2024年土地租賃期滿續(xù)簽分家協(xié)議保障雙方權(quán)益3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年土地租賃期滿續(xù)簽分家協(xié)議，保障雙方權(quán)益本合同目錄一覽1.1.1續(xù)簽土地租賃的基本情況1.1.2租賃土地的詳細位置和面積1.1.3租賃期限及起始日期1.1.4租金計算及支付方式1.1.5租金調(diào)整機制1.2.1土地使用目的和限制1.2.2土地使用范圍和用途1.2.3土地使用條件及要求1.2.4土地使用權(quán)的變更及轉(zhuǎn)讓1.3.1租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)1.3.2租賃方的權(quán)利和義務(wù)1.3.3出租方的權(quán)利和義務(wù)1.3.4違約責任及處理方式1.4.1土地租賃合同續(xù)簽的流程1.4.2續(xù)簽合同的簽訂和生效1.4.3合同變更和解除的條件1.5.1土地租賃期滿后的續(xù)簽條件1.5.2續(xù)簽合同的簽訂時間1.5.3續(xù)簽合同的有效期限1.6.1分家協(xié)議的基本原則1.6.2分家協(xié)議的簽訂和生效1.6.3分家協(xié)議的內(nèi)容及履行1.6.4分家協(xié)議的變更和解除1.7.1爭議解決方式1.7.2仲裁機構(gòu)的選擇1.7.3訴訟途徑的選擇1.8.1合同生效日期1.8.2合同生效條件1.8.3合同備案及登記1.9.1合同解除的條件1.9.2合同解除的程序1.9.3合同解除后的處理1.10.1合同解除后的土地歸還1.10.2土地歸還的時間和方式1.10.3土地歸還后的驗收1.11.1合同解除后的租金結(jié)算1.11.2租金結(jié)算的方式和時間1.11.3租金結(jié)算的爭議處理1.12.1合同解除后的責任承擔1.12.2違約責任及賠償標準1.12.3責任承擔的具體條款1.13.1合同解除后的其他事項1.13.2合同解除后的后續(xù)處理1.13.3合同解除后的相關(guān)文件處理1.14.1合同解除后的爭議解決1.14.2爭議解決的具體條款1.14.3爭議解決后的處理第一部分：合同如下：1.1續(xù)簽土地租賃的基本情況1.1.1本合同續(xù)簽雙方為甲方（出租方）和乙方（承租方），租賃土地位于________地區(qū)，具體位置為________。1.1.2租賃土地總面積為____平方米，其中可使用面積為____平方米。1.1.3本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。1.1.4租金總額為人民幣____元，分____期支付，每期支付人民幣____元。1.2.1土地使用目的和限制1.2.1.1乙方租賃土地僅用于____用途，不得擅自改變土地用途。1.2.1.2乙方在使用土地過程中，不得違反國家法律法規(guī)和土地管理相關(guān)規(guī)定。1.2.2土地使用范圍和用途1.2.2.1乙方租賃土地的使用范圍為____范圍內(nèi)，具體使用范圍以土地實際使用為準。1.2.2.2乙方租賃土地的用途為____，不得用于其他任何違法活動。1.2.3土地使用條件及要求1.2.3.1乙方在使用土地過程中，應(yīng)保持土地原貌，不得破壞土地生態(tài)環(huán)境。1.2.3.2乙方應(yīng)按照甲方要求，在土地上建設(shè)符合規(guī)定的建筑物。1.2.4土地使用權(quán)的變更及轉(zhuǎn)讓1.2.4.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自變更或轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)。1.2.4.2如有特殊情況需要變更或轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)，乙方應(yīng)提前____個月向甲方提出申請。1.3.1租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)1.3.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照約定使用土地，并保證土地的安全和完好。1.3.1.2乙方有權(quán)按照合同約定使用土地，并享有土地使用權(quán)的合法權(quán)益。1.3.2租賃方的權(quán)利和義務(wù)1.3.2.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供土地，并保證土地的合法使用權(quán)。1.3.2.2乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，并按時完成土地的歸還。1.3.3出租方的權(quán)利和義務(wù)1.3.3.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定使用土地，并有權(quán)對乙方使用土地的行為進行監(jiān)督。1.3.3.2甲方應(yīng)按照合同約定提供土地，并保證土地的合法使用權(quán)。1.3.4違約責任及處理方式1.3.4.1如一方違反合同約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。1.3.4.2違約責任包括但不限于賠償損失、支付違約金等。1.4.1土地租賃合同續(xù)簽的流程1.4.1.1雙方應(yīng)在租賃期滿前____個月進行續(xù)簽談判。1.4.1.2雙方應(yīng)就續(xù)簽合同的內(nèi)容進行協(xié)商，達成一致意見后簽訂續(xù)簽合同。1.4.2續(xù)簽合同的簽訂和生效1.4.2.1續(xù)簽合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.4.2.2續(xù)簽合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。1.4.3合同變更和解除的條件1.4.3.1如有特殊情況，雙方可協(xié)商變更或解除合同。1.4.3.2合同變更或解除需書面通知對方，并經(jīng)雙方確認。1.5.1土地租賃期滿后的續(xù)簽條件1.5.1.1土地租賃期滿后，雙方均有權(quán)續(xù)簽合同。1.5.1.2續(xù)簽合同的條件與原合同相同，除非雙方另有約定。1.5.2續(xù)簽合同的簽訂時間1.5.2.1續(xù)簽合同的簽訂時間為租賃期滿前____個月。1.5.3續(xù)簽合同的有效期限1.5.3.1續(xù)簽合同的有效期限為____年，自簽訂之日起生效。8.1合同生效日期8.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.1.2本合同經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章，并經(jīng)雙方確認無誤后，視為正式生效。8.2合同生效條件8.2.1雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。8.2.2本合同需經(jīng)雙方簽字蓋章后，并報送相關(guān)部門備案，方可生效。8.2.3本合同生效前，雙方應(yīng)確保已履行完畢合同簽訂前的所有法律程序。8.3合同備案及登記8.3.1雙方應(yīng)在合同生效后____個工作日內(nèi)，將本合同報送當?shù)赝恋毓芾聿块T備案。8.3.2雙方應(yīng)確保本合同在土地管理部門登記備案，以便土地管理部門對合同履行情況進行監(jiān)管。8.4合同解除的條件8.4.1.1一方嚴重違約，另一方在通知后____個工作日內(nèi)未采取補救措施；8.4.1.2因不可抗力導致合同無法履行；8.4.1.3雙方協(xié)商一致，決定解除合同。8.5合同解除的程序8.5.1解除合同的一方應(yīng)提前____個工作日以書面形式通知對方。8.5.2接到解除合同通知的一方應(yīng)在____個工作日內(nèi)書面回復是否同意解除合同。8.5.3雙方就合同解除達成一致后，應(yīng)簽訂解除合同協(xié)議書。8.6合同解除后的處理8.6.1合同解除后，雙方應(yīng)按照協(xié)議書約定處理剩余租金、土地歸還等事宜。8.6.2雙方應(yīng)在本合同解除后____個工作日內(nèi)，將土地及地上建筑物、構(gòu)筑物等設(shè)施恢復至原狀。8.7合同解除后的土地歸還8.7.1土地歸還時間為合同解除后的____個工作日內(nèi)。8.7.2土地歸還時，乙方應(yīng)確保土地及地上建筑物、構(gòu)筑物等設(shè)施完好無損。8.7.3土地歸還后，甲方應(yīng)進行驗收，驗收合格后，乙方方可離開。8.8合同解除后的租金結(jié)算8.8.1合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定進行租金結(jié)算。8.8.2租金結(jié)算應(yīng)在本合同解除后的____個工作日內(nèi)完成。8.9合同解除后的爭議處理8.9.1合同解除后，如雙方就合同解除后的相關(guān)事宜發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同約定的仲裁機構(gòu)進行仲裁。8.10合同解除后的其他事項8.10.1合同解除后，雙方應(yīng)將本合同及相關(guān)附件歸檔保存。8.10.2本合同解除后，雙方應(yīng)相互提供對方在本合同履行過程中的合法權(quán)益證明。8.11合同解除后的后續(xù)處理8.11.1合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理后續(xù)事宜。8.11.2雙方應(yīng)確保合同解除后的所有后續(xù)事宜在____個工作日內(nèi)完成。8.12合同解除后的相關(guān)文件處理8.12.1合同解除后，雙方應(yīng)將合同解除協(xié)議書及相關(guān)文件歸檔保存。8.12.2雙方應(yīng)確保合同解除后的相關(guān)文件完整、準確，以便日后查閱。第二部分：第三方介入后的修正1.1第三方的概念和界定1.1.1本合同中提及的第三方，是指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供中介、咨詢、評估、擔保、監(jiān)管等服務(wù)的第三方機構(gòu)或個人。1.1.2第三方介入合同履行，需符合法律法規(guī)及本合同的相關(guān)規(guī)定。1.2第三方的責權(quán)利1.2.1.1嚴格按照合同約定，提供專業(yè)、公正、高效的服務(wù)。1.2.1.2對其提供的服務(wù)質(zhì)量負責，確保服務(wù)符合合同要求。1.2.1.3對其提供的服務(wù)過程中知悉的甲乙雙方的商業(yè)秘密負有保密義務(wù)。1.2.2.1要求甲乙雙方提供必要的資料和信息。1.2.2.2在合同履行過程中，對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督。1.2.2.3對甲乙雙方違反合同約定或法律法規(guī)的行為，有權(quán)提出異議或采取必要措施。1.3第三方與其他各方的劃分說明1.3.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為服務(wù)與被服務(wù)關(guān)系，第三方不參與甲乙雙方的權(quán)益分配。1.3.2第三方在合同履行過程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。1.3.3第三方與甲乙雙方應(yīng)簽訂書面服務(wù)協(xié)議，明確各自的權(quán)利和義務(wù)。1.4第三方的責任限額1.4.1第三方在合同履行過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。1.4.2第三方的賠償責任不得超過其收取的服務(wù)費用。1.4.3第三方在合同履行過程中，因不可抗力導致甲乙雙方損失的，不負賠償責任。1.5第三方介入時的額外條款及說明1.5.1.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意。1.5.1.2第三方介入的目的是為了更好地履行合同，提高合同履行的效率。1.5.1.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的權(quán)利和義務(wù)。1.5.2.1第三方介入的具體事項、服務(wù)內(nèi)容、費用及支付方式。1.5.2.2第三方介入的時間、地點及方式。1.5.2.3第三方介入的期限及終止條件。1.5.2.4第三方介入過程中，甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。1.5.2.5第三方介入過程中，甲乙雙方應(yīng)配合第三方的調(diào)查、評估等工作。1.5.2.6第三方介入過程中，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟。1.6第三方介入后的合同變更1.6.1第三方介入后，如需對合同進行變更，甲乙雙方應(yīng)重新簽訂變更協(xié)議，并經(jīng)第三方確認。1.6.2第三方介入后的合同變更，不影響第三方介入前已履行完畢的合同義務(wù)。1.6.3第三方介入后的合同變更，應(yīng)遵循本合同的相關(guān)規(guī)定，并經(jīng)甲乙雙方書面同意。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：土地租賃合同要求：合同應(yīng)包含租賃雙方的基本信息、租賃土地的詳細信息、租賃期限、租金支付方式等。說明：本附件是合同的核心文件，詳細規(guī)定了租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)。2.附件二：分家協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)包含分家原則、分家內(nèi)容、履行方式、變更和解除條件等。說明：本附件是合同中關(guān)于分家事宜的補充協(xié)議，明確了分家的具體操作。3.附件三：第三方服務(wù)協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)包含第三方的基本信息、服務(wù)內(nèi)容、費用、期限、責任等。說明：本附件是合同中第三方介入的協(xié)議，明確了第三方的責權(quán)利。4.附件四：合同變更協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)包含變更內(nèi)容、變更原因、變更后的合同條款等。說明：本附件是合同變更的正式文件，用于記錄合同變更的詳細信息。5.附件五：合同解除協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)包含解除原因、解除方式、解除后的處理事宜等。說明：本附件是合同解除的正式文件，用于記錄合同解除的詳細信息。6.附件六：租金支付憑證要求：憑證應(yīng)包含支付日期、支付金額、支付方式等。說明：本附件是租金支付的證明，用于記錄租金支付的實際情況。7.附件七：土地歸還驗收報告要求：報告應(yīng)包含歸還日期、歸還情況、驗收結(jié)果等。說明：本附件是土地歸還的驗收報告，用于確認土地歸還的情況。8.附件八：爭議解決文件要求：文件應(yīng)包含爭議內(nèi)容、解決方式、解決結(jié)果等。說明：本附件是爭議解決的記錄，用于記錄爭議的解決過程。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1甲方未按時提供土地或提供土地不符合約定；1.2乙方未按時支付租金或支付金額不足；1.3乙方擅自改變土地用途；1.4雙方未按照合同約定履行其他義務(wù)。2.責任認定標準：2.1甲方違約，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金按未提供土地或提供土地不符合約定部分的租金的____%計算；2.2乙方違約，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金按未支付租金或支付金額不足部分的____%計算；2.3乙方擅自改變土地用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金按擅自改變用途部分租金的____%計算；2.4雙方未按照合同約定履行其他義務(wù)，應(yīng)根據(jù)違約情節(jié)，分別承擔相應(yīng)的違約責任。3.示例說明：3.1甲方未按時提供土地，導致乙方無法按時開展業(yè)務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金按未提供土地部分租金的____%計算；3.2乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金按未支付租金部分租金的____%計算；3.3乙方擅自改變土地用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金按擅自改變用途部分租金的____%計算。全文完。2024年土地租賃期滿續(xù)簽分家協(xié)議，保障雙方權(quán)益1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人或負責人1.3聯(lián)系方式2.土地基本情況2.1土地位置2.2土地面積2.3土地性質(zhì)2.4土地使用權(quán)類型3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付時間4.3支付方式5.租金調(diào)整5.1調(diào)整原則5.2調(diào)整頻率5.3調(diào)整方法6.土地使用范圍6.1使用性質(zhì)6.2使用方式6.3使用限制7.土地維修保養(yǎng)7.1維修保養(yǎng)責任7.2維修保養(yǎng)費用7.3維修保養(yǎng)期限8.附屬設(shè)施及設(shè)備8.1設(shè)施設(shè)備清單8.2設(shè)施設(shè)備使用規(guī)定8.3設(shè)施設(shè)備維護責任9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除或終止的程序10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任承擔10.3違約賠償標準11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)11.3爭議解決程序12.其他約定事項12.1不可抗力12.2通知與送達12.3合同附件13.合同生效13.1生效條件13.2生效日期14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：公司乙方：農(nóng)場1.2法定代表人或負責人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3聯(lián)系方式2.土地基本情況2.1土地位置位于省市縣鎮(zhèn)村，具體坐標為北緯度分，東經(jīng)度分。2.2土地面積土地總面積為畝，其中可耕地面積為畝，建設(shè)用地面積為畝。2.3土地性質(zhì)土地性質(zhì)為農(nóng)用地，具體用途為糧食種植。2.4土地使用權(quán)類型甲方擁有該土地的使用權(quán)，乙方租賃甲方土地使用權(quán)。3.租賃期限3.1租賃起始日期租賃期限自2024年1月1日起至2029年12月31日止。3.2租賃終止日期租賃期限終止日期為2029年12月31日。3.3租賃期限變更如需變更租賃期限，雙方應(yīng)提前3個月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂補充協(xié)議。4.租金及支付方式4.1租金金額租金總額為人民幣萬元整。4.2租金支付時間租金每年支付一次，于每年的1月1日前支付。4.3支付方式租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，乙方應(yīng)在支付日將租金匯入甲方指定賬戶。5.租金調(diào)整5.1調(diào)整原則租金調(diào)整以市場價格及土地增值為依據(jù)。5.2調(diào)整頻率租金調(diào)整頻率為每三年調(diào)整一次。5.3調(diào)整方法租金調(diào)整方法為：根據(jù)調(diào)整前三年土地租金的平均值，結(jié)合市場行情和土地增值情況，按照國家相關(guān)政策進行測算。6.土地使用范圍6.1使用性質(zhì)乙方租賃土地用于糧食種植，不得改變土地用途。6.2使用方式乙方應(yīng)合理利用土地，提高土地利用效率，不得閑置土地。6.3使用限制乙方不得在土地上建設(shè)永久性建筑物，不得擅自改變土地地形地貌。7.土地維修保養(yǎng)7.1維修保養(yǎng)責任甲方負責土地的維修保養(yǎng)，確保土地符合乙方使用要求。7.2維修保養(yǎng)費用維修保養(yǎng)費用由甲方承擔，乙方不得要求甲方支付額外費用。7.3維修保養(yǎng)期限甲方應(yīng)在租賃期間內(nèi)完成土地維修保養(yǎng)工作，確保土地質(zhì)量。8.附屬設(shè)施及設(shè)備8.1設(shè)施設(shè)備清單甲方提供的附屬設(shè)施及設(shè)備包括：灌溉系統(tǒng)、農(nóng)機庫、倉庫、圍欄等。8.2設(shè)施設(shè)備使用規(guī)定乙方應(yīng)合理使用甲方提供的設(shè)施設(shè)備，不得擅自拆除、損壞或變更。8.3設(shè)施設(shè)備維護責任乙方負責日常維護保養(yǎng)，如設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)故障，乙方應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后及時進行維修。9.合同解除與終止9.1合同解除條件（1）一方違約，經(jīng)另一方書面通知后30日內(nèi)未采取補救措施或補救措施不力的；（2）發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法繼續(xù)履行；（3）法律法規(guī)規(guī)定或雙方約定的其他解除合同的情形。9.2合同終止條件租賃期滿，合同自動終止。9.3合同解除或終止的程序（1）一方提出解除或終止合同，應(yīng)提前30日書面通知對方；（2）雙方應(yīng)就解除或終止合同后的相關(guān)事宜進行協(xié)商，達成一致；（3）解除或終止合同后，雙方應(yīng)按照約定辦理土地移交手續(xù)。10.違約責任10.1違約情形（1）未按時支付租金；（2）擅自改變土地用途；（3）未按規(guī)定使用附屬設(shè)施及設(shè)備；（4）其他違反合同約定的事項。10.2違約責任承擔（1）違約方應(yīng)承擔違約責任，賠償守約方因此遭受的損失；（2）違約方應(yīng)支付違約金，違約金為租金總額的%；（3）違約方應(yīng)承擔因違約行為導致的法律后果。11.爭議解決11.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁。11.2爭議解決機構(gòu)仲裁委員會。11.3爭議解決程序仲裁程序按照《中華人民共和國仲裁法》及仲裁委員會仲裁規(guī)則執(zhí)行。12.其他約定事項12.1不可抗力因不可抗力導致合同無法履行或部分履行，雙方互不承擔責任，但應(yīng)及時通知對方。12.2通知與送達通知應(yīng)以書面形式進行，自發(fā)出之日起滿個工作日視為送達。12.3合同附件本合同附件包括但不限于：土地租賃合同、附屬設(shè)施及設(shè)備清單、租賃費用支付憑證等。13.合同生效13.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2生效日期本合同生效日期為2024年1月1日。14.合同附件清單14.1土地租賃合同14.2土地使用權(quán)證復印件14.3附屬設(shè)施及設(shè)備清單14.4租金支付憑證14.5其他雙方約定的文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在本合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方實現(xiàn)合同目的，經(jīng)甲乙雙方同意介入合同關(guān)系的獨立第三方機構(gòu)或個人。（1）中介機構(gòu)：提供信息匹配、合同起草、風險評估等服務(wù)；（2）擔保機構(gòu)：提供擔保服務(wù)，確保合同履行；（3）評估機構(gòu)：對土地、設(shè)備等進行評估；（4）咨詢機構(gòu)：提供專業(yè)咨詢意見；（5）其他經(jīng)甲乙雙方同意介入的第三方。2.第三方責任限額2.1第三方在合同履行過程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或部分履行，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。2.2第三方責任限額為合同標的額的%，具體數(shù)額由甲乙雙方在合同中約定。3.第三方介入程序3.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并由甲乙雙方共同簽訂第三方介入?yún)f(xié)議。3.2第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的職責、權(quán)利、義務(wù)及責任限額等。4.第三方職責4.1第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供相應(yīng)的服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方實現(xiàn)合同目的。4.2第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。5.第三方權(quán)利5.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以便其履行職責。5.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對甲乙雙方進行監(jiān)督，確保合同履行。6.第三方義務(wù)6.1第三方應(yīng)按照合同約定，履行其職責，確保合同履行。6.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。7.第三方與其他各方的劃分說明7.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系為委托代理關(guān)系，第三方在合同履行過程中，應(yīng)代表甲乙雙方行事。7.2第三方與甲方、乙方之間發(fā)生爭議，應(yīng)提交仲裁委員會仲裁。7.3第三方與其他第三方之間的關(guān)系由各自合同約定。8.第三方介入時的額外條款及說明8.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的權(quán)利和義務(wù)。8.2第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)就第三方介入事宜保持溝通，確保合同順利履行。8.3第三方介入期間，如發(fā)生合同履行爭議，甲乙雙方應(yīng)先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁。9.第三方介入后的合同變更9.1第三方介入后，如需對合同進行變更，甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方，并經(jīng)第三方同意后簽訂補充協(xié)議。10.第三方介入后的合同解除與終止10.1第三方介入后，如發(fā)生合同解除或終止的情形，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定及第三方介入?yún)f(xié)議的約定處理。11.第三方介入后的爭議解決11.1第三方介入后，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁。12.第三方介入后的合同附件12.1第三方介入?yún)f(xié)議；12.2第三方職責說明；12.3第三方權(quán)利義務(wù)說明；12.4第三方責任限額說明；12.5其他相關(guān)文件。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.土地租賃合同詳細要求：合同中應(yīng)包含甲乙雙方的基本信息、土地基本情況、租賃期限、租金及支付方式、土地使用范圍、維修保養(yǎng)責任、附屬設(shè)施及設(shè)備、合同解除與終止、違約責任、爭議解決、其他約定事項等內(nèi)容。說明：此為合同主體，是雙方權(quán)利義務(wù)的主要依據(jù)。2.土地使用權(quán)證復印件詳細要求：提供土地使用權(quán)的有效證明文件復印件，以證明甲方擁有該土地的使用權(quán)。說明：此為甲方土地使用權(quán)的證明文件，用于證明甲方有權(quán)出租土地。3.附屬設(shè)施及設(shè)備清單詳細要求：列明甲方提供的附屬設(shè)施及設(shè)備的種類、數(shù)量、使用規(guī)定及維護責任。說明：此清單用于明確甲方提供的設(shè)施設(shè)備情況，確保乙方合理使用。4.租金支付憑證詳細要求：提供租金支付的有效憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、匯款憑證等。說明：此憑證用于證明乙方已按時支付租金。5.第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：協(xié)議中應(yīng)明確第三方的類型、職責、權(quán)利、義務(wù)及責任限額等。說明：此協(xié)議用于規(guī)范第三方介入合同關(guān)系，明確各方責任。6.第三方職責說明詳細要求：詳細說明第三方在合同履行過程中的具體職責。說明：此說明用于明確第三方在合同中的角色和責任。7.第三方權(quán)利義務(wù)說明詳細要求：詳細說明第三方在合同履行過程中的權(quán)利和義務(wù)。說明：此說明用于明確第三方在合同中的權(quán)利義務(wù)，確保合同履行。8.第三方責任限額說明詳細要求：明確第三方責任限額的具體數(shù)額。說明：此說明用于明確第三方在違約時的責任承擔范圍。9.第三方責任限額說明詳細要求：明確第三方責任限額的具體數(shù)額。說明：此說明用于明確第三方在違約時的責任承擔范圍。10.其他相關(guān)文件詳細要求：根據(jù)合同履行過程中可能產(chǎn)生的其他文件，如補充協(xié)議、爭議解決文件等。說明：此為合同履行過程中可能產(chǎn)生的其他文件，用于補充和完善合同內(nèi)容。說明二：違約行為及責任認定：1.未按時支付租金責任認定標準：乙方未在約定的時間內(nèi)支付租金，構(gòu)成違約。示例說明：乙方應(yīng)在2024年1月1日前支付2024年度租金，若未按時支付，則構(gòu)成違約。2.擅自改變土地用途責任認定標準：乙方未經(jīng)甲方同意，擅自改變土地用途，構(gòu)成違約。示例說明：乙方租賃土地用于糧食種植，若擅自改為其他用途，則構(gòu)成違約。3.未按規(guī)定使用附屬設(shè)施及設(shè)備責任認定標準：乙方未按照約定使用附屬設(shè)施及設(shè)備，造成損壞或損失，構(gòu)成違約。示例說明：乙方應(yīng)合理使用甲方提供的灌溉系統(tǒng)，若造成損壞，則構(gòu)成違約。4.未經(jīng)同意，擅自引入第三方介入責任認定標準：甲乙雙方未簽訂第三方介入?yún)f(xié)議，擅自引入第三方，構(gòu)成違約。示例說明：甲乙雙方未簽訂第三方介入?yún)f(xié)議，擅自引入第三方進行評估，則構(gòu)成違約。5.未能履行合同約定的其他義務(wù)責任認定標準：甲乙雙方未履行合同約定的其他義務(wù)，構(gòu)成違約。示例說明：甲方未按時完成土地維修保養(yǎng)工作，構(gòu)成違約。全文完。2024年土地租賃期滿續(xù)簽分家協(xié)議，保障雙方權(quán)益2本合同目錄一覽1.1.1協(xié)議雙方基本信息1.1.2土地租賃基本情況1.1.3續(xù)簽條件及期限1.1.4租金及支付方式1.1.5土地使用范圍及限制1.1.6土地使用管理與維護1.1.7租賃保證金1.1.8不可抗力及違約責任1.1.9解除合同條件及程序1.1.10爭議解決方式1.1.11協(xié)議生效及終止1.1.12其他約定事項1.1.13合同附件1.1.14協(xié)議簽署日期及地點第一部分：合同如下：1.1協(xié)議雙方基本信息1.1.1甲方（出租方）：[甲方全稱]，住所地：[甲方住所地]，法定代表人：[甲方法定代表人]，聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]。1.1.2乙方（承租方）：[乙方全稱]，住所地：[乙方住所地]，法定代表人：[乙方法定代表人]，聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]。1.1.3土地基本情況1.1.3.1土地位置：[土地具體位置]。1.1.3.2土地面積：[土地面積]。1.1.3.3土地性質(zhì)：[土地性質(zhì)]。1.1.4續(xù)簽條件及期限1.1.4.1續(xù)簽條件：在合同到期前，乙方無違約行為，且經(jīng)甲方同意。1.1.4.2續(xù)簽期限：自原租賃合同到期之日起，續(xù)簽期限為[續(xù)簽期限]年。1.1.5租金及支付方式1.1.5.1租金金額：[租金金額]元/年。1.1.5.2支付方式：乙方應(yīng)于每年[支付日期]前一次性支付當年租金。1.1.5.3支付賬戶：[甲方指定賬戶]。1.1.6土地使用范圍及限制1.1.6.1乙方使用土地范圍：[土地具體使用范圍]。1.1.6.2土地使用限制：乙方不得改變土地用途，不得擅自進行建設(shè)活動。1.1.7土地使用管理與維護1.1.7.1乙方負責土地的日常使用與管理。1.1.7.2乙方應(yīng)保持土地的整潔和完好，如因乙方使用造成土地損壞，乙方應(yīng)負責修復或賠償。1.1.8租賃保證金1.1.8.1乙方應(yīng)于簽訂合同之日起[繳納保證金日期]內(nèi)向甲方繳納保證金，保證金金額為[保證金金額]元。1.1.8.2保證金在合同履行完畢后無違約行為的情況下，無息退還乙方。1.1.9不可抗力及違約責任1.1.9.1不可抗力：因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導致合同無法履行的，雙方互不承擔責任。1.1.9.2違約責任：任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。1.1.10解除合同條件及程序1.1.10.1.1乙方嚴重違約；1.1.10.1.2甲方因土地被征收、征用等原因，無法繼續(xù)出租；1.1.10.1.3雙方協(xié)商一致解除合同。1.1.10.2解除程序：一方提出解除合同，應(yīng)提前[解除通知期限]書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后辦理合同解除手續(xù)。1.1.11爭議解決方式1.1.11.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。1.1.11.2協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。1.1.12其他約定事項1.1.12.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。1.1.12.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。1.1.13合同附件1.1.13.1本合同附件包括：1.1.13.1.1土地使用權(quán)證復印件；1.1.13.1.2土地使用情況說明；1.1.13.1.3其他相關(guān)文件。1.1.14協(xié)議簽署日期及地點1.1.14.1本協(xié)議于[簽署日期]在[簽署地點]簽訂。8.1.1甲方在租賃期限內(nèi)，對乙方使用土地的情況進行監(jiān)督檢查，確保乙方按照約定用途使用土地。8.1.2乙方應(yīng)積極配合甲方的監(jiān)督檢查，如實提供相關(guān)信息。9.1.1乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)土地管理的法律法規(guī)，不得從事違法活動。9.1.2乙方在使用土地過程中，如需辦理相關(guān)手續(xù)，應(yīng)自行承擔相應(yīng)費用。10.1.1乙方在租賃期間，如需轉(zhuǎn)租土地，應(yīng)事先取得甲方書面同意。10.1.2轉(zhuǎn)租后，原租賃合同的權(quán)利義務(wù)由乙方和轉(zhuǎn)租方共同承擔。11.1.1本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.1.2訴訟期間，除爭議事項外，本合同的其余條款繼續(xù)有效。12.1.1本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.1.2本合同如有修改、補充，應(yīng)以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認。13.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為[合同有效期]年。13.1.2本合同期滿后，如雙方無異議，可按本合同約定的續(xù)簽條件及期限續(xù)簽。14.1.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.1.2本合同未盡事宜，按相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，由甲乙雙方共同邀請或經(jīng)甲乙雙方同意參與合同履行的中介機構(gòu)、咨詢服務(wù)機構(gòu)、評估機構(gòu)、擔保機構(gòu)等非合同主體。15.2第三方介入條件15.2.1第三方介入應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或委托書。15.2.2第三方介入的目的應(yīng)與本合同的履行直接相關(guān)。15.3第三方責任限額15.3.1第三方在本合同履行過程中的責任，限于其直接參與的部分，且責任限額不超過[責任限額]元。15.3.2第三方責任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議或委托書中約定。15.4第三方權(quán)利15.4.1第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議或委托書的要求，獨立開展相關(guān)工作，并有權(quán)獲取合理的報酬。15.4.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合。15.5第三方義務(wù)15.5.1第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，遵循職業(yè)道德，保證其工作的客觀公正。15.5.2第三方應(yīng)按照合作協(xié)議或委托書的規(guī)定，履行其職責，確保工作質(zhì)量。15.6第三方與其他各方的劃分15.6.1第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，僅限于合作協(xié)議或委托書約定的范圍內(nèi)。15.6.2第三方不得直接與甲乙雙方之外的任何第三方進行交易或合作。15.6.3第三方在履行職責過程中，若因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。15.7第三方介入的具體條款15.7.1第三方介入的具體事項、工作內(nèi)容、時間安排等，應(yīng)在合作協(xié)議或委托書中明確約定。15.7.2第三方介入的工作成果，應(yīng)以書面報告的形式提交給甲乙雙方，并經(jīng)雙方簽字確認。15.8第三方介入的爭議解決15.8.1第三方介入過程中，若