建筑工程監(jiān)理委托協(xié)議（2024年版）

建筑工程監(jiān)理委托協(xié)議（2024年版）合同/協(xié)議編號(hào)：__________________

甲方（委托方）：________

乙方（受托方）：________

鑒于甲方擬對(duì)________項(xiàng)目進(jìn)行施工，為確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度和投資效益，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就甲方委托乙方對(duì)上述項(xiàng)目進(jìn)行建筑工程監(jiān)理事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、合同目的

本合同旨在明確甲方委托乙方對(duì)________項(xiàng)目進(jìn)行建筑工程監(jiān)理的權(quán)利義務(wù)，確保項(xiàng)目施工過程中的質(zhì)量、安全、進(jìn)度和投資效益。

二、簽訂背景

甲方為________項(xiàng)目業(yè)主，乙方具有建筑工程監(jiān)理資質(zhì)，雙方本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，就建筑工程監(jiān)理委托事宜達(dá)成共識(shí)，簽訂本協(xié)議。

合同/協(xié)議編號(hào)：__________________

主要條款內(nèi)容：

一、服務(wù)內(nèi)容

1.乙方接受甲方的委托，對(duì)________項(xiàng)目進(jìn)行全過程建筑工程監(jiān)理，包括但不限于施工前的勘察設(shè)計(jì)、施工過程中的質(zhì)量控制、進(jìn)度管理、安全監(jiān)督、合同管理、信息管理等。

2.乙方應(yīng)按照國家現(xiàn)行有關(guān)建筑工程監(jiān)理的法律、法規(guī)、規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，結(jié)合工程實(shí)際情況，制定監(jiān)理計(jì)劃，組織實(shí)施監(jiān)理工作。

3.乙方應(yīng)設(shè)立專門的監(jiān)理機(jī)構(gòu)，配備具備相應(yīng)資質(zhì)的監(jiān)理人員，并確保監(jiān)理人員具備履行監(jiān)理職責(zé)的能力。

二、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

1.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家及行業(yè)相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行嚴(yán)格把控，確保工程質(zhì)量達(dá)到國家規(guī)定的合格標(biāo)準(zhǔn)。

2.乙方應(yīng)定期對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)通知甲方，并采取有效措施督促施工單位整改。

3.乙方應(yīng)定期向甲方提交工程質(zhì)量報(bào)告，內(nèi)容包括但不限于質(zhì)量檢查結(jié)果、問題整改情況等。

三、進(jìn)度管理

1.乙方應(yīng)按照合同約定的工期要求，制定合理的施工進(jìn)度計(jì)劃，并監(jiān)督施工單位按計(jì)劃施工。

2.乙方應(yīng)定期對(duì)施工進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保施工進(jìn)度符合合同約定。

3.乙方應(yīng)協(xié)調(diào)各方關(guān)系，確保工程進(jìn)度不受非正常因素影響。

四、安全監(jiān)督

1.乙方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行國家及行業(yè)有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行安全監(jiān)督。

2.乙方應(yīng)定期對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行安全檢查，發(fā)現(xiàn)安全隱患及時(shí)通知施工單位整改。

3.乙方應(yīng)協(xié)助甲方做好施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理工作，確保工程安全順利進(jìn)行。

五、價(jià)格支付

1.本合同監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用總額為人民幣_(tái)_______元，分________期支付。

2.甲方應(yīng)按合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)，向乙方支付相應(yīng)的監(jiān)理費(fèi)用。

3.乙方應(yīng)向甲方開具合法、有效的稅務(wù)發(fā)票。

六、保密條款

1.雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及項(xiàng)目相關(guān)信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。

2.保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止之日止。

七、違約責(zé)任

1.若甲方未按約定支付監(jiān)理費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付監(jiān)理費(fèi)用的________%。

2.若乙方未按約定履行監(jiān)理職責(zé)，導(dǎo)致工程質(zhì)量不符合國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

3.若因一方違約導(dǎo)致合同無法履行，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、合同生效及終止

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同有效期為________年，自合同生效之日起計(jì)算。

3.合同期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽本合同。

4.在合同有效期內(nèi)，如發(fā)生下列情況之一，本合同即告終止：

（1）合同約定的工期提前或延期完成；

（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；

（3）雙方協(xié)商一致解除合同。

十、其他約定

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式________份，甲乙雙方各執(zhí)________份，具有同等法律效力。

雙方權(quán)利與義務(wù)詳細(xì)說明：

一、甲方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供監(jiān)理服務(wù)，并對(duì)乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查。

（2）甲方有權(quán)要求乙方定期提交監(jiān)理報(bào)告，并對(duì)報(bào)告內(nèi)容進(jìn)行審核。

（3）甲方有權(quán)在必要時(shí)對(duì)乙方的工作提出意見和建議。

2.甲方義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)按照合同約定向乙方支付監(jiān)理費(fèi)用，并確保支付及時(shí)、足額。

（2）甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工作，為乙方提供必要的施工資料和條件。

（3）甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方工程變更、延期等情況，并協(xié)助乙方做好相應(yīng)的調(diào)整工作。

（4）甲方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保工程質(zhì)量和安全。

二、乙方權(quán)利與義務(wù)

1.乙方權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工資料和條件，以確保監(jiān)理工作的順利進(jìn)行。

（2）乙方有權(quán)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行必要的檢查和驗(yàn)收，并提出整改意見。

（3）乙方有權(quán)要求甲方對(duì)違反合同約定的事項(xiàng)進(jìn)行處理。

2.乙方義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照合同約定履行監(jiān)理職責(zé)，確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度和投資效益。

（2）乙方應(yīng)按照國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，制定合理的監(jiān)理計(jì)劃和方案，并嚴(yán)格執(zhí)行。

（3）乙方應(yīng)定期向甲方提交監(jiān)理報(bào)告，內(nèi)容包括但不限于工程質(zhì)量檢查、進(jìn)度管理、安全管理等。

（4）乙方應(yīng)配備足夠的監(jiān)理人員，并確保監(jiān)理人員具備履行監(jiān)理職責(zé)的能力。

（5）乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保監(jiān)理工作的合法性和合規(guī)性。

三、合作方式

1.雙方應(yīng)建立有效的溝通機(jī)制，定期召開監(jiān)理會(huì)議，討論工程進(jìn)展、問題解決和改進(jìn)措施。

2.雙方應(yīng)保持信息暢通，及時(shí)交流工程相關(guān)信息，共同推進(jìn)工程順利進(jìn)行。

3.雙方應(yīng)相互尊重、誠信合作，共同維護(hù)合同雙方的合法權(quán)益。

4.雙方應(yīng)共同遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保工程質(zhì)量和安全。

四、特殊情況處理

1.如遇不可抗力因素導(dǎo)致工程延期，雙方應(yīng)協(xié)商確定新的工期，并調(diào)整合同相關(guān)內(nèi)容。

2.如遇施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，雙方應(yīng)共同分析原因，采取有效措施進(jìn)行整改。

3.如遇合同爭(zhēng)議，雙方應(yīng)按照合同約定的爭(zhēng)議解決方式進(jìn)行處理。

五、合同解除

1.如甲方違反合同約定，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.如乙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

3.如合同約定的其他解除條件成就，雙方均可解除合同。

六、合同終止

1.合同期滿，雙方無異議，合同自然終止。

2.如合同約定的終止條件成就，合同終止。

合同有效期限、變更、終止等條件詳細(xì)說明：

一、合同有效期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為________年。

2.合同期滿后，如雙方無異議，經(jīng)協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

二、合同變更

1.本合同在履行過程中，如因國家法律法規(guī)、政策調(diào)整或工程實(shí)際情況發(fā)生重大變化，雙方可協(xié)商一致對(duì)本合同進(jìn)行變更。

2.合同變更應(yīng)以書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。

3.合同變更不影響已履行部分的效力。

三、合同解除

1.任何一方在以下情況下有權(quán)解除合同：

（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；

（2）一方嚴(yán)重違反合同約定，經(jīng)另一方書面通知后仍不改正；

（3）雙方協(xié)商一致解除合同。

2.合同解除應(yīng)以書面形式通知對(duì)方，合同自通知到達(dá)對(duì)方之日起解除。

四、合同終止

1.合同在以下情況下終止：

（1）合同期限屆滿；

（2）合同解除；

（3）雙方協(xié)商一致終止合同；

（4）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。

2.合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，并相互清理債權(quán)債務(wù)。

五、爭(zhēng)議解決機(jī)制

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

3.訴訟過程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同，但受爭(zhēng)議部分除外。

六、法律適用與管轄法院

1.本合同適用中華人民共和國法律。

2.雙方因本合同發(fā)生的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，應(yīng)提交合同簽訂地人民法院管轄。

七、合同效力

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起具有法律效力。

2.如本合同任何條款與法律法規(guī)相抵觸，以法律法規(guī)為準(zhǔn)。

3.本合同一式________份，甲乙雙方各執(zhí)________份，具有同等法律效力。

雙方需要準(zhǔn)備的附件：

1.甲方提供的附件：

（1）項(xiàng)目立項(xiàng)批準(zhǔn)文件；

（2）施工許可證；

（3）設(shè)計(jì)圖紙及技術(shù)規(guī)范；

（4）工程合同；

（5）工程預(yù)算書；

（6）甲方相關(guān)資質(zhì)證明文件。

2.乙方提供的附件：

（1）建筑工程監(jiān)理資質(zhì)證書；

（2）監(jiān)理人員資格證書；

（3）監(jiān)理機(jī)構(gòu)組織架構(gòu)及人員配置表；

（4）監(jiān)理計(jì)劃及實(shí)施方案；

（5）監(jiān)理設(shè)備清單；

（6）監(jiān)理費(fèi)用預(yù)算及付款計(jì)劃。

3.雙方共同準(zhǔn)備的附件：

（1）工程進(jìn)度計(jì)劃；

（2）工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；

（3）工程安全管理制度；

（4）工程變更記錄；

（5）工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；

（6）其他雙方認(rèn)為有必要共同準(zhǔn)備的文件。

合同簽字、蓋章位置及日期：

一、甲方簽字、蓋章位置及日期

1.甲方法定代表人（或授權(quán)代表）簽字：________________

簽字日期：____年____月____日

2.甲方單位蓋章：________________

蓋章日期：____年____月____日

二、乙方簽字、蓋章位置及日期

1.乙方法定代表人（或授權(quán)代表）簽字：________________

簽字日期：____年____月____日

2.乙方單位蓋章：________________

蓋章日期：____年____月____日

三、合同附件簽字、蓋章位置及日期

1.附件一：項(xiàng)目立項(xiàng)批準(zhǔn)文件、施工許可證、設(shè)計(jì)圖紙及技術(shù)規(guī)范、工程合同、工程預(yù)算書等

簽字日期：____年____月____日

2.附件二：建筑