2024年事業(yè)單位員工住房低息貸款專項合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年事業(yè)單位員工住房低息貸款專項合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方信息1.2乙方信息2.貸款基本信息2.1貸款金額2.2貸款利率2.3貸款期限2.4還款方式3.貸款申請條件3.1申請人資格3.2申請材料要求4.貸款審批流程4.1貸款申請4.2貸款審批4.3貸款發(fā)放5.貸款使用規(guī)定5.1貸款用途5.2貸款使用限制6.貸款還款責(zé)任6.1還款責(zé)任主體6.2還款時間要求6.3違約責(zé)任7.貸款利息及罰息計算7.1利息計算方式7.2罰息計算標(biāo)準(zhǔn)8.貸款保險8.1保險種類8.2保險責(zé)任范圍9.貸款合同變更及解除9.1合同變更9.2合同解除10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同附件12.1附件一：貸款合同12.2附件二：貸款申請表12.3附件三：貸款使用承諾書13.其他約定事項13.1法律適用13.2合同份數(shù)13.3合同簽署14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方信息1.1.1甲方名稱：______事業(yè)單位1.1.2甲方住所：______省______市______區(qū)______街道______號1.1.3甲方法定代表人：______1.1.4甲方聯(lián)系電話：______1.2乙方信息1.2.1乙方名稱：______員工1.2.2乙方住所：______省______市______區(qū)______街道______號1.2.3乙方身份證號碼：______1.2.4乙方聯(lián)系電話：______2.貸款基本信息2.1貸款金額：人民幣______元整（大寫：______元整）2.2貸款利率：年利率______%，按月計息，具體利率執(zhí)行中國人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率。2.3貸款期限：______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.4還款方式：等額本息還款法，每月還款日為______日。3.貸款申請條件3.2申請材料要求：3.2.1有效的身份證件復(fù)印件；3.2.2事業(yè)單位在編在職證明；3.2.3婚姻狀況證明；3.2.4收入證明；3.2.5其他相關(guān)證明材料。4.貸款審批流程4.1貸款申請：乙方需向甲方提交完整的貸款申請材料。4.2貸款審批：甲方收到乙方申請后，進(jìn)行審核，并在______個工作日內(nèi)給予答復(fù)。4.3貸款發(fā)放：經(jīng)審批通過的貸款，甲方將在______個工作日內(nèi)將貸款資金發(fā)放至乙方指定的銀行賬戶。5.貸款使用規(guī)定5.1貸款用途：本貸款僅用于乙方在______事業(yè)單位購買自住住房，不得用于其他用途。5.2貸款使用限制：乙方不得將貸款資金用于購買商業(yè)房產(chǎn)、投資等非自住用途。6.貸款還款責(zé)任6.1還款責(zé)任主體：乙方為本貸款的唯一還款責(zé)任人，須按合同約定履行還款義務(wù)。6.2還款時間要求：乙方應(yīng)按約定的還款計劃，在每月還款日前足額償還當(dāng)月應(yīng)還貸款本息。6.3違約責(zé)任：若乙方未按合同約定按時還款，甲方有權(quán)采取法律手段追討欠款，并追究乙方違約責(zé)任。8.貸款保險8.1保險種類：乙方需購買______年期的房屋貸款保險，保險金額不低于貸款本金。8.2保險責(zé)任范圍：8.2.1乙方因意外傷害導(dǎo)致殘疾或死亡，保險公司按合同約定支付保險金。8.2.2乙方因疾病導(dǎo)致殘疾或死亡，保險公司按合同約定支付保險金。8.2.3乙方因自然災(zāi)害或意外事故導(dǎo)致房屋損毀，保險公司按合同約定支付保險金。9.貸款合同變更及解除9.1合同變更：在合同有效期內(nèi)，如遇國家政策調(diào)整、利率變動等情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對合同條款進(jìn)行變更。9.2合同解除：9.2.1乙方提前償還全部貸款本息，經(jīng)甲方同意，合同可解除。9.2.2乙方違約，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。10.爭議解決10.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.合同生效及終止11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件：合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。12.合同附件12.1附件一：貸款合同12.2附件二：貸款申請表12.3附件三：貸款使用承諾書13.其他約定事項13.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。13.2合同份數(shù)：本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。13.3合同簽署：本合同由甲乙雙方代表簽字（或蓋章）后生效。14.合同附件清單14.1合同附件一：貸款合同14.2合同附件二：貸款申請表14.3合同附件三：貸款使用承諾書14.4合同附件四：房屋貸款保險合同14.5合同附件五：甲方出具的在編在職證明14.6合同附件六：乙方提供的收入證明14.7合同附件七：乙方提供的婚姻狀況證明14.8合同附件八：其他相關(guān)證明材料第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念：15.1.1本合同中的第三方，指在合同履行過程中，因特定服務(wù)需求而介入的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個人，包括但不限于貸款中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、保險代理機(jī)構(gòu)等。15.1.2第三方機(jī)構(gòu)或個人應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和許可，并按照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)。15.2第三方責(zé)任：15.2.1第三方在履行其職責(zé)過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和合同約定，對其提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.2.2第三方對其提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)，如因第三方原因?qū)е录追交蛞曳降暮戏?quán)益受損，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.3第三方責(zé)任限額：15.3.1第三方在履行本合同過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，其責(zé)任限額最高不超過合同金額的______%。15.3.2第三方責(zé)任限額的計算方式為：損失金額×責(zé)任限額比例。15.4第三方權(quán)利：15.4.1第三方有權(quán)按照合同約定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)收取服務(wù)費(fèi)用。15.4.2第三方有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供文件、信息、場地等。15.5第三方介入程序：15.5.1甲方或乙方在需要第三方介入時，應(yīng)提前______個工作日通知對方，并提供第三方的基本信息和服務(wù)內(nèi)容。15.5.2雙方同意第三方介入的，應(yīng)在______個工作日內(nèi)簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。16.第三方與其他各方的劃分說明16.1第三方與甲方的關(guān)系：16.1.1第三方作為獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個人，與甲方之間不存在隸屬關(guān)系，甲方對第三方的行為不承擔(dān)法律責(zé)任。16.1.2第三方在履行服務(wù)過程中，應(yīng)遵守甲方的指示，不得損害甲方的合法權(quán)益。16.2第三方與乙方的關(guān)系：16.2.1第三方作為獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個人，與乙方之間不存在隸屬關(guān)系，乙方對第三方的行為不承擔(dān)法律責(zé)任。16.2.2第三方在履行服務(wù)過程中，應(yīng)遵守乙方的指示，不得損害乙方的合法權(quán)益。16.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：16.3.1第三方在履行本合同過程中，應(yīng)平等地對待甲乙雙方，不得偏袒任何一方。16.3.2第三方在履行服務(wù)過程中，應(yīng)遵守合同約定，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。17.第三方介入的合同附件17.1合同附件九：第三方服務(wù)協(xié)議17.2合同附件十：第三方資質(zhì)證明文件17.3合同附件十一：第三方服務(wù)費(fèi)用清單17.4合同附件十二：第三方責(zé)任限額聲明第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：貸款合同要求：詳細(xì)列明貸款金額、利率、期限、還款方式等合同條款，雙方簽字蓋章。說明：本附件為合同主體部分，是雙方履行貸款合同的依據(jù)。2.附件二：貸款申請表要求：包括乙方個人信息、工作情況、貸款用途等，需乙方簽字確認(rèn)。說明：本附件用于申請貸款時提交，供甲方審核。3.附件三：貸款使用承諾書要求：乙方承諾貸款僅用于購買自住住房，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。說明：本附件用于確保貸款資金用于指定用途。4.附件四：房屋貸款保險合同要求：包括保險種類、保險金額、保險期限等，需雙方簽字蓋章。說明：本附件用于保障貸款資金安全，降低風(fēng)險。5.附件五：甲方出具的在編在職證明要求：證明乙方在甲方單位的在編在職情況。說明：本附件用于證明乙方具備貸款資格。6.附件六：乙方提供的收入證明要求：包括工資收入、獎金收入等，證明乙方具備還款能力。說明：本附件用于評估乙方還款能力。7.附件七：乙方提供的婚姻狀況證明要求：包括結(jié)婚證、離婚證等，證明乙方婚姻狀況。說明：本附件用于了解乙方婚姻狀況。8.附件八：其他相關(guān)證明材料要求：根據(jù)實(shí)際情況提供，如房產(chǎn)證明、購車證明等。說明：本附件用于補(bǔ)充乙方相關(guān)情況。9.附件九：第三方服務(wù)協(xié)議要求：明確第三方服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說明：本附件用于規(guī)范第三方服務(wù)行為。10.附件十：第三方資質(zhì)證明文件要求：證明第三方具備相應(yīng)資質(zhì)和許可。說明：本附件用于確保第三方具備提供服務(wù)的能力。11.附件十一：第三方服務(wù)費(fèi)用清單要求：列明第三方服務(wù)費(fèi)用，需雙方簽字確認(rèn)。說明：本附件用于明確第三方服務(wù)費(fèi)用。12.附件十二：第三方責(zé)任限額聲明要求：聲明第三方責(zé)任限額。說明：本附件用于明確第三方責(zé)任范圍。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1乙方未按合同約定時間還款；1.2乙方未按合同約定用途使用貸款；1.3第三方未按合同約定提供服務(wù)；1.4甲方未按合同約定提供貸款；1.5雙方未按合同約定履行其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1乙方未按合同約定時間還款，應(yīng)承擔(dān)逾期利息；2.2乙方未按合同約定用途使用貸款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并返還已使用貸款；2.3第三方未按合同約定提供服務(wù)，應(yīng)退還服務(wù)費(fèi)用，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；2.4甲方未按合同約定提供貸款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失；2.5雙方未按合同約定履行其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.違約責(zé)任示例：3.1乙方逾期還款，需支付逾期利息，逾期利息按日計收，利率為______%；3.2乙方使用貸款購買非自住房產(chǎn)，需返還已使用貸款，并承擔(dān)違約金，違約金為已使用貸款金額的______%；3.3第三方未按時提供評估報告，退還服務(wù)費(fèi)用，并承擔(dān)違約金，違約金為服務(wù)費(fèi)用總額的______%；3.4甲方未按期發(fā)放貸款，賠償乙方因未及時獲得貸款而產(chǎn)生的損失，包括但不限于利息損失、交易成本等。全文完。2024年事業(yè)單位員工住房低息貸款專項合同1本合同目錄一覽1.貸款基本信息1.1貸款金額1.2貸款期限1.3貸款利率1.4還款方式2.貸款申請條件2.1借款人資格2.2借款人收入證明2.3借款人信用記錄3.貸款審批程序3.1申請?zhí)峤?.2審核流程3.3審批結(jié)果通知4.貸款發(fā)放與支付4.1貸款發(fā)放時間4.2貸款支付方式4.3首付比例5.住房選擇與購置5.1住房類型5.2住房購置流程5.3住房購置資金來源6.貸款還款責(zé)任6.1還款時間6.2還款金額6.3違約責(zé)任7.貸款利息計算與支付7.1利息計算方法7.2利息支付時間7.3利息調(diào)整機(jī)制8.保險與擔(dān)保8.1保險種類8.2擔(dān)保方式8.3保險費(fèi)用承擔(dān)9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3解除或終止后的處理10.違約責(zé)任10.1借款人違約責(zé)任10.2借款人以外的第三方違約責(zé)任10.3貸款機(jī)構(gòu)的違約責(zé)任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.3爭議解決費(fèi)用12.其他約定事項12.1通知方式12.2合同附件12.3合同變更13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同存續(xù)期限14.合同附件14.1貸款申請表14.2住房購置合同14.3其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.貸款基本信息1.1貸款金額：借款人申請的住房低息貸款金額，以人民幣計算，具體金額由雙方協(xié)商確定并在合同中明確。1.2貸款期限：貸款期限為年，自貸款發(fā)放之日起計算。1.3貸款利率：貸款利率按照中國人民銀行公布的同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行，具體利率由雙方協(xié)商確定并在合同中明確。1.4還款方式：借款人應(yīng)按月等額本息或等額本金方式償還貸款本金及利息。2.貸款申請條件2.1借款人資格：借款人應(yīng)為具有完全民事行為能力的中華人民共和國公民，且在事業(yè)單位工作滿年。2.2借款人收入證明：借款人需提供近個月的工資收入證明，證明其具備償還貸款的能力。3.貸款審批程序3.1申請?zhí)峤唬航杩钊诵柘蛸J款機(jī)構(gòu)提交完整的貸款申請材料。3.2審核流程：貸款機(jī)構(gòu)對借款人的申請材料進(jìn)行審核，包括但不限于借款人的資格、收入和信用記錄。3.3審批結(jié)果通知：貸款機(jī)構(gòu)在收到申請材料后個工作日內(nèi)，向借款人發(fā)出審批結(jié)果通知。4.貸款發(fā)放與支付4.1貸款發(fā)放時間：貸款機(jī)構(gòu)在審批通過后個工作日內(nèi)，將貸款資金發(fā)放至借款人指定的賬戶。4.2貸款支付方式：貸款資金用于支付購房款項，具體支付方式由雙方協(xié)商確定并在合同中明確。4.3首付比例：借款人需支付購房合同約定的最低首付比例，不足部分由貸款資金補(bǔ)充。5.住房選擇與購置5.1住房類型：借款人可選擇購買新房或二手房，具體住房類型由雙方協(xié)商確定并在合同中明確。5.2住房購置流程：借款人需按照貸款機(jī)構(gòu)的指導(dǎo)和要求，完成住房購置的各項工作。5.3住房購置資金來源：貸款資金用于支付購房款項，不足部分由借款人自有資金或其他合法途徑籌集。6.貸款還款責(zé)任6.1還款時間：借款人應(yīng)在每月的指定日期前，向貸款機(jī)構(gòu)償還當(dāng)月的貸款本金及利息。6.2還款金額：每月還款金額根據(jù)貸款金額、利率和還款方式計算確定。6.3違約責(zé)任：如借款人未按約定時間還款，應(yīng)承擔(dān)逾期還款的違約責(zé)任，包括但不限于支付滯納金、利息調(diào)整等。7.貸款利息計算與支付7.1利息計算方法：貸款利息按照月利率計算，具體計算方法為：貸款本金×月利率。7.2利息支付時間：借款人應(yīng)在每月的指定日期前，支付當(dāng)月的貸款利息。7.3利息調(diào)整機(jī)制：如中國人民銀行調(diào)整貸款基準(zhǔn)利率，貸款利率將相應(yīng)調(diào)整，調(diào)整后的利率自次月起生效。8.保險與擔(dān)保8.1保險種類：借款人需購買住房貸款保險，包括但不限于房屋損失保險、意外傷害保險等。8.2擔(dān)保方式：借款人可選擇抵押擔(dān)?；虮ＷC擔(dān)保，具體擔(dān)保方式由雙方協(xié)商確定并在合同中明確。8.3保險費(fèi)用承擔(dān)：保險費(fèi)用由借款人承擔(dān)，具體費(fèi)用根據(jù)保險條款和保險金額計算。9.合同解除與終止9.1合同解除條件：出現(xiàn)合同約定的解除條件，如借款人嚴(yán)重違約、貸款機(jī)構(gòu)出現(xiàn)重大經(jīng)營風(fēng)險等。9.2合同終止條件：貸款全部還清或達(dá)到合同約定的終止條件，如借款人提前還款、貸款期限屆滿等。9.3解除或終止后的處理：合同解除或終止后，雙方應(yīng)妥善處理剩余貸款、房產(chǎn)過戶等事宜。10.違約責(zé)任10.1借款人違約責(zé)任：借款人未按約定還款、提供虛假材料、未購買保險等行為，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。10.2借款人以外的第三方違約責(zé)任：第三方擔(dān)保人未履行擔(dān)保責(zé)任，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.3貸款機(jī)構(gòu)的違約責(zé)任：貸款機(jī)構(gòu)未按約定發(fā)放貸款、違反合同約定等行為，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。11.爭議解決11.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成時，可向合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁或向人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)：仲裁機(jī)構(gòu)或人民法院的具體名稱和地址在合同中明確。11.3爭議解決費(fèi)用：爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。12.其他約定事項12.1通知方式：雙方可通過書面信函、電子郵件、短信等方式進(jìn)行通知，具體通知方式在合同中明確。12.2合同附件：合同附件包括但不限于貸款申請表、住房購置合同、保險合同等。12.3合同變更：合同變更需雙方書面同意，并簽訂書面變更協(xié)議。13.合同生效與終止13.1合同生效條件：合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同終止條件：如前述第九條所述的合同終止條件出現(xiàn)，合同即行終止。13.3合同存續(xù)期限：合同存續(xù)期限自合同生效之日起至貸款全部還清或合同終止條件成就時止。14.合同附件14.1貸款申請表：借款人填寫并提交的貸款申請表。14.2住房購置合同：借款人與房產(chǎn)開發(fā)商簽訂的住房購置合同。14.3其他相關(guān)文件：包括但不限于身份證、收入證明、信用記錄、保險合同等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方的定義：在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等。15.2第三方介入的范圍：第三方介入包括但不限于提供咨詢服務(wù)、評估服務(wù)、擔(dān)保服務(wù)、法律服務(wù)等。16.第三方介入的程序與要求16.1第三方介入的申請：甲乙雙方可向第三方提出介入申請，第三方應(yīng)在收到申請后個工作日內(nèi)給予答復(fù)。16.2第三方介入的同意：第三方介入需得到甲乙雙方的一致同意，并在合同中明確第三方的權(quán)利和義務(wù)。17.甲乙雙方在第三方介入時的額外條款17.2合作條款：甲乙雙方與第三方之間的合作，應(yīng)遵循誠實(shí)信用、平等互利的原則，并在合同中明確合作條款。17.3費(fèi)用承擔(dān)：第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，除合同另有約定外，由相關(guān)方承擔(dān)。18.第三方的責(zé)任與責(zé)任限額18.1第三方的責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定，履行其職責(zé)，并對因自身過錯導(dǎo)致的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。18.2責(zé)任限額：第三方的責(zé)任限額由合同約定，如未約定，則以法律規(guī)定的最高限額為準(zhǔn)。責(zé)任限額包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、間接經(jīng)濟(jì)損失、精神損害賠償?shù)取?9.第三方與其他各方的權(quán)利與義務(wù)19.1第三方與甲方的權(quán)利與義務(wù)：第三方應(yīng)協(xié)助甲方完成相關(guān)事宜，甲方應(yīng)配合第三方的合理要求，并提供必要的信息和資料。19.2第三方與乙方的權(quán)利與義務(wù)：第三方應(yīng)協(xié)助乙方完成相關(guān)事宜，乙方應(yīng)配合第三方的合理要求，并提供必要的信息和資料。19.3第三方與其他各方的權(quán)利與義務(wù)：第三方與甲乙雙方以外的其他方之間的權(quán)利與義務(wù)，由相關(guān)合同或法律關(guān)系約定。20.第三方介入的爭議解決20.1爭議解決方式：第三方介入產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可按本合同第11條的規(guī)定進(jìn)行爭議解決。20.2爭議解決機(jī)構(gòu)：第三方介入產(chǎn)生的爭議，爭議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)為本合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)或人民法院。21.第三方介入的合同終止21.1合同終止條件：出現(xiàn)合同約定的終止條件，如第三方無法履行職責(zé)、甲乙雙方解除合同等。21.2合同終止后的處理：合同終止后，第三方應(yīng)妥善處理剩余事宜，并協(xié)助甲乙雙方完成合同終止后的相關(guān)工作。22.第三方介入的合同附件22.1第三方介入?yún)f(xié)議：甲乙雙方與第三方簽訂的介入?yún)f(xié)議。22.2第三方介入相關(guān)文件：包括但不限于評估報告、擔(dān)保合同、法律意見書等。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.貸款申請表詳細(xì)要求：借款人填寫完整的申請信息，包括個人基本信息、工作單位、收入狀況等。說明：貸款申請表是貸款審批的重要依據(jù)，需保證信息的真實(shí)性和完整性。2.身份證復(fù)印件詳細(xì)要求：借款人身份證的正反面復(fù)印件。說明：身份證是證明借款人身份的重要文件，用于核實(shí)借款人身份信息。3.工作單位證明詳細(xì)要求：由工作單位出具的證明，證明借款人在單位的工作年限、職務(wù)及收入狀況。說明：工作單位證明是評估借款人還款能力的重要文件。4.收入證明詳細(xì)要求：近個月的工資收入證明，如銀行工資流水、工資單等。說明：收入證明是評估借款人還款能力的重要依據(jù)。5.住房購置合同詳細(xì)要求：借款人與房產(chǎn)開發(fā)商簽訂的購房合同，包括房屋基本情況、價格、付款方式等。說明：購房合同是住房購置的重要文件，需確保合同內(nèi)容的合法性和有效性。6.住房貸款保險合同詳細(xì)要求：借款人與保險公司簽訂的住房貸款保險合同，包括保險種類、保險金額、保險期限等。說明：住房貸款保險合同是保障借款人貸款安全的重要文件。7.擔(dān)保合同詳細(xì)要求：如采用擔(dān)保方式，需簽訂擔(dān)保合同，明確擔(dān)保人的擔(dān)保責(zé)任。說明：擔(dān)保合同是確保貸款安全的重要文件，需明確擔(dān)保人的權(quán)利和義務(wù)。8.評估報告詳細(xì)要求：由評估機(jī)構(gòu)出具的房屋評估報告，包括房屋價值、市場行情等。說明：評估報告是確定房屋價值的重要依據(jù)。9.法律意見書詳細(xì)要求：由律師事務(wù)所出具的法律意見書，對合同條款的合法性和有效性進(jìn)行評估。說明：法律意見書是確保合同合法性的重要文件。10.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：根據(jù)具體情況，可能包括房產(chǎn)證、戶口本、婚姻狀況證明等。說明：其他相關(guān)文件是確保合同履行的重要補(bǔ)充。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.借款人違約行為違約行為：未按約定時間還款責(zé)任認(rèn)定：支付逾期還款利息，并承擔(dān)相應(yīng)的違約金。示例：借款人未在約定的還款日償還貸款本金及利息，應(yīng)支付逾期利息并承擔(dān)違約金。2.貸款機(jī)構(gòu)違約行為違約行為：未按約定時間發(fā)放貸款責(zé)任認(rèn)定：向借款人支付違約金，并承擔(dān)因延遲發(fā)放貸款導(dǎo)致的損失。示例：貸款機(jī)構(gòu)未在約定的貸款發(fā)放時間內(nèi)發(fā)放貸款，應(yīng)向借款人支付違約金并賠償損失。3.第三方違約行為違約行為：未按約定履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定：向甲乙雙方支付違約金，并承擔(dān)因違約行為導(dǎo)致的損失。示例：第三方未按約定提供評估報告，應(yīng)向甲乙雙方支付違約金并賠償損失。4.甲乙雙方違約行為違約行為：未按約定履行合同義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：向守約方支付違約金，并承擔(dān)因違約行為導(dǎo)致的損失。示例：甲方未按約定支付購房款，應(yīng)向乙方支付違約金并賠償損失。全文完。2024年事業(yè)單位員工住房低息貸款專項合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1貸款人基本信息1.2被貸款人基本信息2.貸款金額及利率2.1貸款本金金額2.2貸款利率2.3利息計算方式3.貸款期限及還款方式3.1貸款期限3.2還款方式3.3還款計劃4.貸款用途4.1貸款用途范圍4.2貸款用途證明文件要求5.貸款發(fā)放及支付方式5.1貸款發(fā)放條件5.2貸款支付方式5.3貸款發(fā)放時間6.貸款擔(dān)保及抵押6.1擔(dān)保方式6.2抵押物要求6.3擔(dān)保合同7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約金計算8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決程序9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同解除條件10.合同附件10.1貸款申請表10.2貸款合同10.3擔(dān)保合同10.4抵押合同11.合同變更及解除11.1合同變更條件11.2合同解除條件11.3合同變更及解除程序12.合同通知及送達(dá)12.1通知方式12.2送達(dá)地址12.3送達(dá)方式13.其他約定事項13.1合同履行地點(diǎn)13.2合同履行時間13.3合同解釋14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1貸款人基本信息貸款人名稱：____________________貸款人地址：____________________貸款人法定代表人：_________________貸款人聯(lián)系方式：__________________1.2被貸款人基本信息被貸款人名稱：____________________被貸款人地址：____________________被貸款人法定代表人：_________________被貸款人聯(lián)系方式：__________________2.貸款金額及利率2.1貸款本金金額貸款本金金額為人民幣_________________元整。2.2貸款利率貸款利率為_________________，年利率。2.3利息計算方式利息按月計息，計算公式為：貸款本金×月利率。3.貸款期限及還款方式3.1貸款期限貸款期限為_________________年。3.2還款方式還款方式為等額本息還款法。3.3還款計劃還款計劃如下：第1個月：還款金額為人民幣_________________元；第2個月：還款金額為人民幣_________________元；第_________________個月：還款金額為人民幣_________________元。4.貸款用途4.1貸款用途范圍貸款用途僅限于_________________。4.2貸款用途證明文件要求被貸款人需提供相關(guān)證明文件，證明貸款用途符合上述范圍。5.貸款發(fā)放及支付方式5.1貸款發(fā)放條件貸款發(fā)放條件如下：（1）貸款申請材料齊全；（2）貸款用途符合規(guī)定；（3）貸款人審核通過。5.2貸款支付方式貸款支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，支付至被貸款人指定的賬戶。5.3貸款發(fā)放時間貸款發(fā)放時間為貸款人審核通過后的_________________個工作日內(nèi)。6.貸款擔(dān)保及抵押6.1擔(dān)保方式擔(dān)保方式為_________________。6.2抵押物要求抵押物為_________________。6.3擔(dān)保合同貸款雙方應(yīng)簽訂擔(dān)保合同，明確擔(dān)保責(zé)任。7.違約責(zé)任7.1違約情形（1）被貸款人未按約定時間還款；（2）被貸款人未按約定用途使用貸款；（3）貸款人未按約定時間發(fā)放貸款；（4）其他違反本合同約定的行為。7.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）支付違約金；（2）賠償守約方因此遭受的損失；（3）承擔(dān)其他違約責(zé)任。8.爭議解決8.1爭議解決方式本合同項下發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。如果協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至_________________仲裁委員會仲裁。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議提交至_________________仲裁委員會進(jìn)行仲裁，仲裁地為_________________。8.3爭議解決程序仲裁程序應(yīng)按照_________________仲裁委員會的仲裁規(guī)則進(jìn)行。9.合同生效及終止9.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同終止條件（1）貸款期限屆滿，貸款本息結(jié)清；（2）本合同約定的終止條件成就；（3）雙方協(xié)商一致解除本合同；（4）法律規(guī)定或雙方約定的其他終止情形。9.3合同解除條件（1）一方違約，另一方有權(quán)解除合同；（2）發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同；（4）法律規(guī)定或雙方約定的其他解除情形。10.合同附件10.1貸款申請表10.2貸款合同10.3擔(dān)保合同10.4抵押合同11.合同變更及解除11.1合同變更條件任何一方要求變更本合同時，應(yīng)提前_________________日書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽訂書面變更協(xié)議后生效。11.2合同解除條件本合同在滿足第9.3條所列解除條件時，可予以解除。11.3合同變更及解除程序合同變更或解除，雙方應(yīng)簽訂書面變更或解除協(xié)議，并按照協(xié)議約定執(zhí)行。12.合同通知及送達(dá)12.1通知方式（1）書面形式；（2）電報、電傳、傳真；（3）電子郵件；（4）其他雙方認(rèn)可的通訊方式。12.2送達(dá)地址貸款人送達(dá)地址：____________________被貸款人送達(dá)地址：____________________12.3送達(dá)方式通知以掛號信方式寄送，自掛號信投遞之日起第三個工作日視為送達(dá)。13.其他約定事項13.1合同履行地點(diǎn)本合同項下的履行地點(diǎn)為_________________。13.2合同履行時間本合同項下的履行時間應(yīng)按照合同約定的期限和方式進(jìn)行。13.3合同解釋本合同的解釋以中文為準(zhǔn)，如有歧義，以雙方協(xié)商一致的解釋為準(zhǔn)。14.合同簽署及生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，雙方各執(zhí)一份。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1第三方的定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同而提供中介服務(wù)、擔(dān)保服務(wù)、評估服務(wù)、咨詢服務(wù)或其他相關(guān)服務(wù)的獨(dú)立法人或其他組織。15.2第三方介入的范圍1.提供貸款申請咨詢及辦理服務(wù)；2.提供房屋評估及抵押物評估服務(wù)；3.提供擔(dān)保服務(wù)，包括但不限于保證、抵押、質(zhì)押等；4.提供法律咨詢及法律服務(wù)；5.提供其他與本合同履行相關(guān)的服務(wù)。16.第三方介入的引入及選擇16.1引入第三方16.2第三方的選擇第三方的選擇由甲乙雙方協(xié)商確定，并簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議。17.第三方的責(zé)任及權(quán)利17.1第三方的責(zé)任第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議的約定，履行其職責(zé)，并對因其服務(wù)不當(dāng)或疏忽造成的損失承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.2第三方的權(quán)利1.第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)協(xié)議的約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；2.第三方有權(quán)獲得甲乙雙方提供的相關(guān)信息；3.第三方有權(quán)在服務(wù)過程中，根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整服務(wù)內(nèi)容。18.第三方與其他各方的責(zé)任劃分18.1甲乙雙方的責(zé)任甲乙雙方應(yīng)按照本合同的約定，履行各自的義務(wù)，并對因自身違約行為造成的損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。18.2第三方的責(zé)任第三方應(yīng)按