建筑勞務(wù)分包合同的違約責(zé)任

建筑勞務(wù)分包合同的違約責(zé)任合同編號：__________地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：第一條合同范圍與工程概況1.1本合同分包工程范圍包括：（詳細(xì)列舉分包工程范圍）。1.2工程地點(diǎn)：（項(xiàng)目所在地）。1.3工程規(guī)模：（工程總建筑面積、棟數(shù)、樓層等）。1.4工程開工日期：（開工日期）。1.5工程竣工日期：（竣工日期）。第二條合同價格與支付2.1本合同總價款為人民幣（大寫）：（金額），小寫：（金額）。（1）合同簽訂后七個工作日內(nèi)，發(fā)包方支付分包總價款的（百分比）；（2）工程進(jìn)度達(dá)到（百分比）時，發(fā)包方支付分包總價款的（百分比）；（3）工程竣工驗(yàn)收合格后，發(fā)包方支付分包總價款的（百分比）；（4）剩余款項(xiàng)在質(zhì)量保證期滿后七個工作日內(nèi)支付。2.3支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬。第三條違約責(zé)任3.1發(fā)包方違約：（1）發(fā)包方未按合同約定支付價款的，應(yīng)向分包方支付逾期付款違約金，違約金計算方式為：逾期付款金額×逾期付款天數(shù)×日利率（日利率為中國人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率）。（2）發(fā)包方未按合同約定提供施工條件的，分包方有權(quán)要求延長工期，并有權(quán)要求賠償因此造成的損失。（3）發(fā)包方擅自變更工程內(nèi)容或規(guī)模的，分包方有權(quán)拒絕執(zhí)行，并要求賠償因此造成的損失。3.2分包方違約：（1）分包方未按合同約定完成分包工程的，應(yīng)向發(fā)包方支付違約金，違約金計算方式為：分包工程總價款×違約天數(shù)×日利率。（2）分包方擅自變更工程內(nèi)容或規(guī)模的，發(fā)包方有權(quán)拒絕支付相應(yīng)價款，并要求分包方拆除變更部分，賠償因此造成的損失。（3）分包方施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題的，應(yīng)負(fù)責(zé)返工、修復(fù)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。第四條爭議解決4.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第五條其他約定5.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。5.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程竣工驗(yàn)收合格且質(zhì)量保證期滿后失效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：__________一、附件列表：1.建筑勞務(wù)分包合同2.工程量清單3.施工圖紙4.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.施工組織設(shè)計6.安全生產(chǎn)管理制度7.材料供應(yīng)合同8.設(shè)備租賃合同9.人員工資支付憑證10.工程進(jìn)度報告11.質(zhì)量檢查報告12.安全事故報告13.合同變更協(xié)議14.違約金計算公式二、違約行為及認(rèn)定：1.發(fā)包方違約行為：未按合同約定支付價款未按合同約定提供施工條件擅自變更工程內(nèi)容或規(guī)模2.分包方違約行為：未按合同約定完成分包工程擅自變更工程內(nèi)容或規(guī)模施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題3.違約行為認(rèn)定：依據(jù)合同條款和法律法規(guī)雙方協(xié)商一致第三方評估機(jī)構(gòu)認(rèn)定三、法律名詞及解釋：1.發(fā)包方：指項(xiàng)目業(yè)主或有權(quán)委托他人進(jìn)行項(xiàng)目管理的一方。2.分包方：指承擔(dān)建筑勞務(wù)分包工程的一方。3.合同價款：指雙方約定的工程總價款。4.違約金：指一方違約時，應(yīng)向另一方支付的賠償金。5.工期：指合同約定的工程開始施工至工程竣工的時間。6.質(zhì)量保證期：指工程竣工驗(yàn)收合格后，分包方對工程質(zhì)量承擔(dān)保證責(zé)任的期限。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：原因：設(shè)計變更、材料供應(yīng)不及時、不可抗力等。解決辦法：協(xié)商調(diào)整工期、制定進(jìn)度計劃、提前儲備材料。2.質(zhì)量問題：原因：施工工藝不當(dāng)、材料不合格、監(jiān)管不力等。解決辦法：及時整改、停工整頓、更換不合格材料。3.付款爭議：原因：工程量不符、工程進(jìn)度不達(dá)標(biāo)等。解決辦法：依據(jù)工程量清單和進(jìn)度報告協(xié)商解決。4.合同變更：原因：業(yè)主需求變更、政策調(diào)整等。解決辦法：簽訂合同變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容、范圍和價款。五、所有應(yīng)用場景：1.建筑工程項(xiàng)目中的勞務(wù)分包。2.需要明確工程范圍、