地產(chǎn)合同范本

地產(chǎn)合同范本合同編號：_______

甲方（賣方）：_______

身份證號：_______

乙方（買方）：_______

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)事宜，達(dá)成以下協(xié)議：

一、房屋基本信息

1.房屋坐落于：_______省_______市_______區(qū)_______路_______號_______室。

2.房屋所有權(quán)證號：_______，土地使用權(quán)證號：_______。

3.房屋建筑面積：_______平方米，土地使用面積：_______平方米。

4.房屋結(jié)構(gòu)：_______，房屋用途：_______。

二、交易價格

1.甲乙雙方協(xié)商一致，房屋交易總價為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。

2.上述交易價格已包含房屋附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修等費用。

三、付款方式及期限

1.乙方在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣_______元。

2.乙方在_______日內(nèi)，向甲方支付首付款人民幣_______元。

3.乙方通過銀行按揭方式支付剩余房款，按揭金額為人民幣_______元，貸款年限_______年，利率按照中國人民銀行同期基準(zhǔn)利率執(zhí)行。

四、交付及過戶

1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將房屋及附屬設(shè)施設(shè)備、鑰匙等交付給乙方。

2.甲方負(fù)責(zé)辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費用按照國家相關(guān)規(guī)定由甲乙雙方各自承擔(dān)。

3.乙方在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后_______日內(nèi)，向甲方支付剩余房款。

五、違約責(zé)任

1.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同約定的各項義務(wù)，如一方違約，應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為房屋交易總價的_______%。

2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

六、爭議解決

1.本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商無果，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他事項

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（賣方）：_______乙方（買方）：_______

聯(lián)系電話：_______聯(lián)系電話：_______

簽訂日期：_______年_______月_______日地產(chǎn)合同范本（二）甲方（賣方）：_______

身份證號：_______

乙方（買方）：_______

身份證號：_______

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方的事宜，達(dá)成以下協(xié)議：

一、房屋基本信息

1.甲方轉(zhuǎn)讓的房屋位于（地址），房屋所有權(quán)證號：_______，土地使用權(quán)證號：_______。

2.房屋建筑面積：_______平方米，土地使用權(quán)面積：_______平方米。

3.房屋結(jié)構(gòu)：_______，房屋用途：_______。

二、轉(zhuǎn)讓價格

1.雙方確認(rèn)，該房地產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______。

2.乙方應(yīng)按以下方式支付房款：

（1）本合同簽訂后日內(nèi)，乙方向甲方支付定金人民幣￥_______元；

（2）剩余房款人民幣￥_______元，乙方應(yīng)于_______年_______月_______日前支付給甲方。

三、交付及過戶

1.甲方應(yīng)在本合同生效后_______日內(nèi)，將房屋及土地使用權(quán)證交付給乙方。

2.雙方應(yīng)共同辦理房屋所有權(quán)和土地使用權(quán)過戶手續(xù)，相關(guān)稅費由乙方承擔(dān)。

四、甲方承諾

1.保證所轉(zhuǎn)讓的房屋及土地使用權(quán)合法、真實、有效，不存在任何權(quán)屬糾紛。

2.保證房屋質(zhì)量符合居住要求，不存在安全隱患。

五、乙方承諾

1.按時支付購房款。

2.對甲方提供的房屋及土地使用權(quán)證的真實性、合法性進(jìn)行核實。

六、違約責(zé)任

1.甲方未按約定時間交付房屋及土地使用權(quán)證的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的房款，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.乙方未按約定時間支付房款的，甲方有權(quán)解除合同，乙方已支付的定金不予退還。

七、爭議解決

本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八