2024年土地居間業(yè)務(wù)合作合同示范文本6篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年土地居間業(yè)務(wù)合作合同示范文本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人或負責(zé)人1.3聯(lián)系方式1.4住所地2.合作內(nèi)容及范圍2.1土地居間業(yè)務(wù)的具體內(nèi)容2.2合作期限2.3合作地域范圍3.合作方式及費用3.1合作方式3.2費用結(jié)算方式3.3費用支付時間及比例3.4費用退還及扣除規(guī)定4.合作雙方的權(quán)利與義務(wù)4.1雙方的權(quán)利4.2雙方的義務(wù)4.3合作過程中的保密義務(wù)5.合作成果及分配5.1合作成果的確認5.2合作成果的分配方式5.3合作成果的分配比例6.合作過程中的違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任承擔(dān)方式6.3違約金及賠償標準7.合作過程中的爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決程序7.3爭議解決機構(gòu)8.合同的生效、變更、解除及終止8.1合同生效條件8.2合同變更程序8.3合同解除條件8.4合同終止條件9.合同解除后的處理9.1解除合同的程序9.2解除合同后的權(quán)利義務(wù)關(guān)系9.3解除合同后的費用結(jié)算10.合同的補充與附件10.1合同補充10.2合同附件11.合同的簽訂、生效及履行11.1合同簽訂時間及地點11.2合同生效條件11.3合同履行地點及期限12.合同的保管及送達12.1合同的保管責(zé)任12.2合同的送達方式13.合同的解除及終止13.1合同解除條件13.2合同終止條件14.其他約定事項第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：_______乙方：_______1.2法定代表人或負責(zé)人甲方法定代表人或負責(zé)人：_______乙方法定代表人或負責(zé)人：_______1.3聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：電話_______，郵箱_______乙方聯(lián)系方式：電話_______，郵箱_______1.4住所地甲方住所地：_______乙方住所地：_______第二條合作內(nèi)容及范圍2.1土地居間業(yè)務(wù)的具體內(nèi)容甲方委托乙方在合作期限內(nèi)，在約定的地域范圍內(nèi)，為甲方提供土地居間服務(wù)，包括但不限于：（1）尋找合適的土地交易對象；（2）協(xié)助甲方進行土地交易談判；（3）提供土地交易相關(guān)的法律法規(guī)咨詢；（4）協(xié)助甲方辦理土地交易手續(xù)。2.2合作期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.3合作地域范圍_______省_______市_______縣（市、區(qū)）。第三條合作方式及費用3.1合作方式本合同采用居間服務(wù)方式，乙方按照甲方要求提供居間服務(wù)。3.2費用結(jié)算方式乙方在完成居間服務(wù)后，甲方應(yīng)按照約定的比例和方式支付居間費用。3.3費用支付時間及比例居間費用在交易完成后一次性支付，支付比例為交易金額的_______%。3.4費用退還及扣除規(guī)定如因乙方原因?qū)е陆灰资?，乙方?yīng)退還甲方已支付的居間費用，扣除乙方已發(fā)生的合理費用。第四條合作雙方的權(quán)利與義務(wù)4.1雙方的權(quán)利（1）甲方有權(quán)要求乙方按照約定提供居間服務(wù)；（2）甲方有權(quán)對乙方提供的服務(wù)進行監(jiān)督和檢查；（3）甲方有權(quán)根據(jù)實際情況調(diào)整合作內(nèi)容和范圍。4.2雙方的義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照約定提供居間服務(wù)，確保服務(wù)的質(zhì)量和效果；（2）乙方應(yīng)保守甲方商業(yè)秘密，不得泄露甲方信息；（3）乙方應(yīng)及時向甲方報告服務(wù)進展情況。第五條合作成果及分配5.1合作成果的確認合作成果以實際完成的土地交易為準。5.2合作成果的分配方式合作成果的分配按照合同約定的比例進行。5.3合作成果的分配比例甲方獲得交易金額的_______%，乙方獲得交易金額的_______%。第六條合作過程中的違約責(zé)任6.1違約情形（1）乙方未按約定提供居間服務(wù)；（2）乙方泄露甲方商業(yè)秘密；（3）因乙方原因?qū)е陆灰资　?.2違約責(zé)任承擔(dān)方式（1）乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金；（2）乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。6.3違約金及賠償標準違約金為交易金額的_______%，賠償標準根據(jù)實際損失確定。第七條合作過程中的爭議解決7.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合作過程中的爭議。7.2爭議解決程序如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.3爭議解決機構(gòu)無。第八條合同的生效、變更、解除及終止8.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2合同變更程序任何一方提出變更本合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽訂書面協(xié)議后，變更內(nèi)容生效。8.3合同解除條件（1）合作期限屆滿；（2）任何一方違約，經(jīng)對方書面通知后未在合理期限內(nèi)糾正；（3）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行；（4）雙方協(xié)商一致解除合同。8.4合同終止條件（1）合同約定的合作期限屆滿；（2）合同解除；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（4）雙方協(xié)商一致終止合同。第九條合同解除后的處理9.1解除合同的程序一方提出解除合同，應(yīng)書面通知對方，并說明解除合同的理由。9.2解除合同后的權(quán)利義務(wù)關(guān)系9.3解除合同后的費用結(jié)算解除合同后，雙方應(yīng)根據(jù)合同約定和實際發(fā)生的情況，進行費用結(jié)算。第十條合同的補充與附件10.1合同補充本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2合同附件（1）委托書；（2）居間服務(wù)協(xié)議；（3）其他與本合同相關(guān)的文件。第十一條合同的簽訂、生效及履行11.1合同簽訂時間及地點本合同于_______年_______月_______日在_______簽訂。11.2合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.3合同履行地點及期限合同履行地點為_______，履行期限自合同生效之日起至合作期限屆滿之日止。第十二條合同的保管及送達12.1合同的保管責(zé)任雙方應(yīng)妥善保管本合同及其附件，確保合同內(nèi)容的完整性和保密性。12.2合同的送達方式（1）直接送達；（2）郵寄送達；（3）電子郵件送達。第十三條合同的解除及終止13.1合同解除條件（1）合同約定的解除條件成就；（2）發(fā)生不可抗力事件；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。13.2合同終止條件（1）合同約定的終止條件成就；（2）合同解除；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。第十四條其他約定事項14.1法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。14.2爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。14.3通知本合同項下的通知，應(yīng)按照雙方提供的聯(lián)系方式進行送達。14.4合同份數(shù)本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲方、乙方之外的，為合同履行提供協(xié)助、服務(wù)或參與合同履行的任何自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入范圍（1）提供專業(yè)咨詢、評估、審計等服務(wù)；（2）作為擔(dān)保人或保證人參與合同履行；（3）協(xié)助甲方或乙方完成交易手續(xù)；（4）提供技術(shù)支持或物流服務(wù)等。16.第三方介入的同意及程序16.1同意甲方或乙方如需引入第三方介入，應(yīng)提前書面通知對方，并取得對方的同意。16.2程序（1）甲方或乙方應(yīng)向?qū)Ψ教峁┑谌降南嚓P(guān)資料，包括但不限于第三方身份證明、資質(zhì)證明等；（2）對方應(yīng)在收到通知后_______日內(nèi)給予書面回復(fù)；（3）雙方同意第三方介入后，應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額（1）第三方在履行本合同時，如因自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（2）第三方責(zé)任限額由雙方在引入第三方時協(xié)商確定，并在第三方協(xié)議中明確；（3）如第三方責(zé)任限額低于實際損失，甲方或乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)超出部分的責(zé)任。18.第三方與其他各方的責(zé)權(quán)利劃分18.1第三方與甲方（1）第三方應(yīng)按照甲方要求，提供專業(yè)、高效的服務(wù)；（2）甲方有權(quán)對第三方提供的服務(wù)進行監(jiān)督和評估；（3）第三方應(yīng)保守甲方商業(yè)秘密，不得泄露甲方信息。18.2第三方與乙方（1）第三方應(yīng)按照乙方要求，提供專業(yè)、高效的服務(wù)；（2）乙方有權(quán)對第三方提供的服務(wù)進行監(jiān)督和評估；（3）第三方應(yīng)保守乙方商業(yè)秘密，不得泄露乙方信息。18.3第三方與甲方、乙方共同責(zé)任（1）如第三方在履行本合同時，因自身原因?qū)е录追交蛞曳綋p失，甲方、乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（2）如甲方、乙方共同委托第三方，第三方應(yīng)同時向甲方、乙方承擔(dān)義務(wù)。19.第三方介入后的合同變更19.1變更程序（1）第三方介入后，如需對本合同進行變更，應(yīng)經(jīng)甲方、乙方及第三方協(xié)商一致；（2）變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式體現(xiàn)，并由各方簽字蓋章。19.2變更生效變更后的合同內(nèi)容自各方簽字蓋章之日起生效。20.第三方介入后的爭議解決20.1爭議解決方式第三方介入后的爭議解決方式，仍按照本合同第7.1條至第7.3條的規(guī)定執(zhí)行。20.2爭議解決機構(gòu)第三方介入后的爭議解決機構(gòu)，仍按照本合同第7.3條的規(guī)定執(zhí)行。21.第三方介入后的合同解除及終止21.1解除條件第三方介入后的合同解除條件，仍按照本合同第8.3條的規(guī)定執(zhí)行。21.2終止條件第三方介入后的合同終止條件，仍按照本合同第8.4條的規(guī)定執(zhí)行。22.第三方介入后的費用結(jié)算22.1費用結(jié)算第三方介入后的費用結(jié)算，仍按照本合同第3.2條至第3.4條的規(guī)定執(zhí)行。22.2費用退還及扣除第三方介入后的費用退還及扣除，仍按照本合同第3.4條的規(guī)定執(zhí)行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.委托書詳細要求：委托書應(yīng)載明委托事項、委托權(quán)限、委托期限、委托人及被委托人信息等。說明：委托書是甲方授權(quán)乙方進行土地居間業(yè)務(wù)的重要文件，需雙方簽字蓋章。2.居間服務(wù)協(xié)議詳細要求：協(xié)議應(yīng)明確居間服務(wù)的內(nèi)容、費用、支付方式、保密條款等。說明：居間服務(wù)協(xié)議是乙方提供居間服務(wù)的具體約定，需雙方簽字蓋章。3.第三方資質(zhì)證明詳細要求：提供第三方的營業(yè)執(zhí)照、專業(yè)資格證書、相關(guān)資質(zhì)文件等。說明：第三方資質(zhì)證明是第三方參與合同履行的重要依據(jù)，需第三方提供。4.第三方協(xié)議詳細要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方在合同中的角色、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等。說明：第三方協(xié)議是第三方參與合同履行的重要文件，需甲方、乙方及第三方簽字蓋章。5.土地交易合同詳細要求：合同應(yīng)載明土地交易雙方、交易內(nèi)容、交易價格、付款方式等。說明：土地交易合同是土地交易的法律文件，需交易雙方簽字蓋章。6.土地評估報告詳細要求：報告應(yīng)包括土地評估方法、評估依據(jù)、評估結(jié)果等。說明：土地評估報告是確定土地交易價格的重要依據(jù)，需第三方提供。7.土地交易手續(xù)辦理文件詳細要求：文件應(yīng)包括土地權(quán)屬證明、交易審批文件、稅費繳納證明等。說明：土地交易手續(xù)辦理文件是完成土地交易的重要文件，需甲方、乙方及第三方提供。8.爭議解決協(xié)議詳細要求：協(xié)議應(yīng)明確爭議解決方式、爭議解決機構(gòu)、爭議解決程序等。說明：爭議解決協(xié)議是解決合同履行過程中爭議的重要文件，需雙方簽字蓋章。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：（1）甲方未按約定支付居間費用；（2）乙方未按約定提供居間服務(wù)；（3）第三方未按約定履行職責(zé)；（4）任何一方泄露對方商業(yè)秘密；（5）任何一方違反保密義務(wù)。2.責(zé)任認定標準：（1）甲方未按約定支付居間費用，應(yīng)支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失；（2）乙方未按約定提供居間服務(wù)，應(yīng)退還甲方已支付的居間費用，并賠償甲方因此遭受的損失；（3）第三方未按約定履行職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（4）泄露對方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（5）違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.違約示例說明：（1）甲方未按約定支付居間費用，導(dǎo)致乙方無法及時獲得報酬，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償因此遭受的損失；（2）乙方未按約定提供居間服務(wù)，導(dǎo)致甲方交易失敗，乙方應(yīng)退還甲方已支付的居間費用，并賠償甲方因此遭受的損失；（3）第三方在提供專業(yè)咨詢時，因自身原因?qū)е略u估結(jié)果不準確，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（4）任何一方泄露對方商業(yè)秘密，導(dǎo)致對方遭受損失，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（5）任何一方違反保密義務(wù)，泄露合同內(nèi)容，導(dǎo)致對方遭受損失，違反方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024年土地居間業(yè)務(wù)合作合同示范文本1本合同目錄一覽1.合同當(dāng)事人信息1.1當(dāng)事人名稱及地址1.2法定代表人或授權(quán)代表姓名及聯(lián)系方式1.3合同簽訂日期2.合作內(nèi)容2.1合作范圍2.2合作期限2.3合作方式3.服務(wù)內(nèi)容3.1土地居間業(yè)務(wù)服務(wù)內(nèi)容3.2服務(wù)標準3.3服務(wù)費用及支付方式4.合作雙方的權(quán)利與義務(wù)4.1當(dāng)事人權(quán)利4.2當(dāng)事人義務(wù)4.3合作雙方保密義務(wù)5.合作成果的分配5.1成果分配原則5.2成果分配比例5.3成果分配方式6.違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.3違約賠償標準7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構(gòu)7.3爭議解決程序8.合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除后的處理9.合同生效與終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同終止后的處理10.合同附件10.1附件名稱10.2附件內(nèi)容11.合同未盡事宜11.1合同未盡事宜的處理原則11.2合同未盡事宜的處理方式12.合同生效日期12.1合同生效日期13.合同附件清單13.1附件名稱及數(shù)量14.合同簽署14.1簽署當(dāng)事人14.2簽署日期第一部分：合同如下：第一條合同當(dāng)事人信息1.1當(dāng)事人名稱及地址地址：___________地址：___________1.2法定代表人或授權(quán)代表姓名及聯(lián)系方式甲方法定代表人/授權(quán)代表：___________聯(lián)系方式：___________乙方法定代表人/授權(quán)代表：___________聯(lián)系方式：___________1.3合同簽訂日期本合同簽訂日期為____年____月____日。第二條合作內(nèi)容2.1合作范圍本合同合作范圍為土地居間業(yè)務(wù)，包括但不限于土地買賣、租賃、抵押等。2.2合作期限本合同合作期限自____年____月____日起至____年____月____日止。2.3合作方式雙方將按照平等互利、誠實信用的原則，共同開展土地居間業(yè)務(wù)合作。第三條服務(wù)內(nèi)容3.1土地居間業(yè)務(wù)服務(wù)內(nèi)容1.提供土地市場信息；2.協(xié)助甲方尋找合適的土地交易對象；3.協(xié)調(diào)土地交易過程中的相關(guān)事宜；4.提供法律、財務(wù)等咨詢服務(wù)。3.2服務(wù)標準1.誠實守信，保守商業(yè)秘密；2.及時、準確地提供土地市場信息；3.協(xié)助甲方完成土地交易；4.按時完成甲方委托的其他事項。3.3服務(wù)費用及支付方式乙方服務(wù)費用為____元人民幣，支付方式為____。第四條合作雙方的權(quán)利與義務(wù)4.1當(dāng)事人權(quán)利1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供土地居間業(yè)務(wù)服務(wù)；2.甲方有權(quán)對乙方提供的服務(wù)進行監(jiān)督和檢查；3.甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付服務(wù)費用。4.2當(dāng)事人義務(wù)1.乙方應(yīng)按照合同約定提供土地居間業(yè)務(wù)服務(wù)；2.乙方應(yīng)保守甲方商業(yè)秘密；3.乙方應(yīng)及時、準確地提供土地市場信息；4.乙方應(yīng)按照約定完成甲方委托的其他事項。4.3合作雙方保密義務(wù)雙方對本合同內(nèi)容以及合作過程中所了解的對方商業(yè)秘密負有保密義務(wù)。第五條合作成果的分配5.1成果分配原則本合同合作成果的分配，遵循公平、合理、透明的原則。5.2成果分配比例甲方與乙方合作成果的分配比例為____：____。5.3成果分配方式合作成果的分配，按照約定的時間和方式支付。第六條違約責(zé)任6.1違約情形1.乙方未按約定提供土地居間業(yè)務(wù)服務(wù)；2.乙方泄露甲方商業(yè)秘密；3.甲方未按約定支付服務(wù)費用；4.其他違反本合同約定的情形。6.2違約責(zé)任承擔(dān)1.乙方未按約定提供土地居間業(yè)務(wù)服務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方損失；2.乙方泄露甲方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方損失；3.甲方未按約定支付服務(wù)費用的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付逾期付款利息；4.其他違約情形，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按法律規(guī)定處理。6.3違約賠償標準1.乙方未按約定提供土地居間業(yè)務(wù)服務(wù)的，賠償金額為____元人民幣；2.乙方泄露甲方商業(yè)秘密的，賠償金額為____元人民幣；3.甲方未按約定支付服務(wù)費用的，逾期付款利息按____%計算。第七條爭議解決7.1爭議解決方式本合同爭議解決方式為協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。7.2爭議解決機構(gòu)1.協(xié)商：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議；2.調(diào)解：爭議無法協(xié)商解決的，可向相關(guān)調(diào)解機構(gòu)申請調(diào)解；3.仲裁：爭議無法協(xié)商和調(diào)解解決的，可向有管轄權(quán)的仲裁機構(gòu)申請仲裁；4.訴訟：爭議無法協(xié)商、調(diào)解和仲裁解決的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。7.3爭議解決程序1.協(xié)商：雙方應(yīng)積極協(xié)商，爭取達成一致意見；2.調(diào)解：調(diào)解機構(gòu)應(yīng)在收到申請后____日內(nèi)組織調(diào)解；3.仲裁：仲裁機構(gòu)應(yīng)在收到仲裁申請后____日內(nèi)受理，并按照仲裁規(guī)則進行仲裁；4.訴訟：人民法院應(yīng)在收到起訴狀后____日內(nèi)立案，并按照訴訟程序進行審理。第八條合同解除8.1合同解除條件1.合同約定的解除條件成就；2.當(dāng)事人一方違約，經(jīng)對方催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；3.發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行；4.合同當(dāng)事人一方喪失履行合同的能力；5.其他導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的情形。8.2合同解除程序1.提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對方；2.對方應(yīng)在收到解除通知后____日內(nèi)給予答復(fù)；3.雙方未達成一致解除合同的，任何一方均可向合同約定的爭議解決機構(gòu)申請解決。8.3合同解除后的處理1.合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理尚未履行的合同義務(wù)；2.雙方應(yīng)相互結(jié)算，退還已收取的款項；3.雙方應(yīng)各自承擔(dān)因合同解除而產(chǎn)生的損失。第九條合同生效與終止9.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同終止條件1.合同約定的期限屆滿；2.合同雙方協(xié)商一致解除合同；3.合同因違約解除；4.合同因不可抗力無法履行；5.合同因其他原因終止。9.3合同終止后的處理1.合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余的合同義務(wù)；2.雙方應(yīng)相互結(jié)算，退還已收取的款項；3.雙方應(yīng)各自承擔(dān)因合同終止而產(chǎn)生的損失。第十條合同附件10.1附件名稱1.土地居間業(yè)務(wù)合作協(xié)議書；2.乙方提供的服務(wù)內(nèi)容明細；3.其他與本合同相關(guān)的文件。10.2附件內(nèi)容附件內(nèi)容應(yīng)與合同一致，并由雙方簽字（或蓋章）確認。第十一條合同未盡事宜11.1合同未盡事宜的處理原則對于本合同未盡事宜，雙方應(yīng)本著友好協(xié)商、公平合理的原則處理。11.2合同未盡事宜的處理方式對于合同未盡事宜，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可按相關(guān)法律法規(guī)或行業(yè)慣例處理。第十二條合同生效日期12.1合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十三條合同附件清單13.1附件名稱及數(shù)量本合同附件清單如下：1.土地居間業(yè)務(wù)合作協(xié)議書（1份）2.乙方提供的服務(wù)內(nèi)容明細（1份）3.其他與本合同相關(guān)的文件（____份）第十四條合同簽署14.1簽署當(dāng)事人本合同一式____份，甲方執(zhí)____份，乙方執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.2簽署日期甲方（簽字/蓋章）：___________乙方（簽字/蓋章）：___________簽署日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在土地居間業(yè)務(wù)合作過程中，由甲方或乙方邀請或引入，與本合同直接相關(guān)但不屬于甲乙雙方的獨立第三方。1.土地評估機構(gòu)；2.法律顧問；3.財務(wù)顧問；4.交易代理；5.其他經(jīng)甲乙雙方認可的第三方。第二條第三方介入的條件2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并書面同意。2.2第三方介入應(yīng)有利于合同的履行，提高交易效率，降低交易風(fēng)險。第三條第三方的權(quán)利與義務(wù)3.1第三方的權(quán)利：1.根據(jù)合同約定，享受相應(yīng)的服務(wù)或報酬；2.在合同約定的范圍內(nèi)，行使相關(guān)權(quán)利。3.2第三方的義務(wù)：1.按照合同約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)；2.保守商業(yè)秘密，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)信息；3.遵守法律法規(guī)，不得從事違法活動。第四條第三方的責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，未約定的，以法律法規(guī)規(guī)定為準。4.2第三方在履行合同過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整，需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并書面確認。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系是獨立的，第三方不對甲方或乙方的其他合同義務(wù)承擔(dān)責(zé)任。5.3第三方在合同履行過程中，如因自身原因?qū)е录追交蛞曳綋p失，甲方、乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第六條第三方介入的程序6.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)就第三方的身份、權(quán)利、義務(wù)等事項進行充分協(xié)商。6.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂補充協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。6.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)。第七條第三方介入的變更與解除7.1第三方介入的變更或解除，需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并書面確認。7.2第三方介入的變更或解除，不影響本合同的繼續(xù)履行。第八條第三方介入的費用承擔(dān)8.1第三方介入產(chǎn)生的費用，由甲乙雙方按照約定承擔(dān)。8.2未約定費用承擔(dān)的，由邀請或引入第三方的一方承擔(dān)。第九條第三方介入的爭議解決9.1第三方介入產(chǎn)生的爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，可向合同約定的爭議解決機構(gòu)申請解決。第十條第三方介入的保密義務(wù)10.1第三方在介入過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)信息。10.2違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十一條第三方介入的合同終止11.1第三方介入的合同終止，需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。11.2第三方介入的合同終止，不影響本合同的繼續(xù)履行。第十二條第三方介入的后續(xù)處理12.1第三方介入的合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照約定處理剩余的合同義務(wù)。12.2第三方介入的合同終止后，甲乙雙方應(yīng)相互結(jié)算，退還已收取的款項。12.3第三方介入的合同終止后，甲乙雙方應(yīng)各自承擔(dān)因合同終止而產(chǎn)生的損失。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.土地居間業(yè)務(wù)合作協(xié)議書詳細要求：協(xié)議書應(yīng)包含甲乙雙方的基本信息、合作內(nèi)容、服務(wù)內(nèi)容、權(quán)利義務(wù)、違約責(zé)任、爭議解決等條款，并由雙方簽字或蓋章。說明：本附件是合同的核心文件，明確了甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)和合作細節(jié)。2.乙方提供的服務(wù)內(nèi)容明細詳細要求：明細應(yīng)詳細列出乙方提供的服務(wù)項目、服務(wù)標準、服務(wù)期限、服務(wù)費用等。說明：本附件作為服務(wù)內(nèi)容的補充，便于雙方明確各自的服務(wù)范圍和標準。3.土地評估報告詳細要求：評估報告應(yīng)由具有資質(zhì)的土地評估機構(gòu)出具，包含土地價值、市場分析、風(fēng)險評估等內(nèi)容。4.法律意見書詳細要求：法律意見書應(yīng)由具有執(zhí)業(yè)資格的法律顧問出具，對合同條款的合法性、有效性進行評估。說明：本附件用于確保合同條款符合法律法規(guī)，降低法律風(fēng)險。5.財務(wù)審計報告詳細要求：審計報告應(yīng)由具有資質(zhì)的財務(wù)顧問出具，對甲乙雙方的財務(wù)狀況進行審計。說明：本附件用于確保甲乙雙方的財務(wù)狀況真實可靠，為交易提供保障。6.交易代理協(xié)議詳細要求：協(xié)議應(yīng)明確交易代理的職責(zé)、權(quán)限、費用等事項。說明：本附件用于明確交易代理的職責(zé)，確保交易順利進行。7.爭議解決協(xié)議詳細要求：協(xié)議應(yīng)明確爭議解決的方式、機構(gòu)、程序等。說明：本附件用于解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議，維護各方權(quán)益。8.其他與本合同相關(guān)的文件詳細要求：包括但不限于政府批文、土地使用權(quán)證、交易合同等。說明：本附件作為合同履行的依據(jù)，確保交易合法合規(guī)。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：乙方未按約定提供土地居間業(yè)務(wù)服務(wù)；甲方未按約定支付服務(wù)費用；第三方泄露商業(yè)秘密；任何一方違反合同約定的其他行為。2.責(zé)任認定標準：乙方未按約定提供土地居間業(yè)務(wù)服務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方損失；甲方未按約定支付服務(wù)費用的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付逾期付款利息；第三方泄露商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方損失；其他違約行為，按法律法規(guī)或行業(yè)慣例處理。3.違約責(zé)任示例：乙方未按約定提供土地居間業(yè)務(wù)服務(wù)，導(dǎo)致甲方錯過最佳交易時機，乙方應(yīng)賠償甲方因錯過交易時機而產(chǎn)生的損失；甲方未按約定支付服務(wù)費用，逾期付款利息按____%計算；第三方泄露商業(yè)秘密，給甲乙雙方造成經(jīng)濟損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。全文完。2024年土地居間業(yè)務(wù)合作合同示范文本2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人或授權(quán)代表1.3聯(lián)系方式1.4住所地2.合同標的2.1土地基本情況2.2土地用途2.3土地權(quán)屬2.4土地位置2.5土地面積3.合作方式3.1居間服務(wù)方式3.2居間服務(wù)內(nèi)容3.3居間服務(wù)期限4.居間費用4.1居間費用總額4.2居間費用支付方式4.3居間費用支付時間4.4居間費用調(diào)整機制5.保密條款5.1保密信息范圍5.2保密義務(wù)5.3違約責(zé)任6.不可抗力6.1不可抗力事件定義6.2不可抗力事件通知6.3不可抗力事件處理7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償計算8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決程序9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后果10.合同生效10.1合同生效條件10.2合同生效時間10.3合同生效證明11.合同變更11.1合同變更條件11.2合同變更程序11.3合同變更生效12.合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序12.3合同終止后果13.合同解除后的處理13.1履行合同義務(wù)13.2履行合同權(quán)利13.3履行合同責(zé)任14.其他約定14.1合同附件14.2其他約定事項14.3合同解釋14.4合同份數(shù)第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人或授權(quán)代表甲方法定代表人（或授權(quán)代表）：_________乙方法定代表人（或授權(quán)代表）：_________1.3聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：電話_________，郵箱_________乙方聯(lián)系方式：電話_________，郵箱_________1.4住所地甲方住所地：_________乙方住所地：_________第二條合同標的2.1土地基本情況土地編號：_________土地名稱：_________土地性質(zhì)：_________2.2土地用途土地用途：_________2.3土地權(quán)屬土地權(quán)屬證明文件編號：_________2.4土地位置土地所在區(qū)域：_________具體位置：_________2.5土地面積土地面積：_________平方米第三條合作方式3.1居間服務(wù)方式（1）協(xié)助甲方尋找土地買家；（2）協(xié)助甲方進行土地交易談判；（3）協(xié)助甲方完成土地交易手續(xù)。3.2居間服務(wù)內(nèi)容乙方居間服務(wù)內(nèi)容包括但不限于：（1）提供土地市場信息；（2）協(xié)助甲方進行土地評估；（3）協(xié)助甲方與買家簽訂買賣合同；（4）協(xié)助甲方辦理土地過戶手續(xù)。3.3居間服務(wù)期限本合同居間服務(wù)期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。第四條居間費用4.1居間費用總額乙方居間服務(wù)費用總額為人民幣_________元整。4.2居間費用支付方式居間費用支付方式為：_________4.3居間費用支付時間居間費用支付時間為：_________4.4居間費用調(diào)整機制如市場行情發(fā)生重大變化，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對居間費用進行調(diào)整。第五條保密條款5.1保密信息范圍本合同中涉及的保密信息包括但不限于：（1）土地交易信息；（2）交易雙方商業(yè)秘密；（3）甲方提供的其他涉及商業(yè)秘密的信息。5.2保密義務(wù)雙方對本合同中的保密信息負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。5.3違約責(zé)任如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條不可抗力6.1不可抗力事件定義本合同所指不可抗力事件包括：（1）自然災(zāi)害；（2）政府行為；（3）社會異常事件。6.2不可抗力事件通知發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明材料。6.3不可抗力事件處理因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可終止合同，并互不承擔(dān)違約責(zé)任。第八條爭議解決8.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會仲裁。8.2爭議解決機構(gòu)爭議提交的仲裁機構(gòu)為____仲裁委員會。8.3爭議解決程序仲裁程序適用____仲裁委員會仲裁規(guī)則。第九條合同解除9.1合同解除條件（1）一方嚴重違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在____日內(nèi)未采取補救措施的；（2）發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行的；（3）雙方協(xié)商一致解除合同的。9.2合同解除程序一方提出解除合同，應(yīng)書面通知對方，合同自通知到達對方時解除。9.3合同解除后果合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)，并按照約定處理未履行部分。第十條合同生效10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同生效時間本合同自____年____月____日起生效。10.3合同生效證明本合同生效后，雙方應(yīng)相互提供合同生效證明。第十一條合同變更11.1合同變更條件合同內(nèi)容變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署變更協(xié)議。11.2合同變更程序合同變更協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.3合同變更生效合同變更協(xié)議生效后，原合同內(nèi)容相應(yīng)變更。第十二條合同終止12.1合同終止條件合同履行完畢或達到合同約定的終止條件時，合同終止。12.2合同終止程序合同終止后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)。12.3合同終止后果合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事宜。第十三條合同解除后的處理13.1履行合同義務(wù)合同解除后，未履行部分應(yīng)繼續(xù)履行至合同終止。13.2履行合同權(quán)利合同解除后，雙方應(yīng)按照約定行使各自的權(quán)利。13.3履行合同責(zé)任合同解除后，雙方應(yīng)按照約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第十四條其他約定14.1合同附件本合同附件包括但不限于：（1）土地交易合同；（2）居間服務(wù)協(xié)議；（3）其他與本合同相關(guān)的文件。14.2其他約定事項雙方對本合同未約定的事項，應(yīng)遵循誠實信用原則，協(xié)商解決。14.3合同解釋本合同的解釋以中文為準，如合同有英文版本，中文版本為準。14.4合同份數(shù)本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關(guān)系，提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的獨立第三方。1.2第三方不包括中介方，中介方已在第四條居間費用中約定。第二條第三方介入條件2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂《第三方介入?yún)f(xié)議》。2.2第三方介入應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能獨立承擔(dān)法律責(zé)任。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方在合同履行過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2第三方責(zé)任限額為人民幣_________元整，超過部分由甲乙雙方自行承擔(dān)。第四條第三方權(quán)利與義務(wù)4.1第三方權(quán)利（1）根據(jù)《第三方介入?yún)f(xié)議》約定，獨立開展專業(yè)服務(wù)或協(xié)助；（2）在合同履行過程中，享有知情權(quán)、建議權(quán)；（3）因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行時，有權(quán)要求甲乙雙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.2第三方義務(wù)（1）遵守國家法律法規(guī)，恪守職業(yè)道德；（2）按照《第三方介入?yún)f(xié)議》約定，履行專業(yè)服務(wù)或協(xié)助義務(wù)；（3）對合同履行過程中獲得的甲乙雙方商業(yè)秘密負有保密義務(wù)。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為獨立第三方，不參與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)劃分。5.2第三方在合同履行過程中，僅對甲乙雙方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助，不承擔(dān)甲乙雙方之間的違約責(zé)任。5.3第三方與其他第三方的關(guān)系為獨立第三方，各自承擔(dān)各自的法律責(zé)任。第六條第三方介入?yún)f(xié)議的簽訂6.1第三方介入?yún)f(xié)議由甲乙雙方與第三方共同簽訂，一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份。（1）第三方介入的目的、范圍、期限；（2）第三方權(quán)利與義務(wù)；（3）第三方責(zé)任限額；（4）違約責(zé)任；（5）爭議解決方式。第七條第三方介入?yún)f(xié)議的生效7.1第三方介入?yún)f(xié)議自甲乙雙方與第三方簽字（或蓋章）之日起生效。7.2第三方介入?yún)f(xié)議生效后，甲乙雙方應(yīng)按照協(xié)議約定履行各自義務(wù)。第八條第三方介入?yún)f(xié)議的變更與解除8.1第三方介入?yún)f(xié)議的變更需經(jīng)甲乙雙方與第三方協(xié)商一致，并以書面形式簽署變更協(xié)議。8.2第三方介入?yún)f(xié)議的解除需經(jīng)甲乙雙方與第三方協(xié)商一致，并以書面形式通知對方。第九條第三方介入?yún)f(xié)議的終止9.1第三方介入?yún)f(xié)議終止后，甲乙雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理未履行部分。9.2第三方介入?yún)f(xié)議終止后，甲乙雙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系終止。第十條本合同與第三方介入?yún)f(xié)議的關(guān)系10.1本合同與第三方介入?yún)f(xié)議為獨立的合同關(guān)系，各自獨立生效。10.2本合同與第三方介入?yún)f(xié)議在履行過程中，如發(fā)生沖突，以本合同為準。10.3本合同與第三方介入?yún)f(xié)議的簽訂、變更、解除、終止，均不影響各自合同的效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.《第三方介入?yún)f(xié)議》：詳細約定第三方介入的條件、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等內(nèi)容。2.《土地交易合同》：明確甲乙雙方在土地交易中的權(quán)利義務(wù)、交易價格、支付方式等。3.《居間服務(wù)協(xié)議》：詳細約定乙方居間服務(wù)的范圍、內(nèi)容、費用、期限等。4.《保密協(xié)議》：約定雙方對合同中涉及的商業(yè)秘密的保密義務(wù)和違約責(zé)任。5.《不可抗力證明》：證明合同履行過程中發(fā)生的不可抗力事件及其影響的材料。6.《爭議解決協(xié)議》：約定爭議解決的方式、機構(gòu)、程序等。7.《合同變更協(xié)議》：記錄合同變更的內(nèi)容、生效時間等。8.《合同解除協(xié)議》：記錄合同解除的原因、生效時間等。9.《合同終止協(xié)議》：記錄合同終止的原因、生效時間等。10.《其他相關(guān)文件》：包括但不限于土地使用權(quán)證明、交易雙方身份證明、資金證明等。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：甲方未按約定支付居間費用。責(zé)任認定：甲方應(yīng)支付逾期付款利息，并承擔(dān)乙方因此遭受的損失。2.違約行為：乙方未按約定提供居間服務(wù)。責(zé)任認定：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。3.違約行為：第三方未按《第三方介入?yún)f(xié)議》履行義務(wù)。責(zé)任認定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。4.違約行為：甲方未按約定履行土地交易義務(wù)。責(zé)任認定：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。5.違約行為：乙方未按約定協(xié)助甲方辦理土地過戶手續(xù)。責(zé)任認定：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。6.違約行為：甲方或乙方泄露合同中的商業(yè)秘密。責(zé)任認定：泄露方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。7.違約行為：發(fā)生不可抗力事件，甲方或乙方未及時通知對方。責(zé)任認定：未通知方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。8.違約行為：甲方或乙方違反保密條款。責(zé)任認定：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。全文完。2024年土地居間業(yè)務(wù)合作合同示范文本3本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2合同訂立的目的與原則2.雙方基本信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息3.業(yè)務(wù)范圍與內(nèi)容3.1業(yè)務(wù)范圍3.2業(yè)務(wù)內(nèi)容4.合作期限與地域范圍4.1合作期限4.2地域范圍5.雙方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利與義務(wù)5.2乙方權(quán)利與義務(wù)6.業(yè)務(wù)費用及支付方式6.1費用構(gòu)成6.2支付方式7.費用結(jié)算與稅務(wù)處理7.1結(jié)算方式7.2稅務(wù)處理8.信息保密與知識產(chǎn)權(quán)8.1信息保密8.2知識產(chǎn)權(quán)歸屬9.違約責(zé)任與爭議解決9.1違約責(zé)任9.2爭議解決方式10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件11.合同變更與補充11.1合同變更11.2合同補充12.合同生效與備案12.1合同生效條件12.2合同備案13.其他約定事項13.1合同附件13.2合同解釋14.合同簽訂與生效日期第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立的法律依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2合同訂立的目的與原則本合同的訂立目的是為了明確甲乙雙方在土地居間業(yè)務(wù)中的權(quán)利義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益，促進土地資源的合理配置和高效利用。訂立本合同應(yīng)遵循平等、自愿、公平、誠實信用的原則。2.雙方基本信息2.1甲方基本信息甲方名稱：____________________法定代表人：____________________注冊地址：____________________聯(lián)系電話：____________________2.2乙方基本信息乙方名稱：____________________法定代表人：____________________注冊地址：____________________聯(lián)系電話：____________________3.業(yè)務(wù)范圍與內(nèi)容3.1業(yè)務(wù)范圍乙方受甲方委托，在甲方指定的地域范圍內(nèi)，負責(zé)提供土地居間服務(wù)，包括但不限于：（1）收集、整理土地供需信息；（2）協(xié)助甲方尋找合適的土地交易對象；（3）協(xié)助甲方進行土地交易談判；（4）協(xié)助甲方完成土地交易手續(xù)；（5）其他與土地居間業(yè)務(wù)相關(guān)的服務(wù)。3.2業(yè)務(wù)內(nèi)容具體業(yè)務(wù)內(nèi)容詳見附件一《土地居間業(yè)務(wù)服務(wù)內(nèi)容明細表》。4.合作期限與地域范圍4.1合作期限本合同有效期為__年，自__年__月__日起至__年__月__日止。4.2地域范圍乙方在本合同約定的地域范圍內(nèi)開展土地居間業(yè)務(wù)，具體地域范圍詳見附件二《土地居間業(yè)務(wù)地域范圍明細表》。5.雙方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利與義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照約定提供土地居間服務(wù)；（2）甲方應(yīng)按時支付乙方業(yè)務(wù)費用；（3）甲方應(yīng)配合乙方開展土地居間業(yè)務(wù)；（4）甲方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е潞贤獬蚪K止的責(zé)任。5.2乙方權(quán)利與義務(wù)（1）乙方有權(quán)要求甲方按照約定支付業(yè)務(wù)費用；（2）乙方應(yīng)按照約定提供土地居間服務(wù)；（3）乙方應(yīng)保守甲方商業(yè)秘密；（4）乙方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е潞贤獬蚪K止的責(zé)任。6.業(yè)務(wù)費用及支付方式6.1費用構(gòu)成（1）居間服務(wù)費；（2）其他相關(guān)費用。6.2支付方式（1）居間服務(wù)費：乙方完成土地居間服務(wù)后，甲方應(yīng)在收到乙方提交的居間服務(wù)費用結(jié)算單后__個工作日內(nèi)支付；（2）其他相關(guān)費用：根據(jù)雙方約定，甲方應(yīng)在相應(yīng)事項完成后支付。7.費用結(jié)算與稅務(wù)處理7.1結(jié)算方式本合同業(yè)務(wù)費用結(jié)算方式為：（1）居間服務(wù)費：按實際完成的服務(wù)量計算，并按約定的比例支付；（2）其他相關(guān)費用：按實際發(fā)生額支付。7.2稅務(wù)處理（1）乙方應(yīng)依法納稅，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理稅務(wù)登記等相關(guān)手續(xù)；（2）甲方支付乙方業(yè)務(wù)費用時，乙方應(yīng)向甲方開具合法的稅務(wù)發(fā)票。8.信息保密與知識產(chǎn)權(quán)8.1信息保密（1）雙方對本合同內(nèi)容及在履行合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密負有保密義務(wù)；（2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得向任何第三方泄露或使用對方的商業(yè)秘密；（3）本合同終止后，保密義務(wù)仍然有效，雙方仍需繼續(xù)履行保密義務(wù)。8.2知識產(chǎn)權(quán)歸屬（1）雙方在合作過程中產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán)，除合同另有約定外，歸各自所有；（2）雙方共同創(chuàng)作的知識產(chǎn)權(quán)，其權(quán)利歸屬及使用方式由雙方另行協(xié)商確定。9.違約責(zé)任與爭議解決9.1違約責(zé)任（1）任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（2）違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給對方造成的直接經(jīng)濟損失；（3）違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給對方造成的間接經(jīng)濟損失。9.2爭議解決方式（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議；（2）協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.合同解除與終止10.1合同解除條件（1）合同約定的解除條件成就；（2）一方違約，另一方在合理期限內(nèi)未采取補救措施；（3）發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行。10.2合同終止條件（1）合同約定的期限屆滿；（2）合同約定的終止條件成就；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。11.合同變更與補充11.1合同變更（1）合同變更需經(jīng)雙方書面同意；（2）變更后的合同內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。11.2合同補充（1）本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議；（2）補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.合同生效與備案12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同備案（1）本合同簽訂后，雙方應(yīng)按照法律規(guī)定辦理備案手續(xù)；（2）未辦理備案手續(xù)不影響本合同的效力。13.其他約定事項13.1合同附件（1）土地居間業(yè)務(wù)服務(wù)內(nèi)容明細表；（2）土地居間業(yè)務(wù)地域范圍明細表；（3）其他與本合同相關(guān)的文件。13.2合同解釋本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，按照法律規(guī)定解釋。14.合同簽訂與生效日期本合同一式__份，甲乙雙方各執(zhí)__份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，根據(jù)合同約定或雙方同意，參與本合同履行過程中的任何個人、法人或其他組織。15.2第三方介入情形（1）為甲乙雙方提供專業(yè)咨詢、評估、技術(shù)服務(wù)等；（2）協(xié)助甲乙雙方進行土地交易；（3）作為擔(dān)保人或保證人參與本合同；（4）其他經(jīng)甲乙雙方同意的介入情形。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額原則第三方在本合同中的責(zé)任，應(yīng)限于其直接參與合同履行的范圍內(nèi)，且其責(zé)任限額不得超過本合同約定甲方或乙方應(yīng)承擔(dān)的相應(yīng)責(zé)任。16.2責(zé)任限額具體規(guī)定（1）第三方提供專業(yè)服務(wù)的，其責(zé)任限額為服務(wù)費用總額；（2）第三方協(xié)助進行土地交易的，其責(zé)任限額為交易總金額的一定比例；（3）第三方作為擔(dān)保人或保證人的，其責(zé)任限額按擔(dān)保或保證合同約定執(zhí)行；（4）其他介入情形的責(zé)任限額，由甲乙雙方另行協(xié)商確定。17.第三方權(quán)利與義務(wù)17.1第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定支付費用；（2）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的配合；（3）第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照約定承擔(dān)其責(zé)任限額內(nèi)的責(zé)任。17.2第三方義務(wù)（1）第三方應(yīng)按照合同約定履行其職責(zé)；（2）第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；（3）第三方應(yīng)承擔(dān)其責(zé)任限額內(nèi)的責(zé)任。18.第三方介入的合同關(guān)系18.1合同關(guān)系界定第三方介入后，其與甲乙雙方之間的關(guān)系應(yīng)明確界定，包括但不限于：（1）第三方與甲方之間的關(guān)系；（2）第三方與乙方之間的關(guān)系；（3）第三方與甲乙雙方共同承擔(dān)的責(zé)任。18.2合同關(guān)系變更（1）第三方介入后，如需變更合同關(guān)系，應(yīng)由甲乙雙方與第三方協(xié)商一致；（2）變更后的合同關(guān)系應(yīng)書面明確，并作為本合同的附件。19.第三方介入的合同履行19.1履行原則第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定繼續(xù)履行其義務(wù)，第三方應(yīng)按照合同約定提供相應(yīng)的服務(wù)。19.2履行責(zé)任（1）甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，對第三方的介入行為進行監(jiān)督和指導(dǎo)；（2）第三方應(yīng)按照合同約定，向甲乙雙方提供相應(yīng)的服務(wù)，并對服務(wù)質(zhì)量負責(zé)；（3）第三方未履行或未正確履行合同義務(wù)的，甲乙雙方有權(quán)要求其承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。20.第三方介入的合同終止20.1終止條件（1）合同約定的終止條件成就；（2）第三方無法繼續(xù)履行其合同義務(wù)；（3）甲乙雙方協(xié)商一致。20.2終止程序（1）第三方介入的合同終止，應(yīng)書面通知甲乙雙方；（2）合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：土地居間業(yè)務(wù)服務(wù)內(nèi)容明細表要求：詳細列明乙方提供的服務(wù)項目、服務(wù)標準、收費標準及服務(wù)期限。說明：該附件作為合同附件，與本合同具有同等法律效力。2.附件二：土地居間業(yè)務(wù)地域范圍明細表要求：明確約定乙方開展土地居間業(yè)務(wù)的地域范圍，包括具體行政區(qū)域、地理位置等。說明：該附件作為合同附件，與本合同具有同等法律效力。3.附件三：第三方服務(wù)協(xié)議要求：詳細約定第三方提供服務(wù)的具體內(nèi)容、服務(wù)期限、費用及違約責(zé)任。說明：該附件作為合同附件，與本合同具有同等法律效力。4.附件四：保密協(xié)議要求：約定甲乙雙方及第三方對本合同內(nèi)容及在履行合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密的保密義務(wù)。說明：該附件作為合同附件，與本合同具有同等法律效力。5.附件五：知識產(chǎn)權(quán)歸屬協(xié)議要求：明確約定合作過程中產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán)的歸屬及使用方式。說明：該附件作為合同附件，與本合同具有同等法律效力。6.附件六：合同變更協(xié)議要求：詳細約定合同變更的具體內(nèi)容、變更程序及生效條件。說明：該附件作為合同附件，與本合同具有同等法律效力。7.附件七：合同終止協(xié)議要求：明確約定合同終止的條件、程序及后續(xù)處理事宜。說明：該附件作為合同附件，與本合同具有同等法律效力。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：（1）甲方未按時支付乙方業(yè)務(wù)費用；（2）乙方未按照約定提供土地居間服務(wù)；（3）第三方未履行其合同義務(wù)；（4）一方違反保密義務(wù)，泄露對方商業(yè)秘密；（5）一方違反合同約定，造成對方經(jīng)濟損失。2.責(zé)任認定標準：（1）甲方未按時支付乙方業(yè)務(wù)費用，應(yīng)承擔(dān)滯納金及相應(yīng)利息；（2）乙方未按照約定提供土地居間服務(wù)，應(yīng)退還甲方已支付的費用，并承擔(dān)相應(yīng)違約金；（3）第三方未履行其合同義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方經(jīng)濟損失；（4）違反保密義務(wù)，泄露對方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任，賠償對方經(jīng)濟損失；（5）違反合同約定，造成對方經(jīng)濟損失，應(yīng)按照實際損失承擔(dān)賠償責(zé)任。3.違約責(zé)任示例：（1）甲方未按時支付乙方業(yè)務(wù)費用，逾期__天，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金，滯納金按每日千分之__計算；（2）乙方未按照約定提供土地居間服務(wù)，導(dǎo)致甲方經(jīng)濟損失__元，乙方應(yīng)退還甲方已支付的費用，并支付違約金__元；（3）第三方未履行其合同義務(wù)，造成甲方經(jīng)濟損失__元，第三方應(yīng)賠償甲方經(jīng)濟損失；（4）甲方違反保密義務(wù)，泄露乙方商業(yè)秘密，導(dǎo)致乙方經(jīng)濟損失__元，甲方應(yīng)賠償乙方經(jīng)濟損失；（5）乙方違反合同約定，導(dǎo)致甲方經(jīng)濟損失__元，乙方應(yīng)賠償甲方經(jīng)濟損失。全文完。2024年土地居間業(yè)務(wù)合作合同示范文本4本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂時間及地點1.3合同目的及適用范圍2.定義與解釋2.1術(shù)語定義2.2合同解釋原則3.合作內(nèi)容3.1土地居間業(yè)務(wù)范圍3.2合作雙方的權(quán)利義務(wù)3.3業(yè)務(wù)開展方式及流程4.服務(wù)費用及支付4.1服務(wù)費用計算方式4.2費用支付時間及方式4.3違約責(zé)任及賠償5.保密條款5.1保密信息范圍5.2保密義務(wù)及責(zé)任5.3保密信息的處理6.知識產(chǎn)權(quán)6.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬6.2合作雙方知識產(chǎn)權(quán)的使用6.3知識產(chǎn)權(quán)侵權(quán)責(zé)任7.違約責(zé)任7.1違約情形及處理7.2違約賠償7.3違約解除合同8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決費用9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止后的處理11.合同附件11.1附件清單11.2附件效力12.其他12.1合同變更12.2合同補充12.3合同解除及終止13.合同附件13.1附件清單13.2附件效力14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同雙方基本信息名稱：________________住所：________________法定代表人：________________聯(lián)系方式：________________名稱：________________住所：________________法定代表人：________________聯(lián)系方式：________________1.2合同簽訂時間及地點本合同于____年__月__日在____市____區(qū)____地點簽訂。1.3合同目的及適用范圍本合同旨在明確甲方委托乙方從事土地居間業(yè)務(wù)的具體事項、權(quán)利義務(wù)及合作期限，雙方應(yīng)按照本合同約定，共同完成土地居間業(yè)務(wù)合作。2.定義與解釋2.1術(shù)語定義本合同中使用的術(shù)語如下：（1）“土地居間業(yè)務(wù)”指乙方作為甲方代理人，在甲方授權(quán)范圍內(nèi)，代表甲方進行土地交易、租賃、評估、咨詢等業(yè)務(wù)活動。（2）“居間成功”指乙方促成甲方與第三方達成土地交易、租賃等協(xié)議，并簽訂正式合同。2.2合同解釋原則本合同以中文文本為準，如有歧義，以雙方協(xié)商一致的解釋為準。3.合作內(nèi)容3.1土地居間業(yè)務(wù)范圍（1）收集、整理、分析土地市場信息；（2）尋找潛在的土地交易、租賃對象；（3）協(xié)助甲方與第三方進行談判、簽約；（4）提供土地交易、租賃等相關(guān)咨詢服務(wù)。3.2合作雙方的權(quán)利義務(wù)3.2.1甲方權(quán)利義務(wù)（1）提供乙方開展土地居間業(yè)務(wù)所需的資料、信息；（2）配合乙方進行業(yè)務(wù)談判、簽約；（3）按照約定支付服務(wù)費用。3.2.2乙方權(quán)利義務(wù)（1）按照甲方要求，認真開展土地居間業(yè)務(wù)；（2）保守甲方商業(yè)秘密，不得泄露；（3）及時向甲方報告業(yè)務(wù)進展情況。4.服務(wù)費用及支付4.1服務(wù)費用計算方式4.2費用支付時間及方式甲方應(yīng)在居間成功后____個工作日內(nèi)，按照約定的費用計算方式向乙方支付服務(wù)費用。4.3違約責(zé)任及賠償5.保密條款5.1保密信息范圍（1）甲方的業(yè)務(wù)信息、技術(shù)信息、市場信息等；（2）乙方的業(yè)務(wù)信息、技術(shù)信息、市場信息等；（3）雙方在合作過程中知悉的其他商業(yè)秘密。5.2保密義務(wù)及責(zé)任雙方對本合同項下的保密信息負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。5.3保密信息的處理雙方應(yīng)妥善保管保密信息，不得用于本合同目的之外的其他用途。6.知識產(chǎn)權(quán)6.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬本合同項下產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán)歸各自所有，雙方應(yīng)尊重對方的知識產(chǎn)權(quán)。6.2合作雙方知識產(chǎn)權(quán)的使用合作期間，雙方有權(quán)在各自范圍內(nèi)使用對方的知識產(chǎn)權(quán)，但不得侵犯對方的知識產(chǎn)權(quán)。6.3知識產(chǎn)權(quán)侵權(quán)責(zé)任如一方侵犯對方的知識產(chǎn)權(quán)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。8.爭議解決8.1爭議解決方式雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構(gòu)如雙方同意仲裁，爭議應(yīng)提交至____仲裁委員會按照其仲裁規(guī)則進行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。8.3爭議解決費用爭議解決過程中產(chǎn)生的費用，包括但不限于仲裁費、訴訟費、律師費等，由敗訴方承擔(dān)；雙方協(xié)商解決或仲裁機構(gòu)裁決的，按裁決結(jié)果承擔(dān)。9.合同解除9.1合同解除條件（1）一方嚴重違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未糾正；（2）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同目的無法實現(xiàn)；（3）合同約定的其他解除條件成立。9.2合同解除程序一方要求解除合同時，應(yīng)提前____個工作日以書面形式通知對方，并說明解除合同的理由。9.3合同解除后的處理（1）未履行完畢的業(yè)務(wù)，雙方協(xié)商處理；（2）已支付的費用，按照實際完成的工作量進行結(jié)算；（3）未支付的費用，根據(jù)合同約定支付；（4）雙方應(yīng)妥善處理合同終止后的善后事宜。10.合同生效及終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件（1）合同約定的期限屆滿；（2）合同解除；（3）合同雙方協(xié)商一致終止；（4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。10.3合同終止后的處理（1）終止后的債權(quán)債務(wù)關(guān)系應(yīng)依法結(jié)算；（2）雙方應(yīng)返還對方提供的財產(chǎn)或支付相應(yīng)的補償；（3）雙方應(yīng)妥善處理合同終止后的善后事宜。11.合同附件11.1附件清單本合同附件如下：（1）甲方授權(quán)委托書；（2）業(yè)務(wù)委托書；（3）其他與本合同相關(guān)的文件。11.2附件效力附件與本合同具有同等法律效力。12.其他12.1合同變更本合同的任何變更，必須以書面形式經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.2合同補充本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.3合同解除及終止本合同解除或終止后，除法律另有規(guī)定外，不影響已經(jīng)履行的合同義務(wù)和權(quán)利的效力。13.合同附件13.1附件清單（同11.1）13.2附件效力（同11.2）14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.2合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同中，第三方指除甲乙雙方之外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、咨詢機構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所等。15.2第三方介入方式第三方介入本合同，應(yīng)當(dāng)經(jīng)過甲乙雙方書面同意，并以書面形式明確第三方的職責(zé)、權(quán)限和責(zé)任。15.3第三方介入程序15.3.1提出申請任何一方有意引入第三方時，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾垼f明第三方介入的理由、目的和預(yù)期效果。15.3.2同意與否對方收到申請后，應(yīng)在____個工作日內(nèi)答復(fù)是否同意第三方介入。如不同意，應(yīng)說明理由。15.3.3簽訂協(xié)議經(jīng)甲乙雙方同意后，由甲乙雙方與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。16.第三方職責(zé)16.1第三方職責(zé)范圍（1）提供專業(yè)服務(wù)，如評估、咨詢、代理等；（2）協(xié)助甲乙雙方完成合同約定的各項任務(wù)；（3）遵守法律法規(guī)，維護甲乙雙方的合法權(quán)益。16.2第三方權(quán)限第三方在合作協(xié)議中約定的權(quán)限范圍內(nèi)，有權(quán)代表甲乙雙方進行必要的業(yè)務(wù)活動。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利內(nèi)容（1）根據(jù)合作協(xié)議獲得報酬；（2）要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助；（3）根據(jù)法律法規(guī)和合作協(xié)議，維護自身合法權(quán)益。18.第三方責(zé)任18.1第三方責(zé)任范圍第三方在履行職責(zé)過程中，因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。18.2第三方責(zé)任限額第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，原則上不得超過合作協(xié)議總金額的____%。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1責(zé)任劃分第三方介入本合同后，其責(zé)任僅限于合作協(xié)議中約定的范圍，與甲乙雙方各自的責(zé)任劃分如下：（1）甲乙雙方對自身違約行為承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（2）第三方對自身違約行為承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（3）因第三方原因?qū)е碌膿p失，由第三方承擔(dān)；（4）因甲乙雙方共同原因?qū)е碌膿p失，由雙方按比例承擔(dān)。19.2保密義務(wù)第三方在介入本合同過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。20.第三方變更與退出20.1第三方變更如需變更第三方，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書面同意，并重新簽訂合作協(xié)議。20.2第三方退出第三方退出本合同，應(yīng)提前____個工作日以書面形式通知甲乙雙方，并說明退出原因。退出后，第三方應(yīng)妥善處理善后事宜。21.合同履行與監(jiān)督21.1合同履行第三方介入本合同后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)，并監(jiān)督第三方履行合作協(xié)議。21.2合同監(jiān)督甲乙雙方有權(quán)對第三方的履約情況進行監(jiān)督，第三方應(yīng)予以配合。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方授權(quán)委托書要求：委托書應(yīng)明確委托事項、授權(quán)范圍、委托期限及委托人簽名蓋章。說明：此附件用于證明乙方有權(quán)代表甲方進行土地居間業(yè)務(wù)。2.業(yè)務(wù)委托書要求：委托書應(yīng)明確委托事項、委托期限、委托人簽名蓋章。說明：此附件用于證明乙方接受甲方的委托，開展土地居間業(yè)務(wù)。3.合作協(xié)議要求：合作協(xié)議應(yīng)明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)、合作期限、服務(wù)費用、保密條款等。說明：此附件為甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議，詳細規(guī)定第三方在合作中的職責(zé)和權(quán)利。4.土地評估報告要求：評估報告應(yīng)包含土地市場分析、評估方法、評估結(jié)果等。說明：此附件用于提供土地價值評估的專業(yè)意見。5.土地交易合同要求：合同應(yīng)包含交易雙方的基本信息、土地交易條款、付款方式等。說明：此附件為土地交易雙方簽訂的正式合同。6.保密協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)明確保密信息的范圍、保密義務(wù)、違約責(zé)任等。說明：此附件用于保護甲乙雙方的商業(yè)秘密。7.爭議解決協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)明確爭議解決方式、爭議解決機構(gòu)、爭議解決費用等。說明：此附件用于解決甲乙雙方在合作過程中可能出現(xiàn)的爭議。8.合同變更協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)明確變更事項、變更內(nèi)容、變更生效日期等。說明：此附件用于記錄合同變更情況。9.合同解除協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)明確解除原因、解除程序、解除生效日期等。說明：此附件用于記錄合同解除情況。10.附件清單要求：清單應(yīng)詳細列明所有附件的名稱、數(shù)量和頁碼。說明：此附件用于確認合同附件的完整性。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：（1）甲方未按時支付服務(wù)費用；（2）乙方未按約定完成土地居間業(yè)務(wù)；（3）第三方泄露商業(yè)秘密；（4）一方違反保密義務(wù)；（5）一方違反合同約定的其他義務(wù)。2.責(zé)任認定標準：（1）甲方未按時支付服務(wù)費用，應(yīng)向乙方支付____%的違約金；（2）乙方未按約定完成土地居間業(yè)務(wù)，應(yīng)退還甲方已支付的服務(wù)費用；（3）第三方泄露商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失；（4）一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失；（5）一方違反合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)根據(jù)具體情況進行違約責(zé)任認定。3.示例說明：（1）甲方未按時支付服務(wù)費用，乙方可以要求甲方支付____%的違約金；（2）乙方未按約定完成土地居間業(yè)務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方退還已支付的服務(wù)費用；（3）第三方泄露商業(yè)秘密，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（4）一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對方遭受損失，違約方應(yīng)賠償對方損失；（5）一方違反合同約定的其他義務(wù)，如違反合同約定的保密期限，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2024年土地居間業(yè)務(wù)合作合同示范文本5本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同雙方基本信息1.2合同目的1.3合同期限2.土地居間業(yè)務(wù)范圍2.1居間服務(wù)內(nèi)容2.2居間服務(wù)對象2.3居間服務(wù)地域3.居間服務(wù)費用3.1費用計算方式3.2費用支付方式3.3費用支付時間4.居間服務(wù)期限4.1服務(wù)期限起止時間4.2服務(wù)期限延長及終止條件5.居間服務(wù)成果5.1成果驗收標準5.2成果交付方式5.3成果保密義務(wù)6.保密條款6.1保密信息范圍6.2保密義務(wù)及責(zé)任6.3違約責(zé)任7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償計算方式8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決程序9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理10.合同變更10.1合同變更條件10.2合同變更程序10.3合同變更后的處理11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效時間12.合同附件12.1附件清單12.2附件內(nèi)容13.其他約定13.1其他條款約定13.2其他約定事項14.合同解除與終止第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同雙方基本信息1.1.1甲方法定代表人（或負責(zé)人）：[姓名]1.1.2甲方法定代表人（或負責(zé)人）身份證號碼：[身份證號碼]1.1.3甲方法定代表人（或負責(zé)人）聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]1.1.4甲方法定代表人（或負責(zé)人）電子郵箱：[電子郵箱]1.1.5甲方住所地：[住所地]1.2合同目的1.2.1本合同旨在明確甲乙雙方在2024年土地居間業(yè)務(wù)中的權(quán)利義務(wù)，確保雙方合作的順利進行。1.2.2本合同旨在通過乙方的居間服務(wù)，幫助甲方實現(xiàn)土地交易目標。1.3合同期限1.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為[合同期限]年。2.土地居間業(yè)務(wù)范圍2.1居間服務(wù)內(nèi)容2.1.1乙方應(yīng)按照甲方要求，提供相關(guān)土地信息的搜集、整理、分析等服務(wù)。2.1.2乙方應(yīng)協(xié)助甲方與土地買賣雙方進行溝通、談判，促成土地交易。2.1.3乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理土地交易的相關(guān)手續(xù)。2.2居間服務(wù)對象2.2.1本合同居間服務(wù)對象為甲方指定的土地買賣雙方。2.2.2乙方不得將本合同居間服務(wù)內(nèi)容用于其他目的或?qū)ο蟆?.3居間服務(wù)地域2.3.1本合同居間服務(wù)地域為甲方指定的地區(qū)。3.居間服務(wù)費用3.1費用計算方式3.1.1居間服務(wù)費用按成交額的[百分比]計算。3.1.2居間服務(wù)費用為一次性支付。3.2費用支付方式3.2.1甲方應(yīng)在土地交易成交后[天數(shù)]內(nèi)支付居間服務(wù)費用。3.2.2居間服務(wù)費用支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。3.3費用支付時間3.3.1居間服務(wù)費用支付時間為成交后[天數(shù)]內(nèi)。4.居間服務(wù)期限4.1服務(wù)期限起止時間4.1.1本合同居間服務(wù)期限自合同生效之日起至土地交易完成之日止。4.2服務(wù)期限延長及終止條件4.2.1如因不可抗力等原因?qū)е路?wù)期限延長，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂補充協(xié)議。4.2.2如甲方或乙方違反本合同約定，另一方有權(quán)解除合同。5.居間服務(wù)成果5.1成果驗收標準5.1.1居間服務(wù)成果應(yīng)符合甲方要求，滿足土地交易需求。5.1.2居間服務(wù)成果應(yīng)具備合法、合規(guī)性。5.2成果交付方式5.2.1居間服務(wù)成果以書面形式交付甲方。5.2.2乙方應(yīng)在服務(wù)期限內(nèi)完成成果交付。5.3成果保密義務(wù)5.3.1乙方應(yīng)對居間服務(wù)成果進行保密，不得泄露給任何第三方。6.保密條款6.1保密信息范圍6.1.1本合同項下涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等均為保密信息。6.2保密義務(wù)及責(zé)任6.2.1雙方對本合同項下保密信息負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。6.2.2違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。6.3違約責(zé)任6.3.1如一方違反保密義務(wù)，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。7.違約責(zé)任7.1違約情形7.1.1甲方未按約定支付居間服務(wù)費用的；7.1.2乙方未按約定提供居間服務(wù)或提供的服務(wù)不符合約定的；7.1.3雙方違反保密義務(wù)的；7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金。7.2.2違約金計算方式為：[計算方式]。7.3違約賠償計算方式7.3.1實際損失賠償：如違約行為給對方造成實際損失的，違約方應(yīng)賠償實際損失。7.3.2違約金與實際損失賠償不可同時適用。8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至[仲裁機構(gòu)名稱]仲裁。8.2爭議解決機構(gòu)8.2.1本合同爭議提交至[仲裁機構(gòu)名稱]，按照該機構(gòu)的仲裁規(guī)則進行仲裁。8.3爭議解決程序8.3.1提起仲裁的一方應(yīng)在爭議發(fā)生后[天數(shù)]內(nèi)向仲裁機構(gòu)提交仲裁申請書。8.3.2另一方應(yīng)在收到仲裁申請書后的[天數(shù)]內(nèi)提交答辯書。9.合同解除9.1合同解除條件9.1.1如一方違反合同約定，給對方造成重大損失的，對方有權(quán)解除合同。9.1.2如發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方均可解除合同。9.2合同解除程序9.2.1提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對方，并說明解除原因。9.2.2收到解除通知的一方應(yīng)在[天數(shù)]內(nèi)予以回復(fù)。9.3合同解除后的處理9.3.1合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的權(quán)利義務(wù)。9.3.2雙方應(yīng)根據(jù)實際情況協(xié)商處理未履行完畢的事項。10.合同變更10.1合同變更條件10.1.1如雙方認為有必要，可以協(xié)商變更合同內(nèi)容。10.2合同變更程序10.2.1