2024年書店商鋪租賃及圖書銷售分成協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年書店商鋪租賃及圖書銷售分成協(xié)議本合同目錄一覽1.合同訂立依據及適用法律1.1合同訂立依據1.2適用法律及法規(guī)2.合同主體2.1出租方基本信息2.2承租方基本信息3.租賃商鋪的基本情況3.1商鋪地址及面積3.2商鋪結構及設施4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期4.3租賃期限變更5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付方式及時間5.3違約責任6.租金調整6.1調整條件6.2調整頻率6.3調整公式7.商鋪使用及維護7.1商鋪用途7.2使用限制7.3商鋪維護及保養(yǎng)8.圖書銷售分成8.1分成比例及計算方法8.2分成款支付時間及方式8.3分成款計算及確認9.廣告宣傳及合作9.1廣告宣傳權利及義務9.2合作方式及條件10.違約責任10.1違約情形及處理10.2違約金的計算及支付11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.其他約定14.1通知方式及送達地址14.2合同附件及補充協(xié)議14.3合同份數及效力第一部分：合同如下：第一條合同訂立依據及適用法律1.1本合同訂立依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》及相關法律法規(guī)。1.2本合同適用中華人民共和國法律，并遵循平等、自愿、公平、誠實信用的原則。第二條合同主體名稱：_______住所：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______名稱：_______住所：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______第三條租賃商鋪的基本情況3.1商鋪地址：_______3.2商鋪面積：_______平方米3.3商鋪結構：_______3.4商鋪設施：_______第四條租賃期限4.1租賃起始日期：_______4.2租賃終止日期：_______4.3租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第五條租金及支付方式5.1租金金額：每月人民幣_______元。5.2支付方式：乙方應于每月_______日前，將當月租金支付至甲方指定賬戶。5.3支付賬戶：_______銀行_______分行，賬號：_______。第六條租金調整6.1租金調整條件：如遇政府調整租金標準，本合同租金可相應調整。6.2調整頻率：租金調整每年進行一次。6.3調整公式：調整后租金=原租金×（1+調整系數）。第七條商鋪使用及維護7.1商鋪用途：乙方僅用于圖書銷售及相關業(yè)務活動。7.2使用限制：乙方不得擅自改變商鋪結構及用途，不得從事違法活動。7.3商鋪維護及保養(yǎng)：乙方應負責商鋪的日常維護及保養(yǎng)，確保商鋪設施完好。第八條圖書銷售分成8.1分成比例及計算方法：本合同圖書銷售分成比例為甲方得圖書銷售額的_______%，乙方得_______%。8.2分成款支付時間及方式：每月_______日前，甲方根據乙方上月圖書銷售額計算分成款，并通過銀行轉賬方式支付至乙方指定賬戶。8.3分成款計算及確認：分成款計算以乙方提供的銷售數據為準，甲方應在收到乙方提供的數據后_______日內完成分成款計算及支付。第九條廣告宣傳及合作9.1廣告宣傳權利及義務：甲方有權在商鋪內外進行廣告宣傳，乙方應提供必要的協(xié)助。廣告宣傳費用由甲方承擔。9.2合作方式及條件：雙方可就圖書銷售、文化活動等方面進行合作，具體合作事宜另行協(xié)商。第十條違約責任10.1違約情形及處理：10.1.1乙方未按時支付租金的，應向甲方支付_______%的違約金。10.1.2乙方擅自改變商鋪結構或用途的，甲方有權解除合同，并要求乙方恢復原狀或賠償損失。10.2違約金的計算及支付：違約金按逾期天數計算，每日按未支付租金的_______%計算。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式：本合同發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交_______仲裁委員會仲裁。11.2爭議解決機構：_______仲裁委員會。第十二條合同解除12.1解除條件：12.1.1乙方嚴重違反合同約定的，甲方有權解除合同。12.1.2出現不可抗力事件，經雙方協(xié)商一致，可以解除合同。12.2解除程序：任何一方要求解除合同，應提前_______日書面通知對方，并說明理由。第十三條合同生效及終止13.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同終止條件：本合同租賃期限屆滿或因雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。第十四條其他約定14.1通知方式及送達地址：雙方應將通知以書面形式送達對方，送達地址為合同中約定的地址。14.2合同附件及補充協(xié)議：本合同附件及補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.3合同份數及效力：本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同中所述第三方，是指除甲乙雙方以外的，在合同履行過程中提供相關服務、協(xié)助或擔保的任何個人、法人或其他組織。第二條第三方介入的目的及方式2.1第三方介入的目的：為保障本合同的順利履行，提高合同履行的效率，降低風險。2.2第三方介入的方式：包括但不限于中介服務、擔保、咨詢、評估、審計等。第三條第三方的責任與義務3.1第三方應按照合同約定或相關法律法規(guī)的規(guī)定，履行相應的責任和義務。3.2第三方提供的服務或協(xié)助應滿足甲乙雙方的需求，確保合同的履行不受影響。第四條第三方的責任限額4.1.1第三方因自身過錯導致的損失，其賠償限額為_______元；4.1.2第三方因不可抗力導致的損失，其不承擔賠償責任；4.1.3第三方在履行合同過程中，因故意或重大過失導致的損失，其賠償限額為_______元。第五條第三方與其他各方的權利義務劃分5.1第三方與甲方、乙方之間的權利義務關系，由本合同及雙方與第三方簽訂的協(xié)議共同確定。5.2第三方與甲方、乙方之間的權利義務劃分如下：5.2.1第三方與甲方之間的權利義務：第三方應按照甲方的要求，履行合同約定的義務，并承擔相應的責任。5.2.2第三方與乙方之間的權利義務：第三方應按照乙方的需求，提供相應的服務或協(xié)助，并承擔相應的責任。5.2.3第三方與甲方、乙方之間的爭議解決：由甲乙雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交_______仲裁委員會仲裁。第六條第三方介入的具體條款6.1中介服務：6.1.1中介方應按照甲乙雙方的要求，提供真實、有效的信息，協(xié)助雙方簽訂合同。6.1.2中介方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得利用中介地位謀取不正當利益。6.1.3中介方因自身原因導致合同無法履行的，應承擔相應的責任。6.2擔保：6.2.1擔保方應按照甲乙雙方的要求，提供擔保，確保合同履行。6.2.2擔保方在擔保期間，未經甲方、乙方同意，不得擅自轉讓或撤銷擔保。6.2.3擔保方因自身原因導致?lián)ＪУ模瑧袚鄳呢熑巍?.3咨詢、評估、審計等：6.3.1咨詢、評估、審計等第三方應按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、客觀的意見或報告。6.3.2第三方提供的服務或報告應真實、準確，不得誤導甲乙雙方。第七條第三方介入后的合同履行7.1第三方介入后，甲乙雙方應繼續(xù)履行合同約定的義務。7.2第三方介入不影響甲乙雙方之間的權利義務關系。第八條第三方介入后的合同變更8.1第三方介入后，如需變更合同內容，甲乙雙方應書面通知第三方，并經第三方同意。8.2第三方同意變更合同后，甲乙雙方應按照變更后的合同履行義務。第九條第三方介入后的合同解除9.1第三方介入后，如甲乙雙方或第三方違約，可根據本合同第十二條的規(guī)定解除合同。9.2解除合同后，甲乙雙方應按照合同約定處理相關事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：商鋪租賃合同詳細要求：包括商鋪的基本情況、租賃期限、租金及支付方式、使用及維護條款等。說明：本附件為商鋪租賃合同的主要內容，與甲乙雙方簽訂的商鋪租賃合同一致。2.附件二：圖書銷售分成協(xié)議詳細要求：包括分成比例、計算方法、支付時間及方式、計算及確認方法等。說明：本附件為圖書銷售分成協(xié)議的主要內容，與甲乙雙方簽訂的圖書銷售分成協(xié)議一致。3.附件三：第三方中介服務協(xié)議詳細要求：包括中介方的職責、服務內容、費用、違約責任等。說明：本附件為第三方中介服務協(xié)議的主要內容，與甲乙雙方簽訂的第三方中介服務協(xié)議一致。4.附件四：擔保協(xié)議詳細要求：包括擔保方的基本信息、擔保范圍、擔保期限、違約責任等。說明：本附件為擔保協(xié)議的主要內容，與甲乙雙方簽訂的擔保協(xié)議一致。5.附件五：咨詢、評估、審計報告詳細要求：包括報告內容、報告人資質、報告結論、適用范圍等。說明：本附件為咨詢、評估、審計報告的主要內容，與甲乙雙方簽訂的報告協(xié)議一致。6.附件六：合同履行情況記錄詳細要求：包括合同履行過程中的重要事項、變更、爭議解決等。說明：本附件為合同履行情況記錄的主要內容，用于記錄合同履行過程中的重要信息。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方違約行為：1.1未按時支付租金；1.2擅自改變商鋪結構或用途；1.3未按約定提供分成款；乙方違約行為：2.1未按時支付租金；2.2擅自改變商鋪結構或用途；2.3未按約定提供分成款；第三方違約行為：3.1未履行中介服務協(xié)議；3.2未履行擔保協(xié)議；3.3未履行咨詢、評估、審計報告協(xié)議。2.責任認定標準：甲方違約責任：2.1甲方未按時支付租金，應向乙方支付_______%的違約金。2.2甲方擅自改變商鋪結構或用途，應恢復原狀或賠償乙方損失。2.3甲方未按約定提供分成款，應向乙方支付_______%的違約金。乙方違約責任：3.1乙方未按時支付租金，應向甲方支付_______%的違約金。3.2乙方擅自改變商鋪結構或用途，應恢復原狀或賠償甲方損失。3.3乙方未按約定提供分成款，應向甲方支付_______%的違約金。第三方違約責任：4.1第三方未履行中介服務協(xié)議，應向甲乙雙方支付_______%的違約金。4.2第三方未履行擔保協(xié)議，應承擔相應的擔保責任。4.3第三方未履行咨詢、評估、審計報告協(xié)議，應向甲乙雙方支付_______%的違約金。3.違約責任示例說明：甲方未按時支付租金，逾期3天，應向乙方支付_______元違約金。乙方擅自改變商鋪用途，導致甲方遭受損失，乙方應賠償甲方_______元。全文完。2024年書店商鋪租賃及圖書銷售分成協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.2承租方基本信息2.租賃標的物描述2.1商鋪位置及面積2.2商鋪內部設施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付時間4.3支付方式5.租金調整機制5.1調整條件5.2調整幅度5.3調整通知6.租金押金6.1押金金額6.2押金退還條件6.3押金退還方式7.租賃用途7.1商鋪主要用途7.2禁止用途8.圖書銷售分成8.1分成比例8.2分成計算方法8.3分成支付方式9.商鋪維護與保養(yǎng)9.1租賃方責任9.2承租方責任10.商鋪裝修與改造10.1裝修改造申請10.2裝修改造費用10.3裝修改造審批11.違約責任11.1租賃方違約責任11.2承租方違約責任12.合同解除與終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件13.爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決機構14.其他約定事項14.1合同附件14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.1.1名稱：__________________1.1.2住所：__________________1.1.3法定代表人：__________________1.1.4聯(lián)系電話：__________________1.1.5證件號碼：__________________1.2承租方基本信息1.2.1名稱：__________________1.2.2住所：__________________1.2.3法定代表人：__________________1.2.4聯(lián)系電話：__________________1.2.5證件號碼：__________________2.租賃標的物描述2.1商鋪位置及面積2.1.1所在地區(qū)：__________________2.1.2商鋪地址：__________________2.1.3商鋪面積：__________________平方米2.2商鋪內部設施2.2.1內部裝修情況：__________________2.2.2設備清單及狀態(tài)：__________________3.租賃期限3.1租賃起始日期：____年____月____日3.2租賃終止日期：____年____月____日4.租金及支付方式4.1租金金額：人民幣____元整4.2支付時間：每月____日前4.3支付方式：轉賬至租賃方指定賬戶5.租金調整機制5.1調整條件：根據市場行情及雙方協(xié)商5.2調整幅度：最高不超過____%5.3調整通知：提前____天通知對方6.租金押金6.1押金金額：人民幣____元整6.2押金退還條件：租賃期滿，商鋪無損壞，合同履行完畢6.3押金退還方式：租賃期滿后____個工作日內退還7.租賃用途7.1商鋪主要用途：圖書銷售及相關業(yè)務7.2禁止用途：任何違法、違規(guī)行為8.圖書銷售分成8.1分成比例8.1.1租賃方獲得圖書銷售總額的____%8.1.2承租方獲得圖書銷售總額的____%8.2分成計算方法8.2.1每月銷售總額為圖書銷售收入減去退貨、折扣后的凈銷售額8.2.2分成計算時間為每月銷售結束后____個工作日內8.3分成支付方式8.3.1分成款項按月支付8.3.2每月____日前支付至承租方指定賬戶9.商鋪維護與保養(yǎng)9.1租賃方責任9.1.1負責商鋪主體結構的維護和修繕9.1.2負責商鋪公共設施的維修和更換9.2承租方責任9.2.1負責商鋪內部設施的日常保養(yǎng)和清潔9.2.2負責在租賃期內對商鋪進行必要的修繕10.商鋪裝修與改造10.1裝修改造申請10.1.1承租方需提前____個月向租賃方提出裝修改造申請10.1.2申請內容包括裝修改造方案、預算及時間安排10.2裝修改造費用10.2.1裝修改造費用由承租方承擔10.2.2裝修改造后的商鋪歸租賃方所有10.3裝修改造審批10.3.1租賃方在____個工作日內對裝修改造申請進行審批10.3.2審批通過后，承租方需在規(guī)定時間內完成裝修改造11.違約責任11.1租賃方違約責任11.1.1未按時支付租金，每逾期一日，按應付款項的____%支付違約金11.1.2未按約定提供商鋪或提供不符合約定條件的商鋪11.2承租方違約責任11.2.1未按時支付租金，每逾期一日，按應付款項的____%支付違約金11.2.2未按約定用途使用商鋪或對商鋪造成損害12.合同解除與終止12.1合同解除條件12.1.1雙方協(xié)商一致12.1.2出現不可抗力因素，導致合同無法履行12.2合同終止條件12.2.1租賃期滿12.2.2合同解除13.爭議解決13.1爭議解決方式13.1.1雙方協(xié)商解決13.1.2協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁13.2爭議解決機構13.2.1仲裁委員會名稱：__________________14.其他約定事項14.1合同附件14.1.1商鋪租賃合同14.1.2商鋪內部設施清單14.1.3裝修改造方案14.2合同生效日期14.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念15.1.1本合同所稱第三方，是指除合同雙方之外的，在合同履行過程中，提供中介服務、技術咨詢、風險評估等輔助服務的獨立法人、非法人組織或個人。15.2第三方的責任15.2.1第三方在合同履行過程中，應遵守相關法律法規(guī)及本合同的約定，對因自身過錯導致合同無法履行或造成損失的，應承擔相應的法律責任。15.3第三方的權利15.3.1第三方有權根據合同約定，獲得相應的報酬和服務費用。15.3.2第三方有權要求合同雙方提供必要的協(xié)助和配合。16.第三方介入的流程16.1合同雙方在需要第三方介入時，應提前____個工作日向對方提出書面申請，并說明第三方介入的具體原因和預期目標。16.2雙方同意第三方介入后，由合同雙方共同與第三方簽訂補充協(xié)議，明確第三方的職責、權利和義務。16.3補充協(xié)議作為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。17.第三方介入的額外條款17.1第三方介入時，合同雙方應確保第三方了解本合同的主要內容，并明確告知第三方其介入的具體范圍和限制。17.2.1第三方不得泄露合同雙方的商業(yè)秘密。17.2.2第三方不得利用介入機會損害合同雙方的合法權益。17.2.3第三方應在合同約定的期限內完成其工作任務。18.第三方的責任限額18.1第三方的責任限額由合同雙方在補充協(xié)議中約定，原則上不得超過第三方介入服務費用的____倍。18.2若第三方在介入過程中發(fā)生過錯，導致合同無法履行或造成損失的，除承擔相應的法律責任外，還應在本合同約定的責任限額內向合同雙方支付賠償金。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方作為獨立第三方，其與合同雙方及其他相關方之間，應保持獨立、公正、客觀的態(tài)度。19.2第三方在介入過程中，應避免直接參與合同雙方的爭議，如遇爭議，應協(xié)助合同雙方通過協(xié)商或仲裁等方式解決。19.3第三方與其他相關方的關系，由合同雙方分別與相關方另行約定，第三方不承擔任何連帶責任。20.第三方的更換20.1合同雙方在認為必要時，有權更換第三方。20.2更換第三方時，應提前____個工作日通知對方，并書面確認更換后的第三方。20.3更換第三方不影響本合同的履行和第三方的責任承擔。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.商鋪租賃合同詳細要求：合同雙方基本信息、租賃標的物描述、租賃期限、租金及支付方式、租金調整機制、租金押金、租賃用途、圖書銷售分成、商鋪維護與保養(yǎng)、商鋪裝修與改造、違約責任、合同解除與終止、爭議解決等條款的具體內容。說明：本附件為合同主體部分，雙方簽字蓋章后生效。2.商鋪內部設施清單詳細要求：商鋪內所有設施的名稱、型號、數量、狀態(tài)等詳細信息。說明：本清單作為商鋪租賃合同附件，用于明確商鋪內設施的具體情況。3.裝修改造方案詳細要求：裝修改造的具體方案，包括設計圖紙、預算、施工時間等。說明：本方案作為合同附件，用于明確裝修改造的具體內容和時間安排。4.第三方介入協(xié)議詳細要求：第三方介入的具體原因、職責、權利和義務、責任限額等。說明：本協(xié)議作為合同附件，用于明確第三方介入的細節(jié)。5.違約金支付憑證詳細要求：違約金支付的金額、日期、收款人等信息。說明：本憑證作為合同附件，用于證明違約金的支付情況。6.爭議解決協(xié)議詳細要求：爭議解決的方式、機構、程序等。說明：本協(xié)議作為合同附件，用于明確爭議解決的具體流程。說明二：違約行為及責任認定：1.租賃方違約行為及責任認定違約行為：未按時支付租金責任認定：每逾期一日，按應付款項的____%支付違約金。示例：租賃方逾期支付租金10000元，則需支付違約金100元。2.承租方違約行為及責任認定違約行為：未按時支付租金責任認定：每逾期一日，按應付款項的____%支付違約金。示例：承租方逾期支付租金10000元，則需支付違約金100元。3.第三方違約行為及責任認定違約行為：泄露商業(yè)秘密責任認定：根據損失情況，向合同雙方支付賠償金。示例：第三方泄露合同雙方的商業(yè)秘密，導致?lián)p失100萬元，則需支付賠償金100萬元。4.違約行為：未按約定用途使用商鋪責任認定：恢復商鋪原狀，賠償由此造成的損失。示例：承租方未按約定用途使用商鋪，導致商鋪損壞，則需承擔修復費用及相應損失。5.違約行為：未按約定進行裝修改造責任認定：恢復原狀或賠償由此造成的損失。示例：承租方未按約定進行裝修改造，導致商鋪損壞，則需承擔修復費用及相應損失。全文完。2024年書店商鋪租賃及圖書銷售分成協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.2承租方基本信息2.租賃商鋪的基本情況2.1商鋪地址2.2商鋪面積2.3商鋪結構2.4商鋪設施及配置3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額3.3租金支付方式及時間4.租金調整機制4.1租金調整條件4.2租金調整幅度4.3租金調整通知5.租賃保證金5.1保證金金額5.2保證金繳納時間5.3保證金退還條件及程序6.使用權及限制6.1使用范圍6.2使用限制6.3使用變更7.圖書銷售分成7.1分成比例7.2分成計算方法7.3分成支付方式及時間8.圖書采購及庫存管理8.1圖書采購責任8.2圖書庫存管理8.3圖書更新及淘汰9.營業(yè)額統(tǒng)計與公示9.1營業(yè)額統(tǒng)計方式9.2營業(yè)額公示時間及方式9.3營業(yè)額異常處理10.廣告宣傳與品牌使用10.1廣告宣傳權利及義務10.2品牌使用規(guī)范10.3品牌形象維護11.合同解除及終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3解除或終止程序12.違約責任及賠償12.1違約情形12.2違約責任承擔12.3賠償標準及方式13.爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決機構13.3爭議解決程序14.其他約定事項14.1不可抗力條款14.2法律適用及管轄14.3合同附件及補充協(xié)議第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息租賃方名稱：________法定代表人：________注冊地址：________聯(lián)系電話：________1.2承租方基本信息承租方名稱：________法定代表人：________注冊地址：________聯(lián)系電話：________第二條租賃商鋪的基本情況2.1商鋪地址商鋪位于：________2.2商鋪面積商鋪面積為：________平方米2.3商鋪結構商鋪為：________結構2.4商鋪設施及配置商鋪配備：________、________、________等設施第三條租賃期限及租金3.1租賃期限本合同租賃期限為：________年，自________年________月________日起至________年________月________日止。3.2租金金額租金總額為：________元/年，分________期支付。3.3租金支付方式及時間租金支付方式：________租金支付時間：________第四條租金調整機制4.1租金調整條件（1）政府調整土地使用稅；（2）商鋪周邊配套設施發(fā)生重大變化；（3）市場租金水平發(fā)生較大波動。4.2租金調整幅度租金調整幅度按照調整條件及市場行情進行確定。4.3租金調整通知租賃方應在調整前________天書面通知承租方。第五條租賃保證金5.1保證金金額租賃保證金為：________元。5.2保證金繳納時間承租方應在簽訂本合同之日起________個工作日內繳納保證金。5.3保證金退還條件及程序在租賃期滿或提前解除合同的情況下，如無違約行為，租賃保證金應在________個工作日內退還。第六條使用權及限制6.1使用范圍承租方有權在本商鋪內從事圖書銷售及相關業(yè)務活動。6.2使用限制（1）未經租賃方同意，承租方不得將商鋪用于其他用途；（2）承租方不得在商鋪內進行任何違法活動；（3）承租方不得損害商鋪設施及周邊環(huán)境。6.3使用變更如需變更使用范圍，承租方應提前________天書面通知租賃方，經租賃方同意后方可進行變更。第七條圖書銷售分成7.1分成比例圖書銷售分成比例為：________%。7.2分成計算方法圖書銷售分成按照銷售額計算，每月進行統(tǒng)計。7.3分成支付方式及時間分成款項每月________日前支付至承租方指定賬戶。第八條圖書采購及庫存管理8.1圖書采購責任租賃方負責提供圖書采購的必要信息和指導，承租方負責根據租賃方的要求和市場需求進行圖書采購。8.2圖書庫存管理承租方應建立完善的圖書庫存管理制度，確保圖書的完好和有序。8.3圖書更新及淘汰承租方應定期對庫存圖書進行更新，淘汰滯銷或損壞的圖書。第九條營業(yè)額統(tǒng)計與公示9.1營業(yè)額統(tǒng)計方式承租方應每日記錄營業(yè)額，并每月匯總報表提交給租賃方。9.2營業(yè)額公示時間及方式租賃方應在每月________日前，以________方式公示上月營業(yè)額。9.3營業(yè)額異常處理如遇營業(yè)額統(tǒng)計異常，雙方應在________日內查明原因并妥善處理。第十條廣告宣傳與品牌使用10.1廣告宣傳權利及義務租賃方和承租方共同負責商鋪的廣告宣傳，具體權利和義務如下：（1）租賃方負責制定廣告宣傳策略；（2）承租方負責實施廣告宣傳計劃；（3）雙方共同確保廣告宣傳內容的真實性。10.2品牌使用規(guī)范承租方在經營活動中應嚴格遵守租賃方品牌使用規(guī)范，不得損害品牌形象。10.3品牌形象維護租賃方和承租方應共同努力維護品牌形象，包括但不限于處理消費者投訴、維護顧客滿意度等。第十一條合同解除及終止11.1合同解除條件（1）一方嚴重違約；（2）不可抗力導致合同無法履行；（3）法律法規(guī)變更導致合同無法履行。11.2合同終止條件租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致，合同終止。11.3解除或終止程序合同解除或終止前，雙方應書面通知對方，并協(xié)商解決相關事宜。第十二條違約責任及賠償12.1違約情形（1）未按時繳納租金；（2）未經許可擅自改變商鋪用途；（3）未履行合同約定的其他義務。12.2違約責任承擔違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失。12.3賠償標準及方式賠償標準根據實際情況確定，賠償方式為________。第十三條爭議解決13.1爭議解決方式雙方應友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可向________法院提起訴訟。13.2爭議解決機構如雙方選擇仲裁，仲裁機構為________。13.3爭議解決程序爭議解決程序按照相關法律法規(guī)和仲裁規(guī)則執(zhí)行。第十四條其他約定事項14.1不可抗力條款如遇不可抗力，雙方應協(xié)商解決，盡力減輕損失。14.2法律適用及管轄本合同適用________法律，并由________法院管轄。14.3合同附件及補充協(xié)議本合同附件及補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，由甲乙雙方共同邀請或由一方邀請，為提供專業(yè)服務、監(jiān)督合同履行、解決爭議等目的而介入本合同的獨立第三方機構或個人。第二條第三方介入的目的與方式2.1第三方介入的目的：（1）提供專業(yè)咨詢服務，如法律、財務、管理等；（2）監(jiān)督合同履行情況，確保合同條款得到執(zhí)行；（3）解決合同履行過程中出現的爭議。2.2第三方介入的方式：（1）甲乙雙方共同邀請第三方介入；（2）一方邀請第三方介入，另一方同意。第三條第三方的責任限額3.1第三方的責任限額：（1）第三方在本合同中的責任僅限于其專業(yè)服務范圍內，不承擔超出其專業(yè)服務范圍的責任；（2）第三方因提供專業(yè)服務而產生的損失，由甲乙雙方按比例承擔；（3）第三方在執(zhí)行本合同過程中因故意或重大過失造成的損失，由第三方承擔；（4）第三方在執(zhí)行本合同過程中因不可抗力造成的損失，雙方協(xié)商解決。第四條第三方的權利4.1第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以履行其職責；4.2第三方有權根據合同約定和實際情況，提出建議或意見；4.3第三方有權在必要時對合同履行情況進行檢查和監(jiān)督。第五條第三方的義務5.1第三方應按照合同約定和雙方要求，提供專業(yè)、客觀、公正的服務；5.2第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和合同內容；5.3第三方應及時向甲乙雙方報告合同履行情況，并提出改進建議。第六條第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲方的劃分：（1）第三方在提供專業(yè)服務時，對甲方負責，但甲乙雙方共同對合同履行負責；（2）第三方在執(zhí)行合同過程中，如需與甲方直接溝通，應通過乙方進行協(xié)調；（3）甲方