2024版廠房物業(yè)管理委托合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版廠房物業(yè)管理委托合同范本本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂日期1.3合同生效日期2.物業(yè)管理服務(wù)范圍2.1廠房整體物業(yè)管理2.2公共區(qū)域管理2.3設(shè)施設(shè)備管理2.4安全保衛(wèi)管理2.5環(huán)境衛(wèi)生管理2.6綠化養(yǎng)護(hù)管理2.7客戶服務(wù)管理3.物業(yè)管理費(fèi)用3.1物業(yè)服務(wù)費(fèi)用計(jì)算方式3.2物業(yè)服務(wù)費(fèi)用支付方式3.3物業(yè)服務(wù)費(fèi)用調(diào)整機(jī)制4.物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1服務(wù)質(zhì)量指標(biāo)4.2服務(wù)質(zhì)量監(jiān)督與考核4.3服務(wù)質(zhì)量投訴處理5.物業(yè)管理合同期限5.1合同期限5.2合同續(xù)簽5.3合同解除6.物業(yè)管理責(zé)任與義務(wù)6.1物業(yè)服務(wù)提供方責(zé)任6.2物業(yè)服務(wù)接受方責(zé)任7.物業(yè)管理合同變更7.1合同變更條件7.2合同變更程序7.3合同變更生效日期8.物業(yè)管理爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決期限9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)方式9.3違約賠償計(jì)算方法10.合同解除條件10.1合同解除情形10.2合同解除程序10.3合同解除通知11.合同終止11.1合同終止條件11.2合同終止程序11.3合同終止通知12.合同附件12.1合同附件清單12.2合同附件內(nèi)容13.合同生效13.1合同生效條件13.2合同生效程序13.3合同生效日期14.其他約定事項(xiàng)14.1通知送達(dá)方式14.2合同份數(shù)14.3合同解釋14.4合同份數(shù)效力第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息a.物業(yè)服務(wù)提供方名稱：b.物業(yè)服務(wù)提供方地址：c.物業(yè)服務(wù)提供方法定代表人：d.物業(yè)服務(wù)接受方名稱：e.物業(yè)服務(wù)接受方地址：f.物業(yè)服務(wù)接受方法定代表人：1.2合同簽訂日期：____年____月____日1.3合同生效日期：____年____月____日，自合同雙方簽字蓋章之日起生效。2.物業(yè)管理服務(wù)范圍2.1廠房整體物業(yè)管理a.維護(hù)廠房建筑及附屬設(shè)施；b.管理廠房公共區(qū)域；2.2公共區(qū)域管理a.保持公共區(qū)域清潔衛(wèi)生；b.維護(hù)公共區(qū)域設(shè)施設(shè)備；c.負(fù)責(zé)公共區(qū)域綠化養(yǎng)護(hù)；2.3設(shè)施設(shè)備管理a.確保廠房設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行；b.定期檢查維修；c.及時(shí)更新老舊設(shè)備；2.4安全保衛(wèi)管理a.實(shí)施安全巡邏；b.管理門禁系統(tǒng)；c.處理突發(fā)事件；2.5環(huán)境衛(wèi)生管理a.定期清掃廠房?jī)?nèi)外；b.清理垃圾；c.管理廢棄物；2.6綠化養(yǎng)護(hù)管理a.定期修剪樹(shù)木；b.維護(hù)草坪；c.保持綠化帶整潔；2.7客戶服務(wù)管理a.接受客戶咨詢與投訴；b.及時(shí)處理客戶需求；c.提供優(yōu)質(zhì)客戶服務(wù)。3.物業(yè)管理費(fèi)用3.1物業(yè)服務(wù)費(fèi)用計(jì)算方式a.按照建筑面積計(jì)費(fèi)；b.費(fèi)用包括但不限于日常管理、設(shè)施設(shè)備維護(hù)等；3.2物業(yè)服務(wù)費(fèi)用支付方式a.按月支付；b.每月____日前支付當(dāng)月費(fèi)用；3.3物業(yè)服務(wù)費(fèi)用調(diào)整機(jī)制a.每年調(diào)整一次；b.根據(jù)市場(chǎng)行情及成本變化進(jìn)行調(diào)整。4.物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1服務(wù)質(zhì)量指標(biāo)a.保持廠房設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行；b.公共區(qū)域清潔衛(wèi)生；c.安全保衛(wèi)無(wú)重大事故；4.2服務(wù)質(zhì)量監(jiān)督與考核a.定期對(duì)服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行考核；b.根據(jù)考核結(jié)果進(jìn)行獎(jiǎng)懲；4.3服務(wù)質(zhì)量投訴處理a.24小時(shí)內(nèi)回復(fù)客戶投訴；b.及時(shí)處理客戶投訴問(wèn)題。5.物業(yè)管理合同期限5.1合同期限：____年5.2合同續(xù)簽：合同期滿前____個(gè)月，雙方可協(xié)商續(xù)簽；5.3合同解除：在合同期限內(nèi)，任何一方可提前____個(gè)月書面通知對(duì)方解除合同。6.物業(yè)管理責(zé)任與義務(wù)6.1物業(yè)服務(wù)提供方責(zé)任a.按照合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)；b.確保服務(wù)質(zhì)量；c.保守客戶秘密；6.2物業(yè)服務(wù)接受方責(zé)任a.交納物業(yè)管理費(fèi)用；b.配合物業(yè)服務(wù)提供方進(jìn)行管理工作；c.不得擅自改變廠房結(jié)構(gòu)。7.物業(yè)管理合同變更7.1合同變更條件：合同雙方協(xié)商一致；7.2合同變更程序：書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)；7.3合同變更生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效。8.物業(yè)管理爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式a.由雙方協(xié)商解決；b.協(xié)商不成的，提交雙方共同選擇的仲裁委員會(huì)仲裁；c.也可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)a.仲裁委員會(huì)的名稱及地址；b.法院的名稱及地址。8.3爭(zhēng)議解決期限a.自爭(zhēng)議發(fā)生之日起____個(gè)月內(nèi)解決；b.仲裁或訴訟程序應(yīng)遵循相關(guān)法律規(guī)定。9.違約責(zé)任9.1違約情形a.未按約定提供物業(yè)管理服務(wù)的；b.違反合同約定造成損失的；c.未按時(shí)收取或支付物業(yè)管理費(fèi)用的；d.其他違反合同約定的行為。9.2違約責(zé)任承擔(dān)方式a.承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方損失；b.支付違約金；c.恢復(fù)合同原狀；9.3違約賠償計(jì)算方法a.根據(jù)實(shí)際損失計(jì)算；b.按照合同約定賠償；c.法律法規(guī)規(guī)定的賠償標(biāo)準(zhǔn)。10.合同解除條件10.1合同解除情形a.合同雙方協(xié)商一致解除合同的；b.出現(xiàn)合同約定的解除情形；c.法律法規(guī)規(guī)定的其他解除情形。10.2合同解除程序a.提前____個(gè)月書面通知對(duì)方；b.雙方簽署解除合同協(xié)議；c.按照約定處理善后事宜。10.3合同解除通知a.以書面形式發(fā)送至對(duì)方；b.通知內(nèi)容應(yīng)包括解除事由、解除日期等。11.合同終止11.1合同終止條件a.合同期限屆滿；b.合同解除；c.合同雙方協(xié)商一致終止合同。11.2合同終止程序a.雙方簽署合同終止協(xié)議；b.按照約定處理善后事宜；c.雙方確認(rèn)合同終止。11.3合同終止通知a.以書面形式發(fā)送至對(duì)方；b.通知內(nèi)容應(yīng)包括終止事由、終止日期等。12.合同附件12.1合同附件清單a.附件一：物業(yè)管理服務(wù)清單；b.附件二：物業(yè)管理費(fèi)用清單；c.附件三：合同簽訂證明文件。12.2合同附件內(nèi)容a.詳細(xì)列明物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容；b.明確物業(yè)管理費(fèi)用構(gòu)成；c.提供合同簽訂相關(guān)證明材料。13.合同生效13.1合同生效條件a.合同雙方簽字蓋章；b.合同附件齊全；c.合同符合法律法規(guī)要求。13.2合同生效程序a.雙方簽署合同；b.合同雙方簽字蓋章；c.合同生效。13.3合同生效日期a.自合同雙方簽字蓋章之日起生效。14.其他約定事項(xiàng)14.1通知送達(dá)方式a.以書面形式送達(dá)至對(duì)方；b.可采用快遞、電子郵件等方式。14.2合同份數(shù)a.合同一式____份，雙方各執(zhí)____份；b.合同份數(shù)具有同等法律效力。14.3合同解釋a.合同內(nèi)容如有歧義，以雙方協(xié)商一致為準(zhǔn)；b.如無(wú)協(xié)商一致，按法律規(guī)定解釋。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在物業(yè)管理服務(wù)過(guò)程中，因合同履行需要而介入的獨(dú)立法人或其他組織，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、保險(xiǎn)公司等。2.第三方介入的適用范圍a.物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目需要專業(yè)評(píng)估或鑒定的；b.物業(yè)管理服務(wù)過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議，需要第三方調(diào)解或仲裁的；c.物業(yè)管理服務(wù)需要第三方提供專業(yè)服務(wù)的；d.合同雙方約定需要第三方介入的其他情況。3.第三方介入的程序a.合同雙方協(xié)商確定第三方；b.第三方提交相關(guān)資質(zhì)證明和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)；c.合同雙方與第三方簽訂相關(guān)協(xié)議；d.第三方按照協(xié)議規(guī)定履行職責(zé)。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方在物業(yè)管理服務(wù)過(guò)程中，因其提供的服務(wù)或行為導(dǎo)致合同一方或多方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。a.以第三方提供的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為基礎(chǔ)；b.根據(jù)合同雙方協(xié)商確定；c.法律法規(guī)規(guī)定的最高限額。5.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)的額外條款5.1甲乙雙方在合同中約定第三方介入的相關(guān)條款如下：a.甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方介入，確保第三方順利履行職責(zé)；b.第三方介入費(fèi)用由合同雙方承擔(dān)，具體分擔(dān)比例由雙方協(xié)商確定；c.第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)。6.第三方的責(zé)權(quán)利6.1第三方的責(zé)任a.第三方在提供專業(yè)服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守法律法規(guī)和合同約定；b.第三方因自身原因?qū)е潞贤环交蚨喾皆馐軗p失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；c.第三方在提供專業(yè)服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)保守客戶秘密。6.2第三方的權(quán)利a.第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的資料和信息；b.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用；c.第三方有權(quán)在履行職責(zé)過(guò)程中，對(duì)物業(yè)管理服務(wù)提出合理化建議。6.3第三方的義務(wù)a.第三方應(yīng)按照合同約定履行職責(zé)；b.第三方應(yīng)按時(shí)提交工作成果；c.第三方應(yīng)確保工作成果的質(zhì)量。7.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明7.1第三方與甲方的劃分：a.第三方僅對(duì)甲方負(fù)責(zé)，不承擔(dān)對(duì)物業(yè)管理服務(wù)接受方的直接責(zé)任；b.甲方應(yīng)向第三方提供必要的資料和信息，確保第三方順利履行職責(zé)。7.2第三方與乙方的劃分：a.第三方僅對(duì)乙方負(fù)責(zé)，不承擔(dān)對(duì)物業(yè)管理服務(wù)提供方的直接責(zé)任；b.乙方應(yīng)向第三方提供必要的資料和信息，確保第三方順利履行職責(zé)。7.3第三方與物業(yè)管理服務(wù)接受方的劃分：a.第三方僅對(duì)物業(yè)管理服務(wù)接受方提供相關(guān)服務(wù)，不承擔(dān)對(duì)物業(yè)管理服務(wù)提供方的直接責(zé)任；b.物業(yè)管理服務(wù)接受方應(yīng)配合第三方提供相關(guān)資料和信息，確保第三方順利履行職責(zé)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：物業(yè)管理服務(wù)清單詳細(xì)列明廠房物業(yè)管理服務(wù)的具體內(nèi)容，包括但不限于安全保衛(wèi)、環(huán)境衛(wèi)生、設(shè)施設(shè)備管理等。2.附件二：物業(yè)管理費(fèi)用清單列明物業(yè)管理服務(wù)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，包括但不限于人員費(fèi)用、設(shè)備維護(hù)費(fèi)用、公共區(qū)域維護(hù)費(fèi)用等。3.附件三：合同簽訂證明文件包括合同雙方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證明、授權(quán)委托書等。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)規(guī)定第三方介入的條件、程序、職責(zé)、費(fèi)用及責(zé)任限額等。5.附件五：物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定物業(yè)管理服務(wù)的質(zhì)量指標(biāo)，如設(shè)備運(yùn)行率、清潔度、綠化覆蓋率等。6.附件六：違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)列明違約行為的種類、責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)及賠償計(jì)算方法。7.附件七：合同解除及終止協(xié)議詳細(xì)規(guī)定合同解除和終止的條件、程序及后續(xù)處理事宜。8.附件八：爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)及程序說(shuō)明列明爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的名稱、地址、聯(lián)系方式及爭(zhēng)議解決程序。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1物業(yè)服務(wù)提供方未按約定提供物業(yè)管理服務(wù)的；1.2物業(yè)服務(wù)提供方未按時(shí)收取或支付物業(yè)管理費(fèi)用的；1.3物業(yè)服務(wù)接受方擅自改變廠房結(jié)構(gòu)，影響物業(yè)管理服務(wù)的；1.4物業(yè)服務(wù)接受方未按約定配合物業(yè)管理服務(wù)提供方工作的；1.5第三方未按協(xié)議履行職責(zé)，導(dǎo)致合同一方或多方遭受損失的；1.6任何一方違反合同約定，造成合同另一方損失的。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方損失；2.2違約金按合同約定支付；2.3恢復(fù)合同原狀；2.4依法承擔(dān)其他法律責(zé)任。3.示例說(shuō)明3.1物業(yè)服務(wù)提供方未按時(shí)清潔公共區(qū)域，導(dǎo)致公共區(qū)域衛(wèi)生狀況惡化。責(zé)任認(rèn)定：物業(yè)服務(wù)提供方違反合同約定，未按時(shí)提供清潔服務(wù)。賠償標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定，物業(yè)服務(wù)提供方需支付違約金，并負(fù)責(zé)恢復(fù)公共區(qū)域衛(wèi)生狀況。3.2物業(yè)服務(wù)接受方擅自拆除廠房?jī)?nèi)消防設(shè)施，影響物業(yè)管理服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：物業(yè)服務(wù)接受方違反合同約定，擅自改變廠房結(jié)構(gòu)。賠償標(biāo)準(zhǔn)：物業(yè)服務(wù)接受方需賠償因拆除消防設(shè)施造成的損失，并恢復(fù)消防設(shè)施。3.3第三方未按協(xié)議履行職責(zé)，導(dǎo)致物業(yè)服務(wù)提供方遭受損失。責(zé)任認(rèn)定：第三方違反協(xié)議約定，未履行職責(zé)。賠償標(biāo)準(zhǔn)：第三方需賠償因違約造成的損失。全文完。2024版廠房物業(yè)管理委托合同范本1本合同目錄一覽1.合同簽訂與生效1.1合同簽訂主體1.2合同簽訂時(shí)間1.3合同生效條件2.廠房概況2.1廠房地址2.2廠房面積2.3廠房結(jié)構(gòu)2.4廠房設(shè)施3.物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容3.1安全管理3.2環(huán)境衛(wèi)生3.3維修保養(yǎng)3.4設(shè)施設(shè)備管理3.5應(yīng)急處理4.服務(wù)期限4.1服務(wù)起始時(shí)間4.2服務(wù)終止時(shí)間4.3服務(wù)期限變更5.服務(wù)費(fèi)用5.1服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)5.2付款方式5.3付款時(shí)間5.4費(fèi)用調(diào)整6.權(quán)利與義務(wù)6.1物業(yè)管理方的權(quán)利6.2物業(yè)管理方的義務(wù)6.3業(yè)主的權(quán)利6.4業(yè)主的義務(wù)7.違約責(zé)任7.1物業(yè)管理方違約責(zé)任7.2業(yè)主違約責(zé)任8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決程序9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序10.合同附件10.1附件一：廠房設(shè)施清單10.2附件二：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表11.合同解除后的處理11.1費(fèi)用結(jié)算11.2設(shè)施設(shè)備移交11.3人員安排12.合同終止后的后續(xù)事宜12.1合同終止通知12.2資料歸檔12.3保密條款13.其他約定13.1合同變更13.2通知送達(dá)13.3合同解釋14.合同生效及法律適用14.1合同生效14.2法律適用第一部分：合同如下：1.合同簽訂與生效1.1合同簽訂主體：甲方（委托方）為_(kāi)______，乙方（受托方）為_(kāi)______。1.2合同簽訂時(shí)間：_______年_______月_______日。1.3合同生效條件：自雙方簽字蓋章之日起生效，合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.廠房概況2.1廠房地址：位于_______。2.2廠房面積：_______平方米。2.3廠房結(jié)構(gòu)：_______。2.4廠房設(shè)施：包括但不限于_______。3.物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容3.1安全管理：乙方負(fù)責(zé)廠房的安全巡邏，確保24小時(shí)安全監(jiān)控，發(fā)現(xiàn)安全隱患及時(shí)上報(bào)并采取措施。3.2環(huán)境衛(wèi)生：乙方負(fù)責(zé)廠房的日常環(huán)境衛(wèi)生清潔，保持廠房?jī)?nèi)外整潔。3.3維修保養(yǎng)：乙方負(fù)責(zé)廠房的日常維修保養(yǎng)工作，確保設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。3.4設(shè)施設(shè)備管理：乙方負(fù)責(zé)對(duì)廠房?jī)?nèi)的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行定期檢查、維護(hù)和保養(yǎng)。3.5應(yīng)急處理：乙方負(fù)責(zé)制定應(yīng)急處理預(yù)案，遇有突發(fā)事件及時(shí)處理，保障甲方權(quán)益。4.服務(wù)期限4.1服務(wù)起始時(shí)間：_______年_______月_______日。4.2服務(wù)終止時(shí)間：_______年_______月_______日。4.3服務(wù)期限變更：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對(duì)服務(wù)期限進(jìn)行變更。5.服務(wù)費(fèi)用5.1服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)廠房面積及服務(wù)內(nèi)容，每月服務(wù)費(fèi)用為_(kāi)______元。5.2付款方式：甲方每月_______日前將服務(wù)費(fèi)用支付至乙方指定賬戶。5.3付款時(shí)間：每月_______日前。5.4費(fèi)用調(diào)整：如遇國(guó)家政策調(diào)整或市場(chǎng)變化，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對(duì)服務(wù)費(fèi)用進(jìn)行調(diào)整。6.權(quán)利與義務(wù)6.1物業(yè)管理方的權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方配合物業(yè)管理工作的開(kāi)展，并對(duì)甲方違反合同約定的行為進(jìn)行制止和糾正。6.2物業(yè)管理方的義務(wù)：乙方應(yīng)按照合同約定提供優(yōu)質(zhì)、高效的物業(yè)管理服務(wù)，確保廠房安全、整潔、有序。6.3業(yè)主的權(quán)利：甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)價(jià)，對(duì)乙方違反合同約定的行為提出異議。6.4業(yè)主的義務(wù)：甲方應(yīng)遵守合同約定，配合乙方進(jìn)行物業(yè)管理工作，及時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用。7.違約責(zé)任7.1物業(yè)管理方違約責(zé)任：如乙方未履行合同約定的服務(wù)內(nèi)容，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，并賠償因此給甲方造成的損失。7.2業(yè)主違約責(zé)任：如甲方未按合同約定支付服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)暫停服務(wù)，并要求甲方支付滯納金。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決程序：爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)在接到對(duì)方書面通知之日起_______日內(nèi)進(jìn)行協(xié)商；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向人民法院提起訴訟。9.合同解除9.1.1乙方未履行合同約定的義務(wù)，經(jīng)甲方書面通知后_______日內(nèi)仍未整改；9.1.2甲方未按合同約定支付服務(wù)費(fèi)用，經(jīng)乙方書面通知后_______日內(nèi)仍未支付；9.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；9.1.4雙方協(xié)商一致解除合同。9.2合同解除程序：任何一方解除合同，應(yīng)提前_______日書面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除合同的理由。10.合同附件10.1附件一：廠房設(shè)施清單10.2附件二：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表11.合同解除后的處理11.1費(fèi)用結(jié)算：合同解除后，雙方應(yīng)立即進(jìn)行費(fèi)用結(jié)算，包括已支付和未支付的費(fèi)用。11.2設(shè)施設(shè)備移交：乙方應(yīng)將廠房?jī)?nèi)的設(shè)施設(shè)備完好無(wú)損地移交給甲方。11.3人員安排：合同解除后，乙方應(yīng)安排相關(guān)人員完成工作交接，確保服務(wù)的連續(xù)性。12.合同終止后的后續(xù)事宜12.1合同終止通知：合同終止后，雙方應(yīng)互相書面通知對(duì)方，確認(rèn)合同終止的時(shí)間。12.2資料歸檔：雙方應(yīng)將合同及附件等相關(guān)資料歸檔保存。12.3保密條款：雙方對(duì)本合同內(nèi)容及廠房運(yùn)營(yíng)情況負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。13.其他約定13.1合同變更：本合同如有變更，應(yīng)以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。13.2通知送達(dá)：本合同項(xiàng)下的通知應(yīng)以書面形式送達(dá)，自送達(dá)之日起生效。13.3合同解釋：本合同未盡事宜，按國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行；如有歧義，由雙方協(xié)商解決。14.合同生效及法律適用14.1合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：在本合同中，“第三方”指除甲乙雙方之外的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介方、顧問(wèn)、監(jiān)理方、評(píng)估方等。15.2.1需要第三方提供專業(yè)意見(jiàn)或服務(wù)；15.2.2雙方協(xié)商一致認(rèn)為需要第三方介入以保障合同履行；15.2.3法律法規(guī)或合同約定需要第三方介入。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任：第三方在履行合同過(guò)程中，因自身原因?qū)е录追交蛞曳皆馐軗p失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.2責(zé)任限額：第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體如下：16.2.1第三方在履行合同過(guò)程中，對(duì)甲方或乙方的直接經(jīng)濟(jì)損失，其賠償總額不得超過(guò)_______元；16.2.2第三方在履行合同過(guò)程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，其賠償責(zé)任不超過(guò)甲乙雙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失；16.2.3第三方因違反保密義務(wù)導(dǎo)致甲方或乙方信息泄露，其賠償責(zé)任由第三方承擔(dān)。17.第三方介入程序17.1第三方介入申請(qǐng)：甲乙雙方協(xié)商一致后，可向第三方發(fā)出介入申請(qǐng)，并明確介入的目的、范圍和期限。17.2.1具有相應(yīng)的專業(yè)資質(zhì)和能力；17.2.2對(duì)合同內(nèi)容及廠房運(yùn)營(yíng)情況有充分的了解；17.2.3能夠獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)。18.第三方責(zé)任劃分18.1第三方與甲方責(zé)任劃分：第三方在履行合同過(guò)程中，對(duì)甲方造成的損失，甲方應(yīng)先向乙方索賠，乙方再向第三方索賠。18.2第三方與乙方責(zé)任劃分：第三方在履行合同過(guò)程中，對(duì)乙方造成的損失，乙方應(yīng)先向甲方索賠，甲方再向第三方索賠。18.3第三方與其他各方責(zé)任劃分：第三方與其他各方之間產(chǎn)生的責(zé)任，由各方自行協(xié)商解決。19.第三方權(quán)利與義務(wù)19.1第三方權(quán)利：19.1.1在合同約定范圍內(nèi)，獨(dú)立開(kāi)展相關(guān)工作；19.1.2獲得甲乙雙方提供的必要信息和資料；19.1.3享受合同約定的報(bào)酬。19.2第三方義務(wù)：19.2.1按照合同約定履行職責(zé)；19.2.2保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；19.2.3對(duì)工作過(guò)程中發(fā)現(xiàn)的合同履行問(wèn)題，及時(shí)通知甲乙雙方。20.第三方介入合同20.1第三方介入合同：甲乙雙方與第三方之間可另行簽訂合同，明確第三方介入的具體事項(xiàng)、權(quán)利義務(wù)和責(zé)任。20.2合同補(bǔ)充：第三方介入合同作為本合同的補(bǔ)充部分，與本合同具有同等法律效力。21.第三方介入期限21.1第三方介入期限：第三方介入的期限由甲乙雙方在合同中約定，具體如下：21.1.1第三方介入期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止；21.1.2第三方介入期限可因特殊情況經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致后延長(zhǎng)。22.第三方介入終止22.1.1合同約定的第三方介入期限屆滿；22.1.2第三方完成合同約定的任務(wù)；22.1.3合同解除或終止；22.1.4雙方協(xié)商一致終止第三方介入。23.第三方介入費(fèi)用23.1第三方介入費(fèi)用：第三方介入費(fèi)用由甲乙雙方在合同中約定，具體如下：23.1.1第三方介入費(fèi)用總額為_(kāi)______元；23.1.2第三方介入費(fèi)用支付方式為_(kāi)______；23.1.3第三方介入費(fèi)用支付時(shí)間。24.第三方介入爭(zhēng)議解決24.1第三方介入爭(zhēng)議解決方式：第三方介入過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，按本合同第8條“爭(zhēng)議解決”條款執(zhí)行。25.第三方介入合同附件25.1附件一：第三方介入合同第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：廠房設(shè)施清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)包括廠房?jī)?nèi)所有設(shè)施設(shè)備的名稱、型號(hào)、數(shù)量、使用狀況等信息。說(shuō)明：此清單作為合同附件，用于明確雙方對(duì)廠房設(shè)施的認(rèn)知和責(zé)任范圍。2.附件二：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表詳細(xì)要求：明細(xì)表應(yīng)詳細(xì)列出各項(xiàng)服務(wù)費(fèi)用的計(jì)算方式、標(biāo)準(zhǔn)、支付周期等。說(shuō)明：此明細(xì)表作為合同附件，用于明確雙方對(duì)服務(wù)費(fèi)用的認(rèn)知和支付義務(wù)。3.附件三：合同變更記錄詳細(xì)要求：記錄合同簽訂后發(fā)生的所有變更事項(xiàng)，包括變更時(shí)間、變更內(nèi)容、變更原因等。說(shuō)明：此記錄作為合同附件，用于明確合同變更的合法性和有效性。4.附件四：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)詳細(xì)記載雙方爭(zhēng)議解決的方式、程序、期限等。說(shuō)明：此協(xié)議作為合同附件，用于明確雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)的解決途徑。5.附件五：第三方介入合同詳細(xì)要求：合同應(yīng)詳細(xì)記載第三方介入的具體事項(xiàng)、權(quán)利義務(wù)和責(zé)任。說(shuō)明：此合同作為合同附件，用于明確第三方介入的合法性和有效性。6.附件六：服務(wù)費(fèi)用調(diào)整記錄詳細(xì)要求：記錄服務(wù)費(fèi)用調(diào)整的原因、時(shí)間、調(diào)整后的費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)等。說(shuō)明：此記錄作為合同附件，用于明確服務(wù)費(fèi)用調(diào)整的合法性和有效性。7.附件七：合同解除通知詳細(xì)要求：通知應(yīng)詳細(xì)記載合同解除的原因、時(shí)間、解除后的處理事項(xiàng)等。說(shuō)明：此通知作為合同附件，用于明確合同解除的合法性和有效性。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：違約方未按合同約定支付服務(wù)費(fèi)用；違約方未按合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)；違約方泄露甲方或乙方商業(yè)秘密；違約方違反合同約定的保密義務(wù)；違約方因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償對(duì)方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失；違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于承擔(dān)因違約行為產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用；違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于承擔(dān)因違約行為產(chǎn)生的違約金。示例說(shuō)明：甲方未按合同約定支付服務(wù)費(fèi)用，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常履行物業(yè)管理服務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。乙方因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失和違約金。全文完。2024版廠房物業(yè)管理委托合同范本2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1物業(yè)管理委托方1.2物業(yè)服務(wù)方2.廠房基本情況2.1廠房位置及面積2.2廠房用途2.3廠房配套設(shè)施3.物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容3.1安全管理3.2清潔衛(wèi)生3.3維修保養(yǎng)3.4環(huán)境維護(hù)3.5業(yè)主服務(wù)4.服務(wù)期限及費(fèi)用4.1服務(wù)期限4.2費(fèi)用構(gòu)成4.3費(fèi)用支付方式4.4費(fèi)用調(diào)整5.合同履行5.1委托方義務(wù)5.2服務(wù)方義務(wù)5.3違約責(zé)任6.爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式6.2爭(zhēng)議解決程序7.合同解除7.1合同解除條件7.2合同解除程序7.3合同解除后的處理8.合同終止8.1合同終止條件8.2合同終止程序8.3合同終止后的處理9.保密條款10.其他約定10.1通知方式10.2合同附件10.3合同生效10.4合同份數(shù)11.法律適用及管轄12.合同簽訂13.合同附件13.1附件一：廠房基本情況表13.2附件二：物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容明細(xì)表13.3附件三：費(fèi)用支付計(jì)劃表14.合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1物業(yè)管理委托方（1）名稱：__________（2）地址：__________（3）法定代表人：__________（4）聯(lián)系電話：__________1.2物業(yè)服務(wù)方（1）名稱：__________（2）地址：__________（3）法定代表人：__________（4）聯(lián)系電話：__________2.廠房基本情況2.1廠房位置及面積（1）位置：__________（2）面積：__________2.2廠房用途（1）用途：__________（2）使用年限：__________2.3廠房配套設(shè)施（1）供水：__________（2）供電：__________（3）供暖：__________（4）消防設(shè)施：__________3.物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容3.1安全管理（1）巡邏制度：__________（2）消防管理：__________（3）應(yīng)急處理：__________3.2清潔衛(wèi)生（1）公共區(qū)域清潔：__________（2）垃圾清運(yùn)：__________（3）綠化養(yǎng)護(hù)：__________3.3維修保養(yǎng)（1）設(shè)施設(shè)備維修：__________（2）房屋維修：__________（3）物業(yè)服務(wù)設(shè)施維修：__________3.4環(huán)境維護(hù)（1）環(huán)境衛(wèi)生：__________（2）噪音控制：__________（3）環(huán)境保護(hù)：__________3.5業(yè)主服務(wù)（1）咨詢解答：__________（2）投訴處理：__________（3）活動(dòng)組織：__________4.服務(wù)期限及費(fèi)用4.1服務(wù)期限（1）服務(wù)起始日期：__________（2）服務(wù)終止日期：__________4.2費(fèi)用構(gòu)成（1）物業(yè)管理費(fèi)：__________（2）其他費(fèi)用：__________4.3費(fèi)用支付方式（1）支付方式：__________（2）支付時(shí)間：__________4.4費(fèi)用調(diào)整（1）調(diào)整條件：__________（2）調(diào)整程序：__________5.合同履行5.1委托方義務(wù)（1）支付物業(yè)管理費(fèi)及其他費(fèi)用：__________（2）配合物業(yè)服務(wù)方開(kāi)展工作：__________5.2服務(wù)方義務(wù)（1）按照合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)：__________（2）保證服務(wù)質(zhì)量：__________5.3違約責(zé)任（1）違約情形：__________（2）違約責(zé)任：__________6.爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式（1）協(xié)商解決：__________（2）調(diào)解解決：__________（3）訴訟解決：__________6.2爭(zhēng)議解決程序（1）協(xié)商程序：__________（2）調(diào)解程序：__________（3）訴訟程序：__________7.合同解除7.1合同解除條件（1）合同雙方協(xié)商一致：__________（2）法定解除條件：__________7.2合同解除程序（1）解除通知：__________（2）解除生效：__________7.3合同解除后的處理（1）費(fèi)用結(jié)算：__________（2）物業(yè)移交：__________8.合同終止8.1合同終止條件（1）服務(wù)期限屆滿：__________（2）物業(yè)服務(wù)合同解除：__________（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行：__________8.2合同終止程序（1）合同終止通知：__________（2）合同終止生效：__________8.3合同終止后的處理（1）費(fèi)用結(jié)算：__________（2）物業(yè)移交：__________（3）檔案資料歸檔：__________9.保密條款（1）保密內(nèi)容：__________（2）保密期限：__________（3）保密義務(wù)：__________（4）違反保密義務(wù)的責(zé)任：__________10.其他約定10.1通知方式（1）書面通知：__________（2）電子郵件通知：__________（3）口頭通知：__________10.2合同附件（1）附件一：廠房基本情況表（2）附件二：物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容明細(xì)表（3）附件三：費(fèi)用支付計(jì)劃表10.3合同生效（1）合同生效條件：__________（2）合同生效日期：__________10.4合同份數(shù)（1）合同份數(shù)：__________（2）合同保管：__________11.法律適用及管轄（1）法律適用：__________（2）爭(zhēng)議管轄：__________12.合同簽訂（1）簽訂日期：__________（2）簽訂地點(diǎn)：__________（3）簽訂代表：__________13.合同附件13.1附件一：廠房基本情況表（1）廠房位置：__________（2）廠房面積：__________（3）廠房用途：__________13.2附件二：物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容明細(xì)表（1）安全管理服務(wù)內(nèi)容：__________（2）清潔衛(wèi)生服務(wù)內(nèi)容：__________（3）維修保養(yǎng)服務(wù)內(nèi)容：__________13.3附件三：費(fèi)用支付計(jì)劃表（1）物業(yè)管理費(fèi)：__________（2）其他費(fèi)用：__________（3）支付時(shí)間：__________14.合同簽署日期（1）簽署日期：__________（2）簽署地點(diǎn)：__________（3）簽署代表：__________第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念與界定1.1第三方是指在本合同履行過(guò)程中，由甲乙雙方共同邀請(qǐng)或由一方邀請(qǐng)，參與合同履行、提供服務(wù)或進(jìn)行中介服務(wù)的自然人、法人或其他組織。1.2第三方的介入應(yīng)當(dāng)符合法律法規(guī)的規(guī)定，并經(jīng)甲乙雙方書面同意。2.第三方的責(zé)任限額2.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體如下：2.1.1第三方的責(zé)任限額為人民幣_(tái)_____元。2.1.2第三方的責(zé)任限額適用于第三方因履行合同義務(wù)所產(chǎn)生的一切債務(wù)、賠償或損失。2.1.3如第三方在履行合同過(guò)程中造成甲乙雙方或他人的損失，超出責(zé)任限額的部分，由第三方自行承擔(dān)。3.第三方的權(quán)利與義務(wù)3.1第三方的權(quán)利：3.1.1按照合同約定提供相關(guān)服務(wù)或中介服務(wù)。3.1.2在合同約定的范圍內(nèi)，享有相應(yīng)的報(bào)酬。3.1.3遵守合同約定，保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。3.2第三方的義務(wù)：3.2.1按照合同約定，及時(shí)、高效地履行服務(wù)或中介職責(zé)。3.2.2對(duì)所提供的服務(wù)或中介結(jié)果負(fù)責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量。3.2.3嚴(yán)格遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。4.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明4.1第三方與甲方的劃分：4.1.1第三方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，按照合同約定執(zhí)行。4.1.2