2024年度店面房租賃帶租金支付擔保合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度店面房租賃帶租金支付擔保合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.2出租方基本信息2.租賃物概況2.1租賃物地址2.2租賃物面積2.3租賃物結構2.4租賃物用途3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時間4.4租金支付方式變更5.租金支付擔保5.1擔保金額5.2擔保期限5.3擔保方式5.4擔保責任6.租賃物的使用與維護6.1租賃物使用規(guī)定6.2租賃物維護責任6.3租賃物損壞賠償7.租賃物的交付與驗收7.1租賃物交付時間7.2租賃物驗收標準7.3租賃物驗收程序8.租賃物的退出與交還8.1租賃物退出條件8.2租賃物交還時間8.3租賃物交還標準9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔9.3違約糾紛解決10.不可抗力10.1不可抗力定義10.2不可抗力處理11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構13.合同生效與解除13.1合同生效條件13.2合同解除條件14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.1.1名稱：__________1.1.2法定代表人/負責人：__________1.1.3聯(lián)系地址：__________1.1.4聯(lián)系電話：__________1.2出租方基本信息1.2.1名稱：__________1.2.2法定代表人/負責人：__________1.2.3聯(lián)系地址：__________1.2.4聯(lián)系電話：__________2.租賃物概況2.1租賃物地址：__________2.2租賃物面積：__________平方米2.3租賃物結構：__________2.4租賃物用途：__________3.租賃期限3.1租賃起始日期：__________3.2租賃終止日期：__________3.3租賃期限變更：如需變更租賃期限，雙方應提前__________日書面通知對方，經雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月__________元人民幣，共計__________元人民幣。4.2租金支付方式：每月__________日支付當月租金，支付方式為__________。4.3租金支付時間：租金應在每月__________日前支付至出租方指定賬戶。4.4租金支付方式變更：如需變更租金支付方式，雙方應提前__________日書面通知對方，經雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。5.租金支付擔保5.1擔保金額：租金總額的__________%，即__________元人民幣。5.2擔保期限：自本合同簽訂之日起至租賃期限屆滿之日止。5.3擔保方式：__________5.4擔保責任：如租賃方未按時支付租金，擔保方應承擔相應的擔保責任。6.租賃物的使用與維護6.1租賃物使用規(guī)定：租賃方應合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結構、用途。6.2租賃物維護責任：租賃方應負責租賃物的日常維護，確保租賃物處于良好狀態(tài)。6.3租賃物損壞賠償：如因租賃方使用不當導致租賃物損壞，租賃方應負責維修或賠償。7.租賃物的交付與驗收7.1租賃物交付時間：出租方應于__________日前將租賃物交付給租賃方。7.2租賃物驗收標準：租賃物應符合國家相關標準和出租方提供的設施清單。7.3租賃物驗收程序：租賃方應在收到租賃物后__________日內進行驗收，如有異議，應在驗收期內書面通知出租方。8.租賃物的退出與交還8.1租賃物退出條件：租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除本合同時，租賃方有權退出租賃物。8.2租賃物交還時間：租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除本合同后，租賃方應在__________日內將租賃物交還給出租方。8.3租賃物交還標準：租賃物應保持原狀，不得有損壞、污損或擅自改變結構等情況。9.違約責任9.1違約情形：9.1.1出租方未按約定交付租賃物的；9.1.2租賃方未按約定支付租金的；9.1.3租賃方違反租賃物使用規(guī)定的；9.1.4雙方約定的其他違約情形。9.2違約責任承擔：9.2.1出租方違約，應承擔違約責任，包括但不限于賠償租賃方因此遭受的損失。9.2.2租賃方違約，應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金和賠償出租方因此遭受的損失。10.不可抗力10.1不可抗力定義：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力處理：發(fā)生不可抗力事件時，雙方應協(xié)商解決，如無法協(xié)商一致，可向合同約定的爭議解決機構申請解決。11.合同解除11.1合同解除條件：11.1.1租賃期限屆滿；11.1.2雙方協(xié)商一致解除合同；11.1.3出現(xiàn)本合同約定的解除情形；11.1.4出現(xiàn)法律、法規(guī)規(guī)定的解除情形。11.2合同解除程序：雙方應提前__________日書面通知對方，并按照約定辦理合同解除手續(xù)。12.合同爭議解決12.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決合同爭議，協(xié)商不成的，提交__________仲裁委員會仲裁。12.2爭議解決機構：__________仲裁委員會。13.合同生效與解除13.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同解除條件：見第11條“合同解除”。14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2本合同一式__________份，雙方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義：本合同所稱的第三方，是指在本合同履行過程中，經雙方同意介入合同關系，提供中介服務、擔保服務或其他相關服務的獨立第三方。15.2范圍：第三方介入的范圍包括但不限于中介服務、擔保服務、評估服務、咨詢服務等。16.第三方介入的條件16.1雙方同意：第三方介入需經甲乙雙方書面同意，并簽訂書面協(xié)議。16.2協(xié)議內容：第三方介入協(xié)議應明確第三方的職責、權利、義務及責任限額等。17.第三方介入的職責與權利17.1職責：17.1.1中介服務：協(xié)助甲乙雙方達成交易、簽訂合同，提供市場信息、談判協(xié)調等服務。17.1.2擔保服務：對甲乙雙方的履約行為提供擔保，確保合同履行。17.1.3評估服務：對租賃物的價值、市場行情等進行評估。17.1.4咨詢服務：提供法律、財務、市場等方面的專業(yè)咨詢。17.2權利：17.2.1收取合理費用：第三方有權根據介入協(xié)議收取合理的服務費用。17.2.2要求甲方和乙方提供必要的信息和資料。17.2.3依據介入協(xié)議的規(guī)定，對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督。18.第三方介入的義務18.1保密義務：第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。18.2履約義務：第三方應按照介入協(xié)議的約定，履行相應的職責。18.3責任義務：第三方應對其介入行為承擔相應的責任。19.第三方責任限額19.1責任限額：第三方在本合同項下的責任限額不得超過介入協(xié)議約定的金額。19.2超額責任：如第三方責任超過責任限額，超出部分由甲方和乙方根據實際情況承擔。19.3責任承擔方式：第三方責任承擔方式以介入協(xié)議約定的為準。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1第三方與甲方的關系：第三方與甲方之間為服務合同關系，第三方僅對甲方提供中介、擔保等服務。20.2第三方與乙方的的關系：第三方與乙方之間為服務合同關系，第三方僅對乙方提供中介、擔保等服務。20.3第三方與甲乙雙方的關系：第三方作為第三方介入方，與甲乙雙方均為獨立的合同主體，第三方不參與甲乙雙方的合同關系。21.第三方介入的變更與解除21.1變更：如需變更第三方介入協(xié)議，甲乙雙方應書面同意，并簽訂書面變更協(xié)議。21.2解除：如需解除第三方介入協(xié)議，甲乙雙方應書面通知第三方，并按照協(xié)議約定辦理解除手續(xù)。22.第三方介入的法律適用22.1法律適用：第三方介入協(xié)議適用中華人民共和國法律。22.2爭議解決：第三方介入協(xié)議的爭議解決方式按照甲乙雙方簽訂的主合同約定執(zhí)行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照復印件說明：提供甲方營業(yè)執(zhí)照復印件，以證明甲方具有合法的經營資格。2.乙方營業(yè)執(zhí)照復印件說明：提供乙方營業(yè)執(zhí)照復印件，以證明乙方具有合法的經營資格。3.出租方產權證明文件說明：提供出租方產權證明文件，以證明出租方對租賃物擁有合法的產權。4.租賃物現(xiàn)狀描述及照片5.租賃物維修記錄說明：提供租賃物維修記錄，以證明租賃物的維護情況。6.租金支付憑證說明：提供租金支付憑證，以證明租金已按照約定支付。7.第三方介入協(xié)議說明：提供第三方介入協(xié)議，以明確第三方在合同中的職責、權利、義務及責任限額等。8.補充協(xié)議說明：如有補充協(xié)議，提供補充協(xié)議，以明確雙方在合同履行過程中的具體約定。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定1.1未按時交付租賃物責任認定：甲方應承擔違約責任，賠償乙方因此遭受的損失。示例：甲方未能在約定日期前交付租賃物，乙方有權要求甲方支付違約金，并賠償因此產生的損失。1.2未按時支付租金責任認定：甲方應承擔違約責任，支付違約金，并賠償因此產生的損失。示例：甲方未能在約定日期前支付租金，乙方有權要求甲方支付違約金，并賠償因此產生的損失。2.乙方違約行為及責任認定2.1未按時支付租金責任認定：乙方應承擔違約責任，支付違約金，并賠償因此產生的損失。示例：乙方未能在約定日期前支付租金，甲方有權要求乙方支付違約金，并賠償因此產生的損失。2.2擅自改變租賃物結構或用途責任認定：乙方應承擔違約責任，恢復租賃物原狀，并賠償因此產生的損失。示例：乙方擅自改變租賃物結構或用途，甲方有權要求乙方恢復原狀，并賠償因此產生的損失。3.第三方違約行為及責任認定3.1未履行中介、擔保等職責責任認定：第三方應承擔違約責任，賠償因此產生的損失。示例：第三方未履行中介職責，導致甲乙雙方未能達成交易，乙方有權要求第三方賠償損失。全文完。2024年度店面房租賃帶租金支付擔保合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.店面房基本信息2.1店面房地址2.2店面房面積2.3店面房用途2.4店面房現(xiàn)狀描述3.租賃期限3.1租賃起止日期3.2租賃續(xù)租條款4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時間5.租金支付擔保5.1擔保方式5.2擔保金額5.3擔保期限6.租賃保證金6.1保證金金額6.2保證金支付方式6.3保證金退還條件7.使用條款7.1使用范圍7.2使用限制7.3使用維護責任8.租賃期間費用承擔8.1水電費8.2物業(yè)費8.3其他費用9.合同解除與違約責任9.1合同解除條件9.2違約責任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構11.合同生效與變更11.1合同生效條件11.2合同變更程序12.合同附件12.1附件清單12.2附件內容13.其他約定事項13.1其他條款13.2其他約定14.合同簽訂與生效日期14.1簽訂日期14.2生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：___________乙方：___________1.2雙方地址甲方地址：___________乙方地址：___________1.3雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：___________乙方聯(lián)系方式：___________2.店面房基本信息2.1店面房地址店面房地址：___________2.2店面房面積店面房面積：___________平方米2.3店面房用途店面房用途：___________2.4店面房現(xiàn)狀描述店面房現(xiàn)狀描述：___________3.租賃期限3.1租賃起止日期租賃起始日期：___________租賃終止日期：___________3.2租賃續(xù)租條款租賃期滿后，雙方可協(xié)商續(xù)租，續(xù)租期限為___________年。4.租金及支付方式4.1租金金額租金金額：人民幣___________元/月4.2租金支付方式租金支付方式：___________4.3租金支付時間租金支付時間：每月___________日前支付5.租金支付擔保5.1擔保方式擔保方式：___________5.2擔保金額擔保金額：人民幣___________元5.3擔保期限擔保期限：自本合同簽訂之日起至租賃期滿后___________日內6.租賃保證金6.1保證金金額保證金金額：人民幣___________元6.2保證金支付方式保證金支付方式：___________6.3保證金退還條件保證金退還條件：租賃期滿，乙方無違約行為，且店面房狀況良好，甲方應在___________日內退還保證金。7.使用條款7.1使用范圍乙方僅可在店面房內進行___________用途的經營活動。7.2使用限制1.___________2.___________3.___________7.3使用維護責任乙方應負責店面房的日常維護和保養(yǎng)，確保店面房處于良好狀態(tài)。8.租賃期間費用承擔8.1水電費水電費由乙方承擔，乙方應按照公共事業(yè)收費部門的收費標準支付，每月的水電費單據需在次月___________日前提交給甲方。8.2物業(yè)費物業(yè)費由乙方承擔，乙方應按照物業(yè)管理公司的收費標準支付，每月的物業(yè)費單據需在次月___________日前提交給甲方。8.3其他費用除租金、水電費和物業(yè)費以外的其他費用，如清潔費、綠化費等，由乙方按照相關收費標準自行承擔。9.合同解除與違約責任9.1合同解除條件1.乙方未按時支付租金或保證金；2.乙方違反使用限制；3.雙方協(xié)商一致，解除合同。9.2違約責任乙方違反本合同約定，甲方有權要求乙方承擔違約責任，包括但不限于：1.支付違約金；2.恢復店面房原狀；3.承擔甲方因此遭受的損失。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向___________仲裁委員會申請仲裁。10.2爭議解決機構爭議解決機構：___________仲裁委員會11.合同生效與變更11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同變更程序任何對合同內容的變更，必須以書面形式由雙方共同簽署，方可生效。12.合同附件12.1附件清單1.店面房租賃合同2.店面房現(xiàn)狀描述3.其他相關文件12.2附件內容附件內容詳細列明了合同中涉及的相關信息和條款。13.其他約定事項13.1其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議。13.2其他約定1.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。2.本合同未盡事宜，按照相關法律法規(guī)執(zhí)行。14.合同簽訂與生效日期14.1簽訂日期本合同簽訂日期：___________14.2生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方定義本合同中所指的第三方，是指除甲方和乙方之外的，在本合同履行過程中提供中介、咨詢、擔保、評估等服務的自然人、法人或其他組織。1.2第三方類型1.2.1中介方：提供租賃中介服務的機構或個人；1.2.2擔保方：為本合同提供擔保服務的金融機構或擔保公司；1.2.3評估方：對店面房進行價值評估的機構；1.2.4咨詢方：提供法律、財務等咨詢服務的人員或機構。2.第三方介入條款2.1第三方介入條件2.1.1雙方同意；2.1.2法律法規(guī)規(guī)定；2.1.3合同履行需要。2.2第三方介入程序2.2.1雙方書面同意第三方介入；2.2.2第三方與雙方簽訂相應的合作協(xié)議；2.2.3第三方根據合作協(xié)議履行相關職責。3.第三方責任限額3.1責任限額定義第三方責任限額是指第三方因履行本合同而應承擔的最高責任額度。3.2責任限額確定3.2.1第三方責任限額由雙方在合作協(xié)議中約定；3.2.2若第三方責任限額未在合作協(xié)議中約定，則默認為___________元人民幣。3.3責任限額履行3.3.1第三方在履行本合同過程中，如發(fā)生違約行為，應承擔相應的責任；3.3.2第三方責任限額內的賠償，由第三方直接向甲方或乙方支付；3.3.3超出責任限額的部分，由甲方和乙方按照本合同約定承擔責任。4.第三方權利4.1第三方權利定義第三方權利是指第三方在履行本合同過程中享有的合法權益。4.2第三方權利內容4.2.1第三方有權要求甲方和乙方按照合作協(xié)議履行相應義務；4.2.2第三方有權要求甲方和乙方提供必要的配合和支持；4.2.3第三方有權要求甲方和乙方承擔違約責任。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的關系第三方與甲方的關系為合作關系，甲方應按照合作協(xié)議約定，向第三方支付相應的服務費用。5.2第三方與乙方的關系第三方與乙方的關系為合作關系，乙方應按照合作協(xié)議約定，向第三方支付相應的服務費用。5.3第三方與雙方的關系第三方與雙方的關系為獨立第三方，在履行本合同過程中，第三方不參與甲方和乙方的直接交易，僅提供中介、咨詢、擔保、評估等服務。6.第三方介入后的合同變更6.1合同變更條件6.1.1第三方介入導致合同履行出現(xiàn)重大變化；6.1.2法律法規(guī)或政策發(fā)生變化。6.2合同變更程序合同變更程序參照本合同第11.2條“合同變更程序”。7.第三方介入后的爭議解決7.1爭議解決方式第三方介入后的爭議解決方式參照本合同第10.1條“爭議解決方式”。7.2爭議解決機構第三方介入后的爭議解決機構參照本合同第10.2條“爭議解決機構”。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.店面房租賃合同詳細要求：合同應包含雙方基本信息、店面房基本信息、租賃期限、租金及支付方式、租金支付擔保、租賃保證金、使用條款、租賃期間費用承擔、合同解除與違約責任、爭議解決、合同生效與變更等條款。2.店面房現(xiàn)狀描述詳細要求：描述店面房的具體情況，包括裝修狀況、設施設備、權屬證明等。3.租金支付憑證詳細要求：記錄每次租金支付的日期、金額、支付方式等。4.水電費單據詳細要求：記錄每月水電費的使用情況和支付憑證。5.物業(yè)費單據詳細要求：記錄每月物業(yè)費用的使用情況和支付憑證。6.保證金收據詳細要求：記錄保證金繳納的日期、金額、支付方式等。7.第三方合作協(xié)議詳細要求：詳細列明第三方介入的具體內容、權利義務、責任限額等。8.補充協(xié)議詳細要求：記錄雙方在合同履行過程中對原有條款的補充或修改。9.爭議解決相關文件詳細要求：記錄雙方在爭議解決過程中產生的文件，如仲裁裁決書、調解協(xié)議等。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為1.1乙方未按時支付租金責任認定：乙方應向甲方支付滯納金，滯納金按每日___________元人民幣計算。示例：若乙方應于每月5日前支付租金，但實際支付日期為每月8日，則乙方應向甲方支付3天的滯納金。1.2乙方違反使用限制責任認定：乙方應承擔相應的違約責任，包括但不限于恢復店面房原狀、賠償損失等。示例：若乙方未經甲方同意，將店面房用于非法活動，則乙方應承擔相應的法律責任。2.違約行為2.1甲方未按時退還保證金責任認定：甲方應向乙方支付逾期退還保證金的違約金，違約金按每日___________元人民幣計算。示例：若甲方應于租賃期滿后___________日內退還保證金，但實際退還日期為第___________天，則甲方應向乙方支付逾期退還保證金的違約金。2.2甲方未履行維護責任責任認定：甲方應承擔相應的違約責任，包括但不限于維修店面房、賠償損失等。示例：若店面房出現(xiàn)結構性損壞，甲方應在___________日內修復，否則應承擔相應的賠償責任。全文完。2024年度店面房租賃帶租金支付擔保合同2本合同目錄一覽1.1合同雙方基本信息1.2店面房基本情況1.3租賃期限1.4租金及支付方式1.5租金支付擔保1.6租賃用途1.7交付與接收1.8修繕責任1.9保險1.10違約責任1.11爭議解決1.12合同解除1.13合同生效及終止1.14其他約定第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1.1全稱：____________________1.1.2簡稱：____________________1.1.3法定代表人：____________________1.1.4聯(lián)系地址：____________________1.1.5聯(lián)系電話：____________________1.1.6身份證號碼：____________________1.2.1全稱：____________________1.2.2簡稱：____________________1.2.3法定代表人：____________________1.2.4聯(lián)系地址：____________________1.2.5聯(lián)系電話：____________________1.2.6身份證號碼：____________________第二條店面房基本情況2.1店面房地址：____________________2.2店面房面積：____________________平方米2.3店面房結構：____________________2.4店面房用途：____________________第三條租賃期限3.1租賃起始日期：____________________3.2租賃終止日期：____________________3.3租賃期限共計：____________________年第四條租金及支付方式4.1租金總額：____________________元4.2租金支付周期：____________________（如：每月、每季度等）4.3首次支付租金日期：____________________4.4每次支付租金金額：____________________元4.5支付方式：____________________（如：銀行轉賬、現(xiàn)金等）第五條租金支付擔保5.1承租方應在本合同簽訂之日起__個工作日內，向出租方支付__個月租金作為租金支付擔保。5.2租金支付擔保金額：____________________元5.3租金支付擔保的支付方式：____________________（如：銀行轉賬、現(xiàn)金等）5.4租金支付擔保的退還：在合同終止后，無違約情況下，出租方應在__個工作日內將租金支付擔保退還給承租方。第六條租賃用途6.1承租方承諾僅將店面房用于____________________。6.2承租方不得擅自改變店面房的結構、用途。第七條交付與接收7.1出租方應在租賃期限起始日期前__個工作日將店面房交付給承租方。7.2承租方應在收到店面房后__個工作日內，向出租方出具書面接收確認書。7.3店面房交付時，雙方應共同進行現(xiàn)場驗收，確認店面房及設施設備現(xiàn)狀。7.4如因出租方原因導致店面房未能按約定時間交付，出租方應向承租方支付違約金，違約金金額為每日租金的__%。7.5如因承租方原因導致無法按約定時間接收店面房，承租方應向出租方支付違約金，違約金金額為每日租金的__%。第八條修繕責任8.1出租方負責店面房及其附屬設施的維修、保養(yǎng)，確保其處于良好狀態(tài)。8.2承租方在使用過程中，應愛護店面房及其附屬設施，如因正常使用造成損壞，應及時通知出租方進行修復。8.3因承租方使用不當或故意損壞造成的損失，由承租方負責修復或賠償。8.4租賃期滿后，如店面房及其附屬設施需要維修，由雙方協(xié)商確定責任和費用。第九條保險9.1出租方應為其財產投保，包括但不限于火災保險、責任保險等。9.2承租方在使用店面房期間，應自行投保必要的人身和財產保險，以保障自身權益。9.3如因保險事故導致店面房或其附屬設施損壞，承租方應立即通知出租方，并配合保險公司進行索賠。第十條違約責任10.1如出租方未按約定時間交付店面房，應向承租方支付違約金，違約金金額為每日租金的__%。10.2如承租方未按約定時間支付租金，應向出租方支付違約金，違約金金額為逾期租金的__%。10.3如承租方違反租賃用途，出租方有權解除合同，并要求承租方賠償因此造成的損失。10.4如因任何一方違約導致合同解除，違約方應承擔因此造成的全部經濟損失。第十一條爭議解決11.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。11.2如協(xié)商不成，任何一方均可向店面房所在地的人民法院提起訴訟。第十二條合同解除12.1.1承租方未按約定支付租金超過__個月；12.1.2承租方擅自改變店面房結構或用途；12.1.3承租方違反租賃合同約定的其他重要義務。12.2.1出租方未按約定交付店面房；12.2.2出租方違反租賃合同約定的其他重要義務。第十三條合同生效及終止13.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。第十四條其他約定14.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2本合同一式__份，雙方各執(zhí)__份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，自合同終止之日起失效。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方定義15.1本合同中所述“第三方”是指除甲、乙雙方之外的，為履行本合同而提供中介、擔保、咨詢或其他相關服務的個人或單位。第十六條第三方介入條件16.1.1甲、乙雙方一致同意并書面確認第三方介入；16.1.2第三方具備相應的資質和條件，能夠獨立承擔相應責任；16.1.3第三方提供的介入服務符合法律規(guī)定和商業(yè)慣例。第十七條第三方責任限額17.1第三方在本合同中的責任限額如下：17.1.1對于因第三方原因導致的合同違約，第三方的責任限額不超過其承諾的賠償金額；17.1.2對于第三方提供的服務，其責任限額以第三方實際收取的服務費用為限；17.1.3第三方因故意或重大過失導致合同違約的，應承擔相應的法律責任。第十八條第三方權利18.1第三方在本合同中的權利包括：18.1.1根據甲、乙雙方的要求，提供相應的中介、擔保、咨詢或其他相關服務；18.1.2收取甲、乙雙方約定的服務費用；18.1.3在提供服務的范圍內，享有相應的知情權和保密權。第十九條第三方義務19.1第三方在本合同中的義務包括：19.1.1按照甲、乙雙方的要求，提供高質量、高效的服務；19.1.2在提供服務的范圍內，遵守相關法律法規(guī)和商業(yè)慣例；19.1.3對其提供的服務承擔相應的責任，確保服務的安全性和可靠性。第二十條第三方與其他各方的責任劃分20.1第三方與其他各方（甲、乙雙方）的責任劃分如下：20.1.1第三方僅對甲、乙雙方提供的合同條款及服務內容承擔責任；20.1.2甲、乙雙方對第三方提供的服務僅承擔監(jiān)督和管理的責任；20.1.3第三方對因自身原因造成的損失承擔全部責任。第二十一條第三方介入的程序21.1第三方介入的程序如下：21.1.1甲、乙雙方協(xié)商確定第三方介