2024年度鄭鳳離婚后房產(chǎn)過(guò)戶協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度鄭鳳離婚后房產(chǎn)過(guò)戶協(xié)議本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同簽訂目的1.2合同生效條件1.3合同期限2.房產(chǎn)信息2.1房產(chǎn)基本情況2.2房產(chǎn)權(quán)屬證明2.3房產(chǎn)評(píng)估價(jià)值3.過(guò)戶雙方信息3.1出讓方信息3.2受讓方信息4.過(guò)戶條件4.1出讓方義務(wù)4.2受讓方義務(wù)5.過(guò)戶費(fèi)用及支付方式5.1過(guò)戶稅費(fèi)5.2費(fèi)用支付期限5.3費(fèi)用支付方式6.房產(chǎn)過(guò)戶程序6.1辦理過(guò)戶手續(xù)6.2領(lǐng)取房產(chǎn)證6.3合同備案7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決期限8.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理10.合同變更10.1合同變更情形10.2合同變更程序10.3合同變更后的效力11.合同終止11.1合同終止情形11.2合同終止程序11.3合同終止后的處理12.其他約定事項(xiàng)12.1通知送達(dá)方式12.2合同附件12.3合同解釋13.合同生效及解除13.1合同生效條件13.2合同解除條件14.合同簽署14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點(diǎn)14.3合同簽署人第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同簽訂目的為明確雙方在2024年度鄭鳳離婚后房產(chǎn)過(guò)戶事宜中的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。1.2合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。1.3合同期限本合同自生效之日起至房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢為止。2.房產(chǎn)信息2.1房產(chǎn)基本情況房產(chǎn)位于市區(qū)路號(hào)，建筑面積為平方米，房屋結(jié)構(gòu)為。2.2房產(chǎn)權(quán)屬證明房產(chǎn)權(quán)屬證明為市區(qū)不動(dòng)產(chǎn)登記中心出具的《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)》。2.3房產(chǎn)評(píng)估價(jià)值經(jīng)雙方認(rèn)可的房產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估，房產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)值為人民幣萬(wàn)元。3.過(guò)戶雙方信息3.1出讓方信息姓名：鄭鳳身份證號(hào)：聯(lián)系電話：X3.2受讓方信息姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系電話：X4.過(guò)戶條件4.1出讓方義務(wù)（1）提供完整、有效的房產(chǎn)權(quán)屬證明；（2）協(xié)助受讓方辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)；（3）保證房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)的順利進(jìn)行。4.2受讓方義務(wù)（1）按照合同約定支付過(guò)戶費(fèi)用；（2）在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)；（3）在過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后，按照法律規(guī)定承擔(dān)房產(chǎn)的相應(yīng)稅費(fèi)。5.過(guò)戶費(fèi)用及支付方式5.1過(guò)戶稅費(fèi)過(guò)戶稅費(fèi)按照國(guó)家及地方相關(guān)政策執(zhí)行。5.2費(fèi)用支付期限受讓方應(yīng)在房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后X日內(nèi)支付全部過(guò)戶費(fèi)用。5.3費(fèi)用支付方式過(guò)戶費(fèi)用以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付，具體賬戶信息如下：賬戶名稱：銀行名稱：銀行賬號(hào)：6.房產(chǎn)過(guò)戶程序6.1辦理過(guò)戶手續(xù)受讓方應(yīng)在X日內(nèi)辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，具體流程如下：（1）受讓方持本合同、房產(chǎn)權(quán)屬證明、身份證等相關(guān)材料到房產(chǎn)所在地不動(dòng)產(chǎn)登記中心申請(qǐng)辦理過(guò)戶手續(xù)；（2）不動(dòng)產(chǎn)登記中心審核后，出具《不動(dòng)產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記受理通知書(shū)》；（3）受讓方按照要求繳納過(guò)戶稅費(fèi)；（4）不動(dòng)產(chǎn)登記中心辦理完畢過(guò)戶手續(xù)，出具《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)》。6.2領(lǐng)取房產(chǎn)證過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后，受讓方應(yīng)在X日內(nèi)領(lǐng)取《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)》。6.3合同備案本合同自生效之日起，雙方應(yīng)向相關(guān)政府部門(mén)備案。7.違約責(zé)任7.1違約情形（1）一方未按照合同約定履行義務(wù)；（2）一方在過(guò)戶過(guò)程中提供虛假信息；（3）一方未按照合同約定支付過(guò)戶費(fèi)用；（4）一方在過(guò)戶過(guò)程中造成對(duì)方損失的。7.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失；（2）違約方應(yīng)按照合同約定支付違約金；（3）如違約行為嚴(yán)重，守約方有權(quán)解除合同。7.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)違約賠償標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)實(shí)際情況確定，具體賠償金額由雙方協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決期限爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)在X日內(nèi)進(jìn)行友好協(xié)商；協(xié)商不成，任何一方有權(quán)在X日內(nèi)向人民法院提起訴訟。8.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)本合同爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為房產(chǎn)所在地。9.合同解除9.1合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書(shū)面通知后，違約方在X日內(nèi)仍未履行義務(wù)；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他合同解除條件。9.2合同解除程序（1）任何一方要求解除合同，應(yīng)提前X日以書(shū)面形式通知對(duì)方；（2）合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)；（3）合同解除后，雙方應(yīng)按照法律規(guī)定處理剩余事宜。9.3合同解除后的處理（1）解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行結(jié)算；（2）解除合同后，雙方應(yīng)相互返還已交付的款項(xiàng)和物品；（3）解除合同后，雙方應(yīng)按照法律規(guī)定處理房產(chǎn)過(guò)戶事宜。10.合同變更10.1合同變更情形在合同履行過(guò)程中，如遇法律法規(guī)、政策調(diào)整或雙方協(xié)商一致，可對(duì)本合同進(jìn)行變更。10.2合同變更程序（1）變更合同應(yīng)書(shū)面提出，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效；（2）變更后的合同條款作為本合同的一部分。10.3合同變更后的效力合同變更后，雙方應(yīng)按照變更后的條款履行合同義務(wù)。11.合同終止11.1合同終止情形（1）合同約定的期限屆滿；（2）合同解除；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他合同終止情形。11.2合同終止程序合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。11.3合同終止后的處理（1）合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行結(jié)算；（2）合同終止后，雙方應(yīng)相互返還已交付的款項(xiàng)和物品；（3）合同終止后，雙方應(yīng)按照法律規(guī)定處理剩余事宜。12.其他約定事項(xiàng)12.1通知送達(dá)方式本合同的通知、函件等應(yīng)以書(shū)面形式送達(dá)，送達(dá)地址為雙方在合同中指定的地址。12.2合同附件本合同附件包括但不限于房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告、過(guò)戶手續(xù)費(fèi)收據(jù)等。12.3合同解釋本合同未盡事宜，按國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)慣例執(zhí)行。13.合同生效及解除13.1合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。13.2合同解除條件合同解除條件按照本合同第九條約定執(zhí)行。14.合同簽署14.1合同簽署日期本合同簽訂日期為年月日。14.2合同簽署地點(diǎn)本合同簽訂地點(diǎn)為市區(qū)。14.3合同簽署人（出讓方）：姓名：鄭鳳簽字：日期：年月日（受讓方）：姓名：簽字：日期：年月日第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在房產(chǎn)過(guò)戶過(guò)程中，根據(jù)本合同約定，介入本合同履行、提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)的自然人、法人或其他組織。a.房產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)；b.法律服務(wù)機(jī)構(gòu)；c.評(píng)估機(jī)構(gòu)；d.不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)；e.其他與本合同履行相關(guān)的第三方。2.第三方介入方式2.1第三方介入應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，并由第三方簽署書(shū)面協(xié)議。2.2第三方介入的協(xié)議內(nèi)容應(yīng)包括但不限于：a.第三方的服務(wù)內(nèi)容和范圍；b.第三方的權(quán)利和義務(wù)；c.第三方的責(zé)任和責(zé)任限額；d.第三方與其他各方的責(zé)任劃分。3.第三方權(quán)利3.1第三方有權(quán)根據(jù)協(xié)議約定，獨(dú)立履行其職責(zé)，協(xié)助甲乙雙方完成房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。3.2第三方有權(quán)在履行職責(zé)過(guò)程中，要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合。3.3第三方有權(quán)按照協(xié)議約定收取服務(wù)費(fèi)用。4.第三方義務(wù)4.1第三方應(yīng)按照協(xié)議約定，保證其提供的服務(wù)的質(zhì)量和效率。4.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。4.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.第三方責(zé)任限額5.1第三方責(zé)任限額應(yīng)按照協(xié)議約定執(zhí)行。5.2如協(xié)議未約定責(zé)任限額，第三方責(zé)任限額應(yīng)不低于人民幣萬(wàn)元。6.第三方與其他各方的責(zé)任劃分6.1第三方應(yīng)與甲乙雙方明確劃分各自的責(zé)任范圍，避免責(zé)任不清或責(zé)任重疊。6.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因甲乙雙方的原因?qū)е碌谌綗o(wú)法履行協(xié)議，第三方不承擔(dān)責(zé)任。6.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行協(xié)議，第三方不承擔(dān)責(zé)任。7.第三方介入后的合同變更7.1第三方介入后，如需對(duì)本合同進(jìn)行變更，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方及第三方書(shū)面同意。7.2第三方介入后的合同變更，應(yīng)包括但不限于：a.第三方介入的具體內(nèi)容；b.第三方介入后的權(quán)利義務(wù)；c.第三方介入后的責(zé)任和責(zé)任限額。8.第三方介入后的爭(zhēng)議解決8.1第三方介入后的爭(zhēng)議解決，按照本合同第八條約定執(zhí)行。8.2第三方介入后的爭(zhēng)議解決，如涉及第三方責(zé)任，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。9.第三方介入后的合同終止9.1第三方介入后的合同終止，按照本合同第九條約定執(zhí)行。9.2第三方介入后的合同終止，如涉及第三方責(zé)任，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。10.第三方介入后的其他事項(xiàng)10.1第三方介入后的其他事項(xiàng)，按照本合同約定執(zhí)行。10.2第三方介入后的其他事項(xiàng)，如本合同未作約定，可由甲乙雙方及第三方協(xié)商解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：由具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，包括房產(chǎn)的詳細(xì)描述、評(píng)估依據(jù)、評(píng)估結(jié)果等。2.不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)詳細(xì)要求：由不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)出具的證明，包括房產(chǎn)所有權(quán)人、房產(chǎn)詳細(xì)信息等。附件說(shuō)明：不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)是房產(chǎn)過(guò)戶的必備文件，證明房產(chǎn)權(quán)屬清晰。3.房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)費(fèi)收據(jù)詳細(xì)要求：由不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)收取過(guò)戶費(fèi)用后出具，證明已繳納相關(guān)費(fèi)用。附件說(shuō)明：收據(jù)作為過(guò)戶費(fèi)用支付的憑證，應(yīng)妥善保管。4.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：由甲乙雙方與第三方簽訂，明確各方權(quán)利義務(wù)和責(zé)任。附件說(shuō)明：協(xié)議應(yīng)包含服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任限額等條款，保障各方權(quán)益。5.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：由甲乙雙方簽訂，明確爭(zhēng)議解決方式和途徑。附件說(shuō)明：協(xié)議應(yīng)包含爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決期限等條款，保障爭(zhēng)議及時(shí)解決。6.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：由甲乙雙方簽訂，明確合同變更內(nèi)容、變更生效時(shí)間等。附件說(shuō)明：協(xié)議應(yīng)包含變更原因、變更內(nèi)容、變更生效時(shí)間等條款，保障變更的合法性。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：a.出讓方未在約定時(shí)間內(nèi)提供完整、有效的房產(chǎn)權(quán)屬證明；b.受讓方未在約定時(shí)間內(nèi)支付過(guò)戶費(fèi)用；c.第三方未按照協(xié)議約定履行服務(wù)職責(zé)；d.甲乙雙方未按照合同約定履行合同義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：a.出讓方未提供房產(chǎn)權(quán)屬證明，導(dǎo)致過(guò)戶手續(xù)無(wú)法辦理，責(zé)任由出讓方承擔(dān)；b.受讓方未在約定時(shí)間內(nèi)支付過(guò)戶費(fèi)用，責(zé)任由受讓方承擔(dān)；c.第三方未履行服務(wù)職責(zé)，造成甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；d.甲乙雙方未履行合同義務(wù)，造成對(duì)方損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.違約責(zé)任示例：a.出讓方未提供房產(chǎn)權(quán)屬證明，導(dǎo)致過(guò)戶手續(xù)延誤，受讓方要求賠償延誤期間利息損失，責(zé)任由出讓方承擔(dān)；b.受讓方未在約定時(shí)間內(nèi)支付過(guò)戶費(fèi)用，導(dǎo)致過(guò)戶手續(xù)無(wú)法辦理，出讓方要求賠償因此產(chǎn)生的損失，責(zé)任由受讓方承擔(dān)；c.第三方未按照協(xié)議約定辦理過(guò)戶手續(xù)，導(dǎo)致過(guò)戶手續(xù)延誤，甲乙雙方要求賠償延誤期間利息損失，責(zé)任由第三方承擔(dān)；d.甲乙雙方未按照合同約定履行合同義務(wù)，造成對(duì)方損失的，如一方要求賠償違約金，另一方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。全文完。2024年度鄭鳳離婚后房產(chǎn)過(guò)戶協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同雙方的基本信息1.1離婚雙方姓名、身份證號(hào)碼1.2離婚雙方聯(lián)系方式1.3房產(chǎn)信息2.房產(chǎn)過(guò)戶的基本情況2.1房產(chǎn)位置、面積、用途2.2房產(chǎn)證號(hào)、產(chǎn)權(quán)歸屬2.3房產(chǎn)價(jià)值及過(guò)戶稅費(fèi)3.過(guò)戶協(xié)議的具體條款3.1過(guò)戶方式3.2過(guò)戶時(shí)間3.3過(guò)戶費(fèi)用及支付方式3.4過(guò)戶手續(xù)及辦理時(shí)間4.房產(chǎn)過(guò)戶后的權(quán)益保障4.1離婚雙方對(duì)房產(chǎn)的權(quán)益4.2房產(chǎn)過(guò)戶后的權(quán)屬變更登記4.3房產(chǎn)過(guò)戶后的抵押、貸款等情況5.爭(zhēng)議解決5.1爭(zhēng)議解決方式5.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)5.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用6.違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任承擔(dān)方式6.3違約金計(jì)算方式7.合同解除7.1合同解除條件7.2合同解除程序7.3合同解除后的處理8.合同生效及終止8.1合同生效條件8.2合同終止條件8.3合同終止后的處理9.合同附件9.1房產(chǎn)證復(fù)印件9.2離婚證復(fù)印件9.3其他相關(guān)證明材料10.合同簽署10.1簽署日期10.2簽署地點(diǎn)10.3簽署人11.合同份數(shù)及保管11.1合同份數(shù)11.2合同保管12.合同補(bǔ)充條款12.1合同補(bǔ)充條款的提出12.2合同補(bǔ)充條款的生效12.3合同補(bǔ)充條款的修改13.合同變更13.1合同變更的條件13.2合同變更的程序13.3合同變更后的處理14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方的基本信息1.1離婚雙方姓名：鄭鳳、李明1.2離婚雙方身份證號(hào)碼：11010119900307、1101011990030723451.4房產(chǎn)信息：位于北京市朝陽(yáng)區(qū)街道小區(qū)號(hào)樓單元室，房產(chǎn)證號(hào)：京房權(quán)證字第號(hào)，用途：住宅2.房產(chǎn)過(guò)戶的基本情況2.1房產(chǎn)位置：北京市朝陽(yáng)區(qū)街道小區(qū)2.2房產(chǎn)面積：100平方米2.3房產(chǎn)用途：住宅2.4房產(chǎn)證號(hào)：京房權(quán)證字第號(hào)2.5產(chǎn)權(quán)歸屬：鄭鳳2.6房產(chǎn)價(jià)值：人民幣200萬(wàn)元2.7過(guò)戶稅費(fèi)：按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定計(jì)算3.過(guò)戶協(xié)議的具體條款3.1過(guò)戶方式：協(xié)議過(guò)戶3.2過(guò)戶時(shí)間：2024年5月1日前3.3過(guò)戶費(fèi)用及支付方式：過(guò)戶費(fèi)用共計(jì)人民幣5萬(wàn)元，由李明支付，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬3.4過(guò)戶手續(xù)及辦理時(shí)間：雙方共同辦理過(guò)戶手續(xù)，預(yù)計(jì)辦理時(shí)間為2024年4月30日前4.房產(chǎn)過(guò)戶后的權(quán)益保障4.1離婚雙方對(duì)房產(chǎn)的權(quán)益：鄭鳳放棄對(duì)房產(chǎn)的所有權(quán)，李明取得房產(chǎn)所有權(quán)4.2房產(chǎn)過(guò)戶后的權(quán)屬變更登記：雙方共同辦理房產(chǎn)過(guò)戶后的權(quán)屬變更登記手續(xù)4.3房產(chǎn)過(guò)戶后的抵押、貸款等情況：房產(chǎn)過(guò)戶后，如需辦理抵押、貸款等手續(xù)，由李明自行負(fù)責(zé)5.爭(zhēng)議解決5.1爭(zhēng)議解決方式：協(xié)商解決5.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，提交北京市朝陽(yáng)區(qū)人民法院訴訟解決5.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用：爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)6.違約責(zé)任6.1違約情形：任何一方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)的行為6.2違約責(zé)任承擔(dān)方式：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失6.3違約金計(jì)算方式：違約金按每日房產(chǎn)價(jià)值的千分之一計(jì)算，最高不超過(guò)房產(chǎn)價(jià)值的10%7.合同解除7.1合同解除條件：任何一方違約，經(jīng)對(duì)方催告后仍未履行，對(duì)方有權(quán)解除合同7.2合同解除程序：解除合同應(yīng)以書(shū)面形式通知對(duì)方7.3合同解除后的處理：合同解除后，雙方應(yīng)按照約定履行剩余義務(wù)，并妥善處理相關(guān)問(wèn)題8.合同生效及終止8.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效8.2合同終止條件：本合同履行完畢或根據(jù)法律規(guī)定、雙方協(xié)商一致解除合同8.3合同終止后的處理：合同終止后，雙方應(yīng)結(jié)清所有債權(quán)債務(wù)，并妥善處理剩余事宜9.合同附件9.1房產(chǎn)證復(fù)印件9.2離婚證復(fù)印件9.3其他相關(guān)證明材料：雙方身份證復(fù)印件、戶口本復(fù)印件、婚姻證明等10.合同簽署10.1簽署日期：2024年3月15日10.2簽署地點(diǎn)：北京市朝陽(yáng)區(qū)街道小區(qū)號(hào)樓單元室10.3簽署人：鄭鳳、李明11.合同份數(shù)及保管11.1合同份數(shù)：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份11.2合同保管：雙方應(yīng)妥善保管合同原件，不得擅自復(fù)制、泄露或毀損12.合同補(bǔ)充條款12.1合同補(bǔ)充條款的提出：任何一方提出合同補(bǔ)充條款，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方12.2合同補(bǔ)充條款的生效：雙方就補(bǔ)充條款達(dá)成一致并簽字（或蓋章）后，補(bǔ)充條款生效12.3合同補(bǔ)充條款的修改：合同補(bǔ)充條款的修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并按照第12.2款的規(guī)定生效13.合同變更13.1合同變更的條件：任何一方認(rèn)為有必要變更合同內(nèi)容，可提出書(shū)面變更申請(qǐng)13.2合同變更的程序：雙方就變更內(nèi)容協(xié)商一致后，簽訂書(shū)面變更協(xié)議13.3合同變更后的處理：合同變更后，雙方應(yīng)按照變更后的條款履行義務(wù)14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決14.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，具有同等法律效力14.3本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念和范圍15.1第三方的定義：本合同中所述的第三方，是指除合同雙方以外的，為協(xié)助合同履行或提供專業(yè)服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入的范圍：第三方介入可能涉及但不限于中介服務(wù)、法律服務(wù)、評(píng)估服務(wù)、公證服務(wù)、財(cái)務(wù)審計(jì)服務(wù)等。16.第三方介入的程序16.1第三方介入的申請(qǐng)：任何一方需要第三方介入時(shí)，應(yīng)提前書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明介入的目的、范圍和預(yù)期效果。16.2第三方介入的同意：對(duì)方應(yīng)在收到通知后5個(gè)工作日內(nèi)回復(fù)是否同意第三方介入。16.3第三方介入的選定：如雙方同意第三方介入，由雙方共同選定第三方，并簽訂相關(guān)合作協(xié)議。17.第三方介入的職責(zé)和權(quán)利17.1第三方的職責(zé)：第三方應(yīng)根據(jù)合同要求，獨(dú)立、客觀、公正地提供所需服務(wù)。17.2第三方的權(quán)利：第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的資料和協(xié)助，并有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。18.第三方介入的費(fèi)用和支付18.1第三方費(fèi)用的承擔(dān)：第三方費(fèi)用由提出第三方介入的一方承擔(dān)，除非合同另有約定。18.2第三方費(fèi)用的支付：第三方費(fèi)用應(yīng)在服務(wù)完成后，由提出第三方介入的一方按照合同約定支付。19.第三方責(zé)任限額19.1第三方責(zé)任限額的定義：第三方責(zé)任限額是指第三方因提供服務(wù)過(guò)程中產(chǎn)生的違約行為所應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。19.2第三方責(zé)任限額的確定：第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方服務(wù)的性質(zhì)、難度、風(fēng)險(xiǎn)等因素由雙方協(xié)商確定，并在相關(guān)合作協(xié)議中明確。19.3第三方責(zé)任限額的適用：第三方責(zé)任限額僅適用于第三方在提供服務(wù)過(guò)程中因自身原因?qū)е碌倪`約行為，不適用于第三方無(wú)法預(yù)見(jiàn)、避免或克服的不可抗力因素。20.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明20.1第三方與甲乙方的劃分：第三方與甲乙方在合同履行中的地位是獨(dú)立的，第三方對(duì)甲乙方不承擔(dān)直接責(zé)任，除非第三方違約行為導(dǎo)致甲乙方損失。20.2第三方與合同雙方的關(guān)系：第三方與合同雙方的關(guān)系基于合作協(xié)議，第三方對(duì)合同雙方提供的服務(wù)應(yīng)滿足合作協(xié)議的要求。20.3第三方與其他第三方的關(guān)系：如合同中涉及多個(gè)第三方，各第三方之間的關(guān)系由各自合作協(xié)議約定，相互之間不承擔(dān)連帶責(zé)任。21.第三方介入的合同變更21.1合同變更的適用：第三方介入的合同變更應(yīng)遵循本合同的相關(guān)規(guī)定，包括合同變更的條件、程序和生效。21.2合同變更的生效：合同變更經(jīng)雙方和第三方同意后，按照第21.1款的規(guī)定生效。22.第三方介入的合同解除22.1合同解除的條件：第三方介入過(guò)程中，如出現(xiàn)合同解除的條件，任何一方均有權(quán)解除合同。22.2合同解除的程序：合同解除應(yīng)按照本合同的規(guī)定進(jìn)行，包括書(shū)面通知、解除生效等。22.3合同解除后的處理：合同解除后，第三方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定，妥善處理剩余事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件：提供房產(chǎn)證原件的復(fù)印件，確保信息準(zhǔn)確無(wú)誤。2.離婚證復(fù)印件：提供離婚證原件的復(fù)印件，證明雙方離婚事實(shí)。3.身份證復(fù)印件：提供雙方身份證原件的復(fù)印件，確認(rèn)身份信息。4.戶口本復(fù)印件：提供雙方戶口本原件的復(fù)印件，確認(rèn)家庭關(guān)系和居住地。5.婚姻證明：如雙方有婚姻證明，提供婚姻證明的原件和復(fù)印件。6.銀行轉(zhuǎn)賬憑證：提供銀行轉(zhuǎn)賬憑證的原件和復(fù)印件，證明過(guò)戶費(fèi)用的支付。7.過(guò)戶手續(xù)辦理證明：提供過(guò)戶手續(xù)辦理完畢的證明文件，證明房產(chǎn)過(guò)戶已完成。8.其他相關(guān)證明材料：根據(jù)實(shí)際情況，可能需要提供其他相關(guān)證明材料，如收入證明、資產(chǎn)證明等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：任何一方未按照本合同約定履行義務(wù)的行為。1.1違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：未按約定時(shí)間過(guò)戶：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金按每日房產(chǎn)價(jià)值的千分之一計(jì)算。未按約定支付過(guò)戶費(fèi)用：違約方應(yīng)立即支付未付的過(guò)戶費(fèi)用，并承擔(dān)相應(yīng)的利息。未按約定提供資料：違約方應(yīng)在收到守約方要求后3個(gè)工作日內(nèi)提供所需資料，否則視為違約。未按約定辦理手續(xù)：違約方應(yīng)在收到守約方要求后5個(gè)工作日內(nèi)辦理相關(guān)手續(xù)，否則視為違約。1.2違約示例說(shuō)明：甲方未在約定時(shí)間內(nèi)辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。乙方未在約定時(shí)間內(nèi)支付過(guò)戶費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付過(guò)戶費(fèi)用及相應(yīng)的利息。2.不可抗力導(dǎo)致的違約：如發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，盡量減輕損失。不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。3.合同解除后的違約責(zé)任：合同解除后，雙方應(yīng)結(jié)清所有債權(quán)債務(wù)，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。2024年度鄭鳳離婚后房產(chǎn)過(guò)戶協(xié)議2本合同目錄一覽1.離婚協(xié)議概述1.1離婚原因及生效時(shí)間1.2雙方身份信息1.3離婚協(xié)議簽訂時(shí)間2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)人2.2房產(chǎn)地址2.3房產(chǎn)面積2.4房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)2.5房產(chǎn)建成時(shí)間2.6房產(chǎn)配套設(shè)施3.房產(chǎn)過(guò)戶方式3.1過(guò)戶原因3.2過(guò)戶方式選擇3.3過(guò)戶費(fèi)用承擔(dān)4.過(guò)戶手續(xù)辦理4.1過(guò)戶所需材料4.2過(guò)戶辦理流程4.3過(guò)戶辦理時(shí)間4.4過(guò)戶辦理地點(diǎn)5.房產(chǎn)過(guò)戶稅費(fèi)5.1稅費(fèi)承擔(dān)方式5.2稅費(fèi)計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)5.3稅費(fèi)支付時(shí)間6.房產(chǎn)過(guò)戶后權(quán)益6.1房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移6.2房產(chǎn)收益分配6.3房產(chǎn)維修責(zé)任6.4房產(chǎn)抵押情況7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)8.爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決途徑8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用9.合同解除條件9.1合同解除情形9.2合同解除程序9.3合同解除后果10.合同生效條件10.1合同生效時(shí)間10.2合同生效條件10.3合同生效效力11.合同附件11.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件11.2離婚協(xié)議復(fù)印件11.3其他相關(guān)證明材料12.合同簽署12.1簽署時(shí)間12.2簽署地點(diǎn)12.3簽署人身份信息13.合同保管13.1合同保管責(zé)任13.2合同保管期限13.3合同保管方式14.其他約定事項(xiàng)14.1通知方式及送達(dá)14.2不可抗力條款14.3合同解釋權(quán)14.4合同附件效力第一部分：合同如下：1.離婚協(xié)議概述1.1離婚原因及生效時(shí)間本合同雙方因夫妻感情確已破裂，經(jīng)雙方協(xié)商一致，自愿離婚。離婚協(xié)議自雙方簽字之日起生效。1.2雙方身份信息甲方（男方）：姓名，身份證號(hào)碼，住址。乙方（女方）：姓名，身份證號(hào)碼，住址。1.3離婚協(xié)議簽訂時(shí)間本離婚協(xié)議簽訂時(shí)間為2024年2月20日。2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)人甲方為本房產(chǎn)的唯一產(chǎn)權(quán)人。2.2房產(chǎn)地址房產(chǎn)位于市區(qū)路號(hào)。2.3房產(chǎn)面積房產(chǎn)總面積為120平方米。2.4房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)為X。2.5房產(chǎn)建成時(shí)間房產(chǎn)建于2000年。2.6房產(chǎn)配套設(shè)施房產(chǎn)配備有電梯、停車位等配套設(shè)施。3.房產(chǎn)過(guò)戶方式3.1過(guò)戶原因甲方因離婚需要將房產(chǎn)過(guò)戶至乙方名下。3.2過(guò)戶方式選擇甲方同意將房產(chǎn)通過(guò)正常法律程序過(guò)戶至乙方名下。3.3過(guò)戶費(fèi)用承擔(dān)過(guò)戶過(guò)程中產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括但不限于稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等，由甲方承擔(dān)。4.過(guò)戶手續(xù)辦理4.1過(guò)戶所需材料甲方需提供房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證、身份證、離婚證等相關(guān)材料。4.2過(guò)戶辦理流程雙方需按照當(dāng)?shù)胤抗懿块T(mén)的要求，辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。4.3過(guò)戶辦理時(shí)間雙方應(yīng)在離婚協(xié)議生效后30日內(nèi)完成房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。4.4過(guò)戶辦理地點(diǎn)房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)應(yīng)在房產(chǎn)所在地房管部門(mén)辦理。5.房產(chǎn)過(guò)戶稅費(fèi)5.1稅費(fèi)承擔(dān)方式過(guò)戶過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，由甲方承擔(dān)。5.2稅費(fèi)計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)稅費(fèi)計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)按照當(dāng)?shù)胤抗懿块T(mén)的規(guī)定執(zhí)行。5.3稅費(fèi)支付時(shí)間甲方應(yīng)在房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后15日內(nèi)支付全部稅費(fèi)。6.房產(chǎn)過(guò)戶后權(quán)益6.1房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移房產(chǎn)過(guò)戶后，乙方成為該房產(chǎn)的唯一產(chǎn)權(quán)人。6.2房產(chǎn)收益分配房產(chǎn)過(guò)戶后，產(chǎn)生的租金、出售收益等，乙方享有全部權(quán)益。6.3房產(chǎn)維修責(zé)任房產(chǎn)過(guò)戶后，乙方負(fù)責(zé)房產(chǎn)的維修和保養(yǎng)。6.4房產(chǎn)抵押情況房產(chǎn)過(guò)戶后，乙方不得將該房產(chǎn)設(shè)定抵押。8.爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決途徑雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)除非雙方另有約定，爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為房產(chǎn)所在地的人民法院。8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用因爭(zhēng)議而產(chǎn)生的訴訟費(fèi)用、仲裁費(fèi)用及其他相關(guān)費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)，除非法律另有規(guī)定或雙方另有約定。9.合同解除條件9.1合同解除情形（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書(shū)面通知后，違約方在合理期限內(nèi)未予糾正；（2）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）法律法規(guī)的變更導(dǎo)致合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)。9.2合同解除程序任何一方要求解除合同，應(yīng)提前30日書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除合同的理由。9.3合同解除后果合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定及法律規(guī)定，處理剩余事宜，包括但不限于房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)的辦理、未支付費(fèi)用的結(jié)算等。10.合同生效條件10.1合同生效時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章，且房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢之日起，視為完全生效。10.3合同生效效力本合同生效后，對(duì)雙方具有法律約束力，雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。11.合同附件11.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件甲方提供房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件一份。11.2離婚協(xié)議復(fù)印件雙方提供離婚協(xié)議復(fù)印件各一份。11.3其他相關(guān)證明材料雙方提供其他可能需要的證明材料，如身份證復(fù)印件等。12.合同簽署12.1簽署時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2簽署地點(diǎn)本合同簽署地為市區(qū)。12.3簽署人身份信息甲方簽署人：姓名，身份證號(hào)碼。乙方簽署人：姓名，身份證號(hào)碼。13.合同保管13.1合同保管責(zé)任雙方應(yīng)妥善保管本合同原件，防止遺失或損毀。13.2合同保管期限本合同保管期限自合同生效之日起，至少保存15年。13.3合同保管方式雙方應(yīng)將合同原件分別存放在安全的地方，確保合同內(nèi)容的完整性和保密性。14.其他約定事項(xiàng)14.1通知方式及送達(dá)任何一方給予對(duì)方的通知，應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并可以通過(guò)郵寄、電子郵件、傳真等方式送達(dá)。14.2不可抗力條款本合同所稱不可抗力，是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同履行不能或履行成本增加，且雙方無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免并不能克服的情況。14.3合同解釋權(quán)本合同的解釋權(quán)歸簽訂本合同的甲方和乙方共同所有。14.4合同附件效力本合同的附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，為協(xié)助本合同履行而介入本合同關(guān)系的個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等。1.2第三方介入目的第三方介入本合同的目的是為了確保合同條款的準(zhǔn)確執(zhí)行，提高合同履行的效率，保障甲乙雙方的合法權(quán)益。2.第三方介入條款2.1第三方選擇甲乙雙方有權(quán)自行選擇第三方，但需確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和信譽(yù)。2.2第三方介入方式（1）提供專業(yè)服務(wù)，如房產(chǎn)評(píng)估、法律咨詢等；（2）協(xié)助辦理過(guò)戶手續(xù)；（3）監(jiān)督合同履行情況；（4）提供糾紛調(diào)解服務(wù)。3.甲乙雙方責(zé)任3.1第三方責(zé)任限額為保障甲乙雙方的權(quán)益，第三方在本合同中的責(zé)任限額如下：（1）第三方因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致甲乙雙方損失的，責(zé)任限額為人民幣萬(wàn)元；（2）第三方因一般過(guò)失導(dǎo)致甲乙雙方損失的，責(zé)任限額為人民幣萬(wàn)元。3.2第三方賠償義務(wù)第三方在責(zé)任限額范圍內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任，超出責(zé)任限額的部分，由甲乙雙方按照合同約定承擔(dān)。4.第三方權(quán)利4.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，有權(quán)獲取甲乙雙方提供的相關(guān)資料和信息。4.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，有權(quán)對(duì)甲乙雙方的違約行為提出警告或建議。5.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與甲方的劃分（1）第三方在提供專業(yè)服務(wù)過(guò)程中，甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助和配合；（2）第三方在協(xié)助辦理過(guò)戶手續(xù)過(guò)程中，甲方應(yīng)按照約定支付相關(guān)費(fèi)用；（3）第三方在監(jiān)督合同履行過(guò)程中，甲方應(yīng)如實(shí)提供相關(guān)信息。5.2第三方與乙方的劃分（1）第三方在提供專業(yè)服務(wù)過(guò)程中，乙方應(yīng)提供必要的協(xié)助和配合；（2）第三方在協(xié)助辦理過(guò)戶手續(xù)過(guò)程中，乙方應(yīng)按照約定支付相關(guān)費(fèi)用；（3）第三方在監(jiān)督合同履行過(guò)程中，乙方應(yīng)如實(shí)提供相關(guān)信息。5.3第三方與甲乙雙方的劃分（1）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方；（2）第三方在提供專業(yè)服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)確保服務(wù)的質(zhì)量，避免因服務(wù)問(wèn)題導(dǎo)致甲乙雙方損失；（3）第三方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)密切關(guān)注合同