2024棋牌室租賃及活動策劃合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024棋牌室租賃及活動策劃合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.租賃標的物描述2.1.租賃棋牌室的位置2.2.租賃棋牌室的具體面積2.3.租賃棋牌室內的設施設備3.租賃期限3.1.租賃起始日期3.2.租賃終止日期4.租金及支付方式4.1.租金總額4.2.租金支付方式4.3.租金支付時間5.租金調整及違約責任5.1.租金調整條件5.2.違約責任及處理方式6.活動策劃6.1.活動策劃主題6.2.活動策劃內容6.3.活動策劃時間安排7.活動策劃費用7.1.活動策劃費用總額7.2.活動策劃費用支付方式7.3.活動策劃費用支付時間8.活動策劃執(zhí)行及監(jiān)督8.1.活動策劃執(zhí)行人員8.2.活動策劃執(zhí)行流程8.3.活動策劃執(zhí)行監(jiān)督9.物業(yè)管理及維護9.1.物業(yè)管理范圍9.2.物業(yè)維護責任9.3.物業(yè)維護費用10.保險責任10.1.保險范圍10.2.保險金額10.3.保險責任承擔11.合同解除及終止11.1.合同解除條件11.2.合同終止條件11.3.合同解除及終止后的處理12.爭議解決12.1.爭議解決方式12.2.爭議解決機構12.3.爭議解決程序13.其他約定13.1.不可抗力條款13.2.合同附件13.3.合同份數及效力14.合同簽署及生效14.1.合同簽署日期14.2.合同生效日期14.3.合同備案及登記第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名稱：棋牌室1.1.2.出租方法定代表人：1.1.3.出租方住所：市區(qū)街道號1.1.4.出租方聯(lián)系電話：1381.2.承租方信息1.2.1.承租方名稱：棋牌俱樂部1.2.2.承租方法定代表人：1.2.3.承租方住所：市區(qū)街道號1.2.4.承租方聯(lián)系電話：13956782.租賃標的物描述2.1.租賃棋牌室的位置：市區(qū)街道號2.2.租賃棋牌室的具體面積：200平方米2.3.租賃棋牌室內的設施設備2.3.1.桌椅：50套2.3.2.電視機：1臺2.3.3.音響設備：1套2.3.4.空調：2臺3.租賃期限3.1.租賃起始日期：2024年1月1日3.2.租賃終止日期：2025年12月31日4.租金及支付方式4.1.租金總額：人民幣30萬元/年4.2.租金支付方式4.2.1.每季度支付一次租金4.2.2.每季度第一個月的15日前支付上季度租金4.3.租金支付時間4.3.1.支付至出租方指定賬戶4.3.2.支付賬戶信息：開戶行：銀行；賬號：055.租金調整及違約責任5.1.租金調整條件5.1.1.如遇政府政策性調整，租金可相應調整5.1.2.出租方提供相關證明文件5.2.違約責任及處理方式5.2.1.如承租方未按時支付租金，應支付滯納金，滯納金按每日租金的1%計算5.2.2.如出租方未按時提供租賃標的物，應向承租方支付違約金，違約金按每日租金的1%計算6.活動策劃6.1.活動策劃主題：年度棋牌比賽6.2.活動策劃內容6.2.1.比賽項目：象棋、圍棋、斗地主6.2.2.比賽時間：2024年3月1日至3月3日6.2.3.比賽地點：棋牌室6.3.活動策劃時間安排6.3.1.活動策劃方案提交時間：2024年2月1日6.3.2.活動策劃執(zhí)行時間：2024年3月1日至3月3日7.活動策劃費用7.1.活動策劃費用總額：人民幣2萬元7.2.活動策劃費用支付方式7.2.1.活動策劃費用一次性支付7.2.2.支付至出租方指定賬戶7.3.活動策劃費用支付時間7.3.1.活動策劃方案確定后5個工作日內支付7.3.2.支付賬戶信息：開戶行：銀行；賬號：058.活動策劃執(zhí)行及監(jiān)督8.1.活動策劃執(zhí)行人員8.1.1.活動策劃負責人：8.1.2.活動策劃執(zhí)行團隊：包括場地布置、宣傳推廣、賽事組織等人員8.2.活動策劃執(zhí)行流程8.2.1.提前一個月確定活動方案8.2.2.提前兩周完成場地布置及設備調試8.2.3.提前一周開始宣傳推廣活動8.2.4.活動當天負責賽事組織及現(xiàn)場管理8.3.活動策劃執(zhí)行監(jiān)督8.3.1.出租方指派專人負責活動策劃執(zhí)行監(jiān)督8.3.2.監(jiān)督內容包括活動策劃執(zhí)行進度、活動效果評估等9.物業(yè)管理及維護9.1.物業(yè)管理范圍9.1.1.棋牌室內的日常清潔衛(wèi)生9.1.2.棋牌室內的設施設備日常維護9.1.3.棋牌室內的安全巡查9.2.物業(yè)維護責任9.2.1.出租方負責棋牌室內的設施設備維修及更換9.2.2.承租方負責日常清潔衛(wèi)生及垃圾分類9.3.物業(yè)維護費用9.3.1.物業(yè)維護費用包含在租金中9.3.2.如需額外維修或更換設備，費用由責任方承擔10.保險責任10.1.保險范圍10.1.1.棋牌室內設施設備的火災保險10.1.2.活動期間的人身意外傷害保險10.2.保險金額10.2.1.保險金額根據實際價值確定10.2.2.保險金額不得低于50萬元10.3.保險責任承擔10.3.1.保險責任由出租方和承租方共同承擔10.3.2.保險費用包含在租金中11.合同解除及終止11.1.合同解除條件11.1.1.出租方或承租方嚴重違約11.1.2.出現(xiàn)不可抗力因素導致合同無法履行11.2.合同終止條件11.2.1.租賃期限屆滿11.2.2.合同雙方協(xié)商一致11.3.合同解除及終止后的處理11.3.1.合同解除或終止后，雙方應妥善處理遺留問題11.3.2.租賃標的物及設施設備歸出租方所有11.3.3.雙方應承擔相應的違約責任12.爭議解決12.1.爭議解決方式12.1.1.雙方協(xié)商解決12.1.2.協(xié)商不成的，提交市仲裁委員會仲裁12.2.爭議解決機構12.2.1.市仲裁委員會12.3.爭議解決程序12.3.1.爭議發(fā)生后，一方應在30日內向對方提出書面仲裁申請12.3.2.仲裁委員會受理后，應及時組成仲裁庭12.3.3.仲裁庭應在收到仲裁申請之日起90日內作出仲裁裁決13.其他約定13.1.不可抗力條款13.1.1.因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔違約責任13.1.2.不可抗力包括自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等13.2.合同附件13.2.1.本合同附件包括但不限于：租賃標的物清單、活動策劃方案等13.3.合同份數及效力13.3.1.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力14.合同簽署及生效14.1.合同簽署日期：2024年1月1日14.2.合同生效日期：自雙方簽署之日起生效14.3.合同備案及登記14.3.1.雙方應在合同生效后15日內，將合同報送相關部門備案14.3.2.合同備案登記手續(xù)由出租方負責辦理第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念及范圍15.1.第三方介入是指在履行本合同過程中，由合同雙方一致同意引入的，為合同履行提供專業(yè)服務或協(xié)助的個人、企業(yè)或其他組織。15.2.第三方介入的范圍包括但不限于：15.2.1.棋牌室裝修設計15.2.2.活動策劃與執(zhí)行15.2.3.物業(yè)管理15.2.4.設施設備采購與安裝15.2.5.法律事務咨詢16.第三方介入的引入程序16.1.合同雙方一致同意引入第三方時，應書面通知對方，并明確第三方的職責、權利和義務。16.2.合同雙方應與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方在本合同中的具體角色和職責。17.第三方介入的職責和權利17.1.第三方應按照合同雙方的要求和本合同的規(guī)定，履行其職責。17.2.1.獲取合同雙方提供的必要信息和資料。17.2.2.根據合同規(guī)定，向合同雙方提出合理建議和意見。17.2.3.在其職責范圍內，代表合同雙方與其他第三方進行協(xié)商和談判。18.第三方介入的義務和責任18.1.第三方應遵守本合同的規(guī)定，不得損害合同雙方的合法權益。18.2.1.保守合同雙方的商業(yè)秘密。18.2.2.按時、按質完成工作任務。18.2.3.在其職責范圍內，對因自身原因造成的損失承擔責任。19.第三方責任限額19.1.第三方在本合同項下的責任限額，根據其與合同雙方簽訂的協(xié)議確定。19.2.如第三方責任限額未在協(xié)議中明確，則默認為第三方在履行本合同過程中因自身原因造成的損失，最高不超過人民幣10萬元。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1.第三方在本合同中的角色是獨立的，不替代合同雙方的權利和義務。20.2.合同雙方應明確第三方的職責范圍，避免與自身職責發(fā)生沖突。20.3.合同雙方應與第三方保持溝通，確保合同履行的順利進行。21.第三方介入的合同變更21.1.合同雙方在引入第三方后，如需對合同內容進行變更，應書面通知第三方，并取得第三方的同意。21.2.第三方介入的合同變更，應遵循本合同的相關規(guī)定，并確保合同雙方的合法權益不受損害。22.第三方介入的合同解除22.1.如第三方在履行合同過程中出現(xiàn)嚴重違約行為，合同雙方有權解除與第三方的協(xié)議，并要求第三方承擔相應的違約責任。22.2.第三方介入的合同解除，不影響本合同其他條款的效力。23.第三方介入的爭議解決23.1.合同雙方與第三方之間因合同履行產生的爭議，應通過協(xié)商解決。23.2.協(xié)商不成的，合同雙方可將爭議提交至市仲裁委員會仲裁。第三方應接受仲裁委員會的仲裁裁決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃標的物清單詳細列明租賃棋牌室內所有設施設備的名稱、型號、數量及狀況。2.活動策劃方案包括活動主題、內容、時間安排、預算、宣傳方案等詳細信息。3.物業(yè)管理細則規(guī)定棋牌室內的清潔、維護、安全等管理事項。4.保險合同證明合同雙方已按照規(guī)定購買了相關保險。5.第三方合作協(xié)議詳細列明第三方在本合同中的職責、權利和義務。6.合同變更協(xié)議記錄合同雙方對合同內容的任何變更。7.違約責任確認書確認違約方身份、違約事實及應承擔的責任。8.爭議解決協(xié)議記錄合同雙方在爭議解決過程中的協(xié)商結果。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：承租方未按時支付租金。2.責任認定標準：如承租方未按時支付租金，應支付滯納金，滯納金按每日租金的1%計算。3.示例說明：若租金為人民幣30萬元/年，則每日滯納金為人民幣300元。4.違約行為：出租方未按時提供租賃標的物。5.責任認定標準：如出租方未按時提供租賃標的物，應向承租方支付違約金，違約金按每日租金的1%計算。6.示例說明：若租金為人民幣30萬元/年，則每日違約金為人民幣300元。7.違約行為：第三方未按時完成工作任務。8.責任認定標準：第三方應按照合同規(guī)定，按時、按質完成工作任務。如未按時完成，應承擔相應的違約責任。9.示例說明：若第三方在協(xié)議中規(guī)定完成任務時間為30天，但實際完成時間為45天，則第三方應承擔15天的違約責任。10.違約行為：合同一方泄露商業(yè)秘密。11.責任認定標準：泄露商業(yè)秘密的一方應承擔相應的法律責任，包括但不限于賠償損失。12.示例說明：若因泄露商業(yè)秘密導致對方損失人民幣10萬元，則泄露方應賠償對方10萬元。全文完。2024棋牌室租賃及活動策劃合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.租賃標的物及用途2.1.租賃棋牌室概況2.2.租賃棋牌室設施2.3.租賃棋牌室用途3.租賃期限及租金3.1.租賃期限3.2.租金計算方式3.3.租金支付方式4.租金調整及違約責任4.1.租金調整條件4.2.違約責任及處理5.活動策劃及實施5.1.活動策劃方案5.2.活動實施流程5.3.活動安全保障6.物業(yè)管理及維護6.1.物業(yè)管理責任6.2.設施維護責任6.3.設施損壞賠償7.費用承擔及結算7.1.費用承擔方式7.2.費用結算時間7.3.費用爭議處理8.合同變更及解除8.1.合同變更條件8.2.合同解除條件8.3.合同解除程序9.爭議解決方式9.1.爭議解決途徑9.2.爭議解決機構9.3.爭議解決程序10.違約責任10.1.違約行為認定10.2.違約責任承擔10.3.違約責任賠償11.合同生效及終止11.1.合同生效條件11.2.合同終止條件11.3.合同終止程序12.合同附件12.1.附件一：棋牌室租賃合同12.2.附件二：活動策劃方案12.3.附件三：物業(yè)管理協(xié)議13.其他約定事項13.1.通知送達方式13.2.合同簽訂及生效13.3.合同未盡事宜14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：________1.1.2出租方法定代表人：________1.1.3出租方住所：________1.1.4出租方聯(lián)系電話：________1.1.5出租方電子郵箱：________1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：________1.2.2承租方法定代表人：________1.2.3承租方住所：________1.2.4承租方聯(lián)系電話：________1.2.5承租方電子郵箱：________第二條租賃標的物及用途2.1租賃棋牌室概況2.1.1棋牌室地址：________2.1.2棋牌室面積：________平方米2.1.3棋牌室裝修風格：________2.2租賃棋牌室設施2.2.1棋牌桌數量：________張2.2.2棋牌椅數量：________把2.2.3電視及音響設備：________2.2.4空調設備：________2.3租賃棋牌室用途2.3.1棋牌室主要用于：________2.3.2棋牌室不得用于：________第三條租賃期限及租金3.1租賃期限3.1.1租賃起始日期：________3.1.2租賃終止日期：________3.1.3租賃期限共計：________年3.2租金計算方式3.2.1租金標準：________元/月3.2.2租金支付方式：________（如：銀行轉賬、現(xiàn)金等）3.3租金支付方式3.3.1首付款：________元（支付日期：________）3.3.2保證金：________元（支付日期：________）3.3.3月租金：________元/月（支付日期：________）第四條租金調整及違約責任4.1租金調整條件4.1.1租賃期間，如市場租金上漲，租金可相應調整。4.2違約責任及處理4.2.1承租方未按時支付租金，應向出租方支付滯納金________元/天。第五條活動策劃及實施5.1活動策劃方案5.1.1活動主題：________5.1.2活動時間：________5.1.3活動內容：________5.2活動實施流程5.2.1活動籌備：________5.2.2活動實施：________5.3活動安全保障5.3.1活動期間，承租方應確?；顒影踩缬幸馔馐鹿?，承租方應承擔相應責任。第六條物業(yè)管理及維護6.1物業(yè)管理責任6.1.1出租方負責棋牌室的日常物業(yè)管理。6.2設施維護責任6.2.1棋牌室設施出現(xiàn)故障，出租方應負責維修。6.3設施損壞賠償6.3.1承租方在使用過程中，如損壞棋牌室設施，應按原價賠償。第七條費用承擔及結算7.1費用承擔方式7.1.1棋牌室租賃費用由承租方承擔。7.2費用結算時間7.2.1租賃費用每月結算一次，于每月一天支付下月租金。7.3費用爭議處理7.3.1如出現(xiàn)費用爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成，可向合同約定的爭議解決機構申請仲裁。第八條合同變更及解除8.1合同變更條件8.1.1雙方協(xié)商一致，可對合同內容進行變更。8.1.2因不可抗力導致合同無法履行，可變更合同內容。8.2合同解除條件8.2.1承租方嚴重違約，出租方有權解除合同。8.2.2因不可抗力導致合同無法履行，雙方均可解除合同。8.2.3租賃期限屆滿，合同自然解除。8.3合同解除程序8.3.1雙方協(xié)商一致解除合同，應書面通知對方。8.3.2因違約解除合同，違約方應承擔違約責任。第九條爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.1.1雙方應通過協(xié)商解決爭議。9.1.2協(xié)商不成，可向合同約定的爭議解決機構申請仲裁。9.2爭議解決機構9.2.1爭議解決機構為________仲裁委員會。9.3爭議解決程序9.3.1雙方應按照爭議解決機構的程序進行仲裁。第十條違約責任10.1違約行為認定10.1.1雙方應按照合同約定，履行各自的義務。10.1.2違約行為包括但不限于：未按時支付租金、損壞設施、違反活動策劃規(guī)定等。10.2違約責任承擔10.2.1違約方應承擔違約責任，包括但不限于：支付違約金、賠償損失等。10.2.2違約金金額根據違約行為嚴重程度確定。10.3違約責任賠償10.3.1違約方應按照合同約定，賠償對方因此遭受的損失。第十一第合同生效及終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章后，合同生效。11.2合同終止條件11.2.1租賃期限屆滿。11.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。11.2.3因違約解除合同。11.3合同終止程序11.3.1合同終止后，雙方應按照約定處理遺留事宜。第十二第合同附件12.1附件一：棋牌室租賃合同12.2附件二：活動策劃方案12.3附件三：物業(yè)管理協(xié)議第十三第其他約定事項13.1通知送達方式13.1.1通知應以書面形式送達，可通過快遞、電子郵件等方式。13.2合同簽訂及生效13.2.1合同簽訂后，自雙方簽字蓋章之日起生效。13.3合同未盡事宜13.3.1合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。第十四第合同簽署及生效日期14.1合同簽署日期：________14.2合同生效日期：________第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方是指在合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方完成合同相關事宜而介入的任何自然人、法人或其他組織。1.2第三方的介入方式包括但不限于：中介服務、技術咨詢、項目管理、安全保障等。第二條第三方責任限額2.1第三方的責任限額應根據其提供服務的性質、風險程度及合同約定進行確定。2.2第三方的責任限額包括但不限于：直接經濟損失、間接經濟損失、違約責任等。2.3第三方的責任限額應在合同中明確約定，并經甲乙雙方及第三方共同簽署。第三條第三方責任劃分3.1第三方在合同履行過程中，應嚴格按照合同約定提供相關服務。3.2第三方在提供服務過程中，如因自身原因導致合同無法履行或造成損失，應承擔相應的責任。3.3第三方在提供服務過程中，如因甲乙雙方原因導致合同無法履行或造成損失，甲乙雙方應各自承擔相應責任。3.4第三方在提供服務過程中，如因不可抗力導致合同無法履行或造成損失，根據不可抗力影響程度，由甲乙雙方合理分擔責任。第四條第三方權利4.1第三方有權按照合同約定，收取相應服務費用。4.2第三方有權要求甲乙雙方配合其履行合同約定。4.3第三方有權在合同履行過程中，對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督。第五條第三方義務5.1第三方應按照合同約定，提供高質量、高效率的服務。5.2第三方應保守甲乙雙方商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。5.3第三方應遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。第六條第三方介入程序6.1第三方介入前，甲乙雙方應就第三方介入事宜進行協(xié)商，并達成一致意見。6.2第三方介入后，甲乙雙方應與第三方簽署補充協(xié)議，明確各方權利義務。6.3第三方介入期間，甲乙雙方應按照合同約定，繼續(xù)履行各自義務。第七條第三方變更及退出7.1第三方變更：如需更換第三方，甲乙雙方應協(xié)商一致，并簽署補充協(xié)議。7.2第三方退出：第三方因故退出合同，甲乙雙方應協(xié)商一致，并簽署補充協(xié)議。第八條第三方介入后的合同履行8.1第三方介入后，甲乙雙方應按照合同約定，繼續(xù)履行各自義務。8.2第三方介入期間，如合同條款與補充協(xié)議不一致，以補充協(xié)議為準。8.3第三方介入期間，如出現(xiàn)爭議，甲乙雙方應通過協(xié)商解決，協(xié)商不成，可按照合同約定的爭議解決方式處理。第九條第三方介入后的違約責任9.1第三方在介入期間，如因自身原因導致合同無法履行或造成損失，應承擔相應違約責任。9.2第三方在介入期間，如因甲乙雙方原因導致合同無法履行或造成損失，甲乙雙方應各自承擔相應責任。9.3第三方介入后的違約責任，按照合同約定及補充協(xié)議執(zhí)行。第十條第三方介入后的合同解除10.1第三方介入后，如出現(xiàn)合同解除情形，甲乙雙方應按照合同約定及補充協(xié)議執(zhí)行。10.2第三方介入后的合同解除，應通知第三方，并協(xié)商解決相關事宜。11.1第三方介入后的合同終止11.1.1第三方介入期間，合同終止后，甲乙雙方應按照合同約定及補充協(xié)議處理相關事宜。11.1.2第三方介入后的合同終止，應通知第三方，并協(xié)商解決相關事宜。12.1第三方介入后的爭議解決12.1.1第三方介入后的爭議，甲乙雙方應通過協(xié)商解決，協(xié)商不成，可按照合同約定的爭議解決方式處理。12.1.2第三方介入后的爭議，第三方應按照合同約定及補充協(xié)議，參與爭議解決。13.1第三方介入后的合同附件13.1.1第三方介入后的合同附件，包括但不限于：補充協(xié)議、第三方服務協(xié)議等。13.1.2第三方介入后的合同附件，經甲乙雙方及第三方共同簽署后生效。14.1第三方介入后的合同簽署及生效日期14.1.1第三方介入后的合同簽署日期：________14.1.2第三方介入后的合同生效日期：________第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：棋牌室租賃合同要求：詳細記錄雙方基本信息、租賃標的物、租賃期限、租金、費用承擔等條款。合同雙方簽字蓋章。2.附件二：活動策劃方案要求：包括活動主題、時間、地點、內容、預算、安全保障措施等?；顒硬邉澐胶炞稚w章。3.附件三：物業(yè)管理協(xié)議要求：明確物業(yè)管理責任、設施維護責任、損壞賠償等條款。物業(yè)管理方簽字蓋章。4.附件四：第三方服務協(xié)議要求：明確第三方提供的服務內容、費用、責任等條款。第三方簽字蓋章。5.附件五：補充協(xié)議要求：對合同條款進行補充或修改，包括但不限于第三方介入、合同變更、解除等。甲乙雙方及第三方簽字蓋章。6.附件六：違約責任認定書要求：詳細記錄違約行為、責任認定、賠償標準等。違約方簽字蓋章。7.附件七：爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決方式、機構、程序等。甲乙雙方及第三方簽字蓋章。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：未按時支付租金或費用。損壞租賃標的物或設施。違反活動策劃規(guī)定。未履行合同約定的其他義務。2.責任認定標準：違約行為發(fā)生時，甲乙雙方應立即通知對方，并要求違約方采取措施糾正。違約方應在接到通知后____日內糾正違約行為，否則視為繼續(xù)違約。違約責任包括但不限于：支付違約金。賠償對方因此遭受的直接經濟損失。賠償對方因此遭受的間接經濟損失。承擔合同約定的其他違約責任。3.違約責任示例說明：示例一：承租方未按時支付租金，應向出租方支付____元/天的滯納金。示例二：承租方損壞棋牌桌，應按原價賠償出租方____元。示例三：活動策劃方未按時提供活動策劃方案，應向甲乙雙方支付____元/天的違約金。全文完。2024棋牌室租賃及活動策劃合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.租賃場地信息2.1場地名稱2.2場地地址2.3場地面積2.4場地使用性質3.租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結束日期3.3租賃期限調整4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3支付時間4.4違約金5.場地使用規(guī)則5.1使用時間5.2使用范圍5.3使用限制5.4禁止行為6.活動策劃及組織6.1活動策劃內容6.2活動組織形式6.3活動審批流程6.4活動安全保障7.場地維護及保養(yǎng)7.1維護責任7.2保養(yǎng)標準7.3維修費用7.4緊急搶修8.場地設施及設備8.1設施清單8.2設備清單8.3設備維護責任8.4設備損壞賠償9.合同解除及違約責任9.1合同解除條件9.2違約責任9.3解除合同程序10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決費用11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止程序12.其他約定事項12.1違約賠償12.2不可抗力12.3合同附件12.4合同解釋13.合同簽署13.1簽署時間13.2簽署地點13.3簽署人員14.合同附件14.1場地平面圖14.2活動策劃方案14.3其他相關文件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：X棋牌室1.1.2出租方地址：市區(qū)街道號1.1.3出租方聯(lián)系人：1.1.4出租方聯(lián)系電話：138xxxx56781.2承租方信息1.2.1承租方名稱：X文化活動公司1.2.2承租方地址：市區(qū)街道號1.2.3承租方聯(lián)系人：1.2.4承租方聯(lián)系電話：139xxxx56782.租賃場地信息2.1場地名稱：X棋牌室2.2場地地址：市區(qū)街道號2.3場地面積：200平方米2.4場地使用性質：棋牌室租賃及活動舉辦3.租賃期限3.1租賃開始日期：2024年1月1日3.2租賃結束日期：2024年12月31日3.3租賃期限調整：經雙方協(xié)商一致，租賃期限可進行延長或縮短，但需提前一個月書面通知對方。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣10,000元整4.2支付方式：每月租金在每月的五個工作日內支付至出租方指定賬戶4.3支付時間：每月25日前4.4違約金：如承租方未按時支付租金，應向出租方支付每日千分之二的違約金5.場地使用規(guī)則5.1使用時間：每日上午9:00至晚上22:005.2使用范圍：僅限于棋牌室內部及指定區(qū)域5.3使用限制：禁止吸煙、飲酒及攜帶寵物進入棋牌室5.4禁止行為：未經出租方同意，禁止在棋牌室內進行任何商業(yè)活動或舉辦非棋牌室性質的活動6.活動策劃及組織6.1活動策劃內容：承租方負責策劃并組織棋牌室內的各類棋牌比賽及文化活動6.2活動組織形式：包括但不限于線上比賽、線下比賽、棋牌知識講座等6.3活動審批流程：承租方需提前向出租方提交活動策劃方案，經出租方審核批準后方可舉辦6.4活動安全保障：承租方需確?；顒影踩⒇撠熁顒悠陂g的人身及財產安全7.場地維護及保養(yǎng)7.1維護責任：出租方負責棋牌室的日常維護及保養(yǎng)7.2保養(yǎng)標準：保持棋牌室干凈整潔，設施設備完好7.3維修費用：因使用導致設施設備損壞，由承租方承擔維修費用7.4緊急搶修：如遇緊急情況，雙方應立即采取措施，并協(xié)商確定搶修費用承擔方式8.場地設施及設備8.1設施清單8.1.1桌椅：50套棋牌桌椅，可容納100人同時使用8.1.2桌面棋牌：50副，包括撲克、麻將等8.1.3電視：1臺，用于播放比賽直播或宣傳片8.1.4音響設備：一套，用于播放音樂或活動背景音樂8.2設備清單8.2.1空調：1臺，用于調節(jié)室內溫度8.2.2照明設備：全區(qū)域照明，保證室內光線充足8.2.3消防設施：滅火器、消防栓等，定期檢查維護8.2.4通訊設備：電話，用于緊急聯(lián)系8.3設備維護責任8.3.1出租方負責定期檢查和維護所有設施設備8.3.2承租方在使用過程中應愛護設施設備，如有損壞應及時通知出租方8.4設備損壞賠償8.4.1因使用不當造成的設備損壞，由承租方承擔賠償責任8.4.2因自然損耗或不可抗力造成的設備損壞，由出租方負責修復或更換9.合同解除及違約責任9.1合同解除條件9.1.1承租方嚴重違約，如未按時支付租金、嚴重損壞場地設施等9.1.2出租方嚴重違約，如未提供合同約定的場地和設施等9.2違約責任9.2.1任何一方違約，應承擔對方因此遭受的損失9.2.2違約方應支付違約金，具體金額由雙方協(xié)商確定9.3解除合同程序9.3.1一方違約，另一方應書面通知違約方，要求其在合理期限內糾正違約行為9.3.2如違約方未在規(guī)定期限內糾正違約行為，另一方有權解除合同10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議10.1.2協(xié)商不成的，可提交仲裁或向人民法院提起訴訟10.2爭議解決機構10.2.1爭議解決機構由雙方協(xié)商確定，如未協(xié)商一致，則提交仲裁委員會10.3爭議解決費用10.3.1爭議解決費用由敗訴方承擔，但雙方另有約定的除外11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽署并蓋章11.1.2合同經出租方審核無誤11.2合同終止條件11.2.1租賃期限屆滿11.2.2合同解除11.3合同終止程序11.3.1雙方應書面確認合同終止11.3.2租賃期滿或合同解除后，承租方應將場地恢復原狀12.其他約定事項12.1違約賠償12.1.1違約方應按合同約定支付違約金12.1.2違約方應賠償因違約給對方造成的損失12.2不可抗力12.2.1因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔責任12.3合同附件12.3.1本合同附件包括場地平面圖、活動策劃方案等12.4合同解釋12.4.1本合同以中文文本為準，如有歧義，以雙方協(xié)商一致的解釋為準13.合同簽署13.1簽署時間：2024年1月1日13.2簽署地點：市區(qū)街道號13.3簽署人員13.3.1出租方代表：13.3.2承租方代表：14.合同附件14.1場地平面圖14.2活動策劃方案14.3其他相關文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1本合同所稱第三方，指在甲乙雙方履行本合同過程中，提供中介、咨詢、服務或其他協(xié)助的獨立第三方機構或個人。2.第三方介入的適用范圍2.1.1甲乙雙方協(xié)商一致，認為有必要引入第三方提供專業(yè)服務或協(xié)助；2.1.2出現(xiàn)合同履行中的爭議，雙方同意由第三方進行調解或仲裁；2.1.3法律法規(guī)或合同約定需要第三方介入的情況。3.第三方責任限額3.1第三方介入后，其責任限額如下：3.1.1第三方在提供中介、咨詢、服務或其他協(xié)助過程中，如因自身原因導致甲乙雙方損失的，其責任限額不超過人民幣10萬元；3.1.2第三方在調解或仲裁過程中，如因自身原因導致裁決結果不公，其責任限額不超過人民幣5萬元。4.第三方責權利4.1第三方權利：4.1.1第三方有權根據合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定，收取相應的中介費、咨詢費或服務費；4.1.2第三方有權根據甲乙雙方的要求，提供專業(yè)意見或建議。4.2第三方義務：4.2.1第三方應遵守法律法規(guī)，履行合同約定的義務；4.2.2第三方應保持獨立、公正，不得偏袒任何一方；4.2.3第三方在介入過程中，應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲乙雙方的關系：5.1.1第三方與甲乙雙方是獨立的合同關系，不參與甲乙雙方的合同履行；5.1.2第三方在介入過程中，不得干預甲乙雙方的合同履行。5.2第三方與出租方的關系：