2024年新型城鎮(zhèn)化用地流轉(zhuǎn)合同樣本匯編3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年新型城鎮(zhèn)化用地流轉(zhuǎn)合同樣本匯編本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方基本信息1.1.甲方基本信息1.2.乙方基本信息2.用地流轉(zhuǎn)項(xiàng)目概況2.1.項(xiàng)目名稱2.2.項(xiàng)目地點(diǎn)2.3.項(xiàng)目面積2.4.項(xiàng)目性質(zhì)3.用地流轉(zhuǎn)范圍及用途3.1.流轉(zhuǎn)用地范圍3.2.流轉(zhuǎn)用地用途4.流轉(zhuǎn)用地價(jià)格及支付方式4.1.流轉(zhuǎn)用地價(jià)格4.2.價(jià)格構(gòu)成4.3.支付方式4.4.支付時(shí)間5.土地權(quán)屬變更手續(xù)5.1.權(quán)屬變更手續(xù)辦理5.2.辦理時(shí)限5.3.相關(guān)費(fèi)用6.土地用途規(guī)劃及審批6.1.規(guī)劃審批6.2.規(guī)劃方案6.3.審批程序7.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓7.1.轉(zhuǎn)讓條件7.2.轉(zhuǎn)讓程序7.3.轉(zhuǎn)讓費(fèi)用8.土地使用權(quán)租賃8.1.租賃期限8.2.租金及支付方式8.3.租賃用途9.土地使用權(quán)抵押9.1.抵押條件9.2.抵押程序9.3.抵押期限10.土地補(bǔ)償及安置10.1.補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)10.2.補(bǔ)償方式10.3.安置方案11.爭(zhēng)議解決11.1.爭(zhēng)議解決方式11.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3.爭(zhēng)議解決費(fèi)用12.合同解除及終止12.1.合同解除條件12.2.合同終止條件12.3.解除或終止程序13.違約責(zé)任13.1.違約情形13.2.違約責(zé)任承擔(dān)13.3.違約責(zé)任免除14.其他約定14.1.通知方式14.2.合同生效條件14.3.合同附件14.4.合同解釋權(quán)第一部分：合同如下：第一條合同簽訂雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：__________甲方住所：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________1.2乙方基本信息乙方名稱：__________乙方住所：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________第二條用地流轉(zhuǎn)項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱項(xiàng)目名稱：__________2.2項(xiàng)目地點(diǎn)項(xiàng)目地點(diǎn)：__________2.3項(xiàng)目面積項(xiàng)目面積：__________（平方米）2.4項(xiàng)目性質(zhì)項(xiàng)目性質(zhì)：__________第三條用地流轉(zhuǎn)范圍及用途3.1流轉(zhuǎn)用地范圍流轉(zhuǎn)用地范圍：__________3.2流轉(zhuǎn)用地用途流轉(zhuǎn)用地用途：__________第四條流轉(zhuǎn)用地價(jià)格及支付方式4.1流轉(zhuǎn)用地價(jià)格流轉(zhuǎn)用地價(jià)格：__________（元/平方米）4.2價(jià)格構(gòu)成價(jià)格構(gòu)成：__________4.3支付方式支付方式：__________4.4支付時(shí)間支付時(shí)間：__________第五條土地權(quán)屬變更手續(xù)5.1權(quán)屬變更手續(xù)辦理權(quán)屬變更手續(xù)辦理：__________5.2辦理時(shí)限辦理時(shí)限：__________5.3相關(guān)費(fèi)用相關(guān)費(fèi)用：__________第六條土地用途規(guī)劃及審批6.1規(guī)劃審批規(guī)劃審批：__________6.2規(guī)劃方案規(guī)劃方案：__________6.3審批程序?qū)徟绦颍篲_________第七條土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓7.1轉(zhuǎn)讓條件轉(zhuǎn)讓條件：__________7.2轉(zhuǎn)讓程序轉(zhuǎn)讓程序：__________7.3轉(zhuǎn)讓費(fèi)用轉(zhuǎn)讓費(fèi)用：__________第八條土地使用權(quán)租賃8.1租賃期限租賃期限：__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。8.2租金及支付方式租金：__________元/年，共計(jì)__________元。支付方式：__________支付時(shí)間：__________8.3租賃用途租賃用途：__________第九條土地使用權(quán)抵押9.1抵押條件抵押條件：__________9.2抵押程序抵押程序：__________9.3抵押期限抵押期限：__________第十條土地補(bǔ)償及安置10.1補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：__________10.2補(bǔ)償方式補(bǔ)償方式：__________10.3安置方案安置方案：__________第十一條爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式爭(zhēng)議解決方式：__________11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：__________11.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決費(fèi)用：__________第十二條合同解除及終止12.1合同解除條件合同解除條件：__________12.2合同終止條件合同終止條件：__________12.3解除或終止程序解除或終止程序：__________第十三條違約責(zé)任13.1違約情形違約情形：__________13.2違約責(zé)任承擔(dān)違約責(zé)任承擔(dān)：__________13.3違約責(zé)任免除違約責(zé)任免除：__________第十四條其他約定14.1通知方式通知方式：__________14.2合同生效條件合同生效條件：__________14.3合同附件合同附件：__________14.4合同解釋權(quán)合同解釋權(quán)：__________第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念及范圍1.1第三方的定義本合同所稱第三方，是指在合同履行過(guò)程中，經(jīng)甲乙雙方一致同意，介入合同履行關(guān)系中的自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、咨詢機(jī)構(gòu)等。1.2第三方介入的范圍（1）協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行土地權(quán)屬變更手續(xù)；（2）提供土地評(píng)估、規(guī)劃咨詢等服務(wù)；（3）監(jiān)督合同履行情況，確保合同目的的實(shí)現(xiàn)；（4）協(xié)助解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。第二條甲乙雙方責(zé)任及權(quán)利2.1甲乙雙方責(zé)任（1）甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，向第三方提供必要的資料和信息；（2）甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的工作，確保第三方能夠順利履行職責(zé)；（3）甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)因第三方介入而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。2.2甲乙雙方權(quán)利（1）甲乙雙方有權(quán)要求第三方按照合同約定履行職責(zé)；（2）甲乙雙方有權(quán)對(duì)第三方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)價(jià)；（3）甲乙雙方有權(quán)要求第三方改正其工作中的錯(cuò)誤。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供的服務(wù)的性質(zhì)、風(fēng)險(xiǎn)程度及合同約定進(jìn)行確定。3.2第三方責(zé)任限額的承擔(dān)（1）若第三方在履行職責(zé)過(guò)程中因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但不超過(guò)約定的責(zé)任限額；（2）若第三方在履行職責(zé)過(guò)程中因不可抗力或其他非因第三方原因?qū)е录滓译p方遭受損失的，第三方不承擔(dān)賠償責(zé)任。第四條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明4.1第三方與甲方的劃分（1）第三方應(yīng)向甲方提供的服務(wù)及報(bào)告，甲方應(yīng)予以審查和認(rèn)可；（2）甲方有權(quán)要求第三方對(duì)服務(wù)內(nèi)容進(jìn)行解釋和說(shuō)明。4.2第三方與乙方的劃分（1）第三方應(yīng)向乙方提供的服務(wù)及報(bào)告，乙方應(yīng)予以審查和認(rèn)可；（2）乙方有權(quán)要求第三方對(duì)服務(wù)內(nèi)容進(jìn)行解釋和說(shuō)明。4.3第三方與甲乙雙方共同的權(quán)利義務(wù)（1）第三方應(yīng)按照合同約定，向甲乙雙方提供全面、準(zhǔn)確、及時(shí)的服務(wù)；（2）甲乙雙方有權(quán)要求第三方對(duì)服務(wù)內(nèi)容進(jìn)行解釋和說(shuō)明，并有權(quán)要求第三方改正其工作中的錯(cuò)誤。第五條第三方介入的程序5.1第三方介入的申請(qǐng)甲乙雙方協(xié)商一致后，可向第三方提出介入申請(qǐng)。5.2第三方介入的批準(zhǔn)第三方在接到介入申請(qǐng)后，經(jīng)審查認(rèn)為符合合同約定，可同意介入。5.3第三方介入的履行第三方介入后，應(yīng)按照合同約定履行職責(zé)，并及時(shí)向甲乙雙方報(bào)告工作進(jìn)展情況。第六條第三方介入的終止6.1第三方介入的終止條件（1）合同約定的第三方介入期限屆滿；（2）合同約定的第三方介入目的實(shí)現(xiàn)；（3）甲乙雙方協(xié)商一致同意終止第三方介入。6.2第三方介入的終止程序第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)進(jìn)行必要的清算工作，包括但不限于：（1）核實(shí)第三方提供的服務(wù)及報(bào)告；（2）確認(rèn)第三方責(zé)任限額；（3）結(jié)算第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本要求：提供甲方有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本，并加蓋公章。說(shuō)明：證明甲方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件。2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本要求：提供乙方有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本，并加蓋公章。說(shuō)明：證明乙方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件。3.土地權(quán)屬證明文件要求：提供土地權(quán)屬證明文件，如土地使用權(quán)證書(shū)、土地登記證明等，并加蓋公章。說(shuō)明：證明土地權(quán)屬清晰，無(wú)爭(zhēng)議。4.土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)審批文件要求：提供土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)審批文件，如土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)許可證等，并加蓋公章。說(shuō)明：證明土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)合法有效。5.土地規(guī)劃方案要求：提供土地規(guī)劃方案，包括用地性質(zhì)、用地范圍、用地面積等，并加蓋公章。說(shuō)明：證明土地用途符合規(guī)劃要求。6.土地補(bǔ)償及安置方案要求：提供土地補(bǔ)償及安置方案，包括補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、安置方式等，并加蓋公章。說(shuō)明：證明土地補(bǔ)償及安置措施合理。7.第三方服務(wù)合同要求：提供第三方服務(wù)合同，包括服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用等，并加蓋公章。說(shuō)明：證明第三方具備提供服務(wù)的能力。8.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：提供爭(zhēng)議解決協(xié)議，包括爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)等，并加蓋公章。說(shuō)明：證明爭(zhēng)議解決途徑明確。9.其他相關(guān)文件要求：根據(jù)實(shí)際情況提供其他相關(guān)文件，如評(píng)估報(bào)告、規(guī)劃審批文件等，并加蓋公章。說(shuō)明：證明合同履行過(guò)程中的相關(guān)事項(xiàng)已妥善處理。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方未按合同約定支付土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用；（2）乙方未按合同約定交付土地；（3）第三方未按合同約定提供服務(wù)；（4）甲乙雙方未按合同約定履行土地權(quán)屬變更手續(xù)；（5）甲乙雙方未按合同約定履行土地補(bǔ)償及安置義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）甲方未支付土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付逾期付款違約金；（2）乙方未交付土地，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付土地占用違約金；（3）第三方未提供服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲乙雙方支付違約金；（4）甲乙雙方未履行土地權(quán)屬變更手續(xù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付相關(guān)手續(xù)費(fèi)用；（5）甲乙雙方未履行土地補(bǔ)償及安置義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付相應(yīng)補(bǔ)償及安置費(fèi)用。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明：（1）甲方逾期支付土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用30天，應(yīng)向乙方支付逾期付款違約金，違約金金額為未付款金額的5%；（2）乙方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)交付土地，應(yīng)向甲方支付土地占用違約金，違約金金額為每日土地面積乘以市場(chǎng)租金；（3）第三方未按合同約定提供評(píng)估服務(wù)，應(yīng)向甲乙雙方支付違約金，違約金金額為評(píng)估服務(wù)費(fèi)用的一半；（5）甲乙雙方未按合同約定履行土地補(bǔ)償及安置義務(wù)，應(yīng)各自承擔(dān)相應(yīng)補(bǔ)償及安置費(fèi)用。全文完。2024年新型城鎮(zhèn)化用地流轉(zhuǎn)合同樣本匯編1本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方基本信息1.1雙方名稱及全稱1.2雙方法定代表人或授權(quán)代表姓名1.3雙方聯(lián)系方式1.4雙方住所地2.土地流轉(zhuǎn)基本情況2.1土地位置及面積2.2土地用途及性質(zhì)2.3土地權(quán)屬證明文件2.4土地流轉(zhuǎn)期限3.土地流轉(zhuǎn)價(jià)格及支付方式3.1土地流轉(zhuǎn)價(jià)格3.2土地流轉(zhuǎn)價(jià)格支付方式3.3土地流轉(zhuǎn)價(jià)格支付時(shí)間3.4土地流轉(zhuǎn)價(jià)格調(diào)整機(jī)制4.土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用及承擔(dān)4.1土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用4.2土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用承擔(dān)方4.3土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用支付方式4.4土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用支付時(shí)間5.土地流轉(zhuǎn)條件及要求5.1土地流轉(zhuǎn)條件5.2土地流轉(zhuǎn)要求5.3土地流轉(zhuǎn)程序5.4土地流轉(zhuǎn)變更及解除6.土地流轉(zhuǎn)收益及分配6.1土地流轉(zhuǎn)收益6.2土地流轉(zhuǎn)收益分配方式6.3土地流轉(zhuǎn)收益分配時(shí)間6.4土地流轉(zhuǎn)收益調(diào)整機(jī)制7.土地流轉(zhuǎn)項(xiàng)目實(shí)施7.1土地流轉(zhuǎn)項(xiàng)目?jī)?nèi)容7.2土地流轉(zhuǎn)項(xiàng)目實(shí)施時(shí)間7.3土地流轉(zhuǎn)項(xiàng)目實(shí)施責(zé)任7.4土地流轉(zhuǎn)項(xiàng)目驗(yàn)收8.土地流轉(zhuǎn)合同解除及終止8.1土地流轉(zhuǎn)合同解除條件8.2土地流轉(zhuǎn)合同終止條件8.3土地流轉(zhuǎn)合同解除及終止程序8.4土地流轉(zhuǎn)合同解除及終止后的處理9.違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決9.1違約責(zé)任9.2爭(zhēng)議解決方式9.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.4爭(zhēng)議解決程序10.合同生效及解除10.1合同生效條件10.2合同解除條件10.3合同生效及解除程序11.合同附件及補(bǔ)充條款11.1合同附件11.2補(bǔ)充條款12.合同簽署12.1合同簽署日期12.2合同簽署地點(diǎn)12.3合同簽署方代表簽字13.合同備案及登記13.1合同備案13.2合同登記14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方基本信息1.1雙方名稱及全稱甲方：市縣鎮(zhèn)村村民委員會(huì)乙方：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司1.2雙方法定代表人或授權(quán)代表姓名甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3雙方聯(lián)系方式1.4雙方住所地甲方住所地：市縣鎮(zhèn)村乙方住所地：市區(qū)街道路號(hào)2.土地流轉(zhuǎn)基本情況2.1土地位置及面積土地位置：市縣鎮(zhèn)村土地面積：100畝2.2土地用途及性質(zhì)土地用途：住宅用地土地性質(zhì)：國(guó)有土地使用權(quán)2.3土地權(quán)屬證明文件甲方提供《國(guó)有土地使用證》作為土地權(quán)屬證明文件。2.4土地流轉(zhuǎn)期限土地流轉(zhuǎn)期限：20年，自2024年1月1日起至2044年1月1日止。3.土地流轉(zhuǎn)價(jià)格及支付方式3.1土地流轉(zhuǎn)價(jià)格土地流轉(zhuǎn)價(jià)格為每畝人民幣15萬(wàn)元，共計(jì)1500萬(wàn)元。3.2土地流轉(zhuǎn)價(jià)格支付方式乙方應(yīng)于合同簽訂之日起30日內(nèi)，一次性支付全部土地流轉(zhuǎn)價(jià)格。3.3土地流轉(zhuǎn)價(jià)格支付時(shí)間乙方支付土地流轉(zhuǎn)價(jià)格的時(shí)間為2024年1月31日。3.4土地流轉(zhuǎn)價(jià)格調(diào)整機(jī)制在土地流轉(zhuǎn)期限內(nèi)，如遇國(guó)家政策調(diào)整，土地流轉(zhuǎn)價(jià)格可按國(guó)家規(guī)定進(jìn)行調(diào)整。4.土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用及承擔(dān)4.1土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用包括土地流轉(zhuǎn)保證金、土地平整費(fèi)、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)費(fèi)等。4.2土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用承擔(dān)方土地流轉(zhuǎn)保證金由乙方承擔(dān)，土地平整費(fèi)和基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)費(fèi)由雙方協(xié)商承擔(dān)。4.3土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用支付方式土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用支付方式與土地流轉(zhuǎn)價(jià)格支付方式相同。4.4土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用支付時(shí)間土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用支付時(shí)間與土地流轉(zhuǎn)價(jià)格支付時(shí)間相同。5.土地流轉(zhuǎn)條件及要求5.1土地流轉(zhuǎn)條件乙方須具備房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)資質(zhì)，并承諾按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定進(jìn)行房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)。5.2土地流轉(zhuǎn)要求乙方須在土地流轉(zhuǎn)期限內(nèi)完成住宅用地的開(kāi)發(fā)建設(shè)，并確保符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。5.3土地流轉(zhuǎn)程序雙方應(yīng)按照國(guó)家土地管理部門(mén)的規(guī)定辦理土地流轉(zhuǎn)手續(xù)。5.4土地流轉(zhuǎn)變更及解除如遇特殊情況，雙方可協(xié)商變更或解除土地流轉(zhuǎn)合同，但應(yīng)提前30日書(shū)面通知對(duì)方。6.土地流轉(zhuǎn)收益及分配6.1土地流轉(zhuǎn)收益土地流轉(zhuǎn)收益包括土地出讓金、土地增值收益等。6.2土地流轉(zhuǎn)收益分配方式土地流轉(zhuǎn)收益按比例分配，具體比例由雙方協(xié)商確定。6.3土地流轉(zhuǎn)收益分配時(shí)間土地流轉(zhuǎn)收益分配時(shí)間為每年12月31日。6.4土地流轉(zhuǎn)收益調(diào)整機(jī)制如遇特殊情況，土地流轉(zhuǎn)收益分配比例可按雙方協(xié)商進(jìn)行調(diào)整。8.土地流轉(zhuǎn)合同解除及終止8.1土地流轉(zhuǎn)合同解除條件8.1.1甲方原因解除合同：甲方未按約定支付土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用，經(jīng)乙方催告后仍未支付，或甲方違反合同約定，造成乙方重大損失。8.1.2乙方原因解除合同：乙方未按約定進(jìn)行土地開(kāi)發(fā)建設(shè)，或乙方違反合同約定，造成甲方重大損失。8.2土地流轉(zhuǎn)合同終止條件8.2.1土地流轉(zhuǎn)期限屆滿；8.2.2雙方協(xié)商一致同意終止合同；8.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；8.3土地流轉(zhuǎn)合同解除及終止程序8.3.1雙方應(yīng)提前30日書(shū)面通知對(duì)方，說(shuō)明解除或終止合同的原因；8.3.2雙方應(yīng)協(xié)商解決合同解除或終止后的相關(guān)問(wèn)題；8.3.3如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的法院提起訴訟。9.違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決9.1違約責(zé)任9.1.1甲方違約責(zé)任：甲方未按約定支付土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付未付款的20%；9.1.2乙方違約責(zé)任：乙方未按約定進(jìn)行土地開(kāi)發(fā)建設(shè)，或乙方違反合同約定，造成甲方損失，應(yīng)賠償甲方實(shí)際損失；9.2爭(zhēng)議解決方式9.2.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議；9.2.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的法院提起訴訟。10.合同生效及解除10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同解除條件本合同在符合第八條約定的情況下可以解除。11.合同附件及補(bǔ)充條款11.1合同附件土地權(quán)屬證明文件；土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用明細(xì)表；土地流轉(zhuǎn)項(xiàng)目規(guī)劃方案；雙方簽字蓋章的合同文本。11.2補(bǔ)充條款本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.合同簽署12.1合同簽署日期本合同簽署日期為2024年1月1日。12.2合同簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為市縣鎮(zhèn)村村委會(huì)會(huì)議室。12.3合同簽署方代表簽字甲方代表簽字：乙方代表簽字：13.合同備案及登記13.1合同備案本合同簽訂后，雙方應(yīng)向當(dāng)?shù)赝恋毓芾聿块T(mén)備案。13.2合同登記本合同簽訂后，雙方應(yīng)向當(dāng)?shù)毓ど绦姓芾聿块T(mén)登記。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，如有未盡事宜，可隨時(shí)協(xié)商補(bǔ)充。14.3本合同未盡事宜，按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。14.4本合同自簽署之日起至合同終止之日止，對(duì)雙方具有法律約束力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義及范圍1.1本合同中所述“第三方”是指除甲乙雙方以外的，因履行本合同需要或經(jīng)甲乙雙方同意而介入本合同關(guān)系的個(gè)人或組織。1.2.1土地流轉(zhuǎn)中介服務(wù)；1.2.2土地開(kāi)發(fā)過(guò)程中的技術(shù)服務(wù)；1.2.3土地流轉(zhuǎn)過(guò)程中的法律咨詢；1.2.4土地流轉(zhuǎn)資金監(jiān)管；1.2.5土地開(kāi)發(fā)建設(shè)過(guò)程中的項(xiàng)目管理。2.第三方的責(zé)任及權(quán)利2.1第三方的責(zé)任：2.1.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求和約定，履行其服務(wù)職責(zé)，保證服務(wù)質(zhì)量。2.1.2第三方因自身原因?qū)е碌姆?wù)失誤或違法行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.1.3第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。2.2第三方的權(quán)利：2.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和數(shù)據(jù)，以便其履行服務(wù)職責(zé)。2.2.2第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，提出合理的服務(wù)費(fèi)用及支付方式。2.2.3第三方有權(quán)在合同履行過(guò)程中，對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督，并提出建議。3.第三方介入的審批程序3.1甲乙雙方同意引入第三方時(shí)，應(yīng)提前30日書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明第三方的名稱、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及責(zé)任。3.2對(duì)方收到通知后，應(yīng)在15日內(nèi)書(shū)面回復(fù)是否同意第三方介入。3.3如對(duì)方同意第三方介入，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議。4.第三方責(zé)任限額的明確4.1第三方責(zé)任限額的確定：4.1.1第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在引入第三方時(shí)協(xié)商確定，并載明于服務(wù)協(xié)議中。4.1.2第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方的服務(wù)內(nèi)容、風(fēng)險(xiǎn)程度和甲乙雙方的實(shí)際需求進(jìn)行合理設(shè)定。4.2第三方責(zé)任限額的承擔(dān)：4.2.1第三方在履行服務(wù)職責(zé)過(guò)程中，因其自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)在責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任。4.2.2超出責(zé)任限額的部分，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與甲方的劃分：5.1.1第三方應(yīng)向甲方提供獨(dú)立的服務(wù)，不得干預(yù)甲方與乙方的合同履行。5.1.2第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，如需與甲方直接接觸，應(yīng)事先取得乙方的同意。5.2第三方與乙方的劃分：5.2.1第三方應(yīng)向乙方提供獨(dú)立的服務(wù)，不得干預(yù)乙方與甲方的合同履行。5.2.2第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，如需與乙方直接接觸，應(yīng)事先取得甲方的同意。5.3第三方與甲乙雙方共同責(zé)任：5.3.1如第三方在履行服務(wù)職責(zé)過(guò)程中，甲乙雙方共同承擔(dān)責(zé)任，則應(yīng)根據(jù)合同約定，合理劃分責(zé)任比例。5.4第三方與其他第三方的劃分：5.4.1第三方與其他第三方在履行服務(wù)職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)相互尊重，不得相互干擾。5.4.2如多個(gè)第三方共同提供服務(wù)，應(yīng)在服務(wù)協(xié)議中明確各自的服務(wù)內(nèi)容和責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.土地權(quán)屬證明文件要求：提供有效的《國(guó)有土地使用證》或土地所有權(quán)證，證明土地權(quán)屬清晰無(wú)爭(zhēng)議。說(shuō)明：附件應(yīng)清晰顯示土地所有權(quán)人、土地面積、土地用途、土地位置等信息。2.土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用明細(xì)表要求：詳細(xì)列出土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用的構(gòu)成，包括但不限于土地流轉(zhuǎn)價(jià)格、稅費(fèi)、其他相關(guān)費(fèi)用等。說(shuō)明：明細(xì)表應(yīng)包含每項(xiàng)費(fèi)用的具體金額、計(jì)算依據(jù)和支付時(shí)間。3.土地流轉(zhuǎn)項(xiàng)目規(guī)劃方案要求：提供詳細(xì)的項(xiàng)目規(guī)劃方案，包括土地利用計(jì)劃、建筑規(guī)劃、環(huán)境評(píng)估等。說(shuō)明：方案應(yīng)包括項(xiàng)目總體布局、建筑設(shè)計(jì)、配套設(shè)施、環(huán)境保護(hù)措施等內(nèi)容。4.雙方簽字蓋章的合同文本要求：合同文本應(yīng)完整、準(zhǔn)確，雙方簽字蓋章后生效。說(shuō)明：合同文本應(yīng)包括合同、附件列表、雙方簽字蓋章頁(yè)。5.第三方服務(wù)協(xié)議要求：第三方服務(wù)協(xié)議應(yīng)明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任和權(quán)利。說(shuō)明：協(xié)議應(yīng)包含服務(wù)期限、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、保密條款、爭(zhēng)議解決方式等。6.土地流轉(zhuǎn)保證金收據(jù)要求：提供土地流轉(zhuǎn)保證金收據(jù)，證明保證金已支付。說(shuō)明：收據(jù)應(yīng)包含保證金金額、支付日期、收款人信息等。7.土地流轉(zhuǎn)收益分配明細(xì)表要求：詳細(xì)列出土地流轉(zhuǎn)收益的分配情況，包括分配比例、分配金額等。說(shuō)明：明細(xì)表應(yīng)包含收益來(lái)源、分配依據(jù)、分配時(shí)間等信息。8.土地流轉(zhuǎn)合同解除及終止通知要求：提供合同解除或終止的通知函，說(shuō)明解除或終止的原因和程序。說(shuō)明：通知函應(yīng)包含通知日期、接收人信息、解除或終止的具體條款。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定支付土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付未付款的20%。示例：甲方應(yīng)于2024年1月31日前支付1500萬(wàn)元土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用，若未支付，則應(yīng)支付300萬(wàn)元違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定進(jìn)行土地開(kāi)發(fā)建設(shè)。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)賠償甲方實(shí)際損失，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失和間接經(jīng)濟(jì)損失。示例：乙方未按約定完成土地開(kāi)發(fā)建設(shè)，導(dǎo)致甲方項(xiàng)目延期，甲方因此遭受100萬(wàn)元經(jīng)濟(jì)損失，乙方應(yīng)賠償甲方100萬(wàn)元。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：第三方在提供服務(wù)過(guò)程中出現(xiàn)失誤或違法行為。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)在責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任，超出部分由甲乙雙方根據(jù)合同約定承擔(dān)。示例：第三方在土地開(kāi)發(fā)過(guò)程中造成環(huán)境污染，根據(jù)責(zé)任限額，第三方應(yīng)賠償甲方50萬(wàn)元，超出部分由甲乙雙方協(xié)商解決。4.不可抗力導(dǎo)致的違約違約行為：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。責(zé)任認(rèn)定：雙方互不承擔(dān)責(zé)任，可根據(jù)合同約定協(xié)商解決或終止合同。示例：因自然災(zāi)害導(dǎo)致土地?zé)o法正常開(kāi)發(fā)，雙方可協(xié)商延長(zhǎng)開(kāi)發(fā)期限或終止合同。全文完。2024年新型城鎮(zhèn)化用地流轉(zhuǎn)合同樣本匯編2本合同目錄一覽1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂時(shí)間與地點(diǎn)1.3用地流轉(zhuǎn)項(xiàng)目概述1.4用地流轉(zhuǎn)范圍及界限1.5用地流轉(zhuǎn)期限1.6用地流轉(zhuǎn)方式及流程1.7用地流轉(zhuǎn)價(jià)款及支付方式1.8土地利用規(guī)劃與用途1.9土地權(quán)屬變更手續(xù)及費(fèi)用1.10土地補(bǔ)償及安置措施1.11生態(tài)環(huán)境保護(hù)與恢復(fù)1.12合同履行與監(jiān)督管理1.13違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決1.14合同解除與終止1.15合同附件及補(bǔ)充條款第一部分：合同如下：1.1合同雙方基本信息1.1.2出讓方地址：____________________1.1.3出讓方法定代表人：____________________1.1.5承受方地址：____________________1.1.6承受方法定代表人：____________________1.2合同簽訂時(shí)間與地點(diǎn)1.2.1簽訂時(shí)間：____年____月____日1.2.2簽訂地點(diǎn)：____________________1.3用地流轉(zhuǎn)項(xiàng)目概述1.3.1項(xiàng)目名稱：____________________1.3.2項(xiàng)目地點(diǎn)：____________________1.3.3項(xiàng)目規(guī)模：____________________1.3.4項(xiàng)目用途：____________________1.4用地流轉(zhuǎn)范圍及界限1.4.1用地流轉(zhuǎn)范圍：____________________1.4.2用地界限：____________________1.4.3用地界樁位置：____________________1.5用地流轉(zhuǎn)期限1.5.1流轉(zhuǎn)期限：____年，自____年____月____日起至____年____月____日止1.6用地流轉(zhuǎn)方式及流程1.6.1流轉(zhuǎn)方式：____________________1.6.2流轉(zhuǎn)流程：1.6.2.1甲方提供相關(guān)用地手續(xù)及資料；1.6.2.2雙方協(xié)商確定流轉(zhuǎn)價(jià)款及支付方式；1.6.2.3乙方支付流轉(zhuǎn)價(jià)款；1.6.2.4甲方辦理土地權(quán)屬變更手續(xù)；1.6.2.5乙方接收并使用土地。1.7用地流轉(zhuǎn)價(jià)款及支付方式1.7.1流轉(zhuǎn)價(jià)款：____________________1.7.2支付方式：1.7.2.1乙方在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付全部流轉(zhuǎn)價(jià)款；1.7.2.2付款方式：____________________1.8土地利用規(guī)劃與用途1.8.1土地利用規(guī)劃：____________________1.8.2土地用途：____________________1.9土地權(quán)屬變更手續(xù)及費(fèi)用1.9.1土地權(quán)屬變更手續(xù)：____________________1.9.2手續(xù)費(fèi)用：____________________1.9.3費(fèi)用承擔(dān)：____________________1.10土地補(bǔ)償及安置措施1.10.1土地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：____________________1.10.2安置措施：____________________1.11生態(tài)環(huán)境保護(hù)與恢復(fù)1.11.1生態(tài)環(huán)境保護(hù)措施：____________________1.11.2土地恢復(fù)責(zé)任：____________________1.12合同履行與監(jiān)督管理1.12.1合同履行責(zé)任：____________________1.12.2監(jiān)督管理方式：____________________1.13違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決1.13.1違約責(zé)任：____________________1.13.2爭(zhēng)議解決方式：____________________1.14合同解除與終止1.14.1合同解除條件：____________________1.14.2合同終止條件：____________________1.15合同附件及補(bǔ)充條款1.15.1附件：____________________1.15.2補(bǔ)充條款：____________________8.1合同履行監(jiān)督機(jī)構(gòu)及職責(zé)8.1.1監(jiān)督機(jī)構(gòu)：____________________8.1.2監(jiān)督職責(zé)：8.1.2.1對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督檢查；8.1.2.2對(duì)違約行為進(jìn)行查處；8.1.2.3對(duì)合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題提出處理意見(jiàn)。8.2合同變更與解除8.2.1合同變更條件：8.2.1.1雙方協(xié)商一致；8.2.1.2符合法律法規(guī)及政策要求。8.2.2合同解除條件：8.2.2.1乙方未按合同約定支付流轉(zhuǎn)價(jià)款；8.2.2.2甲方未按合同約定提供土地使用權(quán)；8.2.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；8.2.2.4雙方協(xié)商一致解除合同。8.3違約責(zé)任及賠償8.3.1乙方違約責(zé)任：8.3.1.1乙方未按合同約定支付流轉(zhuǎn)價(jià)款，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金；8.3.1.2乙方違反土地利用規(guī)劃，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3.2甲方違約責(zé)任：8.3.2.1甲方未按合同約定提供土地使用權(quán)，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金；8.3.2.2甲方違反土地利用規(guī)劃，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.4爭(zhēng)議解決方式8.4.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議；8.4.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.5合同解除后的處理8.5.1合同解除后，雙方應(yīng)立即終止合同約定的權(quán)利義務(wù)；8.5.2乙方應(yīng)將土地交還給甲方；8.5.3雙方應(yīng)按合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.6合同生效與終止8.6.1合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；8.6.2合同履行期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。8.7通知送達(dá)8.7.1.1郵寄：以掛號(hào)信方式，交郵日期為送達(dá)日期；8.7.1.2直接交付：直接交付對(duì)方或其指定的代表。8.8合同附件及補(bǔ)充條款8.8.1本合同附件：8.8.1.1用地流轉(zhuǎn)協(xié)議書(shū)；8.8.1.2土地使用權(quán)證復(fù)印件；8.8.1.3其他相關(guān)文件。8.8.2本合同如有未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。6525789.1合同的修改與補(bǔ)充9.1.1本合同的修改與補(bǔ)充，必須以書(shū)面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。9.2合同的解除與終止9.2.1合同解除與終止的條件，按照本合同第八條的規(guī)定執(zhí)行。9.3合同的終止后的處理9.3.1合同終止后，雙方應(yīng)立即終止合同約定的權(quán)利義務(wù)；9.3.2乙方應(yīng)將土地交還給甲方；9.3.3雙方應(yīng)按合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。9.4合同爭(zhēng)議解決9.4.1合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；9.4.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.5合同的生效與終止9.5.1合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；9.5.2合同履行期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。9.6通知送達(dá)9.6.1.1郵寄：以掛號(hào)信方式，交郵日期為送達(dá)日期；9.6.1.2直接交付：直接交付對(duì)方或其指定的代表。9.7合同附件及補(bǔ)充條款9.7.1本合同附件：9.7.1.1用地流轉(zhuǎn)協(xié)議書(shū)；9.7.1.2土地使用權(quán)證復(fù)印件；9.7.1.3其他相關(guān)文件。9.7.2本合同如有未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。65257910.1合同的履行與監(jiān)督10.1.1雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)；10.1.2甲方應(yīng)確保乙方按照土地利用規(guī)劃使用土地；10.1.3乙方應(yīng)接受甲方的監(jiān)督檢查。10.2合同的變更與解除10.2.1合同變更與解除的條件，按照本合同第八條的規(guī)定執(zhí)行。10.3合同解除后的處理10.3.1合同解除后，雙方應(yīng)立即終止合同約定的權(quán)利義務(wù)；10.3.2乙方應(yīng)將土地交還給甲方；10.3.3雙方應(yīng)按合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。10.4合同爭(zhēng)議解決10.4.1合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；10.4.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.5合同的生效與終止10.5.1合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；10.5.2合同履行期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。10.6通知送達(dá)10.6.1.1郵寄：以掛號(hào)信方式，交郵日期為送達(dá)日期；10.6.1.2直接交付：直接交付對(duì)方或其指定的代表。10.7合同附件及補(bǔ)充條款10.7.1本合同附件：10.7.1.1用地流轉(zhuǎn)協(xié)議書(shū)；10.7.1.2土地使用權(quán)證復(fù)印件；10.7.1.3其他相關(guān)文件。10.7.2本合同如有未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。65258011.1合同的履行期限11.1.1本合同約定的履行期限為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。11.2合同的履行地點(diǎn)11.2.1本合同的履行地點(diǎn)為：____________________11.3合同的履行方式11.3.1雙方應(yīng)按照合同約定的方式履行各自的權(quán)利和義務(wù)。11.4合同的變更與解除11.4.1合同變更與解除的條件，按照本合同第八條的規(guī)定執(zhí)行。11.5合同解除后的處理11.5.1合同解除后，雙方應(yīng)立即終止合同約定的權(quán)利義務(wù)；11.5.2乙方應(yīng)將土地交還給甲方；11.5.3雙方應(yīng)按合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。11.6合同爭(zhēng)議解決11.6.1合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；11.6.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.7合同的生效與終止11.7.1合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；11.7.2合同履行期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。11.8通知送達(dá)11.8.1.1郵寄：以掛號(hào)信方式，交郵日期為送達(dá)日期；11.8.1.2直接交付：直接交付對(duì)方或其指定的代表。11.9合同附件及補(bǔ)充條款11.9.1本合同附件：11.9.1.1用地流轉(zhuǎn)協(xié)議書(shū)；11.9.1.2土地使用權(quán)證復(fù)印件；11.9.1.3其他相關(guān)文件。11.9.2本合同如有未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。65258112.1合同的履行與監(jiān)督12.1.1雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)；12.1.2甲方應(yīng)確保乙方按照土地利用規(guī)劃使用土地；12.1.3乙方應(yīng)接受甲方的監(jiān)督檢查。12.2合同的變更與解除12.2.1合同變更與解除的條件，按照本合同第八條的規(guī)定執(zhí)行。12.3合同解除后的處理12.3.1合同解除后，雙方應(yīng)立即終止合同約定的權(quán)利義務(wù)；12.3.2乙方應(yīng)將土地交還給甲方；12.3.3雙方應(yīng)按合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。12.4合同爭(zhēng)議解決12.4.1合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；12.4.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.5合同的生效與終止12.5.1合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；12.5.2合同履行期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。12.6通知送達(dá)12.6.1.1郵寄：以掛號(hào)信方式，交郵日期為送達(dá)日期；12.6.1.2直接交付：直接交付對(duì)方或其指定的代表。12.7合同附件及補(bǔ)充條款12.7.1本合同附件：12.7.1.1用地流轉(zhuǎn)協(xié)議書(shū)；12.7.1.2土地使用權(quán)證復(fù)印件；12.7.1.3其他相關(guān)文件。12.7.2本合同如有未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。65258213.1合同的履行期限13.1.1本合同約定的履行期限為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。13.2合同的履行地點(diǎn)13.2.1本合同的履行地點(diǎn)為：____________________13.3合同的履行方式13.3.1雙方應(yīng)按照合同約定的方式履行各自的權(quán)利和義務(wù)。13.4合同的變更與解除13.4.1合同變更與解除的條件，按照本合同第八條的規(guī)定執(zhí)行。13.5合同解除后的處理13.5.1合同解除后，雙方應(yīng)立即終止合同約定的權(quán)利義務(wù)；13.5.2乙方應(yīng)將土地交還給甲方；13.5.3雙方應(yīng)按合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。13.6合同爭(zhēng)議解決13.6.1合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；13.6.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。13.7合同的生效與終止13.7.1合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；13.7.2合同履行期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。13.8通知送達(dá)13.8.1.1郵寄：以掛號(hào)信方式，交郵日期為送達(dá)日期；13.8.1.2直接交付：直接交付對(duì)方或其指定的代表。13.9合同附件及補(bǔ)充條款13.9.1本合同附件：13.9.1.1用地流轉(zhuǎn)協(xié)議書(shū)；13.9.1.2土地使用權(quán)證復(fù)印件；13.9.1.3其他相關(guān)文件。13.9.2本合同如有未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。65258314.1合同的履行與監(jiān)督14.1.1雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)；14.1.2甲方應(yīng)確保乙方按照土地利用規(guī)劃使用土地；14.1.3乙方應(yīng)接受甲方的監(jiān)督檢查。14.2合同的變更與解除14.2.1合同變更與解除的條件，按照本合同第八條的規(guī)定執(zhí)行。14.3合同解除后的處理14.3.1合同解除后，雙方應(yīng)立即終止合同約定的權(quán)利義務(wù)；14.3.2乙方應(yīng)將土地交還給甲方；14.3.3雙方應(yīng)按合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。14.4合同爭(zhēng)議解決14.4.1合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；14.4.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。14.5合同的生效與終止14.5.1合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；14.5.2合同履行期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。14.6通知送達(dá)14.6.1.1郵寄：以掛號(hào)信方式，交郵日期為送達(dá)日期；14.6.1.2直接交付：直接交付對(duì)方或其指定的代表。14.7合同附件及補(bǔ)充條款14.7.1本合同附件：14.7.1.1用地流轉(zhuǎn)協(xié)議書(shū)；14.7.1.2土地使用權(quán)證復(fù)印件；14.7.1.3其他相關(guān)文件。14.7.2本合同如有未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供中介、咨詢、評(píng)估、擔(dān)保等服務(wù)的獨(dú)立法人或其他組織。15.2第三方介入情形15.2.1在本合同履行過(guò)程中，如甲乙雙方認(rèn)為需要第三方介入，可經(jīng)雙方協(xié)商一致，邀請(qǐng)第三方參與。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方在合同履行過(guò)程中因自身原因造成甲乙雙方損失的，其責(zé)任限額由甲乙雙方與第三方另行協(xié)商確定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。15.4第三方介入?yún)f(xié)議15.4.1第三方介入時(shí)，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂第三方介入?yún)f(xié)議，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。15.5第三方權(quán)利15.5.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和第三方介入?yún)f(xié)議，對(duì)甲乙雙方的履約情況進(jìn)行監(jiān)督。15.6第三方義務(wù)15.6.1第三方應(yīng)按照合同約定和第三方介入?yún)f(xié)議，履行相應(yīng)的中介、咨詢、評(píng)估、擔(dān)保等服務(wù)。15.7第三方與其他各方的劃分說(shuō)明15.7.1第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，僅限于第三方介入?yún)f(xié)議中約定的內(nèi)容，不涉及本合同其他條款。15.7.2第三方不參與甲乙雙方的內(nèi)部事務(wù)，不承擔(dān)甲乙雙方內(nèi)部責(zé)任。15.8第三方責(zé)任劃分15.8.1第三方在合同履行過(guò)程中因自身原因造成甲乙雙方損失的，由第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.8.2因甲乙雙方原因造成第三方損失的，由甲乙雙方各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.9第三方介入的終止15.9.1第三方介入?yún)f(xié)議期滿或合同終止時(shí)，第三方介入終止。15.10第三方介入的變更15.10.1第三方介入?yún)f(xié)議簽訂后，如需變更，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一