教育設(shè)施租賃合同造紙廠(chǎng)

教育設(shè)施租賃合同造紙廠(chǎng)合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________鑒于甲方擁有教育設(shè)施的出租權(quán)，且乙方需要租賃甲方教育設(shè)施進(jìn)行相關(guān)活動(dòng)，雙方經(jīng)協(xié)商一致，就租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃設(shè)施及期限1.甲方同意將位于__________的教育設(shè)施（詳見(jiàn)附件一）租賃給乙方使用。2.租賃期限為_(kāi)_________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。3.租賃期滿(mǎn)后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。二、租金及支付方式1.租金為人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：￥__________元/月。2.乙方應(yīng)在每月__________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶(hù)。3.租賃期間，如乙方逾期支付租金，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。三、租賃用途及要求1.乙方租賃甲方教育設(shè)施僅限于進(jìn)行__________活動(dòng)，不得用于其他用途。2.乙方應(yīng)按照甲方提供的設(shè)施使用說(shuō)明及注意事項(xiàng)正確使用租賃設(shè)施，確保設(shè)施安全。3.乙方在租賃期間應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。四、維修及保養(yǎng)1.租賃期間，甲方負(fù)責(zé)對(duì)租賃設(shè)施進(jìn)行正常的維修和保養(yǎng)。2.因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。五、保險(xiǎn)1.乙方應(yīng)在租賃開(kāi)始前向甲方提供一份有效期為租賃期限的保險(xiǎn)，保險(xiǎn)范圍包括但不限于火災(zāi)、盜竊、意外傷害等。2.乙方應(yīng)將保險(xiǎn)單正本交甲方留存。六、解除合同1.在租賃期限內(nèi)，如乙方提前解除合同，應(yīng)支付甲方應(yīng)付租金的__________%作為違約金。2.甲方提前解除合同的，應(yīng)支付乙方應(yīng)付租金的__________%作為違約金。七、爭(zhēng)議解決1.本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。2.本合同簽訂地為甲方所在地。八、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日附件一：教育設(shè)施清單1.教室__________間2.實(shí)驗(yàn)室__________間3.圖書(shū)館__________間4.體育設(shè)施__________5.其他設(shè)施__________附件二：教育設(shè)施使用說(shuō)明及注意事項(xiàng)1.乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得在教育設(shè)施內(nèi)從事違法活動(dòng)。2.乙方應(yīng)正確使用教育設(shè)施，如有損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.乙方應(yīng)保持教育設(shè)施內(nèi)的衛(wèi)生，不得亂丟垃圾。4.乙方不得在教育設(shè)施內(nèi)吸煙、飲酒。5.乙方應(yīng)按照甲方規(guī)定的時(shí)間和范圍使用教育設(shè)施，不得擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓。6.乙方在使用教育設(shè)施時(shí)，應(yīng)確保人員安全，如有意外，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。7.乙方租賃期滿(mǎn)后，應(yīng)按照甲方要求將教育設(shè)施恢復(fù)原狀，如有損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)維修費(fèi)用。一、附件列表：1.教育設(shè)施清單2.教育設(shè)施使用說(shuō)明及注意事項(xiàng)二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定用途使用租賃設(shè)施，或擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓租賃設(shè)施。2.乙方逾期支付租金。3.乙方未按照甲方提供的設(shè)施使用說(shuō)明及注意事項(xiàng)正確使用租賃設(shè)施，導(dǎo)致設(shè)施損壞。4.乙方在租賃期間從事違法活動(dòng)。5.甲方未按照約定維修和保養(yǎng)租賃設(shè)施。6.甲方提前解除合同。7.乙方提前解除合同。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.租賃合同：出租方將租賃物交付承租方使用、收益，承租方支付租金的合同。2.租金：承租方為使用、收益租賃物支付給出租方的費(fèi)用。3.租賃期限：租賃合同約定的租賃物使用、收益的時(shí)間。4.違約金：當(dāng)事人違反合同約定應(yīng)支付給對(duì)方的一種經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。5.滯納金：逾期支付租金等款項(xiàng)應(yīng)支付的額外費(fèi)用。6.保險(xiǎn)：為保障一方利益，由另一方提供的經(jīng)濟(jì)保障。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方未按照約定用途使用租賃設(shè)施。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)制止，并要求乙方改正；乙方不改正的，甲方有權(quán)解除合同。2.問(wèn)題：乙方逾期支付租金。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，直至解除合同。3.問(wèn)題：乙方未按照甲方提供的設(shè)施使用說(shuō)明及注意事項(xiàng)正確使用租賃設(shè)施，導(dǎo)致設(shè)施損壞。解決辦法：乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用，并向甲方支付違約金。4.問(wèn)題：乙方在租賃期間從事違法活動(dòng)。解決辦法：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約金。5.問(wèn)題：甲方未按照約定維修和保養(yǎng)租賃設(shè)施。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)維修和保養(yǎng)，否則乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。6.問(wèn)題：甲方提前解除合同。解決辦法：甲方應(yīng)支付乙方應(yīng)付租金的違約金。7.問(wèn)題：乙方提前解除合同。解決辦法：乙方應(yīng)支付甲方