2024賣房墊資借款合同貸款額度與期限約定3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024賣房墊資借款合同貸款額度與期限約定本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1合同定義1.2術(shù)語(yǔ)解釋2.借款人信息2.1借款人身份信息2.2借款人聯(lián)系方式3.借款金額3.1貸款額度3.2貸款金額4.借款用途4.1墊資目的4.2墊資項(xiàng)目5.借款期限5.1貸款期限5.2延長(zhǎng)期限6.利息計(jì)算6.1利息率6.2利息計(jì)算方式6.3利息支付方式7.還款方式7.1還款計(jì)劃7.2還款日期7.3還款方式8.抵押擔(dān)保8.1抵押物8.2抵押登記8.3抵押權(quán)人9.保證擔(dān)保9.1保證人9.2保證范圍9.3保證責(zé)任10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密義務(wù)10.3違約責(zé)任11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任11.3違約賠償12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.3爭(zhēng)議解決程序13.合同生效13.1生效條件13.2生效日期13.3生效范圍14.合同變更和終止14.1變更條件14.2變更程序14.3終止條件14.4終止程序第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1合同定義1.2術(shù)語(yǔ)解釋（1）“借款人”指需要墊資購(gòu)房的自然人或法人；（2）“出借人”指同意向借款人提供墊資貸款的自然人或法人；（3）“墊資”指出借人向借款人提供的用于購(gòu)買房屋的資金；（4）“房屋”指借款人擬購(gòu)買的房產(chǎn)；（5）“貸款額度”指出借人同意向借款人提供的最大墊資金額；（6）“貸款期限”指借款人需向出借人償還墊資貸款的期限。2.借款人信息2.1借款人身份信息借款人名稱/姓名：____________________身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：____________________聯(lián)系方式：____________________2.2借款人聯(lián)系方式借款人聯(lián)系電話：____________________借款人電子郵箱：____________________借款人通訊地址：____________________3.借款金額3.1貸款額度出借人同意向借款人提供的墊資貸款最高額度為人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）。3.2貸款金額借款人實(shí)際獲得的墊資貸款金額為人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）。4.借款用途4.1墊資目的借款人使用本合同約定的墊資貸款，主要用于購(gòu)買位于____市（縣）的____房屋。4.2墊資項(xiàng)目借款人擬購(gòu)買的房屋項(xiàng)目名稱：____________________房屋地址：____________________5.借款期限5.1貸款期限借款人應(yīng)在本合同約定的貸款期限內(nèi)向出借人償還全部墊資貸款。貸款期限自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2延長(zhǎng)期限如借款人因特殊原因需要延長(zhǎng)貸款期限，應(yīng)提前____天向出借人提出書面申請(qǐng)，經(jīng)出借人同意后方可延期。6.利息計(jì)算6.1利息率6.2利息計(jì)算方式借款人應(yīng)按月向出借人支付利息，利息計(jì)算公式為：利息=貸款本金×年利率÷12。6.3利息支付方式借款人應(yīng)于每月____日（如遇節(jié)假日，則提前至最近的工作日）前，將當(dāng)月應(yīng)支付的利息匯入出借人指定的賬戶。7.還款方式7.1還款計(jì)劃（1）首期還款：借款人應(yīng)于貸款期限屆滿前一次性償還貸款本金及相應(yīng)利息；（2）分期還款：借款人應(yīng)按月償還貸款本金及相應(yīng)利息，具體還款金額見(jiàn)附件《還款計(jì)劃表》。7.2還款日期借款人應(yīng)按約定的還款日期償還貸款，如遇節(jié)假日，則提前至最近的工作日償還。7.3還款方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬：借款人應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式將還款金額匯入出借人指定的賬戶；（2）現(xiàn)金支付：借款人可持現(xiàn)金至出借人指定的地點(diǎn)進(jìn)行還款。8.抵押擔(dān)保8.1抵押物借款人為確保本合同的履行，自愿將其名下位于____市（縣）的____房產(chǎn)作為抵押物，抵押物具體信息如下：抵押物名稱：____________________抵押物地址：____________________抵押物所有權(quán)證號(hào)：____________________抵押物評(píng)估價(jià)值：人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）。8.2抵押登記借款人應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，辦理抵押登記手續(xù)，并將抵押登記證明文件提交給出借人。8.3抵押權(quán)人出借人作為抵押權(quán)人，享有對(duì)抵押物的優(yōu)先受償權(quán)。9.保證擔(dān)保9.1保證人保證人名稱/姓名：____________________身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：____________________聯(lián)系方式：____________________9.2保證范圍保證人同意對(duì)本合同約定的借款本金、利息、違約金、實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用等承擔(dān)連帶保證責(zé)任。9.3保證責(zé)任保證人應(yīng)在保證期間內(nèi)，對(duì)借款人的債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任，保證期間自本合同生效之日起至借款人履行完畢全部還款義務(wù)之日止。10.保密條款10.1保密內(nèi)容本合同雙方同意對(duì)本合同內(nèi)容以及與合同履行相關(guān)的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等進(jìn)行保密。10.2保密義務(wù)雙方均應(yīng)遵守保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露或披露保密信息。10.3違約責(zé)任任何一方違反保密義務(wù)，造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償對(duì)方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。11.違約責(zé)任11.1違約情形（1）借款人未按約定日期償還貸款本息；（2）借款人未按約定用途使用貸款；（3）借款人提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)；（4）保證人未履行保證責(zé)任；（5）任何一方違反本合同約定的其他條款。11.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償對(duì)方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失等。11.3違約賠償違約金的計(jì)算方式為：違約金額×違約金比率（如：____%）。12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會(huì)仲裁。12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則適用于本合同的爭(zhēng)議解決。12.3爭(zhēng)議解決程序仲裁程序按照仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行。13.合同生效13.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2生效日期本合同生效日期為_(kāi)___年____月____日。13.3生效范圍本合同對(duì)雙方具有法律約束力，適用于本合同的履行及爭(zhēng)議解決。14.合同變更和終止14.1變更條件本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更。14.2變更程序任何一方提出變更本合同，應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。14.3終止條件（1）借款人按約定償還全部貸款本息；（2）本合同約定的其他終止條件。14.4終止程序本合同終止后，雙方應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于解除抵押、保證等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方定義與介入目的15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除借款人、出借人以外的，因履行本合同而介入合同關(guān)系的自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等。15.2第三方介入目的第三方的介入旨在協(xié)助借款人和出借人履行本合同，包括但不限于提供專業(yè)服務(wù)、評(píng)估抵押物價(jià)值、提供擔(dān)保等。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額定義第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額是指第三方因違反本合同約定而應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。16.2責(zé)任限額約定（1）中介機(jī)構(gòu)：中介機(jī)構(gòu)對(duì)本合同項(xiàng)下的任何違約行為承擔(dān)的責(zé)任限額不超過(guò)其收取的中介服務(wù)費(fèi)總額。（2）評(píng)估機(jī)構(gòu)：評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)本合同項(xiàng)下的評(píng)估結(jié)果錯(cuò)誤承擔(dān)的責(zé)任限額不超過(guò)其評(píng)估價(jià)值的____%。（3）擔(dān)保機(jī)構(gòu)：擔(dān)保機(jī)構(gòu)對(duì)本合同項(xiàng)下的擔(dān)保責(zé)任承擔(dān)的責(zé)任限額不超過(guò)其擔(dān)保金額。（4）律師事務(wù)所：律師事務(wù)所對(duì)本合同項(xiàng)下的法律意見(jiàn)錯(cuò)誤承擔(dān)的責(zé)任限額不超過(guò)其律師費(fèi)總額。17.第三方責(zé)任劃分17.1責(zé)任主體（1）借款人與出借人的責(zé)任：借款人和出借人應(yīng)按照本合同約定履行各自的義務(wù)，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。（2）第三方責(zé)任：第三方應(yīng)根據(jù)本合同約定提供相應(yīng)的服務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.2責(zé)任承擔(dān)（1）中介機(jī)構(gòu)：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)協(xié)助借款人和出借人完成合同約定的中介服務(wù)，如因中介機(jī)構(gòu)原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（2）評(píng)估機(jī)構(gòu)：評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)根據(jù)合同約定對(duì)抵押物進(jìn)行評(píng)估，如評(píng)估結(jié)果存在重大誤差，評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（3）擔(dān)保機(jī)構(gòu)：擔(dān)保機(jī)構(gòu)應(yīng)按照合同約定提供擔(dān)保，如借款人違約，擔(dān)保機(jī)構(gòu)應(yīng)在擔(dān)保范圍內(nèi)承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。（4）律師事務(wù)所：律師事務(wù)所應(yīng)根據(jù)合同約定提供法律意見(jiàn)，如法律意見(jiàn)存在重大錯(cuò)誤，律師事務(wù)所應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。18.第三方權(quán)利18.1第三方權(quán)利行使第三方在本合同項(xiàng)下的權(quán)利應(yīng)在本合同約定的范圍內(nèi)行使，并不得損害借款人、出借人的合法權(quán)益。18.2第三方權(quán)利保護(hù)第三方在本合同項(xiàng)下的權(quán)利受到侵害時(shí)，有權(quán)要求侵害方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。19.第三方介入程序19.1第三方介入申請(qǐng)借款人或出借人需要第三方介入時(shí)，應(yīng)提前____個(gè)工作日向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?qǐng)，并說(shuō)明介入目的、第三方資質(zhì)及可能產(chǎn)生的費(fèi)用。19.2第三方介入審批對(duì)方收到第三方介入申請(qǐng)后，應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)予以審批，并通知借款人或出借人。19.3第三方介入實(shí)施第三方介入后，應(yīng)按照本合同約定及雙方協(xié)商一致的方式開(kāi)展工作。20.第三方介入終止20.1第三方介入終止條件（1）合同履行完畢；（2）合同終止；（3）第三方完成工作任務(wù)。20.2第三方介入終止程序第三方介入終止時(shí)，應(yīng)向借款人和出借人提交工作報(bào)告，并由雙方共同確認(rèn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：借款人身份證明文件要求：提供借款人的身份證或護(hù)照等有效身份證明文件的復(fù)印件。說(shuō)明：用于核實(shí)借款人的身份信息。2.附件二：借款人財(cái)產(chǎn)證明文件要求：提供借款人的收入證明、銀行流水、房產(chǎn)證等財(cái)產(chǎn)證明文件的復(fù)印件。說(shuō)明：用于核實(shí)借款人的還款能力和財(cái)產(chǎn)狀況。3.附件三：房屋產(chǎn)權(quán)證明文件要求：提供擬購(gòu)買房屋的產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等產(chǎn)權(quán)證明文件的復(fù)印件。說(shuō)明：用于核實(shí)房屋的產(chǎn)權(quán)狀況。4.附件四：抵押物評(píng)估報(bào)告要求：由具有相應(yīng)資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，評(píng)估抵押物的價(jià)值。說(shuō)明：用于確定抵押物的價(jià)值。5.附件五：保證人保證合同要求：保證人與出借人簽訂的保證合同。說(shuō)明：用于明確保證人的保證責(zé)任。6.附件六：第三方中介服務(wù)協(xié)議要求：借款人與中介機(jī)構(gòu)簽訂的中介服務(wù)協(xié)議。說(shuō)明：用于明確中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)內(nèi)容和責(zé)任。7.附件七：第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估報(bào)告要求：第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)抵押物進(jìn)行的評(píng)估報(bào)告。說(shuō)明：用于確定抵押物的價(jià)值。8.附件八：第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)擔(dān)保合同要求：擔(dān)保機(jī)構(gòu)與出借人簽訂的擔(dān)保合同。說(shuō)明：用于明確擔(dān)保機(jī)構(gòu)的責(zé)任。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：借款人未按約定日期償還貸款本息。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：借款人應(yīng)支付違約金，違約金比例為未償還金額的____%。示例：若借款人應(yīng)于每月1日償還10000元，但實(shí)際償還日為3日，則應(yīng)支付100元違約金。2.違約行為：借款人未按約定用途使用貸款。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：借款人應(yīng)停止違規(guī)使用貸款，并賠償因此造成的損失。示例：若借款人將貸款用于非約定的用途，導(dǎo)致出借人遭受損失，借款人應(yīng)賠償損失金額。3.違約行為：借款人提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：借款人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償因此造成的損失。示例：若借款人隱瞞了其財(cái)產(chǎn)狀況，導(dǎo)致出借人遭受損失，借款人應(yīng)賠償損失金額。4.違約行為：保證人未履行保證責(zé)任。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：保證人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的保證責(zé)任，包括但不限于代為償還借款。示例：若借款人違約，保證人應(yīng)在擔(dān)保范圍內(nèi)代為償還借款。5.違約行為：第三方未履行合同約定的服務(wù)義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償因此造成的損失。示例：若評(píng)估機(jī)構(gòu)提供的評(píng)估報(bào)告存在重大錯(cuò)誤，評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)賠償損失金額。全文完。2024賣房墊資借款合同貸款額度與期限約定1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.借款人及出借人信息2.1借款人基本信息2.2出借人基本信息3.借款金額3.1借款總額3.2分期還款金額4.貸款利率及費(fèi)用4.1貸款利率4.2其他費(fèi)用5.借款期限5.1總借款期限5.2分期還款期限6.借款用途7.還款方式7.1分期還款7.2一次性還款8.還款保證8.1保證人信息8.2保證方式9.貸款擔(dān)保9.1擔(dān)保物9.2擔(dān)保方式10.逾期違約責(zé)任10.1逾期利息10.2違約金11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.合同附件13.1附件一：借款協(xié)議13.2附件二：擔(dān)保協(xié)議14.其他約定14.1法律適用14.2通知方式14.3合同變更與解除14.4合同附件14.5合同簽署日期第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1定義1.1.1本合同中“借款人”指購(gòu)買房屋并需要墊資借款的個(gè)人或單位。1.1.2本合同中“出借人”指提供墊資借款的個(gè)人或單位。1.1.3本合同中“借款金額”指借款人向出借人借款的具體數(shù)額。1.1.4本合同中“貸款利率”指借款人應(yīng)支付給出借人的利息比率。1.1.5本合同中“借款期限”指借款人從出借人處獲得借款至全部歸還借款本息的期間。1.1.6本合同中“還款方式”指借款人歸還借款本息的具體方式。1.1.7本合同中“逾期違約責(zé)任”指借款人未按時(shí)歸還借款本息所應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。1.2解釋1.2.1本合同中涉及的定義如有歧義，以本合同的條款為準(zhǔn)。第二條借款人及出借人信息2.1借款人基本信息2.1.1借款人姓名（名稱）：_____________________2.1.2身份證號(hào)（統(tǒng)一社會(huì)信用代碼）：_____________________2.1.3聯(lián)系電話：_____________________2.2出借人基本信息2.2.1出借人姓名（名稱）：_____________________2.2.2身份證號(hào)（統(tǒng)一社會(huì)信用代碼）：_____________________2.2.3聯(lián)系電話：_____________________第三條借款金額3.1借款總額：人民幣_(tái)________元整（大寫：______________________）3.2分期還款金額：根據(jù)借款期限和貸款利率計(jì)算得出，具體如下：3.2.1每期還款金額：人民幣_(tái)________元整3.2.2還款期數(shù)：_________期第四條貸款利率及費(fèi)用4.1貸款利率：按中國(guó)人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率上浮_________個(gè)百分點(diǎn)執(zhí)行。4.2其他費(fèi)用：4.2.1借款服務(wù)費(fèi)：人民幣_(tái)________元整4.2.2其他費(fèi)用：______________________第五條借款期限5.1總借款期限：自本合同簽訂之日起_________個(gè)月。5.2分期還款期限：根據(jù)借款期限和還款方式計(jì)算得出，具體如下：5.2.1每期還款期限：自本合同簽訂之日起_________個(gè)月。第六條借款用途借款人須將借款用于購(gòu)買房屋，具體房屋信息如下：6.1房屋坐落地址：_____________________6.2房屋面積：_____________________6.3房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：_____________________第七條還款方式7.1分期還款：7.1.1每期還款日：每月_________日。7.1.2每期還款金額：人民幣_(tái)________元整。7.2一次性還款：7.2.1還款日期：本合同約定的借款期限到期日。7.2.2還款金額：人民幣_(tái)________元整。第八條還款保證8.1保證人信息8.1.1保證人姓名（名稱）：_____________________8.1.2身份證號(hào)（統(tǒng)一社會(huì)信用代碼）：_____________________8.1.3聯(lián)系電話：_____________________8.2保證方式8.2.1保證人同意對(duì)本合同的還款義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任保證。8.2.2保證人提供的擔(dān)保物為：_____________________8.2.3擔(dān)保物價(jià)值：人民幣_(tái)________元整。第九條貸款擔(dān)保9.1擔(dān)保物9.1.1擔(dān)保物為借款人名下的房產(chǎn)，具體信息如下：9.1.1.1房產(chǎn)坐落地址：_____________________9.1.1.2房產(chǎn)面積：_____________________9.1.1.3房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：_____________________9.2擔(dān)保方式9.2.1擔(dān)保物由出借人依法占有，直至借款本息全部清償。9.2.2借款人不得未經(jīng)出借人同意擅自處分擔(dān)保物。第十條逾期違約責(zé)任10.1逾期利息10.1.1借款人未按約定時(shí)間償還借款的，從逾期之日起，每日應(yīng)向出借人支付借款金額萬(wàn)分之_________的逾期利息。10.2違約金10.2.1借款人未按約定時(shí)間償還借款的，每逾期一日，應(yīng)向出借人支付借款金額_________的違約金。第十一條爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。11.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向借款人所在地人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.2.1若雙方協(xié)商不成，可提交______________________仲裁委員會(huì)仲裁。第十二條合同生效及終止12.1合同生效條件12.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止條件12.2.1借款本息全部清償完畢。12.2.2雙方協(xié)商一致解除本合同。第十三條合同附件13.1附件一：借款協(xié)議13.2附件二：擔(dān)保協(xié)議第十四條其他約定14.1法律適用14.1.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.2通知方式14.2.1除非另有約定，雙方通訊地址、聯(lián)系電話等聯(lián)系方式如有變更，應(yīng)在變更之日起_________日內(nèi)通知對(duì)方。14.3合同變更與解除14.3.1本合同任何條款的變更或解除，均需雙方書面同意，并簽訂書面協(xié)議。14.4合同簽署日期14.4.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1本合同中“第三方”指在合同履行過(guò)程中，為協(xié)助甲乙雙方實(shí)現(xiàn)合同目的而介入的任何個(gè)人或單位，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)等。1.2第三方介入合同履行，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂書面協(xié)議。第二條第三方責(zé)任限額2.1第三方在合同履行過(guò)程中，因提供的服務(wù)或協(xié)助導(dǎo)致甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.2第三方責(zé)任限額為本合同借款金額的_________%，超過(guò)該限額的部分，由甲乙雙方各自承擔(dān)。第三條第三方責(zé)任劃分3.1第三方在合同履行過(guò)程中的責(zé)任，應(yīng)嚴(yán)格按照其提供的具體服務(wù)或協(xié)助內(nèi)容進(jìn)行劃分。3.2若第三方提供的服務(wù)或協(xié)助存在瑕疵，導(dǎo)致甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.3若第三方提供的服務(wù)或協(xié)助未達(dá)到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。第四條第三方權(quán)利義務(wù)4.1.1依法收取服務(wù)費(fèi)用。4.1.2要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合。4.1.3在合同約定范圍內(nèi)，對(duì)甲乙雙方進(jìn)行監(jiān)督和檢查。4.2.1按照合同約定提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的信息。4.2.2嚴(yán)格遵守國(guó)家法律法規(guī)，確保其服務(wù)的合法性。4.2.3對(duì)甲乙雙方的信息保密。第五條第三方介入的額外條款及說(shuō)明5.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。5.2甲乙雙方應(yīng)確保第三方介入不違反本合同的約定，否則第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的各項(xiàng)約定。第六條第三方介入的合同附件6.1附件一：第三方服務(wù)協(xié)議6.2附件二：第三方責(zé)任限額協(xié)議第七條第三方介入的程序7.1甲乙雙方同意第三方介入前，應(yīng)書面通知對(duì)方。7.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方共同商定合同履行方案。7.3第三方介入過(guò)程中，甲乙雙方應(yīng)相互配合，確保合同順利履行。第八條第三方介入的變更與解除8.1第三方介入后，若甲乙雙方或第三方認(rèn)為有必要變更或解除合同，應(yīng)書面通知對(duì)方，并協(xié)商一致。8.2第三方介入的變更或解除，不影響本合同的效力。第九條第三方介入的爭(zhēng)議解決9.1若甲乙雙方與第三方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，任何一方均可向第三方所在地人民法院提起訴訟。第十條第三方介入的合同終止10.1第三方介入后，本合同約定的合同終止條件仍然有效。10.2第三方介入結(jié)束后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的剩余約定。第十一條第三方介入的其他約定11.1本合同對(duì)第三方介入的約定，不影響甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。11.2本合同對(duì)第三方介入的約定，如有違反法律法規(guī)的，以法律法規(guī)為準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：借款協(xié)議要求：詳細(xì)列明借款金額、利率、期限、還款方式、擔(dān)保方式等內(nèi)容，并由甲乙雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。說(shuō)明：本附件為合同主體部分，是合同履行的重要依據(jù)。2.附件二：擔(dān)保協(xié)議要求：明確擔(dān)保物的類型、價(jià)值、占有方式等內(nèi)容，并由擔(dān)保人簽字（或蓋章）確認(rèn)。說(shuō)明：本附件用于明確擔(dān)保人的擔(dān)保責(zé)任，確保借款安全。3.附件三：第三方服務(wù)協(xié)議要求：詳細(xì)列明第三方的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、權(quán)利義務(wù)等內(nèi)容，并由甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）確認(rèn)。說(shuō)明：本附件用于明確第三方在合同履行過(guò)程中的角色和責(zé)任。4.附件四：第三方責(zé)任限額協(xié)議要求：明確第三方責(zé)任限額的具體數(shù)額，并由甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）確認(rèn)。說(shuō)明：本附件用于明確第三方在違約情況下的賠償責(zé)任。5.附件五：爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：詳細(xì)列明爭(zhēng)議解決方式、機(jī)構(gòu)、程序等內(nèi)容，并由甲乙雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。說(shuō)明：本附件用于明確爭(zhēng)議解決機(jī)制，保障合同雙方的合法權(quán)益。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：借款人未按時(shí)歸還借款本息。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：借款人應(yīng)按照合同約定的還款方式，在還款日當(dāng)天或之前歸還借款本息。示例說(shuō)明：若借款人逾期一日，則每日應(yīng)向出借人支付借款金額萬(wàn)分之_________的逾期利息。2.違約行為：出借人未按約定提供借款。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：出借人應(yīng)在合同約定的借款期限內(nèi)，按照約定的借款金額向借款人提供借款。示例說(shuō)明：若出借人未在約定期限內(nèi)提供借款，應(yīng)向借款人支付違約金。3.違約行為：借款人未按約定使用借款。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：借款人應(yīng)按照合同約定的用途使用借款，不得挪用或?yàn)E用借款。示例說(shuō)明：若借款人將借款用于非法活動(dòng)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.違約行為：第三方未按約定提供服務(wù)或協(xié)助。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)按照合同約定的服務(wù)內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)、期限等提供服務(wù)或協(xié)助。示例說(shuō)明：若第三方未在約定時(shí)間內(nèi)完成評(píng)估工作，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.違約行為：甲乙雙方未按約定履行合同其他義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲乙雙方應(yīng)按照合同約定的其他義務(wù)履行，如保密義務(wù)、通知義務(wù)等。示例說(shuō)明：若甲乙雙方泄露對(duì)方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。2024賣房墊資借款合同貸款額度與期限約定2本合同目錄一覽1.借款雙方基本信息1.1借款人信息1.2借款人身份證明1.3借款人聯(lián)系方式1.4墊資人信息1.5墊資人身份證明1.6墊資人聯(lián)系方式2.借款金額2.1借款本金2.2借款利息2.3其他費(fèi)用3.貸款額度3.1貸款最高額度3.2實(shí)際借款額度4.貸款期限4.1貸款期限類型4.2貸款起始日期4.3貸款到期日期5.還款方式5.1按月還款5.2按季度還款5.3按年還款5.4其他還款方式6.利息計(jì)算方式6.1利息計(jì)算公式6.2利息計(jì)算周期6.3利息計(jì)算起始日6.4利息計(jì)算截止日7.逾期還款7.1逾期還款定義7.2逾期還款利率7.3逾期還款責(zé)任8.抵押物8.1抵押物描述8.2抵押物價(jià)值評(píng)估8.3抵押物權(quán)利義務(wù)9.保險(xiǎn)9.1借款人責(zé)任險(xiǎn)9.2抵押物保險(xiǎn)9.3其他相關(guān)保險(xiǎn)10.合同生效條件10.1合同簽署10.2抵押物登記10.3其他生效條件11.合同解除條件11.1雙方協(xié)商解除11.2違約解除11.3法律法規(guī)解除12.違約責(zé)任12.1借款人違約責(zé)任12.2墊資人違約責(zé)任12.3第三方違約責(zé)任13.爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用14.合同附件14.1相關(guān)文件14.2其他附件第一部分：合同如下：1.借款雙方基本信息1.1借款人信息借款人姓名：____________________借款人身份證號(hào)碼：____________________借款人住所地：____________________1.2借款人身份證明借款人身份證復(fù)印件已附在本合同附件中，作為附件一。1.3借款人聯(lián)系方式借款人聯(lián)系電話：____________________借款人電子郵箱：____________________1.4墊資人信息墊資人姓名：____________________墊資人身份證號(hào)碼：____________________墊資人住所地：____________________1.5墊資人身份證明墊資人身份證復(fù)印件已附在本合同附件中，作為附件二。1.6墊資人聯(lián)系方式墊資人聯(lián)系電話：____________________墊資人電子郵箱：____________________2.借款金額2.1借款本金借款本金總額：人民幣_(tái)_____元整（大寫：______元整）。2.2借款利息借款利息按照年利率_____%計(jì)算，利息總額：人民幣_(tái)_____元整（大寫：______元整）。2.3其他費(fèi)用其他費(fèi)用包括但不限于手續(xù)費(fèi)、管理費(fèi)等，具體金額為人民幣_(tái)_____元整（大寫：______元整）。3.貸款額度3.1貸款最高額度本合同約定的貸款最高額度為人民幣_(tái)_____元整（大寫：______元整）。3.2實(shí)際借款額度實(shí)際借款額度為人民幣_(tái)_____元整（大寫：______元整），不得超過(guò)貸款最高額度。4.貸款期限4.1貸款期限類型本合同約定的貸款期限為固定期限。4.2貸款起始日期貸款起始日期為_(kāi)_____年______月______日。4.3貸款到期日期貸款到期日期為_(kāi)_____年______月______日。5.還款方式5.1按月還款借款人應(yīng)于每月的______日前向墊資人支付當(dāng)月應(yīng)還本金及利息。5.2按季度還款借款人應(yīng)于每季度的______日前向墊資人支付當(dāng)季應(yīng)還本金及利息。5.3按年還款借款人應(yīng)于每年的______日前向墊資人支付當(dāng)年應(yīng)還本金及利息。5.4其他還款方式經(jīng)雙方協(xié)商一致，可采用其他還款方式。6.利息計(jì)算方式6.1利息計(jì)算公式6.2利息計(jì)算周期利息計(jì)算周期為每月/每季度/每年。6.3利息計(jì)算起始日利息計(jì)算起始日為貸款發(fā)放日。6.4利息計(jì)算截止日利息計(jì)算截止日為貸款到期日。7.逾期還款7.1逾期還款定義逾期還款指借款人未按照約定的還款日期償還本金及利息的行為。7.2逾期還款利率逾期還款利率為_(kāi)____%，自逾期之日起至實(shí)際還款日止。7.3逾期還款責(zé)任借款人逾期還款的，應(yīng)向墊資人支付逾期利息，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的所有法律責(zé)任。8.抵押物8.1抵押物描述抵押物為借款人名下位于______的房產(chǎn)，房產(chǎn)證號(hào)為_(kāi)_____，建筑面積______平方米，具體地址為_(kāi)_____。8.2抵押物價(jià)值評(píng)估抵押物價(jià)值經(jīng)雙方協(xié)商確定，評(píng)估價(jià)值為人民幣_(tái)_____元整（大寫：______元整）。8.3抵押物權(quán)利義務(wù)借款人保證抵押物所有權(quán)清晰，無(wú)任何權(quán)利瑕疵。借款人同意在合同期限內(nèi)，抵押物不得轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或進(jìn)行其他處分。9.保險(xiǎn)9.1借款人責(zé)任險(xiǎn)借款人應(yīng)購(gòu)買借款人責(zé)任險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不低于抵押物價(jià)值，保險(xiǎn)期限與貸款期限一致。9.2抵押物保險(xiǎn)墊資人應(yīng)購(gòu)買抵押物保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不低于抵押物價(jià)值，保險(xiǎn)期限與貸款期限一致。9.3其他相關(guān)保險(xiǎn)10.合同生效條件10.1合同簽署本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2抵押物登記抵押物登記手續(xù)辦理完畢后，本合同正式生效。10.3其他生效條件其他生效條件由雙方另行協(xié)商確定。11.合同解除條件11.1雙方協(xié)商解除經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。11.2違約解除如一方違約，另一方有權(quán)解除本合同。11.3法律法規(guī)解除如法律法規(guī)變更導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行，雙方有權(quán)解除本合同。12.違約責(zé)任12.1借款人違約責(zé)任借款人如未按時(shí)還款，應(yīng)向墊資人支付逾期利息，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的所有法律責(zé)任。12.2墊資人違約責(zé)任墊資人如未按時(shí)放款，應(yīng)向借款人支付違約金，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的所有法律責(zé)任。12.3第三方違約責(zé)任如第三方違約，導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行，雙方均有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。13.爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。13.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的所有費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)。14.合同附件14.1相關(guān)文件本合同附件包括但不限于借款人身份證明、抵押物評(píng)估報(bào)告、保險(xiǎn)單等。14.2其他附件其他附件由雙方另行協(xié)商確定，作為本合同的組成部分。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同所稱第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、擔(dān)保公司、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等，其為合同履行提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的獨(dú)立第三方。15.2第三方責(zé)任15.2.1第三方責(zé)任限額第三方因提供服務(wù)或協(xié)助而產(chǎn)生的責(zé)任，其責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體金額為人民幣_(tái)_____元整（大寫：______元整）。15.2.2第三方違約責(zé)任如第三方違約，導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償由此產(chǎn)生的損失。16.第三方介入的具體條款16.1中介方16.1.1中介方職責(zé)中介方負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方達(dá)成本合同，包括但不限于溝通協(xié)調(diào)、文件準(zhǔn)備、合同簽訂等。16.1.2中介方費(fèi)用中介方服務(wù)費(fèi)用為人民幣_(tái)_____元整（大寫：______元整），由甲方支付。16.1.3中介方責(zé)任中介方在提供專業(yè)服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)盡合理注意義務(wù)，如因中介方過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致合同無(wú)法履行，中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。16.2擔(dān)保公司16.2.1擔(dān)保公司職責(zé)擔(dān)保公司為借款人提供擔(dān)保服務(wù)，保證借款人按時(shí)還款。16.2.2擔(dān)保公司費(fèi)用擔(dān)保公司擔(dān)保費(fèi)用為人民幣_(tái)_____元整（大寫：______元整），由借款人支付。16.2.3擔(dān)保公司責(zé)任如借款人違約，擔(dān)保公司應(yīng)在約定的擔(dān)保范圍內(nèi)承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。16.3評(píng)估機(jī)構(gòu)16.3.1評(píng)估機(jī)構(gòu)職責(zé)評(píng)估機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)對(duì)抵押物進(jìn)行評(píng)估，確定抵押物價(jià)值。16.3.2評(píng)估機(jī)構(gòu)費(fèi)用評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估費(fèi)用為人民幣_(tái)_____元整（大寫：______元整），由甲方支付。16.3.3評(píng)估機(jī)構(gòu)責(zé)任評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)提供真實(shí)、準(zhǔn)確的評(píng)估報(bào)告，如因評(píng)估機(jī)構(gòu)過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致評(píng)估