家居軟裝設(shè)計工作室租賃合同

家居軟裝設(shè)計工作室租賃合同合同編號：__________家居軟裝設(shè)計工作室租賃合同甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一條租賃工作室基本情況1.1甲方出租的家居軟裝設(shè)計工作室位于____________，建筑面積為____平方米。1.2乙方承租甲方家居軟裝設(shè)計工作室，用于從事家居軟裝設(shè)計相關(guān)業(yè)務(wù)。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月人民幣____元，租金按月支付。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離租賃場地，并支付相關(guān)費用。第四條甲方權(quán)利和義務(wù)4.1甲方保證租賃工作室符合乙方經(jīng)營需求，具備相應(yīng)的條件。4.2甲方負責(zé)辦理租賃工作室的水、電、寬帶等相關(guān)接入手續(xù)，費用由乙方承擔(dān)。4.3租賃期間，甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動。4.4租賃期滿后，甲方應(yīng)按約定條件將租賃工作室交還乙方。第五條乙方權(quán)利和義務(wù)5.1乙方有權(quán)按照合同約定使用和經(jīng)營租賃工作室。5.2乙方應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得利用租賃工作室從事違法活動。5.3乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，并承擔(dān)租賃期間的水、電、寬帶等相關(guān)費用。5.4租賃期滿后，乙方應(yīng)按甲方要求遷離租賃場地，并支付相關(guān)費用。第六條違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。6.2如甲方未按約定提供租賃工作室，或乙方未按約定支付租金，違約方應(yīng)支付守約方應(yīng)付租金的__%作為違約金。第七條爭議解決7.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.租賃合同2.租賃工作室所有權(quán)證明3.租賃工作室現(xiàn)狀照片4.租賃工作室改造方案5.水、電、寬帶接入?yún)f(xié)議6.租賃押金收據(jù)7.租金支付憑證二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間提供租賃工作室：指合同約定的租賃起始日期后，甲方未能交付符合約定條件的租賃工作室。2.乙方未按約定時間支付租金：指合同約定的租金支付日期后，乙方未能支付應(yīng)付款項。3.甲方干涉乙方正常經(jīng)營活動：指甲方在租賃期間，違反合同約定，對乙方的經(jīng)營活動進行不當(dāng)干預(yù)。4.乙方利用租賃工作室從事違法活動：指乙方在租賃期間，違反法律法規(guī)，利用租賃工作室進行非法經(jīng)營或其他違法活動。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃工作室所有權(quán)，并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃出租方提供的租賃工作室，并支付租金的一方。3.租賃期限：指合同雙方約定的租賃時間長度。4.租金：指承租方為使用租賃工作室，按照合同約定支付給出租方的費用。5.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定時間提供租賃工作室。解決辦法：乙方可以與甲方協(xié)商延期交付，并要求甲方支付違約金。協(xié)商無果的情況下，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已支付的租金和押金。2.問題：乙方未按約定時間支付租金。解決辦法：甲方可以催告乙方支付租金，并告知乙方逾期支付的滯納金。協(xié)商無果的情況下，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方立即遷離租賃場地，并支付相關(guān)費用。3.問題：甲方干涉乙方正常經(jīng)營活動。解決辦法：乙方可以與甲方協(xié)商解決，并要求甲方停止干涉。協(xié)商無果的情況下，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已支付的租金和押金。4.問題：乙方利用租賃工作室從事違法活動。解決辦法：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方立即遷離租賃場地，并支付相關(guān)費用。同時，甲方有權(quán)向相關(guān)部門舉報乙方的違法行為。五、所有應(yīng)用場景：1.家居軟裝設(shè)計公司租賃工作室進行業(yè)務(wù)運營。