2024版企業(yè)職工集資購置住房合同書3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版企業(yè)職工集資購置住房合同書本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方基本信息1.1企業(yè)名稱1.2企業(yè)地址1.3企業(yè)法定代表人1.4職工姓名1.5職工身份證號碼1.6職工聯(lián)系方式2.集資購置住房項目概述2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目開發(fā)商2.4項目戶型及面積2.5項目總價及付款方式3.集資方式及比例3.1集資總額3.2集資比例3.3集資時間3.4集資款項的繳納方式4.集資款項的用途及管理4.1款項用途4.2款項管理4.3款項的提取和使用程序5.房屋產(chǎn)權(quán)及交付5.1房屋產(chǎn)權(quán)歸屬5.2房屋交付時間5.3房屋交付條件5.4房屋驗收標(biāo)準(zhǔn)6.集資款的退還及利息6.1退還條件6.2退還程序6.3利息計算及支付7.違約責(zé)任7.1企業(yè)違約責(zé)任7.2職工違約責(zé)任7.3違約金的計算及支付8.合同解除及終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3解除或終止后的處理9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同生效及期限10.1合同生效條件10.2合同期限10.3合同的續(xù)簽11.其他約定事項11.1企業(yè)優(yōu)惠政策11.2職工權(quán)利義務(wù)11.3合同附件及補充12.合同簽署及生效12.1簽署日期12.2簽署地點12.3簽署人員13.合同附件13.1項目規(guī)劃圖13.2戶型圖13.3其他相關(guān)文件14.合同份數(shù)及保存14.1合同份數(shù)14.2合同保存期限14.3合同的歸檔第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方基本信息1.1企業(yè)名稱：有限公司1.2企業(yè)地址：市區(qū)街道號1.3企業(yè)法定代表人：1.4職工姓名：1.5職工身份證號碼：056781.6職工聯(lián)系方式：138xxxx56782.集資購置住房項目概述2.1項目名稱：花園住宅小區(qū)2.2項目地點：市區(qū)街道2.3項目開發(fā)商：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司2.4項目戶型及面積：兩室一廳，建筑面積100平方米2.5項目總價及付款方式：總價100萬元，首付30%，剩余70%采用分期付款方式，首期付款時間為合同簽訂之日起30日內(nèi)，后續(xù)付款時間根據(jù)銀行貸款還款計劃執(zhí)行。3.集資方式及比例3.1集資總額：100萬元3.2集資比例：職工個人出資30%，企業(yè)出資70%3.3集資時間：自合同簽訂之日起30日內(nèi)3.4集資款項的繳納方式：通過企業(yè)財務(wù)部門指定的銀行賬戶轉(zhuǎn)賬支付4.集資款項的用途及管理4.1款項用途：用于購買花園住宅小區(qū)的房屋4.2款項管理：設(shè)立專門的集資款項賬戶，由企業(yè)財務(wù)部門負(fù)責(zé)管理4.3款項的提取和使用程序：嚴(yán)格按照集資款項使用計劃執(zhí)行，需經(jīng)企業(yè)法定代表人審批5.房屋產(chǎn)權(quán)及交付5.1房屋產(chǎn)權(quán)歸屬：職工個人5.2房屋交付時間：自購房合同簽訂之日起18個月內(nèi)5.3房屋交付條件：房屋建設(shè)完畢，經(jīng)相關(guān)部門驗收合格5.4房屋驗收標(biāo)準(zhǔn)：按照國家有關(guān)房屋質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行6.集資款的退還及利息6.1退還條件：職工因特殊原因無法繼續(xù)參與集資購置住房6.2退還程序：向企業(yè)提出書面申請，經(jīng)企業(yè)審核批準(zhǔn)后，在30日內(nèi)退還6.3利息計算及支付：退還集資款時，按照同期銀行存款利率計算利息，利息支付給職工個人7.違約責(zé)任7.1企業(yè)違約責(zé)任：如企業(yè)未按約定時間交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向職工支付相當(dāng)于房屋總價1‰的違約金7.2職工違約責(zé)任：如職工未按約定時間繳納集資款，每逾期一日，應(yīng)向企業(yè)支付相當(dāng)于集資款總額1‰的違約金7.3違約金的計算及支付：違約金的計算自違約之日起至實際履行完畢之日止，違約金支付方式為一次性支付8.合同解除及終止8.1合同解除條件：8.1.1職工因工作調(diào)動、退休等原因離開企業(yè)；8.1.2企業(yè)因破產(chǎn)、解散等原因無法繼續(xù)履行合同；8.1.3雙方協(xié)商一致，決定解除合同。8.2合同終止條件：8.2.1房屋交付并完成產(chǎn)權(quán)登記；8.2.2集資款項全部繳清；8.2.3雙方約定的其他終止條件。8.3解除或終止后的處理：8.3.1解除或終止合同后，職工應(yīng)將已繳納的集資款項按原比例退還；8.3.2雙方應(yīng)妥善處理剩余款項及未交付的房屋；8.3.3雙方應(yīng)共同承擔(dān)因解除或終止合同而產(chǎn)生的費用。9.爭議解決9.1爭議解決方式：通過雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成則提交市仲裁委員會仲裁；9.2爭議解決機構(gòu)：市仲裁委員會；9.3爭議解決程序：按照《中華人民共和國仲裁法》的規(guī)定執(zhí)行。10.合同生效及期限10.1合同生效條件：雙方簽字蓋章后生效；10.2合同期限：自合同生效之日起至房屋交付并完成產(chǎn)權(quán)登記之日止；10.3合同的續(xù)簽：如需續(xù)簽，雙方應(yīng)提前一個月提出書面申請，經(jīng)協(xié)商一致后簽訂續(xù)簽協(xié)議。11.其他約定事項11.1企業(yè)優(yōu)惠政策：企業(yè)為職工提供住房貸款利息補貼，具體標(biāo)準(zhǔn)按國家相關(guān)政策執(zhí)行；11.2職工權(quán)利義務(wù)：職工應(yīng)按時繳納集資款項，并遵守購房合同的約定；11.3合同附件及補充：本合同附件包括項目規(guī)劃圖、戶型圖等，如有補充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。12.合同簽署及生效12.1簽署日期：____年____月____日；12.2簽署地點：市區(qū)街道號；12.3簽署人員：企業(yè)法定代表人（簽字）：____；職工代表（簽字）：____。13.合同附件13.1項目規(guī)劃圖：附件1；13.2戶型圖：附件2；13.3其他相關(guān)文件：附件3。14.合同份數(shù)及保存14.1合同份數(shù)：一式五份，雙方各執(zhí)兩份，企業(yè)財務(wù)部門一份，職工個人一份；14.2合同保存期限：自合同生效之日起至少保存十年；14.3合同的歸檔：雙方應(yīng)將合同及附件歸檔保存，以備日后查閱。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義：本合同所稱第三方，是指為履行本合同，經(jīng)甲乙雙方同意，參與本合同相關(guān)事宜的任何個人或單位，包括但不限于中介機構(gòu)、監(jiān)理單位、施工單位等。16.第三方的責(zé)任16.1第三方責(zé)任限額：第三方因履行本合同產(chǎn)生的責(zé)任，由第三方自行承擔(dān)，甲乙雙方不對第三方行為承擔(dān)連帶責(zé)任。第三方責(zé)任限額按其與甲乙雙方簽訂的協(xié)議或相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。17.第三方的權(quán)利17.1第三方權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)其與甲乙雙方簽訂的協(xié)議或相關(guān)法律法規(guī)，享有在本合同履行過程中相應(yīng)的權(quán)利，包括但不限于：17.1.1對工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查；17.1.2對施工進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督管理；17.1.3對施工過程中的安全隱患進(jìn)行排查；17.1.4對施工過程中的變更進(jìn)行審核。18.第三方的介入程序18.1第三方的選擇：甲乙雙方應(yīng)共同選擇第三方，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。18.2第三方的介入時間：第三方應(yīng)在合同簽訂后，甲乙雙方確定的時間內(nèi)介入本合同的履行。19.第三方的退出19.1第三方的退出條件：第三方因故退出本合同，應(yīng)提前向甲乙雙方發(fā)出書面通知，并經(jīng)甲乙雙方同意。19.2第三方的退出程序：第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)重新選擇第三方或自行履行相關(guān)職責(zé)。20.第三方的溝通與協(xié)調(diào)20.1溝通機制：甲乙雙方應(yīng)與第三方建立有效的溝通機制，確保信息及時、準(zhǔn)確傳遞。20.2協(xié)調(diào)機制：甲乙雙方應(yīng)與第三方共同制定協(xié)調(diào)機制，解決合同履行過程中的問題。21.第三方的保密義務(wù)21.1第三方在履行本合同過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人信息。22.第三方的違約責(zé)任22.1第三方違約：如第三方違反本合同約定，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：22.1.1退還已收取的費用；22.1.2支付違約金；22.1.3恢復(fù)甲乙雙方因此遭受的損失。23.第三方的法律適用與爭議解決23.1法律適用：第三方與本合同相關(guān)的法律適用，按其與甲乙雙方簽訂的協(xié)議或相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。23.2爭議解決：第三方與本合同相關(guān)的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，按其與甲乙雙方簽訂的協(xié)議或相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定提交仲裁或訴訟。24.本合同條款的修改與補充24.1修改與補充：本合同條款的修改與補充，應(yīng)以書面形式經(jīng)甲乙雙方和第三方同意后生效。25.本合同的生效25.1本合同自甲乙雙方和第三方簽字蓋章之日起生效。26.本合同的附件26.1本合同的附件與本合同具有同等法律效力。27.本合同的解釋27.1本合同的解釋權(quán)歸甲乙雙方和第三方共同所有。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.項目規(guī)劃圖詳細(xì)要求：清晰展示項目整體布局，包括建筑物、道路、綠化帶等。附件說明：項目規(guī)劃圖是項目設(shè)計的重要依據(jù)，需由開發(fā)商提供。2.戶型圖詳細(xì)要求：詳細(xì)展示各戶型平面圖，包括房間布局、尺寸、門窗位置等。3.購房合同詳細(xì)要求：明確甲乙雙方的購房權(quán)利和義務(wù)，包括房屋價格、付款方式、交付時間等。附件說明：購房合同是甲乙雙方簽訂的具有法律效力的文件，需由開發(fā)商提供。4.集資協(xié)議詳細(xì)要求：明確集資方式、集資比例、集資時間等。附件說明：集資協(xié)議是甲乙雙方就集資事宜達(dá)成的協(xié)議，需由企業(yè)財務(wù)部門提供。5.房屋驗收標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：明確房屋驗收的標(biāo)準(zhǔn)和程序。附件說明：房屋驗收標(biāo)準(zhǔn)是房屋交付時的重要依據(jù)，需由相關(guān)部門提供。6.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：明確爭議解決的方式和程序。附件說明：爭議解決協(xié)議是甲乙雙方在發(fā)生爭議時遵循的協(xié)議，需由雙方共同制定。7.第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方在合同履行過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。附件說明：第三方合作協(xié)議是甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議，需由三方共同制定。8.附件清單詳細(xì)要求：列出所有附件的名稱、頁數(shù)和提供單位。附件說明：附件清單是合同的重要組成部分，需由甲乙雙方共同確認(rèn)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1甲方違約：違約行為：未按約定時間交付房屋；責(zé)任認(rèn)定：每逾期一日，支付相當(dāng)于房屋總價1‰的違約金；示例：甲方應(yīng)于2024年12月31日交付房屋，實際交付時間為2025年1月10日，甲方需支付100萬元的1‰，即1000元違約金。1.2乙方違約：違約行為：未按約定時間繳納集資款；責(zé)任認(rèn)定：每逾期一日，支付相當(dāng)于集資款總額1‰的違約金；示例：乙方應(yīng)于2024年12月31日前繳納30萬元集資款，實際繳納時間為2025年1月10日，乙方需支付100萬元的1‰，即1000元違約金。1.3第三方違約：違約行為：未按約定履行職責(zé)；責(zé)任認(rèn)定：根據(jù)第三方與甲乙雙方簽訂的協(xié)議或相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行；示例：第三方應(yīng)于2024年12月31日前完成房屋驗收，實際完成時間為2025年1月10日，第三方需根據(jù)協(xié)議規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。全文完。2024版企業(yè)職工集資購置住房合同書1本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方基本信息1.1房地產(chǎn)開發(fā)商名稱及資質(zhì)1.2集資購房職工名單及身份證信息2.房地產(chǎn)項目概況2.1房地產(chǎn)項目名稱及地址2.2房地產(chǎn)項目規(guī)模及性質(zhì)2.3房地產(chǎn)項目配套設(shè)施3.集資購房資金籌集及使用3.1集資方式及比例3.2資金籌集時間及流程3.3資金使用范圍及監(jiān)督4.房屋產(chǎn)權(quán)及分配4.1房屋產(chǎn)權(quán)歸屬4.2房屋分配原則及程序4.3房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)5.房屋價格及付款方式5.1房屋價格構(gòu)成及標(biāo)準(zhǔn)5.2付款方式及期限5.3逾期付款違約責(zé)任6.房屋交付及驗收6.1房屋交付時間及條件6.2房屋驗收標(biāo)準(zhǔn)及流程6.3交付后質(zhì)量保證及維修責(zé)任7.房屋產(chǎn)權(quán)登記及稅費7.1房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)及費用7.2稅費承擔(dān)及繳納8.合同解除及違約責(zé)任8.1合同解除條件及程序8.2違約責(zé)任及賠償9.爭議解決及管轄9.1爭議解決方式9.2管轄法院及法律適用10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件及程序11.其他約定事項11.1隱私保護(hù)及信息披露11.2合同修改及補充11.3合同附件及補充協(xié)議12.合同附件12.1房屋買賣合同12.2房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件12.3集資協(xié)議書13.合同簽訂日期及地點14.雙方簽字及蓋章第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方基本信息1.1房地產(chǎn)開發(fā)商名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.2房地產(chǎn)開發(fā)商資質(zhì)：具有國家頒發(fā)的一級房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)證書1.3集資購房職工名單及身份證信息：詳見附件一《集資購房職工名單及身份證信息表》2.房地產(chǎn)項目概況2.1房地產(chǎn)項目名稱：花園2.2房地產(chǎn)項目地址：市區(qū)街道號2.3房地產(chǎn)項目規(guī)模：占地面積平方米，總建筑面積平方米2.4房地產(chǎn)項目性質(zhì)：住宅小區(qū)2.5房地產(chǎn)項目配套設(shè)施：幼兒園、健身中心、地下停車場等3.集資購房資金籌集及使用3.1集資方式及比例：職工自愿參與，按房屋面積比例籌集資金，具體比例為每平方米元3.2資金籌集時間及流程：自本合同簽訂之日起個月內(nèi)完成資金籌集，具體時間節(jié)點詳見附件二《集資時間表》3.3資金使用范圍及監(jiān)督：資金用于購房款支付，使用過程中由雙方指定的監(jiān)督機構(gòu)進(jìn)行監(jiān)督4.房屋產(chǎn)權(quán)及分配4.1房屋產(chǎn)權(quán)歸屬：集資購房職工所購房屋產(chǎn)權(quán)歸個人所有4.2房屋分配原則及程序：按照職工集資比例及房屋面積進(jìn)行分配，具體分配程序詳見附件三《房屋分配方案》4.3房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)：由開發(fā)商協(xié)助職工辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，相關(guān)費用由開發(fā)商承擔(dān)5.房屋價格及付款方式5.1房屋價格構(gòu)成及標(biāo)準(zhǔn)：房屋價格包括土地成本、建安成本、配套設(shè)施費用等，具體價格標(biāo)準(zhǔn)詳見附件四《房屋價格明細(xì)表》5.2付款方式及期限：購房款分期支付，具體付款時間節(jié)點詳見附件二《集資時間表》5.3逾期付款違約責(zé)任：逾期付款的，每逾期一日，應(yīng)向開發(fā)商支付相當(dāng)于逾期付款金額%的違約金6.房屋交付及驗收6.1房屋交付時間及條件：自房屋竣工并通過驗收之日起個月內(nèi)完成交付，具體交付條件詳見附件五《房屋交付條件》6.2房屋驗收標(biāo)準(zhǔn)及流程：房屋驗收標(biāo)準(zhǔn)參照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，驗收流程詳見附件六《房屋驗收流程》6.3交付后質(zhì)量保證及維修責(zé)任：自房屋交付之日起年內(nèi)，若因施工質(zhì)量問題導(dǎo)致的房屋損壞，由開發(fā)商負(fù)責(zé)維修7.房屋產(chǎn)權(quán)登記及稅費7.1房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)及費用：由開發(fā)商協(xié)助職工辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，相關(guān)費用由開發(fā)商承擔(dān)7.2稅費承擔(dān)及繳納：購房相關(guān)稅費由開發(fā)商承擔(dān)，具體稅費種類及金額詳見附件七《購房稅費明細(xì)表》8.合同解除及違約責(zé)任8.1.1開發(fā)商未按合同約定時間交付房屋；8.1.2開發(fā)商未按合同約定標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)房屋；8.1.3職工未按約定時間繳納購房款；8.1.4因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。8.2違約責(zé)任：一方違約，應(yīng)向守約方支付違約金，具體金額由雙方協(xié)商確定。9.爭議解決及管轄9.1爭議解決方式：發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交市區(qū)人民法院訴訟解決。9.2管轄法院及法律適用：本合同的解釋、履行、變更、終止及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。10.合同生效及終止10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件及程序：合同約定的房屋交付后，合同終止；如發(fā)生合同解除情形，合同亦終止。11.其他約定事項11.1隱私保護(hù)及信息披露：雙方應(yīng)遵守國家有關(guān)個人信息保護(hù)的法律、法規(guī)，不得泄露對方個人信息。11.2合同修改及補充：本合同如有修改或補充，應(yīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.合同附件12.1房屋買賣合同：詳見附件八《房屋買賣合同》12.2房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件：詳見附件九《房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件》12.3集資協(xié)議書：詳見附件十《集資協(xié)議書》13.合同簽訂日期及地點13.1合同簽訂日期：2024年X月X日13.2合同簽訂地點：市區(qū)街道號房地產(chǎn)開發(fā)有限公司14.雙方簽字及蓋章14.1開發(fā)商簽字蓋章：14.2集資購房職工簽字蓋章：14.3附件清單：本合同附件共計10份，詳見附件清單。附件清單：1.附件一《集資購房職工名單及身份證信息表》2.附件二《集資時間表》3.附件三《房屋分配方案》4.附件四《房屋價格明細(xì)表》5.附件五《房屋交付條件》6.附件六《房屋驗收流程》7.附件七《購房稅費明細(xì)表》8.附件八《房屋買賣合同》9.附件九《房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件》10.附件十《集資協(xié)議書》第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中“第三方”指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的其他法人、自然人或其他組織。2.第三方介入的適用范圍2.1.1房屋買賣合同的簽訂、履行、變更及終止；2.1.2房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)的辦理；2.1.3資金籌集、使用及監(jiān)管；2.1.4房屋驗收、交付及維修；2.1.5本合同約定的其他需要第三方介入的事項。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方在履行本合同過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額不超過其合同約定服務(wù)費用的%。4.第三方責(zé)任劃分4.1第三方在本合同中的責(zé)任限于其專業(yè)服務(wù)范圍，不承擔(dān)超出其專業(yè)服務(wù)范圍的責(zé)任。4.2第三方應(yīng)按照本合同約定及國家相關(guān)法律法規(guī)履行職責(zé)，對因自身過錯導(dǎo)致的損失負(fù)責(zé)。5.第三方權(quán)利5.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照本合同約定提供必要的信息和協(xié)助，以完成其專業(yè)服務(wù)。5.2第三方有權(quán)根據(jù)其專業(yè)判斷，對本合同相關(guān)條款提出建議或修改意見。6.第三方介入程序6.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，確定第三方及其服務(wù)內(nèi)容。6.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方權(quán)利義務(wù)。7.第三方介入的費用承擔(dān)7.1第三方介入的費用由甲乙雙方按照本合同約定分擔(dān)，具體分擔(dān)比例由雙方協(xié)商確定。7.2若因第三方介入導(dǎo)致合同履行成本增加，增加的部分由第三方承擔(dān)。8.第三方介入的變更和解除8.1若因第三方自身原因無法履行本合同約定的職責(zé)，甲方有權(quán)解除與第三方的協(xié)議，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2第三方介入的變更或解除，需經(jīng)甲乙雙方同意，并書面通知對方。9.第三方介入的爭議解決9.1第三方介入產(chǎn)生的爭議，應(yīng)由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，可提交市區(qū)人民法院訴訟解決。10.第三方介入的合同附件10.1本合同附件中增加《第三方介入?yún)f(xié)議》，明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、費用、責(zé)任等。11.第三方介入的其他條款11.1第三方應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人信息。11.2第三方應(yīng)按照本合同約定，對甲乙雙方的信息保密，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得向任何第三方泄露。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：《集資購房職工名單及身份證信息表》要求：詳細(xì)列出參與集資購房的職工姓名、身份證號碼、工作單位、部門、職務(wù)、集資金額等信息。說明：本附件用于證明職工的集資資格及金額，是辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記的重要依據(jù)。2.附件二：《集資時間表》要求：明確列出集資款項的繳納時間節(jié)點，包括首付款、分期付款的具體日期。說明：本附件用于指導(dǎo)職工按期繳納集資款項，確保資金籌集的順利進(jìn)行。3.附件三：《房屋分配方案》要求：詳細(xì)說明房屋分配的原則、程序、標(biāo)準(zhǔn)，包括集資比例、房屋面積分配等。說明：本附件用于確保房屋分配的公平、公正，維護(hù)職工的合法權(quán)益。4.附件四：《房屋價格明細(xì)表》要求：列出房屋價格構(gòu)成、具體價格標(biāo)準(zhǔn)、稅費等詳細(xì)信息。說明：本附件用于明確房屋價格，方便職工了解購房成本。5.附件五：《房屋交付條件》要求：詳細(xì)列出房屋交付的時間、條件、驗收標(biāo)準(zhǔn)等。說明：本附件用于確保房屋交付的質(zhì)量，保障職工的權(quán)益。6.附件六：《房屋驗收流程》要求：明確房屋驗收的流程、時間、參與人員等。說明：本附件用于規(guī)范房屋驗收過程，確保房屋質(zhì)量。7.附件七：《購房稅費明細(xì)表》要求：列出購房涉及的各類稅費名稱、金額、繳納時間等。說明：本附件用于明確購房稅費，方便職工了解和繳納。8.附件八：《房屋買賣合同》要求：詳細(xì)列出房屋買賣雙方的權(quán)利義務(wù)、房屋信息、價格、交付時間等。說明：本附件為本合同的重要組成部分，用于明確房屋買賣雙方的權(quán)利義務(wù)。9.附件九：《房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件》要求：提供房屋產(chǎn)權(quán)證的復(fù)印件，證明房屋產(chǎn)權(quán)歸屬。說明：本附件用于辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記，是產(chǎn)權(quán)確認(rèn)的重要依據(jù)。10.附件十：《集資協(xié)議書》要求：詳細(xì)列出集資的條件、程序、權(quán)利義務(wù)等。說明：本附件為本合同的重要組成部分，用于明確集資的相關(guān)事項。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲乙雙方未按合同約定時間繳納集資款項；開發(fā)商未按合同約定時間交付房屋；開發(fā)商未按合同約定標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)房屋；第三方未按合同約定提供專業(yè)服務(wù)；甲乙雙方未按合同約定辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記；違反合同約定的其他行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲乙雙方未按合同約定時間繳納集資款項，每逾期一日，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц断喈?dāng)于逾期款項%的違約金；開發(fā)商未按合同約定時間交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向職工支付相當(dāng)于房屋總價款%的違約金；開發(fā)商未按合同約定標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)房屋，應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任，并賠償因此造成的損失；第三方未按合同約定提供專業(yè)服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此造成的損失；甲乙雙方未按合同約定辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；違反合同約定的其他行為，應(yīng)根據(jù)具體情況進(jìn)行違約責(zé)任認(rèn)定。3.違約責(zé)任示例說明：甲乙雙方約定，職工應(yīng)在2024年6月30日前繳納首付款。若職工未按時繳納，每逾期一日，應(yīng)向開發(fā)商支付相當(dāng)于首付款%的違約金。開發(fā)商約定，應(yīng)在2025年6月30日前交付房屋。若開發(fā)商未按時交付，每逾期一日，應(yīng)向職工支付相當(dāng)于房屋總價款%的違約金。全文完。2024版企業(yè)職工集資購置住房合同書2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術(shù)語定義1.2合同解釋原則2.合同雙方基本信息2.1出資方信息2.2受資方信息3.集資購置住房項目概述3.1項目名稱3.2項目地點3.3項目規(guī)模3.4項目性質(zhì)4.集資資金籌集4.1集資總額4.2集資方式4.3集資時間5.集資資金管理5.1資金使用范圍5.2資金使用審批程序5.3資金監(jiān)管6.房屋購置與分配6.1房屋購置方式6.2房屋分配原則6.3房屋分配程序7.住房產(chǎn)權(quán)歸屬7.1房屋產(chǎn)權(quán)登記7.2房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移8.住房使用與維護(hù)8.1房屋使用規(guī)定8.2房屋維護(hù)責(zé)任9.違約責(zé)任與爭議解決9.1違約責(zé)任9.2爭議解決方式10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件11.合同生效與期限11.1合同生效條件11.2合同期限12.通知與送達(dá)12.1通知方式12.2送達(dá)方式13.其他約定事項13.1違約金13.2不可抗力14.合同附件14.1附件一：集資資金籌集明細(xì)表14.2附件二：房屋購置清單14.3附件三：住房分配方案第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同術(shù)語定義1.1.1“出資方”指參與集資購置住房的職工個人或集體；1.1.2“受資方”指負(fù)責(zé)集資購置住房項目的企業(yè)或單位；1.1.3“集資”指職工個人或集體按照本合同約定共同出資購買住房的行為；1.1.4“集資購置住房項目”指職工個人或集體共同出資購置的住宅項目；1.1.5“集資總額”指所有出資方按照本合同約定應(yīng)繳納的集資資金總額；1.1.6“集資方式”指職工個人或集體通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等方式繳納集資資金；1.1.7“集資時間”指職工個人或集體按照本合同約定繳納集資資金的期限；1.1.8“房屋購置”指出資方通過集資購置住房項目購買住宅的行為；1.1.9“房屋分配”指出資方根據(jù)本合同約定獲得集資購置住房項目的住宅；1.1.10“房屋產(chǎn)權(quán)”指出資方依法享有集資購置住房項目的住宅所有權(quán)；1.1.11“違約責(zé)任”指合同一方違反本合同約定應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任；1.1.12“爭議解決”指合同雙方因合同履行發(fā)生的爭議解決方式。2.合同雙方基本信息2.1出資方信息2.1.1出資方姓名（名稱）：2.1.2出資方身份證號碼（統(tǒng)一社會信用代碼）：2.1.3出資方聯(lián)系方式：2.1.4出資方所在單位：2.2受資方信息2.2.1受資方名稱：2.2.2受資方注冊號：2.2.3受資方聯(lián)系方式：2.2.4受資方地址：3.集資購置住房項目概述3.1項目名稱：X集資購置住房項目3.2項目地點：市區(qū)路號3.3項目規(guī)模：住宅樓X棟，共Y套住宅3.4項目性質(zhì)：經(jīng)濟(jì)適用房4.集資資金籌集4.1集資總額：人民幣壹佰萬元整（￥100,000.00）4.2集資方式：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付4.3集資時間：自合同簽訂之日起至2024年12月31日5.集資資金管理5.1資金使用范圍：僅限于集資購置住房項目的資金支出，包括購房款、稅費、貸款利息等；5.2資金使用審批程序：由出資方代表組成的管理委員會負(fù)責(zé)資金使用審批；5.3資金監(jiān)管：資金使用情況定期向出資方公布，接受出資方監(jiān)督。6.房屋購置與分配6.1房屋購置方式：由受資方統(tǒng)一購置，出資方按照本合同約定購買；6.2房屋分配原則：按照出資比例和出資時間先后順序分配；6.3房屋分配程序：由出資方代表組成的管理委員會負(fù)責(zé)房屋分配的具體實施。7.住房產(chǎn)權(quán)歸屬7.1房屋產(chǎn)權(quán)登記：出資方購置的住宅產(chǎn)權(quán)登記在出資方名下；7.2房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移：出資方在購房合同約定的期限內(nèi)辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。8.住房使用與維護(hù)8.1房屋使用規(guī)定8.1.1出資方購置的住宅僅限于自住，不得出租、轉(zhuǎn)售或用于其他商業(yè)用途；8.1.2出資方在使用過程中應(yīng)遵守國家有關(guān)住宅使用的法律法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)定；8.1.3出資方應(yīng)愛護(hù)住宅及公共設(shè)施，不得損壞或擅自改動；8.2房屋維護(hù)責(zé)任8.2.1房屋的日常維修由出資方自行負(fù)責(zé)；8.2.2大修、翻新等重大維修事項由出資方共同協(xié)商決定，費用由出資方按出資比例分擔(dān)；8.2.3房屋的公共設(shè)施維護(hù)由物業(yè)管理單位負(fù)責(zé)，相關(guān)費用由出資方按出資比例分擔(dān)。9.違約責(zé)任與爭議解決9.1違約責(zé)任9.1.1如出資方未按時繳納集資資金，應(yīng)向其他出資方支付違約金，違約金按逾期金額的萬分之五計算；9.1.2如受資方未按約定購置或分配住房，應(yīng)向出資方支付違約金，違約金按逾期天數(shù)乘以每日集資總額的萬分之一計算；9.1.3如任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；9.2爭議解決方式9.2.1合同雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議；9.2.2協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.1.1出資方嚴(yán)重違約，經(jīng)協(xié)商不成，其他出資方可解除合同；10.1.2受資方嚴(yán)重違約，經(jīng)協(xié)商不成，出資方可解除合同；10.2合同終止條件10.2.1集資購置住房項目完成后，本合同終止；10.2.2合同約定的期限屆滿，本合同終止；10.2.3合同解除后，本合同自解除之日起終止。11.合同生效與期限11.1合同生效條件11.1.1本合同經(jīng)出資方代表簽字（或蓋章）并經(jīng)受資方代表簽字（或蓋章）后生效；11.1.2合同簽訂后，出資方按約定繳納集資資金；11.2合同期限11.2.1本合同自生效之日起至集資購置住房項目完成后止。12.通知與送達(dá)12.1通知方式12.1.1通知應(yīng)以書面形式發(fā)送；12.1.2通知可以通過掛號信、快遞、電子郵件等方式送達(dá)；12.2送達(dá)方式12.2.1送達(dá)至出資方或受資方的通訊地址、電子郵箱或法定代表人（負(fù)責(zé)人）處；12.2.2送達(dá)后，應(yīng)保留送達(dá)憑證。13.其他約定事項13.1違約金13.1.1本合同約定的違約金標(biāo)準(zhǔn)為參照國家相關(guān)法律法規(guī)及市場慣例；13.1.2違約金不計入集資資金的總額；13.2不可抗力13.2.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或無法按約定履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任；13.2.2不可抗力事件發(fā)生后，應(yīng)及時通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失。14.合同附件14.1附件一：集資資金籌集明細(xì)表14.1.1詳細(xì)列出每個出資方的出資金額、出資時間及支付方式；14.2附件二：房屋購置清單14.2.1列出集資購置住房項目的房屋基本情況，包括房屋面積、戶型、樓層等；14.3附件三：住房分配方案14.3.1詳細(xì)說明住房分配的原則、程序和具體分配方案。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入本合同的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、法律顧問等。15.2第三方責(zé)任限額15.2.1第三方在本合同項下的責(zé)任，包括但不限于違約責(zé)任，不得超過其接受委托時所收取的費用或報酬的總額。15.3第三方責(zé)權(quán)利15.3.1第三方在本合同項下的權(quán)利：15.3.1.1第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)的服務(wù)和建議；15.3.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的文件和信息；15.3.1.3第三方有權(quán)在服務(wù)過程中提出合理的意見和建議。15.3.2第三方在本合同項下的義務(wù)：15.3.2.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，盡職盡責(zé)地履行其服務(wù)職責(zé)；15.3.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私；15.3.2.3第三方應(yīng)在約定的服務(wù)期限內(nèi)完成服務(wù)。15.4第三方與其他各方的劃分說明15.4.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為委托代理關(guān)系，第三方不得直接與甲乙雙方之外的第三方進(jìn)行交易或簽訂合同；15.4.2第三方在履行服務(wù)過程中，應(yīng)遵守本合同的約定，并接受甲乙雙方的監(jiān)督；15.4.3第三方不得利用其在本合同項下的地位謀取不正