農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)攤位租賃合同樣本

農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)攤位租賃合同樣本合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系人：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系人：__________鑒于甲方擁有農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)的攤位租賃權(quán)，乙方愿意租賃甲方的攤位進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條攤位位置及面積1.2租賃物的面積為_(kāi)_________平方米。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為_(kāi)_________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租賃價(jià)格。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每月__________元，每季度支付一次，每次支付三個(gè)月的租金。3.2乙方應(yīng)在每季度的第一個(gè)月支付租金。逾期支付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租金支付方式為轉(zhuǎn)賬，乙方應(yīng)在每月__日前將租金轉(zhuǎn)入甲方指定的銀行賬戶。第四條經(jīng)營(yíng)范圍4.1乙方在租賃期內(nèi)，僅限于經(jīng)營(yíng)__________（具體經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目），不得經(jīng)營(yíng)其他項(xiàng)目。4.2乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。第五條維修及保養(yǎng)5.1租賃期內(nèi)，租賃物的維修及保養(yǎng)由甲方負(fù)責(zé)，但乙方應(yīng)合理使用并妥善保管租賃物。5.2乙方如因使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。第六條合同的解除和終止6.1在租賃期內(nèi)，如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同。6.2在租賃期內(nèi)，如乙方未經(jīng)甲方同意，擅自改變租賃物的用途，甲方有權(quán)解除本合同。6.3租賃期滿后，本合同自動(dòng)終止。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)攤位租賃合同樣本2.甲方身份證明文件3.乙方身份證明文件4.租賃物所有權(quán)證明文件5.經(jīng)營(yíng)許可證6.租賃物維修保養(yǎng)記錄7.租金支付憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定支付租金，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未支付。2.乙方未經(jīng)甲方同意，改變租賃物用途。3.乙方未合理使用租賃物，導(dǎo)致租賃物損壞。4.甲方未按約定維修保養(yǎng)租賃物。5.甲方未在租賃期滿后按時(shí)交付租賃物。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物所有權(quán)并將其出租給他人的當(dāng)事人。2.承租方：指租賃出租方提供的租賃物進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的當(dāng)事人。3.租賃物：指出租方提供給承租方使用的財(cái)產(chǎn)。4.租金：指承租方為使用租賃物支付給出租方的費(fèi)用。5.違約金：指一方違約時(shí)向另一方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.乙方拖延支付租金：催告乙方在合理期限內(nèi)支付租金，逾期未支付的可解除合同并追究違約責(zé)任。2.乙方改變租賃物用途：立即制止并要求乙方恢復(fù)原狀，必要時(shí)解除合同并追究違約責(zé)任。3.乙方未合理使用租賃物：及時(shí)通知乙方并要求其改正，造成損壞的需承擔(dān)維修費(fèi)用。4.甲方未維修保養(yǎng)租賃物：催告甲方履行維修保養(yǎng)義務(wù)，影響乙方經(jīng)營(yíng)的應(yīng)減免租金。5.甲方未按時(shí)交付租賃物：催告甲方按時(shí)交付，逾期交付的需支付違約金。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.