房屋租賃轉(zhuǎn)租合同協(xié)議書

房屋租賃轉(zhuǎn)租合同協(xié)議書合同編號：__________房屋租賃轉(zhuǎn)租合同協(xié)議書甲方（原承租方）：__________證件號碼：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（轉(zhuǎn)租方）：__________證件號碼：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方將其租賃的房屋轉(zhuǎn)租給乙方，為確保雙方合法權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本房屋租賃轉(zhuǎn)租合同協(xié)議書。一、房屋基本信息1.房屋位于：__________2.房屋結(jié)構(gòu)及面積：__________3.甲方租賃期限：__________4.房屋現(xiàn)狀：__________二、轉(zhuǎn)租期限1.乙方向甲方承租上述房屋，租期為__________個月，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.轉(zhuǎn)租期滿后，乙方應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，并按約定辦理相關(guān)手續(xù)。三、租金及支付方式1.乙方向甲方支付租金共計人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.租金支付方式：__________3.租金支付時間：__________四、費用承擔(dān)1.租賃期間，甲方負責(zé)支付房屋租賃費、物業(yè)管理費、水電費等公共費用。2.乙方在轉(zhuǎn)租期間產(chǎn)生的水、電、燃氣等費用由乙方承擔(dān)。3.乙方應(yīng)按約定時間支付租金，逾期支付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。五、房屋使用及維修1.乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，并妥善保管，不得損壞。2.租賃期間，房屋及附屬設(shè)施的正常維護、維修費用由甲方承擔(dān)。3.因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的房屋及附屬設(shè)施損壞，維修費用由乙方承擔(dān)。六、違約責(zé)任1.甲乙雙方應(yīng)嚴格履行本協(xié)議，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付應(yīng)付違約金，違約金為本協(xié)議租金總額的__________%。2.乙方在租賃期間不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押給第三方。如乙方違反此規(guī)定，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付應(yīng)付違約金。七、爭議解決1.本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（原承租方）：__________乙方（轉(zhuǎn)租方）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.房屋租賃合同2.房屋所有權(quán)證3.轉(zhuǎn)租協(xié)議4.租金支付憑證5.水、電、燃氣費用支付憑證6.物業(yè)管理費支付憑證7.房屋維修記錄8.乙方身份證明9.甲方身份證明二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間交付房屋或房屋不符合約定條件的，視為甲方違約。2.乙方未按約定時間支付租金的，視為乙方違約。3.乙方未按約定使用房屋及附屬設(shè)施，導(dǎo)致房屋及附屬設(shè)施損壞的，視為乙方違約。4.乙方將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押給第三方的，視為乙方違約。三、法律名詞及解釋：1.房屋租賃轉(zhuǎn)租合同：指原承租方將其租賃的房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用的合同。2.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。3.滯納金：指逾期支付租金的一方應(yīng)支付的違約金。4.公共費用：指房屋租賃期間產(chǎn)生的水、電、燃氣、物業(yè)管理等費用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定時間交付房屋或房屋不符合約定條件。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方在規(guī)定時間內(nèi)交付符合條件的房屋，如甲方未能按時交付，乙方有權(quán)解除合同并要求退還已支付的租金。2.問題：乙方未按約定時間支付租金。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)支付租金，如乙方未能按時支付，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付違約金。3.問題：乙方未按約定使用房屋及附屬設(shè)施，導(dǎo)致房屋及附屬設(shè)施損壞。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方負責(zé)修復(fù)損壞的房屋及附屬設(shè)施，并支付相關(guān)維修費用。4.問題：乙方將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押給第三方。解決辦法：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。五、所有應(yīng)用場景：1.原承租方因工作、學(xué)習(xí)等原