2024年綠色建筑項目合作框架協(xié)議

2024年綠色建筑項目合作框架協(xié)議合同編號：__________甲方（以下簡稱“甲方”）：乙方（以下簡稱“乙方”）：鑒于甲方具備綠色建筑項目的開發(fā)經(jīng)驗和技術(shù)實力，乙方擁有相應(yīng)的資金實力和市場資源，雙方經(jīng)友好協(xié)商，決定就2024年綠色建筑項目進(jìn)行合作。為保證雙方合法權(quán)益，特訂立本協(xié)議如下：第一章合作宗旨1.1甲方承諾按照國家綠色建筑相關(guān)法律法規(guī)和政策要求，進(jìn)行綠色建筑項目的開發(fā)、建設(shè)及運營。1.2乙方承諾按照國家法律法規(guī)和本協(xié)議約定，為甲方提供資金支持，并協(xié)助甲方進(jìn)行市場推廣。第二章合作項目2.1項目名稱：2024年綠色建筑項目。2.2項目地點：____市____區(qū)。2.3項目規(guī)模：____平方米。2.4項目投資總額：人民幣____億元。第三章權(quán)利與義務(wù)3.1甲方權(quán)利與義務(wù)3.1.1甲方負(fù)責(zé)項目的前期策劃、設(shè)計、報批等工作。3.1.2甲方負(fù)責(zé)項目的施工管理、質(zhì)量監(jiān)督、安全生產(chǎn)等工作。3.1.3甲方負(fù)責(zé)項目的銷售、運營、物業(yè)管理等工作。3.1.4甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的進(jìn)度要求完成項目開發(fā)。3.2乙方權(quán)利與義務(wù)3.2.1乙方負(fù)責(zé)為甲方提供資金支持。3.2.2乙方有權(quán)對甲方項目的進(jìn)度、質(zhì)量、成本等方面進(jìn)行監(jiān)督。3.2.3乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的付款方式及進(jìn)度向甲方支付投資款項。3.2.4乙方應(yīng)協(xié)助甲方進(jìn)行市場推廣，拓展銷售渠道。第四章資金投入及回收4.1甲方投入資金：人民幣____億元。4.2乙方投入資金：人民幣____億元。4.3投資回收：項目完成后，雙方按照實際投入資金的占比進(jìn)行收益分配。第五章合作期限及終止5.1本協(xié)議合作期限為____年，自雙方簽字蓋章之日起計算。5.2在合作期限內(nèi)，如雙方協(xié)商一致，可以提前終止本協(xié)議。5.3在合作期限內(nèi)，如一方違反本協(xié)議約定，另一方有權(quán)要求終止本協(xié)議。5.4合作期限屆滿，本協(xié)議自動終止。如雙方同意續(xù)簽，應(yīng)簽訂書面續(xù)簽協(xié)議。第六章項目進(jìn)度及質(zhì)量保證6.1甲方應(yīng)按照項目計劃書規(guī)定的進(jìn)度表進(jìn)行施工，并定期向乙方報告工程進(jìn)度。6.2甲方保證施工過程中使用的材料、設(shè)備符合國家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)及綠色建筑要求。6.3甲方應(yīng)保證項目質(zhì)量達(dá)到國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，并接受乙方委托的第三方質(zhì)量檢測機(jī)構(gòu)的監(jiān)督。6.4甲方應(yīng)按照乙方的要求提供項目管理報告，包括但不限于成本控制、進(jìn)度更新和質(zhì)量控制等內(nèi)容。6.5若甲方未能按期完成項目進(jìn)度或項目質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七章財務(wù)管理及審計7.1甲方應(yīng)建立健全的財務(wù)管理制度，保證項目資金使用的透明性和合理性。7.2乙方有權(quán)對甲方的財務(wù)報表進(jìn)行定期審計，以保證資金使用的合規(guī)性。7.3甲方應(yīng)在每個財務(wù)年度結(jié)束后的一個月內(nèi)提交經(jīng)審計的年度財務(wù)報告給乙方。7.4甲方應(yīng)保證所有與項目相關(guān)的財務(wù)記錄保存完整，以備乙方審查。第八章風(fēng)險管理及保險8.1雙方應(yīng)共同制定項目風(fēng)險管理計劃，明確各種風(fēng)險的應(yīng)對措施。8.2甲方應(yīng)負(fù)責(zé)為項目辦理必要的保險，包括但不限于工程保險、責(zé)任保險等。8.3乙方有權(quán)要求甲方提供保險單的副本，并保證保險覆蓋項目期間可能發(fā)生的風(fēng)險。8.4雙方應(yīng)按照約定的時間向?qū)Ψ酵▓罂赡苡绊戫椖窟M(jìn)展的任何風(fēng)險事件。第九章爭議解決9.1雙方在執(zhí)行本協(xié)議過程中發(fā)生的任何爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。9.2若協(xié)商無果，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.3在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議的其他條款。9.4任何爭議的解決不應(yīng)影響雙方已確認(rèn)的權(quán)益和應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)。第十章一般條款10.1本協(xié)議的任何修改或補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。10.2本協(xié)議未盡事宜，雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商補(bǔ)充。10.3本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。10.4本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十一章知識產(chǎn)權(quán)及保密11.1甲方應(yīng)保證其提供的所有技術(shù)、設(shè)計方案等不侵犯任何第三方的知識產(chǎn)權(quán)。11.2雙方應(yīng)對在合作過程中獲知的對方商業(yè)秘密和機(jī)密信息予以保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露。11.3保密義務(wù)在本協(xié)議終止后仍應(yīng)繼續(xù)履行，直至該等信息成為公眾知悉的內(nèi)容。11.4若一方違反保密義務(wù)，應(yīng)向另一方支付違約金，并賠償因此造成的一切損失。第十二章違約責(zé)任12.1任何一方違反本協(xié)議的任何條款，均應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向另一方支付違約金，并賠償因此造成的損失。12.2違約金的計算方式為：違約金額等于因違約而產(chǎn)生的直接經(jīng)濟(jì)損失的_____%。12.3若因一方違約導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，另一方有權(quán)要求解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第十三章合作解除及終止后的處理13.1若本協(xié)議因任何原因解除或終止，雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行項目清算，并辦理相應(yīng)的財務(wù)結(jié)算。13.2解除或終止本協(xié)議后，雙方應(yīng)按照約定處理與項目相關(guān)的所有資產(chǎn)和負(fù)債。13.3本協(xié)議終止后，雙方仍應(yīng)遵守本協(xié)議中關(guān)于保密、知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)等相關(guān)條款。第十四章法律適用及管轄14.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。14.2凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，均應(yīng)提交合同簽訂地的人民法院訴訟解決。第十五章其他15.1本協(xié)議的任何條款的無效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的效力。15.2雙方應(yīng)遵守國家關(guān)于綠色建筑項目的相關(guān)法律法規(guī)，共同推進(jìn)綠色建筑事業(yè)的發(fā)展。15.3本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。15.4本協(xié)議