2024年地產(chǎn)項目融資意向書3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年地產(chǎn)項目融資意向書本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1定義1.2解釋2.雙方當事人2.1出資方2.2融資方3.項目概述3.1項目名稱3.2項目地點3.3項目規(guī)模3.4項目類型4.融資條件4.1融資總額4.2融資期限4.3融資利率4.4還款方式5.資金使用5.1資金用途5.2使用監(jiān)管6.利息支付6.1利息計算方式6.2利息支付方式6.3利息支付時間7.費用承擔7.1融資費用7.2其他費用8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3違約責任9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任9.3違約賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同生效11.1生效條件11.2生效日期12.合同變更12.1變更方式12.2變更程序12.3變更生效13.合同解除13.1解除條件13.2解除程序13.3解除生效14.其他14.1法律適用14.2通知與送達14.3合同附件第一部分：合同如下：第一條定義和解釋1.1定義（1）“出資方”指提供融資款項的一方；（2）“融資方”指接受融資款項用于項目投資的一方；（3）“項目”指本合同中約定的地產(chǎn)項目；（4）“融資總額”指出資方同意提供的融資款項總額；（5）“融資期限”指融資款項的借款期限；（6）“融資利率”指根據(jù)市場條件及雙方協(xié)商確定的利率；（7）“還款方式”指雙方約定的還款方式，包括分期還款、一次性還款等；（8）“資金使用”指融資方使用融資款項的具體用途；（9）“利息支付”指融資方按照約定的利率和方式支付給出資方的利息；（10）“費用承擔”指雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的相關(guān)費用；（11）“保密條款”指雙方對本合同內(nèi)容及其相關(guān)信息的保密義務；（12）“違約責任”指一方違反本合同約定的責任；（13）“爭議解決”指雙方解決合同履行過程中出現(xiàn)的爭議的方式；（14）“合同生效”指本合同正式生效的時間；（15）“合同變更”指對已生效合同的修改或補充；（16）“合同解除”指在特定條件下，本合同的終止；（17）“其他”指本合同及附件中未明確規(guī)定的其他事項。第二條雙方當事人2.1出資方（1）名稱：________________________（2）法定代表人：____________________（3）住所地：_______________________2.2融資方（1）名稱：________________________（2）法定代表人：____________________（3）住所地：_______________________第三條項目概述3.1項目名稱：________________________3.2項目地點：________________________3.3項目規(guī)模：________________________3.4項目類型：________________________第四條融資條件4.1融資總額：人民幣________________________元整4.2融資期限：自本合同生效之日起____年，具體還款計劃如下：（1）第一年：________________________（2）第二年：________________________（3）第三年：________________________（4）第四年：________________________（5）第五年：________________________4.3融資利率：年利率為________________________%，具體利率調(diào)整方式如下：（1）在融資期限內(nèi)，如市場利率發(fā)生變化，雙方可協(xié)商調(diào)整融資利率；（2）利率調(diào)整的生效日期及調(diào)整后的利率，以雙方書面協(xié)議為準；4.4還款方式：________________________第五條資金使用5.1資金用途：本合同項下融資款項僅用于項目投資，包括但不限于土地購置、項目建設、運營等；5.2使用監(jiān)管：出資方有權(quán)對融資款項的使用情況進行監(jiān)督，融資方應予以配合。第六條利息支付6.1利息計算方式：按月計息，按年結(jié)息，計息期間為融資期限；6.2利息支付方式：融資方應在每月的____日前，將當月應付利息支付給出資方；6.3利息支付時間：具體支付時間以雙方書面協(xié)議為準。第七條費用承擔7.1融資費用：本合同項下產(chǎn)生的融資費用，包括但不限于評估費、咨詢費、擔保費等，由雙方協(xié)商確定；7.2其他費用：在合同履行過程中產(chǎn)生的其他費用，按照實際發(fā)生情況由雙方分擔。第八條保密條款8.1保密內(nèi)容（1）本合同及其附件的內(nèi)容；（2）雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財務信息等；（3）其他雙方約定應予保密的信息。8.2保密期限本合同的保密條款在本合同終止后仍有效，保密期限自本合同生效之日起不少于____年。8.3違約責任任何一方違反保密條款，泄露或不當使用對方保密信息的，應承擔相應的違約責任，包括但不限于停止泄露、賠償損失等。第九條違約責任9.1違約情形（1）融資方未按照約定使用融資款項；（2）融資方未按照約定支付利息；（3）出資方未按照約定提供融資款項；（4）任何一方違反本合同的保密條款；（5）任何一方違反本合同的約定導致合同無法履行或履行不符合約定；（6）任何一方違反法律法規(guī)或政策規(guī)定。9.2違約責任（1）違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；（2）違約金的計算方式由雙方協(xié)商確定，原則上不超過實際損失的一倍；（3）如違約行為嚴重，出資方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔全部責任。第十條爭議解決10.1爭議解決方式雙方應友好協(xié)商解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議。協(xié)商不成的，任何一方均可向項目所在地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)如雙方同意，可約定仲裁作為爭議解決方式，并指定仲裁機構(gòu)。10.3爭議解決程序（1）爭議發(fā)生后，雙方應在____日內(nèi)提交書面爭議解決請求；（2）仲裁或訴訟程序按照相關(guān)法律法規(guī)及雙方約定的仲裁規(guī)則或訴訟程序進行。第十一條合同生效11.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2生效日期本合同自____年____月____日起生效。第十二條合同變更12.1變更方式本合同的變更應采用書面形式，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。12.2變更程序（1）任何一方提出變更本合同，應書面通知對方；（2）雙方應在本合同變更通知發(fā)出后____日內(nèi)協(xié)商確定變更內(nèi)容；（3）協(xié)商一致后，雙方應簽署書面變更協(xié)議。第十三條合同解除13.1解除條件（1）本合同約定的解除條件成就；（2）一方違約，另一方依法解除合同；（3）因不可抗力導致合同無法履行；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他解除情形。13.2解除程序（1）一方提出解除合同，應書面通知對方；（2）對方收到解除通知后____日內(nèi)未提出異議的，解除合同生效；（3）如對方提出異議，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按本合同第十條約定解決爭議。第十四條其他14.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。14.2通知與送達（1）任何一方變更地址、聯(lián)系方式等，應書面通知對方；（2）通知以書面形式送達對方，送達日期以郵戳為準；（3）如一方未按照約定接收通知，視為已送達。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方是指在本合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方完成合同目的而介入的獨立法人或其他組織，包括但不限于中介方、咨詢方、擔保方、監(jiān)理方等。1.2第三方介入應當基于甲乙雙方的共同同意，并簽訂相應的合作協(xié)議。第二條第三方責任限額2.1第三方責任限額是指第三方在履行合作協(xié)議過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失的，第三方應當承擔的最高賠償限額。2.2第三方責任限額應根據(jù)第三方的業(yè)務性質(zhì)、風險程度及雙方協(xié)商確定，并在合作協(xié)議中明確。第三條第三方責權(quán)利3.1第三方責任（1）第三方應按照合作協(xié)議的約定，履行相應的職責，保證服務質(zhì)量；（2）第三方因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失的，應承擔相應的賠償責任；（3）第三方應遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，不得從事違法活動。3.2第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)按照合作協(xié)議的約定，獲得相應的報酬；（2）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的配合和支持；（3）第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議的約定，享受相應的權(quán)益。3.3第三方義務（1）第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私；（2）第三方應按照合作協(xié)議的約定，按時完成工作任務；（3）第三方應配合甲乙雙方解決合同履行過程中的問題。第四條第三方與其他各方的劃分4.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方與甲乙雙方之間是合作協(xié)議關(guān)系，雙方應按照合作協(xié)議的約定履行各自的權(quán)利和義務。4.2第三方與融資方的劃分第三方與融資方之間不存在直接的合同關(guān)系，融資方對第三方的行為不承擔責任，但有權(quán)要求第三方按照合作協(xié)議的約定履行職責。4.3第三方與投資方的劃分第三方與投資方之間不存在直接的合同關(guān)系，投資方對第三方的行為不承擔責任，但有權(quán)要求第三方按照合作協(xié)議的約定履行職責。第五條第三方介入時的額外條款（1）第三方介入的具體原因和目的；（2）第三方介入的時間、期限和條件；（3）第三方介入的工作范圍和內(nèi)容；（4）第三方介入的費用及支付方式；（5）第三方介入的成果驗收標準；（6）第三方介入的風險承擔及責任劃分。（1）合同履行期限；（2）合同履行條件；（3）合同違約責任；（4）合同解除條件。第六條第三方責任承擔（1）直接損失：第三方應賠償甲乙雙方因第三方原因造成的直接經(jīng)濟損失；（2）間接損失：第三方應賠償甲乙雙方因第三方原因造成的間接經(jīng)濟損失，包括但不限于利潤損失、信譽損失等；（3）第三方責任限額：如合作協(xié)議中約定了第三方責任限額，則第三方應按照約定的限額承擔賠償責任。第七條第三方介入的爭議解決7.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決；7.2協(xié)商不成的，任何一方均可根據(jù)合作協(xié)議的約定，向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟或向約定的仲裁機構(gòu)申請仲裁。第八條第三方介入的合同終止8.1第三方介入的合同終止，應按照合作協(xié)議的約定進行；8.2第三方介入的合同終止后，甲乙雙方應根據(jù)實際情況，對合同終止后的后續(xù)事宜進行妥善處理。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：本合同詳細要求：本合同應當為正式文本，包括所有條款及修正內(nèi)容，由甲乙雙方簽字（或蓋章）確認。附件說明：本合同是雙方權(quán)利義務關(guān)系的正式文件，具有法律效力。2.附件二：合作協(xié)議詳細要求：合作協(xié)議應當詳細列明第三方介入的具體內(nèi)容，包括但不限于工作范圍、費用、期限、責任等。附件說明：合作協(xié)議是甲乙雙方與第三方之間權(quán)利義務關(guān)系的協(xié)議，是第三方介入的依據(jù)。3.附件三：第三方資質(zhì)證明詳細要求：第三方資質(zhì)證明應當包括第三方營業(yè)執(zhí)照、相關(guān)資質(zhì)證書等。附件說明：資質(zhì)證明用于確認第三方具備履行協(xié)議所需的專業(yè)能力和資質(zhì)。4.附件四：第三方信用報告詳細要求：信用報告應當由第三方信用評估機構(gòu)出具，包含第三方信用等級、信用記錄等。附件說明：信用報告用于評估第三方信用狀況，確保其信譽良好。5.附件五：項目可行性研究報告詳細要求：報告應當由專業(yè)機構(gòu)出具，包含項目背景、市場分析、財務預測等。附件說明：可行性研究報告用于評估項目的可行性，確保項目投資合理。6.附件六：融資方案詳細要求：方案應當詳細列明融資方式、融資額度、融資期限、還款計劃等。附件說明：融資方案用于明確融資的具體安排，確保資金及時到位。7.附件七：項目進度計劃詳細要求：計劃應當詳細列明項目各個階段的起止時間、主要工作內(nèi)容等。附件說明：項目進度計劃用于監(jiān)控項目進展，確保項目按計劃實施。8.附件八：項目預算詳細要求：預算應當詳細列明項目各個階段的資金需求、成本控制等。附件說明：項目預算用于控制項目成本，確保項目資金使用合理。9.附件九：第三方工作成果報告詳細要求：報告應當詳細列明第三方完成的工作內(nèi)容、質(zhì)量、進度等。附件說明：工作成果報告用于評估第三方工作成效，確保項目目標達成。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：融資方未按約定使用融資款項責任認定：融資方應承擔違約責任，賠償出資方因違約造成的損失。示例：如融資方將融資款項用于非項目投資，出資方有權(quán)要求賠償實際損失。2.違約行為：第三方未按約定履行職責責任認定：第三方應承擔違約責任，賠償甲乙雙方因違約造成的損失。示例：如第三方未按約定完成工作內(nèi)容，甲乙雙方有權(quán)要求賠償實際損失。3.違約行為：出資方未按約定提供融資款項責任認定：出資方應承擔違約責任，賠償融資方因違約造成的損失。示例：如出資方未按約定提供融資款項，融資方有權(quán)要求賠償實際損失。4.違約行為：甲乙雙方未按約定履行合同責任認定：甲乙雙方應承擔違約責任，賠償對方因違約造成的損失。示例：如甲乙雙方未按約定履行合同，任何一方有權(quán)要求賠償實際損失。5.違約行為：一方違反保密條款責任認定：違約方應承擔違約責任，包括但不限于停止泄露、賠償損失等。示例：如一方泄露對方商業(yè)秘密，對方有權(quán)要求賠償損失。全文完。2024年地產(chǎn)項目融資意向書1本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1定義1.2解釋2.項目概述2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目概述3.融資意向3.1融資額度3.2融資期限3.3融資利率3.4融資用途4.資金到位及使用4.1資金到位時間4.2資金使用方式4.3資金使用監(jiān)督5.合作各方權(quán)利義務5.1出資方權(quán)利義務5.2融資方權(quán)利義務5.3合作期限及終止6.利息支付及還款方式6.1利息支付方式6.2還款方式6.3還款期限7.項目風險及責任承擔7.1風險概述7.2責任承擔7.3風險防范措施8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任8.3違約處理9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3違約責任10.法律適用及爭議解決10.1法律適用10.2爭議解決方式10.3爭議解決機構(gòu)11.合同生效及修改11.1合同生效條件11.2合同修改程序11.3合同解除條件12.其他約定12.1其他條款12.2特殊約定13.合同附件13.1附件一：項目可行性研究報告13.2附件二：項目財務預算13.3附件三：其他相關(guān)文件14.合同簽署及生效日期14.1簽署日期14.2生效日期第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1定義1.1.1“本合同”指雙方就2024年地產(chǎn)項目融資事宜所簽訂的意向書。1.1.2“甲方”指提供融資的方。1.1.3“乙方”指接受融資的方。1.1.4“項目”指乙方擬開發(fā)的地產(chǎn)項目。1.1.5“融資額度”指甲方同意向乙方提供的資金總額。1.1.6“融資期限”指甲方提供融資的資金從到位之日起至本金及利息全部還清之日止的期限。1.1.7“融資利率”指甲方向乙方提供融資的資金所應支付的利率。1.1.8“融資用途”指乙方使用甲方提供融資的資金的具體用途。2.項目概述2.1項目名稱：地產(chǎn)項目2.2項目地點：市區(qū)2.3項目規(guī)模：占地畝，總建筑面積萬平方米2.4項目概述：項目將包括住宅、商業(yè)、辦公等多種業(yè)態(tài)，旨在打造成為市的新地標。3.融資意向3.1融資額度：人民幣億元3.2融資期限：自資金到位之日起年3.3融資利率：年利率為%3.4融資用途：用于項目的土地購置、工程建設、配套設施等。4.資金到位及使用4.1資金到位時間：甲方應在合同簽訂后個工作日內(nèi)將首筆融資資金人民幣億元匯入乙方指定的賬戶。4.2資金使用方式：乙方應按照項目進度和資金需求，向甲方提供資金使用計劃，甲方根據(jù)計劃進行資金支付。4.3資金使用監(jiān)督：甲方有權(quán)對乙方資金使用情況進行監(jiān)督，乙方應積極配合。5.合作各方權(quán)利義務5.1出資方權(quán)利義務5.1.1甲方有權(quán)要求乙方提供項目相關(guān)資料，包括但不限于項目可行性研究報告、財務預算等。5.1.2甲方有權(quán)對乙方資金使用情況進行監(jiān)督，確保資金用于項目實際需要。5.1.3甲方有權(quán)根據(jù)乙方資金使用情況調(diào)整融資利率。5.2融資方權(quán)利義務5.2.1乙方應按照合同約定使用甲方提供的融資資金。5.2.2乙方應定期向甲方報告項目進度和資金使用情況。5.2.3乙方應承擔因自身原因?qū)е碌捻椖匡L險。6.利息支付及還款方式6.1利息支付方式：乙方應按月支付利息，具體支付日期為每月的日。6.2還款方式：乙方應按年還本付息，具體還款日期為每年的月日。6.3還款期限：融資期限屆滿時，乙方應一次性還清本金及利息。7.項目風險及責任承擔7.1風險概述：項目可能面臨市場風險、政策風險、經(jīng)營風險等。7.2責任承擔7.2.1甲方對因政策變化、市場波動等原因?qū)е碌捻椖匡L險不承擔責任。7.2.2乙方應自行承擔因自身決策、經(jīng)營管理等原因?qū)е碌捻椖匡L險。7.3風險防范措施：雙方應共同協(xié)商制定風險防范措施，確保項目順利進行。8.違約責任8.1違約情形8.1.1乙方未按照合同約定使用融資資金。8.1.2乙方未按照合同約定支付利息或本金。8.1.3甲方未按照合同約定提供融資資金。8.1.4雙方未按照合同約定履行信息披露義務。8.2違約責任8.2.1對于乙方違約，甲方有權(quán)要求乙方立即停止違約行為，并承擔相應的違約金，違約金按未支付金額的%計算。8.2.2對于甲方違約，乙方有權(quán)要求甲方立即停止違約行為，并賠償因此給乙方造成的損失。8.3違約處理8.3.1雙方應友好協(xié)商解決違約問題，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.1.1雙方在本合同項下所了解的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等。9.1.2本合同的內(nèi)容、簽訂過程及履行情況。9.2保密期限9.2.1本合同的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后年。9.2.2在保密期限屆滿后，雙方仍應遵守本合同中關(guān)于保密的約定，但不再承擔違約責任。9.3違約責任9.3.1如一方違反保密義務，應承擔違約責任，賠償對方因此遭受的損失。10.法律適用及爭議解決10.1法律適用10.1.1本合同適用中華人民共和國法律。10.1.2雙方在本合同項下的權(quán)利義務關(guān)系，均受中華人民共和國法律的約束和保護。10.2爭議解決方式10.2.1雙方應友好協(xié)商解決本合同項下發(fā)生的爭議。10.2.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。11.合同生效及修改11.1合同生效條件11.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.1.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。11.2合同修改程序11.2.1對本合同的任何修改，均應以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認。11.3合同解除條件11.3.1雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。11.3.2出現(xiàn)合同約定的違約情形，守約方有權(quán)解除本合同。12.其他約定12.1其他條款12.1.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。12.1.2本合同未盡事宜，參照相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。12.2特殊約定12.2.1雙方對本合同的理解和解釋，應以合同原文為準。13.合同附件13.1附件一：項目可行性研究報告13.1.1附件一應包括但不限于項目背景、市場分析、財務預測等內(nèi)容。13.2附件二：項目財務預算13.2.1附件二應包括但不限于項目投資估算、資金籌措、成本預算等內(nèi)容。13.3附件三：其他相關(guān)文件13.3.1附件三應包括但不限于雙方認為必要的其他文件。14.合同簽署及生效日期14.1簽署日期14.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2生效日期14.2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至融資期限屆滿之日止。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義15.1.1“第三方”指在本合同履行過程中，由甲乙雙方一致同意介入并提供服務的獨立第三方機構(gòu)或個人。15.1.2第三方不包括但不限于中介方、咨詢方、監(jiān)理方、審計方等。15.2第三方的責任15.2.1第三方應根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、獨立的服務，并對其服務的質(zhì)量承擔相應的責任。15.2.2第三方的責任限于其提供服務的行為，不包括因甲乙雙方自身原因?qū)е碌膿p失。15.3第三方的權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以便其履行服務職責。15.3.2第三方有權(quán)按照約定收取服務費用。15.4第三方與其他各方的劃分15.4.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方應向甲方提供與合同履行相關(guān)的服務，并接受甲方的監(jiān)督和管理。15.4.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方應向乙方提供與合同履行相關(guān)的服務，并接受乙方的監(jiān)督和管理。15.4.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方應同時向甲乙雙方提供服務，并保持中立立場，不得偏袒任何一方。16.第三方介入的額外條款16.1第三方介入程序16.1.1甲乙雙方應共同決定是否引入第三方，并就第三方的資質(zhì)、服務內(nèi)容、費用等進行協(xié)商。16.1.2一旦決定引入第三方，甲乙雙方應與第三方簽訂書面服務協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務。16.2第三方責任限額16.2.1第三方的責任限額應根據(jù)其服務內(nèi)容和服務質(zhì)量由甲乙雙方在服務協(xié)議中約定。16.2.2第三方的責任限額不得低于其提供服務的實際價值。16.3第三方違約責任16.3.1若第三方未能履行服務協(xié)議中的義務，導致甲乙雙方遭受損失，第三方應承擔違約責任，并賠償損失。16.3.2違約責任的具體計算方式應在服務協(xié)議中明確規(guī)定。16.4第三方退出機制16.4.1若第三方在服務過程中出現(xiàn)嚴重違約行為，甲乙雙方有權(quán)終止其服務，并要求其承擔相應的違約責任。16.4.2第三方退出后，甲乙雙方應根據(jù)實際情況調(diào)整合同履行計劃，并承擔由此產(chǎn)生的費用。17.第三方介入的費用17.1第三方服務的費用應由甲乙雙方在服務協(xié)議中約定，并在合同中明確。17.2第三方費用包括但不限于咨詢費、監(jiān)理費、審計費等。17.2.1咨詢費：第三方提供咨詢服務時，甲乙雙方應支付相應的咨詢費。17.2.2監(jiān)理費：第三方提供項目監(jiān)理服務時，甲乙雙方應支付相應的監(jiān)理費。17.2.3審計費：第三方提供項目審計服務時，甲乙雙方應支付相應的審計費。18.第三方介入的記錄與報告18.1第三方在提供服務的整個過程中，應定期向甲乙雙方提供服務記錄和報告。18.2服務記錄和報告應包括但不限于服務內(nèi)容、服務進度、服務質(zhì)量、存在的問題及建議等內(nèi)容。18.3甲乙雙方應定期審查第三方提供的服務記錄和報告，并對服務過程中出現(xiàn)的問題及時溝通解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：項目可行性研究報告詳細要求：包括項目背景、市場需求分析、技術(shù)方案、財務預測、風險評估等內(nèi)容。說明：可行性研究報告是項目決策的重要依據(jù)，應詳細、客觀地反映項目實施的可行性。2.附件二：項目財務預算詳細要求：包括項目總投資估算、資金籌措計劃、成本預算、收益預測等內(nèi)容。說明：財務預算是項目實施過程中資金管理和控制的依據(jù)，應確保預算的合理性和準確性。3.附件三：融資方案詳細要求：包括融資額度、融資期限、融資利率、還款方式等內(nèi)容。說明：融資方案是項目資金籌措的指導文件，應確保融資條件的可行性和成本效益。4.附件四：服務協(xié)議詳細要求：包括第三方服務內(nèi)容、服務期限、服務費用、雙方權(quán)利義務等內(nèi)容。說明：服務協(xié)議是明確第三方服務細節(jié)的文件，應確保服務的質(zhì)量和效果。5.附件五：保密協(xié)議詳細要求：包括保密內(nèi)容、保密期限、違約責任等內(nèi)容。說明：保密協(xié)議是保護雙方商業(yè)秘密的重要文件，應確保信息的保密性和安全性。6.附件六：爭議解決協(xié)議詳細要求：包括爭議解決方式、爭議解決機構(gòu)、爭議解決程序等內(nèi)容。說明：爭議解決協(xié)議是解決合同履行過程中爭議的指導文件，應確保爭議得到及時、公正的解決。7.附件七：其他相關(guān)文件詳細要求：包括但不限于土地使用證明、環(huán)評報告、建筑設計圖紙等。說明：其他相關(guān)文件是項目實施過程中可能需要的文件，應根據(jù)實際情況進行補充。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：乙方未按照合同約定使用融資資金。責任認定標準：乙方應立即停止違約行為，并向甲方支付%的違約金。示例說明：若乙方擅自將融資資金用于非項目用途，甲方有權(quán)要求乙方停止該行為，并支付相應的違約金。2.違約行為：甲方未按照合同約定提供融資資金。責任認定標準：甲方應立即停止違約行為，并向乙方支付%的違約金，并賠償因此給乙方造成的損失。示例說明：若甲方未在合同約定的時間內(nèi)提供融資資金，乙方有權(quán)要求甲方支付相應的違約金，并賠償因延遲融資造成的損失。3.違約行為：第三方未能履行服務協(xié)議中的義務。責任認定標準：第三方應承擔違約責任，賠償因此給甲乙雙方造成的損失。示例說明：若第三方未能按照服務協(xié)議提供服務質(zhì)量，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔違約責任，并賠償損失。4.違約行為：雙方未按照合同約定履行信息披露義務。責任認定標準：違約方應立即停止違約行為，并向守約方支付%的違約金。示例說明：若一方未按照合同約定及時向?qū)Ψ教峁╉椖啃畔?，守約方有權(quán)要求違約方支付相應的違約金。5.違約行為：合同約定的其他違約行為。責任認定標準：根據(jù)合同約定，違約方應承擔相應的違約責任。示例說明：若合同中約定了其他違約行為及責任認定標準，違約方應按照約定承擔相應責任。全文完。2024年地產(chǎn)項目融資意向書2本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同訂立日期1.2合同生效條件1.3合同簽署地點2.合同主體2.1出資方信息2.2融資方信息2.3第三方參與方信息（如有）3.融資項目概述3.1項目名稱3.2項目地點3.3項目規(guī)模3.4項目預計投資額4.融資意向4.1融資額度4.2融資期限4.3融資利率4.4融資用途5.資金撥付5.1資金撥付條件5.2資金撥付方式5.3資金撥付時間表6.利息與費用6.1利息計算方式6.2費用種類及支付方式6.3違約金及滯納金7.項目進度與監(jiān)控7.1項目進度報告7.2項目進度監(jiān)控機制7.3項目變更通知8.合作條款8.1合作方式8.2合作期限8.3合作變更與終止9.保密條款9.1保密信息定義9.2保密義務9.3保密例外情況10.法律適用與爭議解決10.1適用法律10.2爭議解決方式10.3仲裁或訴訟地點11.合同附件11.1附件一：融資方承諾書11.2附件二：項目可行性研究報告11.3附件三：其他相關(guān)文件12.合同變更與補充12.1變更程序12.2補充協(xié)議12.3變更后的合同效力13.合同解除與終止13.1合同解除條件13.2合同終止條件13.3合同解除與終止后的處理14.其他條款14.1通知與送達14.2合同份數(shù)14.3不可抗力14.4合同解釋與適用第一部分：合同如下：1.合同訂立與生效1.1合同訂立日期：本意向書于2024年1月1日訂立。1.2合同生效條件：本意向書經(jīng)雙方簽署后，自雙方簽字蓋章之日起生效。1.3合同簽署地點：本意向書簽署地為中華人民共和國市。2.合同主體2.1出資方信息：出資方名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司出資方法定代表人：出資方住所地：中華人民共和國市區(qū)路號2.2融資方信息：融資方名稱：建筑工程有限公司融資方法定代表人：融資方住所地：中華人民共和國市區(qū)路號2.3第三方參與方信息（如有）：（此處填寫第三方參與方信息，如無，則無需填寫）3.融資項目概述3.1項目名稱：住宅小區(qū)建設項目3.2項目地點：中華人民共和國市區(qū)街道3.3項目規(guī)模：占地100畝，總建筑面積約50萬平方米3.4項目預計投資額：人民幣5億元4.融資意向4.1融資額度：人民幣3億元4.2融資期限：自合同生效之日起，融資期限為5年4.3融資利率：年利率為4%，按月計息，每月支付利息一次4.4融資用途：用于住宅小區(qū)建設項目所需資金5.資金撥付5.1資金撥付條件：融資方按照項目進度提交資金使用計劃，經(jīng)出資方審核同意后，撥付相應資金5.2資金撥付方式：通過銀行轉(zhuǎn)賬方式撥付至融資方指定賬戶5.3資金撥付時間表：1.項目啟動階段：撥付人民幣1億元2.土地購置階段：撥付人民幣1億元3.建設施工階段：撥付人民幣1億元6.利息與費用6.1利息計算方式：按月計息，按年化利率計算6.2費用種類及支付方式：1.咨詢費：融資方支付，金額為人民幣50萬元，于合同生效之日起5個工作日內(nèi)支付2.評估費：融資方支付，金額為人民幣30萬元，于合同生效之日起10個工作日內(nèi)支付6.3違約金及滯納金：如任何一方未按合同約定履行義務，應向守約方支付違約金，違約金為人民幣100萬元，并自逾期之日起按每日千分之二的滯納金計收8.合作條款8.1合作方式：本合同雙方采用股權(quán)融資合作方式。8.2合作期限：本合同合作期限自合同生效之日起至2029年1月1日止。8.3合作變更與終止：8.3.1合同變更：任何一方需變更合同內(nèi)容，應書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽署書面文件后生效。a)合同約定的合作期限屆滿；b)雙方協(xié)商一致決定終止合同；c)因不可抗力導致合同無法履行；d)一方嚴重違約，經(jīng)另一方書面通知后30日內(nèi)未采取補救措施；e)法律法規(guī)規(guī)定或雙方約定的其他終止情形。9.保密條款9.1保密信息定義：本合同中“保密信息”指任何一方在合同履行過程中獲得的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財務信息等。9.2保密義務：雙方對本合同項下的保密信息負有保密義務，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方泄露或使用。a)法律法規(guī)要求披露；b)事先取得對方書面同意；c)在雙方正常業(yè)務往來中不可避免地公開。10.法律適用與爭議解決10.1適用法律：本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。10.2爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至中華人民共和國市人民法院訴訟解決。10.3仲裁或訴訟地點：如采用訴訟方式解決爭議，訴訟地點為中華人民共和國市人民法院。11.合同附件11.1附件一：融資方承諾書11.2附件二：項目可行性研究報告11.3附件三：其他相關(guān)文件12.合同變更與補充12.1變更程序：任何一方變更合同內(nèi)容，應書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽署書面文件后生效。12.2補充協(xié)議：本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.3變更后的合同效力：變更后的合同繼續(xù)有效，對本合同雙方具有約束力。13.合同解除與終止a)合同約定的解除條件成就；b)因不可抗力導致合同無法履行；c)一方嚴重違約，經(jīng)另一方書面通知后30日內(nèi)未采取補救措施；d)法律法規(guī)規(guī)定或雙方約定的其他解除情形。13.2合同終止條件：同第八條第8.3.2款。14.其他條款14.1通知與送達：本合同項下的通知應以書面形式發(fā)送，送達方式包括郵寄、快遞、電子郵件等。通知自送達對方之日起生效。14.2合同份數(shù)：本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。14.3不可抗力：本合同所稱不可抗力是指因自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等不可預見、不可避免且無法克服的客觀情況，導致合同無法履行或履行困難。14.4合同解釋與適用：本合同以中文文本為準，如合同內(nèi)容存在歧義，以雙方協(xié)商一致的解釋為準。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：本合同中的“第三方”是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，參與合同相關(guān)事宜的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構(gòu)、咨詢服務提供商、監(jiān)管機構(gòu)等。a)甲乙雙方書面同意；b)第三方具備相應的資質(zhì)和能力；c)第三方的介入不違反法律法規(guī)和本合同的規(guī)定。15.3第三方介入程序：a)甲乙雙方應就第三方介入事宜達成一致，并簽訂相應的合作協(xié)議；b)第三方應向甲乙雙方提供相關(guān)資質(zhì)證明文件；c)甲乙雙方應將第三方介入事宜通知對方，并取得對方的書面確認。16.甲乙方在第三方介入時的額外條款16.1甲方額外條款：a)甲方應確保第三方介入不損害乙方的合法權(quán)益；b)甲方應將第三方介入的相關(guān)費用承擔告知乙方；c)甲方應監(jiān)督第三方履行其在本合同中的義務。16.2乙方額外條款：a)乙方應配合第三方介入，并提供必要的協(xié)助；b)乙方應監(jiān)督第三方履行其在本合同中的義務；c)乙方有權(quán)對第三方的行為提出質(zhì)疑，并要求甲方采取措施。17.第三方的責任限額17.1責任限額定義：本合同中的“責任限額”是指第三方因違反本合同規(guī)定而應承擔的最高賠償責任。17.2責任限額確定：a)第三方責任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定；b)若合作協(xié)議未約定責任限額，則第三方責任限額為人民幣100萬元；c)第三方責任限額不包括因故意或重大