2024年度二手住宅買賣居間業(yè)務(wù)委托合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度二手住宅買賣居間業(yè)務(wù)委托合同本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方的基本信息1.1賣方信息1.2買方信息1.3居間方信息2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)地址2.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)2.3房產(chǎn)面積2.4房產(chǎn)用途2.5房產(chǎn)配套設(shè)施3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格3.2付款方式3.3付款時(shí)間3.4付款方式變更4.居間服務(wù)內(nèi)容4.1居間方義務(wù)4.2賣方義務(wù)4.3買方義務(wù)5.居間費(fèi)及支付方式5.1居間費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)5.2居間費(fèi)支付時(shí)間5.3居間費(fèi)支付方式5.4居間費(fèi)退還條件6.交易稅費(fèi)6.1稅費(fèi)承擔(dān)方6.2稅費(fèi)計(jì)算方式6.3稅費(fèi)支付時(shí)間7.交易時(shí)間安排7.1簽約時(shí)間7.2過(guò)戶時(shí)間7.3交房時(shí)間8.合同解除及違約責(zé)任8.1合同解除條件8.2違約責(zé)任8.3違約金9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決途徑9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除程序11.合同附件11.1房產(chǎn)證復(fù)印件11.2房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告11.3其他相關(guān)文件12.合同未盡事宜12.1協(xié)商解決12.2法律適用12.3通知方式13.合同修改及補(bǔ)充13.1修改程序13.2補(bǔ)充內(nèi)容14.合同簽署及日期14.1雙方簽字蓋章14.2合同簽署日期第一部分：合同如下：第一條合同簽訂雙方的基本信息1.1賣方信息姓名：________身份證號(hào)碼：________聯(lián)系方式：________1.2買方信息姓名：________身份證號(hào)碼：________聯(lián)系方式：________1.3居間方信息名稱：________營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：________聯(lián)系方式：________第二條房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)地址：________2.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)：________2.3房產(chǎn)面積：________平方米2.4房產(chǎn)用途：________2.5房產(chǎn)配套設(shè)施：________第三條交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格：人民幣_(tái)_______元整3.2付款方式：3.2.1首付款：人民幣_(tái)_______元，于合同簽訂后________個(gè)工作日內(nèi)支付；3.2.2尾款：人民幣_(tái)_______元，于房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后________個(gè)工作日內(nèi)支付；3.3付款時(shí)間：3.3.1首付款支付時(shí)間：________年________月________日；3.3.2尾款支付時(shí)間：________年________月________日；3.4付款方式變更：如需變更付款方式，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行確認(rèn)。第四條居間服務(wù)內(nèi)容4.1居間方義務(wù)：4.1.1為賣方和買方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的房產(chǎn)信息；4.1.2協(xié)助雙方進(jìn)行交易談判，促成交易；4.1.3辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)；4.2賣方義務(wù)：4.2.1確保房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛；4.2.2協(xié)助居間方辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)；4.3買方義務(wù)：4.3.1按時(shí)支付房款；4.3.2協(xié)助居間方辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。第五條居間費(fèi)及支付方式5.1居間費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：人民幣_(tái)_______元；5.2居間費(fèi)支付時(shí)間：在房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后________個(gè)工作日內(nèi)支付；5.3居間費(fèi)支付方式：人民幣_(tái)_______元，銀行轉(zhuǎn)賬至居間方指定賬戶；5.4居間費(fèi)退還條件：如因居間方原因?qū)е陆灰资?，居間費(fèi)應(yīng)全額退還。第六條交易稅費(fèi)6.1稅費(fèi)承擔(dān)方：________；6.2稅費(fèi)計(jì)算方式：按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣邎?zhí)行；6.3稅費(fèi)支付時(shí)間：在房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后________個(gè)工作日內(nèi)支付。第七條交易時(shí)間安排7.1簽約時(shí)間：________年________月________日；7.2過(guò)戶時(shí)間：________年________月________日；7.3交房時(shí)間：________年________月________日。第八條合同解除及違約責(zé)任8.1合同解除條件：8.1.1雙方協(xié)商一致；8.1.2出現(xiàn)不可抗力事件，經(jīng)雙方確認(rèn)無(wú)法繼續(xù)履行合同；8.1.3一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后仍不履行；8.2違約責(zé)任：8.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金；8.2.2因違約給對(duì)方造成的損失，違約方應(yīng)予以賠償；8.2.3違約金金額為交易價(jià)格的________%；8.3違約金：8.3.1違約金應(yīng)在違約行為發(fā)生之日起________個(gè)工作日內(nèi)支付；8.3.2違約金支付方式與房款支付方式相同。第九條爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決途徑：9.1.1雙方協(xié)商解決；9.1.2請(qǐng)求居間方調(diào)解；9.1.3向合同簽訂地人民法院提起訴訟；9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：9.2.1合同簽訂地的人民法院；9.2.2雙方認(rèn)可的仲裁機(jī)構(gòu)；9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用：9.3.1爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)；9.3.2如雙方協(xié)商一致，可另行約定爭(zhēng)議解決費(fèi)用承擔(dān)方式。第十條合同生效及終止10.1合同生效條件：10.1.1雙方簽字蓋章；10.1.2房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢；10.2合同終止條件：10.2.1合同約定的交易目的實(shí)現(xiàn)；10.2.2合同解除；10.3合同解除程序：10.3.1雙方協(xié)商一致解除合同；10.3.2一方違約，另一方有權(quán)解除合同。第十一條合同附件11.1房產(chǎn)證復(fù)印件；11.2房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告；11.3雙方身份證復(fù)印件；11.4其他相關(guān)文件。第十二條合同未盡事宜12.1協(xié)商解決：如合同未盡事宜，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；12.2法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律；12.3通知方式：12.3.1任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)在________個(gè)工作日內(nèi)書面通知對(duì)方；12.3.2通知方式以書面形式進(jìn)行，包括但不限于信函、傳真、電子郵件等。第十三條合同修改及補(bǔ)充13.1修改程序：合同修改或補(bǔ)充需雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行；13.2補(bǔ)充內(nèi)容：合同補(bǔ)充內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。第十四條合同簽署及日期14.1雙方簽字蓋章：________年________月________日，賣方（簽字/蓋章）、買方（簽字/蓋章）、居間方（簽字/蓋章）；14.2合同簽署日期：________年________月________日。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在2024年度二手住宅買賣居間業(yè)務(wù)委托合同中，除了甲乙雙方和居間方之外的任何個(gè)人或組織，包括但不限于評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。第二條第三方介入條件2.1甲乙雙方協(xié)商一致，認(rèn)為需要第三方介入以協(xié)助完成合同約定的交易；2.2第三方具備完成其介入任務(wù)所需的資質(zhì)和能力；2.3第三方同意按照本合同及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定提供服務(wù)。第三條第三方職責(zé)3.1第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、獨(dú)立、公正的服務(wù)；3.2第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益；3.3第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。第四條第三方權(quán)利4.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；4.2第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估、調(diào)查或提供法律、財(cái)務(wù)等專業(yè)意見；4.3第三方有權(quán)收取其服務(wù)費(fèi)用。第五條第三方服務(wù)費(fèi)用5.1第三方服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方另行協(xié)商確定；5.2第三方服務(wù)費(fèi)用應(yīng)在服務(wù)完成后，由甲乙雙方按照約定支付。第六條第三方責(zé)任限額6.1第三方因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；6.2第三方責(zé)任限額為第三方收取服務(wù)費(fèi)用的________倍；6.3第三方責(zé)任限額不得超過(guò)合同交易價(jià)格的________%。第七條第三方介入程序7.1甲乙雙方應(yīng)書面通知居間方，說(shuō)明需要第三方介入的事由及第三方的基本情況；7.2居間方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方與第三方達(dá)成協(xié)議，并確保第三方具備完成其任務(wù)的能力；7.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的約定。第八條第三方介入的終止8.1第三方完成任務(wù)或合同約定的其他條件成就時(shí)，第三方介入終止；8.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的約定。第九條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明9.1第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)尊重第三方的獨(dú)立性和專業(yè)性；9.2居間方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方與第三方溝通，確保第三方服務(wù)的順利進(jìn)行；9.3第三方不得干預(yù)甲乙雙方的正常交易流程。第十條第三方介入的保密義務(wù)10.1第三方應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私；10.2第三方泄露保密信息的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十一條第三方介入的爭(zhēng)議解決11.1第三方介入期間，如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決；11.2協(xié)商不成的，可按本合同第九條約定的爭(zhēng)議解決方式解決。第十二條本合同其他條款的適用12.1第三方介入不影響本合同其他條款的效力；12.2第三方介入的約定與本合同其他條款不一致的，以本條款為準(zhǔn)。第十三條本合同附件的適用13.1第三方介入期間，如需補(bǔ)充附件，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行補(bǔ)充。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件詳細(xì)要求：提供房產(chǎn)證的正本復(fù)印件，確保復(fù)印件清晰、完整，并加蓋公章或簽字。說(shuō)明：用于證明房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)歸屬和合法性。2.房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：由具備資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，報(bào)告應(yīng)包含房產(chǎn)的評(píng)估價(jià)值、評(píng)估依據(jù)、評(píng)估方法等。說(shuō)明：用于確定房產(chǎn)的交易價(jià)格。3.雙方身份證復(fù)印件詳細(xì)要求：提供雙方身份證的正本復(fù)印件，確保復(fù)印件清晰、完整，并加蓋公章或簽字。說(shuō)明：用于證明甲乙雙方的身份證信息。4.交易合同詳細(xì)要求：合同內(nèi)容應(yīng)包括房產(chǎn)基本信息、交易價(jià)格、支付方式、雙方義務(wù)等。說(shuō)明：用于明確甲乙雙方的交易權(quán)利和義務(wù)。5.付款憑證詳細(xì)要求：提供銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等付款憑證。說(shuō)明：用于證明甲乙雙方已按約定支付房款。6.房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)詳細(xì)要求：提供房產(chǎn)過(guò)戶所需的全部文件，包括房產(chǎn)證、身份證、戶口本等。說(shuō)明：用于辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。7.交易稅費(fèi)繳納憑證詳細(xì)要求：提供交易稅費(fèi)繳納的憑證，包括完稅證明、繳款書等。說(shuō)明：用于證明交易稅費(fèi)已繳納。8.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：如第三方介入，應(yīng)簽訂第三方服務(wù)協(xié)議，明確第三方服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說(shuō)明：用于規(guī)范第三方服務(wù)行為。9.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)簽訂爭(zhēng)議解決協(xié)議，明確爭(zhēng)議解決方式、機(jī)構(gòu)等。說(shuō)明：用于規(guī)范爭(zhēng)議解決流程。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲乙雙方未按約定支付房款責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定的付款時(shí)間、方式，未按時(shí)支付房款。示例說(shuō)明：買方應(yīng)在合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)支付首付款，如買方未按時(shí)支付，構(gòu)成違約。2.甲乙雙方未按約定辦理過(guò)戶手續(xù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定的過(guò)戶時(shí)間，未按時(shí)辦理過(guò)戶手續(xù)。示例說(shuō)明：賣方應(yīng)在房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后3個(gè)工作日內(nèi)交房，如賣方未按時(shí)辦理過(guò)戶，構(gòu)成違約。3.第三方未按約定提供服務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)第三方服務(wù)協(xié)議，第三方未按約定提供服務(wù)或提供的服務(wù)不符合要求。示例說(shuō)明：評(píng)估機(jī)構(gòu)未在約定時(shí)間內(nèi)出具評(píng)估報(bào)告，或評(píng)估報(bào)告存在重大錯(cuò)誤，構(gòu)成違約。4.居間方未按約定提供服務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)本合同，居間方未按約定提供居間服務(wù)或提供的服務(wù)不符合要求。示例說(shuō)明：居間方未協(xié)助甲乙雙方完成交易談判，或未按約定辦理過(guò)戶手續(xù)，構(gòu)成違約。5.甲乙雙方泄露對(duì)方商業(yè)秘密或個(gè)人隱私責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定，未經(jīng)對(duì)方同意，泄露對(duì)方商業(yè)秘密或個(gè)人隱私。示例說(shuō)明：買方泄露賣方身份證信息，構(gòu)成違約。全文完。2024年度二手住宅買賣居間業(yè)務(wù)委托合同1本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1合同雙方1.2二手住宅1.3居間服務(wù)1.4居間費(fèi)用1.5居間期限1.6居間成果1.7保密條款1.8違約責(zé)任1.9不可抗力1.10適用法律和爭(zhēng)議解決1.11合同生效和終止1.12其他條款2.合同簽訂2.1簽訂日期2.2簽訂地點(diǎn)2.3簽訂方式2.4合同份數(shù)2.5合同生效條件3.居間服務(wù)內(nèi)容3.1房源信息收集與發(fā)布3.2房源評(píng)估與推薦3.3談判協(xié)調(diào)3.4合同簽訂與備案3.5居間成果交付4.居間費(fèi)用4.1費(fèi)用支付方式4.2費(fèi)用支付時(shí)間4.3費(fèi)用支付比例4.4費(fèi)用減免條件4.5費(fèi)用支付方式變更5.居間期限5.1居間期限起止時(shí)間5.2居間期限變更5.3居間期限延長(zhǎng)條件5.4居間期限縮短條件6.居間成果6.1居間成果標(biāo)準(zhǔn)6.2居間成果交付方式6.3居間成果驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.4居間成果變更條件7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3保密責(zé)任7.4違約責(zé)任8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)8.4違約爭(zhēng)議解決9.不可抗力9.1不可抗力事件9.2不可抗力影響9.3不可抗力處理10.適用法律和爭(zhēng)議解決10.1適用法律10.2爭(zhēng)議解決方式10.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效和終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同解除條件12.其他條款12.1合同附件12.2合同附件效力12.3合同附件修改13.合同份數(shù)和簽署13.1合同份數(shù)13.2合同簽署13.3合同簽署日期14.合同附件第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1合同雙方1.1.1出賣方：指在本合同中出售二手住宅的個(gè)人或單位。1.1.2買受方：指在本合同中購(gòu)買二手住宅的個(gè)人或單位。1.1.3居間方：指在本合同中提供居間服務(wù)的個(gè)人或單位。1.2二手住宅1.2.1二手住宅：指已經(jīng)交付使用并辦理了所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記的住宅。1.2.2住宅位置：具體的街道、門牌號(hào)。1.2.3住宅面積：以平方米為單位。1.3居間服務(wù)1.3.1居間服務(wù)內(nèi)容：包括但不限于房源信息收集與發(fā)布、房源評(píng)估與推薦、談判協(xié)調(diào)、合同簽訂與備案等。1.3.2居間服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：按照行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。1.4居間費(fèi)用1.4.1居間費(fèi)用總額：人民幣_(tái)____元。1.4.2居間費(fèi)用支付方式：按成交額的一定比例支付。1.4.3居間費(fèi)用支付時(shí)間：成交后五個(gè)工作日內(nèi)。1.5居間期限1.5.1居間期限：自合同簽訂之日起______個(gè)月內(nèi)。1.5.2居間期限變更：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對(duì)居間期限進(jìn)行變更。1.5.3居間期限延長(zhǎng)條件：如遇特殊情況，雙方可協(xié)商延長(zhǎng)居間期限。1.5.4居間期限縮短條件：如買受方或出賣方單方面解除合同，居間期限自動(dòng)縮短至合同解除之日。2.合同簽訂2.1簽訂日期：____年____月____日。2.2簽訂地點(diǎn)：____市____區(qū)____路____號(hào)____室。2.3簽訂方式：雙方現(xiàn)場(chǎng)簽訂。2.4合同份數(shù)：一式四份，雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。2.5合同生效條件：自合同雙方簽字蓋章之日起生效。3.居間服務(wù)內(nèi)容3.1房源信息收集與發(fā)布3.1.1居間方負(fù)責(zé)收集并發(fā)布房源信息。3.1.2發(fā)布的房源信息應(yīng)真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。3.2房源評(píng)估與推薦3.2.1居間方根據(jù)房源信息對(duì)住宅進(jìn)行評(píng)估。3.2.2居間方根據(jù)評(píng)估結(jié)果向買受方推薦合適房源。3.3談判協(xié)調(diào)3.3.1居間方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)買賣雙方進(jìn)行談判。3.3.2居間方應(yīng)盡力促成雙方達(dá)成一致意見。3.4合同簽訂與備案3.4.1居間方協(xié)助買賣雙方簽訂買賣合同。3.4.2居間方負(fù)責(zé)辦理住宅買賣合同備案手續(xù)。4.居間費(fèi)用4.1費(fèi)用支付方式：按成交額的一定比例支付。4.2費(fèi)用支付時(shí)間：成交后五個(gè)工作日內(nèi)。4.3費(fèi)用支付比例：成交額的_____%。4.4費(fèi)用減免條件：如買受方或出賣方單方面解除合同，居間費(fèi)用相應(yīng)減免。4.5費(fèi)用支付方式變更：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對(duì)居間費(fèi)用支付方式進(jìn)行變更。5.居間期限5.1居間期限：自合同簽訂之日起______個(gè)月內(nèi)。5.2居間期限變更：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對(duì)居間期限進(jìn)行變更。5.3居間期限延長(zhǎng)條件：如遇特殊情況，雙方可協(xié)商延長(zhǎng)居間期限。5.4居間期限縮短條件：如買受方或出賣方單方面解除合同，居間期限自動(dòng)縮短至合同解除之日。6.居間成果6.1居間成果標(biāo)準(zhǔn)：按照行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。6.2居間成果交付方式：以書面形式交付。6.3居間成果驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：買受方在收到居間成果后七個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。6.4居間成果變更條件：如買受方或出賣方對(duì)居間成果有異議，可在七個(gè)工作日內(nèi)提出，經(jīng)雙方協(xié)商一致后進(jìn)行變更。8.保密條款8.1保密內(nèi)容：包括但不限于買賣雙方的個(gè)人信息、房源信息、談判內(nèi)容、合同條款等。8.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止后三年內(nèi)。8.3保密責(zé)任：雙方均應(yīng)承擔(dān)保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。8.4違約責(zé)任：任何一方違反保密條款，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.違約責(zé)任9.1違約情形：9.1.1居間方未按照合同約定履行居間服務(wù)義務(wù)；9.1.2買受方或出賣方未按照合同約定支付居間費(fèi)用；9.1.3雙方未按照合同約定履行合同其他義務(wù)。9.2違約責(zé)任承擔(dān)：9.2.1居間方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向買受方或出賣方支付違約金；9.2.2買受方或出賣方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向居間方支付違約金。9.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)：違約金為居間費(fèi)用總額的_____%。9.4違約爭(zhēng)議解決：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.不可抗力10.1不可抗力事件：指自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難的情形。10.2不可抗力影響：雙方應(yīng)積極采取措施減輕不可抗力的影響，盡量減少損失。10.3不可抗力處理：發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并共同協(xié)商解決合同履行問(wèn)題。11.適用法律和爭(zhēng)議解決11.1適用法律：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。11.2爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.合同生效和終止12.1合同生效條件：自合同雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止條件：12.2.1居間期限屆滿；12.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；12.2.3發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。12.3合同解除條件：12.3.1居間方未按合同約定履行居間服務(wù)義務(wù)；12.3.2買受方或出賣方未按合同約定支付居間費(fèi)用；12.3.3雙方協(xié)商一致解除合同。13.其他條款13.1合同附件：本合同附件包括但不限于房源信息表、買賣合同、居間服務(wù)協(xié)議等。13.2合同附件效力：合同附件與本合同具有同等法律效力。13.3合同附件修改：對(duì)本合同附件的任何修改，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章。14.合同份數(shù)和簽署14.1合同份數(shù)：一式四份，雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。14.2合同簽署：本合同由雙方代表簽字蓋章，自雙方簽字蓋章之日起生效。14.3合同簽署日期：____年____月____日。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定義和范圍1.1第三方：指在本合同執(zhí)行過(guò)程中，經(jīng)甲乙雙方同意，參與合同相關(guān)事務(wù)的其他個(gè)人或單位，包括但不限于律師、評(píng)估機(jī)構(gòu)、鑒定機(jī)構(gòu)、金融機(jī)構(gòu)等。1.2第三方的參與需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。2.第三方的責(zé)任和權(quán)利2.1第三方的責(zé)任：2.1.1第三方應(yīng)按照合作協(xié)議和本合同的規(guī)定，履行其職責(zé)。2.1.2第三方因自身原因?qū)е潞贤男惺茏杌蛟斐蓳p失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.1.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。2.2第三方的權(quán)利：2.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助。2.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議和本合同的規(guī)定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。2.2.3第三方有權(quán)在合同履行過(guò)程中，對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督。3.第三方的責(zé)任限額3.1第三方的責(zé)任限額：3.1.1第三方在本合同項(xiàng)下的賠償責(zé)任，不得超過(guò)其根據(jù)合作協(xié)議約定的責(zé)任限額。3.1.2如第三方無(wú)約定責(zé)任限額，其賠償責(zé)任不得超過(guò)合同總價(jià)款的_____%。3.1.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整，需經(jīng)甲乙雙方書面同意。4.甲乙雙方的責(zé)任和權(quán)利4.1甲方的責(zé)任和權(quán)利：4.1.1甲方應(yīng)按照本合同約定，向第三方提供必要的資料和協(xié)助。4.1.2甲方有權(quán)要求第三方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成其職責(zé)。4.1.3甲方有權(quán)對(duì)第三方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。4.2乙方的責(zé)任和權(quán)利：4.2.1乙方應(yīng)按照本合同約定，向第三方提供必要的資料和協(xié)助。4.2.2乙方有權(quán)要求第三方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成其職責(zé)。4.2.3乙方有權(quán)對(duì)第三方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。5.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與甲方的劃分：5.1.1第三方與甲方之間的關(guān)系，由合作協(xié)議約定。5.1.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，產(chǎn)生的費(fèi)用和責(zé)任，由甲方承擔(dān)。5.1.3第三方對(duì)甲方的行為，不承擔(dān)任何責(zé)任。5.2第三方與乙方的劃分：5.2.1第三方與乙方之間的關(guān)系，由合作協(xié)議約定。5.2.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，產(chǎn)生的費(fèi)用和責(zé)任，由乙方承擔(dān)。5.2.3第三方對(duì)乙方的行為，不承擔(dān)任何責(zé)任。5.3第三方與甲乙雙方的劃分：5.3.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督。5.3.2第三方對(duì)甲乙雙方的行為，不承擔(dān)任何責(zé)任。5.3.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，若因甲乙雙方的原因?qū)е潞贤男惺茏杌蛟斐蓳p失，第三方有權(quán)要求甲乙雙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。6.第三方的更換和退出6.1第三方的更換：6.1.1第三方的更換需經(jīng)甲乙雙方書面同意。6.1.2第三方的更換，不影響本合同的效力。6.2第三方的退出：6.2.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因故退出，應(yīng)提前____個(gè)工作日通知甲乙雙方。6.2.2第三方的退出，不影響本合同的效力。6.2.3第三方的退出，不影響其在本合同項(xiàng)下的責(zé)任和義務(wù)。7.其他條款7.1本條款的補(bǔ)充和修改，需經(jīng)甲乙雙方書面同意。7.2本條款的生效，以甲乙雙方簽字蓋章之日起為準(zhǔn)。7.3本條款的解釋權(quán)歸甲乙雙方所有。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房源信息表詳細(xì)要求：包括房屋基本信息、產(chǎn)權(quán)狀況、周邊配套設(shè)施、交易價(jià)格等。說(shuō)明：房源信息表是買賣雙方了解房屋情況的重要依據(jù)，應(yīng)真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。2.買賣合同詳細(xì)要求：包括買賣雙方基本信息、房屋信息、交易價(jià)格、付款方式、交房時(shí)間、違約責(zé)任等。說(shuō)明：買賣合同是甲乙雙方權(quán)利義務(wù)的載體，應(yīng)詳細(xì)明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。3.居間服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：包括居間方基本信息、居間服務(wù)內(nèi)容、居間費(fèi)用、居間期限、雙方權(quán)利義務(wù)等。說(shuō)明：居間服務(wù)協(xié)議是居間方提供居間服務(wù)的基礎(chǔ)，應(yīng)明確居間方的服務(wù)范圍和責(zé)任。4.評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：包括房屋價(jià)值評(píng)估、評(píng)估依據(jù)、評(píng)估方法、評(píng)估結(jié)果等。5.鑒定報(bào)告詳細(xì)要求：包括房屋質(zhì)量、安全隱患、權(quán)屬清晰度等鑒定結(jié)果。說(shuō)明：鑒定報(bào)告是買賣雙方了解房屋狀況的重要依據(jù)，應(yīng)確保鑒定結(jié)果的客觀性。6.付款憑證詳細(xì)要求：包括付款金額、付款時(shí)間、付款方式等。說(shuō)明：付款憑證是證明交易已完成的證據(jù)，應(yīng)妥善保管。7.房屋交接單詳細(xì)要求：包括房屋交接時(shí)間、交接物品、交接雙方簽字等。說(shuō)明：房屋交接單是房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移的重要憑證，應(yīng)詳細(xì)記錄交接情況。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.居間方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按照合同約定履行居間服務(wù)義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：居間方應(yīng)向買受方或出賣方支付違約金，違約金為居間費(fèi)用總額的_____%。示例：居間方未在約定時(shí)間內(nèi)提供合適房源，買受方有權(quán)要求居間方支付違約金。2.買受方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按照合同約定支付居間費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定：買受方應(yīng)向居間方支付違約金，違約金為居間費(fèi)用總額的_____%。示例：買受方未在約定時(shí)間內(nèi)支付居間費(fèi)用，居間方有權(quán)要求買受方支付違約金。3.出賣方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按照合同約定履行房屋交付義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：出賣方應(yīng)向買受方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的_____%。示例：出賣方未在約定時(shí)間內(nèi)交付房屋，買受方有權(quán)要求出賣方支付違約金。4.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因?qū)е潞贤男惺茏杌蛟斐蓳p失。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額根據(jù)實(shí)際損失確定。示例：評(píng)估機(jī)構(gòu)提供錯(cuò)誤評(píng)估報(bào)告，導(dǎo)致買受方損失，評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)賠償買受方損失。全文完。2024年度二手住宅買賣居間業(yè)務(wù)委托合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方（出賣方）信息1.2乙方（買受方）信息1.3丙方（居間方）信息2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)位置2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)用途2.4房產(chǎn)權(quán)屬2.5房產(chǎn)證號(hào)2.6房產(chǎn)交付時(shí)間3.居間服務(wù)內(nèi)容3.1居間方責(zé)任3.2甲方義務(wù)3.3乙方義務(wù)3.4居間方權(quán)利4.居間服務(wù)費(fèi)用4.1費(fèi)用金額4.2費(fèi)用支付方式4.3費(fèi)用支付時(shí)間5.居間服務(wù)期限5.1服務(wù)開始時(shí)間5.2服務(wù)結(jié)束時(shí)間6.居間服務(wù)成果6.1成果定義6.2成果驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.3成果交付方式7.居間服務(wù)風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)7.1甲方風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)7.2乙方風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)7.3居間方風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)8.居間服務(wù)違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任8.3居間方違約責(zé)任9.合同解除條件9.1甲方解除條件9.2乙方解除條件9.3居間方解除條件10.爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決途徑10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.其他約定事項(xiàng)12.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)聲明12.2不可抗力12.3合同附件13.合同簽署及見證13.1簽署時(shí)間13.2簽署地點(diǎn)13.3見證機(jī)構(gòu)14.合同附件清單14.1附件一：房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明14.2附件二：房產(chǎn)交易稅費(fèi)清單14.3附件三：居間服務(wù)協(xié)議14.4附件四：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方（出賣方）信息1.1.1甲方全稱：____________________1.1.2甲方住所：____________________1.1.3甲方聯(lián)系人：____________________1.1.4甲方聯(lián)系電話：____________________1.2乙方（買受方）信息1.2.1乙方全稱：____________________1.2.2乙方住所：____________________1.2.3乙方聯(lián)系人：____________________1.2.4乙方聯(lián)系電話：____________________1.3丙方（居間方）信息1.3.1丙方全稱：____________________1.3.2丙方住所：____________________1.3.3丙方聯(lián)系人：____________________1.3.4丙方聯(lián)系電話：____________________2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)位置2.1.1房產(chǎn)所在城市：____________________2.1.2房產(chǎn)所在區(qū)域：____________________2.1.3房產(chǎn)所在街道：____________________2.1.4房產(chǎn)所在小區(qū)：____________________2.2房產(chǎn)面積2.2.1房產(chǎn)建筑面積：____________________平方米2.2.2房產(chǎn)套內(nèi)面積：____________________平方米2.3房產(chǎn)用途2.3.1房產(chǎn)用途：____________________2.4房產(chǎn)權(quán)屬2.4.1房產(chǎn)所有權(quán)證號(hào)：____________________2.4.2房產(chǎn)所有權(quán)人：____________________2.5房產(chǎn)證號(hào)2.5.1房產(chǎn)證號(hào)：____________________2.6房產(chǎn)交付時(shí)間2.6.1房產(chǎn)交付時(shí)間：____________________3.居間服務(wù)內(nèi)容3.1居間方責(zé)任3.1.1居間方負(fù)責(zé)提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的房產(chǎn)信息。3.1.2居間方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方、乙方雙方的交易事宜。3.1.3居間方負(fù)責(zé)協(xié)助甲方、乙方辦理過(guò)戶手續(xù)。3.2甲方義務(wù)3.2.1甲方應(yīng)保證房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無(wú)任何爭(zhēng)議。3.2.2甲方應(yīng)配合居間方提供房產(chǎn)相關(guān)資料。3.2.3甲方應(yīng)按時(shí)交付房產(chǎn)。3.3乙方義務(wù)3.3.1乙方應(yīng)保證支付購(gòu)房款。3.3.2乙方應(yīng)配合居間方辦理購(gòu)房手續(xù)。3.3.3乙方應(yīng)按時(shí)接收房產(chǎn)。3.4居間方權(quán)利3.4.1居間方有權(quán)收取居間服務(wù)費(fèi)用。3.4.2居間方有權(quán)對(duì)甲方、乙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督。3.4.3居間方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)處理相關(guān)事務(wù)。4.居間服務(wù)費(fèi)用4.1費(fèi)用金額4.1.1居間服務(wù)費(fèi)用：人民幣_(tái)_____元整。4.2費(fèi)用支付方式4.2.1乙方在簽訂合同時(shí)支付居間服務(wù)費(fèi)用。4.2.2居間服務(wù)費(fèi)用一次性支付。4.3費(fèi)用支付時(shí)間4.3.1乙方應(yīng)在簽訂合同時(shí)支付居間服務(wù)費(fèi)用。5.居間服務(wù)期限5.1服務(wù)開始時(shí)間5.1.1居間服務(wù)開始時(shí)間：____________________5.2服務(wù)結(jié)束時(shí)間5.2.1居間服務(wù)結(jié)束時(shí)間：____________________6.居間服務(wù)成果6.1成果定義6.1.1居間服務(wù)成果為甲方房產(chǎn)成功轉(zhuǎn)讓給乙方。6.2成果驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.2.1甲方房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無(wú)任何爭(zhēng)議。6.2.2乙方已支付購(gòu)房款。6.2.3甲方已將房產(chǎn)過(guò)戶至乙方名下。6.3成果交付方式6.3.1居間方在完成居間服務(wù)成果后，向甲方、乙方雙方交付房產(chǎn)相關(guān)手續(xù)。7.居間服務(wù)風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)7.1甲方風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)7.1.1甲方承擔(dān)房產(chǎn)權(quán)屬不清、存在爭(zhēng)議的風(fēng)險(xiǎn)。7.1.2甲方承擔(dān)因自身原因?qū)е陆灰资〉娘L(fēng)險(xiǎn)。7.2乙方風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)7.2.1乙方承擔(dān)支付購(gòu)房款的風(fēng)險(xiǎn)。7.2.2乙方承擔(dān)因自身原因?qū)е陆灰资〉娘L(fēng)險(xiǎn)。7.3居間方風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)7.3.1居間方承擔(dān)因自身原因?qū)е戮娱g服務(wù)失敗的風(fēng)險(xiǎn)。7.3.2居間方不承擔(dān)因甲方、乙方原因?qū)е陆灰资〉娘L(fēng)險(xiǎn)。8.居間服務(wù)違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.1.1甲方未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房產(chǎn)成交價(jià)的_____%。8.1.2甲方提供的房產(chǎn)信息不真實(shí)，導(dǎo)致交易失敗，甲方應(yīng)退還乙方已支付的居間服務(wù)費(fèi)用，并支付相當(dāng)于該費(fèi)用的_____%作為違約金。8.2乙方違約責(zé)任8.2.1乙方未按約定時(shí)間支付購(gòu)房款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為購(gòu)房款的_____%。8.2.2乙方未能履行合同約定的其他義務(wù)，導(dǎo)致交易失敗，乙方應(yīng)退還甲方已收受的購(gòu)房款，并支付相當(dāng)于該款額的_____%作為違約金。8.3居間方違約責(zé)任8.3.1居間方未按約定提供居間服務(wù)，應(yīng)退還甲方、乙方已支付的居間服務(wù)費(fèi)用，并支付相當(dāng)于該費(fèi)用的_____%作為違約金。8.3.2居間方泄露甲方、乙方個(gè)人信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.合同解除條件9.1甲方解除條件9.1.1乙方未按約定支付購(gòu)房款，甲方有權(quán)解除合同。9.1.2甲方房產(chǎn)存在嚴(yán)重質(zhì)量問(wèn)題，影響乙方正常居住，乙方有權(quán)解除合同。9.2乙方解除條件9.2.1甲方未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)，乙方有權(quán)解除合同。9.2.2甲方提供的房產(chǎn)信息嚴(yán)重失實(shí)，導(dǎo)致交易無(wú)法進(jìn)行，乙方有權(quán)解除合同。9.3居間方解除條件9.3.1甲方、乙方任何一方未履行合同約定的主要義務(wù)，居間方有權(quán)解除合同。9.3.2發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，居間方有權(quán)解除合同。10.爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決途徑10.1.1甲方、乙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決爭(zhēng)議。10.1.2協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.3.1爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非法律另有規(guī)定。11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章后，本合同生效。11.2合同終止條件11.2.1合同履行完畢。11.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。11.2.3出現(xiàn)合同約定的解除條件。12.其他約定事項(xiàng)12.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)聲明12.1.1本合同所涉及的技術(shù)、商業(yè)秘密等知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。12.2不可抗力12.2.1不可抗力事件包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。12.3合同附件12.3.1本合同附件包括房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明、房產(chǎn)交易稅費(fèi)清單、居間服務(wù)協(xié)議等。13.合同簽署及見證13.1簽署時(shí)間13.1.1本合同自______年______月______日起生效。13.2簽署地點(diǎn)13.2.1本合同簽署地點(diǎn)：____________________13.3見證機(jī)構(gòu)13.3.1本合同由______（見證機(jī)構(gòu)名稱）見證。14.合同附件清單14.1附件一：房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明14.2附件二：房產(chǎn)交易稅費(fèi)清單14.3附件三：居間服務(wù)協(xié)議14.4附件四：其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義15.1.1“第三方”是指在甲乙雙方簽訂的2024年度二手住宅買賣居間業(yè)務(wù)委托合同中，非甲乙雙方，但為合同履行提供協(xié)助、咨詢、服務(wù)或其他形式支持的個(gè)人或機(jī)構(gòu)。15.2第三方類型15.2.1法定機(jī)構(gòu)：如房產(chǎn)交易管理部門、公證機(jī)關(guān)等。15.2.2專業(yè)機(jī)構(gòu)：如評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。15.2.3自然人：如第三方擔(dān)保人、技術(shù)顧問(wèn)等。16.第三方介入的必要性與條件16.1必要性16.1.1當(dāng)甲乙雙方在合同履行過(guò)程中遇到超出自身能力范圍的問(wèn)題時(shí)，可引入第三方介入。16.2條件16.2.1第三方介入應(yīng)得到甲乙雙方的一致同意。16.2.2第三方介入應(yīng)符合法律法規(guī)和合同約定。16.2.3第三方介入應(yīng)有利于合同的履行和雙方的合法權(quán)益。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義17.1.1第三方責(zé)任限額是指第三方在介入合同履行過(guò)程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的賠償上限。17.2責(zé)任限額確定17.2.1第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，可根據(jù)第三方介入的具體服務(wù)內(nèi)容、風(fēng)險(xiǎn)程度等因素確定。17.3責(zé)任限額調(diào)整17.3.1如有特殊情況，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整第三方責(zé)任限額。18.第三方責(zé)權(quán)利18.1責(zé)任18.1.1第三方應(yīng)按照合同約定，履行其提供的協(xié)助、咨詢、服務(wù)或其他形式支持。18.1.2第三方因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但不超過(guò)約定的責(zé)任限額。18.2權(quán)利18.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。18.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。18.3義務(wù)18.3.1第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。18