2024年二手住宅交易意向金合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年二手住宅交易意向金合同本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1合同定義1.2術(shù)語(yǔ)解釋2.雙方信息2.1出售方信息2.2購(gòu)買方信息3.房地產(chǎn)信息3.1房地產(chǎn)地址3.2房地產(chǎn)類型3.3房地產(chǎn)面積4.意向金金額4.1意向金總額4.2付款方式5.付款時(shí)間5.1首付款支付時(shí)間5.2其余款項(xiàng)支付時(shí)間6.履約條件6.1履約期限6.2履約要求7.意向金退還7.1退還條件7.2退還程序8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決程序10.合同生效10.1合同生效條件10.2合同生效時(shí)間11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序12.合同變更12.1變更條件12.2變更程序13.合同終止13.1終止條件13.2終止程序14.其他約定14.1其他條款14.2其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1合同定義1.2術(shù)語(yǔ)解釋（1）“意向金”是指乙方為表達(dá)購(gòu)買標(biāo)的房地產(chǎn)的誠(chéng)意，向甲方支付的一定金額的保證金。（2）“標(biāo)的房地產(chǎn)”是指甲方擁有的位于_______的_______性質(zhì)的房地產(chǎn)，具體地址為_______。（3）“交易”是指甲方將標(biāo)的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方的行為。2.雙方信息2.1出售方信息甲方（出售方）名稱：________________法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：________________身份證號(hào)碼：________________聯(lián)系方式：________________2.2購(gòu)買方信息乙方（購(gòu)買方）名稱：________________法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：________________身份證號(hào)碼：________________聯(lián)系方式：________________3.房地產(chǎn)信息3.1房地產(chǎn)地址標(biāo)的房地產(chǎn)地址：________________所在區(qū)域：________________土地性質(zhì)：________________3.2房地產(chǎn)類型標(biāo)的房地產(chǎn)類型：________________3.3房地產(chǎn)面積標(biāo)的房地產(chǎn)建筑面積：________________平方米4.意向金金額4.1意向金總額意向金總額為人民幣_(tái)______元整（￥_______元）。4.2付款方式乙方應(yīng)在簽訂本意向金合同之日起_______日內(nèi)，將意向金支付至甲方指定的賬戶。5.付款時(shí)間5.1首付款支付時(shí)間乙方應(yīng)在簽訂本意向金合同之日起_______日內(nèi)支付首付款。5.2其余款項(xiàng)支付時(shí)間乙方應(yīng)在_______日內(nèi)支付剩余款項(xiàng)。6.履約條件6.1履約期限本意向金合同自簽訂之日起_______日內(nèi)有效。6.2履約要求（1）甲方應(yīng)保證標(biāo)的房地產(chǎn)權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)利瑕疵。（2）乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式支付款項(xiàng)。（3）雙方應(yīng)按照本合同約定履行其他義務(wù)。8.違約責(zé)任8.1違約情形（1）甲方未在合同約定的期限內(nèi)完成標(biāo)的房地產(chǎn)權(quán)屬變更手續(xù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法按期辦理產(chǎn)權(quán)過戶的；（2）乙方未按合同約定的期限支付款項(xiàng)的；（3）任何一方違反合同約定，擅自變更合同內(nèi)容或解除合同的；（4）任何一方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行的。8.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）甲方違約的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為意向金總額的_______倍；（2）乙方違約的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為意向金總額的_______倍；（3）任何一方違約，給對(duì)方造成損失的，還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房地產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)在_______日內(nèi)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房地產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。10.合同生效10.1合同生效條件本意向金合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同生效時(shí)間本意向金合同自_______年_______月_______日起生效。11.合同解除11.1解除條件（1）本合同約定的解除條件成就；（2）任何一方違約，經(jīng)對(duì)方催告后_______日內(nèi)仍未履行；（3）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行的。11.2解除程序任何一方要求解除本合同時(shí)，應(yīng)書面通知對(duì)方，并說明解除原因。解除通知送達(dá)對(duì)方后，本合同自通知送達(dá)之日起解除。12.合同變更12.1變更條件任何一方要求變更本合同時(shí)，應(yīng)書面提出變更要求，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議。12.2變更程序變更協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.合同終止13.1終止條件本意向金合同因合同解除、履行完畢或其他法定原因終止。13.2終止程序合同終止后，雙方應(yīng)結(jié)清所有款項(xiàng)，并辦理相關(guān)手續(xù)。14.其他約定14.1其他條款本意向金合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2其他約定事項(xiàng)（1）本意向金合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力；（2）本意向金合同自簽訂之日起，對(duì)雙方具有法律約束力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在甲方與乙方之間，為促成房地產(chǎn)交易而介入的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)、法律服務(wù)機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)等。1.2第三方介入應(yīng)當(dāng)經(jīng)過甲方和乙方的書面同意，并在本意向金合同中明確約定。2.第三方職責(zé)2.1第三方應(yīng)在本意向金合同的約定范圍內(nèi)，履行中介、協(xié)調(diào)、咨詢等職責(zé)。2.2第三方應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。2.3第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，保證其提供的服務(wù)真實(shí)、合法、有效。3.第三方權(quán)利3.1第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的信息和資料，以完成其職責(zé)。3.2第三方有權(quán)根據(jù)本意向金合同的約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。4.第三方義務(wù)4.1第三方有義務(wù)保護(hù)甲方和乙方的合法權(quán)益，不得泄露其商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。4.2第三方有義務(wù)在甲方和乙方之間協(xié)調(diào)，促進(jìn)交易的順利進(jìn)行。5.第三方介入程序5.1甲方和乙方同意第三方介入時(shí)，應(yīng)書面通知對(duì)方，并在本意向金合同中明確約定第三方的名稱、職責(zé)和權(quán)利義務(wù)。5.2第三方介入后，應(yīng)與本意向金合同中的甲乙雙方保持溝通，及時(shí)反饋信息。6.第三方責(zé)任限額6.1第三方因故意或重大過失導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.2第三方責(zé)任限額為人民幣_(tái)______元整（￥_______元），超過此限額的部分，甲方和乙方應(yīng)自行承擔(dān)。6.3第三方責(zé)任限額在本意向金合同中約定，如第三方違反約定，甲方和乙方有權(quán)要求其承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。7.第三方介入的終止7.1第三方介入后，如甲方或乙方認(rèn)為其服務(wù)不符合約定，可書面通知第三方終止其介入。7.2第三方介入終止后，第三方應(yīng)立即停止一切與本意向金合同相關(guān)的活動(dòng)，并協(xié)助甲方和乙方完成后續(xù)事宜。8.第三方與其他各方的劃分8.1第三方與本意向金合同中的甲乙雙方之間，應(yīng)明確劃分職責(zé)和權(quán)利義務(wù)。8.2第三方不得直接與甲方或乙方進(jìn)行交易，其服務(wù)應(yīng)通過本意向金合同約定的方式提供。8.3第三方在提供服務(wù)的過過程中，如需與甲方或乙方進(jìn)行交易，應(yīng)取得甲乙雙方的書面同意。8.4第三方與其他各方的關(guān)系，應(yīng)遵循平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則。9.第三方變更9.1第三方變更時(shí)，應(yīng)書面通知甲方和乙方，并取得雙方的書面同意。9.2第三方變更后，其權(quán)利義務(wù)由變更后的第三方承擔(dān)。10.第三方介入的記錄和證據(jù)10.1第三方介入的相關(guān)記錄和證據(jù)，應(yīng)妥善保管，以備日后需要時(shí)查閱。10.2甲方和乙方有權(quán)要求第三方提供介入過程中的相關(guān)記錄和證據(jù)。11.第三方介入的保密義務(wù)11.1第三方應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲方和乙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。11.2第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。12.第三方介入的爭(zhēng)議解決12.1第三方介入過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商解決。12.2協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房地產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方身份證明文件：包括身份證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等，用于證明甲方身份及企業(yè)資質(zhì)。2.乙方身份證明文件：包括身份證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等，用于證明乙方身份及企業(yè)資質(zhì)。3.房地產(chǎn)權(quán)屬證明文件：包括不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書、土地使用權(quán)證等，用于證明標(biāo)的房地產(chǎn)的權(quán)屬。4.房地產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告：包括房產(chǎn)平面圖、測(cè)繪報(bào)告等，用于證明標(biāo)的房地產(chǎn)的面積和位置。5.房地產(chǎn)交易稅費(fèi)繳納憑證：包括契稅、印花稅等，用于證明交易過程中稅費(fèi)已繳納。6.房地產(chǎn)交易合同：包括買賣合同、意向金合同等，用于證明交易雙方達(dá)成一致并簽訂合同。7.第三方服務(wù)協(xié)議：包括中介服務(wù)協(xié)議、法律服務(wù)協(xié)議等，用于明確第三方服務(wù)內(nèi)容和費(fèi)用。8.付款憑證：包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金收據(jù)等，用于證明款項(xiàng)已支付。9.爭(zhēng)議解決協(xié)議：包括和解協(xié)議、調(diào)解協(xié)議等，用于證明爭(zhēng)議已解決。10.其他與本意向金合同相關(guān)的文件和資料。說明要求：1.所有附件均需為原件或經(jīng)雙方確認(rèn)的復(fù)印件。2.附件需清晰、完整，不得有涂改、偽造等情況。3.附件應(yīng)由雙方簽字或蓋章確認(rèn)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方未在合同約定的期限內(nèi)完成標(biāo)的房地產(chǎn)權(quán)屬變更手續(xù)；（2）乙方未按合同約定的期限支付款項(xiàng)；（3）任何一方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)；（4）任何一方擅自變更合同內(nèi)容或解除合同；（5）第三方未履行其職責(zé)，導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）甲方未在合同約定的期限內(nèi)完成權(quán)屬變更手續(xù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為意向金總額的_______倍。（2）乙方未按合同約定的期限支付款項(xiàng)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為意向金總額的_______倍。（3）任何一方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（4）任何一方擅自變更合同內(nèi)容或解除合同，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為意向金總額的_______倍。（5）第三方未履行其職責(zé)，導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說明：1.甲方未在合同約定的期限內(nèi)完成權(quán)屬變更手續(xù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法按期辦理產(chǎn)權(quán)過戶，甲方應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)______元。2.乙方未在合同約定的期限內(nèi)支付首付款，乙方應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)______元。3.甲方在交易過程中提供虛假信息，導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額為人民幣_(tái)______元。全文完。2024年二手住宅交易意向金合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方信息1.2乙方信息2.房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋產(chǎn)權(quán)3.意向金金額及支付方式3.1意向金金額3.2支付方式3.3支付時(shí)間4.意向金退還條件4.1甲方原因?qū)е陆灰资?.2乙方原因?qū)е陆灰资?.3其他原因?qū)е陆灰资?.意向金退還流程5.1甲方退還意向金5.2乙方退還意向金5.3其他退還流程6.房屋過戶及稅費(fèi)承擔(dān)6.1過戶手續(xù)6.2稅費(fèi)承擔(dān)7.交易違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任7.3其他違約責(zé)任8.爭(zhēng)議解決方式8.1協(xié)商解決8.2仲裁解決8.3訴訟解決9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件10.合同附件10.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件10.2房屋評(píng)估報(bào)告10.3其他相關(guān)證明材料11.合同簽署11.1簽署日期11.2簽署地點(diǎn)12.合同份數(shù)及保管12.1合同份數(shù)12.2合同保管13.其他約定事項(xiàng)13.1通知方式13.2不可抗力13.3合同未盡事宜14.合同簽署人14.1甲方簽署人14.2乙方簽署人第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1甲方信息1.1.1甲方名稱：________1.1.2甲方地址：________1.1.3甲方聯(lián)系人：________1.1.4甲方聯(lián)系電話：________1.2乙方信息1.2.1乙方名稱：________1.2.2乙方地址：________1.2.3乙方聯(lián)系人：________1.2.4乙方聯(lián)系電話：________第二條房屋基本情況2.1房屋位置2.1.1房屋所在城市：________2.1.2房屋所在區(qū)域：________2.1.3房屋具體地址：________2.2房屋面積2.2.1建筑面積：________平方米2.2.2使用面積：________平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)2.3.1房屋類型：________2.3.2房屋樓層：________層2.3.3房屋朝向：________2.4房屋產(chǎn)權(quán)2.4.1房屋所有權(quán)人：________2.4.2房屋所有權(quán)證號(hào)：________2.4.3房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)權(quán)屬糾紛。第三條意向金金額及支付方式3.1意向金金額3.1.1意向金總額：________元3.2支付方式3.2.1乙方應(yīng)于合同簽訂之日起________日內(nèi)，將意向金支付至甲方指定賬戶。3.3支付時(shí)間3.3.1支付時(shí)間：________年________月________日第四條意向金退還條件4.1甲方原因?qū)е陆灰资?.1.1甲方未按約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致交易失敗。4.2乙方原因?qū)е陆灰资?.2.1乙方未按約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致交易失敗。4.3其他原因?qū)е陆灰资?.3.1因不可抗力導(dǎo)致交易失敗。第五條意向金退還流程5.1甲方退還意向金5.1.1甲方應(yīng)在交易失敗之日起________日內(nèi)，將意向金全額退還乙方。5.2乙方退還意向金5.2.1乙方應(yīng)在交易成功后________日內(nèi)，將意向金全額退還甲方。5.3其他退還流程5.3.1如有其他退還流程，雙方另行約定。第六條房屋過戶及稅費(fèi)承擔(dān)6.1過戶手續(xù)6.1.1雙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定辦理房屋過戶手續(xù)。6.2稅費(fèi)承擔(dān)6.2.1雙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定承擔(dān)房屋過戶稅費(fèi)。第七條交易違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.1.1若甲方未按約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致交易失敗，應(yīng)向乙方支付違約金________元。7.2乙方違約責(zé)任7.2.1若乙方未按約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致交易失敗，應(yīng)向甲方支付違約金________元。7.3其他違約責(zé)任7.3.1如有其他違約責(zé)任，雙方另行約定。第八條爭(zhēng)議解決方式8.1協(xié)商解決8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議。8.2仲裁解決8.2.1如協(xié)商不成，任何一方可向雙方約定的仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。8.2.2仲裁委員會(huì)：________8.2.3仲裁規(guī)則：按照《中華人民共和國(guó)仲裁法》及雙方約定的仲裁規(guī)則進(jìn)行。8.3訴訟解決8.3.1如協(xié)商和仲裁均不能解決爭(zhēng)議，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條合同生效及終止9.1合同生效條件9.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同終止條件9.2.1交易成功，合同終止。9.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。9.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，合同自動(dòng)終止。第十條合同附件10.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件10.1.1甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件。10.2房屋評(píng)估報(bào)告10.2.1雙方共同認(rèn)可的房屋評(píng)估報(bào)告。10.3其他相關(guān)證明材料10.3.1雙方認(rèn)為需要提供的其他相關(guān)證明材料。第十一條合同簽署11.1簽署日期11.1.1本合同簽署日期為：________年________月________日。11.2簽署地點(diǎn)11.2.1本合同簽署地點(diǎn)為：________第十二條合同份數(shù)及保管12.1合同份數(shù)12.1.1本合同一式________份，甲乙雙方各執(zhí)________份。12.2合同保管12.2.1雙方應(yīng)妥善保管本合同。第十三條其他約定事項(xiàng)13.1通知方式13.1.1雙方間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并送達(dá)至對(duì)方指定的地址。13.2不可抗力13.2.1不可抗力指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如地震、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)等。13.3合同未盡事宜13.3.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。第十四條合同簽署人14.1甲方簽署人14.1.1簽署人姓名：________14.1.2職務(wù)：________14.2乙方簽署人14.2.1簽署人姓名：________14.2.2職務(wù)：________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念和類型15.1第三方定義15.1.1本合同中的第三方是指在本合同履行過程中，提供咨詢、評(píng)估、代理等服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.1.2第三方類型包括但不限于：a.房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)；b.法律服務(wù)機(jī)構(gòu)；c.評(píng)估機(jī)構(gòu)；d.代理機(jī)構(gòu)；e.其他經(jīng)甲乙雙方認(rèn)可的第三方。15.2第三方選擇15.2.1甲方和乙方均有權(quán)選擇合適的第三方進(jìn)行介入，但需經(jīng)對(duì)方同意。15.2.2第三方的選擇應(yīng)基于其專業(yè)能力、信譽(yù)和雙方協(xié)商一致的原則。16.第三方的責(zé)任和權(quán)利16.1第三方的責(zé)任16.1.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求和合同約定，提供專業(yè)、準(zhǔn)確的服務(wù)。16.1.2第三方在提供服務(wù)過程中，如因自身原因?qū)е路?wù)失誤或損害甲乙雙方利益，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.2第三方的權(quán)利16.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息，以便其履行職責(zé)。16.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。17.第三方介入的流程17.1第三方介入申請(qǐng)17.1.1甲方或乙方需向?qū)Ψ教岢龅谌浇槿氲纳暾?qǐng)，并說明第三方介入的目的和理由。17.1.2對(duì)方應(yīng)在收到申請(qǐng)之日起________日內(nèi)，對(duì)第三方介入申請(qǐng)作出答復(fù)。17.2第三方介入確認(rèn)17.2.1甲乙雙方同意第三方介入后，應(yīng)與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議。17.2.2服務(wù)協(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)及違約責(zé)任。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方的責(zé)任限額18.1.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費(fèi)用及雙方協(xié)商確定。18.1.2第三方責(zé)任限額不得超過合同標(biāo)的額的________%。18.2責(zé)任承擔(dān)18.2.1如第三方因自身原因?qū)е录滓译p方利益受損，超出責(zé)任限額部分由第三方承擔(dān)。18.2.2如第三方因不可抗力導(dǎo)致甲乙雙方利益受損，責(zé)任限額內(nèi)部分由第三方承擔(dān)，超出部分由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況分擔(dān)。19.第三方與其他各方的劃分19.1第三方與甲方的劃分19.1.1第三方與甲方之間的關(guān)系由雙方簽訂的服務(wù)協(xié)議約定。19.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守本合同的約定。19.2第三方與乙方的劃分19.2.1第三方與乙方之間的關(guān)系由雙方簽訂的服務(wù)協(xié)議約定。19.2.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守本合同的約定。19.3第三方與甲乙雙方的劃分19.3.1第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。19.3.2第三方在履行職責(zé)過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在爭(zhēng)議，應(yīng)及時(shí)報(bào)告雙方，并協(xié)助雙方解決爭(zhēng)議。20.合同變更20.1如因第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。20.2補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件說明：提供房屋產(chǎn)權(quán)證的復(fù)印件，證明房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)權(quán)屬糾紛。2.房屋評(píng)估報(bào)告3.房屋交易稅費(fèi)清單說明：列出房屋交易過程中需要繳納的各項(xiàng)稅費(fèi)，包括但不限于契稅、個(gè)人所得稅、印花稅等。4.交易雙方身份證明材料說明：提供雙方的身份證明材料，如身份證、戶口本等，以證明身份真實(shí)有效。5.房屋買賣合同說明：簽訂房屋買賣合同，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。6.第三方服務(wù)協(xié)議說明：與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)及違約責(zé)任。7.交易款項(xiàng)支付憑證說明：提供交易款項(xiàng)支付憑證，證明款項(xiàng)已按約定支付。8.房屋交接清單說明：在房屋交接時(shí)，制作房屋交接清單，詳細(xì)記錄房屋設(shè)施、設(shè)備、物品等情況。9.不可抗力證明材料說明：如發(fā)生不可抗力事件，提供相關(guān)證明材料，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。10.其他相關(guān)證明材料說明：根據(jù)實(shí)際情況，提供其他相關(guān)證明材料。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定甲方未按約定時(shí)間支付意向金：責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為意向金總額的________%。甲方未按約定時(shí)間履行房屋過戶手續(xù)：責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房屋交易總價(jià)的________%。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定乙方未按約定時(shí)間支付意向金：責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為意向金總額的________%。乙方未按約定時(shí)間履行房屋過戶手續(xù)：責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為房屋交易總價(jià)的________%。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定第三方未按約定提供服務(wù)：責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)向甲乙雙方支付違約金，違約金為服務(wù)費(fèi)用的________%。第三方泄露甲乙雙方隱私：責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。4.不可抗力導(dǎo)致的違約因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行：責(zé)任認(rèn)定：甲乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，合同自動(dòng)終止。全文完。2024年二手住宅交易意向金合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方信息1.2乙方信息1.3雙方聯(lián)系方式2.房地產(chǎn)基本信息2.1房地產(chǎn)地址2.2房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)信息2.3房地產(chǎn)面積2.4房地產(chǎn)用途3.交易意向金3.1意向金金額3.2付款方式3.3付款時(shí)間3.4退還條件4.交易流程4.1看房確認(rèn)4.2簽署正式合同4.3交房手續(xù)4.4產(chǎn)權(quán)過戶5.交易稅費(fèi)5.1稅費(fèi)種類5.2稅費(fèi)承擔(dān)方5.3稅費(fèi)計(jì)算方式6.合同解除與違約責(zé)任6.1合同解除條件6.2違約責(zé)任6.3違約金7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.3爭(zhēng)議解決程序8.合同生效與期限8.1合同生效條件8.2合同期限8.3合同續(xù)簽9.合同附件9.1附件一：房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件9.2附件二：房屋配套設(shè)施清單9.3附件三：其他相關(guān)文件10.合同簽訂日期11.合同簽訂地點(diǎn)12.合同份數(shù)12.1甲方留存份數(shù)12.2乙方留存份數(shù)12.3其他相關(guān)方留存份數(shù)13.合同其他約定事項(xiàng)14.合同簽署人簽字蓋章第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方信息甲方全稱：____________________甲方法定代表人：____________________甲方身份證號(hào)：____________________甲方聯(lián)系方式：____________________1.2乙方信息乙方全稱：____________________乙方法定代表人：____________________乙方身份證號(hào)：____________________乙方聯(lián)系方式：____________________1.3雙方聯(lián)系方式甲方電子郵箱：____________________乙方電子郵箱：____________________甲方通訊地址：____________________乙方通訊地址：____________________2.房地產(chǎn)基本信息2.1房地產(chǎn)地址房產(chǎn)所在市：____________________房產(chǎn)所在區(qū)：____________________房產(chǎn)所在街道：____________________房產(chǎn)所在小區(qū)：____________________房產(chǎn)具體地址：____________________2.2房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)信息房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：____________________房產(chǎn)證所有人：____________________房產(chǎn)證類型：____________________2.3房地產(chǎn)面積房產(chǎn)證載面積：____________________實(shí)際使用面積：____________________2.4房地產(chǎn)用途房產(chǎn)用途：____________________房產(chǎn)規(guī)劃用途：____________________3.交易意向金3.1意向金金額意向金總額：人民幣_(tái)___________________元整3.2付款方式支付方式：____________________銀行名稱：____________________銀行賬號(hào)：____________________3.3付款時(shí)間甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起____日內(nèi)完成付款。3.4退還條件（1）乙方未在合同約定的期限內(nèi)簽署正式合同；（2）因甲方原因?qū)е陆灰谉o(wú)法繼續(xù)；（3）雙方協(xié)商一致解除本合同。4.交易流程4.1看房確認(rèn)甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起____日內(nèi)安排看房，乙方應(yīng)在看房后____日內(nèi)確認(rèn)是否簽署正式合同。4.2簽署正式合同如乙方確認(rèn)交易，雙方應(yīng)在看房確認(rèn)后____日內(nèi)簽署正式合同。4.3交房手續(xù)乙方應(yīng)在正式合同簽署后____日內(nèi)辦理交房手續(xù)。4.4產(chǎn)權(quán)過戶產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)應(yīng)在正式合同簽署后____日內(nèi)完成。5.交易稅費(fèi)5.1稅費(fèi)種類交易過程中涉及的稅費(fèi)包括但不限于：契稅、個(gè)人所得稅、印花稅等。5.2稅費(fèi)承擔(dān)方稅費(fèi)承擔(dān)方按國(guó)家相關(guān)規(guī)定和雙方協(xié)商結(jié)果執(zhí)行。5.3稅費(fèi)計(jì)算方式稅費(fèi)計(jì)算方式按國(guó)家相關(guān)規(guī)定和雙方協(xié)商結(jié)果執(zhí)行。6.合同解除與違約責(zé)任6.1合同解除條件（1）一方違反合同約定，經(jīng)對(duì)方催告后仍不履行；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除本合同。6.2違約責(zé)任如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。6.3違約金違約金按合同約定或雙方協(xié)商結(jié)果執(zhí)行。8.合同生效與期限8.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2合同期限本合同的有效期限為____年，自合同生效之日起計(jì)算。8.3合同續(xù)簽如需續(xù)簽本合同，雙方應(yīng)在合同期限屆滿前____日內(nèi)達(dá)成書面協(xié)議，并簽署續(xù)簽合同。9.合同附件9.1附件一：房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。9.2附件二：房屋配套設(shè)施清單包括但不限于家具、家電、裝修等清單。9.3附件三：其他相關(guān)文件包括但不限于房屋驗(yàn)收?qǐng)?bào)告、維修基金繳納證明等。10.合同簽訂日期本合同簽訂日期為____年____月____日。11.合同簽訂地點(diǎn)本合同簽訂地點(diǎn)為____________________。12.合同份數(shù)12.1甲方留存份數(shù)甲方留存合同份數(shù)為____份。12.2乙方留存份數(shù)乙方留存合同份數(shù)為____份。12.3其他相關(guān)方留存份數(shù)其他相關(guān)方（如中介方）留存合同份數(shù)為____份。13.合同其他約定事項(xiàng)13.1爭(zhēng)議解決如本合同在履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。13.2合同解釋本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.3合同變更本合同在履行過程中，如需變更，雙方應(yīng)簽署書面變更協(xié)議，變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.4合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份。14.合同簽署人簽字蓋章14.1甲方簽字蓋章甲方（蓋章）：____________________甲方代表（簽字）：____________________14.2乙方簽字蓋章乙方（蓋章）：____________________乙方代表（簽字）：____________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人或單位，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、咨詢機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入方式第三方介入本合同，需經(jīng)甲乙雙方同意，并以書面形式加入本合同，成為合同的第三方當(dāng)事人。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方責(zé)任限額第三方對(duì)本合同項(xiàng)下的責(zé)任，包括但不限于違約責(zé)任、賠償責(zé)任等，其責(zé)任限額由甲乙雙方與第三方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定，并不得超過合同總價(jià)款的____%。15.3.2第三方責(zé)任承擔(dān)第三方的責(zé)任承擔(dān)應(yīng)限于其直接參與的部分，對(duì)于第三方以外的其他原因?qū)е碌膿p失，第三方不承擔(dān)責(zé)任。15.3.3第三方責(zé)任免除（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（2）因甲方或乙方的違約行為導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）因甲方或乙方的故意或重大過失導(dǎo)致合同無(wú)法履行。15.4第三方權(quán)利15.4.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和文件，以履行其職責(zé)。15.4.2第三方有權(quán)根據(jù)其職責(zé)，對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。15.5第三方與其他各方的劃分15.5.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方之間的關(guān)系僅限于本合同的履行，第三方不承擔(dān)甲方與乙方之間的任何法律責(zé)任。15.5.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方之間的關(guān)系僅限于本合同的履行，第三方不承擔(dān)乙方與甲方之間的任何法律責(zé)任。15.5.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方與甲乙雙方的關(guān)系為合作關(guān)系，第三方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方履行合同，但不承擔(dān)甲乙雙方之間的任何法律責(zé)任。16.第三方介入?yún)f(xié)議16.1協(xié)議內(nèi)容（1）第三方的名稱、地址、法定代表人或負(fù)責(zé)人；（2）第三方在本合同中的職責(zé)和權(quán)利；（3）