二零二四年度民用建筑設計委托contract

二零二四年度通用民用建筑設計委托contract本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1委托方名稱及地址1.2受托方名稱及地址1.3合同相關術語定義第二條設計任務及要求2.1設計項目概述2.2設計依據和標準2.3設計內容和要求2.4設計文件提交要求第三條合同價格及支付方式3.1合同總價3.2支付方式及期限3.3價款調整條件3.4支付憑證第四條設計進度及期限4.1設計工作進度計劃4.2設計各階段期限4.3設計進度延誤的處理4.4設計提前完成后的處理第五條設計質量及驗收5.1設計質量標準5.2設計成果驗收程序5.3設計修改和補充5.4設計成果的保管和使用權第六條保密條款6.1保密信息范圍6.2保密期限6.3保密義務及違約責任第七條違約責任及賠償7.1違約行為及責任7.2賠償方式和計算方法7.3違約責任免除第八條不可抗力8.1不可抗力的認定8.2不可抗力事件的處理8.3不可抗力導致的合同解除第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.2訴訟管轄法院9.3仲裁條款第十條合同的生效、變更和解除10.1合同生效條件10.2合同變更程序10.3合同解除條件及后果第十一條附則11.1合同附件11.2合同用詞解釋11.3合同的修改和補充第十二條合同簽署日期及地點第十三條合同正本及副本13.1合同正本份數13.2合同副本份數及接收方第十四條其他約定事項第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1委托方名稱及地址委托方地址：××省××市××區(qū)××路××號。1.2受托方名稱及地址受托方地址：××省××市××區(qū)××路××號。1.3合同相關術語定義（1）設計項目：指委托方委托受托方進行的建筑設計項目。（2）設計文件：指受托方根據設計任務書要求提供的所有設計成果，包括圖紙、說明、計算書等。（3）設計階段：指設計工作的不同階段，包括方案設計、初步設計、施工圖設計等。第二條設計任務及要求2.1設計項目概述設計項目為×××住宅小區(qū)，位于××省××市××區(qū)，包括住宅樓、配套設施等。2.2設計依據和標準受托方應按照國家及地方相關法律法規(guī)、規(guī)范標準進行設計。2.3設計內容和要求（1）方案設計：提供符合功能需求、造型美觀、經濟合理的設計方案。（2）初步設計：提供完整的設計圖紙及說明，包括建筑、結構、給排水、電氣等專業(yè)。（3）施工圖設計：提供詳盡的設計圖紙及計算書，滿足施工需要。2.4設計文件提交要求受托方應在合同約定的時間內，按照委托方的要求提交設計文件。第三條合同價格及支付方式3.1合同總價3.2支付方式及期限委托方應在合同簽訂后七個工作日內，向受托方支付合同總價的30%作為預付款。剩余款項在設計成果驗收合格后支付。3.3價款調整條件合同執(zhí)行過程中，如遇設計范圍、深度等變更，雙方可協(xié)商調整價款。3.4支付憑證委托方支付款項時，應向受托方提供相應金額的銀行轉賬憑證或現金支付記錄。第四條設計進度及期限4.1設計工作進度計劃受托方應根據委托方要求，制定設計工作進度計劃，并報委托方批準。4.2設計各階段期限受托方應按照進度計劃，完成各階段設計工作，并提交設計文件。4.3設計進度延誤的處理如受托方原因導致設計進度延誤，應按委托方要求支付違約金。4.4設計提前完成后的處理如受托方提前完成設計工作，應報委托方驗收。第五條設計質量及驗收5.1設計質量標準受托方應保證設計質量符合國家及地方相關法律法規(guī)、規(guī)范標準。5.2設計成果驗收程序設計成果驗收分為方案設計驗收、初步設計驗收、施工圖設計驗收三個階段。5.3設計修改和補充委托方在驗收過程中提出修改和補充要求，受托方應按要求進行修改和補充。5.4設計成果的保管和使用權設計成果歸委托方所有，受托方未經委托方同意，不得泄露、復制或轉讓給第三方。第八條保密條款8.1保密信息范圍保密信息范圍包括合同內容、設計方案、設計圖紙、技術資料等。8.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止。8.3保密義務及違約責任受托方應對保密信息予以嚴格保密，未經委托方同意，不得向任何第三方泄露。如受托方違反保密義務，應承擔違約責任，賠償委托方因此遭受的損失。第九條違約責任及賠償9.1違約行為及責任（1）受托方未按合同約定完成設計工作的，應承擔違約責任，向委托方支付違約金。（2）委托方未按合同約定支付款項的，應承擔違約責任，向受托方支付違約金。9.2賠償方式和計算方法違約金計算方式為：違約金=合同總價×違約天數×日違約金比例。9.3違約責任免除不可抗力事件導致違約的，雙方互不承擔違約責任。第十條合同的生效、變更和解除10.1合同生效條件合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同變更程序合同變更應書面協(xié)商一致，并經雙方簽字蓋章確認。10.3合同解除條件及后果（1）合同解除的條件：合同履行過程中，發(fā)生不可抗力事件致使合同無法履行，或雙方協(xié)商一致解除合同。（2）合同解除后果：合同解除后，雙方互不承擔違約責任。第十一條附則11.1合同附件合同附件包括設計任務書、設計合同專用條款等。11.2合同用詞解釋合同用詞應按照《中華人民共和國合同法》及國家相關法律法規(guī)解釋。11.3合同的修改和補充合同的修改和補充應書面簽訂，經雙方簽字蓋章后與合同具有同等法律效力。第十二條合同簽署日期及地點合同簽署日期：××年××月××日，簽署地點：××省××市××區(qū)××路××號。第十三條合同正本及副本13.1合同正本份數合同正本一份，雙方各執(zhí)一份。13.2合同副本份數及接收方合同副本份數：伍份，分別由委托方、受托方、見證方、備案方、存檔方持有。第十四條其他約定事項雙方在合同履行過程中，如有其他約定事項，可書面簽訂補充協(xié)議，經雙方簽字蓋章后與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入15.1第三方定義本合同所述第三方，是指除委托方和受托方之外，參與合同履行過程的其他個人或單位。15.2第三方介入的情形（1）中介方提供咨詢服務；（2）原材料供應商提供材料；（3）施工方進行施工；（4）政府相關部門進行監(jiān)管；（5）其他與合同履行相關的個人或單位。15.3第三方責任劃分（1）中介方：中介方按照合同約定提供服務，如出現違約行為，應承擔相應的違約責任。（2）原材料供應商：原材料供應商按照合同約定提供合格原材料，如出現質量問題，應承擔相應的質量責任。（3）施工方：施工方按照設計文件和合同要求進行施工，如出現施工質量問題，應承擔相應的施工質量責任。（4）政府相關部門：政府相關部門按照法律法規(guī)進行監(jiān)管，如因監(jiān)管不力導致合同履行出現問題，由政府相關部門承擔相應責任。（5）其他第三方：其他與合同履行相關的個人或單位，按照合同約定或法律規(guī)定承擔相應責任。第十六條第三方責任限額16.1第三方責任限額的確定第三方責任限額根據合同金額、第三方類型、合同條款等因素確定。具體責任限額由雙方在合同中約定。16.2第三方責任限額的支付（1）如第三方未按照合同約定履行義務，導致合同一方損失的，損失賠償額不超過該第三方責任限額。（2）第三方責任限額的支付，由合同一方先行支付，后再向第三方追償。第十七條第三方選擇與委托方、受托方的關系17.1第三方選擇雙方應共同協(xié)商選擇合適的第三方，并對其進行審查和評估。17.2第三方與委托方、受托方的關系第三方與委托方、受托方應保持獨立關系，第三方不應直接或間接受到委托方、受托方的操控。第十八條第三方介入的合同修改如合同履行過程中需要第三方介入，雙方應就合同相關條款進行修改，明確第三方的權利、義務和責任。第十九條第三方違約處理（1）第三方未按照合同約定履行義務，導致合同一方損失的，損失賠償額不超過該第三方責任限額。（2）第三方違約行為導致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同，并追究第三方的違約責任。第二十條第三方責任免除不可抗力事件導致第三方無法履行義務的，第三方不承擔違約責任。第二十一條合同的繼續(xù)履行第三方違約或解除合同后，委托方和受托方應繼續(xù)履行合同，并互相承擔違約責任。第二十二條第三方介入的合同糾紛解決雙方因第三方介入產生的合同糾紛，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第二十三條附則本修正條款與原合同具有同等法律效力，如有沖突，以本修正條款為準。本修正條款自雙方簽字蓋章之日起生效。合同雙方應嚴格遵守本修正條款，確保合同履行順利。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：設計任務書設計任務書是明確設計項目基本要求、設計內容和深度等信息的文件。包括但不限于項目概述、設計依據、設計范圍、設計要求等內容。附件二：設計合同專用條款設計合同專用條款是雙方根據實際情況制定的、具有約束力的合同補充條款。包括但不限于設計費用、設計進度、設計質量、保密條款等內容。附件三：設計方案審批文件設計方案審批文件是設計方案提交給相關政府部門審批的文件，包括設計方案的圖紙、說明等。附件四：設計圖紙設計圖紙是受托方根據設計任務書要求提供的所有設計成果，包括建筑、結構、給排水、電氣等專業(yè)圖紙。附件五：設計說明設計說明是受托方根據設計任務書要求提供的所有設計成果的說明，包括設計依據、設計標準、設計內容等。附件六：設計計算書設計計算書是受托方根據設計任務書要求提供的所有設計成果的計算書，包括結構計算、水電計算等專業(yè)計算書。附件七：材料供應合同材料供應合同是受托方與原材料供應商簽訂的關于材料供應的合同，包括材料種類、數量、質量標準等內容。附件八：施工合同施工合同是受托方與施工方簽訂的關于施工的合同，包括施工范圍、施工質量、施工進度等內容。說明二：違約行為及責任認定：1.受托方未按合同約定完成設計工作。2.委托方未按合同約定支付款項。3.第三方未按合同約定履行義務。違約責任認定標準：1.受托方違約：如受托方未按合同約定完成設計工作，應承擔違約金，違約金計算方式為：違約金=合同總價×違約天數×日違約金比例。2.委托方違約：如委托方未按合同約定支付款項，應承擔違約金，違約金計算方式為：違約金=未支付款項×日違約金比