2024商業(yè)租賃合同（含租賃期限及續(xù)約條款）3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024商業(yè)租賃合同（含租賃期限及續(xù)約條款）本合同目錄一覽1.合同雙方的基本信息1.1.租賃方基本信息1.2.承租方基本信息2.租賃物的詳細(xì)信息2.1.租賃物的名稱2.2.租賃物的規(guī)格型號(hào)2.3.租賃物的數(shù)量2.4.租賃物的質(zhì)量要求3.租賃期限及續(xù)約條款3.1.租賃期限3.2.租賃期限的計(jì)算方式3.3.續(xù)約條件3.4.續(xù)約程序4.租賃物的交付及驗(yàn)收4.1.租賃物的交付時(shí)間4.2.租賃物的交付地點(diǎn)4.3.租賃物的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.4.驗(yàn)收程序5.租金及支付方式5.1.租金金額5.2.租金支付時(shí)間5.3.租金支付方式5.4.逾期付款的違約責(zé)任6.租賃物的使用及維護(hù)6.1.租賃物的使用范圍6.2.租賃物的使用限制6.3.租賃物的維護(hù)責(zé)任6.4.維護(hù)費(fèi)用的承擔(dān)7.違約責(zé)任7.1.違約行為的認(rèn)定7.2.違約責(zé)任的承擔(dān)7.3.違約金的計(jì)算方式8.爭(zhēng)議解決8.1.爭(zhēng)議解決方式8.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3.爭(zhēng)議解決程序9.合同解除及終止9.1.合同解除條件9.2.合同解除程序9.3.合同終止條件9.4.合同終止程序10.合同變更10.1.合同變更的條件10.2.合同變更的程序10.3.合同變更的效力11.合同生效及終止11.1.合同生效條件11.2.合同生效時(shí)間11.3.合同終止時(shí)間12.合同附件12.1.合同附件清單12.2.合同附件內(nèi)容13.其他約定事項(xiàng)13.1.其他約定事項(xiàng)概述13.2.其他約定事項(xiàng)內(nèi)容14.合同簽署及生效日期14.1.合同簽署日期14.2.合同生效日期第一部分：合同如下：第一條合同雙方的基本信息1.1租賃方基本信息1.1.1租賃方名稱：________1.1.2法定代表人：________1.1.3聯(lián)系電話：________1.1.4電子郵箱：________1.1.5注冊(cè)地址：________1.1.6注冊(cè)資本：________1.2承租方基本信息1.2.1承租方名稱：________1.2.2法定代表人：________1.2.3聯(lián)系電話：________1.2.4電子郵箱：________1.2.5注冊(cè)地址：________1.2.6注冊(cè)資本：________第二條租賃物的詳細(xì)信息2.1租賃物的名稱：________2.2租賃物的規(guī)格型號(hào)：________2.3租賃物的數(shù)量：________件/套2.4租賃物的質(zhì)量要求：按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和租賃物說明書執(zhí)行第三條租賃期限及續(xù)約條款3.1租賃期限：自________年________月________日起至________年________月________日止，共計(jì)________年。3.2租賃期限的計(jì)算方式：按自然年計(jì)算，自合同生效之日起至租賃期限屆滿日止。3.3續(xù)約條件：租賃期限屆滿前三個(gè)月內(nèi)，如雙方無異議，可協(xié)商一致簽訂續(xù)約合同。3.4續(xù)約程序：雙方應(yīng)在租賃期限屆滿前一個(gè)月內(nèi)，書面提出續(xù)約意向，并按照原合同條款協(xié)商一致后簽訂續(xù)約合同。第四條租賃物的交付及驗(yàn)收4.1租賃物的交付時(shí)間：________年________月________日。4.2租賃物的交付地點(diǎn)：________。4.3租賃物的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和租賃物說明書執(zhí)行。4.4驗(yàn)收程序：承租方應(yīng)在租賃物交付后七個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，如有異議，應(yīng)在驗(yàn)收后三個(gè)工作日內(nèi)書面通知租賃方。第五條租金及支付方式5.1租金金額：每月________元，共計(jì)________元。5.2租金支付時(shí)間：每月______日。5.3租金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。5.4逾期付款的違約責(zé)任：逾期付款的，每逾期一日，應(yīng)向租賃方支付當(dāng)期租金的_____%作為違約金。第六條租賃物的使用及維護(hù)6.1租賃物的使用范圍：僅限于________。6.2租賃物的使用限制：未經(jīng)租賃方同意，承租方不得擅自改變租賃物的用途。6.3租賃物的維護(hù)責(zé)任：承租方應(yīng)按照租賃物說明書和使用說明進(jìn)行日常維護(hù)，確保租賃物正常使用。6.4維護(hù)費(fèi)用的承擔(dān)：租賃物的維護(hù)費(fèi)用由承租方承擔(dān)。第七條違約責(zé)任7.1違約行為的認(rèn)定：包括但不限于逾期付款、擅自改變租賃物用途、未按約定進(jìn)行維護(hù)等情況。7.2違約責(zé)任的承擔(dān)：違約方應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。7.3違約金的計(jì)算方式：按照本合同約定的違約金比例計(jì)算，如未約定比例，則按每日逾期付款金額的_____%計(jì)算。第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：無。8.3爭(zhēng)議解決程序：雙方應(yīng)自爭(zhēng)議發(fā)生之日起六十日內(nèi)進(jìn)行協(xié)商；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條合同解除及終止合同雙方協(xié)商一致解除合同；因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；一方違約，經(jīng)對(duì)方催告后在合理期限內(nèi)仍未糾正；法律法規(guī)規(guī)定或合同約定的其他解除條件。9.2合同解除程序：任何一方要求解除合同，應(yīng)提前三十日書面通知對(duì)方，并說明解除理由。租賃期限屆滿；合同雙方協(xié)商一致終止合同；因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；法律法規(guī)規(guī)定或合同約定的其他終止條件。9.4合同終止程序：合同終止的，雙方應(yīng)妥善處理租賃物的返還、租金結(jié)算等事宜。第十條合同變更雙方協(xié)商一致；法律法規(guī)、政策調(diào)整導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更；合同簽訂后，因客觀情況發(fā)生變化，需要對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行調(diào)整。10.2合同變更的程序：任何一方提出變更要求，應(yīng)書面通知對(duì)方，并說明變更理由。雙方應(yīng)在收到通知之日起三十日內(nèi)達(dá)成書面變更協(xié)議。10.3合同變更的效力：經(jīng)雙方書面確認(rèn)的變更協(xié)議具有同等法律效力。第十一條合同生效及終止日期11.1合同生效條件：合同雙方簽字蓋章后生效。11.2合同生效時(shí)間：自合同簽字蓋章之日起生效。11.3合同終止時(shí)間：按照合同約定的租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致終止合同的時(shí)間為準(zhǔn)。第十二條合同附件12.1合同附件清單：租賃物清單租賃物說明書合同雙方的身份證明文件其他雙方認(rèn)為需要作為合同附件的文件12.2合同附件內(nèi)容：合同附件是合同不可分割的組成部分，與合同具有同等法律效力。第十三條其他約定事項(xiàng)13.1其他約定事項(xiàng)概述：包括但不限于租賃物的保險(xiǎn)、稅費(fèi)承擔(dān)、不可抗力條款等。13.2其他約定事項(xiàng)內(nèi)容：具體條款詳見合同附件。第十四條合同簽署及生效日期14.1合同簽署日期：________年________月________日。14.2合同生效日期：同第十一條第2款規(guī)定。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念及范圍1.1第三方介入的定義：本合同所稱第三方，是指非合同雙方主體，因合同履行需要，被授權(quán)或邀請(qǐng)參與合同執(zhí)行、監(jiān)督、協(xié)調(diào)或提供服務(wù)的個(gè)人或機(jī)構(gòu)。1.2第三方介入的范圍：第三方介入主要包括中介服務(wù)、技術(shù)服務(wù)、咨詢服務(wù)、監(jiān)理服務(wù)、保險(xiǎn)服務(wù)等。第二條甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)的額外條款2.1中介服務(wù)：2.1.1甲乙雙方在簽訂本合同時(shí)，如需中介服務(wù)，應(yīng)明確中介方的名稱、職責(zé)、費(fèi)用及支付方式。2.1.2中介方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.1.3中介方因自身原因?qū)е潞贤男惺茏?，甲乙雙方有權(quán)解除與中介方的合作，并要求中介方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.2技術(shù)服務(wù)：2.2.1技術(shù)服務(wù)方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和專業(yè)技術(shù)能力，并承擔(dān)因技術(shù)服務(wù)不當(dāng)導(dǎo)致的損失。2.2.2技術(shù)服務(wù)費(fèi)用及支付方式應(yīng)在合同中明確約定。2.3咨詢服務(wù)：2.3.1咨詢服務(wù)方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求提供專業(yè)咨詢服務(wù)，并保證咨詢意見的準(zhǔn)確性。2.3.2咨詢服務(wù)費(fèi)用及支付方式應(yīng)在合同中明確約定。2.4監(jiān)理服務(wù)：2.4.1監(jiān)理方應(yīng)對(duì)合同執(zhí)行過程中的工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等進(jìn)行監(jiān)督，確保合同履行。2.4.2監(jiān)理方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和專業(yè)技術(shù)能力，并承擔(dān)因監(jiān)理不當(dāng)導(dǎo)致的損失。2.4.3監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用及支付方式應(yīng)在合同中明確約定。2.5保險(xiǎn)服務(wù)：2.5.1甲乙雙方可根據(jù)合同需要購(gòu)買相關(guān)保險(xiǎn)，并明確保險(xiǎn)范圍、保險(xiǎn)金額及保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)。2.5.2保險(xiǎn)公司應(yīng)按照保險(xiǎn)合同約定履行賠付義務(wù)。第三條第三方責(zé)任限額的界定3.1第三方責(zé)任限額的確定：第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方介入的具體情況，由甲乙雙方協(xié)商確定。3.2責(zé)任限額的承擔(dān)方式：第三方責(zé)任限額以約定的金額為限，超過部分由甲乙雙方按合同約定承擔(dān)。第四條第三方與其他各方的責(zé)任劃分4.1第三方與甲方的責(zé)任劃分：第三方應(yīng)按照合同約定，履行其職責(zé)，對(duì)因第三方原因?qū)е碌暮贤男袉栴}承擔(dān)責(zé)任。甲方可根據(jù)合同約定，要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.2第三方與乙方的責(zé)任劃分：第三方應(yīng)按照合同約定，履行其職責(zé)，對(duì)因第三方原因?qū)е碌暮贤男袉栴}承擔(dān)責(zé)任。乙方可根據(jù)合同約定，要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.3第三方與甲乙雙方共同責(zé)任：如因第三方原因?qū)е潞贤男惺茏瑁滓译p方應(yīng)共同承擔(dān)責(zé)任，并按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的損失。第五條第三方介入合同的終止合同履行完畢；第三方無法繼續(xù)履行職責(zé)；甲乙雙方協(xié)商一致；因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。5.2第三方介入合同終止后，甲乙雙方應(yīng)妥善處理與第三方之間的債權(quán)債務(wù)關(guān)系。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物清單要求：詳細(xì)列出租賃物的名稱、規(guī)格型號(hào)、數(shù)量、品牌、生產(chǎn)日期、使用狀況等信息。說明：作為合同附件，用于明確租賃物的具體內(nèi)容和狀態(tài)，便于合同雙方和第三方進(jìn)行核對(duì)。2.租賃物說明書要求：包含租賃物的操作說明、維護(hù)保養(yǎng)指南、故障排除方法等信息。說明：為承租方提供使用租賃物的指導(dǎo)，確保租賃物正確使用和維護(hù)。3.合同雙方的身份證明文件要求：提供合同雙方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、法人代表身份證明、法定代表人授權(quán)委托書等。說明：作為合同附件，用于證明合同雙方的身份和授權(quán)情況。4.租賃物相關(guān)法律法規(guī)要求：列出與租賃物相關(guān)的法律法規(guī)、政策文件等。說明：為合同雙方提供法律依據(jù)，確保合同履行符合國(guó)家法律法規(guī)要求。5.租賃物保險(xiǎn)單要求：提供租賃物的保險(xiǎn)單，明確保險(xiǎn)范圍、保險(xiǎn)金額及保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)。說明：作為合同附件，用于證明租賃物已投保，降低風(fēng)險(xiǎn)。6.不可抗力事件證明材料要求：提供不可抗力事件的相關(guān)證明材料，如自然災(zāi)害、政府行為等。說明：作為合同附件，用于證明合同無法履行是由于不可抗力因素所致。7.第三方服務(wù)協(xié)議要求：列出第三方服務(wù)協(xié)議的主要內(nèi)容，包括服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限等。說明：作為合同附件，用于明確第三方服務(wù)的具體內(nèi)容和要求。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.逾期付款責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：合同約定支付時(shí)間屆滿后，未按時(shí)支付租金。示例：甲方應(yīng)在每月______日支付租金，若逾期未付，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。2.擅自改變租賃物用途責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：未經(jīng)乙方同意，擅自改變租賃物的使用范圍。示例：甲方擅自將租賃物用于______，違反了合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.未按約定進(jìn)行維護(hù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：未按照租賃物說明書和使用說明進(jìn)行日常維護(hù)。示例：甲方未按照約定對(duì)租賃物進(jìn)行定期保養(yǎng)，導(dǎo)致租賃物損壞，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。4.未能履行合同約定的其他義務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：未履行合同約定的其他義務(wù)，如信息披露、保密等。示例：甲方未按照約定向乙方提供相關(guān)資料，導(dǎo)致合同履行受阻，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.不可抗力導(dǎo)致的合同無法履行責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，且合同雙方無法克服。示例：因地震導(dǎo)致租賃物損壞，雙方均無法繼續(xù)履行合同，合同可依法解除。全文完。2024商業(yè)租賃合同（含租賃期限及續(xù)約條款）1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同定義1.2術(shù)語解釋2.租賃物及租賃用途2.1租賃物描述2.2租賃用途規(guī)定3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限延長(zhǎng)4.租金及相關(guān)費(fèi)用4.1租金金額4.2租金支付方式4.3水電費(fèi)及其他費(fèi)用5.租賃物維護(hù)與保養(yǎng)5.1租賃物維護(hù)責(zé)任5.2維修費(fèi)用承擔(dān)5.3維修期限要求6.租賃物的使用限制6.1使用范圍限制6.2使用方式限制6.3使用時(shí)間限制7.租賃物的保險(xiǎn)7.1保險(xiǎn)責(zé)任范圍7.2保險(xiǎn)金額要求7.3保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)8.租賃物的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租8.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定8.2轉(zhuǎn)租規(guī)定9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件10.違約責(zé)任10.1違約行為認(rèn)定10.2違約責(zé)任承擔(dān)11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決程序12.合同附件12.1附件一：租賃物清單12.2附件二：租金支付計(jì)劃12.3附件三：其他附件13.合同生效及修改13.1合同生效條件13.2合同修改程序14.其他條款14.1適用法律14.2合同份數(shù)14.3合同生效日期第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1合同定義1.2術(shù)語解釋（1）“租賃物”是指甲方提供給乙方的用于租賃目的的建筑物、土地或其他財(cái)產(chǎn)；（2）“租金”是指乙方按照本合同約定向甲方支付的租賃費(fèi)用；（3）“租賃期限”是指乙方租賃租賃物的起始日期至終止日期的時(shí)間段；（4）“續(xù)約”是指在本合同租賃期限屆滿前，甲方和乙方協(xié)商一致，延長(zhǎng)租賃期限的行為。第二條租賃物及租賃用途2.1租賃物描述租賃物為位于[具體地址]的[具體建筑物名稱]，面積[具體面積]平方米，產(chǎn)權(quán)清晰，無任何抵押、查封等權(quán)利限制。2.2租賃用途規(guī)定租賃物僅限于商業(yè)用途，乙方不得擅自改變租賃物的使用性質(zhì)，不得用于生產(chǎn)、儲(chǔ)存危險(xiǎn)品或進(jìn)行違法活動(dòng)。第三條租賃期限3.1租賃起始日期租賃期限自[具體日期]起算。3.2租賃終止日期租賃期限至[具體日期]止，租賃期滿后，如雙方無異議，可協(xié)商續(xù)約。3.3租賃期限延長(zhǎng)租賃期限屆滿前，如乙方需要繼續(xù)租賃，應(yīng)提前[具體天數(shù)]向甲方提出書面續(xù)約申請(qǐng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂續(xù)約協(xié)議。第四條租金及相關(guān)費(fèi)用4.1租金金額租賃物租金為人民幣[具體金額]元/月，租金總額為人民幣[具體金額]元。4.2租金支付方式乙方應(yīng)于每月的[具體日期]前向甲方支付當(dāng)月租金。租金支付方式為現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬。4.3水電費(fèi)及其他費(fèi)用租賃期間產(chǎn)生的水電費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用按實(shí)際發(fā)生金額計(jì)算。第五條租賃物維護(hù)與保養(yǎng)5.1租賃物維護(hù)責(zé)任5.2維修費(fèi)用承擔(dān)租賃物在使用過程中發(fā)生正常損耗，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。如因乙方使用不當(dāng)造成租賃物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。5.3維修期限要求乙方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)租賃物損壞后[具體天數(shù)]內(nèi)通知甲方，甲方應(yīng)在[具體天數(shù)]內(nèi)進(jìn)行維修。第六條租賃物的使用限制6.1使用范圍限制乙方只能在租賃物內(nèi)進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、設(shè)施和用途。6.2使用方式限制乙方在使用租賃物時(shí)，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和甲方的要求，不得從事違法活動(dòng)。6.3使用時(shí)間限制租賃物的使用時(shí)間應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和甲方規(guī)定的營(yíng)業(yè)時(shí)間。第七條租賃物的保險(xiǎn)7.1保險(xiǎn)責(zé)任范圍乙方應(yīng)自行對(duì)租賃物投保財(cái)產(chǎn)險(xiǎn)，保險(xiǎn)責(zé)任范圍包括但不限于火災(zāi)、盜竊、自然災(zāi)害等。7.2保險(xiǎn)金額要求租賃物的保險(xiǎn)金額應(yīng)不低于其購(gòu)買價(jià)格的[具體比例]。7.3保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)租賃物的保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，保險(xiǎn)單復(fù)印件應(yīng)提交甲方備案。第八條租賃物的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租8.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物的全部或部分權(quán)利轉(zhuǎn)讓給第三方。8.2轉(zhuǎn)租規(guī)定未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方。第九條合同解除與終止9.1合同解除條件（1）乙方未按約定支付租金或違反租賃物使用規(guī)定；（2）乙方未按約定履行合同約定的其他義務(wù)；（3）租賃物因不可抗力導(dǎo)致無法繼續(xù)使用；（4）乙方違反法律法規(guī)，損害甲方權(quán)益。9.2合同終止條件租賃期限屆滿或合同解除后，本合同自動(dòng)終止。第十條違約責(zé)任10.1違約行為認(rèn)定如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.2違約責(zé)任承擔(dān)違約責(zé)任的具體承擔(dān)方式由雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。第十一條爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭(zhēng)議。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決程序訴訟過程中，雙方應(yīng)積極配合，提供必要證據(jù)，并遵守人民法院的判決。第十二條合同附件12.1附件一：租賃物清單附件一詳細(xì)列明了租賃物的名稱、型號(hào)、數(shù)量、規(guī)格等信息。12.2附件二：租金支付計(jì)劃附件二規(guī)定了租金的支付時(shí)間、金額及支付方式。12.3附件三：其他附件其他附件包括但不限于：租賃物使用說明、維修保養(yǎng)記錄等。第十三條合同生效及修改13.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同修改程序?qū)Ρ竞贤娜魏涡薷?，必須以書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。第十四條其他條款14.1適用法律本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.2合同份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3合同生效日期本合同自[具體日期]起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，因本合同的履行而介入合同關(guān)系的其他個(gè)人或法人，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、維修服務(wù)提供方等。15.2第三方責(zé)任15.2.1第三方責(zé)任限額甲乙雙方同意，第三方對(duì)本合同承擔(dān)的責(zé)任，包括但不限于違約責(zé)任、賠償責(zé)任，均應(yīng)在其約定的責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)。責(zé)任限額應(yīng)由甲乙雙方與第三方在簽訂相關(guān)協(xié)議時(shí)明確約定。15.2.2第三方責(zé)任劃分（1）中介方責(zé)任中介方作為促成甲乙雙方簽訂本合同的媒介，僅對(duì)其中介行為負(fù)責(zé)，不對(duì)本合同履行過程中的任何違約或損害承擔(dān)直接責(zé)任。中介方的責(zé)任范圍僅限于中介費(fèi)用的收取，且該費(fèi)用應(yīng)在合同中明確。（2）擔(dān)保方責(zé)任擔(dān)保方在本合同中提供擔(dān)保，其責(zé)任限于擔(dān)保合同約定的范圍內(nèi)。如乙方未履行合同義務(wù)，導(dǎo)致甲方遭受損失，擔(dān)保方應(yīng)在擔(dān)保范圍內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任。（3）維修服務(wù)提供方責(zé)任維修服務(wù)提供方提供租賃物的維修服務(wù)，其責(zé)任限于維修服務(wù)本身的質(zhì)量和及時(shí)性。如維修服務(wù)存在質(zhì)量問題或延誤，維修服務(wù)提供方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.3第三方權(quán)利15.3.1第三方權(quán)利行使第三方在履行其職責(zé)過程中，有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助，以確保其權(quán)利的實(shí)現(xiàn)。15.3.2第三方權(quán)利限制第三方的權(quán)利行使不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益，不得違反法律法規(guī)和本合同的約定。15.4第三方介入程序15.4.1介入申請(qǐng)甲乙雙方或任何一方需引入第三方時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?qǐng)，并說明引入第三方的目的、職責(zé)和預(yù)期效果。15.4.2介入?yún)f(xié)議甲乙雙方與第三方達(dá)成一致后，應(yīng)簽訂相關(guān)協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。15.4.3介入?yún)f(xié)議的生效介入?yún)f(xié)議經(jīng)甲乙雙方和第三方簽字（或蓋章）后生效。16.本合同修改16.1修改程序如因第三方介入需要對(duì)本合同進(jìn)行修改，應(yīng)按照本合同第十三條“合同生效及修改”的規(guī)定進(jìn)行。16.2修改內(nèi)容修改內(nèi)容應(yīng)包括但不限于第三方介入的具體條款、責(zé)任限額、權(quán)利義務(wù)等。16.3修改后的合同修改后的合同作為原合同的補(bǔ)充部分，與原合同具有同等法律效力。17.其他17.1通知甲乙雙方和第三方在本合同項(xiàng)下的任何通知，應(yīng)采用書面形式，通過信函、電報(bào)、傳真或電子郵件等方式送達(dá)。17.2爭(zhēng)議解決本合同項(xiàng)下發(fā)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)按照本合同第十一條“爭(zhēng)議解決”的規(guī)定處理。17.3本合同附件本合同附件是本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃物清單詳細(xì)列明了租賃物的名稱、型號(hào)、數(shù)量、規(guī)格、購(gòu)買價(jià)格、使用年限等信息。要求：附件一應(yīng)在合同簽訂前準(zhǔn)備好，并由甲乙雙方簽字確認(rèn)。2.附件二：租金支付計(jì)劃明確了租金的支付時(shí)間、金額、支付方式及逾期支付的違約金計(jì)算方式。要求：附件二應(yīng)在合同簽訂時(shí)由雙方共同制定，作為合同附件。3.附件三：租賃物使用規(guī)則規(guī)定了租賃物的使用范圍、使用方式、維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任等。要求：附件三應(yīng)在合同簽訂時(shí)由雙方共同制定，作為合同附件。4.附件四：維修保養(yǎng)記錄記錄了租賃物在使用過程中發(fā)生的維修保養(yǎng)情況，包括維修時(shí)間、維修項(xiàng)目、維修費(fèi)用等。要求：附件四應(yīng)在每次維修保養(yǎng)后及時(shí)填寫，并由甲乙雙方簽字確認(rèn)。5.附件五：第三方介入?yún)f(xié)議包括中介方、擔(dān)保方、維修服務(wù)提供方等第三方與甲乙雙方簽訂的協(xié)議。要求：附件五應(yīng)在第三方介入時(shí)簽訂，作為合同附件。6.附件六：爭(zhēng)議解決協(xié)議明確了爭(zhēng)議解決的途徑、程序和費(fèi)用等。要求：附件六應(yīng)在合同簽訂時(shí)由雙方共同制定，作為合同附件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按約定支付租金；乙方擅自改變租賃物的用途或結(jié)構(gòu)；乙方未按約定履行租賃物的維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任；乙方違反法律法規(guī)，損害甲方權(quán)益。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付逾期租金及相應(yīng)違約金；乙方擅自改變租賃物的用途或結(jié)構(gòu)，應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀或賠償損失的責(zé)任；乙方未按約定履行租賃物的維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用；乙方違反法律法規(guī)，損害甲方權(quán)益，應(yīng)依法承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。3.示例說明：乙方未在約定時(shí)間內(nèi)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期租金及每日萬分之五的違約金。乙方在租賃期間擅自將租賃物用于非法活動(dòng)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)恢復(fù)原狀或賠償損失的責(zé)任。全文完。2024商業(yè)租賃合同（含租賃期限及續(xù)約條款）2本合同目錄一覽1.1合同雙方基本信息1.2租賃物的描述與交付1.3租賃期限與起止日期1.4租金支付方式及金額1.5租金調(diào)整及支付時(shí)間1.6租賃物的使用范圍與限制1.7租賃物的維護(hù)與保養(yǎng)責(zé)任1.8租賃物的保險(xiǎn)責(zé)任1.9租賃物的維修與更換責(zé)任1.10租賃物的退租條件及流程1.11租賃物的續(xù)約條款1.12違約責(zé)任與賠償1.13爭(zhēng)議解決方式1.14合同生效、修改與解除1.15其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.1合同雙方基本信息1.1.1出租方名稱：___________1.1.2出租方住所：___________1.1.3出租方法定代表人：___________1.1.4出租方聯(lián)系電話：___________1.1.5承租方名稱：___________1.1.6承租方住所：___________1.1.7承租方法定代表人：___________1.1.8承租方聯(lián)系電話：___________1.2租賃物的描述與交付1.2.1租賃物名稱：___________1.2.2租賃物規(guī)格型號(hào)：___________1.2.3租賃物數(shù)量：___________1.2.4租賃物交付地點(diǎn)：___________1.2.5租賃物交付時(shí)間：___________1.2.6租賃物交付方式：___________1.3租賃期限與起止日期1.3.1租賃期限：自___________至___________1.3.2租賃起算時(shí)間：以實(shí)際交付租賃物的時(shí)間為準(zhǔn)1.4租金支付方式及金額1.4.1租金總額：人民幣_(tái)__________元整1.4.2支付方式：___________1.4.3支付時(shí)間：每月___________日支付上月租金1.5租金調(diào)整及支付時(shí)間1.5.1租金調(diào)整：根據(jù)市場(chǎng)行情及雙方協(xié)商，租金可進(jìn)行調(diào)整1.5.2租金調(diào)整通知：提前___________日書面通知對(duì)方1.6租賃物的使用范圍與限制1.6.1租賃物僅限用于___________用途1.6.2未經(jīng)出租方書面同意，不得改變租賃物的用途1.7租賃物的維護(hù)與保養(yǎng)責(zé)任1.7.1承租方負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)與保養(yǎng)1.7.2出租方負(fù)責(zé)租賃物的定期檢查與維修1.8租賃物的保險(xiǎn)責(zé)任1.8.1出租方負(fù)責(zé)對(duì)租賃物進(jìn)行保險(xiǎn)，并承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用1.8.2保險(xiǎn)范圍：___________1.9租賃物的維修與更換責(zé)任1.9.1租賃物在租賃期間出現(xiàn)故障，由出租方負(fù)責(zé)維修或更換1.9.2維修或更換費(fèi)用由出租方承擔(dān)1.10租賃物的退租條件及流程1.10.1退租條件：在租賃期滿或經(jīng)雙方協(xié)商一致的情況下，可進(jìn)行退租1.10.2退租流程：提前___________日書面通知對(duì)方，并在約定時(shí)間內(nèi)完成退租手續(xù)1.11租賃物的續(xù)約條款1.11.1續(xù)約條件：在租賃期滿前，雙方可協(xié)商續(xù)約1.11.2續(xù)約期限：___________1.11.3續(xù)約租金：___________1.12違約責(zé)任與賠償1.12.1承租方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向出租方支付滯納金，滯納金比例為每日租金的___________%1.12.2承租方違反使用范圍與限制，造成租賃物損壞或損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任1.12.3出租方未按時(shí)交付租賃物，應(yīng)向承租方支付違約金，違約金比例為每日租金的___________%1.12.4雙方因違約產(chǎn)生的其他損失，應(yīng)按照法律規(guī)定或雙方協(xié)商解決1.13爭(zhēng)議解決方式1.13.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決1.13.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地人民法院提起訴訟1.14合同生效、修改與解除1.14.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效1.14.2合同的修改需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議1.14.3合同的解除需雙方協(xié)商一致，并簽訂解除協(xié)議1.15其他約定事項(xiàng)1.15.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力1.15.2本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決1.15.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，自租賃期滿或解除之日起終止附件：1.租賃物清單2.租金支付憑證3.其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正1.15.1第三方定義1.15.1.1本合同中所稱“第三方”是指除合同雙方之外的任何自然人和法人，包括但不限于擔(dān)保人、保證人、保險(xiǎn)人等。1.15.2第三方責(zé)任限額1.15.2.1第三方的責(zé)任限額根據(jù)其在本合同中所承擔(dān)的義務(wù)和責(zé)任進(jìn)行約定，具體限額由雙方協(xié)商確定并在合同附件中詳細(xì)列明。1.15.3第三方介入條件a)第三方已與一方或雙方達(dá)成書面協(xié)議，明確其在合同中的權(quán)利和義務(wù)；b)第三方已向一方或雙方提供相應(yīng)的擔(dān)?；虮ＷC；c)雙方一致同意第三方介入合同。1.15.4第三方權(quán)利和義務(wù)1.15.4.1第三方在合同中的權(quán)利和義務(wù)如下：a)第三方有權(quán)要求合同一方或雙方履行其在合同中的義務(wù)；b)第三方應(yīng)承擔(dān)其在合同中約定的責(zé)任；c)第三方不得侵犯合同雙方的合法權(quán)益。1.15.5第三方變更通知1.15.5.1一方如需變更合同中的第三方，應(yīng)提前___________日書面通知對(duì)方，并取得對(duì)方的書面同意。1.15.6第三方責(zé)任承擔(dān)1.15.6.1如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行或履行不符合約定，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。1.15.7第三方合同解除1.15.7.1