房屋租賃合同種類

房屋租賃合同種類a.合同目的本合同旨在明確甲方將房屋出租給乙方，乙方租賃甲方房屋的具體條款和條件。b.合同性質(zhì)本合同為房屋租賃合同，甲方為出租方，乙方為承租方。c.合同期限本合同自簽訂之日起生效，租賃期限為____年。第二條房屋信息a.房屋基本情況甲方出租的房屋位于_______________________，房屋結(jié)構(gòu)為_______________________，建筑面積為____平方米。b.房屋設(shè)施房屋內(nèi)配備有_______________________等設(shè)施，乙方在租賃期間有權(quán)使用上述設(shè)施。c.房屋維修在租賃期間，房屋的維修責(zé)任由甲方承擔(dān)。乙方在使用過程中如發(fā)現(xiàn)房屋設(shè)施損壞，應(yīng)及時通知甲方進行維修。第三條租金及支付方式a.租金金額租賃期間，乙方應(yīng)支付甲方租金，租金金額為每月____元，共計____元。b.支付方式租金支付方式為每月支付一次，乙方應(yīng)在每月的____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。c.違約責(zé)任如乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為每月租金的____%。第四條租賃期間的權(quán)利與義務(wù)a.甲方權(quán)利與義務(wù)①甲方應(yīng)保證房屋的合法使用權(quán)，不得將房屋轉(zhuǎn)租或抵押；②甲方應(yīng)保證房屋的設(shè)施齊全，如因甲方原因?qū)е路课菰O(shè)施損壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修；③甲方應(yīng)按時收取租金，不得無故拖欠。b.乙方權(quán)利與義務(wù)①乙方應(yīng)按時支付租金，不得拖欠；②乙方應(yīng)愛護房屋及設(shè)施，不得擅自改動房屋結(jié)構(gòu)；③乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。第五條租賃期滿及續(xù)租a.租賃期滿租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)在租賃期滿前____日內(nèi)與甲方協(xié)商續(xù)租事宜。b.續(xù)租條件續(xù)租條件由雙方協(xié)商確定，包括租金、租賃期限等。第六條違約責(zé)任a.甲方違約責(zé)任①甲方未按時交付房屋或交付的房屋不符合合同約定的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為____元；②甲方未按時收取租金的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為____元。b.乙方違約責(zé)任①乙方未按時支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為____元；②乙方擅自改動房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施，造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第七條爭議解決雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向_______________________提起訴訟。第八條保密條款雙方對本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。第九條其他約定本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。第十條合同生效本合同自雙方代表簽字之日起生效。甲方代表：__________乙方代表：_________