2024年度商鋪租賃合同電子檔案管理3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度商鋪租賃合同電子檔案管理本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同編號1.2合同簽訂日期1.3合同雙方信息1.4租賃商鋪信息2.租賃期限2.1租賃起始日期2.2租賃結束日期2.3租賃期限的變更3.租金及支付方式3.1租金金額3.2支付周期3.3支付方式3.4拖欠租金的處理4.租金調整4.1調整條件4.2調整方式4.3調整頻率5.租賃用途5.1商鋪用途限制5.2違約責任6.商鋪使用及維護6.1商鋪使用規(guī)范6.2商鋪維護責任6.3商鋪設施設備管理7.合同解除7.1解除條件7.2解除程序7.3解除后的處理8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決程序9.違約責任9.1違約行為界定9.2違約責任承擔9.3違約賠償標準10.不可抗力10.1不可抗力事件定義10.2不可抗力事件處理11.合同附件11.1合同附件清單11.2合同附件內容12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.合同備案13.1合同備案機關13.2合同備案手續(xù)14.其他約定事項14.1合同簽訂地14.2合同份數及效力14.3合同附件及補充協議第一部分：合同如下：第一條合同基本信息1.1合同編號：_______1.2合同簽訂日期：_______1.3合同雙方信息：1.3.1出租方：名稱_______，地址_______，法定代表人_______，聯系電話_______1.3.2承租方：名稱_______，地址_______，法定代表人_______，聯系電話_______1.4租賃商鋪信息：1.4.1商鋪名稱：_______1.4.2商鋪地址：_______1.4.3商鋪面積：_______平方米1.4.4商鋪結構：_______1.4.5商鋪裝修情況：_______第二條租賃期限2.1租賃起始日期：_______2.2租賃結束日期：_______2.3租賃期限的變更：2.3.1租賃期限的提前終止：經雙方協商一致，可提前終止租賃期限，但需提前_______天書面通知對方。2.3.2租賃期限的延長：經雙方協商一致，可延長租賃期限，延長期限不超過_______年。第三條租金及支付方式3.1租金金額：每月租金為人民幣_______元，共計人民幣_______元。3.2支付周期：每月_______日支付租金。3.3支付方式：現金支付或銀行轉賬，具體支付賬戶信息如下：3.3.1賬戶名稱：_______3.3.2賬號：_______3.3.3開戶行：_______3.4拖欠租金的處理：3.4.1承租方拖欠租金的，每拖欠一日，應支付_______%的滯納金。3.4.2拖欠租金超過_______個月，出租方有權解除合同。第四條租金調整4.1調整條件：根據市場租金水平及物價指數，經雙方協商一致，可對租金進行調整。4.2調整方式：按年調整，調整幅度不超過_______%。4.3調整頻率：每年_______月調整一次。第五條租賃用途5.1商鋪用途限制：商鋪僅限于經營_______行業(yè)。5.2違約責任：若承租方違反商鋪用途限制，出租方有權解除合同，并要求承租方承擔違約責任。第六條商鋪使用及維護6.1商鋪使用規(guī)范：承租方應遵守國家法律法規(guī)及租賃場地相關管理規(guī)定，合理使用商鋪。6.2商鋪維護責任：商鋪的日常維護責任由承租方承擔，包括但不限于清潔、保養(yǎng)、維修等。6.3商鋪設施設備管理：承租方應妥善使用商鋪內的設施設備，如損壞或遺失，應承擔相應的賠償責任。第七條合同解除7.1解除條件：7.1.1合同到期自然終止；7.1.2雙方協商一致解除；7.1.3出現合同約定的解除條件；7.1.4出現不可抗力事件導致合同無法履行。7.2解除程序：7.2.1合同解除前，雙方應就解除事宜進行協商；7.2.2達成一致解除意見后，簽訂解除合同；7.2.3解除合同后，雙方應按照約定履行合同解除后的義務。7.3解除后的處理：7.3.1解除合同后，承租方應立即搬離商鋪；7.3.2出租方應退還承租方已支付的租金；7.3.3雙方應就合同解除后的其他事項進行協商處理。第八條爭議解決8.1爭議解決方式：本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，提交_______仲裁委員會仲裁。8.2爭議解決機構：_______仲裁委員會8.3爭議解決程序：仲裁應按照仲裁規(guī)則進行，仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。第九條違約責任9.1.1承租方未按約定支付租金；9.1.2承租方違反租賃用途使用商鋪；9.1.3承租方未按約定維護商鋪；9.1.4出租方未按約定提供商鋪或設施；9.1.5雙方違反合同其他約定的行為。9.2違約責任承擔：違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.3違約賠償標準：9.3.1違約金：按違約金額的_______%計算；9.3.2損失賠償：按實際損失計算，但最高不超過合同總金額的_______%。第十條不可抗力10.1不可抗力事件定義：不可抗力事件是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件處理：10.2.1發(fā)生不可抗力事件，應及時通知對方；10.2.2雙方應盡力減輕不可抗力事件的影響；10.2.3因不可抗力事件導致合同無法履行的，可部分或全部免除責任，具體根據不可抗力事件的影響程度確定。第十一條合同附件11.1合同附件清單：11.1.1租賃商鋪平面圖11.1.2租賃商鋪設施清單11.1.3其他相關文件11.2合同附件內容：上述附件與本合同具有同等法律效力。第十二條合同生效及終止12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止條件：12.2.1租賃期限屆滿；12.2.2合同解除；12.2.3合同被依法解除或宣布無效。第十三條合同備案13.1合同備案機關：_______工商行政管理局13.2合同備案手續(xù)：雙方應自合同生效之日起_______日內到合同備案機關辦理備案手續(xù)。第十四條其他約定事項14.1合同簽訂地：_______14.2合同份數及效力：本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。14.3合同附件及補充協議：本合同附件及補充協議與本合同具有同等法律效力，與本合同不一致的，以本合同為準。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方的定義：在本合同中，第三方指除甲、乙雙方以外的，為甲乙雙方提供中介、咨詢、評估、監(jiān)管或其他相關服務的獨立法人、自然人或其他組織。第二條第三方介入的適用范圍2.1.1中介服務：在商鋪租賃過程中，為甲乙雙方提供信息匹配、合同起草、談判協調等中介服務的第三方；2.1.2咨詢服務：為甲乙雙方提供法律、財務、市場等方面的專業(yè)咨詢服務的第三方；2.1.3評估服務：對商鋪進行價值評估、風險評估等服務的第三方；2.1.4監(jiān)管服務：對商鋪租賃合同的履行進行監(jiān)督管理的第三方。第三條第三方的責權利3.1第三方的責任：3.1.1第三方應遵守相關法律法規(guī)，保證其提供的服務符合合同約定；3.1.2第三方對其提供的服務質量承擔相應的責任；3.1.3第三方在提供服務過程中，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。3.2第三方的權利：3.2.1第三方有權根據合同約定，收取相應的服務費用；3.2.2第三方有權要求甲乙雙方提供必要的協助和配合；3.2.3第三方有權根據合同約定，對甲乙雙方的違約行為提出異議。第四條第三方介入的程序4.1第三方介入前，甲乙雙方應協商一致，確定第三方介入的方式、范圍和期限；4.2第三方介入后，甲乙雙方應向第三方提供必要的信息和資料；4.3第三方介入過程中，甲乙雙方應積極配合，共同維護合同履行。第五條甲乙雙方的權利義務5.1甲乙雙方在第三方介入期間，仍應按照本合同約定履行各自的義務；5.2甲乙雙方應保證第三方在介入過程中獲得的信息真實、準確、完整；5.3甲乙雙方應尊重第三方的獨立地位，不得干預第三方的正常工作。第六條第三方的責任限額6.1第三方的責任限額為本合同總金額的_______%，超過部分由甲乙雙方自行承擔；6.2第三方的責任限額不包括因第三方故意或重大過失造成的損失；6.3第三方的責任限額在本合同附件中列明。第七條第三方介入的終止7.1第三方介入期滿或合同約定的其他終止條件成就時，第三方介入終止；7.2第三方介入終止后，甲乙雙方應按照本合同約定處理相關事宜。第八條第三方介入的爭議解決8.1第三方介入期間發(fā)生的爭議，由甲乙雙方協商解決；8.2協商不成的，提交_______仲裁委員會仲裁。第九條第三方介入的補充條款9.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補充協議；9.2補充協議與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃商鋪平面圖要求：清晰展示商鋪的平面布局，包括各個區(qū)域的劃分和面積。說明：平面圖應標注商鋪的進出口、衛(wèi)生間、消防設施等重要位置。2.租賃商鋪設施清單要求：詳細列出商鋪內所有設施設備，包括但不限于水電表、空調、燈具、家具等。說明：清單應包括設施設備的型號、數量、使用狀況等信息。3.合同簽訂雙方的營業(yè)執(zhí)照或身份證明要求：提供有效的營業(yè)執(zhí)照副本或個人身份證復印件。說明：營業(yè)執(zhí)照或身份證復印件應清晰可辨，并加蓋單位公章或個人簽名。4.商鋪裝修圖紙及驗收報告要求：提供商鋪裝修圖紙，包括設計方案、施工圖紙等。說明：裝修圖紙應經甲方審核同意，驗收報告應由有資質的第三方機構出具。5.合同附件清單要求：列出所有合同附件的名稱和數量。說明：附件清單應與實際附件一一對應，確保完整無誤。6.租賃保證金收據要求：提供租賃保證金收據，證明已繳納保證金。說明：收據應注明保證金金額、繳納日期等信息。7.租金發(fā)票要求：提供租金支付后的正規(guī)發(fā)票。說明：發(fā)票應注明支付金額、支付日期等信息。8.不可抗力事件證明要求：在發(fā)生不可抗力事件時，提供相關證明材料。說明：證明材料應包括事件發(fā)生的時間、地點、影響程度等信息。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：要求：承租方未按約定支付租金。責任認定：承租方應按合同約定支付滯納金，并承擔解除合同的法律后果。示例：若承租方拖欠租金一個月，則應支付滯納金，并可能面臨合同解除。2.違約行為：要求：承租方違反租賃用途使用商鋪。責任認定：承租方應承擔違約責任，并賠償由此造成的損失。示例：若承租方將商鋪用于非法活動，出租方有權解除合同，并要求賠償損失。3.違約行為：要求：出租方未按約定提供商鋪或設施。責任認定：出租方應承擔違約責任，并賠償承租方因此遭受的損失。示例：若出租方延遲提供商鋪，導致承租方無法按時開業(yè)，出租方應賠償損失。4.違約行為：要求：雙方違反合同其他約定的行為。責任認定：違約方應承擔違約責任，并賠償對方因此遭受的損失。示例：若雙方未按約定時間進行裝修驗收，延誤開業(yè)時間，雙方應協商賠償。全文完。2024年度商鋪租賃合同電子檔案管理1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方信息1.2商鋪基本信息1.3租賃期限2.租賃費用及支付方式2.1租金金額及支付方式2.2水電費承擔2.3稅費及其他費用3.商鋪使用范圍及限制3.1商鋪使用范圍3.2商鋪使用限制3.3商鋪裝修及改造4.商鋪維護及保養(yǎng)4.1商鋪維護責任4.2商鋪保養(yǎng)責任4.3維修費用承擔5.合同解除及終止5.1合同解除條件5.2合同終止條件5.3解除合同后的處理6.違約責任6.1違約行為及處理6.2違約金及賠償7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構7.3爭議解決費用8.法律適用及管轄8.1合同適用法律8.2合同管轄法院9.合同生效及修改9.1合同生效條件9.2合同修改程序10.其他約定事項10.1合同附件10.2合同補充協議11.合同附件及補充協議內容11.1附件一：商鋪租賃清單11.2附件二：商鋪租賃面積測量報告11.3補充協議一：關于商鋪裝修的補充協議11.4補充協議二：關于水電費結算的補充協議12.合同簽署12.1簽署日期12.2簽署地點12.3簽署人13.合同備案13.1備案機構13.2備案時間13.3備案手續(xù)14.合同解除備案14.1解除備案機構14.2解除備案時間14.3解除備案手續(xù)第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方信息甲方（出租方）：全稱：_______，地址：_______，法定代表人：_______，聯系電話：_______。乙方（承租方）：全稱：_______，地址：_______，法定代表人：_______，聯系電話：_______。1.2商鋪基本信息商鋪名稱：_______，地址：_______，商鋪面積：_______平方米，商鋪結構：_______。1.3租賃期限租賃起始日期：_______，租賃終止日期：_______，租賃期限共計_______個月。2.租賃費用及支付方式2.1租金金額及支付方式租金每月人民幣_______元，按月支付，每月_______日前支付至甲方指定賬戶。2.2水電費承擔商鋪水電費由乙方承擔，每月_______日前向水電供應商繳納。2.3稅費及其他費用商鋪租賃涉及的稅費及其他費用由乙方承擔。3.商鋪使用范圍及限制3.1商鋪使用范圍乙方僅限于在商鋪內進行_______經營活動。3.2商鋪使用限制3.2.1乙方不得將商鋪轉租、轉借或轉賣。3.2.2乙方不得在商鋪內從事違法活動。3.2.3乙方不得改變商鋪的結構和用途。3.3商鋪裝修及改造3.3.1乙方如需對商鋪進行裝修或改造，須事先取得甲方書面同意。3.3.2裝修或改造后的商鋪應符合消防、安全等規(guī)定。4.商鋪維護及保養(yǎng)4.1商鋪維護責任商鋪日常維護保養(yǎng)由乙方負責。4.2商鋪保養(yǎng)責任4.2.1乙方應保持商鋪內外環(huán)境整潔。4.2.2乙方應定期對商鋪設施進行保養(yǎng)。4.3維修費用承擔商鋪維修費用由乙方承擔，但屬于甲方責任的維修除外。5.合同解除及終止5.1合同解除條件5.1.1乙方未按時支付租金，經甲方催告后_______日內仍未支付。5.1.2乙方違反合同約定的使用范圍或限制。5.1.3乙方從事違法活動。5.2合同終止條件租賃期滿或雙方協商一致解除合同。5.3解除合同后的處理解除合同后，乙方應將商鋪及附屬設施完好無損地交還給甲方。6.違約責任6.1違約行為及處理乙方違反合同約定，甲方有權要求乙方承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。6.2違約金及賠償違約金為_______元，乙方未按時支付租金的，每逾期一日，應按_______%的比例支付違約金。7.爭議解決7.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應友好協商解決；協商不成的，提交_______仲裁委員會仲裁。7.2爭議解決機構爭議解決機構為_______仲裁委員會。7.3爭議解決費用仲裁費用由敗訴方承擔。8.法律適用及管轄8.1合同適用法律本合同適用中華人民共和國法律。8.2合同管轄法院因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，均應提交至_______人民法院管轄。9.合同生效及修改9.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同修改程序對本合同的任何修改，均應以書面形式進行，經雙方簽字（或蓋章）后生效。10.其他約定事項10.1合同附件附件一：商鋪租賃清單附件二：商鋪租賃面積測量報告10.2合同補充協議本合同如有補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。11.合同附件及補充協議內容11.1附件一：商鋪租賃清單商鋪租賃清單應詳細列明商鋪的名稱、面積、租金、支付方式等信息。11.2附件二：商鋪租賃面積測量報告商鋪租賃面積測量報告應由具有相應資質的測量機構出具，作為合同附件。11.3補充協議一：關于商鋪裝修的補充協議補充協議一應詳細列明商鋪裝修的具體要求、費用承擔、驗收標準等。11.4補充協議二：關于水電費結算的補充協議補充協議二應明確水電費的結算方式、計費標準、結算周期等。12.合同簽署12.1簽署日期本合同自_______年_______月_______日起生效。12.2簽署地點本合同簽署地點為_______。12.3簽署人甲方代表簽字：_______乙方代表簽字：_______13.合同備案13.1備案機構本合同需向_______進行備案。13.2備案時間本合同自簽署之日起_______日內完成備案。13.3備案手續(xù)備案手續(xù)包括但不限于合同原件、雙方身份證件復印件等。14.合同解除備案14.1解除備案機構本合同解除后，需向_______進行備案。14.2解除備案時間本合同解除后，應在_______日內完成備案。14.3解除備案手續(xù)解除備案手續(xù)包括但不限于合同解除通知書、雙方身份證件復印件等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”指除甲、乙雙方之外的任何個人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介方、顧問、評估機構、監(jiān)理單位等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了提高合同的執(zhí)行效率，確保合同條款的履行，或為甲、乙雙方提供專業(yè)服務。15.3第三方介入方式1.甲方或乙方邀請第三方提供專業(yè)服務。2.雙方共同委托第三方進行合同執(zhí)行監(jiān)督。3.第三方作為調解人或仲裁人介入爭議解決。16.第三方責任16.1第三方責任限額第三方在執(zhí)行本合同時，其責任限額由甲、乙雙方在合同中約定，具體如下：第三方因自身原因導致合同未能履行，其責任限額為_______元。第三方在執(zhí)行合同過程中造成甲方或乙方損失的，其責任限額為_______元。16.2第三方責任承擔1.第三方因故意或重大過失造成甲方或乙方損失的，應承擔全部責任。2.第三方在履行合同過程中因不可抗力造成甲方或乙方損失的，不承擔責任。3.第三方在履行合同過程中因一般過失造成甲方或乙方損失的，根據損失程度承擔相應責任。17.第三方權利17.1第三方權利范圍1.獲取甲方或乙方提供的必要信息。2.根據合同約定，對甲方或乙方的履約情況進行監(jiān)督。17.2第三方權利限制1.不得泄露甲方或乙方的商業(yè)秘密。2.不得干預甲、乙雙方的正常經營。3.不得利用職務之便謀取不正當利益。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1責任劃分第三方在執(zhí)行合同時，其責任僅限于合同約定的范圍內，對合同之外的責任不承擔責任。18.2權利劃分第三方的權利僅限于合同約定的范圍內，對合同之外的權利不享有。18.3爭議解決第三方與其他各方之間因合同執(zhí)行產生的爭議，應通過協商解決；協商不成的，提交_______仲裁委員會仲裁。19.第三方變更19.1第三方變更條件在合同履行期間，如需更換第三方，雙方應協商一致，并書面通知對方。19.2第三方變更程序更換第三方時，雙方應簽訂補充協議，明確新第三方的權利、義務和責任。20.第三方退出20.1第三方退出條件在合同履行期間，如第三方因故退出，應提前_______日通知甲、乙雙方。20.2第三方退出程序第三方退出時，應將合同執(zhí)行情況向甲、乙雙方報告，并協助雙方完成合同終止后的善后工作。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：商鋪租賃清單詳細要求：列明商鋪的具體信息，包括商鋪名稱、地址、面積、結構等。列明租賃期限、租金金額、支付方式、水電費承擔等租賃條件。列明商鋪的裝修情況、設施設備等。附件說明：商鋪租賃清單是合同的重要組成部分，用于明確雙方的權利和義務。2.附件二：商鋪租賃面積測量報告詳細要求：由具有相應資質的測量機構出具，確保面積測量的準確性和公正性。報告中應包含測量日期、測量方法、測量結果等。附件說明：商鋪租賃面積測量報告是確定商鋪面積的重要依據，對于租賃雙方具有重要意義。3.補充協議一：關于商鋪裝修的補充協議詳細要求：明確商鋪裝修的具體要求、費用承擔、驗收標準等。規(guī)定裝修過程中的責任劃分和爭議解決機制。附件說明：補充協議一用于解決商鋪裝修過程中可能出現的爭議，確保裝修工作的順利進行。4.補充協議二：關于水電費結算的補充協議詳細要求：明確水電費的結算方式、計費標準、結算周期等。規(guī)定水電費結算過程中的責任劃分和爭議解決機制。附件說明：補充協議二用于規(guī)范水電費的結算流程，確保雙方權益。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：乙方未按時支付租金。乙方違反合同約定的使用范圍或限制。乙方從事違法活動。甲方未按時交付商鋪。甲方未履行合同約定的維護保養(yǎng)責任。2.責任認定標準：乙方未按時支付租金，每逾期一日，應支付_______%的違約金。乙方違反合同約定的使用范圍或限制，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。乙方從事違法活動，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應的法律責任。甲方未按時交付商鋪，應向乙方支付_______%的違約金。甲方未履行合同約定的維護保養(yǎng)責任，應承擔相應的維修費用。示例說明：若乙方未按時支付租金，逾期三天，則乙方應支付租金總額的_______%作為違約金。若乙方在商鋪內從事違法活動，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應的罰款和賠償損失。全文完。2024年度商鋪租賃合同電子檔案管理2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.租賃標的2.1商鋪具體位置及面積2.2商鋪配套設施3.租賃期限3.1租賃起始時間3.2租賃結束時間4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付時間4.3租金支付方式5.租金調整5.1租金調整依據5.2租金調整方式6.押金及退還6.1押金金額6.2押金退還條件6.3押金退還方式7.使用范圍及禁止事項7.1使用范圍7.2禁止事項8.商鋪維護及保養(yǎng)8.1出租方責任8.2承租方責任9.水電費及其他費用9.1水電費繳納9.2其他費用繳納10.商鋪轉租及轉借10.1轉租條件10.2轉借條件11.違約責任11.1承租方違約責任11.2出租方違約責任12.合同解除及終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件13.爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決地點14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.1.1出租方名稱：_______1.1.2出租方法定代表人：_______1.1.3出租方住所：_______1.1.4出租方聯系電話：_______1.1.5出租方開戶銀行：_______1.1.6出租方銀行賬號：_______1.2承租方基本信息1.2.1承租方名稱：_______1.2.2承租方法定代表人：_______1.2.3承租方住所：_______1.2.4承租方聯系電話：_______1.2.5承租方開戶銀行：_______1.2.6承租方銀行賬號：_______2.租賃標的2.1商鋪具體位置及面積2.1.1商鋪地址：_______2.1.2商鋪面積：_______2.1.3商鋪用途：_______2.2商鋪配套設施2.2.1水電供應2.2.2空調設施2.2.3衛(wèi)生設施2.2.4通訊設施3.租賃期限3.1租賃起始時間：_______3.2租賃結束時間：_______4.租金及支付方式4.1租金金額：_______4.2租金支付時間：每月____日4.3租金支付方式：銀行轉賬5.租金調整5.1租金調整依據：根據市場行情及政府相關規(guī)定5.2租金調整方式：每年調整一次，具體調整金額由雙方協商確定6.押金及退還6.1押金金額：_______6.2押金退還條件：租賃期滿且承租方無違約行為6.3押金退還方式：租賃期滿后十個工作日內退還7.使用范圍及禁止事項7.1使用范圍：商鋪僅用于______用途7.2禁止事項：7.2.1禁止非法經營活動7.2.2禁止擅自改變商鋪結構及用途7.2.3禁止將商鋪轉租或轉借他人使用8.商鋪維護及保養(yǎng)8.1出租方責任8.1.1負責商鋪的日常維護和保養(yǎng)，確保商鋪設施的正常使用。8.1.2定期對商鋪進行清潔和保養(yǎng)，保持商鋪的整潔和美觀。8.1.3及時修復商鋪的設施損壞，確保承租方的正常經營。8.2承租方責任8.2.1負責商鋪內的裝修和裝飾，不得損壞商鋪的結構和設施。8.2.2保持商鋪的清潔，定期進行衛(wèi)生清潔工作。8.2.3如有設施損壞，應及時通知出租方，并承擔相應的維修費用。9.水電費及其他費用9.1水電費繳納9.1.1承租方負責支付商鋪內的水電費，按實際使用量繳納。9.1.2水電費繳納時間為每月____日。9.2其他費用繳納9.2.1承租方還需支付物業(yè)管理費、垃圾清運費等相關費用。9.2.2其他費用的繳納方式與租金支付方式相同。10.商鋪轉租及轉借10.1轉租條件10.1.1承租方需征得出租方書面同意后方可轉租。10.1.2轉租方應具備合法的經營資格，并承擔相應的法律責任。10.2轉借條件10.2.1承租方不得將商鋪轉借他人使用。10.2.2如有特殊原因需轉借，應提前向出租方申請，并征得出租方書面同意。11.違約責任11.1承租方違約責任11.1.1如承租方未按時支付租金，應支付滯納金，滯納金按每日租金的____%計算。11.1.2如承租方擅自改變商鋪結構或用途，出租方有權解除合同并要求賠償損失。11.2出租方違約責任11.2.1如出租方未按時提供符合約定的商鋪，承租方有權要求賠償損失。11.2.2如出租方未按約定履行維護保養(yǎng)責任，承租方有權要求出租方進行修復或賠償損失。12.合同解除及終止12.1合同解除條件12.1.1如一方違約，另一方有權解除合同。12.1.2如因不可抗力導致合同無法履行，雙方可協商解除合同。12.2合同終止條件12.2.1租賃期滿，合同自然終止。12.2.2雙方協商一致，可提前終止合同。13.爭議解決13.1爭議解決方式13.1.1雙方發(fā)生爭議，應友好協商解決。13.1.2協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。13.2爭議解決地點13.2.1爭議解決地點為合同簽訂地。14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.3本合同未盡事宜，以中華人民共和國相關法律法規(guī)為準。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入條件1.1第三方介入的必要性1.2第三方介入的資格要求1.3第三方介入的程序2.第三方介入后的角色定位2.1第三方在合同中的地位2.2第三方在合同履行過程中的職責2.3第三方在合同爭議解決中的角色3.第三方介入后的權利和義務3.1第三方的權利3.2第三方的義務4.第三方介入后的合同變更4.1合同變更的條件4.2合同變更的程序4.3合同變更的效力5.第三方介入后的合同解除5.1合同解除的條件5.2合同解除的程序5.3合同解除的效力6.第三方介入后的違約責任6.1第三方違約的情形6.2第三方違約的責任承擔6.3第三方違約的救濟措施7.第三方介入后的合同終止7.1合同終止的條件7.2合同終止的程序7.3合同終止的效力8.第三方介入后的爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決地點8.3爭議解決期限9.第三方介入后的合同解除后的后續(xù)處理9.1合同解除后的財產返還9.2合同解除后的債務清償9.3合同解除后的合同解除后的后續(xù)處理10.第三方介入后的保密條款10.1保密內容的界定10.2保密義務10.3保密違約責任11.第三方介入后的合同解除后的爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決地點11.3爭議解決期限12.第三方介入后的合同解除后的后續(xù)處理12.1合同解除后的財產返還12.2合同解除后的債務清償12.3合同解除后的后續(xù)處理13.第三方介入后的合同解除后的爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決地點13.3爭議解決期限14.第三方介入后的合同解除后的后續(xù)處理14.1合同解除后的財產返還14.2合同解除后的債務清償14.3合同解除后的后續(xù)處理15.第三方介入后的合同解除后的爭議解決15.1爭議解決方式15.2爭議解決地點15.3爭議解決期限16.第三方介入后的合同解除后的后續(xù)處理16.1合同解除后的財產返還16.2合同解除后的債務清償16.3合同解除后的后續(xù)處理17.第三方介入后的合同解除后的爭議解決17.1爭議解決方式17.2爭議解決地點17.3爭議解決期限18.第三方介入后的合同解除后的后續(xù)處理18.1合同解除后的財產返還18.2合同解除后的債務清償18.3合同解除后的后續(xù)處理19.第三方介入后的合同解除后的爭議解決19.1爭議解決方式19.2爭議解決地點19.3爭議解決期限20.第三方介入后的合同解除后的后續(xù)處理20.1合同解除后的財產返還20.2合同解除后的債務清償20.3合同解除后的后續(xù)處理21.第三方介入后的合同解除后的爭議解決21.1爭議解決方式21.2爭議解決地點21.3爭議解決期限22.第三方介入后的合同解除后的后續(xù)處理22.1合同解除后的財產返還22.2合同解除后的債務清償22.3合同解除后的后續(xù)處理23.第三方介入后的合同解除后的爭議解決23.1爭議解決方式23.2爭議解決地點23.3爭議解決期限24.第三方介入后的合同解除后的后續(xù)處理24.1合同解除后的財產返還24.2合同解除后的債務清償24.3合同解除后的后續(xù)處理25.第三方介入后的合同解除后的爭議解決25.1爭議解決方式25.2爭議解決地點25.3爭議解決期限26.第三方介入后的合同解除后的后續(xù)處理26.1合同解除后的財產返還26.2合同解除后的債務清償26.3合同解除后的后續(xù)處理27.第三方介入后的合同解除后的爭議解決27.1爭議解決方式27.2爭議解決地點27.3爭議解決期限28.第三方介入后的合同解除后的后續(xù)處理28.1合同解除后的財產返還28.2合同解除后的債務清償28.3合同解除后的后續(xù)處理29.第三方介入后的合同解除后的爭議解決29.1爭議解決方式29.2爭議解決地點29.3爭議解決期限30.第三方介入后的合同解除后的后續(xù)處理30.1合同解除后的財產返還30.2合同解除后的債務清償30.3合同解除后的后續(xù)處理31.第三方介入后的合同解除后的爭議解決31.1爭議解決方式31.2爭議解決地點31.3爭議解決期限32.第三方介入后的合同解除后的后續(xù)處理32.1合同解除后的財產返還32.2合同解除后的債務清償32.3合同解除后的后續(xù)處理33.第三方介入后的合同解除后的爭議解決33.1爭議解決方式33.2爭議解決地點33.3爭議解決期限34.第三方介入后的合同解除后的后續(xù)處理34.1合同解除后的財產返還34.2合同解除后的債務清償34.3合同解除后的后續(xù)處理35.第三方介入后的合同解除后的爭議解決35.1爭議解決方式35.2爭議解決地點35.3爭議解決期限36.第三方介入后的合同解除后的后續(xù)處理36.1合同解除后的財產返還36.2合同解除后的債務清償36.3合同解除后的后續(xù)處理37.第三方介入后的合同解除后的爭議解決37.1爭議解決方式37.2爭議解決地點37.3爭議解決期限38.第三方介入后的合同解除后的后續(xù)處理38.1合同解除后的財產返還38.2合同解除后的債務清償38.3合同解除后的后續(xù)處理39.第三方介入后的合同解除后的爭議解決39.1爭議解決方式39.2爭議解決地點39.3爭議解決期限40.第三方介入后的合同解除后的后續(xù)處理40.1合同解除后的財產返還40.2合同解除后的債務清償40.3合同解除后的后續(xù)處理41.第三方介入后的合同解除后的爭議解決41.1爭議解決方式41.2爭議解決地點41.3爭議解決期限42.第三方介入后的合同解除后的后續(xù)處理42.1合同解除后的財產返還42.2合同解除后的債務清償42.3合同解除后的后續(xù)處理43.第三方介入后的合同解除后的爭議解決43.1爭議解決方式43.2爭議解決地點43.3爭議解決期限44.第三方介入后的合同解除后的后續(xù)處理44.1合同解除后的財產返還44.2合同解除后的債務清償44.3合同解除后的后續(xù)處理45.第三方介入后的合同解除后的爭議解決45.1爭議解決方式45.2爭議解決地點45.3爭議解決期限46.第三方介入后的合同解除后的后續(xù)處理46.1合同解除后的財產返還46.2合同解除后的債務清償46.3合同解除后的后續(xù)處理47.第三方介入后的合同解除后的爭議解決47.1爭議解決方式47.2爭議解決地點47.3爭議解決期限48.第三方介入后的合同解除后的后續(xù)處理48.1合同解除后的財產返還48.2合同解除后的債務清償48.3合同解除后的后續(xù)處理49.第三方介入后的合同解除后的爭議解決49.1爭議解決方式49.2爭議解決地點49.3爭議解決期限50.第三方介入后的合同解除后的后續(xù)處理50.1合同解除后的財產返還50.2合同解除后的債務清償50.3合同解除后的后續(xù)處理51.第三方介入后的合同解除后的爭議解決51.1爭議解決方式51.2爭議解決地點51.3爭議解決期限52.第三方介入后的合同解除后的后續(xù)處理52.1合同解除后的財產返還52.2合同解除后的債務清償52.3合同解除后的后續(xù)處理53.第三方介入后的合同解除后的爭議解決53.1爭議解決方式53.2爭議解決地點53.3爭議解決期限54.第三方介入后的合同解除后的后續(xù)處理54.1合同解除后的財產返還54.2合同解除后的債務清償54.3合同解除后的后續(xù)處理55.第三方介入后的合同解除后的爭議解決55.1爭議解決方式55.2爭議解決地點55.3爭議解決期限56.第三方介入后的合同解除后的后續(xù)處理56.1合同解除后的財產返還56.2合同解除后的債務清償56.3合同解除后的后續(xù)處理57.第三方介入后的合同解除后的爭議解決57.1爭議解決方式57.2爭議解決地點57.3爭議解決期限58.第三方介入后的合同解除后的后續(xù)處理58.1合同解除后的財產返還58.2合同解除后的債務清償58.3合同解除后的后續(xù)處理59.第三方介入后的合同解除后的爭議解決59.1爭議解決方式59.2爭議解決地點59.3爭議解決期限60.第三方介入后的合同解除后的后續(xù)處理60.1合同解除后的財產返還60.2合同解除后的債務清償60.3合同解除后的后續(xù)處理61.第三方介入后的合同解除后的爭議解決61.1爭議解決方式61.2爭議解決地點61.3爭議解決期限62.第三方介入后的合同解除后的后續(xù)處理62.1合同解除后的財產返還62.2合同解除后的債務清償62.3合同解除后的后續(xù)處理63.第三方介入后的合同解除后的爭議解決63.1爭議解決方式63.2爭議解決地點63.3爭議解決期限64.第三方介入后的合同解除后的后續(xù)處理64.1合同解除后的財產返還64.2合同解除后的債務清償64.3合同解除后的后續(xù)處理65.第三方介入后的合同解除后的爭議解決65.1爭議解決方式65.2爭議解決地點65.3爭議解決期限66.第三方介入后的合同解除后的后續(xù)處理66.1合同解除后的財產返還66.2合同解除后的債務清償66.3合同解除后的后續(xù)處理67.第三方介入后的合同解除后的爭議解決67.1爭議解決方式67.2爭議解決地點67.3爭議解決期限68.第三方介入后的合同解除后的后續(xù)處理68.1合同解除后的財產返還68.2合同解除后的債務清償68.3合同解除后的后續(xù)處理69.第三方介入后的合同解除后的爭議解決69.1爭議解決方式69.2爭議解決地點69.3爭議解決期限70.第三方介入后的合同解除后的后續(xù)處理70.1合同解除后的財產返還70.2合同解除后的債務清償70.3合同解除后的后續(xù)處理71.第三方介入后的合同解除后的爭議解決71.1爭議解決方式71.2爭議解決地點71.3爭議解決期限72.第三方介入后的合同解除后的后續(xù)處理72.1合同解除后的財產返還72.2合同解除后的債務清償72.3合同解除后的后續(xù)處理73.第三方介入后的合同解除后的爭議解決73.1爭議解決方式73.2爭議解決地點73.3爭議解決期限74.第三方介入后的合同解除后的后續(xù)處理74.1合同解除后的財產返還74.2合同解除后的債務清償74.3合同解除后的后續(xù)處理75.第三方介入后的合同解除后的爭議解決75.1爭議解決方式75.2爭議解決地點75.3爭議解決期限76.第三方介入后的合同解除后的后續(xù)處理76.1合同解除后的財產返還76.2合同解除后的債務清償76.3合同解除后的后續(xù)處理77.第三方介入后的合同解除后的爭議解決77.1爭議解決方式77.2爭議解決地點77.3爭議解決期限78.第三方介入后的合同解除后的后續(xù)處理78.1合同解除后的財產返還78.2合同解除后的債務清償78.3合同解除后的后續(xù)處理79.第三方介入后的合同解除后的爭議解決79.1爭議解決方式79.2爭議解決地點79.3爭議解決期限80.第三方介入后的合同解除后的后續(xù)處理80.1合同解除后的財產返還80.2合同解除后的債務清償80.3合同解除后的后續(xù)處理81.第三方介入后的合同解除后的爭議解決81.1爭議解決方式81.2爭議解決地點81.3爭議解決期限82.第三方介入后的合同解除后的后續(xù)處理82.1合同解除后的財產返還82.2合同解除后的債務清償82.3合同解除后的后續(xù)處理83.第三方介入后的合同解除后的爭議解決83.1爭議解決方式83.2爭議解決地點83.3爭議解決期限84.第三方介入后的合同解除后的后續(xù)處理84.1合同解除后的財產返還84.2合同解除后的債務清償84.3合同解除后的后續(xù)處理85.第三方介入后的合同解除后的爭議解決85.1爭議解決方式85.2爭議解決地點85.3爭議解決期限.第三方介入后的合同解除后的后續(xù)處理.1合同解除后的財產返還.2合同解除后的債務清償.3合同解除后的后續(xù)處理87.第三方介入后的合同解除后的爭議解決87.1爭議解決方式87.2爭議解決地點87.3爭議解決期限88.第三方介入后的合同解除后的后續(xù)處理88.1合同解除后的財產返還88.2合同解除后的債務清償88.3合同解除后的后續(xù)處理89.第三方介入后的合同解除后的爭議解決89.1爭議解決方式89.2爭議解決地點89.3爭議解決期限90.第三方介入后的合同解除后的后續(xù)處理90.1合同解除后的財產返還90.2合同解除后的債務清償90.3合同解除后的后續(xù)處理91.第三方介入后的合同解除后的爭議解決91.1爭議解決方式91.2爭議解決地點91.3爭議解決期限92.第三方介入后的合同解除后的后續(xù)處理92.1合同解除后的財產返還92.2合同解除后的債務清償92.3合同解除后的后續(xù)處理93.第三方介入后的合