2024年度天津市區(qū)高端住宅二手房買賣合同范本（獨(dú)家）2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度天津市區(qū)高端住宅二手房買賣合同范本（獨(dú)家）本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1出售方信息2.2買受方信息3.房屋基本情況3.1房屋位置3.2房屋面積3.3房屋結(jié)構(gòu)3.4房屋用途4.房屋產(chǎn)權(quán)狀況4.1房屋所有權(quán)4.2房屋使用權(quán)4.3房屋抵押權(quán)4.4房屋租賃權(quán)5.交易價(jià)格及支付方式5.1交易價(jià)格5.2支付方式5.3支付時(shí)間6.房屋交付及驗(yàn)收6.1交付時(shí)間6.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.3驗(yàn)收程序7.過(guò)戶手續(xù)及相關(guān)費(fèi)用7.1過(guò)戶手續(xù)7.2相關(guān)費(fèi)用7.3費(fèi)用承擔(dān)8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任8.3違約金9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理11.其他約定11.1通知方式11.2合同附件11.3合同生效12.合同變更與解除12.1變更條件12.2變更程序12.3解除條件12.4解除程序13.合同生效與終止13.1合同生效13.2合同終止14.合同附件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“本合同”指雙方簽訂的《2024年度天津市區(qū)高端住宅二手房買賣合同》。1.1.2“出售方”指將房屋出售給買受方的自然人或法人。1.1.3“買受方”指購(gòu)買出售方房屋的自然人或法人。1.1.4“房屋”指出售方擁有的位于天津市區(qū)的高端住宅二手房。1.1.5“交易價(jià)格”指買受方支付給出售方的房屋總價(jià)款。1.1.6“過(guò)戶手續(xù)”指房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移所需辦理的各項(xiàng)法律手續(xù)。1.1.7“違約責(zé)任”指一方違反本合同約定應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。1.2解釋1.2.1本合同中的條款如出現(xiàn)含義不明確的情況，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。2.雙方基本信息2.1出售方信息2.1.1出售方名稱：____________________2.1.2出售方法定代表人：____________________2.1.3出售方住所：____________________2.1.4出售方聯(lián)系電話：____________________2.2買受方信息2.2.1買受方名稱：____________________2.2.2買受方法定代表人：____________________2.2.3買受方住所：____________________2.2.4買受方聯(lián)系電話：____________________3.房屋基本情況3.1房屋位置3.1.1房屋地址：____________________3.1.2房屋所在區(qū)域：____________________3.2房屋面積3.2.1建筑面積：____________________平方米3.2.2使用面積：____________________平方米3.3房屋結(jié)構(gòu)3.3.1結(jié)構(gòu)類型：____________________3.3.2朝向：____________________3.4房屋用途3.4.1房屋用途：____________________4.房屋產(chǎn)權(quán)狀況4.1房屋所有權(quán)4.1.1出售方保證房屋所有權(quán)清晰，無(wú)任何爭(zhēng)議。4.1.2出售方承諾房屋不存在共有權(quán)人。4.2房屋使用權(quán)4.2.1出售方保證房屋不存在租賃權(quán)糾紛。4.2.2出售方承諾房屋不存在任何其他使用權(quán)的限制。4.3房屋抵押權(quán)4.3.1出售方保證房屋不存在任何抵押權(quán)。4.3.2出售方承諾在合同簽訂前解除房屋的任何抵押權(quán)。4.4房屋租賃權(quán)4.4.1出售方保證房屋不存在任何租賃權(quán)。4.4.2出售方承諾在合同簽訂前解除房屋的任何租賃權(quán)。5.交易價(jià)格及支付方式5.1交易價(jià)格5.1.1房屋交易價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元整。5.2支付方式5.2.1買受方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，將交易價(jià)格支付至出售方指定的銀行賬戶。5.3支付時(shí)間5.3.1買受方應(yīng)在支付日當(dāng)天完成交易價(jià)格的支付。6.房屋交付及驗(yàn)收6.1交付時(shí)間6.1.1出售方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，將房屋交付給買受方。6.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.2.1房屋交付時(shí)，買受方應(yīng)按照房屋現(xiàn)狀進(jìn)行驗(yàn)收。6.2.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)以本合同附件《房屋交付清單》為準(zhǔn)。6.3驗(yàn)收程序6.3.1買受方應(yīng)在房屋交付當(dāng)日進(jìn)行驗(yàn)收。6.3.2驗(yàn)收過(guò)程中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題，應(yīng)在驗(yàn)收當(dāng)日提出，并由雙方共同協(xié)商解決。8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1出售方未按約定時(shí)間交付房屋；8.1.2買受方未按約定時(shí)間支付交易價(jià)格；8.1.3出售方提供的房屋信息與實(shí)際情況不符；8.1.4買受方未按約定完成房屋過(guò)戶手續(xù)；8.1.5一方違反合同約定的其他條款。8.2違約責(zé)任8.2.1出售方違約的，應(yīng)向買受方支付違約金，違約金為交易價(jià)格的____________________%。8.2.2買受方違約的，應(yīng)向出售方支付違約金，違約金為交易價(jià)格的____________________%。8.2.3一方違約導(dǎo)致合同解除的，應(yīng)賠償對(duì)方因此遭受的損失。8.3違約金8.3.1違約金應(yīng)在本合同約定的時(shí)間內(nèi)支付。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；9.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為天津仲裁委員會(huì)。9.3爭(zhēng)議解決程序9.3.1雙方應(yīng)按照爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的程序進(jìn)行仲裁或訴訟。10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致，決定解除合同；10.1.2一方違約，另一方在通知違約方后____________________日內(nèi)，未采取補(bǔ)救措施或未履行合同；10.1.3出現(xiàn)不可抗力，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。10.2合同解除程序10.2.1雙方應(yīng)書面通知對(duì)方解除合同；10.2.2合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理善后事宜。10.3合同解除后的處理10.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照約定退還已支付款項(xiàng)；10.3.2合同解除后，雙方應(yīng)按照約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。11.其他約定11.1通知方式11.1.1雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行；11.1.2通知應(yīng)送達(dá)至對(duì)方指定的地址。11.2合同附件11.2.1本合同附件包括《房屋交付清單》等。11.3合同生效11.3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.合同變更與解除12.1變更條件12.1.1雙方協(xié)商一致，決定變更合同內(nèi)容；12.1.2出現(xiàn)不可抗力，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。12.2變更程序12.2.1雙方應(yīng)書面通知對(duì)方變更內(nèi)容；12.2.2變更內(nèi)容經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。12.3解除條件12.3.1雙方協(xié)商一致，決定解除合同；12.3.2一方違約，另一方在通知違約方后____________________日內(nèi)，未采取補(bǔ)救措施或未履行合同；12.3.3出現(xiàn)不可抗力，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。12.4解除程序12.4.1雙方應(yīng)書面通知對(duì)方解除合同；12.4.2合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理善后事宜。13.合同生效與終止13.1合同生效13.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同終止13.2.1合同履行完畢；13.2.2合同解除；13.2.3合同依法被撤銷。14.合同附件14.1本合同附件包括《房屋交付清單》等，作為本合同的組成部分。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在本合同履行過(guò)程中，為甲乙雙方提供中介、咨詢、評(píng)估、見證等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、見證機(jī)構(gòu)等。15.2第三方責(zé)任限額15.2.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.2.2第三方的責(zé)任限額為本合同交易價(jià)格的____________________%。15.2.3第三方的責(zé)任限額最高不超過(guò)人民幣_(tái)___________________元。15.3第三方責(zé)權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供相應(yīng)的中介、咨詢、評(píng)估、見證等服務(wù)。15.3.2第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和本合同的約定。15.3.3第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息，以完成其服務(wù)職責(zé)。15.3.4第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。15.4第三方與其他各方的劃分說(shuō)明15.4.1第三方與甲乙雙方之間是服務(wù)與被服務(wù)的關(guān)系，第三方不參與甲乙雙方的交易。15.4.2第三方的服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方另行約定，并支付給第三方。15.4.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如違反法律法規(guī)或本合同約定，由第三方自行承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。16.甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)的額外條款及說(shuō)明16.1甲方額外條款及說(shuō)明16.1.1甲方應(yīng)選擇具備相應(yīng)資質(zhì)和良好信譽(yù)的第三方提供服務(wù)。16.1.2甲方應(yīng)與第三方簽訂服務(wù)合同，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限等事項(xiàng)。16.1.3甲方應(yīng)確保第三方提供的服務(wù)符合本合同的要求。16.1.4甲方應(yīng)承擔(dān)第三方因提供虛假信息或惡意欺詐導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的賠償責(zé)任。16.2乙方額外條款及說(shuō)明16.2.1乙方應(yīng)配合第三方提供服務(wù)，并提供必要的資料和信息。16.2.2乙方應(yīng)如實(shí)告知第三方房屋的實(shí)際情況，不得隱瞞或提供虛假信息。16.2.3乙方應(yīng)承擔(dān)第三方因提供虛假信息或惡意欺詐導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的賠償責(zé)任。17.第三方介入的合同變更17.1合同變更條件17.1.1雙方協(xié)商一致，決定引入第三方；17.1.2出現(xiàn)不可抗力，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。17.2合同變更程序17.2.1雙方應(yīng)書面通知對(duì)方變更內(nèi)容；17.2.2變更內(nèi)容經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。17.3合同變更后的處理17.3.1合同變更后，雙方應(yīng)按照約定處理善后事宜；17.3.2第三方應(yīng)按照變更后的合同約定履行職責(zé)。18.第三方介入的合同解除18.1合同解除條件18.1.1第三方嚴(yán)重違反合同約定，無(wú)法繼續(xù)履行職責(zé)；18.1.2出現(xiàn)不可抗力，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。18.2合同解除程序18.2.1雙方應(yīng)書面通知對(duì)方解除合同；18.2.2合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理善后事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件詳細(xì)要求：提供房屋產(chǎn)權(quán)證的復(fù)印件，清晰可辨，加蓋產(chǎn)權(quán)單位公章或個(gè)人印章。說(shuō)明：用于證明房屋所有權(quán)。2.房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)書詳細(xì)要求：填寫完整，簽字蓋章，加蓋公章。說(shuō)明：用于辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。3.房屋買賣合同詳細(xì)要求：合同內(nèi)容完整，簽字蓋章，加蓋公章。說(shuō)明：作為房屋買賣的正式文件。4.房屋交付清單詳細(xì)要求：列明房屋現(xiàn)狀，簽字蓋章。說(shuō)明：用于房屋交付時(shí)的驗(yàn)收。5.房屋交易稅費(fèi)繳納憑證詳細(xì)要求：提供交易稅費(fèi)繳納憑證的復(fù)印件。說(shuō)明：證明交易稅費(fèi)已繳納。6.房屋交易資金監(jiān)管協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議內(nèi)容完整，簽字蓋章。說(shuō)明：用于監(jiān)管交易資金的合法使用。7.第三方服務(wù)合同詳細(xì)要求：合同內(nèi)容完整，簽字蓋章，加蓋公章。說(shuō)明：用于約定第三方提供的服務(wù)內(nèi)容和費(fèi)用。8.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議內(nèi)容完整，簽字蓋章。說(shuō)明：用于約定爭(zhēng)議解決的方式和機(jī)構(gòu)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：出售方未按約定時(shí)間交付房屋；買受方未按約定時(shí)間支付交易價(jià)格；出售方提供的房屋信息與實(shí)際情況不符；買受方未按約定完成房屋過(guò)戶手續(xù)；一方違反合同約定的其他條款。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金為交易價(jià)格的____________________%；違約方應(yīng)賠償對(duì)方因此遭受的損失；違約方應(yīng)承擔(dān)第三方因提供虛假信息或惡意欺詐導(dǎo)致對(duì)方遭受損失的賠償責(zé)任。3.違約示例說(shuō)明：出售方未按約定時(shí)間交付房屋，導(dǎo)致買受方無(wú)法按期入住，出售方應(yīng)支付違約金，并賠償買受方因此遭受的損失，如臨時(shí)住宿費(fèi)、搬家費(fèi)等。買受方未按約定時(shí)間支付交易價(jià)格，出售方有權(quán)解除合同，并要求買受方支付違約金，并賠償出售方因此遭受的損失，如利息損失等。出售方提供的房屋信息與實(shí)際情況不符，導(dǎo)致買受方遭受損失，出售方應(yīng)賠償買受方因此遭受的損失，如房屋維修費(fèi)用、差價(jià)損失等。全文完。2024年度天津市區(qū)高端住宅二手房買賣合同范本（獨(dú)家）1本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同簽訂雙方基本信息1.2交易房屋基本情況1.3交易價(jià)格及支付方式2.產(chǎn)權(quán)過(guò)戶2.1過(guò)戶手續(xù)辦理2.2產(chǎn)權(quán)證辦理及費(fèi)用承擔(dān)2.3產(chǎn)權(quán)過(guò)戶時(shí)間及條件3.居住權(quán)及附屬設(shè)施3.1居住權(quán)使用3.2附屬設(shè)施清單及權(quán)屬3.3附屬設(shè)施使用及維護(hù)責(zé)任4.房屋現(xiàn)狀及瑕疵說(shuō)明4.1房屋現(xiàn)狀描述4.2房屋瑕疵及處理方式4.3買賣雙方責(zé)任承擔(dān)5.付款方式及期限5.1付款方式5.2付款期限及違約責(zé)任5.3付款憑證及資金監(jiān)管6.房屋交付及驗(yàn)收6.1房屋交付時(shí)間及條件6.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序6.3驗(yàn)收合格及不合格的處理7.違約責(zé)任及賠償7.1違約責(zé)任承擔(dān)7.2違約賠償標(biāo)準(zhǔn)及方式7.3爭(zhēng)議解決方式8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決期限8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用承擔(dān)9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同終止及后續(xù)處理10.不可抗力及免責(zé)條款10.1不可抗力定義及范圍10.2不可抗力事件發(fā)生后的處理10.3免責(zé)條款及條件11.合同附件及補(bǔ)充條款11.1合同附件11.2補(bǔ)充條款12.合同生效及解除條件12.1合同生效條件12.2合同解除條件13.法律適用及管轄13.1法律適用13.2管轄法院14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)14.2附件及補(bǔ)充條款的效力第一部分：合同如下：第一條合同簽訂雙方基本信息1.1買賣雙方姓名（名稱）、身份證號(hào)碼（統(tǒng)一社會(huì)信用代碼）、聯(lián)系方式等基本信息1.2交易房屋的具體地址、建筑面積、戶型、樓層等基本情況第二條交易房屋基本情況2.1房屋權(quán)屬證明文件2.2房屋土地使用權(quán)性質(zhì)2.3房屋已繳納的各項(xiàng)稅費(fèi)情況第三條交易價(jià)格及支付方式3.1交易房屋的總價(jià)及支付方式3.2付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)及金額3.3付款方式：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等第四條產(chǎn)權(quán)過(guò)戶4.1產(chǎn)權(quán)過(guò)戶所需材料及辦理流程4.2產(chǎn)權(quán)過(guò)戶費(fèi)用及承擔(dān)方4.3產(chǎn)權(quán)過(guò)戶時(shí)間及條件第五條居住權(quán)及附屬設(shè)施5.1居住權(quán)使用年限及條件5.2附屬設(shè)施清單及權(quán)屬說(shuō)明5.3附屬設(shè)施使用及維護(hù)責(zé)任第六條房屋現(xiàn)狀及瑕疵說(shuō)明6.1房屋現(xiàn)狀描述：包括房屋結(jié)構(gòu)、裝修狀況、設(shè)施設(shè)備等6.2房屋瑕疵描述：包括房屋存在的質(zhì)量問(wèn)題、維修記錄等6.3買賣雙方責(zé)任承擔(dān)：對(duì)房屋瑕疵的處理及賠償?shù)谄邨l付款方式及期限7.1付款方式：首付及分期付款等7.2付款期限：首付支付時(shí)間、分期付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)等7.3違約責(zé)任：逾期付款的違約金計(jì)算方式及支付方式第八條違約責(zé)任及賠償8.1買賣雙方違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任8.2違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)：按未履行部分金額的百分比計(jì)算8.3違約賠償方式：違約金、實(shí)際損失賠償?shù)鹊诰艞l爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟9.2爭(zhēng)議解決期限：自爭(zhēng)議發(fā)生之日起60日內(nèi)解決9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用承擔(dān)：按爭(zhēng)議解決結(jié)果由責(zé)任方承擔(dān)第十條合同解除及終止10.1合同解除條件：如一方違約，另一方有權(quán)解除合同10.2合同解除程序：書面通知對(duì)方，并保留相關(guān)證據(jù)10.3合同終止及后續(xù)處理：合同解除后，雙方應(yīng)妥善處理后續(xù)事宜第十一條不可抗力及免責(zé)條款11.1不可抗力定義：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況11.2不可抗力事件發(fā)生后的處理：雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可向法院提起訴訟11.3免責(zé)條款：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任第十二條合同附件及補(bǔ)充條款12.1合同附件：包括房屋產(chǎn)權(quán)證、付款憑證、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等12.2補(bǔ)充條款：雙方就合同未盡事宜達(dá)成的補(bǔ)充協(xié)議第十三條合同生效及解除條件13.1合同生效條件：雙方簽字蓋章后生效13.2合同解除條件：如一方違約，另一方有權(quán)解除合同第十四條法律適用及管轄14.1法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律14.2管轄法院：合同履行地或被告住所地人民法院第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義及范圍1.1第三方介入是指在合同履行過(guò)程中，為了實(shí)現(xiàn)合同目的，經(jīng)甲乙雙方同意，由非合同當(dāng)事人參與的輔助、協(xié)調(diào)或服務(wù)行為。1.2第三方介入的范圍包括但不限于中介服務(wù)、法律服務(wù)、咨詢顧問(wèn)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)等。第二條甲乙雙方同意第三方介入的條件2.1甲乙雙方應(yīng)共同書面同意第三方介入，并明確第三方的具體職責(zé)和權(quán)利。2.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)向?qū)Ψ教峁┑谌降馁Y質(zhì)證明和相關(guān)信息。第三條第三方的責(zé)任及權(quán)利3.1第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求和合同約定，履行其職責(zé)，并享有相應(yīng)的權(quán)利。3.2第三方的責(zé)任限于其在合同中的職責(zé)范圍內(nèi)，對(duì)因第三方自身原因?qū)е碌膿p失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第四條第三方的責(zé)任限額4.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確，并作為合同的一部分。第五條第三方介入的程序5.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)共同簽署《第三方介入?yún)f(xié)議》，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任限額。5.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)就第三方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)價(jià)，并及時(shí)反饋問(wèn)題。第六條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明6.1第三方僅作為甲乙雙方的輔助和服務(wù)提供者，不參與合同的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，不承擔(dān)合同的主要責(zé)任。6.2第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系，僅限于《第三方介入?yún)f(xié)議》約定的范圍內(nèi)。6.3第三方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人信息。第七條第三方介入的變更和終止7.1如有需要，甲乙雙方可協(xié)商變更《第三方介入?yún)f(xié)議》，包括變更第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任限額。7.2如有需要，甲乙雙方可協(xié)商終止第三方介入，并書面通知第三方。7.3第三方介入的變更和終止不影響合同其他條款的效力。第八條第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)8.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)《第三方介入?yún)f(xié)議》約定承擔(dān)。8.2如無(wú)約定，第三方介入的費(fèi)用由發(fā)起方承擔(dān)。第九條第三方介入的爭(zhēng)議解決9.1第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，可按照《第三方介入?yún)f(xié)議》約定的爭(zhēng)議解決方式處理。第十條本條款的生效及修改10.1本條款自甲乙雙方簽署之日起生效。10.2本條款的修改需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并作為合同的一部分。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件