建行貸款合同樣本

建行貸款合同樣本合同編號：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國商業(yè)銀行法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方本著平等、自愿、誠實、信用的原則，就乙方在中國建設(shè)銀行申請貸款事宜，達成如下協(xié)議：第一條貸款金額與用途1.2貸款期限內(nèi)，乙方應(yīng)按照本合同約定的還款計劃和還款方式按時還款。第二條貸款利率與費用2.1貸款利率為年利率____%，按中國人民銀行規(guī)定的貸款基準利率執(zhí)行。2.2貸款期限內(nèi)，如遇中國人民銀行調(diào)整貸款基準利率，甲方有權(quán)相應(yīng)調(diào)整貸款利率，并提前通知乙方。2.3乙方應(yīng)承擔貸款期間產(chǎn)生的相關(guān)手續(xù)費、印花稅等費用，具體金額以甲方實際發(fā)生為準。第三條還款方式與還款期限3.1貸款期限為____年，自貸款發(fā)放之日起計算。3.2乙方應(yīng)按月還款，每月還款金額為人民幣（大寫）：____元。3.3還款方式為等額本息還款法，具體還款計劃見附件。第四條擔保措施4.1乙方同意以其名下的房產(chǎn)（房產(chǎn)證號：____）為本次貸款提供抵押擔保。4.2乙方同意提供無條件、不可撤銷的連帶責任保證，為本次貸款提供擔保。4.3甲方有權(quán)要求乙方提供其他必要的擔保措施，以確保貸款的安全。第五條合同的變更、解除與終止5.1任何一方要求變更或解除本合同，必須提前____天書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。5.2在貸款期限內(nèi)，如乙方提前還清貸款本息，本合同自行終止。5.3在貸款期限內(nèi)，如乙方發(fā)生違約行為，甲方有權(quán)提前解除本合同，并采取相應(yīng)的法律手段追償。第六條違約責任6.1乙方未按本合同約定按時還款的，應(yīng)支付逾期利息，逾期利息按日利率____%計算。6.2乙方提供虛假材料或隱瞞重要事實的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金人民幣（大寫）：____元。6.3甲方未按本合同約定提供貸款的，應(yīng)支付乙方違約金人民幣（大寫）：____元。第七條爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至貸款本息全部結(jié)清之日終止。甲方（蓋章）：中國建設(shè)銀行股份有限公司乙方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日附件：還款計劃表合同編號：__________甲方（貸款人）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（借款人）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________第一條貸款金額、用途和期限1.1甲方同意向乙方貸款人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元，用于：__________。1.2貸款期限為__________年，自貸款發(fā)放之日起計算。第二條貸款利率和還款方式2.1貸款利率為年利率__________%，按月計息。2.2乙方應(yīng)按月還款，每月還款金額為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.3還款方式為銀行自動扣款，扣款賬戶為乙方在甲方的貸款賬戶。第三條貸款的發(fā)放和還款3.1甲方應(yīng)在合同簽訂后的__________個工作日內(nèi)將貸款發(fā)放至乙方的貸款賬戶。3.2乙方應(yīng)按約定的還款時間和金額按時還款，如有逾期，應(yīng)支付逾期利息，逾期利息為本金__________%的日利率。3.3在貸款期間，乙方如需提前還款，應(yīng)提前向甲方書面申請，并按甲方規(guī)定的提前還款手續(xù)辦理。提前還款產(chǎn)生的利息按甲方規(guī)定的利率計算。第四條合同的變更和解除4.1合同一旦簽訂，即具有法律效力。除非甲乙雙方協(xié)商一致，否則任何一方不得單方面變更或解除合同。4.2合同變更或解除應(yīng)書面簽署，并由雙方蓋章確認。第五條違約責任5.1乙方未按約定用途使用貸款，甲方有權(quán)提前收回貸款，并依法追究乙方的法律責任。5.2乙方未按約定時間還款，甲方有權(quán)依法追討逾期本金和利息，并依法追究乙方的法律責任。5.3甲方未按約定時間發(fā)放貸款，甲方應(yīng)支付乙方逾期貸款的利息。第六條爭議解決本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國的法律。如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至貸款本息全部還清之日終止。甲方（貸款人）：__________乙方（借款人）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.房產(chǎn)證復印件2.借款人身份證明復印件3.還款計劃表4.擔保人同意擔保的書面材料5.其他必要的附件二、違約行為及認定：1.乙方未按合同約定按時還款，視為違約。2.乙方提供虛假材料或隱瞞重要事實，視為違約。3.甲方未按合同約定提供貸款，視為違約。4.雙方協(xié)商一致解除或變更合同，不視為違約。5.其他違反合同約定的行為。三、法律名詞及解釋：1.貸款人：指中國建設(shè)銀行股份有限公司。2.借款人：指申請貸款的個體或單位。3.貸款期限：指貸款合同約定的還款開始日至還款結(jié)束日的期限。4.逾期利息：指借款人未按合同約定按時還款所產(chǎn)生的利息。5.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的違約賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方忘記按時還款。解決辦法：提醒乙方按時還款，或者通過自動扣款方式代為扣款。2.問題：乙方提供的擔保物價值下降。解決辦法：乙方需重新提供價值相當?shù)膿Ｎ?，或者增加其他擔保措施?.問題：甲方無法按時發(fā)放貸款。解決辦法：與甲方溝通，了解原因，協(xié)商延期發(fā)放貸款。4.問題：合同履行過程中發(fā)生糾紛。解決辦法：友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。五、所有應(yīng)用場景：1.個人住房貸款。2.個人消費貸款。3.企業(yè)經(jīng)營性貸款。4.其他需要貸款的場景。一、附件列表：1.貸款申請表2.身份證明文件3.收入證明文件4.貸款用途證明文件5.還款計劃表6.提前還款申請表7.合同變更/解除申請表二、違約行為及認定：1.未按約定用途使用貸款：借款人未按照合同約定的用途使用貸款，視為違約。2.未按約定時間還款：借款人未按照合同約定的還款時間和金額按時還款，視為違約。3.提前還款未申請或未按規(guī)定辦理：借款人未經(jīng)甲方同意或未按甲方規(guī)定的提前還款手續(xù)辦理提前還款，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.貸款人：指提供貸款的金融機構(gòu)。2.借款人：指接受貸款的個體或單位。3.貸款金額：指合同約定的借款人可獲得的貸款總額。4.貸款期限：指合同約定的借款人還款的期限。5.貸款利率：指借款人按期還款所需支付的利息比率。6.逾期利息：指借款人逾期還款所需支付的額外利息。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.貸款發(fā)放延遲：若甲方未按約定時間發(fā)放貸款，乙方應(yīng)與甲方聯(lián)系，了解原因，并按甲方確定的時間重新約定發(fā)放貸款日期。2.還款失?。喝?/p>