2024版廠房退租合同范本（含裝修補償）3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版廠房退租合同范本（含裝修補償）本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)1.1合同簽訂的法律依據(jù)1.2合同簽訂的政策依據(jù)2.合同當事人信息2.1租賃方基本信息2.2出租方基本信息3.租賃標的物3.1租賃標的物名稱、規(guī)格、型號等3.2租賃標的物使用年限、用途等4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期5.租金及支付方式5.1租金數(shù)額5.2租金支付時間5.3租金支付方式6.租金調整6.1租金調整的條件6.2租金調整的計算方法7.租賃物維護與保養(yǎng)7.1租賃方對租賃物的維護責任7.2出租方對租賃物的維護責任8.裝修補償8.1裝修補償?shù)姆秶?.2裝修補償?shù)挠嬎銟藴?.3裝修補償?shù)闹Ц斗绞?.退租條件9.1退租條件的規(guī)定9.2退租手續(xù)的辦理10.退租補償10.1退租補償?shù)姆秶?0.2退租補償?shù)挠嬎銟藴?0.3退租補償?shù)闹Ц斗绞?1.違約責任11.1違約責任的具體條款11.2違約金的計算方法12.爭議解決12.1爭議解決的方式12.2爭議解決的途徑13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.其他約定事項14.1其他約定事項的具體內(nèi)容14.2其他約定事項的效力第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)1.1合同簽訂的法律依據(jù)1.1.1依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)。1.1.2依據(jù)《中華人民共和國物權法》及相關法律法規(guī)。1.2合同簽訂的政策依據(jù)1.2.1依據(jù)國家關于廠房租賃的相關政策。1.2.2依據(jù)地方人民政府關于廠房租賃的指導意見。2.合同當事人信息2.1租賃方基本信息2.1.1名稱：________2.1.2法定代表人/負責人：________2.1.3地址：________2.1.4聯(lián)系電話：________2.2出租方基本信息2.2.1名稱：________2.2.2法定代表人/負責人：________2.2.3地址：________2.2.4聯(lián)系電話：________3.租賃標的物3.1租賃標的物名稱、規(guī)格、型號等3.1.1廠房名稱：________3.1.2建筑面積：________平方米3.1.3結構類型：________3.1.4設施設備：________3.2租賃標的物使用年限、用途等3.2.1使用年限：________年3.2.2用途：________4.租賃期限4.1租賃起始日期：________年________月________日4.2租賃終止日期：________年________月________日5.租金及支付方式5.1租金數(shù)額：________元/月5.2租金支付時間：每月________日支付5.3租金支付方式：________6.租金調整6.1租金調整的條件6.1.1因國家政策調整導致的租金上漲或下調。6.1.2因市場供求關系變化導致的租金調整。6.2租金調整的計算方法6.2.1根據(jù)國家政策調整的幅度進行調整。6.2.2根據(jù)市場供求關系的變化，參照同行業(yè)同期租金水平進行調整。7.租賃物維護與保養(yǎng)7.1租賃方對租賃物的維護責任7.1.1租賃方負責租賃物的日常維護保養(yǎng)。7.1.2租賃方應保證租賃物的正常運行。7.2出租方對租賃物的維護責任7.2.1出租方負責租賃物的定期檢查、維修和更換。7.2.2出租方應保證租賃物的安全性能和使用壽命。8.裝修補償8.1裝修補償?shù)姆秶?.1.1租賃期間內(nèi)，租賃方對租賃物進行的合理裝修。8.1.2租賃合同約定的其他裝修項目。8.2裝修補償?shù)挠嬎銟藴?.2.1裝修補償金額按照實際發(fā)生的裝修費用計算。8.2.2裝修補償費用包括材料費、人工費、運輸費等。8.3裝修補償?shù)闹Ц斗绞?.3.1裝修補償費用在退租時一次性支付。8.3.2裝修補償費用的支付以實際發(fā)票為準。9.退租條件9.1退租條件的規(guī)定9.1.1租賃期限屆滿，租賃方可以選擇退租。9.1.2在租賃期內(nèi)，因不可抗力導致無法繼續(xù)租賃的，租賃方有權退租。9.2退租手續(xù)的辦理9.2.1租賃方應在退租前一個月向出租方提出書面退租申請。9.2.2出租方應在收到退租申請后七個工作日內(nèi)給予書面回復。10.退租補償10.1退租補償?shù)姆秶?0.1.1租賃期內(nèi)，因租賃方原因導致出租方損失的補償。10.1.2租賃物因自然損耗或合理磨損造成的補償。10.2退租補償?shù)挠嬎銟藴?0.2.1退租補償金額根據(jù)租賃物現(xiàn)狀及市場價值進行評估。10.2.2退租補償費用不包括裝修補償。10.3退租補償?shù)闹Ц斗绞?0.3.1退租補償費用在退租時一次性支付。10.3.2退租補償費用的支付以雙方協(xié)商一致的價格為準。11.違約責任11.1違約責任的具體條款11.1.1租賃方未按約定支付租金的，應向出租方支付滯納金。11.1.2出租方未按約定提供租賃物的，應向租賃方支付違約金。11.2違約金的計算方法11.2.1滯納金按每日租金的________%計算。11.2.2違約金按合同總租金的________%計算。12.爭議解決12.1爭議解決的方式12.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議。12.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭議解決的途徑12.2.1通過協(xié)商解決爭議。12.2.2協(xié)商不成，提交仲裁委員會仲裁。13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.1.1雙方在合同上簽字蓋章。13.1.2出租方收到租金及押金。13.2合同終止條件13.2.1租賃期限屆滿。13.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。13.2.3因不可抗力導致合同無法履行。14.其他約定事項14.1其他約定事項的具體內(nèi)容14.1.1合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決。14.1.2合同附件作為合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。14.2其他約定事項的效力14.2.1合同附件與本合同具有同等法律效力。14.2.2合同附件的修改需雙方書面同意。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念與范圍1.1本合同所指第三方，包括但不限于中介方、評估機構、監(jiān)理方、律師事務所等。1.2第三方介入的范圍包括但不限于租賃物的評估、租賃合同的簽訂、租賃物的監(jiān)理、租賃糾紛的調解等。2.第三方介入的引入方式2.1第三方介入應當由甲乙雙方協(xié)商一致，并在合同中明確約定。2.2第三方介入應當符合相關法律法規(guī)的要求。3.第三方責任限額的界定3.1第三方責任限額應根據(jù)第三方介入的具體內(nèi)容和可能產(chǎn)生的風險進行評估。3.2第三方責任限額應在本合同中明確約定，并作為合同附件。3.3第三方責任限額包括但不限于違約責任、賠償責任、違約金等。4.甲乙雙方在第三方介入時的額外條款4.1第三方介入的費用由甲乙雙方根據(jù)實際情況協(xié)商分攤。4.2第三方介入的成果和報告，甲乙雙方應共同認可并作為合同附件。4.3第三方介入過程中，甲乙雙方應積極配合，確保第三方介入工作的順利進行。5.第三方與其他各方的責權利劃分5.1第三方與甲乙雙方的權利義務關系，以本合同約定為準。5.2第三方對租賃物的評估、監(jiān)理等報告，對甲乙雙方具有約束力。5.3第三方在介入過程中，應遵守法律法規(guī)，維護甲乙雙方的合法權益。6.第三方介入的具體條款6.1評估機構介入6.1.1評估機構應在合同約定的期限內(nèi)完成租賃物的評估工作。6.1.2評估機構應提供真實、準確的評估報告。6.1.3評估報告作為合同附件，對甲乙雙方具有約束力。6.2監(jiān)理方介入6.2.1監(jiān)理方應在合同約定的期限內(nèi)對租賃物進行監(jiān)理。6.2.2監(jiān)理方應定期向甲乙雙方報告監(jiān)理情況。6.2.3監(jiān)理方應確保租賃物的安全、合規(guī)使用。6.3中介方介入6.3.1中介方應在合同約定的期限內(nèi)促成甲乙雙方的租賃關系。6.3.2中介方應如實提供租賃信息，不得隱瞞或虛假陳述。6.3.3中介方應協(xié)助甲乙雙方辦理租賃合同的簽訂手續(xù)。6.4律師事務所介入6.4.1律師事務所應在合同約定的期限內(nèi)提供法律咨詢和服務。6.4.2律師事務所應協(xié)助甲乙雙方解決租賃合同履行過程中的法律問題。6.4.3律師事務所的服務費用由甲乙雙方協(xié)商確定。7.第三方介入的爭議解決7.1第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.3第三方介入的爭議解決，不影響甲乙雙方在租賃合同項下的權利義務。8.第三方介入的終止8.1第三方介入工作完成后，甲乙雙方應及時終止第三方介入。8.2第三方介入終止后，甲乙雙方應按照合同約定繼續(xù)履行各自的權利義務。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃物清單要求：詳細列出租賃物的名稱、規(guī)格、型號、數(shù)量、使用狀況等。說明：本附件作為合同不可分割的一部分，用于明確租賃物的具體內(nèi)容和狀態(tài)。2.附件二：裝修清單及補償協(xié)議要求：詳細列出裝修項目、費用、補償金額等。說明：本附件用于明確租賃期間裝修補償?shù)木唧w事項。3.附件三：租金支付憑證要求：提供租金支付的相關憑證，如銀行轉賬記錄、支票等。說明：本附件用于證明租金支付的真實性和及時性。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的具體內(nèi)容、責任、費用等。說明：本附件用于規(guī)范第三方介入的行為，確保各方權益。5.附件五：維修保養(yǎng)記錄要求：詳細記錄租賃物的維修保養(yǎng)情況，包括時間、原因、費用等。說明：本附件用于證明租賃物的維護保養(yǎng)情況，減少糾紛。6.附件六：退租清單及補償協(xié)議要求：詳細列出退租時租賃物的狀況、補償金額等。說明：本附件用于明確退租時的補償事項，減少糾紛。7.附件七：爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決的方式、程序、期限等。說明：本附件用于規(guī)范爭議解決流程，保障各方權益。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：租賃方未按約定支付租金責任認定標準：租賃方應支付滯納金，滯納金按每日租金的________%計算。示例說明：若租賃方未按約定支付租金，每日應支付________元滯納金。2.違約行為：出租方未按約定提供租賃物責任認定標準：出租方應支付違約金，違約金按合同總租金的________%計算。示例說明：若出租方未按約定提供租賃物，應支付合同總租金的________%作為違約金。3.違約行為：租賃方擅自改變租賃物用途責任認定標準：租賃方應恢復租賃物原狀，并賠償由此造成的損失。示例說明：若租賃方擅自改變租賃物用途，應恢復原狀并賠償損失________元。4.違約行為：第三方介入過程中出現(xiàn)的違約行為責任認定標準：第三方應承擔相應的違約責任，賠償由此造成的損失。示例說明：若第三方在介入過程中出現(xiàn)違約行為，應賠償損失________元。5.違約行為：一方未履行合同約定的其他義務責任認定標準：違約方應承擔相應的違約責任，賠償由此造成的損失。示例說明：若一方未履行合同約定的其他義務，應賠償損失________元。全文完。2024版廠房退租合同范本（含裝修補償）1本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同簽訂雙方1.2廠房基本信息1.3租賃期限2.租賃物描述2.1廠房面積及結構2.2廠房裝修情況2.3設備設施清單3.租金及費用3.1租金金額及支付方式3.2費用明細及支付方式3.3逾期支付罰款4.裝修補償4.1裝修補償標準4.2裝修補償計算方法4.3裝修補償支付方式5.租賃物維護與管理5.1租賃物維修責任5.2設備設施維護責任5.3節(jié)約用電、用水、用氣6.租賃物使用限制6.1使用范圍6.2禁止行為6.3使用變更7.合同解除與終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件7.3解除或終止程序8.違約責任8.1違約行為定義8.2違約責任承擔8.3違約金計算9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決費用10.合同生效與解除10.1合同生效條件10.2合同解除條件10.3合同解除程序11.通知與送達11.1通知方式11.2送達地址11.3送達時間12.合同附件12.1廠房租賃合同12.2裝修補償協(xié)議12.3其他相關文件13.合同解除后的處理13.1租賃物歸還13.2裝修補償退還13.3費用結算14.合同簽署與生效日期第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同簽訂雙方本合同由甲方（出租方）與乙方（承租方）雙方簽訂，甲方為廠房的所有權人，乙方為廠房的承租人。1.2廠房基本信息本合同涉及的廠房位于市區(qū)路號，占地面積為X平方米，建筑面積為X平方米，結構為。1.3租賃期限本合同租賃期限自年月日至年月日，共計年個月。2.租賃物描述2.1廠房面積及結構廠房占地面積為X平方米，建筑面積為X平方米，結構為，包括生產(chǎn)車間、辦公室、倉庫等。2.2廠房裝修情況廠房內(nèi)裝修情況如下：墻面為材料，地面為材料，門窗為材料，水電設施齊全。2.3設備設施清單3.租金及費用3.1租金金額及支付方式本合同租金為每月X元，共計X元。租金支付方式為每月日前支付。3.2費用明細及支付方式水電費、物業(yè)管理費等費用按實際發(fā)生金額支付，乙方應于每月日前向甲方支付。3.3逾期支付罰款乙方如逾期支付租金或費用，應向甲方支付%的違約金。4.裝修補償4.1裝修補償標準精裝修：按實際裝修費用的%進行補償；普通裝修：按實際裝修費用的%進行補償。4.2裝修補償計算方法裝修補償費用計算公式：裝修補償費用=裝修費用×補償比例。4.3裝修補償支付方式裝修補償費用在合同解除后一個月內(nèi)由甲方支付給乙方。5.租賃物維護與管理5.1租賃物維修責任廠房的日常維修由乙方負責，重大維修事項由甲方負責。5.2設備設施維護責任廠房內(nèi)設備設施的日常維護由乙方負責，保養(yǎng)計劃由乙方制定。5.3節(jié)約用電、用水、用氣乙方應合理使用水電、燃氣等資源，節(jié)約能源，降低損耗。6.租賃物使用限制6.1使用范圍乙方租賃廠房僅用于行業(yè)生產(chǎn)，不得用于其他用途。6.2禁止行為乙方不得在廠房內(nèi)進行違法活動，不得損害廠房設施。6.3使用變更乙方如需變更使用范圍，應提前一個月向甲方申請，經(jīng)甲方同意后方可變更。7.合同解除與終止7.1合同解除條件乙方未按合同約定支付租金或費用；乙方擅自改變廠房用途；乙方違反合同約定，損害廠房設施；乙方從事違法活動。7.2合同終止條件本合同租賃期滿后，自動終止。7.3解除或終止程序合同解除或終止時，雙方應協(xié)商一致，簽訂解除或終止協(xié)議，并辦理相關手續(xù)。8.違約責任8.1違約行為定義乙方未按時支付租金或費用的；乙方違反合同約定，擅自改變廠房用途或損害廠房設施的；乙方未按合同約定進行廠房維護和設備設施保養(yǎng)的；甲方未按合同約定履行維修責任的。8.2違約責任承擔發(fā)生違約行為的一方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.3違約金計算違約金按下列標準計算：逾期支付租金或費用：每日按未支付金額的%支付違約金；擅自改變廠房用途或損害廠房設施：賠償實際損失及合理費用；未履行維修責任：賠償乙方因此遭受的損失。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會仲裁。9.2爭議解決機構仲裁委員會。9.3爭議解決費用仲裁費用由敗訴方承擔，但雙方另有約定的除外。10.合同生效與解除10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同解除條件合同解除條件按照第七條的規(guī)定執(zhí)行。10.3合同解除程序合同解除程序按照第七條的規(guī)定執(zhí)行。11.通知與送達11.1通知方式通知應以書面形式進行，可以通過當面遞交、郵寄、傳真或電子郵件等方式送達。11.2送達地址甲方送達地址為：市區(qū)路號；乙方送達地址為：市區(qū)路號。11.3送達時間送達時間以實際收到通知為準。12.合同附件12.1廠房租賃合同本合同。12.2裝修補償協(xié)議雙方另行簽訂的裝修補償協(xié)議。12.3其他相關文件雙方認為需要作為合同附件的其他文件。13.合同解除后的處理13.1租賃物歸還合同解除后，乙方應立即將廠房及設備設施完好無損地交還甲方。13.2裝修補償退還如乙方已支付裝修補償，合同解除后，甲方應按裝修補償協(xié)議約定退還相應款項。13.3費用結算合同解除后，雙方應進行最終的費用結算，包括已收費用和未收費用。14.合同簽署與生效日期本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同所指的第三方是指中介方、評估機構、鑒定機構、律師事務所、仲裁機構等，在履行本合同時提供專業(yè)服務或參與爭議解決的機構或個人。15.2第三方介入方式中介方：在合同簽訂、履行過程中提供居間服務的第三方；評估機構：對廠房價值、裝修補償?shù)冗M行評估的第三方；鑒定機構：對廠房設施損壞、設備故障等進行鑒定的第三方；律師事務所：提供法律咨詢、代理訴訟等法律服務的第三方；仲裁機構：在爭議解決過程中進行仲裁的第三方。16.第三方責任限額16.1責任限額定義本合同所指的責任限額是指第三方因履行本合同所承擔的賠償責任的上限。16.2責任限額確定第三方提供服務的性質和范圍；第三方提供服務可能產(chǎn)生的風險；本合同約定的第三方責任范圍。16.3責任限額說明第三方責任限額應在合同中明確約定，并在提供服務前由第三方確認。17.第三方責權利17.1第三方權利第三方有權根據(jù)本合同約定收取服務費用，并有權要求甲方和乙方履行合同約定的義務。17.2第三方義務第三方應按照本合同約定提供專業(yè)服務，確保服務質量和時效性，并對因自身原因造成的損失承擔賠償責任。17.3第三方責任第三方在履行本合同過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，應承擔相應的賠償責任。18.第三方與其他各方的劃分18.1第三方與甲方的關系第三方與甲方之間的關系為委托服務關系，甲方作為委托方，有權要求第三方按照合同約定提供服務。18.2第三方與乙方的關系第三方與乙方之間的關系為受托服務關系，乙方作為受托方，有權要求第三方按照合同約定提供服務。18.3第三方與其他各方的責任劃分第三方在履行本合同過程中，若造成甲方或乙方的損失，應向受損方承擔賠償責任。受損方在獲得賠償后，有權向第三方追償。19.第三方介入時的額外條款19.1第三方介入程序第三方介入程序如下：甲方或乙方提出第三方介入請求；雙方協(xié)商確定第三方；第三方接受委托，提供專業(yè)服務；第三方完成服務后，向甲方或乙方提交服務報告。19.2第三方介入費用第三方介入費用由甲方、乙方按約定的比例承擔。20.第三方介入的爭議解決20.1爭議解決方式第三方介入引發(fā)的爭議，通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會仲裁。20.2爭議解決機構仲裁委員會。20.3爭議解決費用仲裁費用由敗訴方承擔，但雙方另有約定的除外。21.第三方介入的合同生效與解除21.1合同生效條件第三方介入的合同自雙方簽字蓋章之日起生效。21.2合同解除條件第三方介入的合同解除條件按照本合同約定的合同解除條件執(zhí)行。21.3合同解除程序第三方介入的合同解除程序按照本合同約定的合同解除程序執(zhí)行。22.第三方介入的其他規(guī)定22.1第三方介入的保密義務第三方在履行本合同過程中，對甲方和乙方提供的保密信息負有保密義務。22.2第三方介入的獨立性第三方在履行本合同過程中，應保持獨立性，不受任何第三方的影響。22.3第三方介入的變更通知第三方在履行本合同過程中，如需變更服務內(nèi)容、方式或人員，應提前通知甲方和乙方。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.廠房租賃合同詳細要求：包括租賃雙方信息、租賃物描述、租金及費用、租賃期限、違約責任等內(nèi)容。說明：本合同是雙方簽訂的主要協(xié)議，詳細規(guī)定了租賃關系的基本條款。2.裝修補償協(xié)議詳細要求：包括裝修補償標準、計算方法、支付方式等內(nèi)容。說明：本協(xié)議是關于廠房裝修補償?shù)难a充協(xié)議，規(guī)定了裝修補償?shù)木唧w條款。3.設備設施清單詳細要求：包括設備設施名稱、型號、數(shù)量、狀態(tài)等內(nèi)容。說明：本清單是租賃物的重要組成部分，用于記錄廠房內(nèi)設備設施的情況。4.裝修圖紙詳細要求：包括廠房裝修的設計圖紙、施工圖紙等內(nèi)容。說明：本圖紙是裝修工程的依據(jù)，用于指導裝修施工。5.裝修驗收報告詳細要求：包括裝修完成情況、質量評價等內(nèi)容。說明：本報告是對裝修工程質量的評價，用于確認裝修工程是否達到合同要求。6.費用結算清單詳細要求：包括租金、水電費、物業(yè)管理費等費用的明細和結算結果。說明：本清單是費用結算的依據(jù)，用于記錄和確認雙方之間的費用往來。7.爭議解決協(xié)議詳細要求：包括爭議解決方式、機構、費用等內(nèi)容。說明：本協(xié)議是雙方在發(fā)生爭議時采用的解決方式，確保爭議得到妥善處理。8.第三方服務協(xié)議詳細要求：包括第三方服務內(nèi)容、費用、責任等內(nèi)容。說明：本協(xié)議是第三方介入本合同的服務協(xié)議，明確了第三方的服務內(nèi)容和責任。9.通知送達確認函詳細要求：包括通知內(nèi)容、送達時間、送達方式等內(nèi)容。說明：本函用于確認通知的送達，確保雙方在信息傳遞上的準確性。10.合同解除協(xié)議詳細要求：包括合同解除原因、程序、費用等內(nèi)容。說明：本協(xié)議是合同解除時的補充協(xié)議，明確了合同解除的具體條款。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為甲方未按時支付租金或費用乙方未按時支付租金或費用乙方擅自改變廠房用途乙方損害廠房設施甲方未按合同約定履行維修責任第三方未按約定提供專業(yè)服務2.責任認定標準甲方違約：甲方未按時支付租金或費用，應支付每日%的違約金。乙方違約：乙方未按時支付租金或費用，應支付每日%的違約金。乙方擅自改變廠房用途：乙方應賠償甲方因此遭受的損失。乙方損害廠房設施：乙方應賠償甲方實際損失及合理費用。甲方未履行維修責任：甲方應賠償乙方因此遭受的損失。第三方違約：第三方未按約定提供專業(yè)服務，應承擔相應的賠償責任。3.違約責任示例甲方未按時支付租金：甲方應支付乙方元違約金。乙方擅自改變廠房用途：乙方應賠償甲方元損失。乙方損壞廠房設施：乙方應賠償甲方元損失。甲方未履行維修責任：甲方應賠償乙方元損失。第三方未按約定提供服務：第三方應賠償甲方或乙方元損失。全文完。2024版廠房退租合同范本（含裝修補償）2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.廠房基本情況2.1.廠房位置2.2.廠房面積2.3.廠房結構2.4.廠房用途3.租賃期限3.1.租賃起始日期3.2.租賃終止日期3.3.租賃期限續(xù)約4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.租金支付方式4.3.租金支付時間5.裝修及設施5.1.裝修情況5.2.裝修補償標準5.3.設施清單6.使用規(guī)定6.1.使用范圍6.2.使用限制6.3.使用責任7.費用承擔7.1.水電費7.2.物業(yè)管理費7.3.其他相關費用8.合同變更及解除8.1.合同變更8.2.合同解除9.違約責任9.1.承租方違約責任9.2.出租方違約責任10.爭議解決10.1.爭議解決方式10.2.爭議解決機構11.合同生效及終止11.1.合同生效條件11.2.合同終止條件12.其他約定12.1.通知方式12.2.不可抗力條款12.3.合同附件13.合同份數(shù)及保管13.1.合同份數(shù)13.2.合同保管14.合同簽署日期及地點第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：_________1.1.2出租方地址：_________1.1.3出租方法定代表人：_________1.1.4出租方聯(lián)系電話：_________1.1.5出租方開戶銀行：_________1.1.6出租方銀行賬號：_________1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：_________1.2.2承租方地址：_________1.2.3承租方法定代表人：_________1.2.4承租方聯(lián)系電話：_________1.2.5承租方開戶銀行：_________1.2.6承租方銀行賬號：_________2.廠房基本情況2.1廠房位置：_________2.2廠房面積：_________平方米2.3廠房結構：_________2.4廠房用途：_________3.租賃期限3.1租賃起始日期：____年____月____日3.2租賃終止日期：____年____月____日3.3租賃期限續(xù)約：雙方協(xié)商一致后可續(xù)約，續(xù)約期限不超過____年。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣____元整。4.2租金支付方式：每月____日前支付至出租方指定賬戶。4.3租金支付時間：每月____日。5.裝修及設施5.1裝修情況：廠房現(xiàn)狀為_________。5.2裝修補償標準：承租方對廠房進行裝修，裝修費用由承租方承擔，出租方按裝修費用的____%進行補償。5.3設施清單：見附件一。6.使用規(guī)定6.1使用范圍：承租方僅限于在廠房內(nèi)進行_________業(yè)務。6.2.1任何違法活動；6.2.2對廠房結構進行改動；6.2.3對廠房設施進行破壞；6.3使用責任：承租方在使用廠房過程中，應承擔相應的責任，包括但不限于：6.3.1維護廠房設施的完好；6.3.2保護廠房環(huán)境整潔；6.3.3遵守相關法律法規(guī)。7.費用承擔7.1水電費：由承租方承擔，按實際使用量支付。7.2物業(yè)管理費：由承租方承擔，每月支付人民幣____元。7.3其他相關費用：由雙方另行協(xié)商確定。8.合同變更及解除8.1合同變更8.1.1雙方可協(xié)商一致對合同內(nèi)容進行變更，變更內(nèi)容應以書面形式確認。8.1.2任何一方未征得另一方同意，不得擅自變更合同內(nèi)容。8.2合同解除8.2.1.1合同一方嚴重違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未糾正；8.2.2因不可抗力導致合同無法履行；8.2.3雙方協(xié)商一致解除合同。8.3解除合同的通知8.3.1解除合同的通知應采用書面形式，并在發(fā)出通知之日起____日內(nèi)送達對方。9.違約責任9.1承租方違約責任9.1.1承租方未按時支付租金的，應向出租方支付____%的違約金。9.1.2承租方違反使用規(guī)定的，應承擔相應的法律責任和賠償責任。9.2出租方違約責任9.2.1出租方未按時交付廠房的，應向承租方支付____%的違約金。9.2.2出租方未履行合同約定的維修責任的，應承擔相應的賠償責任。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同爭議。10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構10.2.1雙方可約定將爭議提交仲裁機構仲裁。11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽署本合同；11.1.2合同已按約定履行完畢；11.1.3合同已送達雙方。11.2合同終止條件11.2.1租賃期限屆滿；11.2.2合同解除；11.2.3合同其他終止情形。12.其他約定12.1通知方式12.1.1.1郵寄；12.1.1.2傳真；12.1.1.3當面遞交。12.2不可抗力條款12.2.1如發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行，雙方應相互諒解，并協(xié)商解決。12.3合同附件12.3.1本合同附件包括但不限于：12.3.1.1設施清單；12.3.1.2裝修補償協(xié)議；12.3.1.3其他相關協(xié)議。13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)：本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份。13.2合同保管：雙方應妥善保管合同原件，如有遺失或損壞，應及時通知對方，并按原樣補齊。14.合同簽署日期及地點14.1簽署日期：____年____月____日14.2簽署地點：_________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方介入的定義15.1.1本合同所稱第三方，是指除合同雙方（甲方和乙方）之外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構、評估機構、監(jiān)理單位、咨詢服務提供者等。15.1.2第三方介入是指在合同履行過程中，根據(jù)合同約定或雙方協(xié)商一致，由第三方參與合同履行，提供專業(yè)服務或協(xié)助解決合同履行中遇到的問題。15.2第三方介入的范圍15.2.1第三方介入的范圍包括但不限于：15.2.1.1廠房租賃事務的咨詢與協(xié)調；15.2.1.2廠房裝修的評估與監(jiān)督；15.2.1.3廠房維護與管理；15.2.1.4合同爭議的調解與仲裁；15.2.1.5其他經(jīng)雙方同意的事項。16.甲乙方的額外條款及說明16.1第三方選擇與授權16.1.1甲方或乙方在需要第三方介入時，應提前____個工作日通知對方，并共同選擇合適的第三方。16.1.2雙方應授權第三方在合同范圍內(nèi)代表其行使相應的權利和履行相應的義務。16.2第三方的責任與義務16.2.1第三方應按照合同約定和雙方的授權，履行其職責，并承擔相應的責任。16.2.2第三方在履行職責過程中，應遵守國家法律法規(guī)，保護雙方的合法權益。17.第三方的責任限額17.1第三方的責任限額17.1.1第三方因履行合同而產(chǎn)生的責任，其責任限額不得超過____元人民幣。17.1.2第三方的責任限額包括但不限于：17.1.2.1因第三方故意或重大過失造成的損失；17.1.2..2因第三方違反合同約定造成的損失；17.1.2