自建房安全隱患排查整治

自建房安全隱患排查整治一、目的

建立自建房安全隱患排查整治制度，旨在強化自建房安全管理，確保人民群眾生命財產(chǎn)安全，提高自建房安全使用水平，及時發(fā)現(xiàn)并消除安全隱患，預(yù)防和減少安全事故的發(fā)生。通過本制度的實施，促進自建房安全管理工作規(guī)范化、制度化、常態(tài)化，增強自建房居民的安全意識和自我防護能力。

二、適用范圍

1.本制度適用于我國城鄉(xiāng)自建房屋的安全隱患排查整治工作。

2.本制度適用于自建房的所有者、使用者、管理者以及相關(guān)政府部門和單位。

3.本制度適用于自建房的建設(shè)、改擴建、裝修、使用、維護等環(huán)節(jié)的安全隱患排查整治。

4.本制度適用于自建房的安全隱患排查整治工作的監(jiān)督管理、責(zé)任追究等。

三、職責(zé)

1.政府部門職責(zé)：

（1）制定自建房安全隱患排查整治政策、法規(guī)和技術(shù)規(guī)范；

（2）組織協(xié)調(diào)自建房安全隱患排查整治工作，明確各部門職責(zé)；

（3）對自建房安全隱患排查整治工作進行監(jiān)督、檢查和指導(dǎo)；

（4）對存在安全隱患的自建房采取整改措施，督促整改到位；

（5）對自建房安全事故進行調(diào)查處理，追究相關(guān)責(zé)任。

2.自建房所有者、使用者和管理者職責(zé)：

（1）按照法律法規(guī)和技術(shù)規(guī)范，開展自建房安全隱患排查整治；

（2）保障自建房的安全使用，及時消除安全隱患；

（3）配合政府部門開展自建房安全隱患排查整治工作；

（4）對自建房安全事故承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

3.相關(guān)單位職責(zé)：

（1）設(shè)計、施工單位應(yīng)按照法律法規(guī)和技術(shù)規(guī)范進行自建房建設(shè)、改擴建和裝修；

（2）監(jiān)理單位應(yīng)對自建房建設(shè)、改擴建和裝修過程中的安全隱患進行監(jiān)督；

（3）檢測、鑒定單位應(yīng)對自建房安全隱患進行檢測、鑒定，并提出整改建議；

（4）其他相關(guān)單位應(yīng)按照各自職責(zé)，協(xié)助開展自建房安全隱患排查整治工作。

四、隱患排查范圍

1.結(jié)構(gòu)安全：

-檢查自建房的基礎(chǔ)、墻體、梁、板、柱等主體結(jié)構(gòu)是否存在裂縫、酥松、位移等安全隱患；

-檢查房屋屋頂、屋面防水層是否完好，排水系統(tǒng)是否暢通；

-檢查房屋外部是否有明顯的傾斜、沉降跡象；

-檢查房屋內(nèi)部裝修是否破壞了主體結(jié)構(gòu)，如承重墻、梁、柱等；

-檢查是否存在擅自改變房屋用途，導(dǎo)致結(jié)構(gòu)負荷超限的情況。

2.電氣安全：

-檢查電線是否老化、破損，是否存在亂拉亂接現(xiàn)象；

-檢查電氣設(shè)備的安裝是否符合規(guī)范，是否有漏電保護措施；

-檢查開關(guān)、插座等電氣部件是否完好，接觸是否良好；

-檢查應(yīng)急照明和疏散指示系統(tǒng)是否正常工作；

-檢查自建房內(nèi)是否有違規(guī)使用大功率電器的情況。

3.燃氣安全：

-檢查燃氣管道是否老化、泄漏，連接是否牢固；

-檢查燃氣設(shè)備是否正規(guī)合格，安裝是否規(guī)范；

-檢查燃氣報警裝置是否安裝并正常工作；

-檢查自建房內(nèi)燃氣使用環(huán)境是否通風(fēng)良好；

-檢查是否存在私接燃氣管道、違規(guī)使用燃氣設(shè)備的行為。

4.消防安全：

-檢查自建房內(nèi)消防設(shè)施是否齊全，如滅火器、消防栓等；

-檢查消防通道是否暢通，無障礙物；

-檢查疏散通道是否明確標識，安全出口是否暢通；

-檢查消防報警系統(tǒng)是否正常工作；

-檢查自建房居民是否掌握基本的消防知識和應(yīng)急逃生技能。

5.環(huán)境安全：

-檢查自建房周邊環(huán)境是否整潔，無亂堆亂放現(xiàn)象；

-檢查自建房是否靠近易燃易爆物品存儲區(qū)域；

-檢查自建房是否位于自然災(zāi)害易發(fā)區(qū)域，如洪水、滑坡、泥石流等；

-檢查自建房排水系統(tǒng)是否完善，防止積水導(dǎo)致的安全隱患；

-檢查自建房周邊是否有污染源，可能對居住環(huán)境造成影響。

6.其他安全：

-檢查自建房內(nèi)的樓梯、扶手、陽臺等是否牢固，無損壞；

-檢查自建房內(nèi)的門窗是否完好，防盜設(shè)施是否齊備；

-檢查自建房內(nèi)的給水、排水設(shè)施是否正常工作；

-檢查自建房內(nèi)的通風(fēng)、采光是否滿足居住需求；

-檢查自建房內(nèi)的防雷設(shè)施是否齊全，接地是否良好。

五、隱患排查的方法

（一）綜合檢查

1.定期組織專業(yè)人員對自建房進行全面的綜合檢查，包括結(jié)構(gòu)、電氣、燃氣、消防、環(huán)境等各方面。

2.綜合檢查應(yīng)結(jié)合房屋使用年限、周邊環(huán)境變化等因素，評估房屋的整體安全狀況。

3.檢查過程中應(yīng)詳細記錄檢查情況，形成檢查報告，對發(fā)現(xiàn)的問題提出整改意見和期限。

（二）專業(yè)檢查

1.針對自建房的特定系統(tǒng)或部件，如電氣系統(tǒng)、燃氣系統(tǒng)、消防設(shè)施等，邀請相關(guān)專業(yè)機構(gòu)進行專業(yè)檢查。

2.專業(yè)檢查應(yīng)由具有相應(yīng)資質(zhì)的專業(yè)人員實施，確保檢查結(jié)果的準確性和權(quán)威性。

3.對專業(yè)檢查中發(fā)現(xiàn)的問題，應(yīng)制定詳細的整改方案，并跟蹤整改效果。

（三）季節(jié)性檢查

1.根據(jù)不同季節(jié)的氣候特點，對自建房進行有針對性的檢查，如雨季前的防水檢查、冬季前的供暖系統(tǒng)檢查等。

2.季節(jié)性檢查應(yīng)重點關(guān)注季節(jié)變化可能帶來的安全隱患，如雨水滲透、冰凍損壞等。

3.檢查結(jié)果應(yīng)及時反饋給房屋所有者和管理者，并指導(dǎo)其進行必要的維護和修復(fù)。

（四）節(jié)假日檢查

1.在重要節(jié)假日前后，對自建房進行安全檢查，確保節(jié)假日期間房屋的安全使用。

2.節(jié)假日檢查應(yīng)側(cè)重于人員密集區(qū)域的安全疏散設(shè)施和消防設(shè)施的檢查。

3.檢查中發(fā)現(xiàn)的問題應(yīng)迅速處理，確保節(jié)假日期間不發(fā)生安全事故。

（五）日常檢查和定期檢查

1.日常檢查由自建房使用者和管理者負責(zé)，對房屋的日常使用情況進行監(jiān)控。

2.定期檢查由專業(yè)人員定期進行，頻率可視房屋狀況和周邊環(huán)境確定。

3.日常檢查和定期檢查應(yīng)形成記錄，對發(fā)現(xiàn)的問題及時進行整改，并跟蹤整改進展。

六、長假期間安全檢查

（一）工業(yè)安全

1.長假前，對自建房內(nèi)所有的工業(yè)設(shè)備和生產(chǎn)線進行全面的檢查和維護，確保設(shè)備運行正常，無安全隱患。

2.檢查工業(yè)用電氣線路，確保無裸露、老化、破損的電線，以及不規(guī)范的接線和超負荷使用現(xiàn)象。

3.對工業(yè)用燃氣管道和設(shè)備進行泄漏檢測，確保管道連接緊固，閥門工作正常，無泄漏風(fēng)險。

4.檢查消防設(shè)施和器材，包括滅火器、消防栓、疏散指示標志等，確保其處于完好狀態(tài)，并定期進行測試。

5.針對長假期間可能出現(xiàn)的緊急情況，制定應(yīng)急預(yù)案，包括人員疏散、事故處理、設(shè)備停機等流程。

6.對工業(yè)安全操作規(guī)程進行復(fù)查，確保操作人員熟悉并遵守安全操作規(guī)程，避免因操作不當(dāng)引發(fā)事故。

7.加強長假期間的值班安排，確保有專業(yè)人員值班，能夠及時響應(yīng)和處理突發(fā)事件。

8.在長假前對工業(yè)安全進行檢查的同時，對員工進行安全意識教育，提高員工的安全防范意識。

9.記錄長假期間安全檢查的所有情況，包括檢查時間、檢查人員、檢查項目、發(fā)現(xiàn)問題及整改措施等，以備后續(xù)的跟蹤和審計。

（二）交通安全

1.長假期間，對自建房周邊的道路交通標志、標線進行檢查，確保交通指示清晰，無缺失或損壞。

2.檢查自建房周邊的道路照明設(shè)施，確保夜間照明充足，無故障。

3.對自建房周邊的道路進行安全隱患排查，包括道路坑洼、路面積水、路邊障礙物等，及時協(xié)調(diào)相關(guān)部門進行修復(fù)或清理。

4.如果自建房位于交通事故多發(fā)區(qū)域，應(yīng)增加交通安全警示標志，提醒過往車輛和行人注意安全。

5.對于自建房內(nèi)設(shè)有停車場或停車位的，檢查車位劃線是否規(guī)范，是否存在車輛占用消防通道等不安全行為。

6.檢查自建房內(nèi)的交通安全設(shè)施，如減速帶、凸起路標、反光鏡等，確保其完好無損，能夠有效提示和引導(dǎo)車輛和行人。

7.對自建房內(nèi)的車輛進行檢查，確保車輛狀況良好，特別是剎車系統(tǒng)、輪胎等關(guān)鍵部件，防止因車輛故障引發(fā)交通事故。

8.加強長假期間對自建房周邊交通秩序的維護，必要時與當(dāng)?shù)亟煌ü芾聿块T協(xié)調(diào)，增加交通疏導(dǎo)和監(jiān)管力度。

9.對于自建房內(nèi)設(shè)有車輛充電設(shè)施的，檢查充電設(shè)備是否安全，有無過載保護措施，充電區(qū)域是否設(shè)置有明顯的安全警示標志。

10.對自建房內(nèi)的居民進行交通安全教育，提高他們的交通安全意識，特別是在長假期間，提醒居民遵守交通規(guī)則，安全駕駛。

（三）環(huán)境保護安全

1.長假期間，對自建房周邊環(huán)境進行檢查，確保無亂扔垃圾、隨意排放污水等行為，維護良好的環(huán)境衛(wèi)生。

2.檢查自建房內(nèi)的污水處理設(shè)施，確保其正常運行，無污水泄漏或超標排放現(xiàn)象。

3.對自建房周邊的噪音源進行檢查，確保在長假期間不會對居民生活造成影響，必要時采取降噪措施。

4.檢查自建房周邊的空氣質(zhì)量，確保無明顯的空氣污染源，如焚燒垃圾、排放有害氣體等。

5.對自建房內(nèi)的垃圾分類設(shè)施進行檢查，確保垃圾分類收集設(shè)施完好，居民能夠正確分類投放垃圾。

6.檢查自建房周邊的綠化帶和公共區(qū)域，確保無損壞或亂種植現(xiàn)象，保持綠化環(huán)境整潔美觀。

7.加強長假期間對自建房周邊環(huán)境保護的巡查，及時發(fā)現(xiàn)和制止可能對環(huán)境造成破壞的行為。

8.對自建房內(nèi)的環(huán)保設(shè)施進行檢查，如太陽能熱水器、雨水收集系統(tǒng)等，確保其正常工作，發(fā)揮環(huán)保效益。

9.對自建房內(nèi)的居民進行環(huán)保知識宣傳，提高居民的環(huán)保意識，鼓勵他們在長假期間積極參與環(huán)保活動，共同維護居住環(huán)境。

10.在長假期間，如有環(huán)保突發(fā)事件，如化學(xué)品泄漏、環(huán)境污染等，應(yīng)立即啟動應(yīng)急預(yù)案，采取有效措施減輕或消除環(huán)境影響，并及時向上級報告。

七、隱患排查分級

1.根據(jù)隱患的嚴重程度和對居住安全的潛在影響，將隱患分為三個級別：重大隱患、較大隱患和一般隱患。

2.重大隱患指可能導(dǎo)致重大人身傷害或財產(chǎn)損失的安全隱患，需立即采取措施，并報告上級部門。

3.較大隱患指可能造成一定人身傷害或財產(chǎn)損失的安全隱患，需在短期內(nèi)采取措施予以解決。

4.一般隱患指對居住安全影響較小，但需關(guān)注和及時處理的隱患。

5.隱患級別的判定應(yīng)由專業(yè)人員根據(jù)隱患的性質(zhì)、可能造成的后果以及緊急程度進行評估。

八、隱患排查管理

1.建立隱患排查管理檔案，記錄隱患的發(fā)現(xiàn)、評估、整改、復(fù)查等全過程。

2.對排查出的隱患，按照級別制定整改計劃，明確整改責(zé)任人和整改期限。

3.對重大隱患，應(yīng)立即啟動應(yīng)急預(yù)案，采取臨時措施，防止事故發(fā)生，并及時報告政府部門。

4.對較大和一般隱患，應(yīng)定期跟蹤整改進展，確保整改措施得到有效執(zhí)行。

5.整改完成后，應(yīng)進行復(fù)查，驗證整改效果，確保隱患得到徹底消除。

6.對于未能按時完成整改的隱患，應(yīng)進行分析，找出原因，并對整改責(zé)任人進行追責(zé)。

7.定期對隱患排查管理情況進行總結(jié)，分析隱患產(chǎn)生的原因，優(yōu)化隱患排查流程和方法。

8.加強對隱患排查人員的培訓(xùn)，提高其專業(yè)能力和隱患識別能力。

9.通過宣傳教育，提高自建房居民的安全意識，鼓勵居民參與隱患排查工作，共同維護居住安全。

九、事故隱患排查報告和隱患建檔監(jiān)控

1.事故隱患排查報告：

-制定統(tǒng)一格式的事故隱患排查報告模板，確保報告內(nèi)容全面、規(guī)范。

-排查人員應(yīng)在排查過程中詳細記錄發(fā)現(xiàn)的所有隱患，包括隱患的位置、性質(zhì)、可能造成的后果等。

-對于重大隱患，應(yīng)立即填寫事故隱患排查報告，并在規(guī)定時間內(nèi)上報至相關(guān)部門。

-排查報告應(yīng)包含隱患處理建議、整改措施、預(yù)計整改時間等。

-對于較大和一般隱患，應(yīng)在排查結(jié)束后及時填寫報告，并按照管理流程進行上報。

2.隱患建檔監(jiān)控：

-對所有排查出的隱患進行分類、編號，并建立詳細的隱患檔案。

-隱患檔案應(yīng)包括隱患的基本信息、排查記錄、整改措施、整改結(jié)果、復(fù)查記錄等。

-隱患檔案應(yīng)實行信息化管理，便于查詢、統(tǒng)計和分析。

-對整改完成的隱患進行定期復(fù)查，確保整改措施的有效性和持續(xù)性。

-隱患檔案應(yīng)及時更新，反映隱患的最新狀態(tài)。

-對于重大隱患，應(yīng)實施重點監(jiān)控，增加復(fù)查頻率，確保隱患得到有效控制。

-隱患檔案的建立和管理應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)和標準，確保檔案的真實性、完整性和可追溯性。

十、考核

1.制定隱患排查治理工作的考核標準和流程，確?？己说墓叫浴⒖陀^性和準確性。

2.考核對象包括自建房所有者、使用者、管理者以及參與隱患排查治理的政府部門和單位。

3.考核內(nèi)容：

-隱患排查的及時性和全面性；

-隱患整改的效率和效果；

-隱患檔案管理的規(guī)范性和完整性；

-應(yīng)急預(yù)案的制定和執(zhí)行情況；

-安全教育和培訓(xùn)的開展情況。

4.考核方式：

-定期開展自建房安全隱患排查治理工作的自查和互查；

-通過第三方專業(yè)機構(gòu)進行評估和審計；

-對居民進行滿