2024年新型商業(yè)租賃合同模板2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年新型商業(yè)租賃合同模板本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方信息1.2乙方信息2.租賃物信息2.1租賃物名稱2.2租賃物規(guī)格2.3租賃物數量2.4租賃物所有權3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限續(xù)約4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時間4.4違約金5.租賃物使用及維護5.1使用范圍5.2使用限制5.3維護責任5.4故意損壞賠償6.轉租及轉借6.1轉租權利6.2轉借權利6.3轉租及轉借審批6.4違約責任7.附屬設施及服務7.1附屬設施清單7.2附屬設施使用7.3服務內容及費用8.合同解除及終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3解除及終止后的處理9.違約責任及爭議解決9.1違約責任承擔9.2爭議解決方式9.3爭議解決程序10.其他約定事項10.1不可抗力10.2通知及送達10.3合同附件11.合同生效及修改11.1合同生效條件11.2合同修改程序12.合同簽署及生效日期12.1簽署日期12.2生效日期13.合同附件13.1附件一：租賃物清單13.2附件二：附屬設施清單13.3附件三：其他附件14.合同份數及保管14.1合同份數14.2合同保管責任第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方信息甲方名稱：___________甲方法定代表人：___________甲方住所地：___________甲方聯系電話：___________甲方電子郵箱：___________1.2乙方信息乙方名稱：___________乙方法定代表人：___________乙方住所地：___________乙方聯系電話：___________乙方電子郵箱：___________2.租賃物信息2.1租賃物名稱租賃物名稱：___________2.2租賃物規(guī)格租賃物規(guī)格：___________2.3租賃物數量租賃物數量：___________2.4租賃物所有權租賃物所有權歸甲方所有，乙方在租賃期間享有使用權。3.租賃期限3.1租賃起始日期租賃起始日期：___________3.2租賃終止日期租賃終止日期：___________3.3租賃期限續(xù)約如需續(xù)約，甲方應在租賃期限屆滿前一個月通知乙方，雙方協商一致后可續(xù)約。4.租金及支付方式4.1租金金額租金金額：___________元/月4.2租金支付方式租金支付方式：___________（現金、轉賬等）4.3租金支付時間租金支付時間：每月___________日前4.4違約金如乙方未按時支付租金，應向甲方支付違約金___________元/日。5.租賃物使用及維護5.1使用范圍乙方在使用租賃物時，僅限于___________范圍內。5.2使用限制乙方在使用租賃物時，不得進行___________行為。5.3維護責任租賃物在使用過程中出現的正常損耗，由乙方自行承擔。5.4故意損壞賠償如乙方故意損壞租賃物，應向甲方支付賠償金___________元。6.轉租及轉借6.1轉租權利乙方不得將租賃物轉租或轉借給他人使用。6.2轉借權利乙方不得將租賃物轉借給他人使用。6.3轉租及轉借審批如乙方需將租賃物轉租或轉借，需事先征得甲方同意，并簽訂相關協議。6.4違約責任如乙方未經甲方同意擅自轉租或轉借，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。8.合同解除及終止8.1合同解除條件a)乙方未按時支付租金，經催告后仍未支付；b)乙方違反合同約定，造成租賃物損壞；c)乙方未按照約定使用租賃物，造成安全隱患；d)乙方擅自轉租或轉借租賃物。a)甲方未按時提供租賃物或提供不符合約定的租賃物；b)甲方未履行合同約定的維護義務；c)甲方違反合同約定，侵害乙方合法權益。8.2合同終止條件合同期限屆滿或雙方協商一致解除合同后，合同終止。8.3解除及終止后的處理8.3.1合同解除或終止后，乙方應立即返還租賃物。8.3.2乙方應支付解除或終止合同前已產生的租金。8.3.3雙方應就解除或終止合同后的債權債務進行清算。9.違約責任及爭議解決9.1違約責任承擔任何一方違反合同約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.2爭議解決方式雙方因履行合同發(fā)生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.其他約定事項10.1不可抗力因不可抗力導致合同無法履行或無法按期履行，雙方互不承擔責任。10.2通知及送達除法律另有規(guī)定外，雙方之間的通知應以書面形式進行。通知自送達對方之日起生效。10.3合同附件本合同附件為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。11.合同生效及修改11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同修改程序對本合同的任何修改，均需雙方書面同意，并經雙方簽字（或蓋章）后生效。12.合同簽署及生效日期12.1簽署日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起____年____月____日生效。12.2生效日期本合同自____年____月____日起生效。13.合同附件13.1附件一：租賃物清單13.2附件二：附屬設施清單13.3附件三：其他附件14.合同份數及保管14.1合同份數本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份。14.2合同保管責任本合同由甲方保管____份，乙方保管____份。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義與范圍1.1第三方的概念在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的，為達成合同目的或協助合同履行而介入合同關系的任何個人、法人或其他組織。1.2第三方介入的范圍a)中介方：為促成合同簽訂而提供服務的第三方；b)承包方：承擔部分或全部合同義務的第三方；c)監(jiān)理方：監(jiān)督合同履行情況的第三方；d)技術支持方：提供技術支持或服務的第三方。2.第三方介入的程序2.1介入申請甲乙雙方任何一方有意引入第三方時，應向對方提出書面申請，詳細說明第三方介入的原因、目的和預期效果。2.2介入同意對方應在收到介入申請之日起____日內予以答復，同意第三方介入的，雙方應簽訂補充協議，明確第三方的責任和權利。3.第三方的責任與權利3.1第三方的責任a)遵守合同約定，履行相關義務；b)對其提供的服務或產品承擔質量保證責任；c)對因其過錯導致的合同違約承擔責任。3.2第三方的權利a)根據合同約定，獲得相應的報酬；b)在合同履行過程中，有權了解合同相關情況；c)在合同履行過程中，有權向甲乙雙方提出合理建議。4.第三方責任限額4.1責任限額的設定第三方責任限額應根據其提供的服務或產品的性質、規(guī)模、風險等因素合理設定。4.2責任限額的計算第三方責任限額的計算方式如下：a)根據第三方提供的服務或產品的價值設定；b)根據第三方可能承擔的風險程度設定；5.第三方與其他各方的劃分說明5.1責任劃分甲乙雙方應明確第三方的責任范圍，避免責任不清或相互推諉。5.2義務劃分甲乙雙方應明確各自對第三方的義務，確保合同履行順利進行。5.3溝通協調甲乙雙方應保持與第三方的良好溝通，及時協調解決合同履行過程中出現的問題。6.第三方變更6.1變更程序如需變更第三方，甲乙雙方應達成一致，并簽訂補充協議。6.2變更通知變更第三方后，甲乙雙方應將變更情況通知對方，并確保第三方知曉變更內容。7.第三方退出7.1退出條件a)第三方已完成其合同義務；b)雙方達成一致，同意第三方退出；c)無其他違反合同約定的行為。7.2退出程序第三方退出合同，應提前____日通知甲乙雙方，并簽訂退出協議。8.第三方介入的合同附件8.1附件一：第三方介入申請8.2附件二：第三方介入補充協議8.3附件三：第三方變更協議8.4附件四：第三方退出協議第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃物清單詳細要求和說明：列明租賃物的名稱、規(guī)格、數量、型號、購買日期等信息。提供租賃物照片或圖紙，以便確認租賃物的具體狀況。列明租賃物所屬類別及用途。2.附件二：附屬設施清單詳細要求和說明：列明附屬設施的具體名稱、規(guī)格、數量、型號等信息。提供附屬設施的照片或圖紙，以便確認附屬設施的安裝位置和狀況。列明附屬設施的維護保養(yǎng)責任。3.附件三：第三方介入申請詳細要求和說明：明確第三方介入的原因、目的、預期效果。列明第三方的基本信息，包括名稱、法定代表人、聯系方式等。提供第三方提供的服務的詳細說明。4.附件四：第三方介入補充協議詳細要求和說明：明確第三方的責任、權利和義務。列明第三方提供的服務內容、質量標準和完成期限。約定第三方違約責任及賠償標準。5.附件五：第三方變更協議詳細要求和說明：明確第三方變更的原因和必要性。列明變更后的第三方信息，包括名稱、法定代表人、聯系方式等。約定變更后的服務內容、質量標準和完成期限。6.附件六：第三方退出協議詳細要求和說明：明確第三方退出的原因和必要性。列明退出后的服務內容和完成期限。約定退出后的違約責任及賠償標準。7.附件七：合同履行記錄詳細要求和說明：記錄合同履行過程中的重要事項，包括租金支付、設施維護、違約行為等。提供相關證明材料，如付款憑證、維修記錄等。8.附件八：爭議解決記錄詳細要求和說明：記錄雙方在合同履行過程中產生的爭議及解決過程。提供相關證明材料，如溝通記錄、協商結果等。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方違約行為：a)未按時支付租金；b)違反租賃物使用規(guī)定；c)未按時維護租賃物；d)故意損壞租賃物。乙方違約行為：a)未按時交付租賃物；b)違反租賃物使用規(guī)定；c)未按時維護租賃物；d)故意損壞租賃物。2.責任認定標準：甲方違約責任：a)未按時支付租金：支付違約金___________元/日；b)違反租賃物使用規(guī)定：賠償損失___________元；c)未按時維護租賃物：賠償維修費用___________元；d)故意損壞租賃物：賠償損失___________元。乙方違約責任：a)未按時交付租賃物：支付違約金___________元/日；b)違反租賃物使用規(guī)定：賠償損失___________元；c)未按時維護租賃物：賠償維修費用___________元；d)故意損壞租賃物：賠償損失___________元。示例說明：若甲方未按時支付租金，應向乙方支付違約金___________元/日。若乙方違反租賃物使用規(guī)定，造成租賃物損壞，應向甲方賠償損失___________元。全文完。2024年新型商業(yè)租賃合同模板2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址1.2合同簽訂日期1.3合同編號2.租賃物基本情況2.1租賃物名稱及規(guī)格2.2租賃物數量2.3租賃物所在地3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限調整4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3逾期支付處理5.租賃物使用及維護5.1租賃物使用范圍5.2租賃物維護責任5.3租賃物損壞賠償6.違約責任6.1違約情形6.2違約責任承擔6.3違約賠償7.合同解除及終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件7.3合同解除或終止的程序8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決費用9.合同生效及效力9.1合同生效條件9.2合同效力范圍9.3合同變更及解除10.不可抗力10.1不可抗力事件定義10.2不可抗力事件通知10.3不可抗力事件處理11.合同附件11.1附件一：租賃物清單11.2附件二：租賃物使用說明11.3附件三：其他相關文件12.合同其他約定12.1合同簽訂地點12.2合同份數12.3合同生效條件13.合同變更及補充13.1合同變更程序13.2合同補充程序13.3合同變更及補充的效力14.合同簽署14.1雙方簽字蓋章14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址1.1.1出租方名稱：_______1.1.2出租方地址：_______1.1.3承租方名稱：_______1.1.4承租方地址：_______1.2合同簽訂日期：_______1.3合同編號：_______2.租賃物基本情況2.1租賃物名稱及規(guī)格：_______2.2租賃物數量：_______2.3租賃物所在地：_______3.租賃期限3.1租賃起始日期：_______3.2租賃終止日期：_______3.3租賃期限調整3.3.1租賃期限的調整需提前_______天書面通知對方3.3.2調整后的租賃期限應重新簽訂補充協議4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣_______元整4.2租金支付方式：每月_______日前支付4.3逾期支付處理4.3.1逾期支付租金，每逾期一日應支付_______%的滯納金4.3.2連續(xù)逾期_______日，出租方有權解除合同5.租賃物使用及維護5.1租賃物使用范圍：僅限于_______用途5.2租賃物維護責任5.2.1承租方負責租賃物的日常維護和保養(yǎng)5.2.2租賃物出現故障或損壞，承租方應及時通知出租方5.3租賃物損壞賠償5.3.1承租方造成租賃物損壞的，應承擔修復或賠償的責任5.3.2未經出租方同意擅自改變租賃物用途的，出租方有權解除合同并要求賠償6.違約責任6.1違約情形6.1.1任何一方未履行本合同約定的義務6.1.2任何一方提供虛假信息或隱瞞重要事實6.2違約責任承擔6.2.1違約方應承擔違約責任，向守約方支付違約金6.2.2違約金為_______元，或按實際損失賠償6.3違約賠償6.3.1因違約造成對方損失的，違約方應承擔賠償責任7.合同解除及終止7.1合同解除條件7.1.1雙方協商一致解除合同7.1.2出現不可抗力導致合同無法履行7.2合同終止條件7.2.1租賃期限屆滿7.2.2出租方或承租方提前解除合同7.3合同解除或終止的程序7.3.1雙方應書面通知對方解除或終止合同7.3.2解除或終止合同后，雙方應結清相關費用7.3.3解除或終止合同后，租賃物應返還出租方8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方應友好協商解決爭議8.1.2如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟8.2爭議解決機構8.2.1若雙方同意，可約定仲裁機構解決爭議8.2.2仲裁地點：_______8.2.3仲裁規(guī)則：_______8.3爭議解決費用8.3.1爭議解決過程中產生的費用，由敗訴方承擔8.3.2若雙方均非敗訴方，爭議解決費用由雙方分擔9.合同生效及效力9.1合同生效條件9.1.1雙方簽字蓋章后，合同即生效9.1.2合同需符合法律、行政法規(guī)的規(guī)定9.2合同效力范圍9.2.1合同對雙方均有法律約束力9.2.2合同內容不得違反社會公共利益9.3合同變更及解除9.3.1合同變更需經雙方協商一致9.3.2合同解除需符合法律規(guī)定的條件10.不可抗力10.1不可抗力事件定義10.1.1不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況10.1.2包括自然災害、政府行為、社會異常事件等10.2不可抗力事件通知10.2.1發(fā)生不可抗力事件后，一方應在_______小時內書面通知對方10.2.2未能及時通知的，不影響不可抗力事件的處理10.3不可抗力事件處理10.3.1不可抗力事件導致合同無法履行的，雙方可協商解除合同10.3.2不可抗力事件發(fā)生后，雙方應積極采取措施減輕損失11.合同附件11.1附件一：租賃物清單11.1.1列明租賃物的名稱、規(guī)格、數量等信息11.1.2列明租賃物的使用說明和維護保養(yǎng)要求11.2附件二：租賃物使用說明11.2.1詳細說明租賃物的使用方法和注意事項11.3附件三：其他相關文件11.3.1列明其他需要作為合同附件的文件12.合同其他約定12.1合同簽訂地點：_______12.2合同份數：一式_______份，雙方各執(zhí)_______份12.3合同生效條件：雙方簽字蓋章后，合同即生效13.合同變更及補充13.1合同變更程序13.1.1合同變更需經雙方協商一致13.1.2合同變更應以書面形式進行13.2合同補充程序13.2.1合同補充需經雙方協商一致13.2.2合同補充應以書面形式進行13.3合同變更及補充的效力13.3.1合同變更及補充具有與合同同等法律效力14.合同簽署14.1雙方簽字蓋章14.1.1出租方代表簽字：_______14.1.2承租方代表簽字：_______14.1.3雙方蓋章：_______14.2合同生效日期：_______第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中所稱第三方，是指在本合同履行過程中，經甲乙雙方同意，介入合同關系，提供中介、咨詢、擔保、評估等服務的獨立第三方機構或個人。15.2第三方介入的條件15.2.1第三方介入需經甲乙雙方書面同意15.2.2第三方應具備相應的資質和條件15.2.3第三方介入的內容和范圍應在合同中明確15.3第三方介入的方式15.3.1第三方以中介方身份介入，負責協調甲乙雙方的溝通和協商15.3.2第三方以咨詢方身份介入，提供專業(yè)意見和解決方案15.3.3第三方以擔保方身份介入，對甲乙雙方履行合同義務提供擔保15.3.4第三方以評估方身份介入，對租賃物的價值進行評估16.第三方責任16.1第三方責任限額16.1.1第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定16.1.2第三方因自身原因導致甲乙雙方損失的，應在責任限額內承擔賠償責任16.1.3第三方超出責任限額部分的責任由甲乙雙方自行承擔16.2第三方權利16.2.1第三方有權根據合同約定收取服務費用16.2.2第三方有權要求甲乙雙方提供必要的資料和信息16.2.3第三方有權根據合同約定對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督16.3第三方義務16.3.1第三方應遵守合同約定，履行中介、咨詢、擔保、評估等職責16.3.2第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密16.3.3第三方應按時完成工作，并提交相關報告或證明17.第三方與其他各方的劃分17.1第三方與甲方的劃分17.1.1第三方與甲方之間的關系基于合同約定，甲方應按照合同約定支付相關費用17.1.2第三方對甲方履行合同義務的行為負有監(jiān)督和協助責任17.2第三方與乙方的劃分17.2.1第三方與乙方之間的關系基于合同約定，乙方應按照合同約定支付相關費用17.2.2第三方對乙方履行合同義務的行為負有監(jiān)督和協助責任17.3第三方與甲乙雙方共同的權利義務17.3.1第三方對甲乙雙方共同的權利義務負有協調和監(jiān)督責任17.3.2第三方應協助甲乙雙方解決合同履行過程中出現的問題18.第三方變更及退出18.1第三方變更18.1.1第三方變更需經甲乙雙方書面同意18.1.2第三方變更后，原合同條款中關于第三方的約定自動失效18.2第三方退出18.2.1第三方退出需提前_______天書面通知甲乙雙方18.2.2第三方退出后，其承擔的職責和權利義務由甲乙雙方另行協商確定19.合同生效及效力19.1第三方介入后的合同生效條件19.1.1甲乙雙方簽字蓋章19.1.2第三方介入條件滿足19.2第三方介入后的合同效力19.2.1合同對甲乙雙方和第三方均有法律約束力19.2.2合同內容不得違反法律法規(guī)和社會公共利益第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃物清單要求：詳細列明租賃物的名稱、規(guī)格、數量、品牌、型號、購置日期、新舊程度等基本信息。說明：租賃物清單是租賃合同的重要組成部分，用于明確租賃物的具體情況和數量，避免后續(xù)產生糾紛。2.附件二：租賃物使用說明要求：包括租賃物的操作方法、使用注意事項、保養(yǎng)維護方法、禁止事項等。說明：租賃物使用說明是指導承租方正確使用和維護租賃物的文件，有助于延長租賃物的使用壽命。3.附件三：租賃合同簽訂地證明要求：提供合同簽訂地的