學(xué)生公寓租賃合同協(xié)議書

學(xué)生公寓租賃合同協(xié)議書甲方（出租方）：________________身份證號(hào)：______________________乙方（承租方）：________________身份證號(hào)：______________________甲乙雙方基于平等自愿的原則，經(jīng)過(guò)充分協(xié)商，就學(xué)生公寓的租賃事宜達(dá)成一致，特制定以下協(xié)議條款，共同遵守執(zhí)行。一、合同目的與范圍本合同旨在規(guī)范甲乙雙方在學(xué)生公寓租賃過(guò)程中的權(quán)利與義務(wù)，確保租賃關(guān)系的合法性與有效性，明確雙方責(zé)任，保障雙方合法權(quán)益。二、合同主體1.甲方為出租方，負(fù)責(zé)公寓的租賃及相關(guān)管理事務(wù)。2.乙方為承租方，負(fù)責(zé)租金的支付及公寓的合理使用。三、租賃物業(yè)的基本信息1.公寓地址：________________________________________2.公寓類型：________________________________________3.公寓面積：________________________________________4.公寓設(shè)施：________________________________________四、租賃期限租賃期限為_(kāi)_______年，自________年____月____日起至________年____月____日止。合同期滿后，乙方應(yīng)提前____個(gè)月通知甲方是否續(xù)租。五、租金及支付方式1.租金金額：每月租金為人民幣_(tái)_______元（￥________）。2.租金支付方式：乙方應(yīng)于每月的____日之前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。3.逾期支付租金的，乙方需按逾期金額的____%支付滯納金。六、保證金乙方在簽訂本合同之時(shí)，需向甲方支付保證金人民幣_(tái)_______元（￥________），租賃期滿后，公寓設(shè)施無(wú)損壞且無(wú)欠款的情況下，甲方應(yīng)在____日內(nèi)將保證金全額退還乙方。七、雙方權(quán)利與責(zé)任甲方權(quán)利與責(zé)任1.甲方應(yīng)保證公寓設(shè)施的完好，符合租賃要求。2.甲方有權(quán)對(duì)公寓進(jìn)行定期檢查，提前通知乙方。3.甲方應(yīng)在合同期內(nèi)負(fù)責(zé)公寓的維修及管理，確保乙方的正常居住。4.甲方不得隨意提高租金或解除合同，除非有明確約定的特殊情況。乙方權(quán)利與責(zé)任1.乙方有權(quán)合理使用公寓及其設(shè)施，享受正常的居住環(huán)境。2.乙方應(yīng)按時(shí)支付租金及相關(guān)費(fèi)用，保持公寓的整潔和完好。3.乙方不得擅自改變公寓結(jié)構(gòu)或用途，未經(jīng)甲方同意不得轉(zhuǎn)租或分租。4.乙方如發(fā)現(xiàn)公寓設(shè)施損壞或需維修，應(yīng)及時(shí)通知甲方。八、保密條款甲乙雙方在合同履行過(guò)程中獲知的對(duì)方商業(yè)秘密及其他信息，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方披露。違者需承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。九、違約責(zé)任1.若任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致另一方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.甲方如未按約定提供公寓或存在隱瞞公寓缺陷的行為，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的賠償。3.乙方如未按時(shí)支付租金，需支付滯納金，并承擔(dān)甲方因此產(chǎn)生的合理費(fèi)用。十、爭(zhēng)議解決因本合同引起的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方可向合同簽署地的人民法院提起訴訟。十一、合同的變更與解除1.合同的變更應(yīng)經(jīng)過(guò)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。2.任何一方如需提前解除合同，須提前____個(gè)月通知對(duì)方，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十二、其他事項(xiàng)1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充，補(bǔ)充條款與本合同具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。簽署甲方（出租方）：__________________（簽字）乙方（承租方）：__________________（簽字）日期：_______________________