2024年度幼兒園場地租賃協(xié)議6篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度幼兒園場地租賃協(xié)議本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1租賃方2.2出租方3.租賃場地概述3.1場地位置3.2場地面積3.3場地用途4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付方式5.3付款時間6.租金調整6.1調整條件6.2調整頻率6.3調整方式7.場地使用規(guī)則7.1使用范圍7.2使用時間7.3使用限制8.保證金8.1保證金金額8.2保證金退還條件8.3保證金退還方式9.維修與保養(yǎng)9.1維修責任9.2保養(yǎng)責任9.3維修費用10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任承擔11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.合同附件13.1附件一：租賃場地平面圖13.2附件二：租賃場地使用說明14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“本合同”指《2024年度幼兒園場地租賃協(xié)議》。1.1.2“租賃方”指承租方，即幼兒園。1.1.3“出租方”指出承租方，即場地所有權人。1.1.4“租賃場地”指出租方擁有的，用于幼兒園教育教學活動的場地。1.1.5“租金”指租賃方按照本合同約定支付給出租方的費用。1.2解釋1.2.1本合同中未定義的術語，按照國家有關法律法規(guī)和行業(yè)慣例進行解釋。2.雙方基本信息2.1租賃方2.1.1名稱：幼兒園2.1.2法定代表人：2.2出租方2.2.1名稱：地產(chǎn)有限公司2.2.2法定代表人：3.租賃場地概述3.1場地位置：市區(qū)路號3.2場地面積：500平方米3.3場地用途：用于幼兒園教育教學活動，包括但不限于教室、活動室、休息室等。4.租賃期限4.1租賃起始日期：2024年9月1日4.2租賃終止日期：2027年8月31日5.租金及支付方式5.1租金金額：每月人民幣10,000元。5.2支付方式：租賃方應在每月5日前將租金匯入出租方指定的銀行賬戶。5.3付款時間：租賃方應在每月5日前將租金支付完畢。6.租金調整6.1調整條件：如遇政府相關政策調整導致租金標準變動，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可對租金進行調整。6.2調整頻率：租金調整頻率為每年一次。6.3調整方式：根據(jù)市場行情和政府政策，由雙方協(xié)商確定新的租金標準。7.場地使用規(guī)則7.1使用范圍：租賃方僅可在租賃場地上進行教育教學活動，不得進行任何違法活動。7.2使用時間：租賃方有權在每日8:00至20:00使用租賃場地。7.3.1不得損壞場地設施；7.3.2不得擅自改變場地結構；7.3.3不得在場地內(nèi)進行商業(yè)活動。8.保證金8.1保證金金額：租賃方應在簽訂本合同之日起5個工作日內(nèi)，向出租方支付人民幣5,000元作為保證金。8.2保證金退還條件：8.2.1租賃期滿且租賃方按照本合同約定履行完畢所有義務；8.2.2租賃方在租賃期間無違約行為；8.2.3租賃場地設施無損壞或損壞已修復。8.3保證金退還方式：租賃期滿且符合退還條件后，出租方應在收到租賃方書面退還請求后5個工作日內(nèi)退還保證金。9.維修與保養(yǎng)9.1維修責任：9.1.1出租方負責租賃場地公共設施的日常維修和保養(yǎng)；9.1.2租賃方負責租賃場地內(nèi)自行添置設施的維修和保養(yǎng)；9.1.3因租賃方使用不當造成的場地設施損壞，由租賃方負責修復或賠償。9.2保養(yǎng)責任：租賃方應定期對租賃場地進行清潔和保養(yǎng)，保持場地整潔。9.3維修費用：除因出租方責任造成的損壞外，其他維修費用由租賃方承擔。10.違約責任10.1違約情形：10.1.1租賃方未按約定支付租金；10.1.2租賃方擅自改變場地用途；10.1.3租賃方造成場地設施嚴重損壞；10.1.4租賃方違反本合同約定的其他義務。10.2違約責任承擔：10.2.1出現(xiàn)違約情形的，違約方應承擔相應的違約責任；10.2.2出租方有權要求違約方立即糾正違約行為，并賠償由此造成的損失；10.2.3如違約行為導致合同無法繼續(xù)履行，出租方有權解除合同，并要求違約方賠償損失。11.爭議解決11.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決合同執(zhí)行過程中的爭議。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構：無。12.合同生效及終止12.1合同生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。12.2合同終止條件：12.2.1租賃期限屆滿；12.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；12.2.3出現(xiàn)法律規(guī)定的其他合同終止情形。13.合同附件13.1附件一：租賃場地平面圖13.2附件二：租賃場地使用說明14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指除甲乙雙方之外的，根據(jù)本合同約定參與合同履行或提供相關服務的自然人、法人或其他組織。1.2第三方包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估方、維修保養(yǎng)方等。2.第三方介入目的2.1第三方介入的目的是為了保證本合同的順利履行，提高合同履行的效率和安全性。3.第三方介入方式3.1.1中介方：負責促成甲乙雙方達成本合同，并協(xié)助雙方在合同履行過程中的溝通和協(xié)調。3.1.2監(jiān)理方：負責監(jiān)督合同履行過程中的各項工作，確保合同約定得到執(zhí)行。3.1.3評估方：負責對租賃場地的價值、使用狀況等進行評估，為租金調整提供依據(jù)。3.1.4維修保養(yǎng)方：負責租賃場地的維修保養(yǎng)工作，確保場地設施的正常使用。4.第三方責任限額4.1第三方的責任限額應根據(jù)其介入的具體內(nèi)容和合同約定進行確定。4.2.1乙方應確保第三方的資質和能力符合合同要求，并對第三方的工作結果承擔連帶責任。4.2.2第三方在履行職責過程中，因自身原因造成損失的，應承擔相應的賠償責任。4.2.3第三方因不可抗力等原因導致合同無法履行的，免責責任由甲乙雙方協(xié)商確定。5.第三方與其他各方的責任劃分5.1第三方與甲乙雙方的責任劃分如下：5.1.1第三方與甲方的責任劃分：第三方應按照甲方要求，提供相關服務或履行相關職責；第三方在履行職責過程中，如因自身原因導致甲方損失的，應承擔相應的賠償責任。5.1.2第三方與乙方的責任劃分：第三方應按照乙方要求，提供相關服務或履行相關職責；第三方在履行職責過程中，如因自身原因導致乙方損失的，應承擔相應的賠償責任；乙方應確保第三方的資質和能力符合合同要求，并對第三方的工作結果承擔連帶責任。6.第三方介入合同條款6.1.1第三方的基本信息，包括名稱、地址、法定代表人等；6.1.2第三方介入的目的和范圍；6.1.3第三方介入的方式和期限；6.1.4第三方的責任和權利；6.1.5第三方的報酬和支付方式；6.1.6第三方介入合同的有效期限。7.第三方介入合同變更7.1如需變更第三方介入合同，甲乙雙方應協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。8.第三方介入合同的解除8.1.1第三方無法繼續(xù)履行合同義務；8.1.2第三方嚴重違約；8.1.3因不可抗力等原因導致合同無法履行。9.第三方介入合同終止9.1第三方介入合同終止后，甲乙雙方應按照合同約定進行結算和清算。10.第三方介入合同爭議解決10.1第三方介入合同爭議解決方式：甲乙雙方應友好協(xié)商解決爭議；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃場地平面圖要求：精確標明租賃場地內(nèi)所有設施的位置、尺寸及用途。說明：平面圖應作為合同附件，用于明確租賃場地的具體位置和設施情況。2.附件二：租賃場地使用說明要求：詳細說明租賃場地內(nèi)各類設施的使用方法和注意事項。說明：使用說明應作為合同附件，指導租賃方正確使用場地設施，避免損壞。3.附件三：第三方介入合同要求：明確第三方介入的目的、范圍、責任和權利等內(nèi)容。說明：第三方介入合同應作為合同附件，確保第三方在合同履行過程中的合法權益。4.附件四：維修保養(yǎng)記錄要求：記錄租賃場地內(nèi)設施的維修保養(yǎng)情況，包括維修時間、維修項目、維修費用等。說明：維修保養(yǎng)記錄應作為合同附件，用于追蹤場地設施維護狀況。5.附件五：租金支付憑證要求：提供租金支付的相關憑證，如銀行轉賬記錄、支票等。說明：租金支付憑證應作為合同附件，證明租賃方已履行支付租金的義務。6.附件六：違約行為通知書要求：詳細記錄違約行為的具體情況，包括違約時間、違約行為等。說明：違約行為通知書應作為合同附件，用于提醒違約方糾正違約行為。7.附件七：爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決的方式、機構和程序。說明：爭議解決協(xié)議應作為合同附件，確保爭議得到妥善解決。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1租賃方未按約定支付租金；1.2租賃方擅自改變場地用途；1.3租賃方造成場地設施嚴重損壞；1.4租賃方違反本合同約定的其他義務。2.責任認定標準：2.1租賃方未按約定支付租金：租賃方應向出租方支付滯納金，并承擔違約責任。2.2租賃方擅自改變場地用途：租賃方應立即停止違約行為，并承擔相應的賠償責任。2.3租賃方造成場地設施嚴重損壞：租賃方應負責修復或賠償，并承擔違約責任。2.4租賃方違反本合同約定的其他義務：租賃方應承擔相應的違約責任。3.違約責任示例說明：3.1租賃方未按約定支付租金：租賃方逾期支付租金5天，應向出租方支付每日租金的5%作為滯納金。3.2租賃方擅自改變場地用途：租賃方在未經(jīng)出租方同意的情況下，將租賃場地用于商業(yè)活動，出租方有權要求租賃方停止違約行為，并賠償由此造成的損失。3.3租賃方造成場地設施嚴重損壞：租賃方在場地內(nèi)舉辦活動時，不慎導致場地設施損壞，應負責修復或賠償。3.4租賃方違反本合同約定的其他義務：租賃方未按約定時間進行場地設施清潔，出租方有權要求租賃方支付清潔費用。全文完。2024年度幼兒園場地租賃協(xié)議1本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1出租方2.2承租方3.租賃場地概況3.1場地位置3.2場地面積3.3場地用途4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期4.3租賃續(xù)期5.租金及支付方式5.1租金金額5.2租金支付方式5.3逾期支付6.保證金6.1保證金金額6.2保證金支付方式6.3退還保證金7.場地使用規(guī)范7.1使用范圍7.2使用限制7.3使用維護8.修繕與維護責任8.1出租方責任8.2承租方責任9.違約責任9.1違約行為9.2違約責任承擔10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構11.通知與送達11.1通知方式11.2送達地址12.合同變更與解除12.1合同變更12.2合同解除13.其他條款13.1合同附件13.2合同生效13.3合同份數(shù)14.合同簽署與生效第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1定義1.1.1“本合同”指《2024年度幼兒園場地租賃協(xié)議》。1.1.4“場地”指（具體場地名稱及地址）。1.1.5“租金”指根據(jù)本合同約定，乙方應向甲方支付的租賃費用。1.1.6“保證金”指乙方為保障合同履行，向甲方支付的一定金額。1.2解釋1.2.1本合同中未明確定義的術語，應按照相關法律法規(guī)及行業(yè)慣例進行解釋。2.雙方基本信息2.1出租方2.1.1全稱：（出租方名稱）2.1.2地址：（出租方地址）2.1.3法定代表人：（出租方法定代表人姓名）2.2承租方2.2.1全稱：（承租方名稱）2.2.2地址：（承租方地址）2.2.3法定代表人：（承租方法定代表人姓名）3.租賃場地概況3.1場地位置3.1.1地址：（具體場地地址）3.1.2鄰近設施：（場地周邊設施）3.2場地面積3.2.1總面積：（場地總面積）3.2.2使用面積：（可使用面積）3.3場地用途3.3.1乙方租賃場地用于：（乙方場地用途）3.3.2乙方不得將場地用于：（場地禁止用途）4.租賃期限4.1租賃起始日期：（租賃起始日期）4.2租賃終止日期：（租賃終止日期）4.3租賃續(xù)期4.3.1乙方如需續(xù)租，應提前（提前天數(shù)）書面通知甲方。4.3.2甲方應在接到乙方續(xù)租通知后（回復時間）內(nèi)給予書面答復。5.租金及支付方式5.1租金金額5.1.1租金總額：（租金總額）5.1.2計算方式：（租金計算方式）5.2租金支付方式5.2.1乙方應于每月（支付日期）前支付當月租金。5.2.2乙方應在支付租金時附上支付憑證。5.3逾期支付5.3.1乙方逾期支付租金的，應按每日（逾期支付比例）向甲方支付滯納金。6.保證金6.1保證金金額6.1.1保證金總額：（保證金總額）6.2保證金支付方式6.2.1乙方應在簽訂本合同之日起（支付日期）內(nèi)支付保證金。6.3退還保證金6.3.1乙方履行完畢本合同約定的義務后，甲方應在（退還日期）內(nèi)無息退還保證金。7.場地使用規(guī)范7.1使用范圍7.1.1乙方應在場地內(nèi)進行：（場地使用范圍）7.1.2乙方不得在場地外進行與租賃無關的活動。7.2使用限制7.2.1乙方不得擅自改變場地結構。7.2.2乙方不得將場地轉租或分租給第三方。7.3使用維護7.3.1乙方應保持場地整潔，對場地設施進行定期維護。7.3.2乙方不得在場地內(nèi)進行可能損害場地及設施的活動。8.修繕與維護責任8.1出租方責任8.1.1出租方負責場地的整體結構安全和設施的正常使用。8.1.2出租方負責場地的日常維護，包括但不限于清潔、綠化等。8.2承租方責任8.2.1承租方負責場地的合理使用，不得進行任何可能損害場地結構或設施的行為。8.2.2承租方負責場地的日常管理，包括但不限于清潔、維護等。8.2.3承租方在租賃期間對場地設施造成的正常磨損，負責修復或賠償。9.違約責任9.1違約行為9.1.1乙方未按時支付租金的，視為違約。9.1.2乙方違反場地使用規(guī)范的，視為違約。9.1.3乙方未按約定使用場地的，視為違約。9.2違約責任承擔9.2.1乙方違約的，應向甲方支付違約金，違約金按每日租金的（違約金比例）計算。9.2.2甲方因乙方違約而遭受損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議。10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構10.2.1如雙方協(xié)商不成，可向（爭議解決機構名稱）申請仲裁。11.通知與送達11.1通知方式11.1.1除非另有約定，通知應以書面形式進行。11.1.2通知可以通過掛號信、快遞或專人送達的方式進行。11.2送達地址11.2.1甲方送達地址：（甲方地址）11.2.2乙方送達地址：（乙方地址）12.合同變更與解除12.1合同變更12.1.1本合同的任何變更，必須以書面形式進行，并由雙方簽署確認。12.2合同解除12.2.1如一方違約，另一方有權解除合同，并要求違約方承擔違約責任。12.2.2如遇不可抗力導致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。13.其他條款13.1合同附件13.1.1本合同附件包括但不限于租賃場地平面圖、租賃物品清單等。13.2合同生效13.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.3合同份數(shù)13.3.1本合同一式（份數(shù)）份，甲乙雙方各執(zhí)（份數(shù)）份，具有同等法律效力。14.合同簽署與生效14.1簽署14.1.1本合同由甲乙雙方法定代表人或授權代表簽字蓋章。14.2生效14.2.1本合同自雙方簽署之日起生效，租賃期限自租賃起始日期起計算。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在甲乙雙方合同履行過程中，因特定事項需要引入的、獨立于甲乙雙方的第三方機構或個人。15.1.2第三方可以是但不限于鑒定機構、監(jiān)理公司、調解機構、仲裁機構等。15.2第三方介入的情形15.2.1.1合同內(nèi)容存在歧義或爭議。15.2.1.2合同履行過程中出現(xiàn)技術難題，需要第三方提供專業(yè)意見或技術支持。15.2.1.3甲方或乙方違約，需要第三方進行鑒定或評估。15.2.1.4合同履行過程中發(fā)生不可抗力事件，需要第三方進行確認和評估。16.第三方介入程序16.1介入申請16.1.1甲乙雙方任何一方均可向對方提出第三方介入的申請。16.1.1.1介入事由。16.1.1.2期望第三方提供的服務或支持。16.1.1.3預計介入的時間和費用。16.2第三方選擇16.2.1甲乙雙方應共同選擇第三方，或由一方提出，另一方同意。16.2.2第三方的選擇應基于其專業(yè)能力、獨立性和公正性。16.3第三方介入費用16.3.1第三方介入費用由甲乙雙方按照實際發(fā)生費用分擔。16.3.2如合同中未明確規(guī)定費用分擔比例，則按雙方協(xié)商一致的比例分擔。17.第三方責任限額17.1.1第三方對其提供的專業(yè)意見或技術支持，不承擔因甲乙雙方執(zhí)行而產(chǎn)生的直接或間接損失責任。17.1.2第三方不對甲乙雙方因合同履行產(chǎn)生的爭議或糾紛承擔責任。17.1.3第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，或由第三方在介入前提出。18.第三方與其他方的劃分說明18.1第三方介入后，其與甲乙雙方的關系如下：18.1.1第三方與甲方的關系：第三方對甲方負責，提供專業(yè)服務或支持。18.1.2第三方與乙方的關系：第三方對乙方負責，提供專業(yè)服務或支持。18.1.3第三方與甲乙雙方的關系：第三方作為獨立第三方，對甲乙雙方均不承擔直接責任，其職責僅限于提供專業(yè)服務或支持。19.第三方介入的終止19.1第三方介入完成后，甲乙雙方應共同確認介入結果。19.2如第三方介入未能達成預期目標，甲乙雙方應重新協(xié)商解決方案。20.合同修訂與補充20.1如第三方介入涉及合同內(nèi)容的修訂或補充，甲乙雙方應簽訂補充協(xié)議，作為本合同的一部分。20.2補充協(xié)議的簽訂應遵循本合同的相關規(guī)定。21.本條款的生效21.1本條款自雙方簽署之日起生效，作為本合同的附加條款，與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃場地平面圖要求：精確標明租賃場地的邊界、面積、建筑結構等詳細信息。說明：作為場地租賃的重要依據(jù)，平面圖需清晰、準確。2.租賃物品清單要求：詳細列出租賃場地上所有設施和設備的名稱、型號、數(shù)量、狀況等。說明：清單作為租賃物品交接的憑證，需雙方簽字確認。3.租賃合同簽訂證明要求：證明雙方已簽訂本租賃合同，包括合同簽訂日期、地點和雙方簽字蓋章。說明：作為合同生效的證明文件，需妥善保管。4.保證金繳納憑證要求：證明乙方已按照合同約定支付保證金。說明：作為保證金支付的證據(jù)，需妥善保管。5.場地使用規(guī)范要求：詳細列出場地的使用規(guī)范，包括使用范圍、使用限制、使用維護等。說明：規(guī)范作為場地使用的基本要求，需雙方共同遵守。6.修繕與維護記錄要求：記錄場地及設施在租賃期間的所有修繕和維護情況。說明：記錄作為場地維護狀況的憑證，需雙方簽字確認。7.違約行為記錄要求：記錄合同履行過程中發(fā)生的所有違約行為。說明：記錄作為違約責任認定的依據(jù)，需雙方簽字確認。8.第三方介入?yún)f(xié)議要求：詳細列明第三方介入的事由、介入程序、費用分擔等內(nèi)容。說明：協(xié)議作為第三方介入的依據(jù)，需雙方簽字確認。9.補充協(xié)議要求：針對合同履行過程中出現(xiàn)的特殊情況，雙方協(xié)商簽訂的補充協(xié)議。說明：補充協(xié)議作為合同的一部分，需雙方簽字確認。說明二：違約行為及責任認定：1.逾期支付租金責任認定：乙方逾期支付租金的，應向甲方支付每日租金的（逾期支付比例）作為違約金。示例：如租金為1000元/月，逾期支付3天，乙方應支付30元作為違約金。2.違反場地使用規(guī)范責任認定：乙方違反場地使用規(guī)范的，應承擔相應的賠償責任，并支付甲方合理的修復費用。示例：乙方擅自改變場地結構，導致甲方設施損壞，乙方應賠償甲方修復費用。3.未按時支付保證金責任認定：乙方未按時支付保證金的，應向甲方支付每日（逾期支付比例）作為違約金。示例：如保證金為10000元，逾期支付1天，乙方應支付100元作為違約金。4.未按約定使用場地責任認定：乙方未按約定使用場地的，應承擔相應的賠償責任，并支付甲方合理的損失賠償。示例：乙方在場地內(nèi)進行違法活動，導致場地被查封，乙方應賠償甲方因此遭受的損失。5.甲方未按時提供場地責任認定：甲方未按時提供場地的，應向乙方支付每日（賠償比例）的租金作為違約金。示例：如租金為1000元/月，甲方未按時提供場地3天，甲方應支付300元作為違約金。全文完。2024年度幼兒園場地租賃協(xié)議2本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1租賃方信息2.2承租方信息3.租賃場地信息3.1場地位置3.2場地面積3.3場地用途4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃結束日期4.3租賃期限變更5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付方式5.3付款時間5.4違約責任6.租金調整6.1調整條件6.2調整幅度6.3調整程序7.場地使用規(guī)則7.1使用范圍7.2使用限制7.3安全管理8.保養(yǎng)和維護責任8.1承租方責任8.2租賃方責任8.3保養(yǎng)和維護費用9.損壞賠償9.1損壞認定9.2賠償責任9.3賠償方式10.保險10.1保險責任10.2保險金額10.3保險費11.合同變更和解除11.1變更程序11.2解除條件11.3解除程序12.違約責任12.1違約情形12.2違約責任12.3違約賠償13.爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決程序14.其他約定14.1通知方式14.2法律適用14.3合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1定義1.1.1“租賃方”指甲方，即提供場地的一方。1.1.2“承租方”指乙方，即租賃場地的一方。1.1.3“場地”指甲方擁有的位于市區(qū)路號的幼兒園場地。1.1.4“租賃期限”指本合同約定的乙方租賃場地的起止時間。1.1.5“租金”指乙方根據(jù)本合同約定應向甲方支付的場地使用費用。1.1.6“違約責任”指任何一方違反本合同約定所應承擔的法律責任。1.2解釋1.2.1本合同中的術語和定義，如無特殊說明，均應按照通常含義解釋。2.雙方基本信息2.1租賃方信息2.1.1甲方名稱：幼兒園2.1.2甲方地址：市區(qū)路號2.1.3甲方聯(lián)系人：2.1.4甲方聯(lián)系電話：13856782.2承租方信息2.2.1乙方名稱：幼兒園分園2.2.2乙方地址：市區(qū)路號2.2.3乙方聯(lián)系人：2.2.4乙方聯(lián)系電話：13956783.租賃場地信息3.1場地位置3.1.1場地位于市區(qū)路號，具體范圍以甲方提供的場地平面圖為準。3.2場地面積3.2.1場地總面積為1000平方米。3.3場地用途3.3.1乙方租賃場地用于幼兒教育和相關活動。4.租賃期限4.1租賃起始日期4.1.1租賃期限自2024年1月1日起至2027年12月31日止。4.2租賃結束日期4.2.1租賃期限到期后，如雙方無異議，可自動續(xù)租。4.3租賃期限變更4.3.1如需變更租賃期限，雙方應提前30日書面通知對方。5.租金及支付方式5.1租金金額5.1.1本合同約定的租金為每月人民幣10,000元整。5.2支付方式5.2.1乙方應于每月5日前向甲方支付當月租金。5.3付款時間5.3.1乙方應按照約定的支付時間足額支付租金。5.4違約責任5.4.1乙方未按時支付租金的，每逾期一日，應向甲方支付當月租金的1%作為違約金。6.租金調整6.1調整條件6.1.1在租賃期限內(nèi)，如遇國家政策調整或市場價格波動，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對租金進行調整。6.2調整幅度6.2.1租金調整幅度不得超過市場平均租金的10%。6.3調整程序6.3.1租金調整方案經(jīng)雙方簽字確認后生效。7.場地使用規(guī)則7.1使用范圍7.1.1乙方僅限于在租賃場地上進行幼兒教育和相關活動。7.2使用限制7.2.1乙方不得在租賃場地上進行與幼兒教育和相關活動無關的經(jīng)營活動。7.3安全管理7.3.1乙方應負責租賃場地的安全管理，確保幼兒的人身安全。8.保養(yǎng)和維護責任8.1承租方責任8.1.1乙方應負責租賃場地的日常清潔和維護，確保場地整潔、安全。8.1.2乙方應合理使用場地設施，如損壞應及時修復或更換。8.2租賃方責任8.2.1甲方應確保租賃場地符合使用要求，無安全隱患。8.2.2甲方應負責租賃場地的大修和維護，但乙方使用造成的損壞除外。8.3保養(yǎng)和維護費用8.3.1日常清潔和維護費用由乙方承擔。8.3.2大修和維護費用由甲方承擔，但乙方使用造成的損壞除外。9.損壞賠償9.1損壞認定9.1.1損壞認定應以第三方鑒定機構的鑒定結果為準。9.2賠償責任9.2.1乙方因不當使用或疏忽導致場地或設施損壞的，應承擔全部賠償責任。9.2.2甲方因不可抗力導致場地或設施損壞的，不承擔賠償責任。9.3賠償方式9.3.1乙方應按照鑒定結果，以現(xiàn)金形式支付賠償費用。10.保險10.1保險責任10.1.1乙方應自行購買并維持有效的公眾責任保險，以保障甲方、乙方及其它第三方的合法權益。10.2保險金額10.2.1保險金額應不低于租賃場地及設施價值的兩倍。10.3保險費10.3.1保險費由乙方自行承擔。11.合同變更和解除11.1變更程序11.1.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。11.2解除條件11.2.1如遇國家政策調整或不可抗力因素，任何一方均可提前30日書面通知對方解除合同。11.3解除程序11.3.1解除合同后，雙方應按照約定辦理場地移交手續(xù)，并結清相關費用。12.違約責任12.1違約情形12.1.1任何一方未按合同約定履行義務，均構成違約。12.2違約責任12.2.1違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。12.3違約賠償12.3.1違約賠償?shù)木唧w金額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成時，可向人民法院提起訴訟。13.爭議解決13.1爭議解決方式13.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。13.2爭議解決程序13.2.1如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。14.其他約定14.1通知方式14.1.1雙方通知應以書面形式進行，并通過約定的聯(lián)系方式送達。14.2法律適用14.2.1本合同適用中華人民共和國法律。14.3合同份數(shù)14.3.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義及介入范圍1.1第三方定義1.1.1“第三方”指在本合同履行過程中，提供中介服務、技術咨詢、鑒定評估、保險代理等服務的獨立法人或其他組織。1.1.2第三方不包括甲乙雙方及其關聯(lián)公司或個人。1.2第三方介入范圍1.2.1.1中介服務：為甲乙雙方提供場地租賃中介服務。1.2.1.2技術咨詢：為甲方提供場地設施的技術咨詢和指導。1.2.1.3鑒定評估：對場地設施損壞進行鑒定評估。1.2.1.4保險代理：為甲乙雙方提供保險產(chǎn)品的代理服務。2.第三方責任限額2.1第三方責任限額2.1.1第三方在本合同履行過程中因提供的服務導致甲乙雙方損失的，其責任限額由雙方在合同中約定，并明確寫入本合同附件。2.1.2第三方責任限額應考慮第三方服務的性質、范圍和風險等因素。3.第三方責任免除3.1第三方責任免除3.1.1因不可抗力導致第三方無法履行合同義務的，第三方不承擔責任。3.1.2第三方因甲乙雙方提供的信息不完整或錯誤導致服務出現(xiàn)問題的，第三方不承擔責任。4.第三方權利4.1第三方權利4.1.1第三方有權根據(jù)本合同約定收取服務費用。4.1.2第三方有權要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和支持，以便其履行合同義務。5.第三方義務5.1第三方義務5.1.1第三方應按照本合同約定提供服務，確保服務質量。5.1.2第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。5.1.3第三方應及時向甲乙雙方報告服務過程中發(fā)現(xiàn)的問題。6.第三方與其他各方的關系6.1第三方與其他各方的關系6.1.1第三方與甲乙雙方的關系為服務提供關系，雙方之間不存在股權、投資或雇傭關系。6.1.2第三方與甲乙雙方的關系僅限于本合同約定的服務內(nèi)容，不涉及其他業(yè)務往來。6.1.3第三方在履行本合同過程中，應遵守相關法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。7.第三方變更及替換7.1第三方變更及替換7.1.1如第三方需要更換或變更，應提前30日書面通知甲乙雙方，并經(jīng)雙方同意。7.1.2第三方更換或變更后，原合同條款對新的第三方繼續(xù)有效。8.第三方介入的程序8.1第三方介入的程序8.1.1甲乙雙方在需要第三方介入時，應書面通知對方，并明確第三方的介入事項和目的。8.1.2雙方應與第三方協(xié)商確定介入的具體事宜，包括服務內(nèi)容、費用、時間等。8.1.3雙方應與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權利、義務和責任。9.第三方介入的終止9.1第三方介入的終止9.1.1第三方完成服務后，甲乙雙方應進行驗收，并確認服務成果。9.1.2如第三方未履行合同義務或服務質量不符合要求，甲乙雙方有權終止第三方介入。9.1.3第三方介入終止后，雙方應按照約定處理相關事宜，包括費用結算和場地移交等。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：場地平面圖詳細要求：平面圖應清晰標明租賃場地的邊界、面積、主要設施位置等。附件說明：本附件為合同的重要組成部分，用于界定租賃場地的具體位置和范圍。2.附件二：租金調整計算表詳細要求：表格應詳細列出租金調整的條件、幅度和調整后的租金金額。附件說明：本附件用于記錄和證明租金調整的具體情況。3.附件三：場地使用規(guī)則細則詳細要求：細則應詳細列出場地使用的具體規(guī)則，包括使用時間、使用范圍、安全要求等。附件說明：本附件為合同的重要組成部分，用于指導乙方正確使用場地。4.附件四：保險合同及保險單詳細要求：合同及保險單應明確保險責任、保險金額、保險費等。附件說明：本附件為合同的重要組成部分，用于證明乙方已購買保險。5.附件五：第三方服務協(xié)議詳細要求：協(xié)議應明確第三方服務的具體內(nèi)容、費用、期限等。附件說明：本附件為合同的重要組成部分，用于規(guī)范第三方服務。6.附件六：違約金計算標準詳細要求：標準應詳細列明不同違約行為的違約金計算方式。附件說明：本附件為合同的重要組成部分，用于明確違約金的計算方法。7.附件七：爭議解決程序詳細要求：程序應詳細列明爭議解決的步驟和時限。附件說明：本附件為合同的重要組成部分，用于指導爭議解決。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為1.1未按時支付租金1.2損壞租賃場地或設施1.3違反場地使用規(guī)則1.4未履行保險義務1.5未按時進行場地維護1.6未經(jīng)對方同意擅自變更合同內(nèi)容2.責任認定標準2.1未按時支付租金：每逾期一日，支付當月租金的1%作為違約金。2.2損壞租賃場地或設施：按實際損失金額賠償，包括修復費用或更換費用。2.3違反場地使用規(guī)則：根據(jù)違反規(guī)則的程度，支付相應金額的違約金。2.4未履行保險義務：按保險合同約定，由保險公司承擔賠償責任。2.5未按時進行場地維護：支付相應金額的違約金，用于恢復場地原狀。2.6未經(jīng)對方同意擅自變更合同內(nèi)容：視為違約，按變更內(nèi)容造成的損失進行賠償。3.違約責任示例3.1乙方未按時支付租金：乙方于2024年2月5日未支付2024年1月租金，應支付1,000元違約金。3.2甲方損壞租賃場地：甲方在使用過程中導致場地損壞，經(jīng)鑒定修復費用為5,000元，乙方應賠償5,000元。3.3乙方違反場地使用規(guī)則：乙方在場地內(nèi)進行與租賃用途無關的活動，支付2,000元違約金。全文完。2024年度幼兒園場地租賃協(xié)議3本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1術語定義1.2合同解釋2.合同雙方信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.租賃場地描述3.1場地位置3.2場地面積3.3場地用途3.4場地設施4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期4.3租賃續(xù)約條款5.租金及相關費用5.1租金金額5.2付款方式5.3付款時間5.4其他費用6.使用條款6.1場地使用規(guī)則6.2限制性使用6.3維護責任7.租賃保證金7.1保證金金額7.2保證金退還條件7.3保證金處理8.違約責任8.1違約行為8.2違約處理8.3違約賠償9.解除合同9.1解除條件9.2解除程序9.3解除通知10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決程序10.3爭議解決機構11.法律適用11.1合同適用法律11.2爭議解決法律12.其他條款12.1合同附件12.2通知送達12.3合同修改12.4合同生效13.合同附件13.1場地平面圖13.2場地設施清單13.3其他相關文件14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署代表14.3簽署地點第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1術語定義1.1.1“本合同”指雙方簽訂的《2024年度幼兒園場地租賃協(xié)議》。1.1.2“出租方”指擁有場地使用權的乙方。1.1.3“承租方”指需要租賃場地的甲方。1.1.4“場地”指乙方擁有的位于[具體地址]的幼兒園場地。1.1.5“租賃期限”指本合同約定的租賃起始日期至租賃終止日期的時間段。1.1.6“租金”指甲方根據(jù)本合同約定支付給乙方的場地使用費用。2.合同雙方信息2.1出租方信息2.1.1乙方全稱：[乙方全稱]2.1.2乙方地址：[乙方地址]2.1.3乙方聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人姓名]2.1.4乙方聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]2.2承租方信息2.2.1甲方全稱：[甲方全稱]2.2.2甲方地址：[甲方地址]2.2.3甲方聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人姓名]2.2.4甲方聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]3.租賃場地描述3.1場地位置3.1.1場地位于[具體地址]，具體范圍為[具體描述]。3.2場地面積3.2.1場地總面積為[具體面積]平方米。3.3場地用途3.3.1場地主要用于幼兒園的日常教學活動。3.4場地設施3.4.1場地內(nèi)包含[具體設施列表]，如：活動室、衛(wèi)生間、廚房等。4.租賃期限4.1租賃起始日期4.1.1本合同租賃期限自[起始日期]開始。4.2租賃終止日期4.2.1本合同租賃期限至[終止日期]結束。4.3租賃續(xù)約條款4.3.1雙方同意，在本合同租賃期限屆滿前，可協(xié)商續(xù)簽本合同。5.租金及相關費用5.1租金金額5.1.1本合同租賃期間，甲方應支付乙方租金總額為[具體金額]元。5.2付款方式5.2.1甲方應于每月[具體日期]前，將租金支付至乙方指定的賬戶。5.3付款時間5.3.1甲方應按月支付租金，不得拖欠。5.4其他費用6.使用條款6.1場地使用規(guī)則6.1.1甲方應遵守場地使用規(guī)則，不得從事違反法律法規(guī)的活動。6.2限制性使用6.2.1甲方不得將場地用于非幼兒園教學活動。6.3維護責任6.3.1甲方應負責場地的日常維護，確保場地設施處于良好狀態(tài)。8.違約責任8.1違約行為8.1.1甲方未按時支付租金的，每逾期一日應向乙方支付[逾期租金比例]的違約金。8.1.2甲方使用場地時違反本合同約定的使用規(guī)則或限制性使用條款的，乙方有權立即終止合同，并要求甲方賠償由此造成的損失。8.1.3乙方未按約定提供場地或設施不符合約定標準的，甲方有權要求乙方承擔違約責任，包括但不限于退還租金、賠償損失等。8.2違約處理8.2.1發(fā)生違約行為后，雙方應立即協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向合同約定的爭議解決機構申請仲裁或向人民法院提起訴訟。8.3違約賠償8.3.1任何一方違約給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。9.解除合同9.1解除條件9.1.1雙方協(xié)商一致同意解除本合同。9.1.2甲方未按約定支付租金，經(jīng)乙方催告后仍未支付的。9.1.3甲方使用場地違反法律法規(guī)或造成他人人身、財產(chǎn)損害的。9.2解除程序9.2.1雙方協(xié)商一致解除合同時，應簽署書面解除協(xié)議。9.2.2任何一方要求解除合同時，應提前[具體提前天數(shù)]書面通知對方。9.3解除通知9.3.1解除通知應以書面形式發(fā)送至對方指定的聯(lián)系人。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決。10.1.2協(xié)商不成的，可選擇仲裁或訴訟方式解決。10.2爭議解決程序10.2.1選擇仲裁的，應按照[仲裁機構名稱]的仲裁規(guī)則進行。10.2.2選擇訴訟的，應向[法院名稱]提起訴訟。10.3爭議解決機構10.3.1爭議解決機構為[仲裁機構名稱]或[法院名稱]。11.法律適用11.1合同適用法律11.1.1本合同適用中華人民共和國法律。11.2爭議解決法律11.2.1爭議解決所涉及的法律適用中華人民共和國法律。12.其他條款12.1合同附件12.1.1本合同附件包括但不限于場地平面圖、場地設施清單等。12.2通知送達12.2.1任何通知、函件或其他通訊方式，應以書面形式送達至對方指定的地址或聯(lián)系人。12.3合同修改12.3.1本合同任何條款的修改，必須經(jīng)雙方書面同意，并由雙方簽署修改協(xié)議。12.4合同生效12.4.1本合同自雙方簽署之日起生效。13.合同附件13.1場地平面圖13.2場地設施清單14.合同簽署14.1簽署日期14.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2簽署代表14.2.1甲方代表：[甲方代表姓名]14.2.2乙方代表：[乙方代表姓名]14.3簽署地點14.3.1本合同簽署地為[簽署地點]。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中的“第三方”指除甲乙雙方外的任何個人或法人，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估方、保險公司等。2.第三方介入原因2.1.1甲方或乙方要求第三方提供專業(yè)服務；2.1.2本合同履行過程中，需要第三方進行監(jiān)管、評估或保險保障；2.1.3雙方協(xié)商一致，認為有必要引入第三方介入。3.第三方責任限額3.1第三方在本合同中的責任限額如下：3.1.1第三方因其專業(yè)服務而產(chǎn)生的責任，以本合同約定或相關法律法規(guī)規(guī)定的責任限額為準；3.1.2第三方因違反本合同約定的責任，由第三方自行承擔；3.1.3第三方因不可抗力等原因造成損失的，根據(jù)不可抗力影響程度，由雙方協(xié)商分擔。4.第三方責任劃分4.1第三方責任劃分如下：4.1.1第三方在其專業(yè)服務范圍內(nèi)，對甲乙雙方負責；4.1.2第三方對因其違約行為給甲乙雙方造成的損失，承擔相應的賠償責任；4.1.3第三方在履行本合同過程中，不得損害甲乙雙方的合法權益。5.第三方權利5.1第三方在本合同中的權利如下：5.1.1第三方有權要求甲乙雙方提供必要的資料和條件，以完成其專業(yè)服務；5.1.2第三方有權根據(jù)本合同約定和實際需要，調整其專業(yè)服務方案；5.1.3第三方有權收取其提供專業(yè)服務的合理費用。6.第三方義務6.1第三方在本合同中的義務如下：6.1.1第三方應按照本合同約定，履行其專業(yè)服務義務；6.1.2第三方應保證其提供的服務符合行業(yè)標準和相關法律法規(guī)；6.1.3第三方應妥善保管甲乙雙方提供的資料和秘密。7.第三方介入程序7.1第三方介入程序如下：7.1.1甲方或乙方提出引入第三方的需求，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽署相關協(xié)議；7.1.2第三方按照協(xié)議約定，履行其專業(yè)服務義務；7.1.3第三方在履行過程中，應與甲乙雙方保持溝通，及時報告服務進展情況。8.第三方介入費用8.1.1甲方承擔的部分，按本合同約定或相關協(xié)議約定執(zhí)行；8.1.2乙方承擔的部分，按本合同約定或相關協(xié)議約定執(zhí)行；8.1.3雙方共同承擔的部分，按協(xié)議約定執(zhí)行。9.第三方變更9.1第三方變更程序如下：9.1.1甲方或乙方提出變更第三方需求，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽署變更協(xié)議；9.1.2第三方按照變更協(xié)議履行新的服務義務；9.1.3變更協(xié)議生效后，原協(xié)議中的相關條款自動失效。10.第三方退出10.1第三方退出程序如下：10.1.1甲方或乙方提出第三方退出需求，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽署退出協(xié)議；10.1.2第三方按照退出協(xié)議終止服務，并辦理相關手續(xù)；10.1.3退出協(xié)議生效后，原協(xié)議中的相關條款自動失效。11.第三方介入合同11.1.1第三方介入原因和目的；11.1.2第三方權利和義務；11.1.3第三方責任限額；11.1.4第三方介入程序；11.1.5第三方介入費用；11.1.6第三方變更和退出程序；11.1.7爭議解決方式；11.1.8其他約定事項。12.第三方介入合同簽署12.1第三方介入合同由甲乙雙方和第三方共同簽署，自簽署之日起生效。13.第三方介入合同的生效與終止13.1第三方介入合同生效后，甲乙雙方應按照合同約定履行義務。13.2第三方介入合同終止后，甲乙雙方應按照合同約定處理相關事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.場地平面圖要求：清晰展示場地布局、建筑物位置、出入口等詳細信息。說明：此圖作為合同附件，用于明確租賃場地的具體位置和范圍。2.場地設施清單要求：詳細列出場地內(nèi)所有設施，包括名稱、型號、數(shù)量、使用狀況等。說明：此清單作為合同附件，用于明確場地內(nèi)設施的配置情況。3.租賃保證金收據(jù)要求：由乙方出具，證明甲方已支付租賃保證金。說明：此收據(jù)作為合同附件，用于證明租賃保證金已繳納。4.租賃合同變更協(xié)議要求：當合同內(nèi)容發(fā)生變更時，雙方應簽署此協(xié)議，明確變更內(nèi)容。說明：此協(xié)議作為合同附件，用于記錄合同變更情況。5.第三方介入?yún)f(xié)議要求：當引入第三方介入時，甲乙雙方與第三方應簽署此協(xié)議。說明：此協(xié)議作為合同附件，用于明確第三方介入的具體事宜。6.爭議解決協(xié)議要求：當雙方發(fā)生爭議時，應簽署此協(xié)議，明確爭議解決方式。說明：此協(xié)議作為合同附件，用于記錄爭議解決的具體安排。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定1.1未按時支付租金責任認定：甲方每逾期一日應向乙方支付[逾期租金比例]的違約金。示例：若甲方未在約定日期支付租金，應向乙方支付相當于一個月租金10%的違約金。1.2使用場地違反約定責任認定：甲方使用場地違反本合同約定的使用規(guī)則或限制性使用條款的，乙方有權立即終止合同，并要求甲方賠償由此造成的損失。示例：若甲方將場地用于非法活動，乙方有權終止合同，并要求甲方賠償因此造成的損失。2.乙方違約行為及責任認定2.1未按時提供場地或設施不符合約定標準責任認定：乙方未按約定提供場地或設施不符合約定標準的，甲方有權要求乙方承擔違約責任，包括但不限于退還租金、賠償損失等。示例：若乙方提供的場地設施存在嚴重損壞，乙方應退還部分租金并賠償損失。2.2違反合同約定責任認定：乙方違反本合同約定的責任，由乙方自行承擔。示例：若乙方未按約定維護場地設施，導致設施損壞，乙方應承擔維修責任。3.第三方違約行為及責任認定3.1未按約定履行專業(yè)服務責任認定：第三方未按約定履行專業(yè)服務的，由第三方承擔違約責任。示例：若第三方未按約定完成評估工作，甲方有權要求乙方退還評估費用。3.2違反法律法規(guī)責任認定：第三方違反法律法規(guī)的，由第三方承擔相應法律責任。示例：若第三方在提供專業(yè)服務過程中，違反相關法律法規(guī)，第三方應承擔相應法律責任。全文完。2024年度幼兒園場地租賃協(xié)議4本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息1.2承租方信息2.租賃場地基本信息2.1場地位置2.2場地面積2.3場地用途3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3支付時間5.租金調整5.1調整原則5.2調整頻率5.3調整通知6.場地使用規(guī)則6.1使用范圍6.2使用限制6.3使用時間7.場地維護與管理7.1承租方責任7.2租賃方責任7.3維護費用承擔8.場地設施8.1場地設施清單8.2設施使用規(guī)定8.3設施損壞賠償9.場地安全保障9.1安全責任9.2安全措施9.3應急預案10.違約責任10.1承租方違約責任10.2租賃方違約責任10.3違約金11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效時間13.合同變更與解除13.1合同變更13.2合同解除14.其他約定14.1其他條款14.2附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息1.1.1名稱：____________________1.1.2法定代表人：____________________1.1.3地址：____________________1.1.4聯(lián)系電話：____________________1.2承租方信息1.2.1名稱：____________________1.2.2法定代表人：____________________1.2.3地址：____________________1.2.4聯(lián)系電話：____________________2.租賃場地基本信息2.1場地位置：____________________2.2場地面積：____________________平方米2.3場地用途：用于幼兒園教育教學活動3.租賃期限3.1租賃起始日期：____年____月____日3.2租賃終止日期：____年____月____日4.租金及支付方式4.1租金金額：人民幣____元/月4.2租金支付方式：銀行轉賬4.3支付時間：每月____日前5.租金調整5.1調整原則：根據(jù)市場行情及成本變化進行調整5.2調整頻率：每年調整一次5.3調整通知：提前一個月通知承租方6.場地使用規(guī)則6.1使用范圍：僅限于幼兒園教育教學活動6.2使用限制：禁止進行任何與幼兒園教育教學無關的活動6.3使用時間：每日____時到____時7.場地維護與管理7.1承租方責任：負責場地的日常維護與管理7.2租賃方責任：負責場地的整體規(guī)劃與建設7.3維護費用承擔：維護費用由承租方承擔，租賃方提供必要的支持與協(xié)助8.場地設施8.1場地設施清單8.1.1教學設施：教室、活動室、圖書角等8.1.2生活設施：洗手間、休息室、食堂等8.1.3安全設施：消防器材、安全門、監(jiān)控設備等8.2設施使用規(guī)定8.2.1承租方應合理使用場地設施，不得擅自更改或損壞8.2.2使用過程中如發(fā)現(xiàn)設施損壞，應及時通知租賃方進行維修8.3設施損壞賠償8.3.1承租方造成設施損壞，應承擔賠償責任，賠償金額根據(jù)實際損失確定9.場地安全保障9.1安全責任9.1.1承租方負責場地內(nèi)師生的安全，確保幼兒活動安全9.1.2租賃方負責場地設施的安全性能，確保場地設施安全可靠9.2安全措施9.2.1承租方應制定安全管理制度，包括安全教育、安全演練等9.2.2租賃方應定期對場地設施進行安全檢查，確保無安全隱患9.3應急預案9.3.1承租方應制定應急預案，包括火災、地震等突發(fā)事件的處理流程9.3.2租賃方應協(xié)助承租方進行應急預案的制定和演練10.違約責任10.1承租方違約責任10.1.1未按時支付租金的，應向租賃方支付滯納金，滯納金為每日租金的____%10.1.2未遵守場地使用規(guī)則的，租賃方有權解除合同，并要求賠償損失10.2租賃方違約責任10.2.1未按合同約定提供場地設施的，應向承租方支付違約金，違約金為____元/天10.3違約金10.3.1違約金最高不超過合同總金額的____%11.爭議解決11.1爭議解決方式：雙方友好協(xié)商解決11.2爭議解決機構：若協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟12.合同生效12.1合同生效條件：雙方簽字蓋章后生效12.2合同生效時間：自合同簽訂之日起生效13.合同變更與解除13.1合同變更：任何一方提出變更合同內(nèi)容，應書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后生效13.2.1合同約定的解除條件成就13.2.2一方違約，另一方提出解除合同13.2.3不可抗力因素導致合同無法履行14.其他約定14.1其他條款：本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決14.2附件：合同附件包括場地平面圖、設施清單等第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在租賃協(xié)議中，除甲乙雙方外的任何個人、企業(yè)或其他組織。15.1.2第三方可能包括但不限于中介方、評估機構、監(jiān)理單位等。15.2第三方介入范圍15.2.1第三方介入的范圍包括但不限于場地評估、租賃中介、監(jiān)理監(jiān)督、合同履約監(jiān)督等。15.3第三方介入程序15.3.1第三方的介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂相應的合作協(xié)議。15.3.2第三方的選擇應基于其專業(yè)能力、信譽和資質。16.甲乙雙方責任16.1第三方介入時，甲乙雙方仍需履行本合同約定的義務。16.2甲乙雙方應向第三方提供必要的信息和資料，以協(xié)助其履行職責。17.第三方責任限額17.1第三方的責任限額應根據(jù)其提供的服務的性質和風險程度確定。17.2第三方的責任限額應在合作協(xié)議中明確，并不得違反相關法律法規(guī)。17.3第三方的責任限額應包括但不限于：17.3.1對場地評估結果的責任17.3.2對租賃中介服務過程中產(chǎn)生的責任17.3.3對監(jiān)理監(jiān)督過程中發(fā)現(xiàn)的問題的責任18.第三方權利18.1第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以便其履行職責。18.2第三方有權根據(jù)協(xié)議約定，對場地或租賃情況進行監(jiān)督和檢查。18.3第三方有權向甲乙雙方提出合理化建議，以優(yōu)化租賃協(xié)議的執(zhí)行。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲乙雙方的關系是獨立的，第三方不應替代甲乙雙方的任何一方。19.2第三方在執(zhí)行職責時，應尊重甲乙雙方的合法權益。19.3第三方與其他各方（如幼兒家長、教師等）的關系由第三方自行處理，但不得違反相關法律法規(guī)和租賃協(xié)議的約定。20.第三方介入的終止20.1第三方介入的終止條件應在合作協(xié)議中明確。20.2第三方介入終止后，甲乙雙方應繼續(xù)履行本合同約定的義務。21.第三方介入的后續(xù)處理21.1第三方介入終止后，第三方應向甲乙雙方提交書面報告，說明其在介入期間的工作成果和發(fā)現(xiàn)的問題。21.2甲乙雙方應根據(jù)第三方的報告，采取相應的措施，確保租賃協(xié)議的順利執(zhí)行。22.其他22.1本條款的修正不影響本合同其他條款的有效性。22.2如有爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.場地平面圖1.1詳細要求：包含場地面積、建筑結構、設施分布等信息。1.2說明：平面圖應清晰展示場地布局，便于甲乙雙方及第三方了解場地實際情況。2.設施清單2.1詳細要求：列出場地內(nèi)所有設施名稱、型號、數(shù)量等信息。2.2說明：清單應確保設施信息的準確性和完整性，便于甲乙雙方及第三方進行管理。3.安全管理制度3.1詳細要求：包括安全教育、安全演練、安全檢查等方面的規(guī)定。3.2說明：管理制度應確保場地及幼兒的安全，降低安全事故發(fā)生的風險。4.應急預案4.1詳細要求：明確火災、地震等突發(fā)事件的處理流程和措施。4.2說明：預案應確保在突發(fā)事件發(fā)生時，能迅速有效地進行救援和處理。5.第三方合作協(xié)議5.1詳細要求：包括第三方介入的范圍、責任、權利、費用等條款。5.2說明：合作協(xié)議應確保第三方在介入過程中能夠規(guī)范行事，維護甲乙雙方的合法權益。6.租賃協(xié)議變更記錄6.1詳細要求：記錄租賃協(xié)議的任何變更，包括變更內(nèi)容、變更日期等。6.2說明：變更記錄應確保租賃協(xié)議的修改和調整過程清晰透明。7.租金支付憑證7.1詳細要求：包括支付金額、支付日期、支付方式等信息。7.2說明：支付憑證應確保租金支付的合法性和可追溯性。說明二：違約行為及責任認定：1.未按時支付租金1.1違約行為：承租方未按照合同約定的時間支付租金。1.2責任認定：承租方應向租賃方支付滯納金，滯納金為每日租金的____%。1.3示例說明：若合同約定每月租金為10000元，承租方未按時支付，則每日滯納金為100元。2.未經(jīng)許可擅自改變場地用途2.1違約行為：承租方未經(jīng)租賃方同意，擅自改變場地用途。2.2責任認定：租賃方有權解除合同，并要求承租方賠償損失。2.3示例說明：若場地僅用于幼兒園教育，承租方擅自將其改為商業(yè)用途，租賃方有權解除合同，并要求承租方賠償因違約行為造成的損失。3.未遵守場地使用規(guī)則3.1違約行為：承租方未遵守合同約定的場地使用規(guī)則。3.2責任認定：租賃方有權解除合同，并要求承租方賠償損失。3.3示例說明：若合同規(guī)定場地內(nèi)禁止吸煙，承租方在場地內(nèi)吸煙，租賃方有權解除合同，并要求承租方賠償因違約行為造成的損失。4.未能履行安全責任4.1違約行為：承租方未能履行合同約定的安全責任。4.2責任認定：承租方應承擔由此造成的事故責任，并賠償損失。4.3示例說明：若因承租方未采取必要的安全措施導致幼兒受傷，承租方應承擔賠償責任。全文完。2024年度幼兒園場地租賃協(xié)議5本合同目錄一覽1.1合同雙方基本信息1.2租賃場地基本情況1.3租賃期限及租金1.4租金支付方式及時間1.5場地使用范圍及限制1.6場地維修保養(yǎng)責任1.7場地設施及設備清單1.8場地使用期間的安全責任1.9合同解除及違約責任1.10爭議解決方式1.11合同生效及修改1.12其他約定事項1.13合同附件1.14合同簽署日期第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1.1出租方名稱：___________1.1.2出租方地址：___________1.1.3出租方法定代表人：___________1.1.4出租方聯(lián)系電話：___________1.2.1承租方名稱：___________1.2.2承租方地址：___________1.2.3承租方法定代表人：___________1.2.4承租方聯(lián)系電話：___________第二條租賃場地基本情況2.1.1場地名稱：___________2.1.2場地位置：___________2.1.3場地面積：___________平方米2.1.4場地用途：___________第三條租賃期限及租金3.1.1租賃期限：自___________年___________月___________日起至___________年___________月___________日止，共計___________年。3.2.1租金總額：___________元整。3.2.2租金支付方式：___________（如分期支付，請列出分期支付的具體時間和金額）。第四條租金支付方式及時間4.1.1首付款：承租方應于合同簽訂之日起___________個工作日內(nèi)支付首付款___________元。4.1.2保證金：承租方應于合同簽訂之日起___________個工作日內(nèi)支付保證金___________元。4.1.3月租金：承租方應于每月的___________日前支付當月租金___________元。第五條場地使用范圍及限制5.1.1承租方有權在租賃期限內(nèi)使用場地進行___________等活動。5.1.2承租方不得在場地內(nèi)進行___________等活動。5.1.3承租方不得擅自改變場地結構及設施。第六條場地維修保養(yǎng)責任6.1.1出租方負責場地的日常維修保養(yǎng)。6.1.2承租方在使用過程中造成場地損壞，應及時修復或賠償。6.1.3出租方在接到承租方通知后___________個工作日內(nèi)進行維修。第七條場地設施及設備清單7.1.1出租方提供的設施及設備清單如下：_________________________________7.2.1承租方應妥善使用上述設施及設備，不得損壞或擅自移除。7.2.2承租方在使用過程中需要增加或更換設施及設備，應事先與出租方協(xié)商一致。第八條場地使用期間的安全責任8.1.1出租方應保證場地在租賃期間符合國家安全標準，并提供必要的安全保障措施。8.1.2承租方在使用場地過程中，應遵守國家相關法律法規(guī)，確保場地使用安全。8.1.3承租方應對場地內(nèi)設施設備進行定期檢查，確保其安全可靠。8.1.4發(fā)生安全事故時，承租方應及時采取措施，并立即通知出租方，同時配合出租方進行處理。第九條合同解除及違約責任9.1.1合同雙方均有權在合同期滿前一個月書面通知對方解除合同。承租方未按約定支付租金；承租方