7.2.3.4施工階段的合同管理工程進(jìn)度款支付管理-程志88課件講解

7.2.3.4施工階段的合同管理

(工程進(jìn)度款支付管理)主講人：程志雄學(xué)習(xí)情境七

FIDIC施工合同條件目

錄contents01工程進(jìn)度款支付管理工程進(jìn)度款支付管理●預(yù)付款又稱(chēng)動(dòng)員預(yù)付款，是業(yè)主為了幫助承包商解決施工前期開(kāi)展工作時(shí)的資金短缺，從未來(lái)的工程款中提前支付的一筆款項(xiàng)。●合同工程是否有預(yù)付款，以及預(yù)付款的金額多少、支付和扣還方式等均要在專(zhuān)用條款內(nèi)約定。●業(yè)主在收到承包商提交的預(yù)付款擔(dān)保后，應(yīng)根據(jù)合同約定的日期及時(shí)支付預(yù)付款。預(yù)付款工程進(jìn)度款支付管理①預(yù)付款保函●承包商應(yīng)提交與預(yù)付款金額相等的預(yù)付款保函，并應(yīng)提交一份副本給工程師。●在提交預(yù)付款保函時(shí)，應(yīng)確保預(yù)付款保函的有效性和可執(zhí)行性，直到預(yù)付款已償還，但其保函數(shù)額可按付款證明書(shū)規(guī)定的承包商償還的金額逐步減少。預(yù)付款工程進(jìn)度款支付管理預(yù)付款承包商應(yīng)延長(zhǎng)保函的有效期，直至預(yù)付款已償還A承包商應(yīng)立即向業(yè)主提交延長(zhǎng)期限的證據(jù)，并應(yīng)向工程師提交副本B如果業(yè)主在保證期滿(mǎn)前7天沒(méi)收到該證據(jù)，業(yè)主有權(quán)根據(jù)該保函要求賠償未償還的預(yù)付款額C●如果預(yù)付款保函的條款規(guī)定了其到期日，并且預(yù)付款在到期日之前28天仍未還清時(shí)，可采取下列方法：工程進(jìn)度款支付管理預(yù)付款a業(yè)主已分別收到了履約保證和預(yù)付款保證；b工程師已收到承包商提出的預(yù)付款申請(qǐng)的副本。②預(yù)付款證書(shū)●工程師應(yīng)在下列各項(xiàng)完成后14天內(nèi)發(fā)出預(yù)付款證書(shū)：工程進(jìn)度款支付管理預(yù)付款●起扣點(diǎn)，自承包商獲得工程進(jìn)度款累計(jì)總額達(dá)到合同總價(jià)（減去暫列金額）10%那個(gè)月起扣;a●每次支付時(shí)的扣減額度。本月證書(shū)中承包商應(yīng)獲得的合同款額（不包括預(yù)付款及保留金的扣減）中扣除25%作為預(yù)付款的償還，直至還清全部預(yù)付款。●即每次扣還金額=（本次支付證書(shū)中承包商應(yīng)獲得的款額-本次應(yīng)扣的保留金）×25%b③預(yù)付款的扣還●預(yù)付款在分期支付工程進(jìn)度款的支付中按百分比扣減的方式償還。工程進(jìn)度款支付管理④付款●在業(yè)主收到預(yù)付款證明書(shū)后在合同數(shù)據(jù)規(guī)定的期限內(nèi)(如未說(shuō)明，則為21天)應(yīng)向承包商支付預(yù)付款證書(shū)中核定的金額。預(yù)付款工程進(jìn)度款支付管理●期中付款是工程建設(shè)中根據(jù)承包商完成的工程進(jìn)度及工程量給予的進(jìn)度付款。①期中付款證書(shū)的申請(qǐng)●如未特別約定，一般是在每個(gè)月的月末后，承包商可以向工程師提交申請(qǐng)期中付款的報(bào)表。對(duì)申請(qǐng)表的要求如下。期中付款A(yù)BC采用工程師可以接受的格式；按合同規(guī)定提交一份紙質(zhì)原件、一份電子副本和附加紙質(zhì)副本；詳細(xì)說(shuō)明承包商認(rèn)為其有權(quán)得到的數(shù)額，并附上證明文件以及有關(guān)進(jìn)度的報(bào)告工程進(jìn)度款支付管理●應(yīng)注意的是，承包商應(yīng)估算當(dāng)月實(shí)際完成的工程實(shí)體量和合同價(jià)值。其中保留金需按合同規(guī)定逐步扣減至合同規(guī)定的限額，因生產(chǎn)設(shè)備和材料而產(chǎn)生的費(fèi)用也應(yīng)當(dāng)予以增減。期中付款工程進(jìn)度款支付管理②期中付款證書(shū)的頒發(fā)●工程師應(yīng)在收到承包商的期中付款申請(qǐng)報(bào)表和證明文件后28天內(nèi)向業(yè)主發(fā)出期中付款證書(shū)（IPC），說(shuō)明應(yīng)付金額并附說(shuō)明，并將副本發(fā)給承包商?！窆こ處熢谙率銮闆r下可不簽發(fā)付款證書(shū)或扣留承包商報(bào)表中的部分金額。期中付款工程進(jìn)度款支付管理期中付款ca承包商未能按照合同規(guī)定執(zhí)行工作或履行義務(wù)，并且工程師已經(jīng)通知承包商執(zhí)行工作或履行義務(wù)時(shí)，工程師可以扣發(fā)屬于該部分工作的價(jià)值款項(xiàng)，直至承包商執(zhí)行工作或履行義務(wù)。如果一次期中付款證書(shū)金額扣除保留金等應(yīng)扣款后，凈值小于期中付款證書(shū)的最低額度，則工程師無(wú)需開(kāi)具該期中付款證書(shū)，該款額結(jié)轉(zhuǎn)下月，超過(guò)最低額度后一并支付，同時(shí)通知承包商；承包商實(shí)施的某項(xiàng)工作不符合合同要求時(shí)，工程師可以扣發(fā)相應(yīng)的修正或重置費(fèi)用，直至修正或重置工作完成；b上述b、c的規(guī)定中工程師可以扣發(fā)部分款項(xiàng)，但不得以任何理由扣發(fā)期中付款證書(shū)工程進(jìn)度款支付管理

③付款●在工程師收到承包商的期中付款申請(qǐng)報(bào)表和證明材料后56天內(nèi)，或業(yè)主收到期中付款證書(shū)后在合同數(shù)據(jù)規(guī)定的期限內(nèi)（如未說(shuō)明，則為28天）應(yīng)將期中付款證書(shū)中核定的款額支付給承包商。期中付款工程進(jìn)度款支付管理●依據(jù)2017年版紅皮書(shū)通用合同條件對(duì)計(jì)量與估價(jià)的規(guī)定，計(jì)量方式有兩類(lèi)：期中付款01#ONE在工程現(xiàn)場(chǎng)實(shí)地測(cè)量，應(yīng)由承包商和工程師共同完成；02#TOW第二類(lèi)是根據(jù)規(guī)范依據(jù)記錄計(jì)量。工程進(jìn)度款支付管理●原則上，單價(jià)合同工程計(jì)量一般應(yīng)采用第一類(lèi)方式，也有部分工作采用第二類(lèi)方式，例如，工程量清單中的一般項(xiàng)