土地協(xié)議書(shū)（2篇）

土地協(xié)議書(shū)甲方（出讓方）：

乙方（受讓方）：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就以下土地事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：

第一條土地基本情況

1.1土地位置：_______

1.2土地面積：_______平方米

1.3土地用途：_______

1.4土地使用權(quán)類(lèi)型：_______

1.5土地使用權(quán)期限：_______

第二條土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓

2.1甲方同意將上述土地的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。

2.2乙方同意按照本協(xié)議約定的價(jià)格和條件受讓上述土地使用權(quán)。

第三條轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

3.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格：_______元（大寫(xiě)：_______元整）

3.2支付方式：_______

3.3乙方應(yīng)在_______年_______月_______日前將轉(zhuǎn)讓款支付給甲方。

第四條權(quán)利與義務(wù)

4.1甲方權(quán)利：

（1）按照本協(xié)議約定的價(jià)格和條件收取轉(zhuǎn)讓款；

（2）按照法律法規(guī)的規(guī)定，辦理土地使用權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)。

4.2甲方義務(wù)：

（1）保證所轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)合法、有效；

（2）協(xié)助乙方辦理土地使用權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)。

4.3乙方權(quán)利：

（1）按照本協(xié)議約定的價(jià)格和條件受讓土地使用權(quán)；

（2）按照法律法規(guī)的規(guī)定，使用和處置受讓的土地。

4.4乙方義務(wù)：

（1）按照本協(xié)議約定的價(jià)格和條件支付轉(zhuǎn)讓款；

（2）按照法律法規(guī)的規(guī)定，合理使用土地，不得閑置、浪費(fèi)土地資源。

第五條違約責(zé)任

5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此造成的損失。

5.2甲方違反本協(xié)議，導(dǎo)致乙方無(wú)法取得土地使用權(quán)的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

5.3乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓款的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

第六條爭(zhēng)議解決

本協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：_______年_______月_______日土地協(xié)議書(shū)（二）甲方（土地所有權(quán)人）：____________________

身份證號(hào)：__________________________

乙方（土地使用權(quán)人/承租人）：________________

身份證號(hào)：__________________________

鑒于甲方擁有位于____________________（土地位置）的土地，面積為_(kāi)___畝/平方米，土地證號(hào)：____________________，雙方就以下事項(xiàng)達(dá)成協(xié)議：

一、土地用途

1.乙方租賃/使用該土地用于________________（具體用途，如農(nóng)業(yè)種植、建設(shè)等）。

2.乙方承諾按照甲方的要求合理使用土地，不得改變土地用途，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

二、土地租賃/使用期限

1.土地租賃/使用期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.乙方在租賃/使用期滿(mǎn)后，應(yīng)按照甲方的要求恢復(fù)土地原狀，并辦理退租手續(xù)。

三、土地租金

1.乙方應(yīng)按以下方式向甲方支付土地租金：每年/每月支付人民幣_(tái)___元。

2.租金每____年調(diào)整一次，具體調(diào)整方式雙方協(xié)商確定。

四、雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方使用土地的情況，確保乙方按照約定用途使用土地。

2.乙方應(yīng)按時(shí)支付土地租金，并按照甲方的要求合理使用土地。

3.雙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

五、違約責(zé)任

1.乙方未按照約定用途使用土地，或從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

2.乙方未按時(shí)支付土地租金的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方因履行本協(xié)議發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商無(wú)果，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他事項(xiàng)

1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.本協(xié)議自雙方簽