臨時(shí)停車位租賃合同模板

臨時(shí)停車位租賃合同模板合同目錄第一章總則1.1定義與解釋1.2租賃目的與性質(zhì)1.3法律適用與爭(zhēng)議解決1.4合同效力與修改第二章租賃雙方信息2.1出租方信息2.2承租方信息第三章停車位描述3.1停車位位置與數(shù)量3.2停車位使用時(shí)間與期限3.3停車位使用條件與要求第四章租金與支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付方式4.4租金調(diào)整機(jī)制第五章租賃期間的權(quán)利與義務(wù)5.1出租方的權(quán)利與義務(wù)5.2承租方的權(quán)利與義務(wù)第六章合同的變更與終止6.1合同變更條件6.2合同終止條件6.3合同終止后的處理第七章違約責(zé)任7.1出租方違約責(zé)任7.2承租方違約責(zé)任第八章?tīng)?zhēng)議解決8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3法律途徑第九章保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3泄露后果第十章不可抗力10.1不可抗力事件10.2不可抗力事件的后果第十一章合同的生效、終止與解除11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同解除條件第十二章其他條款12.1停車位使用規(guī)則12.2車輛管理與維護(hù)12.3安全與保險(xiǎn)第十三章附件13.1停車位示意圖13.2租賃雙方車輛信息第十四章附則14.1合同的簽署與生效14.2合同的保管與復(fù)印件14.3合同的language合同編號(hào)_________第一章總則1.1定義與解釋1.1.1本合同是指出租方根據(jù)本合同的約定，將其擁有的停車位租賃給承租方使用，承租方按期支付租金的合同。1.1.2本合同中的停車位是指出租方提供的，可供承租方使用的停車空間。1.2租賃目的與性質(zhì)1.2.1租賃目的是為了滿足承租方臨時(shí)停車需求，出租方提供停車位以獲得租金收入。1.2.2本合同的性質(zhì)為臨時(shí)停車位租賃合同，租賃期限為短期，不具有長(zhǎng)期固定期限。1.3法律適用與爭(zhēng)議解決1.3.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。1.3.2雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。1.4合同效力與修改1.4.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對(duì)雙方具有法律約束力。1.4.2在合同有效期內(nèi)，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得單方面修改或解除本合同。第二章租賃雙方信息2.1出租方信息2.1.1名稱：__________2.1.2地址：__________2.1.3聯(lián)系人：__________2.1.4聯(lián)系電話：__________2.2承租方信息2.2.1名稱：__________2.2.2地址：__________2.2.3聯(lián)系人：__________2.2.4聯(lián)系電話：__________第三章停車位描述3.1停車位位置與數(shù)量3.1.1停車位位于：__________3.1.2提供的停車位數(shù)量為：__________3.2停車位使用時(shí)間與期限3.2.1租賃期限為：__________3.2.2租賃期滿后，如雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。3.3停車位使用條件與要求3.3.1承租方使用停車位時(shí)，應(yīng)遵守我國(guó)的交通規(guī)則及停車場(chǎng)的管理制度。3.3.2承租方不得將停車位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給第三方。第四章租金與支付方式4.1租金金額4.1.1停車位的租金為：__________元/每（日/月/年）。4.2租金支付周期4.2.1租金按：__________支付一次。4.3租金支付方式4.3.1承租方可以通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式將租金支付給出租方。4.4租金調(diào)整機(jī)制4.4.1在合同有效期內(nèi)，如遇市場(chǎng)行情變化，雙方可協(xié)商調(diào)整租金。第五章租賃期間的權(quán)利與義務(wù)5.1出租方的權(quán)利與義務(wù)5.1.1出租方應(yīng)保證所提供的停車位符合約定用途，并確保停車位的安全。5.1.2出租方有權(quán)在合同約定的租賃期限內(nèi)要求承租方按期支付租金。5.2承租方的權(quán)利與義務(wù)5.2.1承租方有權(quán)按照合同約定使用停車位。5.2.2承租方應(yīng)按期支付租金，并遵守停車場(chǎng)的管理制度。第六章合同的變更與終止6.1合同變更條件6.1.1合同變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。6.1.2合同變更的內(nèi)容應(yīng)符合我國(guó)法律法規(guī)的規(guī)定。6.2合同終止條件6.2.1合同終止的條件如下：6.2.1.1租賃期滿，雙方未續(xù)簽合同；6.2.1.2雙方協(xié)商一致，提前終止合同；6.2.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。6.3合同終止后的處理6.3.1合同終止后，承租方應(yīng)將停車位交還給出租方，并支付合同約定的違約金（如有）。6.3.2合同終止后，雙方對(duì)彼此的權(quán)利義務(wù)關(guān)系均告結(jié)束。第七章違約責(zé)任7.1出租方違約責(zé)任7.1.1出租方未按照合同約定提供停車位，或提供的停車位不符合約定用途的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。7.1.2第八章?tīng)?zhēng)議解決8.1協(xié)商解決8.1.1雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。8.2調(diào)解解決8.2.1如協(xié)商不成，任一方可向合同簽訂地人民法院申請(qǐng)調(diào)解。8.3法律途徑8.3.1如調(diào)解不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九章保密條款9.1保密內(nèi)容9.1.1雙方在合同履行過(guò)程中獲知的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，均應(yīng)予以保密。9.2保密期限9.2.1保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。9.3泄露后果9.3.1如任一方泄露對(duì)方的保密信息，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十章不可抗力10.1不可抗力事件10.1.1不可抗力事件指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀事件，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。10.2不可抗力事件的后果10.2.1因不可抗力事件導(dǎo)致任一方不能履行或部分履行合同的，不承擔(dān)違約責(zé)任。第十一章合同的生效、終止與解除11.1合同生效條件11.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件11.2.1.1租賃期滿，雙方未續(xù)簽合同；11.2.1.2雙方協(xié)商一致，提前終止合同；11.2.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。11.3合同解除條件11.3.1雙方同意解除合同的，合同即行解除。第十二章其他條款12.1停車位使用規(guī)則12.1.1承租方應(yīng)遵守停車場(chǎng)的使用規(guī)則，包括但不限于停車時(shí)間、出場(chǎng)時(shí)間等。12.2車輛管理與維護(hù)12.2.1承租方應(yīng)對(duì)其停放在停車位的車輛進(jìn)行妥善管理，并承擔(dān)車輛毀損、丟失等風(fēng)險(xiǎn)。12.3安全與保險(xiǎn)12.3.1出租方應(yīng)確保停車位的安全，但不對(duì)承租方的車輛損失或損壞承擔(dān)責(zé)任。第十三章附件13.1停車位示意圖13.2租賃雙方車輛信息第十四章附則14.1合同的簽署與生效14.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同的保管與復(fù)印件14.2.1雙方均應(yīng)保管好本合同正本，并按需提供合同復(fù)印件。14.3合同的language多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明附加條款一：甲方為主導(dǎo)時(shí)的特殊條款1.1甲方有權(quán)在租賃期間決定停車位的使用分配，包括但不限于停車位的分配、調(diào)整和回收。1.2甲方應(yīng)確保停車位的安全與合理使用，對(duì)于因管理不善導(dǎo)致的停車位損失或損壞，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。1.3甲方應(yīng)在租賃期間保持停車位的正常使用狀態(tài)，如因甲方原因?qū)е峦＼囄徊荒苷Ｊ褂茫追綉?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。附加條款二：乙方為主導(dǎo)時(shí)的特殊條款2.1乙方應(yīng)按合同約定的時(shí)間和方式支付租金，如乙方逾期支付租金，應(yīng)支付遲延履行違約金，違約金金額為逾期支付租金的1%。2.2乙方應(yīng)合理使用停車位，并遵守停車場(chǎng)的管理制度，如乙方違反停車場(chǎng)的管理制度或使用規(guī)則，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.3乙方在租賃期間不得將停車位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給第三方，如乙方違反此規(guī)定，甲方有權(quán)立即終止合同，并要求乙方支付合同違約金，違約金金額為合同租金總額的20%。附加條款三：第三方中介為主導(dǎo)時(shí)的特殊條款3.1若合同的簽訂涉及第三方中介，中介應(yīng)在合同簽訂前提供真實(shí)、準(zhǔn)確的停車位信息，并協(xié)助雙方完成合同的簽訂。3.2中介應(yīng)保證合同的履行，如因中介原因?qū)е潞贤荒苷Ｂ男?，中介?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.3中介應(yīng)按照合同約定收取中介費(fèi)，并提供相應(yīng)的發(fā)票或收據(jù)。如中介未按照約定收取中介費(fèi)或未提供相應(yīng)的發(fā)票或收據(jù)，甲方有權(quán)要求中介承擔(dān)違約責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.停車位示意圖2.租賃雙方車輛信息3.租金支付記錄4.合同履行過(guò)程中的通訊記錄5.第三方中介的資質(zhì)證明6.保險(xiǎn)單據(jù)7.合同的復(fù)印件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供停車位，或提供的停車位不符合約定用途。2.甲方未保證停車位的安全與合理使用，導(dǎo)致停車位損失或損壞。3.甲方未按約定時(shí)間提供停車位，或因甲方原因?qū)е峦＼囄徊荒苷Ｊ褂谩?.乙方未按約定時(shí)間和方式支付租金。5.乙方違反停車場(chǎng)的管理制度或使用規(guī)則。6.乙方未經(jīng)甲方同意將停車位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給第三方。7.第三方中介未提供真實(shí)、準(zhǔn)確的停車位信息。8.第三方中介未協(xié)助雙方完成合同的簽訂。9.第三方中介未按照約定收取中介費(fèi)，或未提供相應(yīng)的發(fā)票或收據(jù)。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀事件，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。2.違約金：一方違反合同約定，應(yīng)向另一方支付的賠償金。3.合同解除：雙方同意終止合同的關(guān)系。4.合同終止：合同關(guān)系終止，雙方的權(quán)利與義務(wù)結(jié)束。5.合同履行：雙方按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。6.第三方中介：協(xié)助甲方和乙方簽訂合同的中間人。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.停車位提供不符合約定：與甲方溝通，要求其在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提供符合約定的停車位，或協(xié)商降低租金。2.租金支付遲延：提醒乙方盡快支付租金，并告知逾期支付的違約金計(jì)算方式。3.停車位使用管理違規(guī)：向甲方反映情況，