2024年度車庫停車場管理與運營合同樣本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度車庫停車場管理與運營合同樣本本合同目錄一覽第一條合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立依據(jù)1.2合同目的第二條合同雙方當(dāng)事人2.1委托方2.2承辦方第三條合同期限3.1合同起止時間3.2合同期限續(xù)簽第四條車庫停車場管理范圍與責(zé)任4.1管理范圍4.2責(zé)任劃分第五條車庫停車場運營管理內(nèi)容5.1收費標(biāo)準(zhǔn)與方式5.2車輛出入管理5.3停車秩序維護第六條車庫停車場設(shè)施與設(shè)備6.1設(shè)施設(shè)備清單6.2設(shè)施設(shè)備維護保養(yǎng)第七條車庫停車場安全管理7.1安全管理制度7.2安全責(zé)任與措施第八條車庫停車場財務(wù)管理8.1財務(wù)收支管理8.2費用結(jié)算與支付第九條違約責(zé)任9.1委托方違約責(zé)任9.2承辦方違約責(zé)任第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)第十一條合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序第十二條合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件第十三條合同附件13.1附件一：車庫停車場設(shè)施設(shè)備清單13.2附件二：收費標(biāo)準(zhǔn)與方式13.3附件三：安全管理制度第十四條其他約定事項14.1合同保密14.2合同修改與補充14.3合同解釋與適用法律第一部分：合同如下：第一條合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物業(yè)管理條例》及相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2合同目的本合同旨在明確委托方與承辦方在車庫停車場管理與運營過程中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，確保車庫停車場的正常運行，為業(yè)主提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。第二條合同雙方當(dāng)事人2.1委托方2.2承辦方第三條合同期限3.1合同起止時間本合同自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。3.2合同期限續(xù)簽合同期滿前一個月，雙方可就續(xù)簽事宜進行協(xié)商，如雙方同意續(xù)簽，則本合同自動延續(xù)一年。第四條車庫停車場管理范圍與責(zé)任4.1管理范圍（1）車庫停車場的日常管理；（2）車輛出入管理；（3）停車秩序維護；（4）車庫停車場設(shè)施設(shè)備的維護保養(yǎng)；（5）車庫停車場的安全保衛(wèi)工作。4.2責(zé)任劃分（1）委托方負(fù)責(zé)車庫停車場的產(chǎn)權(quán)、使用權(quán)及相關(guān)費用的繳納；（2）承辦方負(fù)責(zé)車庫停車場的日常管理、運營及維護保養(yǎng)工作；（3）雙方共同負(fù)責(zé)車庫停車場的安全保衛(wèi)工作。第五條車庫停車場運營管理內(nèi)容5.1收費標(biāo)準(zhǔn)與方式（1）收費標(biāo)準(zhǔn)：按照國家及地方相關(guān)收費標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行；（2）收費方式：現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬、移動支付等；（3）收費時間：每日____時____分至____時____分。5.2車輛出入管理（1）車輛進入車庫停車場時，需按順序排隊等候；（2）車輛出入車庫停車場時，需出示有效證件；（3）承辦方負(fù)責(zé)對出入車庫停車場的車輛進行登記、統(tǒng)計。5.3停車秩序維護（1）承辦方負(fù)責(zé)維護車庫停車場的停車秩序，確保車輛停放整齊；（2）禁止在車庫停車場內(nèi)進行非法經(jīng)營活動；（3）禁止在車庫停車場內(nèi)燃放煙花爆竹、堆放雜物等。第六條車庫停車場設(shè)施與設(shè)備6.1設(shè)施設(shè)備清單車庫停車場設(shè)施設(shè)備清單詳見附件一。6.2設(shè)施設(shè)備維護保養(yǎng)（1）承辦方負(fù)責(zé)車庫停車場設(shè)施設(shè)備的日常維護保養(yǎng)；（2）維護保養(yǎng)費用由承辦方承擔(dān)；（3）如設(shè)施設(shè)備發(fā)生故障，承辦方應(yīng)在____小時內(nèi)進行修復(fù)。第七條車庫停車場安全管理7.1安全管理制度（1）建立健全車庫停車場安全管理制度；（2）加強對車庫停車場安全管理人員的培訓(xùn)；（3）定期對車庫停車場進行安全檢查。7.2安全責(zé)任與措施（1）委托方、承辦方共同承擔(dān)車庫停車場的安全責(zé)任；（2）承辦方負(fù)責(zé)制定并實施安全措施，確保車庫停車場的安全；（3）如發(fā)生安全事故，雙方應(yīng)積極配合，依法處理。第八條車庫停車場財務(wù)管理8.1財務(wù)收支管理（1）承辦方應(yīng)建立健全財務(wù)收支管理制度，確保財務(wù)賬目清晰、準(zhǔn)確；（2）財務(wù)收支情況應(yīng)定期向委托方匯報，接受委托方的監(jiān)督檢查；（3）所有收費收入應(yīng)全額上交委托方，不得擅自截留、挪用。8.2費用結(jié)算與支付（1）費用結(jié)算周期為每月一結(jié)；（2）承辦方應(yīng)在每月結(jié)賬日后五個工作日內(nèi)向委托方提交上月費用結(jié)算報告；（3）委托方應(yīng)在收到結(jié)算報告后十個工作日內(nèi)完成費用支付。第九條違約責(zé)任9.1委托方違約責(zé)任（1）如委托方未按時繳納相關(guān)費用，應(yīng)向承辦方支付違約金，違約金為應(yīng)繳費用金額的____%；（2）如委托方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.2承辦方違約責(zé)任（1）如承辦方未按時提供服務(wù)質(zhì)量，應(yīng)向委托方支付違約金，違約金為合同約定服務(wù)費用金額的____%；（2）如承辦方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十條爭議解決10.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)無第十一條合同解除11.1合同解除條件（1）一方違約，經(jīng)對方書面通知后____日內(nèi)未予改正的；（2）發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行；（3）一方違反合同約定，嚴(yán)重?fù)p害對方利益的。11.2合同解除程序（1）提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對方；（2）自通知發(fā)出之日起，合同解除。第十二條合同生效與終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止條件（1）合同期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）合同因法定事由而終止。第十三條合同附件13.1附件一：車庫停車場設(shè)施設(shè)備清單13.2附件二：收費標(biāo)準(zhǔn)與方式13.3附件三：安全管理制度第十四條其他約定事項14.1合同保密雙方對本合同內(nèi)容及車庫停車場運營情況負(fù)有保密義務(wù)。14.2合同修改與補充對本合同的修改與補充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議，作為本合同的一部分。14.3合同解釋與適用法律本合同的解釋與適用，均以中華人民共和國法律為準(zhǔn)。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的定義與范圍15.1第三方定義本合同中所述的第三方，指在車庫停車場管理與運營過程中，由甲乙雙方邀請或委托，提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)理或其他輔助服務(wù)的獨立法人或其他組織。15.2第三方介入范圍（1）項目管理與監(jiān)理；（2）技術(shù)咨詢服務(wù)；（3）法律咨詢服務(wù)；（4）財務(wù)審計；（5）其他經(jīng)甲乙雙方同意的服務(wù)。第十六條甲乙雙方與第三方的關(guān)系16.1合作關(guān)系甲乙雙方與第三方之間的關(guān)系為合作關(guān)系，第三方不參與甲乙雙方的內(nèi)部決策，但應(yīng)按照合同約定和甲乙雙方的要求提供服務(wù)。16.2獨立性第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)保持獨立性，不受甲乙雙方或其他任何第三方的不當(dāng)影響。第十七條第三方的責(zé)任與權(quán)利17.1第三方的責(zé)任（1）第三方應(yīng)按照合同約定，履行其職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量；（2）第三方因自身原因?qū)е路?wù)質(zhì)量不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（3）第三方在提供服務(wù)過程中，如造成甲乙雙方或其他第三方損失的，應(yīng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任。17.2第三方的權(quán)利（1）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的工作條件和支持；（2）第三方有權(quán)獲得合同約定的報酬和服務(wù)費用；（3）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，提出合理化建議。第十八條第三方的責(zé)任限額18.1責(zé)任限額定義本合同中的責(zé)任限額，指第三方在履行合同過程中，因自身原因造成損失，甲乙雙方要求第三方承擔(dān)的最高賠償金額。18.2責(zé)任限額確定（1）責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供服務(wù)的內(nèi)容、風(fēng)險程度以及合同約定的服務(wù)費用等因素綜合確定；（2）責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并在合同附件中列出。18.3責(zé)任限額的調(diào)整（1）如合同履行期間，第三方服務(wù)內(nèi)容發(fā)生變化，可能導(dǎo)致責(zé)任風(fēng)險增加，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整責(zé)任限額；（2）責(zé)任限額的調(diào)整需以書面形式進行，并作為合同的一部分。第十九條第三方介入的具體條款19.1第三方介入程序（2）甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的合同文件、工作資料等信息；（3）第三方應(yīng)在收到相關(guān)資料后，按照合同約定的時間和要求開始提供服務(wù)。19.2第三方介入的費用承擔(dān)（1）第三方介入的費用由甲乙雙方根據(jù)合同約定分?jǐn)?；?）如合同未明確約定，費用由提出第三方介入的一方承擔(dān)。第二十條第三方介入的終止與解除20.1第三方介入的終止（1）合同期限屆滿，第三方介入自然終止；（2）合同提前終止，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定第三方介入的終止時間。20.2第三方介入的解除（1）如第三方未按合同約定履行職責(zé)，甲乙雙方有權(quán)解除其服務(wù)；（2）如第三方違反合同約定，造成甲乙雙方損失，甲乙雙方有權(quán)解除其服務(wù)，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第二十一條第三方介入的其他事項21.1第三方介入的保密義務(wù)第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。21.2第三方介入的爭議解決第三方介入產(chǎn)生的爭議，應(yīng)按照本合同的爭議解決條款處理。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：車庫停車場設(shè)施設(shè)備清單1.1詳細(xì)列明車庫停車場的設(shè)施設(shè)備名稱、型號、數(shù)量、規(guī)格等。1.2設(shè)施設(shè)備清單需包含但不限于照明設(shè)備、監(jiān)控設(shè)備、消防設(shè)備、充電樁等。2.附件二：收費標(biāo)準(zhǔn)與方式2.1明確列出車庫停車場的收費標(biāo)準(zhǔn)，包括但不限于車輛類型、收費標(biāo)準(zhǔn)、計費時段等。2.2明確列出收費方式，包括但不限于現(xiàn)金、銀行卡、移動支付等。3.附件三：安全管理制度3.1詳細(xì)列出車庫停車場的安全管理制度，包括但不限于出入管理、消防安全、監(jiān)控管理等。3.2明確安全管理人員職責(zé)和權(quán)限。4.附件四：車輛出入管理制度4.1詳細(xì)規(guī)定車輛出入車庫停車場的流程，包括但不限于登記、驗證、引導(dǎo)等。4.2明確車輛出入的收費標(biāo)準(zhǔn)及計費方式。5.附件五：財務(wù)管理規(guī)定5.1詳細(xì)規(guī)定車庫停車場的財務(wù)管理制度，包括但不限于收支管理、費用結(jié)算、支付等。5.2明確財務(wù)人員職責(zé)和權(quán)限。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1違反合同約定的收費標(biāo)準(zhǔn)；1.2違反合同約定的收費方式；1.3未按照合同約定提供設(shè)施設(shè)備；1.4違反安全管理制度，造成安全事故；1.5未按時繳納相關(guān)費用；1.6違反合同約定的其他行為。2.責(zé)任認(rèn)定：2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失；2.2違約方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約金；2.3如違約行為造成嚴(yán)重后果，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說明：1.違約方未按時繳納相關(guān)費用，應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失；2.違約方違反安全管理制度，造成安全事故，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償守約方因此遭受的損失。全文完。2024年度車庫停車場管理與運營合同樣本1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方2.1甲方2.2乙方3.服務(wù)范圍3.1停車場管理3.2停車場運營4.服務(wù)期限4.1合同期限4.2續(xù)約條件5.費用及支付5.1服務(wù)費用5.2支付方式5.3付款時間6.質(zhì)量保證6.1服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)6.2質(zhì)量監(jiān)督7.安全管理7.1安全責(zé)任7.2應(yīng)急預(yù)案8.損害賠償8.1損害賠償范圍8.2損害賠償程序9.違約責(zé)任9.1違約行為9.2違約責(zé)任承擔(dān)10.保密條款10.1保密義務(wù)10.2保密信息11.合同變更與解除11.1合同變更11.2合同解除12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決程序13.其他13.1適用法律13.2合同附件13.3合同生效13.4合同份數(shù)13.5合同簽署第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“停車場”指位于[具體地址]的停車場，包括地面及地下停車位。1.1.2“甲方”指[甲方全稱]，為停車場所有者。1.1.3“乙方”指[乙方全稱]，為停車場管理及運營服務(wù)提供者。1.1.4“服務(wù)”指乙方按照合同約定，對甲方停車場進行的全面管理及運營服務(wù)。1.2解釋1.2.1本合同中的術(shù)語和用語，除非上下文另有要求，均應(yīng)具有本條定義的含義。2.合同雙方2.1甲方2.1.1甲方全稱：[甲方全稱]2.1.2甲方地址：[甲方地址]2.1.3甲方聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人姓名]2.1.4甲方聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]2.2乙方2.2.1乙方全稱：[乙方全稱]2.2.2乙方地址：[乙方地址]2.2.3乙方聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人姓名]2.2.4乙方聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]3.服務(wù)范圍3.1停車場管理3.1.1維護停車場設(shè)施，確保其正常運行。3.1.2負(fù)責(zé)停車場的安全巡邏和監(jiān)控。3.1.3處理停車場內(nèi)的突發(fā)狀況。3.2停車場運營3.2.1負(fù)責(zé)停車位的日常租賃和管理。3.2.2收集和管理停車費用。3.2.3提供客戶咨詢服務(wù)。4.服務(wù)期限4.1合同期限4.1.1本合同自[合同開始日期]起至[合同結(jié)束日期]止，共計[服務(wù)期限年數(shù)]年。4.2續(xù)約條件4.2.1在合同到期前[提前通知時間]，任何一方均可提出續(xù)約意向。4.2.2雙方同意續(xù)約的，應(yīng)在合同到期前[續(xù)約期限]內(nèi)完成續(xù)約手續(xù)。5.費用及支付5.1服務(wù)費用5.1.1乙方應(yīng)按照本合同約定向甲方支付[管理費用金額]元/月的管理費用。5.1.2乙方應(yīng)按照本合同約定向甲方支付[運營費用金額]元的運營費用。5.2支付方式5.2.1乙方應(yīng)在每月[支付日期]前向甲方支付當(dāng)月的管理費用。5.2.2乙方應(yīng)在每季度[支付日期]前向甲方支付當(dāng)季的運營費用。5.3付款時間5.3.1甲方應(yīng)在收到乙方提供的合法發(fā)票后[付款期限]內(nèi)支付相應(yīng)費用。6.質(zhì)量保證6.1服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)6.1.1乙方應(yīng)確保停車場設(shè)施的正常運行，確保停車場的安全。6.1.2乙方應(yīng)確保停車場運營的順暢，提高客戶滿意度。6.2質(zhì)量監(jiān)督6.2.1甲方有權(quán)對乙方提供的服務(wù)進行監(jiān)督和檢查。6.2.2乙方應(yīng)積極配合甲方的監(jiān)督和檢查工作。7.安全管理7.1安全責(zé)任7.1.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)停車場內(nèi)的安全管理，確保停車場的安全。7.1.2乙方應(yīng)制定并執(zhí)行相應(yīng)的安全管理制度。7.2應(yīng)急預(yù)案7.2.1乙方應(yīng)制定應(yīng)急預(yù)案，以應(yīng)對停車場內(nèi)的突發(fā)事件。7.2.2乙方應(yīng)在突發(fā)事件發(fā)生時，迅速采取有效措施，確保人員安全。8.損害賠償8.1損害賠償范圍8.1.1乙方因故意或重大過失導(dǎo)致停車場設(shè)施損壞或無法正常使用，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.1.2乙方因違反合同約定導(dǎo)致甲方財產(chǎn)損失或第三方權(quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2損害賠償程序8.2.1發(fā)生損害賠償事件后，乙方應(yīng)立即通知甲方。8.2.2甲方應(yīng)在收到乙方通知后[通知期限]內(nèi)對損害情況進行核實。8.2.3雙方應(yīng)在[協(xié)商期限]內(nèi)就損害賠償事宜進行協(xié)商，協(xié)商不成時，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.違約責(zé)任9.1違約行為9.1.1乙方未按合同約定提供服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合約定的，視為違約。9.1.2甲方未按合同約定支付費用或未配合乙方工作的，視為違約。9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.2.2違約金的計算標(biāo)準(zhǔn)為[違約金比例]%。10.保密條款10.1保密義務(wù)10.1.1雙方對本合同內(nèi)容以及在本合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。10.1.2保密義務(wù)不因合同終止而解除。10.2保密信息10.2.1本合同內(nèi)容、合同履行過程中的信息、雙方商業(yè)秘密等均屬保密信息。11.合同變更與解除11.1合同變更11.1.1合同任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方。11.1.2雙方同意變更的，應(yīng)在[變更期限]內(nèi)簽訂書面變更協(xié)議。11.2合同解除a)一方違約，經(jīng)對方書面通知后[違約期限]內(nèi)未糾正；b)一方出現(xiàn)重大經(jīng)營風(fēng)險，可能影響合同履行；c)發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行。12.爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。12.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。12.2爭議解決程序12.2.1雙方應(yīng)在[起訴期限]內(nèi)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。12.2.2訴訟過程中，雙方應(yīng)積極配合法院的調(diào)查取證工作。13.其他13.1適用法律13.1.1本合同適用中華人民共和國法律。13.2合同附件13.2.1本合同附件與本合同具有同等法律效力。13.3合同生效13.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.4合同份數(shù)13.4.1本合同一式[份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份。13.5合同簽署13.5.1本合同經(jīng)甲乙雙方授權(quán)代表簽字蓋章后生效。甲方代表簽字：______乙方代表簽字：______第二部分：第三方介入后的修正14.第三方介入14.1第三方的概念14.1.1“第三方”指本合同之外的獨立第三方機構(gòu)或個人，包括但不限于審計機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所等。14.1.2第三方介入的目的是為了確保合同的履行、解決爭議、提供專業(yè)意見或執(zhí)行特定任務(wù)。14.2第三方的責(zé)權(quán)利14.2.1第三方應(yīng)具備履行其職責(zé)所需的資質(zhì)和條件。14.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和要求，獨立開展其工作。14.2.3第三方有權(quán)獲得合同約定的報酬和費用。14.3第三方與其他各方的劃分說明14.3.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系為委托代理或服務(wù)提供關(guān)系。14.3.2第三方在執(zhí)行任務(wù)過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和合同約定。14.3.3第三方不得泄露合同內(nèi)容及甲乙雙方的商業(yè)秘密。15.第三方介入的額外條款15.1第三方介入的條件15.1.1甲方或乙方根據(jù)合同需要，可邀請第三方介入。15.1.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)就第三方介入的目的、范圍、期限等事項達成一致。15.2第三方介入的程序15.2.1甲方或乙方應(yīng)書面通知對方及第三方，明確第三方介入的事項。15.2.2第三方應(yīng)在收到通知后[通知期限]內(nèi)確認(rèn)是否接受介入請求。15.3第三方介入的責(zé)任15.3.1第三方應(yīng)按照合同約定，獨立、客觀、公正地履行其職責(zé)。15.3.2第三方在履行職責(zé)過程中，如因故意或重大過失造成甲方或乙方的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任限額的確定16.1.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方介入事項的性質(zhì)、可能產(chǎn)生的損失等因素確定。16.1.2第三方責(zé)任限額應(yīng)由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。16.2第三方責(zé)任限額的執(zhí)行16.2.1第三方在履行職責(zé)過程中，如造成甲方或乙方的損失，應(yīng)在責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)責(zé)任。16.2.2超過責(zé)任限額的部分，甲方或乙方可根據(jù)實際情況追究第三方的責(zé)任。16.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整16.3.1在合同履行期間，如因特殊情況需要調(diào)整第三方責(zé)任限額，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件要求：加蓋甲方公章，清晰可辨。說明：用于證明甲方主體資格及合法經(jīng)營。2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件要求：加蓋乙方公章，清晰可辨。說明：用于證明乙方主體資格及合法經(jīng)營。3.合同簽訂地證明文件要求：提供合同簽訂地政府或相關(guān)部門出具的證明文件。說明：證明合同簽訂地的合法性。4.第三方資質(zhì)證明文件要求：提供第三方機構(gòu)或個人的資質(zhì)證明文件。說明：證明第三方具備履行職責(zé)所需的資質(zhì)。5.第三方介入?yún)f(xié)議要求：雙方及第三方共同簽訂的協(xié)議，明確介入事項、范圍、期限等。說明：作為第三方介入的法律依據(jù)。6.費用結(jié)算清單要求：詳細(xì)列明費用項目、金額、支付時間等。說明：作為費用支付的憑證。7.服務(wù)質(zhì)量評估報告要求：第三方根據(jù)合同約定進行的服務(wù)質(zhì)量評估報告。說明：作為服務(wù)質(zhì)量考核的依據(jù)。8.損害賠償協(xié)議要求：雙方就損害賠償事宜達成的協(xié)議。說明：作為損害賠償?shù)姆梢罁?jù)。9.違約金支付憑證要求：違約方支付違約金的憑證。說明：證明違約金已實際支付。10.爭議解決文件要求：雙方就爭議解決達成的文件。說明：作為爭議解決的依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：a)乙方未按合同約定提供服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合約定的；b)甲方未按合同約定支付費用或未配合乙方工作的；c)第三方在履行職責(zé)過程中，因故意或重大過失造成甲方或乙方的損失；d)雙方違反合同約定的保密義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：a)違約行為的性質(zhì)、嚴(yán)重程度；b)違約行為對甲方或乙方的損失；c)違約行為的可預(yù)見性。3.違約責(zé)任認(rèn)定示例：a)乙方未按時完成停車場設(shè)施的維修，導(dǎo)致甲方損失1000元，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；b)甲方未按時支付乙方服務(wù)費用，導(dǎo)致乙方損失500元，甲方應(yīng)支付違約金500元；c)第三方在評估過程中，因故意提供虛假報告，導(dǎo)致甲方損失5000元，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；d)雙方泄露合同內(nèi)容，違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。2024年度車庫停車場管理與運營合同樣本2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名1.3合同雙方聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的2.1停車場名稱及地址2.2停車場面積及車位數(shù)量2.3停車場配套設(shè)施及服務(wù)項目3.合同期限3.1合同起止日期3.2合同續(xù)簽及終止條款4.運營管理費用4.1運營管理費用總額4.2運營管理費用支付方式及時間4.3運營管理費用調(diào)整機制5.車位定價5.1車位收費標(biāo)準(zhǔn)5.2車位收費調(diào)整機制6.優(yōu)惠政策6.1優(yōu)惠政策內(nèi)容6.2優(yōu)惠政策期限及條件7.車輛進出管理7.1車輛進出規(guī)定7.2車輛停放規(guī)定7.3車輛停放時間限制8.車位租賃與轉(zhuǎn)租8.1車位租賃手續(xù)8.2車位轉(zhuǎn)租規(guī)定9.停車場安全管理9.1停車場安全管理責(zé)任9.2停車場安全設(shè)施9.3車輛安全事故處理10.停車場設(shè)施維護10.1設(shè)施維護責(zé)任10.2設(shè)施維護標(biāo)準(zhǔn)10.3設(shè)施維護費用11.合同違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)12.合同爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構(gòu)13.合同解除13.1合同解除情形13.2合同解除程序14.合同生效及其他14.1合同生效條件14.2合同附件14.3其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司乙方：物業(yè)管理公司1.2合同雙方法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人：聯(lián)系電話方聯(lián)系人：趙六聯(lián)系電話：139000000002.合同標(biāo)的2.1停車場名稱及地址停車場名稱：小區(qū)地下車庫地址：市區(qū)街道小區(qū)2.2停車場面積及車位數(shù)量停車場面積：5000平方米車位數(shù)量：300個2.3停車場配套設(shè)施及服務(wù)項目（1）24小時監(jiān)控系統(tǒng)（2）出入口道閘系統(tǒng)（3）消防設(shè)施（4）充電樁（5）車輛清潔服務(wù)3.合同期限3.1合同起止日期本合同自2024年1月1日起至2027年12月31日止。3.2合同續(xù)簽及終止條款如雙方同意，本合同可續(xù)簽一次，續(xù)簽期限為三年。任何一方需終止合同，應(yīng)提前三個月書面通知對方。4.運營管理費用4.1運營管理費用總額本合同運營管理費用總額為人民幣100萬元/年。4.2運營管理費用支付方式及時間甲方應(yīng)于每月1日前支付當(dāng)月運營管理費用。4.3運營管理費用調(diào)整機制如物價上漲或市場發(fā)生變化，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對運營管理費用進行調(diào)整。5.車位定價5.1車位收費標(biāo)準(zhǔn)（1）小型車：人民幣50元/天（2）中型車：人民幣60元/天（3）大型車：人民幣70元/天5.2車位收費調(diào)整機制車位收費標(biāo)準(zhǔn)可根據(jù)市場行情和物價變動進行調(diào)整，調(diào)整幅度不超過10%。6.優(yōu)惠政策6.1優(yōu)惠政策內(nèi)容（1）小區(qū)業(yè)主享有優(yōu)惠車位價格（2）節(jié)假日停車免費6.2優(yōu)惠政策期限及條件優(yōu)惠政策自合同生效之日起實施，長期有效。優(yōu)惠條件詳見附件。7.車輛進出管理7.1車輛進出規(guī)定（1）車輛進出時間為每日6:00至22:00（2）進出車輛需遵守停車場管理規(guī)定，不得逆行、闖紅燈7.2車輛停放規(guī)定（1）車輛須按指定區(qū)域停放，不得隨意占用他人車位（2）車輛停放時，應(yīng)確保車輛與車輛、車輛與墻壁之間保持適當(dāng)距離7.3車輛停放時間限制（1）小型車停放時間不超過24小時（2）中型車停放時間不超過24小時（3）大型車停放時間不超過24小時8.車位租賃與轉(zhuǎn)租8.1車位租賃手續(xù)（1）乙方需向甲方提供有效身份證明和車輛行駛證（2）簽訂《車位租賃合同》，明確租賃期限、租金及支付方式8.2車位轉(zhuǎn)租規(guī)定（1）未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將車位轉(zhuǎn)租給他人（2）如需轉(zhuǎn)租，乙方應(yīng)將轉(zhuǎn)租合同副本提交甲方備案9.停車場安全管理9.1停車場安全管理責(zé)任（1）甲方負(fù)責(zé)停車場的整體安全管理（2）乙方負(fù)責(zé)管理區(qū)域內(nèi)車輛的安全停放和進出秩序9.2停車場安全設(shè)施（1）停車場內(nèi)應(yīng)配備足夠的安全警示標(biāo)志（2）定期檢查和維護停車場內(nèi)的消防設(shè)施、監(jiān)控設(shè)備等9.3車輛安全事故處理（1）發(fā)生安全事故時，乙方應(yīng)立即采取應(yīng)急措施，并通知甲方（2）事故責(zé)任認(rèn)定及賠償按相關(guān)法律法規(guī)和本合同約定處理10.停車場設(shè)施維護10.1設(shè)施維護責(zé)任（1）甲方負(fù)責(zé)停車場設(shè)施的日常維護和保養(yǎng)（2）乙方負(fù)責(zé)車輛停放期間對設(shè)施的保護和合理使用10.2設(shè)施維護標(biāo)準(zhǔn)（1）停車場設(shè)施應(yīng)保持整潔、完好，符合使用要求（2）設(shè)施損壞應(yīng)及時修復(fù)，影響使用的應(yīng)及時告知甲方10.3設(shè)施維護費用設(shè)施維護費用由甲方承擔(dān)，乙方不得向車輛使用人收取額外費用11.合同違約責(zé)任11.1違約情形（1）任何一方未按合同約定履行義務(wù)（2）違反停車管理規(guī)定，造成他人財產(chǎn)損失11.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失（2）如違約行為嚴(yán)重，甲方有權(quán)解除合同12.合同爭議解決12.1爭議解決方式（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議（2）協(xié)商不成，可提交仲裁委員會仲裁12.2爭議解決機構(gòu)仲裁委員會應(yīng)為本合同爭議的解決機構(gòu)，仲裁地點為市13.合同解除13.1合同解除情形（1）合同到期，雙方未續(xù)簽（2）任何一方嚴(yán)重違約13.2合同解除程序（1）提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對方（2）自通知之日起，合同解除14.合同生效及其他14.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同附件本合同附件包括：（1）車位租賃合同（2）停車場管理規(guī)定14.3其他約定事項（1）本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份（2）本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)理或其他相關(guān)協(xié)助的個人或單位。15.2第三方介入情形（1）甲方或乙方在合同履行過程中，因?qū)I(yè)需要引入第三方進行技術(shù)支持或?qū)I(yè)服務(wù)。（2）合同履行過程中，發(fā)生爭議或特殊情況，需第三方進行調(diào)解、仲裁或評估。（3）合同約定或雙方協(xié)商一致，引入第三方參與合同履行。15.3第三方介入程序（1）甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方，并書面通知對方。（2）第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂《第三方合作協(xié)議》，明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。（3）第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的工作，并提供必要的協(xié)助。16.第三方責(zé)任16.1責(zé)任限額（1）第三方在履行本合同時，如因自身原因造成甲方或乙方的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（2）第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在《第三方合作協(xié)議》中約定，最高不超過人民幣萬元。16.2責(zé)任承擔(dān)（1）第三方在履行本合同時，因不可抗力或甲方、乙方違約導(dǎo)致合同無法履行，第三方不承擔(dān)責(zé)任。（2）第三方在履行本合同時，因甲方或乙方提供的資料不真實、不準(zhǔn)確導(dǎo)致合同無法履行，第三方不承擔(dān)責(zé)任。17.第三方權(quán)利17.1第三方在履行本合同時，有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和支持。17.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方在合同履行過程中，及時通報相關(guān)信息。17.3第三方有權(quán)根據(jù)《第三方合作協(xié)議》約定，向甲乙雙方收取相關(guān)費用。18.第三方與其他各方的關(guān)系18.1第三方與甲方的關(guān)系（1）第三方在履行本合同時，應(yīng)遵守甲乙雙方的要求和合同約定。（2）第三方與甲方之間的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決