2024年度住宅小區(qū)車位租賃及智慧社區(qū)建設(shè)合作協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度住宅小區(qū)車位租賃及智慧社區(qū)建設(shè)合作協(xié)議本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同雙方1.2車位租賃1.3智慧社區(qū)建設(shè)2.車位租賃2.1車位數(shù)量與位置2.2租賃期限2.3租金及支付方式2.4車位使用規(guī)則3.智慧社區(qū)建設(shè)3.1建設(shè)內(nèi)容與目標(biāo)3.2建設(shè)進(jìn)度安排3.3投資與成本分?jǐn)?.合同雙方的權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利與義務(wù)4.2乙方權(quán)利與義務(wù)5.合同履行5.1租賃合同履行5.2智慧社區(qū)建設(shè)合同履行6.合同變更與解除6.1合同變更6.2合同解除7.違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件10.合同附件10.1車位租賃合同10.2智慧社區(qū)建設(shè)協(xié)議11.保密條款12.法律適用與爭(zhēng)議管轄13.其他約定14.合同簽署與生效第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同雙方（1）甲方：[甲方全稱]（2）乙方：[乙方全稱]1.2車位租賃（1）車位租賃是指甲方將小區(qū)內(nèi)的停車位租賃給乙方使用。（2）租賃車位應(yīng)遵守甲方制定的停車管理制度。1.3智慧社區(qū)建設(shè)（1）智慧社區(qū)建設(shè)是指利用現(xiàn)代信息技術(shù)，提升小區(qū)居住環(huán)境和服務(wù)水平。（2）智慧社區(qū)建設(shè)內(nèi)容包括但不限于門禁系統(tǒng)、監(jiān)控系統(tǒng)、智能停車等。2.車位租賃2.1車位數(shù)量與位置（1）甲方提供的車位數(shù)量為[具體數(shù)量]個(gè)。（2）車位位置分布詳見(jiàn)附件《車位租賃位置圖》。2.2租賃期限（1）租賃期限自[具體日期]起至[具體日期]止。（2）租賃期滿后，雙方可協(xié)商續(xù)租事宜。2.3租金及支付方式（1）租金為[具體金額]元/月。（2）乙方應(yīng)于每月[具體日期]前支付當(dāng)月租金。2.4車位使用規(guī)則（1）乙方應(yīng)按照甲方規(guī)定的車位使用規(guī)則停車。（2）違反規(guī)定停車導(dǎo)致他人車輛受損，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.智慧社區(qū)建設(shè)3.1建設(shè)內(nèi)容與目標(biāo)（1）建設(shè)內(nèi)容包括但不限于門禁系統(tǒng)、監(jiān)控系統(tǒng)、智能停車等。（2）建設(shè)目標(biāo)為提升小區(qū)居住環(huán)境和服務(wù)水平，增強(qiáng)居民幸福感。3.2建設(shè)進(jìn)度安排（1）建設(shè)進(jìn)度安排詳見(jiàn)附件《智慧社區(qū)建設(shè)進(jìn)度表》。（2）甲方應(yīng)按進(jìn)度要求完成建設(shè)任務(wù)。3.3投資與成本分?jǐn)偅?）建設(shè)投資總額為[具體金額]元。（2）投資分?jǐn)偙壤杭追匠袚?dān)[具體比例]，乙方承擔(dān)[具體比例]。4.合同雙方的權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利與義務(wù)（1）甲方有權(quán)對(duì)乙方使用車位進(jìn)行監(jiān)督和管理。（2）甲方有義務(wù)按照合同約定提供車位和服務(wù)。4.2乙方權(quán)利與義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照合同約定使用車位。（2）乙方有義務(wù)按時(shí)繳納租金，遵守車位使用規(guī)則。5.合同履行5.1租賃合同履行（1）乙方應(yīng)在租賃期限內(nèi)按時(shí)繳納租金。（2）租賃期滿，乙方應(yīng)將車位交還甲方。5.2智慧社區(qū)建設(shè)合同履行（1）甲方應(yīng)按照建設(shè)進(jìn)度完成智慧社區(qū)建設(shè)。（2）乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行智慧社區(qū)建設(shè)。6.合同變更與解除6.1合同變更（1）合同內(nèi)容變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂書(shū)面變更協(xié)議。（2）合同變更不影響原合同的有效性。6.2合同解除（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除合同。（2）一方違約，另一方有權(quán)解除合同。7.違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任（1）甲方未按約定提供車位或服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（2）甲方未按約定完成智慧社區(qū)建設(shè)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2乙方違約責(zé)任（1）乙方未按時(shí)繳納租金，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（2）乙方違反車位使用規(guī)則，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議。8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.2.1雙方同意將爭(zhēng)議提交至[具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱]進(jìn)行仲裁。8.2.2仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力。9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.1.2合同生效前，雙方應(yīng)完成相關(guān)手續(xù)的辦理。9.2合同終止條件9.2.1本合同因履行完畢或雙方協(xié)商一致解除而終止。9.2.2如一方違約，另一方有權(quán)解除合同。10.合同附件10.1車位租賃合同10.2智慧社區(qū)建設(shè)協(xié)議10.3車位租賃位置圖10.4智慧社區(qū)建設(shè)進(jìn)度表11.保密條款11.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及業(yè)務(wù)往來(lái)中的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。11.2未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露或披露。12.法律適用與爭(zhēng)議管轄12.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。12.2合同爭(zhēng)議的解決，應(yīng)適用中華人民共和國(guó)法律，并由合同簽訂地人民法院管轄。13.其他約定13.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。13.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.合同簽署與生效14.1本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效。14.2本合同自生效之日起至[具體日期]止，為期[具體年限]年。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方介入是指在本合同履行過(guò)程中，為了實(shí)現(xiàn)合同目的或解決合同爭(zhēng)議，由甲乙雙方共同或單獨(dú)選擇并邀請(qǐng)的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人參與合同相關(guān)活動(dòng)。15.2.1合同履行過(guò)程中的技術(shù)咨詢與監(jiān)督。15.2.2合同爭(zhēng)議的調(diào)解或仲裁。15.2.3合同履行的項(xiàng)目管理與協(xié)調(diào)。15.2.4合同履行的資金監(jiān)管與支付。16.第三方的選擇與責(zé)任16.1第三方的選擇16.1.1甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同目的和需要，共同協(xié)商選擇合適的第三方。16.1.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，能夠獨(dú)立承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。16.2第三方的責(zé)任16.2.1第三方應(yīng)遵守本合同的相關(guān)規(guī)定，履行其職責(zé)。16.2.2第三方的行為應(yīng)受到本合同的約束，其產(chǎn)生的后果由其自行承擔(dān)。16.2.3第三方在介入過(guò)程中造成的損失，由其自行承擔(dān)。17.第三方的責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任限額17.1.1第三方的責(zé)任限額為本合同約定金額的[具體比例]%。17.1.2第三方的責(zé)任限額不得超過(guò)本合同約定的甲方或乙方的賠償限額。17.2超出責(zé)任限額的處理17.2.1若第三方責(zé)任超出約定限額，超出部分由甲乙雙方按合同約定承擔(dān)。17.2.2若第三方責(zé)任超出限額，甲乙雙方有權(quán)要求第三方賠償超出部分的損失。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲方的劃分18.1.1第三方應(yīng)獨(dú)立于甲方，不得代表甲方行事。18.1.2第三方對(duì)甲方的承諾或行為，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。18.2第三方與乙方的劃分18.2.1第三方應(yīng)獨(dú)立于乙方，不得代表乙方行事。18.2.2第三方對(duì)乙方的承諾或行為，乙方不承擔(dān)任何責(zé)任。18.3第三方與甲乙雙方的劃分18.3.1第三方在合同履行過(guò)程中的職責(zé)和權(quán)利由本合同約定。18.3.2第三方對(duì)甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)不承擔(dān)責(zé)任，除非其自身存在過(guò)錯(cuò)。19.第三方介入的程序19.1第三方介入的申請(qǐng)19.1.1甲乙雙方協(xié)商一致后，可向第三方發(fā)出介入申請(qǐng)。19.1.2介入申請(qǐng)應(yīng)包括介入的目的、范圍、期限等內(nèi)容。19.2第三方的答復(fù)19.2.1第三方應(yīng)在收到介入申請(qǐng)后[具體時(shí)間]內(nèi)給予答復(fù)。19.2.2第三方同意介入的，應(yīng)與甲乙雙方簽訂書(shū)面協(xié)議。19.3第三方的介入19.3.1第三方介入后，應(yīng)按照本合同和雙方簽訂的協(xié)議履行職責(zé)。19.3.2第三方介入過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲乙雙方按約定分?jǐn)偂?0.第三方介入的終止20.1第三方介入的終止條件20.1.1合同履行完畢或爭(zhēng)議解決。20.1.2第三方自行終止介入。20.1.3雙方協(xié)商一致終止介入。20.2第三方介入的終止程序20.2.1第三方介入終止時(shí)，應(yīng)向甲乙雙方提交終止報(bào)告。20.2.2第三方終止介入后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定繼續(xù)履行合同義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.車位租賃合同要求：詳細(xì)列明車位數(shù)量、位置、租金、租賃期限等條款。說(shuō)明：作為本合同附件，用于明確雙方關(guān)于車位租賃的具體權(quán)利和義務(wù)。2.智慧社區(qū)建設(shè)協(xié)議要求：詳細(xì)列明建設(shè)內(nèi)容、目標(biāo)、進(jìn)度安排、投資分?jǐn)偟葪l款。說(shuō)明：作為本合同附件，用于明確雙方關(guān)于智慧社區(qū)建設(shè)的具體安排和責(zé)任。3.車位租賃位置圖要求：清晰標(biāo)注車位位置、編號(hào)、所在樓層等詳細(xì)信息。說(shuō)明：作為本合同附件，用于直觀展示車位分布情況。4.智慧社區(qū)建設(shè)進(jìn)度表要求：詳細(xì)列出各建設(shè)項(xiàng)目的進(jìn)度安排、完成時(shí)間等。說(shuō)明：作為本合同附件，用于跟蹤智慧社區(qū)建設(shè)進(jìn)度。5.第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的目的、范圍、期限、費(fèi)用等條款。說(shuō)明：作為本合同附件，用于規(guī)范第三方介入的具體事項(xiàng)。6.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：明確爭(zhēng)議解決方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說(shuō)明：作為本合同附件，用于規(guī)范爭(zhēng)議解決的途徑和流程。7.保密協(xié)議要求：明確保密內(nèi)容、保密期限、違約責(zé)任等。說(shuō)明：作為本合同附件，用于保護(hù)雙方的商業(yè)秘密。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按時(shí)繳納租金責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付逾期租金及[具體比例]%的滯納金。示例：若乙方逾期一個(gè)月未支付租金，應(yīng)支付當(dāng)月租金的[具體比例]%作為滯納金。2.甲方未按時(shí)提供車位責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付[具體金額]元/天的違約金。示例：若甲方未能在約定時(shí)間內(nèi)提供車位，應(yīng)向乙方支付每天[具體金額]元的違約金。3.第三方未按時(shí)完成工作責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)向甲乙雙方支付[具體金額]元/天的違約金。示例：若第三方未能在約定時(shí)間內(nèi)完成工作，應(yīng)向甲乙雙方支付每天[具體金額]元的違約金。4.甲方未按時(shí)完成智慧社區(qū)建設(shè)責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付[具體金額]元/天的違約金。示例：若甲方未能在約定時(shí)間內(nèi)完成智慧社區(qū)建設(shè)，應(yīng)向乙方支付每天[具體金額]元的違約金。5.乙方違反車位使用規(guī)則責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失，并向甲方支付[具體金額]元的賠償金。示例：若乙方違反車位使用規(guī)則導(dǎo)致他人車輛受損，應(yīng)賠償受損方[具體金額]元。6.第三方泄露商業(yè)秘密責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失，并向甲乙雙方支付[具體金額]元的賠償金。示例：若第三方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，應(yīng)賠償損失[具體金額]元。全文完。2024年度住宅小區(qū)車位租賃及智慧社區(qū)建設(shè)合作協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.車位租賃條款2.1車位租賃期限2.2車位租賃費(fèi)用2.3費(fèi)用支付方式2.4費(fèi)用調(diào)整機(jī)制3.智慧社區(qū)建設(shè)條款3.1建設(shè)項(xiàng)目概述3.2建設(shè)內(nèi)容3.3建設(shè)進(jìn)度3.4質(zhì)量要求4.權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利與義務(wù)4.2乙方權(quán)利與義務(wù)5.違約責(zé)任5.1甲方違約責(zé)任5.2乙方違約責(zé)任6.爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式6.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.合同生效及終止7.1合同生效條件7.2合同終止條件8.合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序9.合同變更9.1合同變更條件9.2合同變更程序10.合同附件10.1附件一：車位租賃協(xié)議10.2附件二：智慧社區(qū)建設(shè)方案11.其他約定11.1通知方式11.2合同份數(shù)11.3合同語(yǔ)言12.合同簽署日期13.合同簽署地點(diǎn)14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：_________1.1.2甲方地址：_________1.1.3甲方法定代表人：_________1.1.4甲方聯(lián)系方式：_________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：_________1.2.2乙方地址：_________1.2.3乙方法定代表人：_________1.2.4乙方聯(lián)系方式：_________2.車位租賃條款2.1車位租賃期限2.1.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2車位租賃費(fèi)用2.2.1本合同租賃費(fèi)用為人民幣_(tái)___元/月，共計(jì)____個(gè)月，總額為人民幣_(tái)___元。2.2.2費(fèi)用支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當(dāng)月租金。2.3費(fèi)用支付方式2.3.1乙方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式向甲方支付租金。2.3.2銀行轉(zhuǎn)賬信息：銀行名稱：____，賬號(hào)：____，開(kāi)戶行：____。2.4費(fèi)用調(diào)整機(jī)制2.4.1在租賃期限內(nèi)，如遇車位租賃市場(chǎng)價(jià)格上漲，甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，但調(diào)整幅度不得超過(guò)____%。3.智慧社區(qū)建設(shè)條款3.1建設(shè)項(xiàng)目概述3.1.1本建設(shè)項(xiàng)目旨在提升住宅小區(qū)的居住品質(zhì)和智能化水平。3.2建設(shè)內(nèi)容3.2.1建設(shè)內(nèi)容包括但不限于：智能門禁系統(tǒng)、智能停車系統(tǒng)、智能家居系統(tǒng)等。3.3建設(shè)進(jìn)度3.3.1建設(shè)項(xiàng)目分階段進(jìn)行，具體進(jìn)度安排如下：第一階段：____，預(yù)計(jì)完成時(shí)間：____；第二階段：____，預(yù)計(jì)完成時(shí)間：____；第三階段：____，預(yù)計(jì)完成時(shí)間：____。3.4質(zhì)量要求3.4.1建設(shè)項(xiàng)目應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。4.權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利與義務(wù)4.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金。4.1.2甲方有義務(wù)保障車位租賃和智慧社區(qū)建設(shè)的順利進(jìn)行。4.2乙方權(quán)利與義務(wù)4.2.1乙方有權(quán)使用甲方提供的車位。4.2.2乙方有義務(wù)遵守本合同約定，按時(shí)支付租金。5.違約責(zé)任5.1甲方違約責(zé)任5.1.1甲方未按合同約定支付租金的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。5.2乙方違約責(zé)任5.2.1乙方未按合同約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。6.爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式6.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。6.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)6.2.1本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為：____。7.合同生效及終止7.1合同生效條件7.1.1雙方代表在本合同上簽字蓋章后，合同即生效。7.2合同終止條件7.2.1本合同因租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除而終止。8.合同解除8.1合同解除條件8.1.1甲方或乙方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，經(jīng)對(duì)方書(shū)面通知后____日內(nèi)未予改正的；8.1.2出現(xiàn)不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的；8.1.3經(jīng)雙方協(xié)商一致，決定解除合同的。8.2合同解除程序8.2.1合同解除應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除理由；8.2.2合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的權(quán)利和義務(wù)；8.2.3合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理未履行完畢的義務(wù)。9.合同變更9.1合同變更條件9.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的；9.1.2雙方協(xié)商一致，認(rèn)為有必要變更合同內(nèi)容的。9.2合同變更程序9.2.1合同變更應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明變更內(nèi)容；9.2.2合同變更后，雙方應(yīng)重新簽訂書(shū)面協(xié)議，作為本合同的附件。10.合同附件10.1附件一：車位租賃協(xié)議10.2附件二：智慧社區(qū)建設(shè)方案10.3附件三：車位租賃費(fèi)用明細(xì)表10.4附件四：智慧社區(qū)建設(shè)進(jìn)度表11.其他約定11.1通知方式11.1.1雙方之間的通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，可以通過(guò)快遞、電子郵件或?qū)Ｈ怂瓦_(dá)等方式；11.1.2通知送達(dá)時(shí)間為送達(dá)之日起生效。11.2合同份數(shù)11.2.1本合同一式____份，甲方執(zhí)____份，乙方執(zhí)____份，具有同等法律效力。11.3合同語(yǔ)言11.3.1本合同以中文書(shū)寫(xiě)，如有英文翻譯，以中文為準(zhǔn)。12.合同簽署日期12.1本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效。13.合同簽署地點(diǎn)13.1本合同在____簽署。14.合同附件清單14.1本合同附件清單如下：附件一：車位租賃協(xié)議附件二：智慧社區(qū)建設(shè)方案附件三：車位租賃費(fèi)用明細(xì)表附件四：智慧社區(qū)建設(shè)進(jìn)度表第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中“第三方”指除甲方和乙方之外的，提供中介服務(wù)、技術(shù)咨詢、項(xiàng)目管理、設(shè)備供應(yīng)等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入條件15.2.1雙方同意，在特定情況下，可引入第三方參與本合同的執(zhí)行。15.3第三方選擇與介入程序15.3.1第三方由雙方共同協(xié)商確定，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。15.3.2第三方介入前，雙方應(yīng)確保第三方具備履行合同所需的能力和資質(zhì)。16.第三方責(zé)任與義務(wù)16.1第三方責(zé)任限額16.1.1第三方因提供的服務(wù)或產(chǎn)品導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不得超過(guò)其收取的服務(wù)費(fèi)用總額。16.2第三方義務(wù)16.2.1第三方應(yīng)按照合作協(xié)議的約定，履行其職責(zé)和義務(wù)。16.2.2第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及合同約定，保證服務(wù)質(zhì)量。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利17.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議收取服務(wù)費(fèi)用。17.1.2第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的配合和支持。18.第三方與其他方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲方的關(guān)系18.1.1第三方與甲方之間是服務(wù)提供與接受的關(guān)系。18.1.2第三方對(duì)甲方承擔(dān)的服務(wù)責(zé)任，甲方應(yīng)向第三方追償。18.2第三方與乙方的關(guān)系18.2.1第三方與乙方之間是服務(wù)提供與接受的關(guān)系。18.2.2第三方對(duì)乙方承擔(dān)的服務(wù)責(zé)任，乙方應(yīng)向第三方追償。18.3第三方與合同履行的關(guān)系18.3.1第三方的介入不影響本合同的履行。18.3.2第三方的服務(wù)成果應(yīng)納入本合同的執(zhí)行范圍內(nèi)。19.第三方介入的合同變更19.1第三方介入導(dǎo)致合同變更19.1.1第三方介入可能導(dǎo)致本合同部分條款的變更。19.1.2合同變更應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。20.第三方介入的爭(zhēng)議解決20.1第三方介入引起的爭(zhēng)議20.1.1第三方介入引起的爭(zhēng)議，應(yīng)由第三方與甲方或乙方協(xié)商解決。20.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。21.第三方介入的合同終止21.1第三方介入的合同終止條件21.1.1第三方不再需要提供服務(wù)的；21.1.3雙方協(xié)商一致，決定終止第三方介入的。21.2第三方介入的合同終止程序21.2.1第三方介入的終止應(yīng)書(shū)面通知甲方和乙方。21.2.2第三方介入終止后，雙方應(yīng)按照約定處理未履行完畢的義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：車位租賃協(xié)議說(shuō)明：詳細(xì)規(guī)定車位租賃的具體條款，包括租賃期限、租金、支付方式、違約責(zé)任等。2.附件二：智慧社區(qū)建設(shè)方案說(shuō)明：包含智慧社區(qū)建設(shè)的總體規(guī)劃、具體實(shí)施步驟、預(yù)期效果、所需資金等。3.附件三：車位租賃費(fèi)用明細(xì)表說(shuō)明：詳細(xì)列出車位租賃費(fèi)用的構(gòu)成，包括基礎(chǔ)租金、管理費(fèi)、服務(wù)費(fèi)等。4.附件四：智慧社區(qū)建設(shè)進(jìn)度表說(shuō)明：列出智慧社區(qū)建設(shè)各階段的開(kāi)始和結(jié)束時(shí)間，以及每個(gè)階段的預(yù)期成果。5.附件五：第三方合作協(xié)議說(shuō)明：詳細(xì)規(guī)定第三方介入的具體服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任和義務(wù)。6.附件六：違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)說(shuō)明：規(guī)定不同違約行為的違約金計(jì)算方法。7.附件七：爭(zhēng)議解決流程圖說(shuō)明：以圖表形式展示爭(zhēng)議解決的具體步驟和程序。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)支付租金；乙方未按時(shí)交付車位；第三方未按約定提供服務(wù)或提供的服務(wù)不符合標(biāo)準(zhǔn)；任何一方未按合同約定履行其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按時(shí)支付租金，應(yīng)支付____%的違約金；乙方未按時(shí)交付車位，應(yīng)支付____%的違約金；第三方未按約定提供服務(wù)或提供的服務(wù)不符合標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)向甲方或乙方支付____%的違約金；任何一方未按合同約定履行其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.違約責(zé)任示例：甲方未按時(shí)支付租金，逾期____天，應(yīng)支付____元違約金；乙方未按時(shí)交付車位，導(dǎo)致甲方無(wú)法使用，逾期____天，應(yīng)支付____元違約金；第三方未按約定安裝智能門禁系統(tǒng)，導(dǎo)致系統(tǒng)無(wú)法正常運(yùn)行，應(yīng)向甲方支付____元違約金。全文完。2024年度住宅小區(qū)車位租賃及智慧社區(qū)建設(shè)合作協(xié)議2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1甲方2.2乙方3.車位租賃條款3.1車位租賃范圍3.2租賃期限3.3租金及支付方式3.4車位使用規(guī)則4.智慧社區(qū)建設(shè)條款4.1智慧社區(qū)建設(shè)目標(biāo)4.2建設(shè)內(nèi)容4.3建設(shè)進(jìn)度4.4費(fèi)用承擔(dān)5.權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利與義務(wù)5.2乙方權(quán)利與義務(wù)6.違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任6.2乙方違約責(zé)任7.合同解除7.1合同解除條件7.2合同解除程序7.3合同解除后果8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同終止程序10.其他10.1適用法律10.2通知與送達(dá)10.3合同附件11.合同變更11.1合同變更條件11.2合同變更程序12.合同解除與終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件12.3合同解除與終止的程序13.合同續(xù)簽13.1續(xù)簽條件13.2續(xù)簽程序14.合同解除與終止后的處理14.1合同解除與終止后的費(fèi)用結(jié)算14.2合同解除與終止后的資產(chǎn)移交第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1定義（1）“車位”指甲方提供的位于住宅小區(qū)內(nèi)的停車位。（2）“智慧社區(qū)”指甲方投資建設(shè)，通過(guò)物聯(lián)網(wǎng)、大數(shù)據(jù)、云計(jì)算等技術(shù)手段，實(shí)現(xiàn)社區(qū)智能化管理的系統(tǒng)。（3）“租賃期限”指本合同約定的車位租賃起始日至終止日期。（4）“租金”指乙方按照本合同約定支付給甲方的車位租賃費(fèi)用。1.2解釋本合同中對(duì)術(shù)語(yǔ)的解釋如下：（1）本合同中未定義的術(shù)語(yǔ)，按照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。（2）本合同中對(duì)術(shù)語(yǔ)的解釋如有歧義，以甲乙雙方協(xié)商一致的解釋為準(zhǔn)。第二條雙方基本信息2.1甲方甲方全稱：____________________甲方地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________2.2乙方乙方全稱：____________________乙方地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________第三條車位租賃條款3.1車位租賃范圍乙方在本合同約定的租賃期限內(nèi)，有權(quán)使用甲方提供的位于住宅小區(qū)內(nèi)的車位。3.2租賃期限本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。3.3租金及支付方式（1）租金為人民幣_(tái)___元/月，乙方應(yīng)于每月____日前支付當(dāng)月租金。（2）租金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。3.4車位使用規(guī)則（1）乙方應(yīng)遵守甲方制定的車輛停放規(guī)則，不得占用他人車位。（2）乙方不得將車位轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借他人使用。第四條智慧社區(qū)建設(shè)條款4.1智慧社區(qū)建設(shè)目標(biāo)甲方投資建設(shè)智慧社區(qū)，旨在提高社區(qū)居民的生活品質(zhì)，實(shí)現(xiàn)社區(qū)管理的智能化。4.2建設(shè)內(nèi)容智慧社區(qū)建設(shè)內(nèi)容包括但不限于：（1）智能門禁系統(tǒng)；（2）停車場(chǎng)管理系統(tǒng)；（3）社區(qū)監(jiān)控與報(bào)警系統(tǒng)；（4）社區(qū)服務(wù)平臺(tái)。4.3建設(shè)進(jìn)度智慧社區(qū)建設(shè)進(jìn)度如下：（1）____年__月__日前完成智能門禁系統(tǒng)建設(shè)；（2）____年__月__日前完成停車場(chǎng)管理系統(tǒng)建設(shè)；（3）____年__月__日前完成社區(qū)監(jiān)控與報(bào)警系統(tǒng)建設(shè)；（4）____年__月__日前完成社區(qū)服務(wù)平臺(tái)建設(shè)。4.4費(fèi)用承擔(dān)智慧社區(qū)建設(shè)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第五條權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利與義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方遵守本合同約定；（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方違反本合同的行為進(jìn)行處罰；（3）甲方應(yīng)保障乙方在本合同約定的租賃期限內(nèi)使用車位；（4）甲方應(yīng)按照本合同約定進(jìn)行智慧社區(qū)建設(shè)。5.2乙方權(quán)利與義務(wù)（1）乙方有權(quán)使用甲方提供的車位；（2）乙方應(yīng)遵守本合同約定，按時(shí)支付租金；（3）乙方應(yīng)遵守甲方制定的車輛停放規(guī)則；（4）乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行智慧社區(qū)建設(shè)。第六條違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任（1）甲方未按約定提供車位，應(yīng)向乙方支付違約金；（2）甲方未按約定進(jìn)行智慧社區(qū)建設(shè)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2乙方違約責(zé)任（1）乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金；（2）乙方違反車輛停放規(guī)則，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)雙方同意將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地的人民法院，由該法院按照中華人民共和國(guó)法律進(jìn)行審理。第九條合同生效及終止9.1合同生效條件本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（4）合同約定的其他終止條件。9.3合同終止程序合同終止時(shí)，甲乙雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的權(quán)利和義務(wù)，并按照本合同約定進(jìn)行結(jié)算。第十條其他10.1適用法律本合同適用中華人民共和國(guó)法律。10.2通知與送達(dá)（1）甲乙雙方應(yīng)通過(guò)書(shū)面形式相互發(fā)送通知；（2）通知應(yīng)以快遞、掛號(hào)信或電子郵件等方式送達(dá)，送達(dá)地址為合同中約定的地址。10.3合同附件（1）車位租賃協(xié)議；（2）智慧社區(qū)建設(shè)方案；（3）其他與本合同相關(guān)的文件。第十一條合同變更11.1合同變更條件本合同經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以變更。11.2合同變更程序（1）甲乙雙方應(yīng)就合同變更內(nèi)容達(dá)成書(shū)面協(xié)議；（2）合同變更協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。第十二條合同解除與終止12.1合同解除條件（1）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）合同約定的其他解除條件。12.2合同終止條件合同終止條件同第九條第9.2款。12.3合同解除與終止的程序合同解除或終止時(shí)，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定進(jìn)行結(jié)算，并履行相關(guān)手續(xù)。第十三條合同續(xù)簽13.1續(xù)簽條件本合同租賃期限屆滿前，甲乙雙方可以協(xié)商續(xù)簽。13.2續(xù)簽程序（1）甲乙雙方應(yīng)在合同租賃期限屆滿前三個(gè)月內(nèi)達(dá)成續(xù)簽協(xié)議；（2）續(xù)簽協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。第十四條合同解除與終止后的處理14.1合同解除與終止后的費(fèi)用結(jié)算合同解除或終止后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定進(jìn)行費(fèi)用結(jié)算，包括但不限于租金、違約金等。14.2合同解除與終止后的資產(chǎn)移交合同解除或終止后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定進(jìn)行資產(chǎn)移交，包括但不限于車位的移交。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義（1）“第三方”指除甲乙雙方之外，參與本合同相關(guān)事項(xiàng)的任何自然人、法人或其他組織。（2）“中介方”指為甲乙雙方提供中介服務(wù)，促成本合同簽訂或履行的第三方。（3）“監(jiān)管機(jī)構(gòu)”指依法對(duì)合同履行進(jìn)行監(jiān)管的國(guó)家機(jī)關(guān)或社會(huì)組織。15.2第三方介入情形（1）本合同履行過(guò)程中，如需引入第三方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并在本合同中明確第三方的介入方式和責(zé)任。（2）在合同履行過(guò)程中，如因不可抗力或其他原因，需要第三方介入以維護(hù)合同履行或解決爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)立即通知對(duì)方。15.3第三方責(zé)任限額（1）中介方責(zé)任限額：中介方在本合同履行過(guò)程中因提供中介服務(wù)而產(chǎn)生的責(zé)任，其賠償總額不超過(guò)中介服務(wù)費(fèi)用的兩倍。（2）監(jiān)管機(jī)構(gòu)責(zé)任限額：監(jiān)管機(jī)構(gòu)在本合同履行過(guò)程中因監(jiān)管行為而產(chǎn)生的責(zé)任，其賠償總額不超過(guò)因監(jiān)管行為造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。（3）其他第三方責(zé)任限額：其他第三方在本合同履行過(guò)程中因介入而產(chǎn)生責(zé)任，其賠償總額由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定。15.4第三方介入程序（1）甲乙雙方協(xié)商一致，確定第三方介入的具體事項(xiàng)和方式。（2）甲乙雙方書(shū)面通知第三方介入，并明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。（3）第三方應(yīng)在接到通知后三日內(nèi)，書(shū)面回復(fù)甲乙雙方是否同意介入。15.5第三方權(quán)利義務(wù)a.了解合同履行情況；b.提供專業(yè)意見(jiàn)或建議；c.依法維護(hù)自身合法權(quán)益。a.遵守法律法規(guī)和合同約定；b.私密性原則，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得泄露合同內(nèi)容；c.按約定履行職責(zé)，保證介入行為合法、合規(guī)。15.6第三方與其他方的關(guān)系（1）第三方與甲乙雙方的關(guān)系：a.第三方與甲乙雙方之間不構(gòu)成合同關(guān)系，僅作為本合同履行的協(xié)助方；b.第三方不承擔(dān)甲乙雙方之間的違約責(zé)任。（2）第三方與其他方的關(guān)系：a.第三方與其他方之間不構(gòu)成合同關(guān)系，僅作為本合同履行的協(xié)助方；b.第三方與其他方之間發(fā)生爭(zhēng)議，由各方自行協(xié)商解決。15.7第三方介入后的合同變更（1）甲乙雙方在本合同履行過(guò)程中，因第三方介