2024年度飯店租賃合同消防安全責(zé)任3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度飯店租賃合同消防安全責(zé)任本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同簽訂日期1.3合同租賃期限2.飯店基本信息2.1飯店名稱2.2飯店地址2.3飯店面積3.租賃用途及范圍3.1租賃用途3.2租賃范圍4.消防安全責(zé)任劃分4.1消防安全組織機(jī)構(gòu)4.2消防安全管理人員4.3消防設(shè)施設(shè)備5.消防安全管理制度5.1消防安全教育培訓(xùn)5.2消防安全管理規(guī)定5.3消防安全檢查6.消防安全責(zé)任落實(shí)6.1飯店消防安全責(zé)任6.2租賃方消防安全責(zé)任6.3消防安全責(zé)任追究7.消防設(shè)施設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)7.1消防設(shè)施設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任7.2消防設(shè)施設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)期限7.3消防設(shè)施設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用8.消防安全應(yīng)急預(yù)案8.1消防安全應(yīng)急預(yù)案編制8.2消防安全應(yīng)急預(yù)案演練8.3消防安全應(yīng)急預(yù)案修訂9.消防安全宣傳教育9.1消防安全宣傳教育內(nèi)容9.2消防安全宣傳教育形式9.3消防安全宣傳教育時間10.消防安全責(zé)任保險10.1消防安全責(zé)任保險投保10.2消防安全責(zé)任保險范圍10.3消防安全責(zé)任保險期限11.消防安全監(jiān)督檢查11.1消防安全監(jiān)督檢查機(jī)構(gòu)11.2消防安全監(jiān)督檢查內(nèi)容11.3消防安全監(jiān)督檢查方式12.違約責(zé)任12.1消防安全責(zé)任違約情形12.2違約責(zé)任承擔(dān)方式12.3違約責(zé)任賠償標(biāo)準(zhǔn)13.合同解除與終止13.1合同解除條件13.2合同終止條件13.3合同解除與終止程序14.爭議解決與適用法律14.1爭議解決方式14.2適用法律14.3爭議解決機(jī)構(gòu)第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方名稱1.1.1出租方：_______1.1.2承租方：_______1.2合同簽訂日期：_______年_______月_______日1.3合同租賃期限1.3.1租賃起始日期：_______年_______月_______日1.3.2租賃終止日期：_______年_______月_______日2.飯店基本信息2.1飯店名稱：_______2.2飯店地址：_______2.3飯店面積：_______平方米3.租賃用途及范圍3.1租賃用途：用于經(jīng)營_______3.2租賃范圍：包括_______4.消防安全責(zé)任劃分4.1消防安全組織機(jī)構(gòu)4.1.1出租方消防安全組織機(jī)構(gòu)：_______4.1.2承租方消防安全組織機(jī)構(gòu)：_______4.2消防安全管理人員4.2.1出租方消防安全管理人員：_______4.2.2承租方消防安全管理人員：_______4.3消防設(shè)施設(shè)備5.消防安全管理制度5.1消防安全教育培訓(xùn)5.1.1出租方負(fù)責(zé)定期組織消防安全教育培訓(xùn)：_______5.1.2承租方員工消防安全教育培訓(xùn)：_______5.2消防安全管理規(guī)定5.2.1消防安全管理制度內(nèi)容：_______5.2.2消防安全管理規(guī)定執(zhí)行：_______5.3消防安全檢查5.3.1定期消防安全檢查：_______5.3.2檢查內(nèi)容：_______6.消防安全責(zé)任落實(shí)6.1飯店消防安全責(zé)任6.1.1出租方負(fù)責(zé)飯店的消防安全管理：_______6.1.2出租方對消防設(shè)施設(shè)備的完好性負(fù)責(zé)：_______6.2租賃方消防安全責(zé)任6.2.1承租方遵守消防安全管理規(guī)定：_______6.2.2承租方負(fù)責(zé)飯店內(nèi)部消防安全：_______6.3消防安全責(zé)任追究6.3.1違反消防安全規(guī)定的行為：_______6.3.2違反消防安全規(guī)定的責(zé)任追究：_______7.消防設(shè)施設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)7.1消防設(shè)施設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任7.1.1出租方負(fù)責(zé)消防設(shè)施設(shè)備的定期檢查：_______7.1.2承租方負(fù)責(zé)消防設(shè)施設(shè)備的日常維護(hù)：_______7.2消防設(shè)施設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)期限7.2.1消防設(shè)施設(shè)備檢查保養(yǎng)周期：_______7.2.2檢查保養(yǎng)內(nèi)容：_______7.3消防設(shè)施設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用7.3.1維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用承擔(dān)方：_______7.3.2費(fèi)用結(jié)算方式：_______8.消防安全應(yīng)急預(yù)案8.1消防安全應(yīng)急預(yù)案編制8.1.1應(yīng)急預(yù)案編制依據(jù)：_______8.1.2應(yīng)急預(yù)案編制內(nèi)容：_______8.2消防安全應(yīng)急預(yù)案演練8.2.1演練頻率：_______8.2.2演練內(nèi)容：_______8.2.3演練組織：_______8.3消防安全應(yīng)急預(yù)案修訂8.3.1修訂條件：_______8.3.2修訂程序：_______9.消防安全宣傳教育9.1消防安全宣傳教育內(nèi)容9.1.1宣傳教育主題：_______9.1.2宣傳教育材料：_______9.2消防安全宣傳教育形式9.2.1宣傳教育方式：_______9.2.2宣傳教育渠道：_______9.3消防安全宣傳教育時間9.3.1宣傳教育頻率：_______9.3.2宣傳教育時間：_______10.消防安全責(zé)任保險10.1消防安全責(zé)任保險投保10.1.1保險金額：_______10.1.2保險期限：_______10.2消防安全責(zé)任保險范圍10.2.1保險責(zé)任范圍：_______10.2.2除外責(zé)任：_______10.3消防安全責(zé)任保險期限10.3.1保險生效日期：_______10.3.2保險終止日期：_______11.消防安全監(jiān)督檢查11.1消防安全監(jiān)督檢查機(jī)構(gòu)11.1.1監(jiān)督檢查機(jī)構(gòu)：_______11.1.2監(jiān)督檢查人員：_______11.2消防安全監(jiān)督檢查內(nèi)容11.2.1監(jiān)督檢查項(xiàng)目：_______11.2.2監(jiān)督檢查方式：_______11.3消防安全監(jiān)督檢查方式11.3.1定期檢查：_______11.3.2突擊檢查：_______12.違約責(zé)任12.1消防安全責(zé)任違約情形12.1.1違約行為：_______12.1.2違約責(zé)任：_______12.2違約責(zé)任承擔(dān)方式12.2.1違約賠償：_______12.2.2違約金：_______12.3違約責(zé)任賠償標(biāo)準(zhǔn)12.3.1賠償計(jì)算方法：_______12.3.2賠償金額：_______13.合同解除與終止13.1合同解除條件13.1.1合同解除情形：_______13.1.2合同解除程序：_______13.2合同終止條件13.2.1合同終止情形：_______13.2.2合同終止程序：_______13.3合同解除與終止程序13.3.1解除通知：_______13.3.2合同終止手續(xù)：_______14.爭議解決與適用法律14.1爭議解決方式14.1.1爭議解決途徑：_______14.1.2爭議解決機(jī)構(gòu)：_______14.2適用法律14.2.1適用法律：_______14.2.2法律解釋：_______14.3爭議解決機(jī)構(gòu)14.3.1爭議解決機(jī)構(gòu)名稱：_______14.3.2爭議解決機(jī)構(gòu)地址：_______第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方的定義15.1.1第三方是指在本合同執(zhí)行過程中，由甲乙雙方共同邀請或選定的，具備相應(yīng)資質(zhì)和能力，提供專業(yè)服務(wù)或咨詢的非合同當(dāng)事人。15.1.2第三方不包括合同當(dāng)事人及其關(guān)聯(lián)方。15.2第三方介入的范圍15.2.1第三方介入的范圍包括但不限于消防安全評估、消防安全咨詢、消防安全管理、消防安全培訓(xùn)、消防設(shè)施設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)等。15.2.2第三方介入的具體事項(xiàng)由甲乙雙方在合同中明確約定。16.第三方介入的選任與程序16.1第三方的選任16.1.1第三方的選任由甲乙雙方共同協(xié)商確定。16.1.2第三方選任后，甲乙雙方應(yīng)簽訂書面委托協(xié)議，明確第三方的工作內(nèi)容、責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)。16.2第三方介入的程序16.2.1甲乙雙方應(yīng)在合同中約定第三方介入的具體程序。16.2.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，并提供必要的資料和信息。17.第三方的責(zé)任與權(quán)利17.1第三方的責(zé)任17.1.1第三方應(yīng)按照委托協(xié)議的約定，履行其職責(zé)，對甲乙雙方負(fù)責(zé)。17.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е鹿ぷ魇д`或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.1.3第三方在履行職責(zé)過程中，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。17.2第三方的權(quán)利17.2.1第三方有權(quán)獲得甲乙雙方提供的必要資料和信息。17.2.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和支持。17.2.3第三方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整工作計(jì)劃和方法。18.第三方的責(zé)任限額18.1第三方的責(zé)任限額18.1.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在委托協(xié)議中約定。18.1.2第三方的責(zé)任限額包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失和間接經(jīng)濟(jì)損失。18.1.3第三方的責(zé)任限額不得低于法定最低責(zé)任限額。18.2責(zé)任限額的調(diào)整18.2.1在合同履行期間，如因不可抗力等因素導(dǎo)致第三方責(zé)任限額不足，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整責(zé)任限額。18.2.2調(diào)整責(zé)任限額應(yīng)書面通知第三方，并經(jīng)三方確認(rèn)。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的劃分19.1.1第三方應(yīng)向甲方報告工作進(jìn)展和結(jié)果。19.1.2甲方對第三方的服務(wù)質(zhì)量、進(jìn)度和成果負(fù)有監(jiān)督責(zé)任。19.1.3甲方對第三方在履行職責(zé)過程中產(chǎn)生的合理費(fèi)用負(fù)有支付責(zé)任。19.2第三方與乙方的劃分19.2.1第三方應(yīng)向乙方提供必要的服務(wù)和咨詢。19.2.2乙方對第三方的服務(wù)質(zhì)量、進(jìn)度和成果負(fù)有接受和反饋責(zé)任。19.2.3乙方對第三方在履行職責(zé)過程中產(chǎn)生的合理費(fèi)用負(fù)有支付責(zé)任。19.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系19.3.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系基于委托協(xié)議，雙方應(yīng)按照協(xié)議的約定履行各自的義務(wù)。19.3.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)尊重甲乙雙方的合法權(quán)益，不得損害甲乙雙方的利益。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.消防安全評估報告詳細(xì)要求：報告應(yīng)包括飯店消防設(shè)施設(shè)備的現(xiàn)狀、消防安全管理水平、存在的問題及建議等。說明：該報告由第三方消防安全評估機(jī)構(gòu)出具，作為合同執(zhí)行的重要依據(jù)。2.消防安全管理制度詳細(xì)要求：制度應(yīng)包括消防安全組織機(jī)構(gòu)、管理人員、培訓(xùn)教育、檢查維護(hù)等內(nèi)容。說明：該制度由出租方制定，經(jīng)承租方確認(rèn)后執(zhí)行。3.消防安全應(yīng)急預(yù)案詳細(xì)要求：預(yù)案應(yīng)包括火災(zāi)發(fā)生時的報警、疏散、滅火、救援等應(yīng)急措施。說明：該預(yù)案由甲乙雙方共同制定，并定期組織演練。4.消防設(shè)施設(shè)備清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)包括消防設(shè)施設(shè)備的名稱、型號、數(shù)量、安裝位置等信息。說明：該清單由出租方提供，作為消防設(shè)施設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)的依據(jù)。5.消防安全培訓(xùn)記錄詳細(xì)要求：記錄應(yīng)包括培訓(xùn)時間、內(nèi)容、參加人員、培訓(xùn)效果等信息。說明：該記錄由出租方或第三方消防安全培訓(xùn)機(jī)構(gòu)提供。6.消防安全檢查記錄詳細(xì)要求：記錄應(yīng)包括檢查時間、地點(diǎn)、內(nèi)容、發(fā)現(xiàn)問題及整改情況等信息。說明：該記錄由甲乙雙方或第三方消防安全檢查人員提供。7.消防安全責(zé)任保險單詳細(xì)要求：保險單應(yīng)包括保險金額、保險期限、保險責(zé)任等信息。說明：該保險單由承租方投保，作為合同執(zhí)行的重要保障。8.第三方委托協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包括第三方的工作內(nèi)容、責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)等信息。說明：該協(xié)議由甲乙雙方與第三方簽訂，作為第三方介入的依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時提供消防設(shè)施設(shè)備或提供不符合要求的設(shè)施設(shè)備。責(zé)任認(rèn)定：出租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償承租方因此遭受的損失。示例：出租方未按約定時間提供消防栓，導(dǎo)致承租方經(jīng)營受損，出租方應(yīng)賠償損失。2.承租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未遵守消防安全管理規(guī)定，造成火災(zāi)隱患或火災(zāi)事故。責(zé)任認(rèn)定：承租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償出租方和第三方因此遭受的損失。示例：承租方未按時更換消防設(shè)施設(shè)備，導(dǎo)致火災(zāi)事故，承租方應(yīng)賠償損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按委托協(xié)議履行職責(zé)，造成甲乙雙方損失。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例：第三方未按時完成消防安全評估，導(dǎo)致甲乙雙方無法及時整改火災(zāi)隱患，第三方應(yīng)賠償損失。全文完。2024年度飯店租賃合同消防安全責(zé)任1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1術(shù)語定義1.2術(shù)語解釋2.合同雙方2.1出租方信息2.2承租方信息3.租賃標(biāo)的物3.1飯店概況3.2餐飲設(shè)施3.3客房設(shè)施3.4附屬設(shè)施4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付方式5.3逾期支付6.消防安全責(zé)任6.1消防安全管理制度6.2消防設(shè)施設(shè)備6.3消防演練與培訓(xùn)6.4消防安全管理責(zé)任7.消防安全檢查與整改7.1檢查頻率與方式7.2整改要求與期限7.3檢查記錄與報告8.消防事故處理8.1事故報告與通報8.2事故調(diào)查與處理8.3事故責(zé)任認(rèn)定與賠償9.保險9.1保險種類與金額9.2保險責(zé)任范圍9.3保險理賠程序10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約賠償11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.合同解除12.1合同解除情形12.2合同解除程序13.合同終止13.1合同終止情形13.2合同終止程序14.其他14.1合同附件14.2合同生效14.3合同修改與補(bǔ)充14.4合同語言版本第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1術(shù)語定義1.1.1“飯店”指位于[具體地址]的，包括餐飲、客房及附屬設(shè)施的建筑物。1.1.2“消防安全責(zé)任”指合同雙方在飯店內(nèi)對消防安全負(fù)有的管理、維護(hù)、檢查、整改和應(yīng)急處理的責(zé)任。1.1.3“消防設(shè)施設(shè)備”指飯店內(nèi)設(shè)置的消防栓、滅火器、報警系統(tǒng)、疏散指示標(biāo)志等。1.1.4“消防安全管理制度”指合同雙方制定的關(guān)于消防安全的規(guī)章制度和操作規(guī)程。2.合同雙方2.1出租方信息2.1.1名稱：[出租方名稱]2.1.2法定代表人：[法定代表人姓名]2.1.3地址：[出租方地址]2.2承租方信息2.2.1名稱：[承租方名稱]2.2.2法定代表人：[法定代表人姓名]2.2.3地址：[承租方地址]3.租賃標(biāo)的物3.1飯店概況3.1.1飯店總面積：[面積]3.1.2餐飲區(qū)域：[面積]3.1.3客房數(shù)量：[數(shù)量]3.1.4附屬設(shè)施：[具體設(shè)施]3.2餐飲設(shè)施3.2.1餐廳：[數(shù)量]3.2.2廚房：[數(shù)量]3.2.3餐飲設(shè)備：[具體設(shè)備]3.3客房設(shè)施3.3.1客房數(shù)量：[數(shù)量]3.3.2客房類型：[具體類型]3.3.3客房設(shè)備：[具體設(shè)備]3.4附屬設(shè)施3.4.1會議廳：[數(shù)量]3.4.2健身房：[數(shù)量]3.4.3停車場：[數(shù)量]4.租賃期限4.1租賃起始日期：[起始日期]4.2租賃終止日期：[終止日期]5.租金及支付方式5.1租金金額：[金額]5.2支付方式：[具體方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]5.3逾期支付：[逾期付款的具體金額和日期]6.消防安全責(zé)任6.1消防安全管理制度6.1.1出租方負(fù)責(zé)制定并實(shí)施消防安全管理制度。6.1.2承租方應(yīng)遵守出租方制定的消防安全管理制度。6.2消防設(shè)施設(shè)備6.2.1出租方應(yīng)確保飯店內(nèi)消防設(shè)施設(shè)備的完好有效。6.2.2承租方不得擅自改動、拆除或損壞消防設(shè)施設(shè)備。6.3消防演練與培訓(xùn)6.3.1出租方每年至少組織一次消防演練。6.3.2承租方員工應(yīng)參加出租方組織的消防培訓(xùn)。6.4消防安全管理責(zé)任6.4.1出租方對飯店內(nèi)消防安全負(fù)總責(zé)。6.4.2承租方對承租區(qū)域內(nèi)的消防安全負(fù)直接責(zé)任。7.消防安全檢查與整改7.1檢查頻率與方式7.1.1出租方每月至少對飯店進(jìn)行全面消防安全檢查。7.1.2承租方每周至少對承租區(qū)域進(jìn)行消防安全檢查。7.2整改要求與期限7.2.1發(fā)現(xiàn)安全隱患，雙方應(yīng)立即整改。7.2.2整改期限不得超過[具體天數(shù)]。7.3檢查記錄與報告7.3.1檢查記錄應(yīng)詳細(xì)記錄檢查時間、地點(diǎn)、內(nèi)容、整改情況等。7.3.2檢查報告應(yīng)于[具體時間]內(nèi)提交給對方。8.消防事故處理8.1事故報告與通報8.1.1發(fā)生火災(zāi)、爆炸等火災(zāi)事故時，承租方應(yīng)立即向消防部門報警。8.1.2承租方應(yīng)在[具體時間]內(nèi)向出租方報告事故情況。8.2事故調(diào)查與處理8.2.1出租方和承租方應(yīng)共同配合消防部門的調(diào)查。8.2.2事故調(diào)查報告應(yīng)在[具體時間]內(nèi)完成。8.3事故責(zé)任認(rèn)定與賠償8.3.1根據(jù)事故調(diào)查結(jié)果，確定事故責(zé)任方。8.3.2責(zé)任方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，包括但不限于修復(fù)損壞的設(shè)施、賠償損失等。9.保險9.1保險種類與金額9.1.1飯店應(yīng)投?；馂?zāi)保險，保險金額不低于飯店重置價值的[具體比例]。9.1.2承租方應(yīng)投保相關(guān)責(zé)任保險，保險金額不低于可能造成的損失。9.2保險責(zé)任范圍9.2.1保險責(zé)任范圍應(yīng)包括火災(zāi)、爆炸、自然災(zāi)害等引起的損失。9.2.2保險責(zé)任范圍不包括由于承租方故意行為造成的損失。9.3保險理賠程序9.3.1發(fā)生保險事故后，承租方應(yīng)及時通知保險公司。9.3.2保險公司應(yīng)在[具體時間]內(nèi)對索賠進(jìn)行處理。10.違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1承租方未按時支付租金。10.1.2承租方違反消防安全規(guī)定。10.1.3承租方擅自改變飯店結(jié)構(gòu)或用途。10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.2.1出租方有權(quán)要求承租方立即糾正違約行為。10.2.2承租方未糾正違約行為，出租方有權(quán)解除合同。10.3違約賠償10.3.1承租方應(yīng)賠償因違約行為給出租方造成的損失。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。11.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)為[具體機(jī)構(gòu)名稱]。12.合同解除12.1合同解除情形12.1.1雙方協(xié)商一致解除合同。12.1.2出現(xiàn)合同約定的解除條件。12.2合同解除程序12.2.1雙方應(yīng)書面通知對方解除合同。12.2.2解除合同后，雙方應(yīng)履行合同終止后的義務(wù)。13.合同終止13.1合同終止情形13.1.1租賃期限屆滿。13.1.2合同解除。13.2合同終止程序13.2.1雙方應(yīng)辦理合同終止手續(xù)。13.2.2合同終止后，承租方應(yīng)妥善保管飯店設(shè)施，并按約定返還出租方。14.其他14.1合同附件14.1.1本合同附件包括但不限于租賃標(biāo)的物清單、消防安全管理制度等。14.2合同生效14.2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.3合同修改與補(bǔ)充14.3.1本合同的修改與補(bǔ)充應(yīng)以書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。14.4合同語言版本第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1“第三方”指在本合同履行過程中，由甲乙雙方一致同意介入合同關(guān)系中的個人或組織，包括但不限于中介方、咨詢機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位等。15.2第三方責(zé)任限額15.2.1第三方介入本合同，其責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中明確約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中予以確認(rèn)。15.2.2第三方責(zé)任限額包括但不限于因其專業(yè)意見、服務(wù)質(zhì)量、行為不當(dāng)?shù)仍蚪o甲乙雙方造成的損失。15.3第三方責(zé)權(quán)利劃分15.3.1第三方在合同中的權(quán)利包括但不限于：15.3.1.1接受甲乙雙方的委托，執(zhí)行合同約定的任務(wù)；15.3.1.2要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；15.3.1.3在其職責(zé)范圍內(nèi)，對甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和評估。15.3.2第三方在合同中的義務(wù)包括但不限于：15.3.2.1按照合同約定，提供專業(yè)、準(zhǔn)確的意見和建議；15.3.2.2保持獨(dú)立、客觀、公正的態(tài)度，不受甲乙雙方的影響；15.3.2.3對其提供的意見、建議和行為承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.3.3第三方與其他各方的劃分說明：15.3.3.1第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系是委托與被委托的關(guān)系；15.3.3.2第三方不參與甲乙雙方的合同主體地位，不承擔(dān)合同義務(wù)；15.3.3.3第三方在合同中的責(zé)任僅限于其職責(zé)范圍內(nèi)，不擴(kuò)展至甲乙雙方之間的其他合同關(guān)系。16.第三方介入?yún)f(xié)議16.1第三方介入?yún)f(xié)議的簽訂16.1.1甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂第三方介入?yún)f(xié)議，明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任；16.1.2第三方介入?yún)f(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。16.2第三方介入?yún)f(xié)議的內(nèi)容16.2.1第三方介入的目的和范圍；16.2.2第三方介入的時間、地點(diǎn)和方式；16.2.3第三方介入的費(fèi)用及支付方式；16.2.4第三方責(zé)任限額及賠償方式；16.2.5第三方介入的保密條款；16.2.6第三方介入?yún)f(xié)議的生效、變更和解除。17.第三方介入的變更與解除17.1第三方介入的變更17.1.1甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，可對第三方介入?yún)f(xié)議的內(nèi)容進(jìn)行變更；17.1.2變更后的第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)重新簽訂，并作為本合同的附件。17.2第三方介入的解除17.2.1如第三方違反合同約定，甲乙雙方可解除第三方介入?yún)f(xié)議；17.2.2第三方介入?yún)f(xié)議解除后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。18.第三方介入的爭議解決18.1第三方介入爭議的處理18.1.1甲乙雙方應(yīng)通過協(xié)商解決第三方介入產(chǎn)生的爭議；18.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。18.2第三方介入爭議的責(zé)任18.2.1第三方介入爭議的責(zé)任由第三方承擔(dān)；18.2.2甲乙雙方在第三方介入爭議過程中，應(yīng)相互配合，共同維護(hù)合同的合法權(quán)益。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃標(biāo)的物清單1.1詳細(xì)列明租賃飯店的各區(qū)域面積、設(shè)施設(shè)備清單及數(shù)量。1.2清單中應(yīng)包括餐飲設(shè)施、客房設(shè)施、附屬設(shè)施等。2.消防安全管理制度2.1明確消防安全管理組織機(jī)構(gòu)、人員職責(zé)、消防設(shè)施設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)制度等。2.2制度中應(yīng)包含消防演練計(jì)劃、火災(zāi)應(yīng)急預(yù)案等。3.第三方介入?yún)f(xié)議3.1明確第三方介入的目的、范圍、責(zé)任限額、費(fèi)用及支付方式等。3.2協(xié)議中應(yīng)包含保密條款、爭議解決方式等。4.合同簽訂證明4.1證明雙方簽訂本合同的事實(shí)，包括簽訂時間、地點(diǎn)、參與人員等。5.保險單據(jù)5.1證明飯店已投保相關(guān)保險，包括火災(zāi)保險、責(zé)任保險等。6.檢查記錄與報告6.1記錄消防安全檢查的時間、地點(diǎn)、內(nèi)容、整改情況等。6.2報告中應(yīng)包含檢查結(jié)果、存在問題及整改建議。7.爭議解決相關(guān)文件7.1記錄爭議解決過程中的溝通、協(xié)商、訴訟等文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按時支付租金1.1違約責(zé)任：承租方應(yīng)向出租方支付滯納金，滯納金比例為每日[具體比例]%。1.2示例：若租金為10000元，逾期1天，則承租方應(yīng)支付100元的滯納金。2.違反消防安全規(guī)定2.1違約責(zé)任：承租方應(yīng)立即整改，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費(fèi)用。2.2示例：若因承租方違反消防安全規(guī)定導(dǎo)致火災(zāi)，承租方應(yīng)承擔(dān)火災(zāi)造成的全部損失。3.擅自改變飯店結(jié)構(gòu)或用途3.1違約責(zé)任：承租方應(yīng)恢復(fù)原狀，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費(fèi)用。3.2示例：若承租方擅自改變飯店結(jié)構(gòu)，導(dǎo)致出租方損失10萬元，承租方應(yīng)賠償10萬元。4.未履行合同約定的其他義務(wù)4.1違約責(zé)任：根據(jù)具體情況，由違約方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.2示例：若承租方未按時提交經(jīng)營報告，出租方有權(quán)要求承租方支付違約金，違約金比例為每日[具體比例]%。5.第三方介入?yún)f(xié)議違反5.1違約責(zé)任：第三方應(yīng)根據(jù)協(xié)議約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.2示例：若第三方未按協(xié)議提供專業(yè)意見，導(dǎo)致出租方損失5萬元，第三方應(yīng)賠償5萬元。全文完。2024年度飯店租賃合同消防安全責(zé)任2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1消防安全責(zé)任1.2相關(guān)法律法規(guī)1.3飯店租賃合同2.飯店基本情況2.1飯店名稱、地址、面積2.2飯店設(shè)施設(shè)備情況2.3飯店消防安全設(shè)施情況3.消防安全責(zé)任主體3.1租賃雙方消防安全責(zé)任3.2飯店消防安全管理人員職責(zé)4.消防安全管理制度4.1消防安全培訓(xùn)4.2消防安全檢查4.3消防安全設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)4.4消防安全應(yīng)急預(yù)案5.消防安全設(shè)施與器材5.1消防安全設(shè)施配置要求5.2消防器材使用與維護(hù)5.3消防通道與出口的設(shè)置與維護(hù)6.消防安全宣傳教育6.1消防安全知識普及6.2消防安全應(yīng)急演練6.3消防安全標(biāo)識設(shè)置7.消防安全責(zé)任追究7.1違反消防安全規(guī)定的行為7.2消防安全事故的處理7.3責(zé)任追究方式與程序8.消防安全費(fèi)用8.1消防安全設(shè)施與器材購置費(fèi)用8.2消防安全維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用8.3消防安全培訓(xùn)費(fèi)用9.消防安全監(jiān)督檢查9.1監(jiān)督檢查主體與職責(zé)9.2監(jiān)督檢查內(nèi)容與方法9.3監(jiān)督檢查結(jié)果處理10.合同變更與解除10.1合同變更條件與程序10.2合同解除條件與程序11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.其他約定13.1違約責(zé)任13.2通知與送達(dá)13.3合同附件14.合同簽署與生效日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1消防安全責(zé)任本合同中，消防安全責(zé)任指租賃雙方在租賃期間，按照相關(guān)法律法規(guī)和本合同約定，對飯店消防安全工作所承擔(dān)的責(zé)任和義務(wù)。1.2相關(guān)法律法規(guī)本合同所述消防安全責(zé)任，應(yīng)遵守《中華人民共和國消防法》、《中華人民共和國消防條例》等相關(guān)法律法規(guī)。1.3飯店租賃合同本合同系指甲方（出租方）與乙方（承租方）簽訂的關(guān)于飯店租賃的合同。2.飯店基本情況2.1飯店名稱、地址、面積甲方出租的飯店名稱為_______，地址為_______，總面積為_______平方米。2.2飯店設(shè)施設(shè)備情況飯店內(nèi)配備有_______、_______、_______等設(shè)施設(shè)備，具體清單詳見附件一。2.3飯店消防安全設(shè)施情況飯店內(nèi)配備有_______、_______、_______等消防安全設(shè)施，具體清單詳見附件二。3.消防安全責(zé)任主體3.1租賃雙方消防安全責(zé)任甲方應(yīng)確保飯店消防安全設(shè)施齊全、完好，對消防安全設(shè)施進(jìn)行定期檢查、維護(hù)，并承擔(dān)相應(yīng)的消防安全責(zé)任。乙方應(yīng)遵守消防安全法律法規(guī)和本合同約定，對飯店內(nèi)的消防安全工作承擔(dān)直接責(zé)任。3.2飯店消防安全管理人員職責(zé)甲方應(yīng)指定專人負(fù)責(zé)飯店的消防安全管理工作，具體職責(zé)包括：（1）組織、實(shí)施飯店消防安全培訓(xùn)；（2）定期檢查、維護(hù)消防安全設(shè)施；（3）制定、實(shí)施消防安全應(yīng)急預(yù)案；（4）監(jiān)督、檢查乙方遵守消防安全法律法規(guī)和本合同約定的情況。4.消防安全管理制度4.1消防安全培訓(xùn)甲方應(yīng)定期對乙方員工進(jìn)行消防安全培訓(xùn)，確保乙方員工掌握基本的消防安全知識和技能。4.2消防安全檢查甲方應(yīng)每月至少進(jìn)行一次全面消防安全檢查，發(fā)現(xiàn)安全隱患及時整改，并做好記錄。4.3消防安全設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)甲方應(yīng)確保飯店消防安全設(shè)施處于良好狀態(tài)，定期進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，并做好記錄。4.4消防安全應(yīng)急預(yù)案甲方應(yīng)制定、實(shí)施飯店消防安全應(yīng)急預(yù)案，并定期組織演練。5.消防安全設(shè)施與器材5.1消防安全設(shè)施配置要求飯店內(nèi)應(yīng)配置_______、_______、_______等消防安全設(shè)施，具體要求詳見附件三。5.2消防器材使用與維護(hù)乙方應(yīng)按照規(guī)定使用消防器材，并負(fù)責(zé)日常維護(hù)保養(yǎng)。5.3消防通道與出口的設(shè)置與維護(hù)飯店內(nèi)消防通道和出口應(yīng)保持暢通，不得占用、堵塞，并定期進(jìn)行維護(hù)。6.消防安全宣傳教育6.1消防安全知識普及甲方應(yīng)通過多種形式對乙方員工進(jìn)行消防安全知識普及，提高消防安全意識。6.2消防安全應(yīng)急演練甲方應(yīng)定期組織消防安全應(yīng)急演練，提高乙方員工的應(yīng)急處置能力。6.3消防安全標(biāo)識設(shè)置飯店內(nèi)應(yīng)設(shè)置明顯的消防安全標(biāo)識，便于員工識別和操作。8.消防安全費(fèi)用8.1消防安全設(shè)施與器材購置費(fèi)用甲方承擔(dān)飯店消防安全設(shè)施與器材的購置費(fèi)用，包括但不限于消防栓、滅火器、消防水泵、煙感報警器等。8.2消防安全維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用甲方負(fù)責(zé)消防安全設(shè)施的日常維護(hù)保養(yǎng)，包括但不限于消防設(shè)施的檢修、更換零部件等費(fèi)用。8.3消防安全培訓(xùn)費(fèi)用甲方承擔(dān)消防安全培訓(xùn)所需的費(fèi)用，包括但不限于培訓(xùn)師資、教材、場地租賃等費(fèi)用。9.消防安全監(jiān)督檢查9.1監(jiān)督檢查主體與職責(zé)甲方或其指定的消防安全管理人員對飯店的消防安全進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保消防安全責(zé)任得到有效落實(shí)。9.2監(jiān)督檢查內(nèi)容與方法監(jiān)督檢查內(nèi)容包括但不限于：（1）消防安全設(shè)施是否完好、有效；（2）消防安全管理制度是否健全、執(zhí)行情況；（3）員工消防安全培訓(xùn)情況；（4）消防通道、出口是否暢通；監(jiān)督檢查方法包括現(xiàn)場檢查、查閱記錄、詢問員工等。9.3監(jiān)督檢查結(jié)果處理監(jiān)督檢查發(fā)現(xiàn)的問題，甲方應(yīng)要求乙方及時整改，并跟蹤落實(shí)整改情況。10.合同變更與解除10.1合同變更條件與程序任何一方需變更本合同內(nèi)容，應(yīng)提前_______天書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。10.2合同解除條件與程序（1）一方違反消防安全法律法規(guī)，造成火災(zāi)等安全事故；（2）一方未履行消防安全責(zé)任，經(jīng)警告后仍未改正；合同解除程序應(yīng)遵循法律法規(guī)和雙方協(xié)商一致的原則。11.爭議解決11.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)為_______，雙方同意將爭議提交該機(jī)構(gòu)仲裁。12.合同生效與終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止條件（1）合同約定的租賃期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（4）合同約定的其他終止條件。13.其他約定13.1違約責(zé)任任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。13.2通知與送達(dá)本合同項(xiàng)下的通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對方指定地址，或以其他雙方認(rèn)可的通訊方式送達(dá)。13.3合同附件本合同附件包括但不限于：（1）飯店消防安全設(shè)施清單；（2）飯店消防安全管理制度；（3）消防安全培訓(xùn)記錄；（4）消防安全應(yīng)急預(yù)案。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在本合同執(zhí)行過程中，因甲乙雙方協(xié)商一致或法律法規(guī)規(guī)定，需介入合同執(zhí)行、提供專業(yè)服務(wù)或進(jìn)行監(jiān)督的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)、個人或其他實(shí)體。1.2第三方不包括甲乙雙方的關(guān)聯(lián)方、子公司、分公司、關(guān)聯(lián)企業(yè)或任何一方直接或間接控制的企業(yè)。2.第三方介入范圍（1）消防安全評估與咨詢；（2）消防安全設(shè)施設(shè)計(jì)與施工；（3）消防安全管理培訓(xùn)與指導(dǎo)；（4）消防安全監(jiān)督檢查與驗(yàn)收；（5）消防安全事故調(diào)查與鑒定；（6）法律法規(guī)規(guī)定的其他事項(xiàng)。3.第三方選任與授權(quán)3.1第三方由甲乙雙方協(xié)商確定，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。3.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)、能力，并取得甲乙雙方認(rèn)可的授權(quán)。4.第三方責(zé)任4.1第三方應(yīng)按照合作協(xié)議和本合同約定，履行其職責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.2第三方在履行職責(zé)過程中，因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.3第三方責(zé)任限額（1）第三方責(zé)任限額為本合同總金額的_______%。（2）如第三方責(zé)任限額不足以覆蓋損失，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定的違約責(zé)任條款承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.第三方與其他方的責(zé)任劃分5.1第三方與甲方的責(zé)任劃分：（1）第三方在履行消防安全評估、咨詢、設(shè)計(jì)與施工等職責(zé)時，應(yīng)確保其工作的質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求。（2）甲方應(yīng)提供必要的工作條件和支持，包括但不限于場地、資料、人員等。5.2第三方與乙方的責(zé)任劃分：（1）乙方應(yīng)按照第三方提供的