商業(yè)綜合體招投標(biāo)階段建議

商業(yè)綜合體招投標(biāo)階段建議合同編號(hào)：__________合同雙方：甲方：（全稱）乙方：（全稱）鑒于甲方為商業(yè)綜合體項(xiàng)目的業(yè)主，乙方為參與該項(xiàng)目招投標(biāo)過程的供應(yīng)商，雙方為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、定義與解釋1.1商業(yè)綜合體項(xiàng)目：指位于（項(xiàng)目地點(diǎn)）的包含（業(yè)態(tài)組成，如購物中心、辦公樓、酒店等）的商業(yè)建筑群。1.2招投標(biāo)：指甲方為選擇乙方提供的產(chǎn)品或服務(wù)，按照公平、公正、公開的原則，通過發(fā)布招標(biāo)公告，邀請(qǐng)潛在供應(yīng)商參與競(jìng)爭(zhēng)，最終選定合作方的過程。1.3建議書：指乙方根據(jù)甲方的要求和需求，提交的包含產(chǎn)品或服務(wù)介紹、價(jià)格、交貨期等內(nèi)容的書面文件。二、招標(biāo)準(zhǔn)備2.1甲方應(yīng)向乙方提供商業(yè)綜合體項(xiàng)目的詳細(xì)需求和標(biāo)準(zhǔn)，包括但不限于項(xiàng)目規(guī)模、功能區(qū)劃分、設(shè)計(jì)要求、技術(shù)參數(shù)等。2.2乙方應(yīng)按照甲方的需求和標(biāo)準(zhǔn)，準(zhǔn)備建議書，并按照甲方要求的時(shí)間和方式提交。三、投標(biāo)過程3.1甲方收到乙方的建議書后，應(yīng)對(duì)乙方進(jìn)行評(píng)審，評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)包括但不限于產(chǎn)品質(zhì)量、價(jià)格、交貨期、乙方實(shí)力及信譽(yù)等。3.2甲方應(yīng)在收到建議書后（評(píng)審期限）內(nèi)完成評(píng)審，并向乙方發(fā)出評(píng)審結(jié)果通知。3.3甲方有權(quán)要求乙方對(duì)建議書中的內(nèi)容進(jìn)行澄清或補(bǔ)充，乙方應(yīng)在甲方要求的時(shí)間內(nèi)予以回復(fù)。四、合同簽訂4.1甲方根據(jù)評(píng)審結(jié)果，選定乙方為合作伙伴，并向乙方發(fā)出中標(biāo)通知。4.2乙方收到中標(biāo)通知后，應(yīng)在（規(guī)定時(shí)間）內(nèi)與甲方簽訂合同，并按照合同約定履行義務(wù)。五、權(quán)利與義務(wù)5.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供產(chǎn)品或服務(wù)，并按照約定時(shí)間交付。5.2乙方有權(quán)按照合同約定收取款項(xiàng)，并按照約定時(shí)間交付產(chǎn)品或提供服務(wù)。5.3甲方應(yīng)按照合同約定支付乙方款項(xiàng)，不得無故拖延或拒付。5.4乙方應(yīng)按照合同約定提供產(chǎn)品或服務(wù)，并保證產(chǎn)品質(zhì)量符合甲方的要求。六、違約責(zé)任6.1如甲方違反本合同的約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。6.2如乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。七、爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為（有效期限）。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方：（蓋章）乙方：（蓋章）簽訂日期：__________一、附件列表：1.商業(yè)綜合體項(xiàng)目需求說明書2.招投標(biāo)公告3.建議書模板4.合同草案5.評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)和方法6.中標(biāo)通知書7.合同簽訂證明8.產(chǎn)品質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告9.付款憑證10.交付憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違反合同約定，未按約定時(shí)間支付乙方款項(xiàng)，認(rèn)定為違約行為。2.乙方違反合同約定，未按約定時(shí)間交付產(chǎn)品或提供服務(wù)，認(rèn)定為違約行為。3.乙方提供的產(chǎn)品質(zhì)量不符合甲方要求，認(rèn)定為違約行為。4.甲方未按約定提供商業(yè)綜合體項(xiàng)目需求說明書或提供不真實(shí)、不完整的信息，導(dǎo)致乙方無法正常準(zhǔn)備建議書，認(rèn)定為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.商業(yè)綜合體項(xiàng)目：指位于（項(xiàng)目地點(diǎn)）的包含（業(yè)態(tài)組成，如購物中心、辦公樓、酒店等）的商業(yè)建筑群。2.招投標(biāo)：指甲方為選擇乙方提供的產(chǎn)品或服務(wù)，按照公平、公正、公開的原則，通過發(fā)布招標(biāo)公告，邀請(qǐng)潛在供應(yīng)商參與競(jìng)爭(zhēng)，最終選定合作方的過程。3.建議書：指乙方根據(jù)甲方的要求和需求，提交的包含產(chǎn)品或服務(wù)介紹、價(jià)格、交貨期等內(nèi)容的書面文件。4.違約行為：指合同雙方在履行合同過程中，違反合同約定的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方提供需求不明確或不完整，導(dǎo)致乙方無法正常準(zhǔn)備建議書。解決辦法：乙方應(yīng)主動(dòng)與甲方溝通，要求甲方提供詳細(xì)、完整的需求信息，并根據(jù)實(shí)際情況向甲方提出補(bǔ)充需求的要求。2.問題：乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)未能提交建議書。解決辦法：乙方應(yīng)合理安排時(shí)間，確保按時(shí)提交建議書，如遇特殊情況無法按時(shí)提交，應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，爭(zhēng)取延長提交時(shí)間。3.問題：甲方在評(píng)審過程中對(duì)乙方的建議書提出質(zhì)疑。解決辦法：乙方應(yīng)根據(jù)甲方的質(zhì)疑，及時(shí)提供相關(guān)證明材料或澄清說明，確保評(píng)審過程的順利進(jìn)行。4.問題：甲方未按約定時(shí)間支付乙方款項(xiàng)。解決辦法：乙方應(yīng)提醒甲方按時(shí)支付款項(xiàng)，如甲方逾期支付，乙方有權(quán)根據(jù)合同約定要求甲方支付違約金或賠償損失。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.商業(yè)綜合體項(xiàng)目的建設(shè)或改造過程中，甲方選擇乙方作為供應(yīng)商。2.甲方為乙方提供商業(yè)綜合體項(xiàng)目的詳細(xì)需求和標(biāo)準(zhǔn)，乙方根據(jù)需求準(zhǔn)備建議書。3.甲方對(duì)乙方的建議書進(jìn)行