2024年度二手房買賣合同官方產(chǎn)權調(diào)查及保證協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度二手房買賣合同官方產(chǎn)權調(diào)查及保證協(xié)議本合同目錄一覽1.合同當事人信息1.1賣方信息1.2買方信息2.房地產(chǎn)基本信息2.1房地產(chǎn)坐落地址2.2房地產(chǎn)面積2.3房地產(chǎn)用途2.4房地產(chǎn)產(chǎn)權性質(zhì)3.房地產(chǎn)交易價格及付款方式3.1交易價格3.2付款方式3.3付款時間節(jié)點4.房地產(chǎn)產(chǎn)權調(diào)查4.1調(diào)查內(nèi)容4.2調(diào)查責任4.3調(diào)查費用5.房地產(chǎn)產(chǎn)權保證5.1保證內(nèi)容5.2保證期限5.3保證責任6.房地產(chǎn)過戶手續(xù)辦理6.1辦理時間6.2辦理責任6.3辦理費用7.房地產(chǎn)交房時間及條件7.1交房時間7.2交房條件7.3交房責任8.違約責任及爭議解決8.1違約責任8.2爭議解決方式9.合同解除條件9.1合同解除條件9.2合同解除程序10.其他約定事項10.1其他約定事項10.2其他約定事項11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同附件12.1附件一：房地產(chǎn)產(chǎn)權調(diào)查報告12.2附件二：房地產(chǎn)產(chǎn)權保證書13.合同簽署13.1簽署時間13.2簽署地點13.3簽署人員14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管第一部分：合同如下：1.合同當事人信息1.1賣方信息1.1.1賣方全稱：_______1.1.2賣方法定代表人：_______1.1.3賣方住所：_______1.1.4賣方聯(lián)系方式：電話_______，電子郵箱_______1.2買方信息1.2.1買方全稱：_______1.2.2買方法定代表人：_______1.2.3買方住所：_______1.2.4買方聯(lián)系方式：電話_______，電子郵箱_______2.房地產(chǎn)基本信息2.1房地產(chǎn)坐落地址：_______2.2房地產(chǎn)面積：_______平方米2.3房地產(chǎn)用途：_______2.4房地產(chǎn)產(chǎn)權性質(zhì)：_______3.房地產(chǎn)交易價格及付款方式3.1交易價格：人民幣_______元整（大寫：_______）3.2付款方式：3.2.1買方應在簽訂本合同之日起_______個工作日內(nèi)支付交易價格的_______%作為定金；3.2.2剩余款項應在房地產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后_______個工作日內(nèi)一次性支付；3.2.3付款方式為_______（現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等）。4.房地產(chǎn)產(chǎn)權調(diào)查4.1調(diào)查內(nèi)容：4.1.1房地產(chǎn)權屬證明；4.1.2房地產(chǎn)是否存在抵押、查封等情況；4.1.3房地產(chǎn)是否涉及歷史遺留問題；4.1.4房地產(chǎn)交易稅費；4.2調(diào)查責任：賣方負責提供真實、完整的房地產(chǎn)產(chǎn)權相關材料，并保證所提供材料的真實性；4.3調(diào)查費用：人民幣_______元整（大寫：_______），由_______方承擔。5.房地產(chǎn)產(chǎn)權保證5.1保證內(nèi)容：賣方保證所出售的房地產(chǎn)權屬清晰，無任何權利瑕疵，并保證在過戶過程中不存在任何法律障礙；5.2保證期限：自本合同簽訂之日起_______年內(nèi)；5.3保證責任：如因賣方原因?qū)е路康禺a(chǎn)過戶受阻，賣方應承擔相應的法律責任，并賠償買方因此遭受的損失。6.房地產(chǎn)過戶手續(xù)辦理6.1辦理時間：自房地產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢之日起_______個工作日內(nèi)；6.2辦理責任：賣方負責辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)，并承擔相關費用；6.3辦理費用：人民幣_______元整（大寫：_______），由_______方承擔。7.房地產(chǎn)交房時間及條件7.1交房時間：自房地產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢之日起_______個工作日內(nèi)；7.2交房條件：7.2.1房地產(chǎn)權屬清晰，無任何權利瑕疵；7.2.2房地產(chǎn)無查封、抵押等法律障礙；7.2.3房地產(chǎn)已支付完畢所有交易款項；7.2.4房地產(chǎn)內(nèi)所有設施設備齊全，符合合同約定；7.3交房責任：賣方應按照合同約定的時間、條件向買方交付房地產(chǎn)。8.違約責任及爭議解決8.1違約責任8.1.1如賣方未按合同約定時間、條件交付房地產(chǎn)，每延遲一日，應向買方支付_______元人民幣的違約金；8.1.2如買方未按合同約定時間、金額支付款項，每延遲一日，應向賣方支付_______元人民幣的違約金；8.1.3如賣方提供的房地產(chǎn)產(chǎn)權證明不真實，導致買方遭受損失的，賣方應承擔全部賠償責任；8.2爭議解決方式8.2.1雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議；8.2.2如協(xié)商不成，任何一方均有權將爭議提交至_______法院訴訟解決。9.合同解除條件9.1協(xié)商解除：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同；9.2違約解除：如一方違約，守約方有權解除本合同，并追究違約方的違約責任；9.3法定解除：如發(fā)生法律規(guī)定或合同約定的其他解除條件，任何一方均有權解除本合同。10.其他約定事項10.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決；10.2本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力；10.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.合同生效及終止11.1本合同自雙方簽字（或蓋章）并支付定金之日起生效；11.2本合同履行完畢或根據(jù)本合同約定的其他條件終止時，本合同終止。12.合同附件12.1附件一：房地產(chǎn)產(chǎn)權調(diào)查報告；12.2附件二：房地產(chǎn)產(chǎn)權保證書。13.合同簽署13.1簽署時間：_______年_______月_______日；13.2簽署地點：_______；13.3簽署人員：賣方代表（簽字）：_______買方代表（簽字）：_______14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)：一式_______份，其中賣方執(zhí)_______份，買方執(zhí)_______份；14.2合同保管：本合同由雙方各自妥善保管。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定義：本合同中所稱第三方，包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所、產(chǎn)權調(diào)查機構等，為協(xié)助合同履行而介入的第三方服務提供者。15.2第三方責任15.2.1第三方在提供專業(yè)服務時，應遵循相關法律法規(guī)和行業(yè)標準，確保其提供的報告或意見的真實性、準確性。15.2.2第三方在合同履行過程中，因自身過錯導致服務內(nèi)容出現(xiàn)重大偏差或錯誤，應承擔相應的賠償責任。16.第三方責任限額16.1第三方責任限額：第三方因提供的服務導致合同一方或雙方遭受損失的，其賠償責任不超過合同交易價格的_______%。16.2超出責任限額的損失，由合同另一方承擔。17.第三方介入的申請與確認17.1甲乙雙方任何一方需要第三方介入時，應提前_______個工作日向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?，并說明介入的理由和目的。17.2對方收到申請后，應在_______個工作日內(nèi)給予書面回復，確認是否同意第三方介入。18.第三方服務內(nèi)容與費用18.1第三方服務內(nèi)容：根據(jù)甲乙雙方的需求，第三方提供的服務可能包括但不限于房地產(chǎn)評估、產(chǎn)權調(diào)查、法律咨詢等。18.2第三方服務費用：第三方服務費用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確約定。19.第三方與其他各方的責任劃分19.1第三方對甲乙雙方負責，應按照合同約定提供服務，并承擔相應的責任。19.2第三方對合同以外的第三方不承擔責任，但若因第三方原因?qū)е碌谌椒諢o法正常進行，第三方應通知甲乙雙方，并協(xié)助解決問題。20.第三方變更與替換20.1若第三方在合同履行過程中出現(xiàn)無法繼續(xù)履行服務的情況，甲乙雙方可以共同協(xié)商更換第三方。20.2第三方更換后，原合同條款中關于第三方的權利、義務和責任仍然適用。21.第三方服務報告的審核21.1第三方提供的服務報告，甲乙雙方應予以審核，如有異議，應在收到報告后_______個工作日內(nèi)提出。21.2第三方應在收到異議后_______個工作日內(nèi)予以回復，并解決相關問題。22.第三方介入的保密條款22.1第三方在合同履行過程中獲取的甲乙雙方信息，應予以保密，不得泄露給任何第三方。22.2未經(jīng)甲乙雙方書面同意，第三方不得使用或披露獲取的任何信息。23.第三方介入的終止23.1第三方服務完成后，或合同履行完畢后，第三方介入終止。23.2第三方介入終止后，甲乙雙方應根據(jù)合同約定支付第三方服務費用，并辦理相關手續(xù)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房地產(chǎn)產(chǎn)權調(diào)查報告詳細要求：報告應包含房地產(chǎn)權屬證明、是否存在抵押、查封等情況、歷史遺留問題、交易稅費等內(nèi)容。附件說明：該報告由第三方產(chǎn)權調(diào)查機構出具，作為合同附件之一。2.房地產(chǎn)產(chǎn)權保證書詳細要求：保證書應由賣方出具，保證房地產(chǎn)權屬清晰，無任何權利瑕疵。附件說明：該保證書作為合同附件之一，用于證明賣方對房地產(chǎn)權屬的保證。3.房地產(chǎn)交易款項支付憑證詳細要求：憑證應包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等，證明買方已支付款項。附件說明：該憑證作為合同附件之一，用于證明買方已履行付款義務。4.房地產(chǎn)過戶手續(xù)辦理證明詳細要求：證明應包含過戶時間、過戶手續(xù)辦理情況等。附件說明：該證明作為合同附件之一，用于證明房地產(chǎn)過戶手續(xù)已辦理完畢。5.第三方服務合同詳細要求：合同應包含第三方服務內(nèi)容、費用、期限、責任等內(nèi)容。附件說明：該合同作為合同附件之一，用于明確第三方服務條款。6.爭議解決相關文件詳細要求：文件應包括爭議解決過程中的溝通記錄、仲裁或訴訟文件等。附件說明：該文件作為合同附件之一，用于證明爭議解決過程。說明二：違約行為及責任認定：1.賣方違約行為及責任認定違約行為：未按合同約定時間、條件交付房地產(chǎn)。責任認定：每延遲一日，支付買方_______元人民幣的違約金。2.買方違約行為及責任認定違約行為：未按合同約定時間、金額支付款項。責任認定：每延遲一日，支付賣方_______元人民幣的違約金。3.第三方違約行為及責任認定違約行為：第三方在提供專業(yè)服務時，因自身過錯導致服務內(nèi)容出現(xiàn)重大偏差或錯誤。責任認定：第三方承擔相應賠償責任，賠償金額不超過合同交易價格的_______%。4.合同解除違約行為及責任認定違約行為：一方在合同履行過程中，違反合同約定解除合同。責任認定：違約方應承擔違約責任，賠償守約方因此遭受的損失。示例說明：若賣方未按合同約定時間交付房地產(chǎn)，每延遲一日，支付買方500元人民幣的違約金。若第三方在提供產(chǎn)權調(diào)查服務時，因自身過錯導致調(diào)查報告存在重大偏差，應賠償買方因此遭受的損失，賠償金額不超過合同交易價格的5%。全文完。2024年度二手房買賣合同官方產(chǎn)權調(diào)查及保證協(xié)議1本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方2.1出售方信息2.2買受方信息3.房地產(chǎn)基本狀況3.1房地產(chǎn)地址3.2房地產(chǎn)面積3.3房地產(chǎn)用途4.產(chǎn)權狀況4.1產(chǎn)權性質(zhì)4.2產(chǎn)權證號4.3產(chǎn)權限制5.官方產(chǎn)權調(diào)查5.1調(diào)查內(nèi)容5.2調(diào)查責任5.3調(diào)查費用6.保證條款6.1保證范圍6.2保證期限6.3保證責任7.付款方式和期限7.1付款方式7.2付款期限7.3逾期付款8.房屋交付8.1交付時間8.2交付條件8.3交付程序9.房屋驗收9.1驗收標準9.2驗收程序9.3驗收異議10.產(chǎn)權過戶10.1過戶手續(xù)10.2過戶費用10.3過戶期限11.違約責任11.1違約行為11.2違約責任11.3違約賠償12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構12.3爭議解決程序13.其他約定13.1其他權利義務13.2其他條款13.3其他約定事項14.合同生效及終止14.1合同生效條件14.2合同生效日期14.3合同終止條件14.4合同終止程序第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1定義1.1.1“出售方”指本合同中出售房地產(chǎn)的一方。1.1.2“買受方”指本合同中購買房地產(chǎn)的一方。1.1.3“房地產(chǎn)”指出售方擁有產(chǎn)權的建筑物及其附屬設施。1.1.4“官方產(chǎn)權調(diào)查”指對房地產(chǎn)的產(chǎn)權狀況進行官方的、權威的調(diào)查。1.1.5“保證協(xié)議”指本合同中對產(chǎn)權保證的條款。1.2解釋1.2.1本合同中使用的術語和定義，除非另有約定，均應按照其通常含義解釋。2.合同雙方2.1出售方信息2.1.1出售方全稱：2.1.2出售方地址：2.1.3出售方法定代表人：2.1.4出售方聯(lián)系電話：2.2買受方信息2.2.1買受方全稱：2.2.2買受方地址：2.2.3買受方法定代表人：2.2.4買受方聯(lián)系電話：3.房地產(chǎn)基本狀況3.1房地產(chǎn)地址：3.2房地產(chǎn)面積：3.3房地產(chǎn)用途：4.產(chǎn)權狀況4.1產(chǎn)權性質(zhì)：4.2產(chǎn)權證號：4.3產(chǎn)權限制：5.官方產(chǎn)權調(diào)查5.1調(diào)查內(nèi)容：5.1.1房地產(chǎn)的權屬證明；5.1.2房地產(chǎn)的權屬登記情況；5.1.3房地產(chǎn)的抵押、查封等情況；5.2調(diào)查責任：5.2.1出售方負責提供必要的資料和協(xié)助；5.2.2買受方有權要求出售方提供官方產(chǎn)權調(diào)查報告；5.3調(diào)查費用：5.3.1官方產(chǎn)權調(diào)查費用由買受方承擔；5.3.2出售方應在合同簽訂前支付調(diào)查費用。6.保證條款6.1保證范圍：6.1.1出售方保證房地產(chǎn)產(chǎn)權清晰、無瑕疵；6.1.2出售方保證房地產(chǎn)不存在任何未披露的權屬糾紛；6.2保證期限：6.2.1本保證期限自合同簽訂之日起至房地產(chǎn)過戶登記完畢之日止；6.3保證責任：6.3.1如因出售方提供的房地產(chǎn)產(chǎn)權信息不真實，導致買受方遭受損失，出售方應承擔相應的賠償責任；6.3.2出售方應承擔因產(chǎn)權問題導致的房地產(chǎn)無法過戶的全部責任。第一部分：合同如下：8.房屋交付8.1交付時間8.1.1房屋交付時間定于____年____月____日。8.1.2如因不可抗力或其他原因?qū)е陆桓稌r間延遲，雙方應協(xié)商解決，并相應延長交付期限。8.2交付條件8.2.1房屋交付時，應保證房屋結構安全、設施設備齊全，并符合合同約定的使用條件。8.2.2房屋交付時，買受方有權要求查看房屋的產(chǎn)權證、土地證等文件，并確認房屋產(chǎn)權無瑕疵。8.3交付程序8.3.1出售方應將房屋鑰匙及相關產(chǎn)權文件交付給買受方。8.3.2買受方在驗收房屋后，應在____日內(nèi)簽署房屋交付確認書。9.房屋驗收9.1驗收標準9.1.1房屋驗收標準參照國家相關房屋質(zhì)量驗收規(guī)范。9.1.2驗收過程中發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問題，應在驗收確認書內(nèi)注明。9.2驗收程序9.2.1買受方應在房屋交付后____日內(nèi)進行房屋驗收。9.2.2出售方應在買受方驗收期間提供必要的配合，包括但不限于提供相關資料和協(xié)助解決問題。9.3驗收異議9.3.1如買受方對房屋驗收結果有異議，應在驗收確認書內(nèi)注明，并要求出售方在____日內(nèi)予以修復或賠償。9.3.2出售方未能在規(guī)定期限內(nèi)修復或賠償?shù)?，買受方有權解除合同或要求降低房價。10.產(chǎn)權過戶10.1過戶手續(xù)10.1.1雙方應按照國家法律法規(guī)和地方政策的規(guī)定，辦理房屋產(chǎn)權過戶手續(xù)。10.1.2出售方應協(xié)助買受方辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)，并提供必要的文件和資料。10.2過戶費用10.2.1產(chǎn)權過戶費用包括但不限于稅費、手續(xù)費等，由買受方承擔。10.2.2雙方應在辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)前，明確各自承擔的費用比例。10.3過戶期限10.3.1房屋產(chǎn)權過戶期限定于____年____月____日。10.3.2如因不可抗力或其他原因?qū)е逻^戶期限延遲，雙方應協(xié)商解決，并相應延長過戶期限。11.違約責任11.1違約行為11.1.1出售方未按約定時間交付房屋的，應向買受方支付____元的違約金。11.1.2買受方未按約定支付房款的，應向出售方支付____元的違約金。11.2違約責任11.2.1雙方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。11.2.2違約金不足以彌補損失的，還應根據(jù)實際情況承擔賠償損失的責任。12.爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1雙方發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決。12.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權將爭議提交至____仲裁委員會仲裁。12.2爭議解決機構12.2.1爭議解決機構為____仲裁委員會。12.3爭議解決程序12.3.1爭議解決程序依照《中華人民共和國仲裁法》和《____仲裁委員會仲裁規(guī)則》執(zhí)行。13.其他約定13.1其他權利義務13.1.1雙方應遵守國家法律法規(guī)，履行合同約定的權利義務。13.2其他條款13.2.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議。13.3其他約定事項13.3.1本合同未盡事宜，按法律規(guī)定執(zhí)行。14.合同生效及終止14.1合同生效條件14.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同生效日期14.2.1本合同生效日期為____年____月____日。14.3合同終止條件14.3.1本合同因房屋交付、產(chǎn)權過戶等原因履行完畢，合同終止。14.4合同終止程序14.4.1合同終止后，雙方應相互確認并辦理相關手續(xù)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在合同執(zhí)行過程中，提供專業(yè)服務或協(xié)助的獨立第三方機構或個人，包括但不限于房地產(chǎn)中介、律師、評估機構、測繪機構等。15.2第三方介入范圍15.2.1第三方介入的范圍包括但不限于產(chǎn)權調(diào)查、房屋評估、測繪、法律咨詢、交易代理等。15.3第三方選擇15.3.1甲方和乙方均有權自行選擇第三方服務提供者，但需確保其具備相應的資質(zhì)和信譽。15.4第三方責任15.4.1第三方在提供服務過程中，應遵守相關法律法規(guī)和行業(yè)標準，對所提供的服務質(zhì)量負責。15.5第三方責任限額15.5.1第三方的責任限額由雙方在合同中約定，具體金額應根據(jù)第三方服務的內(nèi)容和性質(zhì)確定。15.6第三方費用15.6.1第三方費用由甲方和乙方根據(jù)合同約定各自承擔。16.第三方介入時的額外條款16.1甲方額外條款16.1.1甲方在第三方介入過程中，應確保提供準確、完整的信息，并配合第三方進行相關工作。16.1.2甲方應對第三方的服務質(zhì)量進行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)服務質(zhì)量問題，有權要求第三方進行整改或更換。16.2乙方額外條款16.2.1乙方在第三方介入過程中，應確保支付第三方費用，并按照合同約定的時間節(jié)點進行。16.2.2乙方應對第三方的服務質(zhì)量進行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)服務質(zhì)量問題，有權要求第三方進行整改或更換。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的劃分17.1.1第三方應直接向甲方提供服務，甲方對第三方的服務負責。17.1.2第三方在提供服務過程中，應遵守甲方的指示和要求。17.2第三方與乙方的劃分17.2.1第三方應直接向乙方提供服務，乙方對第三方的服務負責。17.2.2第三方在提供服務過程中，應遵守乙方的指示和要求。17.3第三方與雙方共同責任的劃分17.3.1在第三方介入過程中，如出現(xiàn)質(zhì)量問題或糾紛，雙方應共同承擔責任。17.3.2雙方應共同配合第三方進行問題解決，并按照合同約定承擔相應責任。18.第三方介入的終止18.1第三方介入的終止條件18.1.1第三方服務已完成或達到合同約定的目的。18.1.2雙方同意終止第三方介入。18.2第三方介入的終止程序18.2.1雙方應書面通知第三方終止介入。18.2.2第三方應在收到終止通知后____日內(nèi)完成現(xiàn)有工作并提交報告。18.2.3第三方在終止介入后，應向雙方提供必要的后續(xù)服務，如文件歸檔、咨詢等。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房地產(chǎn)產(chǎn)權證復印件1.1詳細要求：提供清晰的房地產(chǎn)產(chǎn)權證復印件，包括封面、產(chǎn)權人信息頁、房屋登記信息頁等。1.2說明：附件用于證明房地產(chǎn)的產(chǎn)權狀況。2.房地產(chǎn)土地證復印件2.1詳細要求：提供清晰的房地產(chǎn)土地證復印件，包括封面、土地使用權人信息頁、土地登記信息頁等。2.2說明：附件用于證明房地產(chǎn)的土地使用權狀況。3.房屋測繪報告3.1詳細要求：提供由具備資質(zhì)的測繪機構出具的房屋測繪報告，包括房屋面積、結構、設施等信息。3.2說明：附件用于確認房屋的實際面積和結構。4.房屋驗收確認書4.1詳細要求：雙方簽署的房屋驗收確認書，包括房屋交付時間、驗收結果、雙方簽字等。4.2說明：附件用于證明房屋已按約定交付并經(jīng)雙方驗收。5.房屋產(chǎn)權過戶手續(xù)5.1詳細要求：提供房地產(chǎn)產(chǎn)權過戶所需的全部手續(xù)，包括申請書、身份證、戶口簿等。5.2說明：附件用于辦理房屋產(chǎn)權過戶手續(xù)。6.第三方服務協(xié)議6.1詳細要求：甲方和乙方與第三方簽訂的服務協(xié)議，包括服務內(nèi)容、費用、責任等。6.2說明：附件用于明確第三方服務的具體內(nèi)容和雙方的權利義務。7.爭議解決協(xié)議7.1詳細要求：雙方就爭議解決方式達成的協(xié)議，包括仲裁機構、仲裁規(guī)則等。7.2說明：附件用于在發(fā)生爭議時，明確解決爭議的途徑。說明二：違約行為及責任認定：1.出售方違約行為及責任認定1.1出售方未按約定時間交付房屋責任認定：出售方應向買受方支付____元的違約金，并賠償因延遲交付造成的損失。示例：若出售方未能在約定時間內(nèi)交付房屋，導致買受方無法按計劃入住，則出售方需支付違約金并賠償買受方因延遲入住產(chǎn)生的額外費用。2.買受方違約行為及責任認定2.1買受方未按約定時間支付房款責任認定：買受方應向出售方支付____元的違約金，并賠償因延遲支付造成的損失。示例：若買受方未能在約定時間內(nèi)支付房款，導致出售方資金周轉(zhuǎn)困難，則買受方需支付違約金并賠償出售方因延遲收款產(chǎn)生的利息損失。3.第三方違約行為及責任認定3.1第三方未按約定提供服務質(zhì)量責任認定：第三方應向甲方或乙方支付____元的違約金，并賠償因服務質(zhì)量問題造成的損失。示例：若第三方在房屋測繪過程中出現(xiàn)重大錯誤，導致房屋面積與實際面積不符，則第三方需支付違約金并賠償甲方或乙方因測繪錯誤產(chǎn)生的額外費用。4.其他違約行為及責任認定4.1其他違約行為責任認定：根據(jù)違約行為的嚴重程度，雙方可協(xié)商確定違約金和賠償金額。示例：若任何一方違反合同約定，導致合同無法履行，則違約方應承擔相應的違約責任，包括支付違約金和賠償損失。全文完。2024年度二手房買賣合同官方產(chǎn)權調(diào)查及保證協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)地址2.2房產(chǎn)產(chǎn)權證號2.3房產(chǎn)面積2.4房產(chǎn)用途3.產(chǎn)權調(diào)查內(nèi)容3.1房產(chǎn)產(chǎn)權狀況3.2房產(chǎn)抵押情況3.3房產(chǎn)租賃情況3.4房產(chǎn)權屬糾紛4.保證條款4.1保證范圍4.2保證期限4.3違約責任5.產(chǎn)權調(diào)查費用5.1費用承擔方5.2費用支付方式5.3費用支付時間6.產(chǎn)權調(diào)查結果通知6.1通知方式6.2通知時間7.合同解除條件7.1甲方解除合同條件7.2乙方解除合同條件8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件10.其他約定10.1保密條款10.2通知與送達10.3合同附件11.合同附件清單11.1附件一：房產(chǎn)產(chǎn)權調(diào)查報告11.2附件二：房產(chǎn)產(chǎn)權證明文件12.合同簽署12.1簽署時間12.2簽署地點12.3簽署人13.合同份數(shù)13.1甲方份數(shù)13.2乙方份數(shù)14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________電子郵箱：________________1.2乙方基本信息乙方名稱：________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________電子郵箱：________________2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)地址房產(chǎn)所在城市：________________房產(chǎn)所在區(qū)域：________________房產(chǎn)具體地址：________________2.2房產(chǎn)產(chǎn)權證號房產(chǎn)產(chǎn)權證號：________________2.3房產(chǎn)面積房產(chǎn)建筑面積：________________平方米房產(chǎn)使用面積：________________平方米2.4房產(chǎn)用途房產(chǎn)用途：________________3.產(chǎn)權調(diào)查內(nèi)容3.1房產(chǎn)產(chǎn)權狀況調(diào)查內(nèi)容包括但不限于：房產(chǎn)所有權、使用權、他項權利等。3.2房產(chǎn)抵押情況調(diào)查內(nèi)容包括但不限于：房產(chǎn)是否存在抵押，抵押權人是誰，抵押物價值等。3.3房產(chǎn)租賃情況調(diào)查內(nèi)容包括但不限于：房產(chǎn)是否存在租賃，租賃期限，租金等。3.4房產(chǎn)權屬糾紛調(diào)查內(nèi)容包括但不限于：房產(chǎn)是否存在權屬糾紛，糾紛雙方及糾紛內(nèi)容等。4.保證條款4.1保證范圍乙方保證甲方在合同履行期間所涉及的房產(chǎn)產(chǎn)權調(diào)查內(nèi)容的真實、準確、完整。4.2保證期限本保證期限自合同簽訂之日起至房產(chǎn)過戶登記完成之日止。4.3違約責任若乙方違反保證條款，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。5.產(chǎn)權調(diào)查費用5.1費用承擔方產(chǎn)權調(diào)查費用由甲方承擔。5.2費用支付方式甲方應在合同簽訂后五個工作日內(nèi)將產(chǎn)權調(diào)查費用支付至乙方指定賬戶。5.3費用支付時間甲方應在合同簽訂后五個工作日內(nèi)支付費用。6.產(chǎn)權調(diào)查結果通知6.1通知方式乙方應在產(chǎn)權調(diào)查完成后三個工作日內(nèi)以書面形式通知甲方。6.2通知時間乙方應在產(chǎn)權調(diào)查完成后三個工作日內(nèi)通知甲方。7.合同解除條件7.1甲方解除合同條件若乙方未按約定履行保證條款，甲方有權解除合同。7.2乙方解除合同條件若甲方未按約定支付產(chǎn)權調(diào)查費用，乙方有權解除合同。8.爭議解決8.1爭議解決方式本合同項下發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交________________仲裁委員會仲裁。8.2爭議解決機構爭議提交的仲裁機構為________________仲裁委員會，仲裁地點為________________。9.合同生效及終止9.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同終止條件10.其他約定10.1保密條款雙方對本合同內(nèi)容以及與合同履行有關的信息負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。10.2通知與送達10.3合同附件本合同附件與本合同具有同等法律效力，附件如下：（1）房產(chǎn)產(chǎn)權調(diào)查報告（2）房產(chǎn)產(chǎn)權證明文件11.合同附件清單11.1附件一：房產(chǎn)產(chǎn)權調(diào)查報告房產(chǎn)產(chǎn)權狀況明細抵押情況明細租賃情況明細權屬糾紛情況明細11.2附件二：房產(chǎn)產(chǎn)權證明文件房產(chǎn)所有權證房產(chǎn)他項權利證書房產(chǎn)租賃合同相關法律文件12.合同簽署12.1簽署時間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2簽署地點本合同簽署地點為________________。12.3簽署人甲方代表簽字（或蓋章）：________________乙方代表簽字（或蓋章）：________________13.合同份數(shù)13.1甲方份數(shù)甲方應獲得合同正本一份，副本________________份。13.2乙方份數(shù)乙方應獲得合同正本一份，副本________________份。14.其他約定事項本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同一式________________份，甲乙雙方各執(zhí)________________份。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義15.1第三方是指在本合同履行過程中，由甲乙雙方同意引入的，為提供專業(yè)服務或協(xié)助履行合同而參與合同關系的外部實體。房產(chǎn)中介機構法律服務機構產(chǎn)權調(diào)查機構評估機構貸款機構房地產(chǎn)開發(fā)商16.第三方的責任和權利16.1第三方在合同中的責任：第三方應按照合同約定或甲乙雙方的要求，提供專業(yè)服務或協(xié)助履行合同。第三方應保證其提供的服務或協(xié)助符合相關法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。第三方應對其提供的服務或協(xié)助的結果承擔責任，但責任范圍不超過合同中約定的責任限額。16.2第三方的權利：第三方有權根據(jù)合同約定收取相應的服務費用。第三方有權要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合，包括但不限于提供相關資料、信息等。17.第三方介入的程序17.1甲乙雙方同意引入第三方時，應書面通知對方，并明確第三方的服務內(nèi)容、費用及責任限額。17.2第三方介入前，甲乙雙方應與第三方簽訂相應的合作協(xié)議，明確各自的權利和義務。17.3第三方介入后，甲乙雙方應保持與第三方的良好溝通，確保合同順利履行。18.第三方介入時的額外條款第三方服務內(nèi)容的具體描述第三方服務費用的支