承擔(dān)。22.第三方介入的記錄與報告22.1第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)定期向甲乙雙方提供工作進展報告和費用結(jié)算報告。22.2甲乙雙方應(yīng)定期對第三方的工作進行監(jiān)督和評估。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：搬遷居民基本信息要求：包含搬遷居民的姓名、身份證號碼、聯(lián)系電話、住址、家庭成員信息等。說明：用于確認搬遷居民身份和聯(lián)系方式，確保合同履行過程中的溝通順暢。2.附件二：安置房概況要求：包括安置房的位置、面積、戶型、配套設(shè)施、產(chǎn)權(quán)證明等。說明：用于明確安置房的具體情況，保障搬遷居民的知情權(quán)和選擇權(quán)。3.附件三：補償款支付賬戶信息要求：提供收款人的姓名、開戶銀行、銀行賬號、開戶行地址等。說明：用于確保補償款能夠準確、及時地支付給搬遷居民。4.附件四：違約金計算標(biāo)準要求：詳細列出不同違約行為的違約金計算公式和標(biāo)準。說明：用于明確違約金的計算方式，保障合同雙方的權(quán)益。5.附件五：賠償損失標(biāo)準要求：明確因違約行為給對方造成的損失賠償標(biāo)準。說明：用于在違約發(fā)生時，為雙方提供損失賠償?shù)挠嬎阋罁?jù)。6.附件六：第三方服務(wù)協(xié)議或合作協(xié)議要求：詳細約定第三方的服務(wù)內(nèi)容、費用、責(zé)任、權(quán)利等。說明：用于明確第三方在合同履行過程中的角色和責(zé)任。7.附件七：驗收記錄要求：記錄安置房的驗收情況，包括驗收時間、驗收人、存在的問題等。說明：用于證明安置房交付時的狀態(tài)，作為日后解決爭議的依據(jù)。8.附件八：費用結(jié)算報告要求：記錄第三方提供服務(wù)過程中的費用支出情況。說明：用于確保費用的合理性和透明度。9.附件九：工作進展報告要求：定期報告第三方服務(wù)工作的進展情況。說明：用于監(jiān)督第三方的工作進度和質(zhì)量。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：甲方未按合同約定時間提供安置房。責(zé)任認定標(biāo)準：每延遲一日，甲方應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于安置房月租金的違約金。示例說明：若合同約定甲方應(yīng)在2024年3月1日前提供安置房，但甲方于3月10日才提供，則甲方應(yīng)支付相當(dāng)于一個月租金的違約金。2.違約行為：乙方未按合同約定時間完成搬遷。責(zé)任認定標(biāo)準：每延遲一日，乙方應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于搬遷房屋月租金的違約金。示例說明：若合同約定乙方應(yīng)在2024年3月1日前完成搬遷，但乙方于3月10日才完成，則乙方應(yīng)支付相當(dāng)于一個月租金的違約金。3.違約行為：第三方未按服務(wù)協(xié)議提供滿意的服務(wù)。責(zé)任認定標(biāo)準：第三方應(yīng)根據(jù)服務(wù)協(xié)議承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括賠償損失、支付違約金等。示例說明：若第三方在提供服務(wù)過程中出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致甲方損失，則第三方應(yīng)按服務(wù)協(xié)議承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.違約行為：任何一方未按合同約定履行其他義務(wù)。責(zé)任認定標(biāo)準：根據(jù)合同約定和實際情況，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說明：若任何一方未按合同約定支付款項，違約方應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024安置房交易合同模板：新型城鎮(zhèn)化建設(shè)居民搬遷補償協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.安置房基本情況2.1安置房位置2.2安置房面積2.3安置房配套設(shè)施3.補償方式及標(biāo)準3.1補償方式3.2補償標(biāo)準4.補償資金支付方式4.1付款方式4.2付款時間4.3付款條件5.安置房交付及驗收5.1交付時間5.2驗收標(biāo)準5.3驗收程序6.遷移期限及違約責(zé)任6.1遷移期限6.2違約責(zé)任7.居民搬遷補償協(xié)議解除及終止7.1解除條件7.2解除程序7.3終止條件7.4終止程序8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑8.2爭議解決方式8.3爭議解決機構(gòu)9.不可抗力9.1不可抗力定義9.2不可抗力處理10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同附件11.1附件一：安置房位置圖11.2附件二：安置房配套設(shè)施清單11.3附件三：居民搬遷補償協(xié)議12.合同簽署及生效日期12.1簽署日期12.2生效日期13.合同份數(shù)13.1甲方份數(shù)13.2乙方份數(shù)14.其他約定事項14.1其他約定事項一14.2其他約定事項二14.3其他約定事項三第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：1.1.2甲方地址：1.1.3甲方聯(lián)系人：1.1.4甲方聯(lián)系電話：1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：1.2.2乙方地址：1.2.3乙方聯(lián)系人：1.2.4乙方聯(lián)系電話：2.安置房基本情況2.1安置房位置2.1.1安置房所在城市：2.1.2安置房所在區(qū)域：2.1.3安置房具體地址：2.2安置房面積2.2.1安置房建筑面積：2.2.2安置房使用面積：2.3安置房配套設(shè)施2.3.1水電供應(yīng)：2.3.2供暖設(shè)施：2.3.3衛(wèi)生設(shè)施：2.3.4燃氣供應(yīng)：2.3.5通訊設(shè)施：3.補償方式及標(biāo)準3.1補償方式3.1.1經(jīng)濟補償：3.1.2安置房補償：3.2補償標(biāo)準3.2.1經(jīng)濟補償標(biāo)準：3.2.2安置房補償標(biāo)準：4.補償資金支付方式4.1付款方式4.1.1銀行轉(zhuǎn)賬：4.1.2現(xiàn)金支付：4.2付款時間4.2.1首次付款時間：4.2.2余款付款時間：4.3付款條件4.3.1付款條件一：4.3.2付款條件二：5.安置房交付及驗收5.1交付時間5.1.1安置房交付日期：5.2驗收標(biāo)準5.2.1驗收標(biāo)準一：5.2.2驗收標(biāo)準二：5.3驗收程序5.3.1驗收程序一：5.3.2驗收程序二：6.遷移期限及違約責(zé)任6.1遷移期限6.1.1遷移期限：6.2違約責(zé)任6.2.1違約責(zé)任一：6.2.2違約責(zé)任二：7.居民搬遷補償協(xié)議解除及終止7.1解除條件7.1.1解除條件一：7.1.2解除條件二：7.2解除程序7.2.1解除程序一：7.2.2解除程序二：7.3終止條件7.3.1終止條件一：7.3.2終止條件二：8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑8.1.1爭議協(xié)商：8.1.2爭議調(diào)解：8.1.3爭議仲裁：8.1.4爭議訴訟：8.2爭議解決方式8.2.1爭議解決方式一：雙方應(yīng)進行協(xié)商，盡力解決爭議。8.2.2爭議解決方式二：若協(xié)商無果，雙方可共同選擇調(diào)解機構(gòu)進行調(diào)解。8.2.3爭議解決方式三：若調(diào)解失敗，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。8.2.4爭議解決方式四：仲裁機構(gòu)應(yīng)按照雙方約定的仲裁規(guī)則和程序進行仲裁。9.不可抗力9.1不可抗力定義9.1.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。9.2不可抗力處理9.2.1發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)立即書面通知對方，并提供相關(guān)證明材料。9.2.2在不可抗力事件持續(xù)期間，合同履行期限應(yīng)相應(yīng)順延。9.2.3若不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同，并互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.1.2本合同自雙方按照約定支付首期款項之日起生效。10.2合同終止條件10.2.1合同期限屆滿；10.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；10.2.3出現(xiàn)合同約定的解除情形；10.2.4因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。11.合同附件11.1附件一：安置房位置圖11.1.1附件一應(yīng)詳細標(biāo)注安置房的具體位置、周邊環(huán)境等信息。11.2附件二：安置房配套設(shè)施清單11.2.1附件二應(yīng)列明安置房的各項配套設(shè)施，如水電、供暖、衛(wèi)生、燃氣、通訊等。11.3附件三：居民搬遷補償協(xié)議11.3.1附件三應(yīng)包含本合同的全部內(nèi)容，作為合同的組成部分。12.合同簽署及生效日期12.1簽署日期12.1.1本合同由雙方于____年____月____日簽署。12.2生效日期12.2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.合同份數(shù)13.1甲方份數(shù)13.1.1本合同一式____份，甲方保留____份。13.2乙方份數(shù)13.2.1本合同一式____份，乙方保留____份。14.其他約定事項14.1其他約定事項一14.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2其他約定事項二14.2.1本合同如有變更，必須經(jīng)雙方書面同意，并注明變更日期。14.3其他約定事項三14.3.1本合同自簽署之日起，對雙方具有約束力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1本合同所指第三方，是指根據(jù)合同約定，在甲方、乙方及合同標(biāo)的物交易過程中提供中介、咨詢、評估、擔(dān)保等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方不包括合同雙方及其法定代表人、代理人、雇員或家庭成員。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入本合同，應(yīng)事先獲得甲方和乙方的書面同意。15.2.2第三方介入后，應(yīng)與甲方和乙方簽訂書面協(xié)議，明確各自的權(quán)利義務(wù)。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任16.1.1第三方在履行合同過程中，因故意或重大過失導(dǎo)致合同無法履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.1.2第三方責(zé)任限額16.1.2.1第三方責(zé)任限額由甲方和乙方在書面協(xié)議中約定，但不得超過合同標(biāo)的物價值的____%。16.1.2.2若第三方責(zé)任限額低于合同標(biāo)的物價值的____%，則第三方責(zé)任限額按合同標(biāo)的物價值的____%確定。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利17.1.1第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定支付中介費、咨詢費、評估費、擔(dān)保費等費用。17.1.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對甲方和乙方的履約情況進行監(jiān)督。18.第三方義務(wù)18.1第三方義務(wù)18.1.1第三方應(yīng)按照合同約定，提供真實、準確、完整的信息。18.1.2第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準。18.1.3第三方應(yīng)妥善保管甲乙雙方的保密信息。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的關(guān)系19.1.1第三方與甲方之間的關(guān)系受第三方與甲方簽訂的書面協(xié)議約束。19.1.2甲方對第三方的行為不承擔(dān)責(zé)任，除非甲方事先知道或應(yīng)當(dāng)知道第三方的行為違反了法律法規(guī)或合同約定。19.2第三方與乙方的關(guān)系19.2.1第三方與乙方之間的關(guān)系受第三方與乙方簽訂的書面協(xié)議約束。19.2.2乙方對第三方的行為不承擔(dān)責(zé)任，除非乙方事先知道或應(yīng)當(dāng)知道第三方的行為違反了法律法規(guī)或合同約定。19.3第三方與合同標(biāo)的物的關(guān)系