房地產(chǎn)開發(fā)招投標(biāo)合同評審流程

房地產(chǎn)開發(fā)招投標(biāo)合同評審流程合同編號：__________甲方：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系人：__________乙方：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系人：__________鑒于甲方為房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目的招標(biāo)方，乙方為參與該項(xiàng)目的投標(biāo)方，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方房地產(chǎn)開發(fā)招投標(biāo)合同評審流程事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、評審范圍1.1本合同評審范圍包括乙方提交的投標(biāo)文件、資質(zhì)證明文件及相關(guān)補(bǔ)充材料。1.2評審內(nèi)容包括但不限于乙方的企業(yè)資質(zhì)、業(yè)績經(jīng)驗(yàn)、項(xiàng)目實(shí)施方案、報(bào)價(jià)、合同條款等。二、評審原則2.1公平公正：甲方對乙方提交的文件進(jìn)行客觀、公正、公平的評審，確保評審過程的透明和公正。2.2誠實(shí)信用：雙方應(yīng)遵循誠實(shí)信用原則，嚴(yán)格按照招標(biāo)文件的要求和評審標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行評審。2.3科學(xué)合理：評審過程應(yīng)結(jié)合項(xiàng)目的特點(diǎn)和實(shí)際需求，科學(xué)合理地選用評審方法和標(biāo)準(zhǔn)。三、評審組織3.1甲方設(shè)立評審小組，負(fù)責(zé)招投標(biāo)合同的評審工作。評審小組成員由甲方代表、技術(shù)專家、法律顧問等組成。3.2評審小組應(yīng)根據(jù)本合同的約定和招標(biāo)文件的要求，對乙方提交的文件進(jìn)行評審。3.3評審小組應(yīng)在評審結(jié)束后向甲方提交評審報(bào)告，內(nèi)容包括評審過程、評審結(jié)果及推薦意見。四、評審程序4.1乙方按照招標(biāo)文件的要求提交投標(biāo)文件，包括但不限于投標(biāo)申請書、資質(zhì)證明文件、項(xiàng)目實(shí)施方案、報(bào)價(jià)等。4.2甲方收到乙方提交的投標(biāo)文件后，進(jìn)行初步審查，對不符合要求的文件進(jìn)行退回。4.3甲方對符合要求的投標(biāo)文件進(jìn)行詳細(xì)評審，包括但不限于文件內(nèi)容的完整性、準(zhǔn)確性、合理性等方面。4.4甲方根據(jù)評審結(jié)果，確定中標(biāo)候選人，并進(jìn)行公示。4.5甲方與中標(biāo)候選人進(jìn)行合同談判，就合同條款達(dá)成一致后，簽署合同。五、評審標(biāo)準(zhǔn)5.1乙方的企業(yè)資質(zhì)、業(yè)績經(jīng)驗(yàn)、信譽(yù)等方面應(yīng)符合招標(biāo)文件的要求。5.2乙方的項(xiàng)目實(shí)施方案應(yīng)具有可行性、創(chuàng)新性和實(shí)用性，能夠滿足項(xiàng)目的需求。5.3乙方的報(bào)價(jià)應(yīng)合理，符合市場行情，不得高于成本價(jià)。5.4乙方的合同條款應(yīng)符合法律法規(guī)的規(guī)定，不得損害甲方的合法權(quán)益。六、保密條款6.1雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密和機(jī)密信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。6.2保密期限自本合同簽訂之日起至合同履行完畢之日止。七、爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。7.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，雙方各執(zhí)一份。8.2本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.甲方企業(yè)資質(zhì)證明文件2.乙方企業(yè)資質(zhì)證明文件3.招標(biāo)文件4.投標(biāo)文件5.評審報(bào)告6.合同協(xié)議書7.補(bǔ)充協(xié)議8.法律法規(guī)及相關(guān)政策文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違反公平公正原則，對乙方提交的文件進(jìn)行不客觀、不公正、不公平的評審。2.甲方違反誠實(shí)信用原則，未嚴(yán)格按照招標(biāo)文件的要求和評審標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行評審。3.乙方提交不符合招標(biāo)文件要求的投標(biāo)文件。4.乙方違反保密條款，泄露雙方商業(yè)秘密和機(jī)密信息。5.乙方未按照合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致合同無法正常履行。三、法律名詞及解釋：1.房地產(chǎn)開發(fā)招投標(biāo)合同：指甲方作為房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目的招標(biāo)方，乙方作為參與項(xiàng)目投標(biāo)的一方，雙方簽訂的明確雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系的合同。2.評審小組：指甲方設(shè)立的一個(gè)專門負(fù)責(zé)招投標(biāo)合同評審工作的組織，由甲方代表、技術(shù)專家、法律顧問等組成。3.招標(biāo)文件：指甲方發(fā)布的，用于指導(dǎo)乙方編制投標(biāo)文件的文件，包括項(xiàng)目的需求、評審標(biāo)準(zhǔn)、合同條款等內(nèi)容。4.投標(biāo)文件：指乙方根據(jù)招標(biāo)文件的要求編制的，提交給甲方的文件，包括投標(biāo)申請書、資質(zhì)證明文件、項(xiàng)目實(shí)施方案、報(bào)價(jià)等內(nèi)容。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方提交不符合招標(biāo)文件要求的投標(biāo)文件。解決辦法：甲方應(yīng)詳細(xì)審查投標(biāo)文件，對不符合要求的文件進(jìn)行退回，并要求乙方重新提交。2.問題：評審過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：通過友好協(xié)商解決，若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。3.問題：乙方違反保密條款，泄露雙方商業(yè)秘密和機(jī)密信息。解決辦法：按照保密協(xié)議的約定，要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方損失。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方作為房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目的招標(biāo)方，需要對外發(fā)布招標(biāo)文件，尋找合適的乙方進(jìn)行合作。2.乙方作為參與項(xiàng)目投標(biāo)