建筑施工合同履行情況概要

建筑施工合同履行情況概要合同編號(hào)：__________地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：鑒于：2.施工方具備相應(yīng)的施工資質(zhì)和能力，愿意承擔(dān)該項(xiàng)目的施工任務(wù)；3.雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，協(xié)商確定本合同；現(xiàn)經(jīng)雙方協(xié)商一致，就項(xiàng)目施工事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.1工程名稱：__________1.2工程地點(diǎn)：__________1.3工程規(guī)模：__________1.4工程內(nèi)容：__________1.5工程預(yù)算：__________二、合同價(jià)格與支付2.1雙方確認(rèn)，本項(xiàng)目施工合同總價(jià)為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2業(yè)主應(yīng)在合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)，向施工方支付合同總價(jià)款的30%作為預(yù)付款。2.3剩余款項(xiàng)按照施工進(jìn)度，分階段支付。具體支付比例和時(shí)間如下：（1）工程進(jìn)度達(dá)到20%時(shí)，支付合同總價(jià)款的20%；（2）工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，支付合同總價(jià)款的30%；（3）工程進(jìn)度達(dá)到80%時(shí)，支付合同總價(jià)款的20%；（4）工程竣工驗(yàn)收合格后，支付合同總價(jià)款的10%。2.4施工方開(kāi)具正規(guī)發(fā)票，業(yè)主按照約定時(shí)間支付相應(yīng)款項(xiàng)。三、施工期限3.1本項(xiàng)目施工期限為_(kāi)_____個(gè)月，自合同簽訂之日起計(jì)算。3.2施工方如因特殊情況需延長(zhǎng)施工期限，應(yīng)提前向業(yè)主提出申請(qǐng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可以延長(zhǎng)。延長(zhǎng)施工期限的具體天數(shù)和費(fèi)用，由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。四、施工質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)4.1施工方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)文件要求，進(jìn)行施工。4.2施工過(guò)程中，施工方應(yīng)保證工程質(zhì)量，確保工程安全、環(huán)保、節(jié)能。4.3工程竣工后，施工方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行竣工驗(yàn)收?？⒐を?yàn)收合格的，業(yè)主支付剩余款項(xiàng)。4.4如施工方未按照約定標(biāo)準(zhǔn)施工，導(dǎo)致工程質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)、賠償責(zé)任。五、違約責(zé)任5.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。5.2施工方如未按照約定時(shí)間完成施工，應(yīng)按照逾期天數(shù)向業(yè)主支付違約金，違約金計(jì)算方式為：合同總價(jià)款的0.5%乘以逾期天數(shù)。5.3業(yè)主如未按照約定時(shí)間支付款項(xiàng)，應(yīng)按照逾期天數(shù)向施工方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：應(yīng)付款項(xiàng)的0.5%乘以逾期天數(shù)。六、爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程竣工驗(yàn)收合格且剩余款項(xiàng)支付完畢之日終止。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：__________一、附件列表：1.項(xiàng)目設(shè)計(jì)文件2.施工圖紙3.施工方案4.工程量清單5.材料及設(shè)備采購(gòu)清單6.竣工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.安全防護(hù)措施方案8.環(huán)保措施方案9.工程進(jìn)度計(jì)劃10.支付憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.施工方未按照約定時(shí)間完成施工，屬于違約行為。2.施工方未按照約定標(biāo)準(zhǔn)施工，導(dǎo)致工程質(zhì)量問(wèn)題，屬于違約行為。3.業(yè)主未按照約定時(shí)間支付款項(xiàng)，屬于違約行為。4.雙方未履行合同約定的其他義務(wù)，屬于違約行為。三、法律名詞及解釋：1.建筑施工合同：指甲方委托乙方進(jìn)行建筑項(xiàng)目施工，乙方同意并承擔(dān)相應(yīng)施工任務(wù)的合同。2.合同總價(jià)：指雙方約定的完成本項(xiàng)目施工所需支付的總金額。3.預(yù)付款：指業(yè)主在合同簽訂后向施工方支付的合同總價(jià)款的30%。4.竣工驗(yàn)收：指項(xiàng)目完成后，由雙方共同進(jìn)行的工程質(zhì)量、安全、環(huán)保等方面的檢查、評(píng)定和確認(rèn)。5.違約金：指一方違約時(shí)，應(yīng)向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：解決辦法：雙方協(xié)商調(diào)整施工計(jì)劃，延長(zhǎng)施工期限，并約定相應(yīng)的違約金。2.工程質(zhì)量問(wèn)題：解決辦法：施工方負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用；如因施工方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問(wèn)題，施工方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.款項(xiàng)支付延誤：解決辦法：雙方協(xié)商支付事宜，按約定支付違約金；如業(yè)主逾期支付，施工方可以暫停施工，直至款項(xiàng)支付完畢。4.設(shè)計(jì)變更：解決辦法：雙方